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Bei Fragen

~•~·::~>.~>-~~Jfß~;rY kontaktieren Sie bitte:

Eheleute
Serife & Celal Turhan
ista Deutschland GmbH
Luxemburger Str. l · 45131 Essen
Bockenfelder Str. 265 Postfach 103134 · 45031 Essen
44388 Dortmund www.ista.de

Serife & Celal Turhan I Bockenfelder Str. 265 l 44388 Dortmund Sitz der Gesellschaft: Essen
Amtsgericht Essen HRB 18701

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Thomas Lemper

Geschäftsführer:
Herrn/Frau/Firma Dr. Hagen Lessing (Vorsitzender)
Balachandram Dr. Dieter Hackenberg
Oliver Schlodder
Bockenfelderstr. 265 Steuer-Nr.112/5734/1154
44388 Dortmund USt-IdNr. DE814210299

l/6

Einzelabrechnung Energie- und Betriebskosten Seite l11111

1. Ihre Daten
@ Liegenschaft/Nutzer N 69-460-3474/4 - 0006/0 (D
Bei Rückfragen zu Ihrer Ab-
Interne Nummer der HV HNK + HZ
rechnung helfen diese Anga-
Etage lOGR ben zur schnellen \dentifizie-

Liegenschaftsad resse Bockenfelderstr. 265 rung Ihrer Wohnung weiter.

44388 Dortmund
Abrechnungsdatum 25.08.2021
Abrechnungszeitraum 01.11.2019 - 31.10.2020

Ihre Abrechnung
Brutto

Ihre Gesamtkosten 2.182,36 €

Ihre Vorauszahlung 1.573,00 €
Ihre Nachzahlung 609,36 €

2. Ihre Ablese- und Verbrauchswerte

Lauf. Raum Geräte Nr. Einheiten Ablesewert • Ablesewert = Differenz x Umr. = Verbrauch 1) Die in Ihrer Wohnung/Nutz-
einheit installierten Heizkosten-
Nr. NEU ALT Faktor
verteiler sind (z.T.) auf die Ein-
Heizkostenverteiler 11 heitsskala 20 programmiert. Um
01/0 B 613507514 Einh. 0,00 - 0,00 = 0,00 X 0,250 = 0,00 unterschiedliche Heizkörper-
leistungen zu berücksichtigen,
02/0 s 613508245 Einh. 2.962,00 - 0,00 = 2.962,00 X 1,325 = 3.924,65
müssen die Ab\ese-/Differenz-
03/0 w 613507491 Einh. 2.670,00 - 0,00 = 2.670,00 X 1,325 = 3.537,75 werte im Rahmen der Abrech-
04/0 K 613507453 Einh. 3.603,00 - 0,00 = 3.603,00 X 0,425 = 1.531,28 nung in Verbrauchseinheiten
umgerechnet werden. Die Be-
Verbrauchseinheiten (mit UF-Faktor) 8.993,68 rechnung erfolgt unter Berück•
Summe Verbrauchseinheiten für den Zeitraum 1.11.19 - 31.10.20 8.993,68 sichtigung eines Umrechnungs·
faktors, der die Heizkörperbe-
wertung gern, DIN EN 834/835
beinhaltet.
Berechnungsformel:
Ablesewert bzw. Differenzwert x
Umrechnungsfaktor (UF) =
Verbrauchseinheit je Gerät
(UF =Verbrauchsskala: Einheits-
skala)
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Serife & Celal Turhan
Bockenfelder Str. 265
44388 Dortmund
Einzelabrechnung Energie- und Betriebskosten - Ihre Daten
Liegenschaft/Nutzer N 69-460-3474/4 - 0006/0 2/6
Name Balachandram
Interne Nummer der HV
Abrechnungsdatum
HNK + HZ
25.08.2021
Seite l
1 1111

Abrechnungszeitraum 01.11.2019 - 31.10.2020

3. Aufstellung der Gesamtkosten

Brutto
Kostenart Datum Menge Einheit Teilbetrag Gesamt-
betrag
<D
An dieser Stelle finden Sie alle
vom Vermieter oder
Brennstoffkosten Hausverwalter angegebenen
Rechnung 31.10.2020 70.856 kWh Gas 4.687,00 € Brennstoffkosten wieder.
4.687,00 € Zusammen mit den etwaigen
Summe Brennstoffkosten 70.856 kWh Gas
Haus- und Heiznebenkosten
Heiznebenkosten sowie weiteren Zusatzkosten
Betriebsstrom 31.10.2020 32,40 € ergeben sich die Gesamtkosten
der Liegenschaft.
Wartungskosten 11.08.2020 160,00 €
Reinigungskosten 08.09.2020 96,00€
Emissionsmessung 13.10.2020 120,00 €
Geb. Verbra u chserfsg. 416,81 €
Summe Heiznebenkosten 825,21 €
Summe Heizanlage (Brennstoff- und Heiznebenkosten) 5.512,21 €
Zusatzkosten Heizung
Kosten Geräte Hzg 106,88 €
Summe Zusatzkosten Heizung 106,88 €
Summe Heizkosten 5.619,09 €
Summe Hausnebenkosten 11.799,84 €
Gesamtkosten der Liegenschaft 17.418,93 €

4. Ermittlung Heizkosten
Ermittlun der Heizkosten Brutto
Kosten der Heizanlage 5.512,21 €
Zusatzkosten Heizung + 106,88 €
Anteil Heizkosten 5.619,09 €

5. Aufteilung der Gesamtkosten

Brutto
Kostenart Gesamt-: Gesamteinheiten= Betrag prox Ihre Ein-= Ihr Kosten- <D
Die Heiz-/ und ggf. Warm-
betrag der Liegenschaft Einheit heiten anteil
wasserkosten werden gemäß
Heizkostenverordnung in
Heizkosten 5.619,09 € Grund- und Verbrauchsanteile
davon getrennt. Die Grundkosten
30% Grundkosten Heizung 1.685,73 € : 367,96 m 2 Wohnfläche = 4,581286 € X 45,64 = 209,09 € entstehen durch die ständige
Wärmebereitstellung sowie
70% Verbrauchsk.Heizung 3.933,36 € : 31.392,03 = 0,125298 € X 8.993,68 = 1.126,89 €
Leitungsverluste der Anlage.
HKV-Einheiten
Die Verbrauchskosten werden
entsprechend Ihrem persönli-
1h re Heizkosten 1.335,98 € chen Wärme- und ggf. Warm-
abzüglich Vorauszahlung 900,00 € wasserverbrauch verteilt.
Ihre Nachzahlung Heizkosten 435,98 €

Hausnebenkosten 11.799,84 €
Haftpflichtvers. 250,00 € : 551,96 m 2 Wohnfläche = 0,452931 € X 45,64 = 20,67 €
lt. Rg.09.09.20
Gebäudeversicherung 1.948,00 € : 551,96 m 2 Wohnfläche = 3,529241 € X 45,64 = 161,07 €
lt. Rg.09.09.20
Grundsteuer 1.006,00 € : 551,96 m 2 Wohnfläche = 1,822596 € X 45,64 = 83,18 €
lt. Rg.31.10.20
Kaltwasser 1.636,00 € : 16,00 Personen = 102,250000 € X 1,00 = 102,25 €
lt. Rg.31.10.20
Abwasser 2.752,00 € : 16,00 Personen = 172,000000 € X 1,00 = 172,00 €
lt. Rg.31.10.20
 Bei Fragen
kontaktieren Sie bitte:

Eheleute
Serife & Celal Turhan
.~,
... &a
Bockenfelder Str. 265
44388 Dortmund
Einzelabrechnung Energie- und Betriebskosten - Ihre Daten
Liegenschaft/Nutzer N 69-460-3474/4- 0006/0 3/6
Name Balachandram
Interne Nummer der HV
Abrechnungsdatum
HNK + HZ
25.08.2021
Seite 11 I III

Abrechnungszeitraum 01.11.2019 - 31.10.2020

5. Aufteilung der Gesamtkosten

Brutto
Kostenart Gesamt-: Gesamteinheiten= Betrag pro x Ihre Ein-= Ihr Kosten-
betrag der Liegenschaft Einheit heiten anteil

Straßenreinigung 288,00 € : 551,96 m' Wohnfläche = 0,521777 € X 45,64 = 23,81 €

lt. Rg.31.10.20
Müllabfuhr 1.966,00 € : 16,00 Personen = 122,875000 € X 1,00 = 122,88 €
lt. Rg.31.10.20
Außenreinigung 420,00 € : 16,00 Personen = 26,250000 € X 1,00 = 26,25 €
lt. Rg.31.10.20
Allgemeinstrom 825,55 € : 551,96 m' Wohnfläche= 1,495670 € X 45,64 = 68,26 €
lt. Rg.31.10.20
Hausmeister 420,00 € : 16,00 Personen = 26,250000 € X 1,00 = 26,25 €
lt. Rg.31.10.20
Fkts-Analyse Service 51,47 € : 29,00 Anzahl RWM = 1,774828 € X 4,00 = 7,10€
Miete RWM 157,77 € : 29,00 Miete RWM = 5,440345 € X 4,00 = 21,76 €
Fernprüfung RWM 79,05 € : 29,00 Anzahl RWM = 2,725862 € X 4,00 = 10,90 €

Ihre Hausnebenkosten 846,38 €

abzüglich Vorauszahlung 673,00 €
Ihre Nachzahlung Hausnebenkosten 173,38 €

Ihre Gesamtkosten 2.182,36 €

Ihre Vorauszahlung 1.573,00 €
@ Ihre Nachzahlung 609,36 €

HNK + HZ