ICS 91.

120 VDI-RICHTLINIEN Oktober 2008

VEREIN Standsicherheit von Bauwerken VDI 6200

DEUTSCHER
Regelmäßige Überprüfung Entwurf
INGENIEURE

Structural safety of buildings – Periodic inspections Einsprüche bis 2009-03-31

vorzugsweise in Tabellenform als Datei per E-Mail an
bau@vdi.de
Die Vorlage dieser Tabelle kann abgerufen werden unter
http://www.vdi-richtlinien.de/einsprueche
in Papierform an
VDI-Gesellschaft Bautechnik
Postfach 10 11 39
40002 Düsseldorf

Inhalt Seite Inhalt Seite

Vorbemerkung ......................................................... 2
Einleitung................................................................. 2
1 Anwendungsbereich ......................................... 2
2 Begriffe .............................................................. 2
3 Grundlagen der Bauwerksüberprüfung .......... 4
4 Bauwerkstypen/-konstruktionen ..................... 4
4.1 Schadensfolgen und Schadens-
folgeklassen ............................................... 4
4.2 Statisch-konstruktive Durchbildung
und Robustheit der Bauwerke .................... 4
4.3 Einstufung der Bauwerke........................... 6
5 Regelmäßige Überprüfungen ........................... 6
6 Bauwerksbestand ............................................. 6
7 Baustoffe ........................................................... 6
7.1 Maßgebliche Baustoffeigenschaften
und ihre potenzielle Beeinträchtigung ....... 7
7.2 Erfassung von Veränderungen in den
Baustoffeigenschaften................................ 7
7.3 Bewertung der Untersuchungs-
ergebnisse und Prognose für die
Nutzungsdauer ........................................... 8
8 Einwirkungen .................................................... 8
9 Bauwerksbuch Standsicherheit....................... 9
10 Überprüfungsverfahren .................................... 9
10.1 Regelmäßige Überprüfungen..................... 9
10.2 Vertiefte Untersuchungen, Sanierungs
planung, Sicherheitsmanagement ............ 10
11 Anforderungen an die Überprüfenden .......... 10
12 Hinweise für die Begehung durch den
Eigentümer/Verfügungsberechtigten............ 11
13 Hinweise für die Planung und
Ausführung ..................................................... 11
13.1 Anforderungen an die Objektplanung...... 11
13.2 Anforderungen an die Tragwerks-
planung .................................................... 11
13.3 Anforderungen an die Planung der
Technischen Ausrüstung.......................... 12
13.4 Anforderungen an die Planung der
Außenanlagen .......................................... 12
13.5 Anforderungen an die Ausführung .......... 12
Anhang A Bestandsdokumentation Stand-
sicherheit .......................................................... 13
Anhang B Muster für Bauwerksbuch Stand-
sicherheit .......................................................... 13
Anhang C Checkliste und Dokumentation der
Begehung durch den Eigentümer/
Verfügungsberechtigten ................................... 14
Anhang D Checkliste und Dokumentation der
Inspektion (Mindestanforderungen) durch
eine fachkundige Person .................................. 17
Schrifttum .............................................................. 21

VDI-Gesellschaft Bautechnik
Ausschuss VDI 6200

VDI-Handbuch Bautechnik, Band 1: Gebäuderelevante Systeme

–2– VDI 6200 Entwurf
Vorbemerkung
Der Inhalt dieser Richtlinie ist entstanden unter
Beachtung der Vorgaben und Empfehlungen der
Richtlinie VDI 1000.
Alle Rechte, insbesondere die des Nachdrucks, der
Fotokopie, der elektronischen Verwendung und der
Übersetzung, jeweils auszugsweise oder vollstän-
dig, sind vorbehalten.
Die Nutzung dieser VDI-Richtlinie ist unter Wah-
rung des Urheberrechts und unter Beachtung der
Lizenzbedingungen (www.vdi-richtlinien.de), die
in den VDI-Merkblättern geregelt sind, möglich.
An der Erarbeitung dieser VDI-Richtlinie waren
beteiligt:
Prof. Dr.-Ing. Rolf Breitenbücher, Bochum
Dipl.-Ing. Herbert Gritzbach, Pullach
Dr.-Ing. Peter Henke, München
Dr.-Ing. Robert Hertle, Gräfelfing (Obmann)
Dipl.-Ing. Reinhold Jesorsky, Düsseldorf
Dipl.-Ing. Stefan Keck, München
Dipl.-Ing. Arno Keller, München
Prof. Dr.-Ing. Dr.-Ing. E.h. Wilfried B. Krätzig,
Bochum
Dr.-Ing. André Müller, München
Dr.-Ing. Wolfgang Schubert, München
Dr.-Ing. Gerhard Stenzel, Maisach
(stellv. Obmann)
Prof. Dr.-Ing. Norbert Vogt, München
Dr.-Ing. Rainer Weiske, Stuttgart
Dipl.-Ing. Horst Widmann, Stuttgart
Dr.-Ing. Uwe Willberg, München
Prof. Dr.-Ing. Dr.-Ing. E.h. Konrad Zilch,
München
Einleitung
Nach der Häufung tragischer Bauwerkseinstürze in
Europa Anfang des Jahres 2006 wurde der Ruf
nach einer kompetenten, neutralen und von allen
Fachkreisen getragenen technischen Regel zur
Sicherstellung der Standsicherheit von baulichen
Anlagen unüberhörbar.
Die Bauministerkonferenz — Konferenz der für
Städtebau, Bau- und Wohnungswesen zuständigen
Minister und Senatoren der Länder (ARGEBAU)
— verabschiedete Ende September 2006 die „Hin-
weise für die Überprüfung der Standsicherheit von
baulichen Anlagen durch den Eigentümer/Ver-
fügungsberechtigten“ (Hinweise ARGEBAU) [1],
die ein wertvoller Leitfaden für Immobilienbesitzer
sind. Sie bilden auch eine wesentliche Grundlage
für die vorliegende VDI-Richtlinie.
Die VDI-Richtlinie vertieft und ergänzt die Hin-
weise ARGEBAU [1] durch die Einbeziehung
weiterer statisch-konstruktiver Merkmale sowie
durch ergänzende technische Erläuterungen und
Hilfsmittel zur Beurteilung der Standsicherheit
baulicher Anlagen. Sie enthält als Grundlage für
die regelmäßige Bauwerksüberprüfung und die
damit einhergehenden Beurteilung der Standsi-
cherheit eine Einteilung der baulichen Anlagen in
Bauwerkstypen durch Einstufung in eine Scha-
densfolgeklasse und in eine Robustheitsklasse auf
statisch-konstruktiver Grundlage sowohl für Be-
stands- als auch für Neubauten. Sie formuliert
Vorgaben für die Bestandsdokumentation und
definiert Anforderungen an die Überprüfenden.
Unter Berücksichtigung von wesentlichen, vor
allem statisch-konstruktiven Merkmalen baulicher
Anlagen, Baustoffeigenschaften und Einwirkungen
zeigt sie Überprüfungsmethoden und -verfahren
auf und enthält Orientierungswerte zu Überprü-
fungsintervallen. Außerdem gibt sie Empfehlun-
gen, was bei der Planung und Ausführung von
baulichen Anlagen beachtet werden soll, um eine
effiziente und wirtschaftliche regelmäßige Über-
prüfung der Standsicherheit durchführen zu kön-
nen.
Die VDI-Richtlinie richtet sich an Gebäudeeigen-
tümer und Verfügungsberechtigte, vor allem je-
doch auch an die beteiligten Fachleute, z.B. pla-
nende und beratende Ingenieure, Architekten, Prüf-
ingenieure/Prüfsachverständige für Standsicher-
heit, Facility Manager, Verwalter von Immobilien,
Bauabteilungen von Industrie- und Privatunter-
nehmen, öffentliche Bauherren. Für diese Ziel-
gruppe bietet die VDI-Richtlinie eine strukturierte
Vorgehensweise an mit praktischen Arbeitsunter-
lagen, Entscheidungshilfen, bewährten Checklisten
und weiteren Kriterien für einwandfreies techni-
sches Handeln.
1 Anwendungsbereich
Die Richtlinie enthält Beurteilungs- und Bewer-
tungskriterien und Handlungsanleitungen für die
regelmäßige Überprüfung der Standsicherheit und
Empfehlungen für die Instandhaltung von bauli-
chen Anlagen aller Art mit Ausnahme von Ver-
kehrsbauwerken. Diese gehören zum Regelungsbe-
reich der DIN 1076 und der DS 803 der Deutschen
Bahn.
2 Begriffe
Für die Anwendung dieser Richtlinie gelten die
folgenden Begriffe:

Bauwerksbuch Standsicherheit
Das Bauwerksbuch Standsicherheit ist ein Auszug
aus der Bestandsdokumentation Standsicherheit.
und Grundlage für die regelmäßige Überprüfung.
Die Ergebnisse der durchgeführten regelmäßigen
Überprüfungen werden darin dokumentiert.
Bestandsdokumentation Standsicherheit
Die Bestandsdokumentation Standsicherheit, in
Hinweise ARGEBAU [1] als Bauwerks-/Objekt-
buch bezeichnet, ist der letzte Stand aller während
der Planungs- und der Errichtungsphase für die
Standsicherheit und den Nachweis der Feuerwider-
standsdauer der tragenden Bauteile erstellten bzw.
notwendigen Dokumente in geordnetem Zustand
einschließlich der laufenden Fortschreibung, z.B.
bei Umbauten, Instandsetzungen, Ertüchtigungen.
Einen Gliederungsvorschlag enthält Anhang A. Bei
Bestandsbauten wird der Umfang der Bestandsdo-
kumentation Standsicherheit bei der Erstüberprü-
fung festgelegt.
Bestandsschutz
Bestandsschutz besagt, dass ein Bauwerk oder eine
bauliche Anlage, die zu irgendeinem Zeitpunkt mit
dem geltenden Recht in Einklang stand, in ihrem
bisherigen Bestand und ihrer bisherigen Funktion
erhalten und genutzt werden kann, gegebenenfalls
auch durch Ertüchtigung, auch wenn die Konstruk-
tion oder Teile davon nicht mehr dem aktuell gel-
tenden Recht entsprechen. Unabhängig davon
muss die Standsicherheit zu jedem Zeitpunkt gege-
ben sein.
Dauerhaftigkeit
Eigenschaft eines Bauwerks oder von einzelnen
Bauteilen davon, die Tragfähigkeit und die Ge-
brauchstauglichkeit während der gesamten Nut-
zungsdauer bei angemessener Instandhaltung si-
cherzustellen.
Erstüberprüfung
Erstüberprüfung ist die erste Überprüfung der
Standsicherheit eines Bestandsbauwerks. Sie er-
folgt in der Regel durch eine besonders fachkundi-
ge Person.
Ertüchtigung
Ertüchtigung sind Maßnahmen am Bauwerk oder
an einzelnen Bauteilen mit verbesserndem Charak-
ter der wesentlichen strukturellen Eigenschaften
über den Ursprungszustand hinaus. Hierzu gehören
z.B. Erhöhung der Tragfähigkeit, der Feuerwider-
standsdauer, der Dauerhaftigkeit oder die Verbes-
serung von Gebrauchseigenschaften.
Entwurf VDI 6200 –3–
Gebrauchsfähigkeit
Eigenschaft eines Bauwerks oder von einzelnen
Bauteilen, standsicher und gebrauchstauglich zu
sein.
Gebrauchstauglichkeit
Eigenschaft eines Bauwerks oder von einzelnen
Bauteilen, planmäßig und entsprechend den festge-
legten Bedingungen genutzt zu werden.
Instandsetzung
Wiederherstellen des Soll-Zustands oder der vollen
Gebrauchsfähigkeit eines Bauwerks oder Bauteils
in einer Ausführung, die den Anerkannten Regeln
der Technik entspricht, ohne verbessernden Cha-
rakter der Eigenschaften. Hierzu gehören z.B.
Sanierung, Austausch schadhafter Bauteile oder
Bauprodukte, Reparaturen.
Instandhaltung
Instandhaltung (oft auch als Bauunterhalt bezeich-
net) sind Maßnahmen während der Nutzungsdauer
zur Aufrechterhaltung des Soll-Zustands eines
Bauwerks oder Bauteils in einer Ausführung, die
mindestens dem zum Zeitpunkt der Errichtung
vorhandenen Stand der Technik entspricht, ohne
wesentlich verbessernden Charakter. Hierzu gehö-
ren z.B. Wartung und Pflege, Reinigung, Konser-
vierung, regelmäßige Überprüfung, Erneuerung
von Verschleißteilen, Renovierung.
Nutzungsdauer
Nutzungsdauer ist der vorgesehene Zeitraum, in
dem ein Bauwerk oder einzelne Bauteile bei lau-
fender Instandhaltung, aber ohne nennenswerte
Instandsetzung, genutzt werden kann.
Lebensdauer
Lebensdauer ist der tatsächliche Zeitraum, in dem
ein Bauwerk oder Tragwerk standsicher ist.
Regelmäßige Überprüfung
Regelmäßige Überprüfung (oft auch als regelmä-
ßige Prüfung und Überwachung bezeichnet) ist die
Kontrolle hinsichtlich der Standsicherheit eines
Bauwerks in regelmäßigen Zeitintervallen. Die
regelmäßige Überprüfung umfasst Begehungen
durch den Eigentümer oder Verfügungsberechtig-
ten, Inspektionen durch fachkundige Personen und
Eingehende Überprüfungen durch besonders fach-
kundige Personen einschließlich der Dokumenta-
tion im Bauwerksbuch Standsicherheit (siehe Ab-
schnitt 5).
Robustheit
Eigenschaft eines Tragwerks oder Tragwerksteilen,
nicht schlagartig zu versagen bzw. den Verlust
eines ausreichenden Tragwiderstands durch große
Verformungen oder Rissbildungen anzukündigen.
–4– VDI 6200 Entwurf
Standsicherheit
Eigenschaft eines Bauwerks oder von einzelnen
Bauteilen davon, tragfähig zu sein, sodass eine
Gefährdung der öffentlichen Sicherheit und Ord-
nung zu keinem Zeitpunkt besteht.
Tragfähigkeit
Eigenschaft eines Bauwerks oder von einzelnen
Bauteilen, allen auftretenden Einwirkungen zu
widerstehen, denen sie während der Errichtungs-
und Nutzungsdauer planmäßig und unter Beach-
tung des Sicherheitsniveaus standhalten sollen.
3 Grundlagen der Bauwerksüberprüfung
Nach § 3 Musterbauordnung sowie den entspre-
chenden Artikeln der Landesbauordnungen sind
Bauwerke so instand zu halten, dass die öffentliche
Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben, Ge-
sundheit und die natürlichen Lebensgrundlagen,
nicht gefährdet werden. Aus den §§ 823, 836 bis
838 Bürgerliches Gesetzbuch ergibt sich die Ver-
pflichtung, Bauwerke so instand zu halten, dass
deren Benutzer nicht gefährdet werden.
Die Verantwortung für die ordnungsgemäße In-
standhaltung und die Aufrechterhaltung der Ver-
kehrssicherheit trägt der Eigentümer oder der Ver-
fügungsberechtigte des Bauwerks.
Bei ordnungsgemäßer Planung, Bauausführung
und gewissenhafter Instandhaltung (Bauunterhalt)
ist davon auszugehen, dass das Bauwerk bei be-
stimmungsgemäßem Gebrauch für die vorgesehene
Lebensdauer die Anforderungen an die Standsi-
cherheit erfüllt. Das verbleibende Risiko, dass
durch Alterung der Baustoffe, Witterungs- und
Umwelteinflüsse oder veränderte Beanspruchung
die Standsicherheit eines Bauwerks im Laufe der
Zeit beeinträchtigt wird, kann nur durch dessen
regelmäßige Überprüfung und Instandhaltung mi-
nimiert werden.
Der Eigentümer sollte diese Aufgaben an dafür
entsprechend qualifizierte Ingenieure übertragen,
die dann durch ihre Tätigkeit die Verantwortung
für die Standsicherheit des Bauwerks mit über-
nehmen.
Der mit der Prüfung Beauftragte wird bei seiner
Tätigkeit regelmäßig mit dem Problem konfron-
tiert, dass das Bauwerk weiterhin bestimmungsge-
mäß genutzt werden soll, die bauaufsichtlich ein-
geführten technischen Regeln (Technische Baube-
stimmungen) jedoch inzwischen veränderte Anfor-
derungen an die Konstruktion stellen. Hier muss
der Ingenieur, der die Überprüfungsaufgabe über-
nommen hat, die Situation bewerten und gegebe-
nenfalls weitere Experten hinzuziehen, um zu einer
zweifelsfreien Beurteilung zu kommen.
Wichtigste Grundlage für die regelmäßige Über-
prüfung ist eine vollständige und fortgeschriebene
Bestandsdokumentation, z. B. gemäß DBV-
Merkblatt Bauwerksbuch: Empfehlungen zur Si-
cherheit und Erhaltung von Gebäuden [2]. Ein
Auszug aus dieser Bestandsdokumentation ist die
Bestandsdokumentation Standsicherheit gemäß
Anhang A dieser Richtlinie.
Aus der Bestandsdokumentation Standsicherheit
wird vor oder bei der Erstüberprüfung das Bau-
werksbuch Standsicherheit angefertigt. Es ist die
wesentliche Unterlage für die Durchführung der
regelmäßigen Überprüfungen.
4 Bauwerkstypen/-konstruktionen
Die Bauwerke werden eingeteilt hinsichtlich der
möglichen Folgen im Fall eines globalen oder par-
tiellen Schadens und der statisch-konstruktiven
Durchbildung. Abhängig von der Einstufung in
diese Kategorien werden in Abschnitt 10 Randbe-
dingungen für die regelmäßige Überprüfung und
für die daraus resultierenden Konsequenzen für
Instandhaltung und Instandsetzung definiert.
4.1 Schadensfolgen und Schadensfolge-
klassen
Die möglichen Schadensfolgen der Bauwerke wer-
den in Anlehnung an die Hinweise ARGEBAU [1]
und die DIN EN 1990:2002-10, Anhang B, in drei
Klassen eingeteilt, wobei Schäden an Leben und
Gesundheit das wichtigste Beurteilungskriterium
bilden (Tabelle 1).
In Tabelle 1, Spalte 3 „Gebäudetypen und ex-
ponierte Bauteile“ können den Schadensfolgeklas-
sen auch bauliche Anlagen zugeordnet werden, die
von den angegebenen Kriterien, wie Personenzahl,
Bauhöhe oder Stützweite, abweichen, bei denen
aber im Versagensfall mit vergleichbaren oder
ähnlichen Schadensfolgen zu rechnen ist.
4.2 Statisch-konstruktive Durchbildung und
Robustheit der Bauwerke
Ein wesentliches Kriterium für die Festlegung der
notwendigen Überwachungs- und Überprüfungs-
methoden für Bauwerke und der zugehörigen Zeit-
intervalle bildet die aus der statisch-konstruktiven
Durchbildung der Tragstruktur ableitbare Robust-
heit und Duktilität. Die Einstufung nach Tabel-
le 2 gibt entsprechende Hinweise.
 Entwurf VDI 6200 –5–

Tabelle 1. Schadensfolgeklassen (Consequence Classes) für Bauwerke mit Beispielen (nicht vollständig)
Schadens- Merkmale Gebäudetypen und exponierte Beispielhafte Bauwerke
folgeklasse Bauteile

CC 3 hohe Folgen insbesondere: Stadien, Kongresshallen,

Kategorie 1 (Schäden an Leben Versammlungsstätten für mehr Mehrzweckarenen
gemäß [1] und Gesundheit für als 5000 Personen
sehr viele Men-
schen, große Um-
weltschäden)
CC 2 mittlere Folgen bauliche Anlagen mit über 60 m Hochhäuser, Fernsehtürme
Kategorie 2 (Schäden an Leben Höhe
gemäß [1] und Gesundheit für Gebäude und Gebäudeteile mit Bürogebäude, Industrie- und Gewerbe-
viele Menschen, Stützweiten größer 12 m bauten, Kraftwerke, Produktionsstätten,
spürbare Umwelt- und/oder Auskragungen größer Bahnhofs- und Flughafengebäude,
schäden) 6 m sowie großflächige Überda- Hallenbäder, Einkaufsmärkte, Museen,
chungen Krankenhäuser, Kinos, Theater, Schulen,
exponierte Bauteile von Gebäu- Diskotheken, Sporthallen aller Art, z.B.
den, soweit sie ein besonderes für Eislauf, Reiten, Tennis, Radfahren,
Gefährdungspotenzial beinhalten Leichtathletik
große Vordächer, angehängte Balkone,
vorgehängte Fassaden, Kuppeln
CC 1 geringe Folgen robuste und erfahrungsgemäß Ein- und Mehrfamilienhäuser
(Sach- und Vermö- unkritische Bauwerke mit Stütz- landwirtschaftlich genutzte Gebäude
gensschäden, weiten kleiner 6 m
geringe Umwelt- Gebäude mit nur vorübergehen-
schäden, Risiken für dem Aufenthalt einzelner Men-
einzelne Menschen) schen

Tabelle 2. Robustheitsklassen (Robustness Classes) für Bauwerke

Robustheitsklasse Bauwerk/Nutzung Beispielhafte Tragwerke
RC 1 statisch bestimmte Tragwerke ohne Systemreserven Einfeldträger
Fertigteilkonstruktionen ohne nachträgliche stützenstabilisierte Hallentragwerke
redundante Verbindungen ohne
imperfektionsempfindliche Systeme Kopplungen

Tragwerke mit spröd-elastischem und sprödem Ver- schlanke Schalentragwerke

formungsverhalten
RC 2 statisch unbestimmte Konstruktionen mit Systemre-
serven
elastisch-plastisches Tragverhalten
RC 3 Konstruktionen mit großer Systemredundanz
Tragwerksverhalten und/oder Konstruktionen mit
großen plastischen Systemreserven
fehlerunempfindliche Systeme
RC 4 Tragwerke, bei denen alternativ berücksichtigte Ge-
fährdungsszenarien und Versagensanalysen ausrei-
chende Robustheit zeigen
Tragwerke aus Glas
Tragwerke mit Gussbauteilen
Durchlaufträger
eingeschossige Rahmenkonstruktionen
Stahlkonstruktionen
mehrgeschossige Rahmenkonstruktio-
nen
vielfach statisch unbestimmte Systeme
seilverspannte Konstruktionen
überschüttete Bogentragwerke
Bemessung für Stützenausfall,
Bemessung auf Lastfall Flugzeugab-
sturz

Zur Einstufung in eine der in Tabelle 2 genann- eingesetzten Werkstoffe, deren Langzeitverhalten
ten Robustheitsklassen sind das statisch- und die bauphysikalischen Randbedingungen zu
konstruktive Konzept des Bauwerks, die Detail- berücksichtigen. Werden neue Werkstoffe
ausbildung in Verbindung mit einer Bewertung der und/oder neue Fertigungs- und Herstellverfahren
–6– VDI 6200 Entwurf
eingesetzt oder weichen die Einwirkungen und
Umweltbedingungen wesentlich vom bekannten
und abgesicherten Niveau ab, so ist das Bauwerk
in die Robustheitsklasse RC 1 einzustufen.
4.3 Einstufung der Bauwerke
Die Einstufung der Bauwerke in Schadensfolge-
und Robustheitsklassen bildet die Grundlage für
die Festlegung der Zeitintervalle der regelmäßigen
Überprüfungen. Bei Neubauten sollte der Prüfin-
genieur/Prüfsachverständige für Standsicherheit
die Einstufung vornehmen. Bei bestehenden Bau-
werken erfolgt die Einstufung bei der Erstüberprü-
fung durch eine besonders fachkundige Person.
5 Regelmäßige Überprüfungen
Folgende Überprüfungsstufen werden unterschie-
den:
Begehung durch den Eigentümer/Verfügungs-
berechtigten gemäß Abschnitt 10.1.1
Inspektion durch eine fachkundige Person ge-
mäß Abschnitt 10.1.2
Eingehende Überprüfung durch eine besonders
fachkundige Person gemäß Abschnitt 10.1.3
Für die regelmäßigen Überprüfungen werden – in
Abhängigkeit von der Schadensfolgeklasse – die in
Tabelle 3 angegebenen Zeitintervalle empfohlen.
Die im konkreten Einzelfall zu wählenden Über-
prüfungsintervalle hängen von vielen einzelnen
Bauwerkseigenschaften ab, z.B. der Art des Trag-
werks, seiner Robustheit, von Alter und Erhal-
tungszustand, den Nutzungs- und Umweltbedin-
gungen. Die Richtwerte der Tabelle 3 können
grundsätzlich für Neu- und Bestandsbauten Ver-
wendung finden. Sollten in einem Jahr Inspektion
und eingehende Überprüfung zusammenfallen, so
kann die Inspektion entfallen.
Tabelle 3. Zeitintervalle für die regelmäßigen
Überprüfungen
Schadens- Begehung Inspektion Eingehende
folge gem. gem. Überprü-
klasse Abschnitt Abschnitt fung gem.
10.1.1 10.1.2 Abschnitt
10.1.3
CC 3 1 bis 2 Jahre 2 bis 3 Jahre 6 bis 9 Jahre
CC 2 2 bis 3 Jahre 4 bis 5 Jahre 12 bis 15
Jahre
CC 1 3 bis 5 Jahre nach Erfordernis
Ungeachtet der Anhaltswerte in Tabelle 3 wird
empfohlen, eine Begehung gemäß Abschnitt 10.1.1
nach Umbauten, Umnutzungen und technischen
Modernisierungen vorzunehmen, soweit keine
Standsicherheitsprüfung durchgeführt wurde. Das
sollte auch nach außergewöhnlichen Einwirkun-
gen, wie Erdbeben oder andere dynamische Bean-
spruchungen, Hochwasser, Brand, Bergsenkungen,
ungewöhnlich hoher Schnee, extreme Sturmereig-
nisse oder plötzlich aufgetretene, schlagartige Be-
lastungen, geschehen.
6 Bauwerksbestand
Bei Bestandsbauten müssen die für die Beurteilung
erforderlichen Unterlagen bei der Erstüberprüfung
durch eine besonders fachkundige Person gesich-
tet, oder neu erstellt werden. Hierzu ist die tragen-
de Bausubstanz geometrisch und qualitativ zu er-
fassen und mit dem Dokumentationsstand abzu-
gleichen. Dabei sind Fragen des Bestandsschutzes
sowie zum Zeitpunkt der Errichtung gültige Nor-
men und Materialgüten in die Beurteilung mit ein-
zubeziehen [3].
Ferner ist bei der Erstüberprüfung abzuklären, ob
und in welchem Umfang Nutzungsänderungen im
Lebenszyklus stattgefunden haben, die Auswir-
kungen auf die Standsicherheit haben können.
Abnutzungserscheinungen und die Stellen mögli-
cher Materialermüdungen sollen festgestellt und
erforderlichenfalls genauer untersucht werden.
Die Einschätzung der Prüfintervalle, die Einord-
nung in Bauwerkstypen und die Entscheidung,
welche Unterlagen Bestandteil des Bauwerksbu-
ches werden, erfolgen bei der Erstüberprüfung
durch eine besonders fachkundige Person.
Wenn nicht sichergestellt ist, dass nur sehr geringe
Baugrundverformungen auftreten, wird zur mögli-
chen Erfassung des Setzungsverhaltens empfohlen,
dass bei der Errichtung oder gegebenenfalls bei der
Erstüberprüfung geeignete Messpunkte angeordnet
und eingemessen werden.
7 Baustoffe
Baustoffe unterliegen im Lauf ihrer Nutzung einer
Alterung. Wie schnell dieser Prozess während der
geplanten Nutzungsdauer voranschreitet und in-
wieweit sich dadurch maßgebende Eigenschaften
der Baustoffe verändern, hängt zum einen vom
Werkstoff selbst ab, zum andern wird dies wesent-
lich von der Art und Intensität der Einwirkungen
aus der Umgebung bestimmt. Dabei spielen so-
wohl Beanspruchungen aus äußeren Lasten als
auch lastunabhängige (meist umweltbedingte)
Einwirkungen eine Rolle.
Die Veränderungen der Baustoffeigenschaften
können für die Standsicherheit eines Bauwerks
essenziell werden. Daher gilt es, solche bei den
regelmäßigen Überprüfungen zu erfassen und zu
bewerten. Hierfür stehen verschiedene Untersu-
chungsmethoden zur Verfügung.
 Entwurf VDI 6200 –7–

7.1 Maßgebliche Baustoffeigenschaften und einem Versagen vergleichsweise geringere Ver-

ihre potenzielle Beeinträchtigung
Die wesentlichen Veränderungen, die sich um-
weltbedingt in Baustoffen ergeben können, sind in
Tabelle 4 aufgelistet. Die wichtigsten Kenngrö-
ßen eines Baustoffs in Bezug auf die Standsicher-
heit eines Bauwerks sind seine Festigkeit, Steifig-
keit, Duktilität und sein zeit- und belastungsabhän-
giges Verhalten. Bei überwiegend auf Druck bean-
spruchten Baustoffen ist die Druckfestigkeit die
entscheidende Größe, bei auf Zug oder Biegung
beanspruchten Baustoffen steht deren Zugfestigkeit
gegebenenfalls in Verbindung mit der Schubfes-
tigkeit im Vordergrund.
Veränderungen der Festigkeit, in der Regel eine
Verminderung, sind meist Folge von Gefügeverän-
derungen. Damit verknüpft ist eine mehr oder we-
niger starke Verminderung des Elastizitätsmoduls,
sodass daraus auch größere Verformungen resultie-
ren können. Dies ist bei der Prognose für das wei-
tere Verhalten des Bauwerks zu berücksichtigen.
Die Versprödung eines Werkstoffgefüges führt in
der Regel zu einer signifikanten Abnahme der
Bruchdehnung. Dies kann dazu führen, dass vor
formungen auftreten, die dieses ankündigen.
Neben Veränderungen aus Umwelteinwirkungen
können Festigkeits- und Steifigkeitsverluste auch
durch äußere Lasten hervorgerufen werden, z.B.
durch Überlastungen oder zyklische Beanspru-
chungen auf unplanmäßig hohem Lastniveau.
7.2 Erfassung von Veränderungen in den
Baustoffeigenschaften
Veränderungen in den Baustoffeigenschaften las-
sen sich teilweise schon aus Veränderungen im
Erscheinungsbild der Bauteiloberfläche ableiten
(Abwitterungen, Korrosionsprodukte, Risse etc.).
Daher kommt der kontinuierlichen visuellen In-
spektion bei der Begehung von Bauwerken hin-
sichtlich dieser Parameter eine besondere Bedeu-
tung zu.
Wesentlich für das langfristige Verhalten der Bau-
stoffe können die Umweltbedingungen sein
(Feuchte, Temperatur, Frost-Tau-Wechsel). Dabei
sind auch Auswirkungen auf ihr bauphysikalisches
Verhalten zu berücksichtigen (Wärmeleitfähigkeit,
Tau- bzw. Kondenswasserbildung etc.).

Tabelle 4. Veränderungen von Baustoffeigenschaften durch Einwirkungen aus der Umwelt

Werkstoff Beispiel Relevante Einwirkung Folgen der Einwirkung
primär sekundär
Metallisch Stahl Feuchtigkeit Korrosion Querschnittsverlust

Sauerstoff, Wasserstoff, Versprödung Abnahme der

Stickstoff, Phosphor Zähigkeit
Wärme Aufhärtung, Risse
Entfestigung
Aluminium Alkalien Korrosion Querschnittsverlust
(Mörtel, Baukalk)
Minera- Beton, Feuchtigkeit, Frost, Gefügeauf- Festigkeits-/
lisch Mauerwerk chem. Einwirkung lockerung, Steifigkeitsverlust
Risse
Abwitterung Querschnittsverlust

Organisch Holz Feuchtigkeit, Pilzbefall Fäulnis Festigkeits-/

Steifigkeitsverlust
Kunststoffe UV-Einstrahlung Versprödung Abnahme der Bruch-
dehnung
Klebstoff Feuchtigkeit, Temperatur Versprödung, Festigkeitsverlust
Entfestigung
Verbund Stahlbeton Carbonatisierung Bewehrungskorrosion Querschnittsverlust
Spannbeton Chloride
Risse Festigkeits-/
Steifigkeitsverlust
–8– VDI 6200 Entwurf
Zur quantitativen Erfassung der aktuellen Bau-
stoff- und Bauteileigenschaften (Schadstoffprofile,
Korrosion usw.) können zerstörende und zerstö-
rungsfreie Prüfverfahren angewendet werden. Bei
zerstörenden Prüfverfahren werden in der Regel
die relevanten Kenndaten auf direktem Weg ge-
wonnen. Dazu werden Proben entnommen wo-
durch das Bauwerk nur geringfügig beeinträchtigt
werden darf, z.B.
Probe-(Bohrkern-)entnahme und anschließende
direkte Festigkeitsprüfung oder direkte Feuch-
tegehaltsbestimmung
Probe-(Bohrmehl-)entnahme und anschließende
direkte Bestimmung von Schadstoffeintrag
(Chlorid-, Sulfatgehalt)
direkte Bestimmung der Carbonatiserungstiefe
an frischen Bruchflächen
Korrosionszustand der freigelegten Bewehrung
Tiefe von durch Fäulnis geschädigtem Holz
durch Abspanen oder Bohrwiderstandsmessun-
gen
Art und Zustand von Klebstoffen
Probenentnahme an metallischen Bauteilen zur
Bestimmung der chemischen Analysewerte
(Spektralanalyse), der mechanischen Kennwer-
te, der Sprödbruchneigung (Kerbschlagbiege-
versuch) und des Gefügeaufbaus (Schliffbild,
Gefügeeigenschaften, Korngröße)
Zerstörungsfreie Prüfverfahren benutzen in der
Regel indirekte Kenngrößen, die es erlauben, die
primären Eigenschaften aufgrund mehr oder weni-
ger gut abgesicherter Korrelationen (oftmals auf
empirischer Basis) herzuleiten. Die Durchführung
zerstörungsfreier Prüfungen und die anschließende
Interpretation der Messdaten erfordert Erfahrung
und soll nur von fachkundigem Personal vorge-
nommen werden, z.B.
Festigkeitsbestimmung an mineralischen Bau-
stoffen mit Rückprallhammer (primär ermittelte
Eigenschaft: elastisches Verhalten in der Rand-
zone)
Zugfestigkeit von metallischen Werkstoffen
durch Härteprüfung
Gefügeauflockerungen durch Ultraschallprü-
fung (primär ermittelte Eigenschaft: Ultra-
schalllaufzeit; hierzu sind Vergleichswerte von
unterschiedlichen Prüfzeitpunkten zwingend
notwendig)
Feuchtegehaltsbestimmung durch elektrische
Widerstandsmessung oder Carbid-Methode
(CM)
Oberflächenrissprüfung mittels Magnetpulver-
oder Farbeindringverfahren
Lokalisierung und Bestimmung von Fehlstellen
(z.B. Schweißnähte)
Schichtdickenmessung der Korrosionsschutzbe-
schichtung bzw. metallischer Überzüge
Wanddickenmessung (Messschieber; US-
Prüfung)
7.3 Bewertung der Untersuchungsergebnis-
se und Prognose für die Nutzungsdauer
Die im Rahmen von Bauwerksuntersuchungen
gewonnenen Ergebnisse geben Hinweise über die
Eigenschaften zum jeweiligen Untersuchungszeit-
punkt. Für eine Prognose bezüglich weiterer Ver-
änderungen sind neben den ermittelten Baustoff-
kennwerten insbesondere die Lage (innen, außen)
sowie die Umgebungsbedingungen, denen der
Baustoff im jeweiligen Bauteil ausgesetzt ist, zu
berücksichtigen.
8 Einwirkungen
Ein Bauwerk kann folgenden Einwirkungen ausge-
setzt sein:
Eigen- und Nutzlasten
Erd- und Wasserdruck
Windlasten
Schnee- und Eislasten
Silolasten
außergewöhnliche Einwirkungen, z.B. Anprall-
lasten, Explosionslasten, Brandlasten, Erdbe-
benlasten
Zwang aus Setzungen und Verformungen
Temperatur- und Feuchteänderungen, Frost
Schwinden und Quellen
Beanspruchungen infolge Bauablauf, Vorspan-
nung, usw.
mechanische und chemische Beanspruchungen
Die Berücksichtigung der zutreffenden Einwirkun-
gen – insbesondere unter Beachtung baulicher und
nutzungsbedingter Veränderungen – ist wesentlich
für die Beurteilung der Tragfähigkeit und Ge-
brauchstauglichkeit eines Bauwerks. Für die Ein-
wirkungen sind sowohl Modelle als auch zu-
gehörige Werte (charakteristische Werte, Bemes-
sungswerte) abgestimmt auf das Sicherheitskon-
zept festzulegen.
Die tatsächlichen Einwirkungswerte sind oftmals
größer als die zum Zeitpunkt der Errichtung des
Bauwerks geltenden Festlegungen, so z.B. bei der
Schneesackbildung. Bei der Beurteilung bestehen-

der Bauwerke sollten gegebenenfalls die ständigen
Einwirkungen anhand eines Aufmaßes genau be-
stimmt werden, die nicht ständigen Einwirkungen
können, falls erforderlich, durch Nutzungsbe-
schränkungen verringert werden (z.B.) Einschrän-
kung der Verkehrslast in einer Fabrik oder Lager-
halle, Räumungsanordnung für Schnee). Neben der
absoluten Lasthöhe ist es auch wesentlich, den
Charakter der Last – konstant, schwellend, wech-
selnd – zutreffend zu erfassen.
9 Bauwerksbuch Standsicherheit
Das Bauwerksbuch Standsicherheit soll in kom-
pakter Form einen Überblick über das Bauwerk,
die Basisdaten der statischen Berechnung und die
Genehmigungsunterlagen geben und bei den re-
gelmäßigen Überprüfungen der fachkundigen Per-
son und der besonders fachkundigen Person, die
mit der Überprüfung eines Bauwerks beauftragt ist,
als gesicherte Informationsquelle dienen.
Ein Muster für die Gliederung und den Inhalt des
Bauwerksbuchs Standsicherheit ist in Anhang B
abgedruckt.
Das Bauwerksbuch Standsicherheit sollte handlich
bleiben, da es bei den regelmäßigen Überprüfun-
gen mitgeführt werden soll. Es sollte stets auch als
elektronisches Dokument (möglichst im TIF- oder
PDF-Format) geführt werden.
Liegen bei Bestandsbauten keine Unterlagen wie
Bauzeichnungen oder statische Berechnungen vor,
muss die besonders fachkundige Person bei der
Erstüberprüfung entscheiden, welche Unterlagen
oder Maßnahmen zur Beurteilung der Standsicher-
heit erforderlich bzw. zu erstellen sind.
10 Überprüfungsverfahren
Das methodische Konzept ist Teil eines systemati-
schen Risikomanagements ausgehend von den
regelmäßigen Überprüfungen gemäß Abschnitt 5
über die Bestimmung möglicher Sicherheitsdefizi-
te, Restsicherheiten und festgestellter Schädigun-
gen bis zur Sanierungsplanung und den hieraus
folgenden Sicherungsmaßnahmen. Außerdem er-
läutert es mögliche Maßnahmen eines weiterfüh-
renden Sicherheitsmanagements.
10.1 Regelmäßige Überprüfungen
10.1.1 Begehung durch den Eigentümer/
Verfügungsberechtigten
Begehungen durch den Eigentümer/Verfügungs-
berechtigten umfassen die Besichtigung des Bau-
werks auf offensichtliche Mängel oder Schädigun-
gen und deren Dokumentation. Am Tragwerk, das
heißt an allen tragenden Bauteilen wie Stützen,
Entwurf VDI 6200 –9–
Wänden, Decken, Deckenträgern sowie Dachbin-
dern, sind dies vor allem Verformungen, Schief-
stellungen, Risse, Durchfeuchtungen, Ausblühun-
gen und Korrosion. Über diesen Tragwerkszustand
hinaus ist auch auf weitere, die Standsicherheit
möglicherweise zukünftig beeinträchtigende Ein-
flüsse zu achten, wie eindringende Feuchte, schad-
hafte Entwässerungen, bauphysikalische Unzuträg-
lichkeiten u.a.
Erkenntnisse, Ergebnisse sowie gegebenenfalls.
einzuleitende Maßnahmen dieses Überprüfungs-
schritts sind im Bauwerksbuch Standsicherheit
gemäß den Vorgaben in Anhang C zu dokumentie-
ren.
10.1.2 Inspektion durch eine fachkundige
Person
Die Inspektion durch eine fachkundige Person
stellt eine visuelle Überprüfung des Tragwerks dar.
Sie erfolgt im Allgemeinen ohne Verwendung
technischer Prüfhilfsmittel.
Eine Checkliste mit Mindestanforderungen an die
Inspektion durch eine fachkundige Person enthält
Anhang D. Erkenntnisse, Ergebnisse sowie, falls
erforderlich, einzuleitende Maßnahmen dieser In-
spektion sind im Bauwerksbuch Standsicherheit zu
protokollieren.
10.1.3 Eingehende Überprüfung durch eine
besonders fachkundige Person
In der Eingehenden Überprüfung werden alle maß-
gebenden Tragwerksteile, auch die schwer zugäng-
lichen, handnah im Sinne einer Schwachstellensu-
che auf Schädigungen hin überprüft. Dabei können
stichprobenartige Materialentnahmen mit Feststel-
lung der Restfestigkeiten und der Reststeifigkeiten
erforderlich werden.
In diesem Untersuchungsschritt sollen eventuell
aufgedeckte Mängel oder Schädigungen auch in
ihrer Relevanz für die Standsicherheit des Trag-
werks beurteilt werden. Gegebenenfalls erfordert
dies eine Sicherheitsanalyse. Darunter versteht
man statische Berechnungen unter Berücksichti-
gung der festgestellten aktuellen Festigkeiten und
Steifigkeiten, mindestens in den lokalisierten
Schwachstellen, mit dem Ziel der Bestimmung der
aktuellen Sicherheit.
Das Ergebnis der Eingehenden Überprüfung ist im
Bauwerksbuch Standsicherheit zu dokumentieren.
Bei unzureichender Restsicherheit ist der Eigentü-
mer/Verfügungsberechtigte unverzüglich über die
erforderlichen Konsequenzen zu informieren.
– 10 – VDI 6200 Entwurf
10.2 Vertiefte Untersuchungen, Sanierungs-
planung, Sicherheitsmanagement
10.2.1 Weitergehende Untersuchung zur Fest-
stellung der aktuellen Sicherheit
Soll aufgrund einer unzureichenden Sicherheit
nach Überprüfungsschritt gemäß Abschnitt 10.1.3
eine Sanierungsplanung durchgeführt werden,
können weitergehende Untersuchungen erforder-
lich sein. Hierzu bedarf es gegebenenfalls umfang-
reicher Beprobungen zur detaillierten Ermittlung
der aktuellen Festigkeiten und Steifigkeiten in
allen geschädigten Tragwerksteilen im Sinn einer
Bestandsaufnahme. Hieran schließen sich vertiefte
Sicherheitsanalysen an, z.B. verfeinerte statische
Berechnungen mit einer die handnahe Beprobung
modellierenden Auflösung.
Das Ergebnis dieses Untersuchungsschritts ist die
Quantifizierung der Sicherheit des Tragwerks.
Ergibt sich diese als unzureichend, so sind umge-
hend Sicherungsmaßnahmen zu treffen. Ist die
Sicherheit noch vertretbar, aber die Prognose nega-
tiv, so kann man ein Sicherheitsmanagement be-
treiben, das ein Frühwarnsystem integriert.
10.2.2 Sanierungsplanung und Sicherungs-
baumaßnahmen
Hierbei handelt es sich im Allgemeinen um übliche
Planungsaufgaben im Bestand mit anschließenden
Bauausführungen.
10.2.3 Sicherheitsmanagement zur Zustands-
prognose
Ein modernes Sicherheitsmanagement zur Zu-
standsprognose für ein Tragwerk besteht stets aus
zwei Komponenten:
Computersimulation des aktuellen Tragwerks-
zustands sowie zukünftiger Tragwerkszustände
Bauwerksmonitoring
Die Computersimulation sollte alle im Tragwerk
vorhandenen aktuellen Steifigkeiten und Festigkei-
ten möglichst detailgetreu abbilden. Ergebnis die-
ser Simulationen sind die aktuellen Sicherheiten.
Das Bauwerksmonitoring dient dazu, das aktuelle
Tragwerksverhalten stets mit dem des Computer-
modells zu synchronisieren, das heißt Letzteres so
zu validieren und zu kalibrieren, dass die aktuelle
Wirklichkeit in erforderlicher Qualität abgebildet
wird. Hierzu sind die im Zuge des Monitoring oder
in Testzuständen zu überprüfenden Kontrollgrößen
sorgfältig auszuwählen und zu beobachten, insbe-
sondere auch unter Beachtung der Fehlergrenzen
des eingesetzten Messsystems [4].
Bei Planung und Betrieb eines derartigen Sicher-
heitsmanagements sollten sich alle Beteiligten stets
bewusst sein, dass das Ziel die Bestimmung der
aktuellen Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit ist.
11 Anforderungen an die Überprüfenden
Bei der Überprüfung der Standsicherheit einer
Tragwerkskonstruktion kommt es vor allem auf
das Erkennen und Beurteilen von Schädigungen
an. Diese Aufgabe erfordert besondere statische,
konstruktive, materialtechnologische und bauphy-
sikalische Kenntnisse und Erfahrungen.
Inspektionen können von fachkundigen Personen
vorgenommen werden. Fachkundige Personen sind
Bauingenieure und Architekten, die mindestens
fünf Jahre Tätigkeit mit der Aufstellung von
Standsicherheitsnachweisen, mit technischer Bau-
leitung und mit vergleichbaren Tätigkeiten, davon
mindestens drei Jahre mit der Aufstellung von
Standsicherheitsnachweisen, nachweisen können.
Sie sollen vor allem Erfahrung mit vergleichbaren
Konstruktionen nachweisen können.
Als fachkundig gelten auch Bauingenieure und
Architekten, die eine mindestens dreijährige Erfah-
rung mit der Überprüfung vergleichbarer Kons-
truktionen belegen können.
Die Eingehenden Überprüfungen sollen nur von
besonders fachkundigen Personen vorgenommen
werden. Besonders fachkundige Personen sind
Bauingenieure, die mindestens zehn Jahre Tätig-
keit mit der Aufstellung von Standsicherheitsnach-
weisen, mit technischer Bauleitung und mit ver-
gleichbaren Tätigkeiten, davon mindestens fünf
Jahre mit der Aufstellung von Standsicherheits-
nachweisen und mindestens ein Jahr mit techni-
scher Bauleitung, nachweisen können. Sie sollen
Erfahrung mit vergleichbaren Konstruktionen in
der jeweiligen Fachrichtung nachweisen können.
Die Fachrichtungen sind Massivbau, Metallbau
und Holzbau.
Die Voraussetzungen für eine besonders fachkun-
dige Person erfüllen
Bauingenieure mit oben genannter Qualifika-
tion und
Prüfingenieure/Prüfsachverständige für Stand-
sicherheit für die jeweilige
Fachrichtung und Mitarbeiter von Prüfämtern,
die bauaufsichtliche Prüfaufgaben im Bereich
der
Standsicherheit wahrnehmen.
Die Ingenieurkammern einiger Länder führen Lis-
ten von fachkundigen Personen und von besonders
fachkundigen Personen. Dabei wird die Überprü-
fung der Qualifikation in einer Verfahrensordnung
geregelt.

12 Hinweise für die Begehung durch den
Eigentümer/Verfügungsberechtigten
Für die ordnungsgemäße Instandhaltung von bauli-
chen Anlagen ist der Eigentümer/Verfügungs-
berechtigte verantwortlich. Unter Instandhaltung
werden dabei in der vorliegenden Richtlinie ent-
sprechend der Definition in Abschnitt 3 alle
Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des planmäßi-
gen Zustands bzw. der Sicherstellung der uneinge-
schränkten Gebrauchstauglichkeit einer baulichen
Anlage verstanden. Wartung und regelmäßige
Überprüfung sind wesentliche Bestandteile der
Instandhaltung.
In Anhang C wird in Form einer Checkliste ein
Leitfaden für die Begehung von baulichen Anlagen
zur Verfügung gestellt, der primär als Hilfsmittel
für den nicht fachkundigen Eigentümer/Ver-
fügungsberechtigten gedacht ist. Aufbau und Inhalt
sind so gehalten, dass Immobilienstrukturen von
Einfamilienhäusern bis zu Produktionsgebäuden
der Industrie abgedeckt werden.
Werden Hinweise auf Schädigungen an der Trag-
konstruktion, Belastungsänderungen, Nutzungsän-
derungen oder bauliche Veränderungen festge-
stellt, wird dem Eigentümer/Verfügungsberechtig-
ten empfohlen – sofern er nicht selbst fachkundig
ist – eine fachkundige Person oder eine besonders
fachkundige Person hinzuzuziehen.
Bei Schäden an der Gebäudehülle sollte, mit Hin-
blick auf mögliche sich daraus ergebende negative
Auswirkungen auf die Tragkonstruktion, zügig
eine Instandsetzung veranlasst werden.
13 Hinweise für die Planung und
Ausführung
Bereits bei der Planung werden die maßgebenden
Randbedingungen für den im Lauf der anschlie-
ßenden Nutzungsphase zu erwartenden Aufwand
für die regelmäßige Überprüfung und die Instand-
haltung festgelegt.
Der erste Grundsatz für Planung und Ausführung
lautet, dass Stellen mit großen Beanspruchungen
im Tragwerk jederzeit zugänglich und kontrollier-
bar zu planen und auszuführen sind.
Der zweite Grundsatz formuliert die Notwendig-
keit des konstruktiven und dauerhaften Schutzes
von tragenden Bauteilen, z.B. vor Feuchtigkeit
und ihren schädlichen Folgen wie Korrosion, Holz-
fäulnis usw.
Diese beiden Grundsätze richten sich an alle Fach-
planer, wobei der Objektplaner für das Integrieren
der Leistungen aller an der Planung fachlich Betei-
ligten verantwortlich ist.
Entwurf VDI 6200 – 11 –
Der dritte Grundsatz wendet sich an den Bauherrn,
der die Erstellung der Bestandsdokumentation
Standsicherheit und des Bauwerksbuchs Standsi-
cherheit gemäß Abschnitt 10 dieser Richtlinie be-
reits bei der Vergabe der Planungsleistungen in
Auftrag zu geben beziehungsweise zu veranlassen
hat. Dazu gehört insbesondere die laufende Pflege
und Fortschreibung der Bestandsdokumentation
und des Bauwerksbuchs Standsicherheit während
der gesamten Nutzungsdauer der Immobilie.
Die nachfolgend beschriebenen Anforderungen
sind beispielhaft und nicht abschließend. Sie die-
nen auch als Orientierung für die regelmäßigen
Überprüfungen.
13.1 Anforderungen an die Objektplanung
Tragwerksteile und Knotenpunkte mit großen
Beanspruchungen möglichst sichtbar lassen
Vorsehen von Revisionsöffnungen in Decken-,
Wand- und Bodenverkleidungen
nicht begehbare bzw. inspizierbare Hohl- oder
Zwischenräume vermeiden
bauphysikalische Beanspruchungen (Tempera-
turunterschiede, hohe Luftfeuchtigkeit, Tau-
wasser etc.) vermeiden, insbesondere bei Holz-
konstruktionen
Planung von ausreichendem Gefälle und funk-
tionierender Entwässerung von Flächen, die mit
Niederschlags-, Tropf- oder eingeschlepptem
Schmelzwasser beaufschlagt werden
Vermeidung von Schnee- und Wassersäcken
korrosive (z.B. chloridhaltige) Ausbaumateria-
lien (Klebstoffe, Baustoffe) vermeiden
bei Einwirkung von Sonnenlicht nur UV-
beständige Baustoffe bzw. Ausbaumaterialien
vorsehen
Standsicherheitsnachweise von Fassadenver-
kleidungen (insbesondere Naturstein und
Stahl/Glas) anfertigen lassen
Erstellen eines Wartungsplans für alle nicht
lebensdauerhaften Materialien (z.B. Beschich-
tungen), z.B. als Reinigungs-, Pflege- und
Wartungsanweisung
Veranlassung der Planung von Befestigungs-
punkten für Überprüfungs- bzw. Revisionsge-
rüste und Vorsehen von erforderlichen Aufstell-
flächen
13.2 Anforderungen an die Tragwerksplanung
Planung dauerhafter Markierungen von Funda-
menten, bei denen der seitliche Erddruck für die
Standsicherheit erforderlich ist
– 12 – VDI 6200 Entwurf
Vorsehen von Revisionsöffnungen bei der
Verwendung von Dauerankern, Seilabspannun-
gen, Befestigungen, Anschlüssen etc.
Dauerhafte Kennzeichnung von Bauteilen mit
Spanngliedern planen („Dübel- und Kernboh-
rungsverbot“)
Planen von anzubringenden Hinweisschildern,
falls untergeordnete Bauteile, z.B Industriefuß-
bodenplatten oder Trapezblechverkleidungen,
für die Gebäudeaussteifung herangezogen wer-
den
Hinweis auf den notwendigen Unterhalt von
Korrosionsschutzüberzügen (insbesondere
Stahlbau) und Beschichtungen (im Betonbau,
z.B. in Parkgaragen) an den Objektplaner bzw.
Bauherrn
Nachweis nachträglich erstellter Kernbohrun-
gen, Öffnungen und Durchbrüche bzw. An-
schweißteile/Aufhängungen und Übernahme in
die Bestandspläne
Weiterhin wird empfohlen, Tragwerke robust zu
konstruieren und an Stellen mit großen Beanspru-
chungen Querschnittsreserven vorzusehen. Da-
rüber hinaus sollten Vorkehrungen für spätere
Umbauten oder Nutzungsänderungen (z.B. höhere
Lasten, anderer Ausbau) in Abstimmung mit dem
Bauherrn getroffen werden.
13.3 Anforderungen an die Planung der
Technischen Ausrüstung
Versorgungs- und Regenwasserleitungen nicht
einbetonieren, sondern jederzeit zugänglich, in-
spizierbar und auswechselbar planen
Planung von Ansaug- und Ausblasöffnungen
so, dass keine Tauwasserbildung oder unzuläs-
sige Austrocknung von tragenden Bauteilen
entstehen
Planung von Dach- oder Hofeinläufen nicht an
Hochpunkten bzw. direkt neben Stützen und
Unterzügen, sondern möglichst in Feldmitte der
Deckenflächen, Dachträger bzw. Trapezbleche
Einläufe gut zugänglich und kontrollierbar pla-
nen
Notüberläufe vorsehen, z.B. auf Balkonen und
Flachdächern
Die nachträgliche Erstellung von Kernbohrun-
gen, Öffnungen und Durchbrüchen bzw. An-
schweißteilen/Aufhängungen muss mit dem
Tragwerksplaner abgestimmt werden.
13.4 Anforderungen an die Planung der
Außenanlagen
Holzbauteile und nicht korrosionsgeschützte
Stahlbauteile dürfen keinesfalls mit Erdreich
zu- oder teilweise eingeschüttet werden, son-
dern sind z.B. auf ausreichend hohe Sockel zu
stellen.
Außerhalb des aufgehenden Gebäudes liegende
unterirdische Bauteile müssen entsprechend den
Anerkannten Regeln der Technik von oben ab-
gedichtet werden. Eine Mindestüberschüttung
von 60 cm wird empfohlen.
Feuerwehrzufahrten, die auf unterirdischen
Bauteilen angeordnet sind, müssen dauerhaft
ausgeschildert werden. Dies gilt auch für die
Angabe des zulässigen Gesamtgewichts von
anderen Fahrzeugen, die unterirdische Bauteile
befahren, z.B. zur Pflege der Außenanlagen.
Vorsehen von Aufstellflächen für Fassadenge-
rüste und Reinigungsgeräte
Auf das Erdreich oder auf Pflasterflächen auf-
treffendes Regen- oder Spritzwasser darf nicht
an ungeschützte tragende Bauteile spritzen.
An dieser Stelle sei nochmals auf den Grundsatz:
„Wasser weg von tragenden Bauteilen“ besonders
hingewiesen.
13.5 Anforderungen an die Ausführung
Fundament- und Kelleraußenwandverfüllungen
erst nach Abnahme der Bauteile (und deren
eventuellen Schutzsystemen) ausführen.
Verkleidungen bzw. Putze oder Estriche erst
nach Abnahme und Dokumentation der tragen-
den Rohbaukonstruktion an- bzw. aufbringen
keine unplanmäßigen Trenn- oder Dränage-
schichten (z.B. Rohglasvlies) unter Fahrbahn-
belägen einbauen
laufende Dokumentation der Messungen der
Betondeckung und der Dicke von Korrosions-
schutzüberzügen und Schutzschichten
Dokumentation sämtlicher nachträglich ange-
ordneten Kernbohrungen, Öffnungen und
Durchbrüche bzw. nachträglicher Anschweiß-
teile/Aufhängungen und Veranlassen der Über-
nahme in die Bestandspläne
Übergabe der Materialzeugnisse aller verwen-
deter Materialien und der eventuell erforderli-
chen Zulassungen an den Objektüberwacher
bzw. den Ersteller der Bestandsdokumentation
 Entwurf VDI 6200 – 13 –

Anhang A Bestandsdokumentation Standsicherheit

Gliederungsvorschlag
Statische Positionspläne
Statische Berechnung
Ausführungspläne Tragwerk
Zustimmungen im Einzelfall
Prüfberichte des Prüfingenieurs/Prüfsachverständigen für Standsicherheit
Endberichte der Güteüberwachung (Fremdüberwachung)
Allgemeine bauaufsichtliche Zulassungsbescheide und Prüfzeugnisse
Baugrundgutachten
Dokumentation und Freigabedokumente für später erstellte Durchbrüche und Kernbohrungen
Nachweis der Feuerwiderstandsdauer der tragenden Bauteile
Fortschreibung der Ausführungspläne Tragwerk

Anhang B Muster für Bauwerksbuch Standsicherheit

Gliederung und Inhalt
1 Titelblatt
2 Inhaltsverzeichnis
3 Übersichtszeichnungen
3.1 Grundrisse, Ansichten, Schnitte des Bauwerks (Baugesuch)
3.2 Positionspläne der statischen Berechnung
4 Dokumente zur statischen Berechnung
4.1 Anfangsseiten der statischen Berechnungen mit Baubeschreibung und Angaben über Bau-
stoffe, Baugrund, angewandte Vorschriften und Lastannahmen
4.2 Relevante Auszüge aus den Ausführungsplänen (z. B. Konstruktionsdetails)
5 Bauaufsichtliche Genehmigungsunterlagen
5.1 Auflagen aus dem Genehmigungsbescheid
5.2 Zustimmungen im Einzelfall
5.3 Prüfberichte des Prüfingenieurs/Prüfsachverständige für Standsicherheit
5.4 Endberichte der Güteüberwachung (Fremdüberwachung)
6 Bauliche Veränderungen
mit Zeitangaben zu den Baumaßnahmen, Auflistung der Aktualisierung des Bauwerksbuchs
Regelmäßige Überprüfung der Standsicherheit
6.1 Einstufung des Bauwerks
6.2 Prüf- und Wartungsplan
6.3 Dokumentation der regelmäßigen Überprüfungen
8 Inhaltsverzeichnis der Bestandsdokumentation
– 14 – VDI 6200 Entwurf

Anhang C Checkliste und Dokumentation der Begehung durch den Eigentümer/

Verfügungsberechtigten
Visuelle bzw. Funktionsprüfung Beispiele Hinweise zur Instandhaltung
1 Veränderungen am Gebäude/Gebäudeteilen
1.1. Änderungen in der Nutzung Umnutzung Büro- zu Lagerraum,
Lager- zu Produktionshalle
1.2 Zusätzlich aufgestellte oder ange- Schwerregale, Tresore, Maschinen,
hängte Lasten Krane, Förderanlagen, Abluft- und
Klimageräte
1.3 Erstellung von Anbauten oder Vordächer, Dachaufbauten, Bühnen,
Erweiterungen Treppen
1.4 Veränderungen an der Gebäude- Neue Öffnungen in Dächern und Wän-
hülle den, nachträgliches Schließen von
offen/teilweise offen geplanten Gebäu-
den
1.5 Veränderungen von Temperatur Klimaveränderung durch Schließen der Anschlussstellen von Sanitärinstallatio-
und (Luft-) Feuchtigkeit Außenbereiche von Gebäuden; Einbau nen an Wänden und Böden mit intakter
von Bädern und Saunen; neue Produk- Abdichtung (Armaturen und Abläufe
tion unter hoher (Luft-)Feuchtigkeit im Duschbereich!)
2 Bauarten
2.1 Betonkonstruktionen
2.1.1 Schädigungen an Betonoberflä- markante Risse, Abplatzungen
chen
2.1.2 Hinweise auf Nässeschäden, feuchte Oberflächen, Ausblühungen, Decken, Stützen- und Wandbereiche
Salzeinwirkung Stalaktiten, Rostfahnen mit Tausalzeinwirkung sollten mindes-
tens einmal jährlich mit Wasserstrahl
gereinigt werden.
2.1.3 Veränderungen an Bauteilen Dübellöcher, (Kern-)Bohrungen, Kontrolle, ob die Veränderungen zuläs-
Durchbrüche sig sind; Dokumentation
2.2 Mauerwerk
2.2.1 Schäden an Mauersteinen und Risse, Abplatzungen, Ausbauchungen,
Fugen abbröckelnde Mörtelfugen
2.2.2 Feuchtes Mauerwerk, Verfärbun- Wände in feuchten Kellerräumen,
gen ungeschützte Wände im Außenbereich,
Einfriedungen, Stützmauern
2.3 Stahlkonstruktionen
2.3.1 Schäden am Beschichtungen, ggf. Risse, Kratzer, Abplatzungen an An-
Korrosion strich oder Verzinkung;
beginnende oder fortgeschrittene Kor-
rosion an Bauteilen, Schrauben, Niete
und Schweißnähten
2.3.2 Fehlende oder locker sitzende freie Bohrlöcher in Stahlprofilen und
Schrauben Anschlussblechen, abstehende Schrau-
benköpfe und Muttern
2.3.3 Deformationen an Stahlprofilen Anfahrschäden an Stützen, z.B. in ggf. Anprallschutz installieren
Industriehallen oder an Tankstellen
Hinweise auf zwischenzeitlich freie abstehende Anschlussbleche
entfernte Stäbe
2.4 Holzkonstruktionen
2.4.1 Schädlingsbefall Fäulepilze, Insektenbefall
2.4.2 Veränderungen der Holzstruktur übermäßige Rissbildung, Versprödung
2.4.3 Locker sitzende Schraubenbolzen abstehende Bolzenköpfe und Muttern
2.4.4 Nassstellen Feuchtespuren, Schlieren
2.5 Glaskonstruktionen
2.5.1 Beschädigungen der Gläser Risse, Abplatzungen, tiefe Kratzer
 Entwurf VDI 6200 – 15 –

Visuelle bzw. Funktionsprüfung Beispiele Hinweise zur Instandhaltung

2.6 Seilkonstruktionen
2.6.1 Unregelmäßigkeiten an den Seil- Aufspleissen von Litzen
oberflächen
3. Baukonstruktionen
3.1 Steildächer
3.1.1 Undichtigkeit beschädigte oder fehlende Dachziegel, Kontrolle nach Starkwindereignissen
Dacheindeckung, Fenster erforderlich
Funktionsstörungen Entwässe- korrodierte Dachrinnen und Fallrohre, Rinnen und Einläufe müssen regelmä-
rung verstopfte Regenabflüsse ßig von Laub und Schmutz befreit
werden.
3.2 Flachdächer
3.2.1 Beschädigungen der Dachabdich- Risse in der Dachabdichtung, Begehung am besten nur über lastver-
tung Feuchte/Nässe an der Dachunterseite, teilende Auflagen (Holzbohlen, speziel-
übermäßige Durchbiegung der Dach- le Polystyrol-Bahnen);
konstruktion Material für Reparaturen nicht auf dem
Dach lagern
3.2.2 Funktionsstörungen Entwässe- korrodierte Dachrinnen und Fallrohre, Rinnen und Einläufe müssen regelmä-
rung verstopfte Regenabflüsse und Notüber- ßig von Laub und Schmutz befreit
läufe; werden;
Pfützenbildung, bemooste Stellen auf Funktionsprüfungen an Begleitheizung
dem Dach von Innenabläufen durchführen
3.2.4 Lasterhöhung durch veränderten Zusätzlich aufgebrachte Kiesschüttung; Kontrolle, ob zusätzliche Belastungen
Dachaufbau bei Erneuerung der Beschichtung wur- von einer fachkundigen Person über-
den die alten Dichtbahnen nicht entfernt prüft wurden; Dokumentation
3.3 Geschossdecken
3.3.1 Schäden durch Nässeeinwirkung Pfützen, feuchte Oberbeläge, Nässe- Installationen und Anlagen regelmäßig
schäden an Estrichen; überprüfen, Schächte und Abkofferun-
nässende Installationen und (Produkti- gen einsehen; Undichtigkeiten sofort
ons-)Anlagen beheben;
beim Reinigen von nicht wasserdichten
Belägen Wasserauftrag begrenzen
3.4 Hofkellerdecken, Parkdecks
3.4.1 Funktionsstörungen Entwässe- Pfützenbildung, feuchte organische Rückstände von Blüten, Blättern und
rung Rückstände im Bereich der Einläufe Zweigen in Rinnen und Rohren regel-
mäßig entfernen; im Winter Eisfreiheit
der Abläufe sicherstellen; Funktions-
prüfungen an Begleitheizung von In-
nenabläufen durchführen
3.4.2 Beschädigungen an Oberbelägen, Erosion, Risse (Witterung) Schäden sofort beheben; Stellen mit
Beschichtungen, Fugen Spurrinnen, Abrasion (Fahrzeugver- starker mechanischer Belastung (Ab-
kehr); fallcontainer, Zufahrtsrampen etc.)
Nässe an Deckenunterseite besonders schützen
3.4.3 Vorhandensein von Beschilde- Schilder zur Beschränkung von Durch-
rungen fahrtshöhe, -breite, Fahrzeuggewicht
3.5 Kranbahnträger
3.6.1 Übermäßige Abnutzung von starke Anhäufung von Abriebsrück- Beim Betreiber/Nutzer der Krananlage
Radsätzen und Schienen stände neben den Kranschienen erkundigen nach Störungen im Betrieb,
evtl. Überschreiten von zulässigen
Hublasten, sowie Durchführung von
ordnungsgemäßer Wartung und Prü-
fung der Krananlage
3.6.2 Fehlende oder locker sitzende freie Bohrlöcher in Stahlprofilen, beim Betreiber/Nutzer der Krananlage
Schrauben Schienen und Anschlussblechen, abste- erkundigen nach herabfallenden oder
hende Schraubenköpfe und Muttern locker sitzenden Schrauben
– 16 – VDI 6200 Entwurf

Dokumentation einer Begehung gemäß VDI 6200:2008-11

Dokumentation Nr.: ___ Datum: _____________________

Gebäude/Bauteil: ___________________________________________________________________

Anschrift: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

Eigentümer/Verfügungsberechtigter: ________________________________________________

Prüfintervalle: Begehung: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Inspektion: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Überprüfung: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Anlass: Planmäßige Begehung

Begehung nach Unwetter/hoher Wind- oder Schneebelastung
Begehung nach Umbau/Nutzungsänderung/Instandsetzung

Ergebnis: Es wurden keine Auffälligkeiten festgestellt.

Feststellungen (Erläuterung auf Beiblatt).
Einschaltung einer (besonders) fachkundigen Person
Zusammenfassung/Maßnahmen/Reparaturen

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Durchführender: ___________________________

Datum und Unterschrift: ___________________________ Beiblatt beachten !

 Entwurf VDI 6200 – 17 –

Anhang D Checkliste und Dokumentation der Inspektion (Mindestanforderungen) durch

eine fachkundige Person
Schadensindiz Ursache Beispiele, Hinweise
1 Einflüsse aus Veränderungen
1.1. Belastungsänderungen veränderte Nutzung Umnutzung Büro- zu Lagerräumen; Verwendung von
Gabelstaplern mit höherer Traglast
nachträglich aufgestellte oder Schwerregale, Tresore, Maschinen, Krane, Förderanla-
angehängte Lasten gen
1.2 Bauliche Veränderun- Raumbildende Maßnahmen nachträgliches Schließen von offen/teilw. offen geplan-
gen ten Gebäuden, wie Dachdeckung auf Pergola, seitl.
Schließen von Vordächern
neue Öffnungen, Durchdringun- Installationsöffnungen, Türen, Tore, Schächte, Installa-
gen, Aussparungen, Abhängun- tionstrassen, Kernbohrungen, Bohrungen
gen, Konsolen
1.3 Bauphysikalische Ver- Änderung von Temperatur und Halle mit Wechselnutzung: Sommerbetrieb als Sport-
änderungen Luftfeuchtigkeit, Kondenswasser- halle, Winterbetrieb als Eislaufhalle
bildung
2 Bauarten
2.1 Betonkonstruktionen
2.1.1 Risse unzulässige Beanspruchung, deutliche und u . U . sich vergrößernde Risse in De-
Querschnittsschwächung, Setzun- cken, Unterzügen, Bodenplatten, Stützen und Wänden
gen, Verformungen, Zwang
2.1.2 Abplatzungen mechanische Einwirkungen Anfahrschäden an Wänden und Stützen, z. B. in Tief-
garagen oder Industriehallen; ggf. bei ungenügender
Durchfahrtshöhe auch an Decken und Unterzügen.
Feuchtigkeit, Frosteinwirkung, ungeschützte Bauteile im Außenbereich wie Fassaden-
Korrosion platten, Rampen von Parkdecks
2.1.3 Rostverfärbungen, Korrosion des Bewehrungsstahls Bauteile mit unzureichender Betonüberdeckung bei
Rostfahnen infolge Durchfeuchtung feuchtem Raumklima, z. B. in Tiefgaragen
2.1.4 Feuchte Oberflächen, Durchfeuchtung, wasserführende Hofkellerdecken, Tiefgaragendecke, wasserundurchläs-
Ausblühungen, Stalakti- Risse, Beton ohne Wasserein- sige Konstruktionen (Weiße Wanne)
ten dringwiderstand, Einwirkung von
Tausalz
2.2 Mauerwerk
2.2.1 Risse in Mauersteinen Querschnittsschwächung, Setzun- nachträglich geschaffenen Türöffnungen, unzureichen-
und Fugen gen, Verformungen, Frosteinwir- de Gründung, Verformungen oder Verdrehungen auf-
kung liegender Decken und Träger
2.2.2 Rissige, abbröckelnde Feuchtigkeit, Frosteinwirkung Wände in feuchten Kellerräumen, ungeschützte Wände
Mörtelfugen im Außenbereich, Einfriedungen, Stützmauern;
Feuchtes Mauerwerk, möglicherweise reduzierte Mörtel- und/oder Steinfes-
Verfärbungen tigkeiten
2.2.3 Abplatzungen, Ausbau- mechanische Einwirkungen Anfahrschäden z. B. in Hofdurchfahrten, Torbereichen;
chungen
2.3 Stahlkonstruktionen
2.3.1 Schadstellen an Be- Alterung, mechanische Einwir- Nachinstallation an beschichteten Trägern, Anfahr-
schichtungssystemen kung, Umbaumaßnahmen schäden
(Korrosionsschutz,
Brandschutz)
2.3.2 Korrosion Feuchtigkeitseinwirkung, Schad- Witterungseinfluss auf unverkleidete Stahlkonstruktio-
stellen der Beschichtung nen, z. B. Vordächer, Bühnen für technische Anlagen
2.3.3 Deformationen mechanische Einwirkungen Anfahrschäden an Stützen, z. B. in Industriehallen oder
an Tankstellen; ggf. bei ungenügender Durchfahrtshöhe
auch an Dachkonstruktionen und Unterzügen
– 18 – VDI 6200 Entwurf

Schadensindiz Ursache Beispiele, Hinweise

2.3.4 Fehlende oder locker unsachgemäße Montage Fehler bei der Erstmontage oder mangelhaft ausgeführ-
sitzende Schrauben / te Umbaumaßnahmen; z. B. Kopfplattenanschlüsse
Niete, Schiefstellung
Demontage Ausbau/Abbau störender Elemente durch Nutzer z. B.
bei Nachinstallation
Wechsellast, Dynamische Lasten, Anschlüsse an Kranbahnkonstruktionen, Unterkons-
Vibrationen truktionen von Maschinen, Treppenstufen, Fassaden
2.3.5 Abgerissene Schrau- Überbelastung Kopfplattenanschlüsse, Anhänge-Konstruktionen
ben/Niete
2.3.6 Gerissene Schweißnähte Überbelastung Kopfplattenanschlüsse, Anhänge-Konstruktionen,
Konsolen, Rahmenecken, Fußpunkte
2.4 Holzkonstruktionen
2.4.1 Feuchtigkeitseinwirkung Niederschlag, Kondensfeuchtig- schadhafte Dachabdichtung, Oberlichter, Dachdurch-
keit, undichte Installationen führungen, Kältebrücken, fehlende Dampfsperren,
2.4.2 Fäulepilze Feuchtigkeitseinwirkung ungeschützte Auflagerung von Holzbalken auf Mauer-
werk („Balkenköpfe“)
2.4.3 Insektenbefall mangelnder Holzschutz ungeschützte Öffnungen bei Dachstühlen
2.4.4 Locker sitzende Verbin- Schwinden des Holzes, Überlas- Anschlüsse Holz an Stahl, z.B. Balkenschuhe für Stüt-
dungsmittel tung, Tragwerksverformungen zen, Rahmenecken mit Stahleinbauteilen
2.4.5 Austrocknung übermäßige Rissbildung, Ver- ungenügend vorkonditioniertes Holz, Klimaverände-
sprödung rung, Luftabschluss
2.5 Glaskonstruktionen
2.5.1 Risse, Abplatzungen, mechanische Beschädigung, Gebrauchsspuren, ungeschützte Kanten, Steinschlag,
tiefe Kratzer Spannungen, Überlastung unplanmäßige Lagerung
2.5.2 Direkter Kontakt Glas übermäßige Verformungen, un- Dachkonstruktion liegt unplanmäßig auf Glasfassade
mit Stahl genaue Montage auf.
2.6 Seilkonstruktionen
2.6.1 Aufspleißen von Litzen, mechanische Beschädigung, abgespannte Dächer
Überbelastung
2.6.2 Austritt von Füllmittel mechanische Beschädigung, Abspannungen von Fassaden im Außenbereich
Einwirkung hoher Temperaturen
3 Baukonstruktionen
3.1 Steildächer
3.1.1 Nässe, Feuchtigkeit beschädigte oder fehlende Dach- Ziegelgedeckte Dächer nach Starkwindeinwirkung,
ziegel, Dacheindeckung gealterte Ziegeldeckung, lockere Verbindungsmittel
und Befestigungen
undichte Dachfenster, Dachauf- schadhafte Anschlüsse, Spenglerarbeiten und Abdich-
bauten, Kamin- und Abluftdurch- tungen
führungen
undichte oder verstopfte Regen- korrodierte Dachrinnen und Fallrohre, durch Laub und
abflüsse Schmutz belegte Einlaufgitter
3.2 Flachdächer
3.2.1 Pfützenbildung, be- undichte oder verstopfte Regen- durch Laub und Schmutz abgedeckte Einlauftrichter
mooste Stellen abflüsse
3.2.2 Eisbildung Beheizung beschädigt, fehlt Abläufe und Fallrohre frieren zu.
3.2.3 Feuchte/Nässe an der beschädigte Abdichtung häufiges direktes Begehen der Dachfläche, Lagern von
Dachunterseite Material bei Wartungsarbeiten
3.2.4 Neue Dichtbahnen auf erhöhtes Dachgewicht u . U . Erhöhung der Dachlast wurde nicht überprüft.
vorh. alter Abdichtung unzulässig für die Tragkonstruk-
tion
3.2.5 Nachträglich aufge- Tragkonstruktion nicht für die Erhöhung der Dachlast wurde nicht überprüft.
brachte Dachbegrünung höheren Dachlasten ausgelegt
3.2.6 Übermäßige Durchbie- Erhöhte Dachlasten Wasserdurchtränkte Isolierung infolge beschädigter
gung Dachdichtung,
verstopfte Regenabläufe bzw. Notüberläufe
3.2.7 unzulässiges Entfernen von Stüt- Entfernen der Mittelwand von Doppelgaragen
zungen
 Entwurf VDI 6200 – 19 –

Schadensindiz Ursache Beispiele, Hinweise

3.2.8 keine (funktionstüchtige) Notent- keine Notentwässerung geplant/ausgeführt, Notentwäs-
wässerung serung verstopft, Lage an falscher Stelle
3.3 Geschossdecken
3.3.1 Nässe, Feuchtigkeit an schadhafte Installationen undichte Heizrohre, Wasserrohre, Abflussrohre
der Deckenunterseite
3.3.2 Pfützen, feuchte Ober- übermäßiger Feuchtigkeitseintrag nässende Maschinen auf Produktionsdecken ohne
beläge, Nässeschäden auf der Oberseite, beschädigte ausreichenden Dichtbelag, Schleppwassereintrag ohne
an Estrichen Abdichtung, mangelhaftes Ab- Abdichtung, Chlorideintrag aus Magnesitestrich in
dichtungssystem Stahlbetondecken
3.4 Hofkellerdecken, Parkdecks
3.4.1 Pfützenbildung, feuchte verstopfte Abläufe Rückstände von Blüten, Blättern und Zweigen in Rin-
organische Rückstände nen und Rohren
im Bereich der Einläufe
3.4.2 Spurrinnen, Risse und Witterungseinflüsse, mechanische besondere Beanspruchung bei frei bewitterten Flächen
Abrasion auf Deck- und Beanspruchungen und Rampenbereichen,
Schutzschichten stark frequentierte Bereiche durch Fahrzeuge, Contai-
ner oder Maschinen
3.4.3 Schadhafte Vergussfu- Abnutzung, Witterungseinflüsse mangelnde Flankenhaftung oder Fugenverfüllung,
gen Risse, Ausquetschungen
3.4.4 Schadhafte Abdich- Abnutzung, Witterungseinflüsse, fehlende Schraubbolzen, mangelhafte obere Ab-
tungsanschlüsse Wartungsfehler spritzung
3.4.5 Fehlende Beschilderung Beschränkung von Durchfahrtshöhe oder Fahrzeugge-
wicht
3.5 Fugen
3.5.1 Tropfende Fugen, Näs- Fugenprofil undicht, abgelöst, fehlerhafte Ausführung, Versprödung des Fugenmate-
sespuren, übermäßige unterläufig rials, Andichtung fehlerhaft
Verfärbung
3.5.2 Dehnwege nicht mög- Fuge zu klein, beschädigt fehlerhafte Ausführung/Planung, Verschmutzung (man-
lich gelhafte Wartung)
3.6 Kranbahnträger
3.6.1 Übermäßige Abriebs- Überlastung der Krane; gelöste mangelhafte Wartung, starke Verformungen des Kran-
rückstände neben der Schienenbefestigungen, Verfor- bahnträgers im Betrieb, hohe Horizontalverformungen
Kranschiene mung des Tragsystems der unterstützenden Bauteile (z. B. Hallenstützen)
3.6.2 Fehlende oder locker Schraubensicherung fehlt Schraubensicherung über Vorspannung i.d.R. nicht
sitzende Schrauben ausreichend, mechanische Schraubensicherung (z. B.
Palmutter) erforderlich
3.6.3 Schadhafte Auflager- dynamische Belastung verschobene bzw. herausgefallene Stahlfutterbleche;
stellen gebrochenes Mörtelbett
3.7 Lager
3.7.1 Unplanmäßige Defor- Lagerweg bzw. Verdrehung Fehlerhafte Ausführung/Planung, Baugrundbewegung,
mation, Risse, Abplat- blockiert, unzureichend Setzungen, Überlastung, Verschmutzung (mangelhafte
zungen Wartung)
3.7.2 Dehnwege nicht mög- Lagerweg bzw. Verdrehung fehlerhafte Planung/Ausführung, Verschmutzung (man-
lich blockiert, unzureichend gelhafte Wartung)
– 20 – VDI 6200 Entwurf

Dokumentation einer regelmäßigen Überprüfung gemäß VDI 6200:2008-11

Dokumentation Nr.: ___ Datum: _____________________

Gebäude/Bauteil: ___________________________________________________________________

Anschrift: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

(Besonders) Fachkundige Person: _______________________________________________________

Prüfintervalle: Begehung: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Inspektion: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Überprüfung: _____ Jahre, zuletzt durchgeführt am _______________

Durchgeführter Überprüfungsschritt:
Inspektion durch eine fachkundige Person (Inspektion)
Eingehende Überprüfung durch besonders fachkundige Person (Überprüfung)

Anlass: Planmäßige Überprüfung

Überprüfung nach Unwetter/hoher Wind- oder Schneebelastung
Überprüfung nach Umbau/Nutzungsänderung/Instandsetzung
Überprüfung nach außergewöhnlichen Ereignissen ___________________

Ergebnis: Es wurden keine Standsicherheitsdefizite festgestellt.

Defizite und/oder Mängel wurden festgestellt (Erläuterung auf Beiblatt).
Zusammenfassung/Maßnahmen
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________________________________________________________________________________

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Überprüfender: ___________________________

Datum und Unterschrift: ___________________________ Beiblatt beachten !


Schrifttum
Gesetze, Verordnungen
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) in der Fassung der Bekannt-
machung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I
S. 738), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21.
Dezember 2007 (BGBl. I S. 3189)
Musterbauordnung; Fassung November 2002. Bauminister-
konferenz
Technische Regeln
DIN 1076:1999-11 Ingenieurbauwerke im Zuge von Straßen
und Wegen; Überwachung und Prüfung (Engineering structu-
res in connection with roads; Inspection and test). Berlin:
Beuth Verlag
DIN EN 1990:2002-10 Eurocode: Grundlagen der Tragwerks-
planung; Deutsche Fassung EN 1990:2002 (Eurocode: Basis
of structural design; German version EN 1990:2002). Berlin:
Beuth Verlag
DS 803 Vorschrift für die Inspektion von Kunstbauten. Deut-
schen Bahn
VDI 1000:2006-10 Richtlinienarbeit; Grundsätze und Anlei-
tungen (Establishing guidelines; Principles and procedures).
Berlin: Beuth Verlag
Literatur
[1] Hinweise für die Überprüfung der Standsicherheit
von baulichen Anlagen durch den Eigentü-
Entwurf VDI 6200 – 21 –
mer/Verfügungsberechtigten, Bauministerkonfe-
renz-Konferenz der für Städtebau, Bau- und Woh-
nungswesen zuständigen Senatoren der Länder (AR-
GEBAU), Fassung September 2006. Abgedruckt im
Deutschen Ingenieurblatt 11 (2006), S. 24–28
(www.is-argebau.de)
[2] DBV Deutscher Beton- und Bautechnikverein e.V.:
Merkblatt Bauwerksbuch: Empfehlungen zur Si-
cherheit und Erhaltung von Gebäuden; Fassung Juni
2007
[3] DBV Deutscher Beton- und Bautechnikverein e.V.:
Merkblatt Bauen im Bestand – Leitfaden, Fassung
Januar 2008
[4] Harte, R.; Krätzig, W. B.;Laermann, K.-H.: Inte-
griertes Sicherheitsmanagement alternder Bauwerke
durch Computersimulation und Zustandsmonitoring.
VDI-Jahrbuch Bautechnik 2006/2007, S. 13–29.
Düsseldorf: VDI e.V.
[5] Leitfaden zu einer ersten Begutachtung von Hallen-
tragwerken aus Holz, Fassung Juli 2006, Studien-
gemeinschaft Holzleimbau e.V., Wuppertal
(www.brettschichtholz.de)
[6] Allgeier, E.; Diaz, J.; Gundlach J.; Pohlmann, D.;
Skoruppa, G.: Verantwortlichkeit und Prüfdichte bei
Sonderbauten. In: Sicherheitsgewinn durch Monito-
ring. Herausgeber: Freunde des Instituts für Massiv-
bau der TU Darmstadt, ISBN 978-3-9808875-1-9