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Área de Cooperación al Desarrollo en Habitabilidad Básica
Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] …………………..Peligros naturales
HUAYCOS
TERREMOTOS
INUNDACIONES
SOCAVACIÓN
GRANIZO Y LLUVIA
DESLIZAMIENTOS
Antes de construir una vivienda es muy importante evaluar los peligros del terreno:
• No construir en terrenos que puedan ser afectados por huaycos, aluviones, deslizamientos,
inundaciones, etc.
•No construir en rellenos, suelos arenosos sueltos, depósitos trasladados por el viento, suelos
blandos, suelos orgánicos, suelos de arcilla inestable con el agua o expansivos. Estos suelos
amplifican las ondas que producen los terremotos y pueden dañar la construcción.
• No construir en suelos de nivel freático superficial (agua subterránea). El comportamiento de estos
suelos en los sismos es también inconveniente.
UBICACIÓN ADECUADA:
Los lugares seguros para construir viviendas están alejados de las zonas donde hay
peligros naturales. La mejor ubicación es un terreno plano, con suelo firme y resistente, de
roca o grava.
TÉCNICA ADECUADA:
Tanto en adobe, quincha ó albañilería, la técnica utilizada tiene que cumplir con una serie
de especificaciones sismorresistentes.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. ADOBE
• MAL UBICADAS:
- Están junto a un cerro y en tiempos de
lluvias las paredes se humedecen y se
debilitan.
- Están muy cerca de un barranco, donde
el suelo no es firme.
• LOS CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
están hechos con mezcla de barro y
dejan pasar la humedad a los muros.
Muchas casas no tienen cimientos.
• LOS ADOBES no están bien hechos.
Están chuecos, rajados o son muy
delgados, por lo tanto, muy poco
resistentes.
• LAS PUERTAS Y VENTANAS son muy
grandes y debilitan los muros, otras están
muy cerca de las esquinas y debilitan los
amarres en el encuentro.
• LAS PAREDES son muy largas, altas y
con muros muy delgados.
• LAS ESQUINAS Y LOS ENCUENTROS
no tienen un buen amarre.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Elaboración de adobes mejorados
EL ADOBE:
Bloque de tierra maciza sin cocer, el cuál
puede contener paja u otro material que
mejore su resistencia frente a agentes
externos (terremotos, lluvias, etc.).
FORMAS Y DIMENSIONES:
Pueden ser de base cuadrada o
rectangular.
La altura nunca puede ser menor a 8 cm.
El largo 4 veces la altura.
4. Moldeo:
- Humedecer la gravera y espolvorear con arena fina en el interior para que el barro no se pegue al molde.
- Se coloca el molde en el piso y se lanza con fuerza una bola de barro intentando llenarla de un solo golpe.
- Compactar con las manos o con el pie apisonando todas las esquinas.
- Emparejar con una regla de madera húmeda.
- Retiro del molde.
- Secado y almacenamiento: Tiempo mínimo de 21 días. Para que el sol no raje los adobes, se cubren con
una capa de paja o arena gruesa. Después de 3 días de secado se ponen de costado.
- Prueba de resistencia
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción vivienda de adobe
CRITERIOS BÁSICOS
Cimiento y sobrecimiento de hormigón,
piedra y cemento, soportando mejor el peso
de la construcción y protegiéndola de la
humedad de las lluvias.
PASOS A SEGUIR
1. Nivelación del terreno.
2. Trazado y replanteo.
3. Excavación de las zanjas. Ancho mínimo de 50 cm y una profundidad mínima de 60 cm.
Cuando esté listo se mojan las paredes y el piso de las zanjas.
4. Cimentación:
- Preparación de la mezcla: 1 lata de cemento por 10 latas de hormigón
- Vaciado del solado hasta una altura de 3”.
- Colocación de las piedras grandes (8”, previamente humedecidas) y vaciado del concreto.
- Antes de que se endurezca el concreto, se coloca en la superficie del cimiento, sobresaliendo,
piedras de 4”, distanciadas 50 cm y en el centro del cimiento. Sirven para mejorar la unión entre el
cimiento y el sobrecimiento.
5. Sobrecimiento:
- Preparación del encofrado para llenar 30 cm de alto y 40 cm de ancho.
- Preparación de la mezcla: 1 lata de cemento por 8 latas de hormigón.
- Colocación de las piedras medianas (6”, previamente humedecidas) siendo la cuarta parte del
volumen total, y vaciado del concreto.
- Al finalizar, y antes de que el concreto se endurezca, se debe rayar la superficie, para que tenga
mayor adherencia con el barro de la primera hilada.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción vivienda de adobe
PASOS A SEGUIR
6. Amarre en los encuentros de los
muros. La primera hilada es impar, luego
la hilada par, ambas se disponen
intercaladas hasta culminar el muro.
7. Preparación del barro para asentar
adobes. Debe tener paja cortada de 5 cm
de largo. La resistencia de los muros
depende de la calidad del mortero, más
que del adobe. No debe rajarse y por ello
tiene más paja. El espesor del mortero
debe ser de 1 cm y no más grueso.
8. Construcción de los muros. Para
hacer la primera hilada, remoja los adobes
antes de colocarlos para que no se seque
demasiado rápido el mortero y no se raje.
9. Conectores: Son alambres que unen e
interconectan las mallas electrosoldadas
exteriores e interiores. Se colocan cada 30
cm en horizontal y cada 3 hiladas en
vertical.
10. Puertas y ventanas: Preferentemente
se colocarán en el centro de los muros.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción vivienda de adobe
PASOS A SEGUIR
11. Reforzamiento con mallas electrosoldadas. Las mallas electrosoldadas simulan columnas en
todos los encuentros y esquinas de los muros permitiendo que la vivienda sea mas resistente a los
terremotos.
12. Viga collar. Es el elemento que permite amarrar todas las paredes que se refuerzan con malla,
de tal manera que ahora se comporta como una caja sólida. Es una viga de concreto reforzado con
fierro.
- Estribos: alambre nº 8
- Armadura de 3/8”
- Mezcla: 1 lata de cemento por 6 latas de hormigón.
13. Cobertura.
14. Tarrajeo: Se aumenta la rigidez en las paredes de adobe.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. QUINCHA MEJORADA
Cimentación:
- Solado de 0,10m de espesor, de concreto pobre 1:12.
- Cimiento corrido de concreto simple (mezcla cemento-hormigón
1:10) y 30% de piedra grande.
- Sobre-cimiento de 0,30m. de alto y 0,15m de ancho, de concreto
simple (cemento-hormigón), con mezcla 1:8 y 25% de piedra
mediana.
Columnas:
- Se implantan las columnas de 4”x4” de madera tornillo,
incrustadas en el cimiento. Previamente, la base que toma
contacto con el concreto se baña en brea o pintura asfáltica para
así proteger de la humedad del concreto y de la acción corrosiva
del cemento. Para fijar las columnas al cimiento se clavan 24
clavos de 4”en cada una (6 por cada lado) formando una especie
de mechón.
Viga solera:
- Antes del sobrecimiento, se coloca una viga solera o collar de
madera tornillo 4" x 3", según especificación en planos, amarrando
las columnas. Esta viga servirá de apoyo a las viguetas del techo.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción en Quincha mejorada
Muros:
- Bastidores de 1,20 m de ancho x 2,40 m de altura, constituido por
parantes y travesaños de madera de copaiba. El armado de este
bastidor se hace previamente a su colocación. Se fijan al
sobrecimiento con tacos de madera empotrados previamente en el
mismo.
- Caña (carrizo ó brava) tejida sobre el bastidor de madera. Dos
días antes de trenzar las cañas, éstas se bañan en petróleo para
protegerlas frente a los insectos.
- El muro es revestido con barro (preparado con tierra arcillosa) en
ambas caras, con un espesor de 2 cm como mínimo. Tiene mejor
cohesión si se mezcla con paja en una proporción 1:6. Antes de su
aplicación el barro debe ser batido varias veces dejándolo “dormir”
durante 48 horas como mínimo. Antes de cubrir las paredes con
barro se colocan las tuberías de agua y el cableado eléctrico,
amarrándolas a las cañas con alambre.
- Enlucido con mortero cemento-arena fina 1:5. Una vez
embarrado el muro se ralla éste, y se colocan clavos de 2 1/2" y
alambre No.16 espaciados en forma de rombos, para asegurar que
el enlucido de cemento-arena no se desprenda.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción en Quincha mejorada
Cobertura:
- Viguetas de caña guayaquil de 4” de diámetro.
- Caña chancada colocada en forma transversal a las viguetas,
clavadas a éstas, de manera que quede cubierto todo el techo.
- Para impermeabilizar la cubierta se coloca un plástico en toda la
superficie.
-Capa de barro de 3 cm de espesor y tarrajeo con mezcla
cemento-arena en proporción 1:5 de 2 cm de espesor.
Piso:
- Vaciado de mezcla cemento-arena en proporción 1:5 hasta
alcanzar 7,50 cm de espesor.
- Encima se forma otra capa de mezcla cemento-arena fina 1:2 de
2,50 cm de espesor.
- Enrasado del piso y posteriormente para evitar rajaduras en el
concreto, se hacen bruñas por lo menos cada 1,50 m. Debe
mantenerse el piso empozado con agua durante los siete días
siguientes al vaciado.
Pintura:
- Base (imprimante).
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción en Quincha mejorada
Una vivienda sismorresistente de albañilería está diseñada y construida para que sus muros resistan
a los terremotos. Deben de tener una forma simple y simétrica en planta. Sus muros resistentes deben
estar muy bien construidos y confinados por columnas y vigas.
ESPECIFICACIONES:
- La forma de la vivienda debe ser lo más simétrica posible, tanto en planta como en elevación.
- Construye los muros buscando simetría en la vivienda. Es recomendable tener la misma cantidad de
muros en las dos direcciones.
- El largo de las vivienda no debe ser mayor de 3 veces el ancho.
- Construye los vanos de las ventanas y puertas hasta la viga solera.
- Construye los muros del segundo piso sobre los del primer piso.
- Losas bien proporcionadas.
- No construya vanos que tomen más de la mitad del muro.
FASES:
1. Planos y trámites administrativos.
Compra del terreno en un lugar adecuado / diseño de la vivienda (ayuda de un arquitecto o ingeniero) /
Registro en el Municipio.
2. Limpieza y nivelación del terreno.
Todo terreno debe de quedar en un mismo nivel y por encima de los tubos de desagüe.
3. Trazado.
4. Construcción de cimientos.
Dimensiones:
Ancho del cimiento para viviendas hasta dos pisos y para muros que soportan el peso de una losa:
- En suelos duros, como roca y grava: mínimo 40 cm
- En suelos arcillosos o arenoso arcillosos: mínimo 50 cm
- En suelos arenosos: mínimo 70 cm
Profundidad del cimiento:
- 50 cm en terreno natural + 30 cm en terreno de relleno compactado = 80 cm como mínimo
Altura del sobrecimiento:
- Mínimo 30 cm
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción de una vivienda segura
Cavado de zanjas:
- Las paredes de las zanjas deben ser verticales en lo posible.
- Las zanjas deben estar libres y limpias de todo material orgánico.
- El fondo debe estar nivelado, limpio y sin tierra suelta.
Colocación de las armaduras de las columnas:
- Preparar las canastillas con las varillas de refuerzo para las columnas y colocarlas en su posición.
- Las varillas de las columnas nacen en el fondo de la cimentación y deben estar doblados con una
longitud de anclaje de 25 cm.
Colocación de instalaciones: Las tuberías nunca deben pasar por ningún elemento de concreto
armado como las vigas o las columnas.
Humedecimiento de zanjas.
Vaciado de cimientos. Cimiento de concreto ciclópeo:
1 lata de cemento + 10 latas de hormigón + 30% de piedra grande + 1 ½ lata de agua.
Refuerzos de acero en el sobrecimiento: Si el suelo es arenoso o arcilloso es mejor colocar
refuerzo.
- Armadura mínima: 4 Ø 3/8”
- Estribos de ¼” cada 20 cm.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción de una vivienda segura
- Concreto para sobrecimientos en suelos firmes: 1 lata de cemento + 8 latas de hormigón + 25% de
piedra mediana + 1 ¼ de lata de agua.
- Concreto para sobrecimientos en suelos no firmes (arena o arcilla): sobrecimiento armado: 1 lata de
cemento + 2 latas de arena + 4 latas de piedra chancada de ¾ + 1 lata de agua.
Cuando se termine de vaciar el sobrecimiento se raya la parte superior con un clavo para que el
mortero de la primera hilada pegue bien.
5. Armado de columnas.
- Distancia máxima entre columnas: 4,50 m
- Altura libre máxima: 2,40 m
- Las columnas llevan 4 aceros de 3/8” como mínimo. Los estribos de las columnas son de ¼”, con un
recubrimiento mínimo de 2,5 cm.
- La sección mínima de las columnas de concreto debe ser 25 cm x el espesor del muro.
- Los ganchos de los estribos deben quedar en el interior de la columna para que ésta trabaje bien
durante el sismo.
- Proteger las mechas de las columnas con concreto pobre 1:10.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción de una vivienda segura
6. Muros.
- Un día antes de levantar los muros limpiar los ladrillos y humedecerlos con agua durante 20 minutos
y dejarlos reposar.
- Preparación del mortero: 1 lata de cemento por 5 latas de arena gruesa de río, agregando agua a
medida que se avanza con la construcción.
- Colocar ladrillos maestros en los extremos de los muros unidos con un cordel para mantener los
ladrillos alineados en cada hilada. Verificar en cada hilera la verticalidad del muro con la plomada.
- No realizar juntas de más de 1,5 cm de espesor. Las juntas demasiado gruesas debilitan la pared.
- No construir más de 1,20 m de altura en una jornada de trabajo.
Unión columna – muro
- Columnas confinadas: dejar un dentado en el muro a los lados de cada columna.
- Columnas no confinadas: cada dos hiladas colocar 2 fierros de 3/8” anclados 50 cm en el muro.
8. Viga solera.
- El refuerzo mínimo es:
- armadura principal: 4 aceros de 3/8”.
- estribos de ¼” espaciados de 1 a 5 cm, 4 a 10 cm y el resto a 25 cm de cada extremo.
- Empalme de las armaduras:
- los aceros superiores (negativos) deben empalmarse en el centro de la luz de la viga.
- los aceros superiores (positivos) deben empalmarse cerca de los extremos de la viga.
- Los vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras:
1. Viga con mayor peralte y columna de confinamiento (mínimo 20 cm de ancho).
2. Viga con mayor peralte pero sin viga de confinamiento.
3. Vano que llega hasta el fondo de la solera.
- Concreto: 1 lata de cemento + 2 latas de arena + 4 latas de piedra chancada de ¾” + 1 lata de agua.
- La vigas soleras, peraltadas y chatas se llenan al mismo tiempo que las losas.
ACD-HaB-ETSAM ….. [PERÚ] ………………….. Construcción de una vivienda segura
9. Losa aligerada.
- Componentes de la losa:
- viguetas de concreto armado espaciadas 40 cm de eje a eje.
- Entre viguetas se colocan ladrillos huecos de 30 cm de ancho y 15 cm de altura.
- En la parte superior se vacía una losa de concreto de 5 cm de espesor.
- Utilizar losas aligeradas de 20 cm de espesor para techar ambientes de hasta 4,50 m de largo. La
dirección de las viguetas sigue la dirección más corta del espacio a techar.
- Encofrado de la losa:
- Con tablas de al menos 1” de espesor para los fondos de las viguetas. Apoyar las tablas
sobre vigas de madera de 2”x4” que a su vez se apoyan sobre pies derechos de 2”x3”.
- Apoyar el encofrado sobre un piso compactado y nivelado.
- Las tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de la losa
aligerada. El recorrido debe ser paralelo al alineamiento de los ladrillos del techo.
- Llenado de la losa y las vigas:
- Empezar con el llenado de las vigas, luego las viguetas y finalmente la losa superior.
- Concreto: 1 lata de cemento + 2 latas de arena + 4 lats de piedra chancada de ¾” + 1 lata de
agua.
- Una vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado 14 días, como
mínimo, sosteniendo la losa.
- Se debe curar la losa inmediatamente y durante 7 días como mínimo.