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Documentos Gerais Vendedor Pessoa Juridica

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Documento EspecIfIcasào
List
Copia autenficada em cartOno
Ata da Assembleia que 0 documento deve ester registrado na Junta Comercial e publicado no Dario Oficial. Entregar junto corn
emu o Estatuto da este documento a publicacao do Dario Oficial
Empresa Obs.: Somente para Empresa Sociedade AnOnima.
Onde conseguir: Documento do vendedor

COpia autent cede em cartOrio.

A eta deve estar registrada na Junta Comercial e publicada no Diano Oficial. Entregar junto com este
Ate da Ultima Elect* de
documento a publicacao do Dario Oficial
Diretoria da Empresa.
Obs.: Somente para Empresa Socledade AnOnima.
Onde conseguir: Documento do vendedor

Declaracao da Empresa
Declaracao original, discriminando quais sere° os diretores/socios que assinaree pela empresa bem
informando quem serao
comp sua qualificacao
os diretoresisOcios
Onde conseguir: Documento do vendedor
representantes.

Cartao de Cadastro Copia autenficada em carterio ou emdida pela Internet

Nacional de Pessoa Comprovante de inscricao e de ague* cadastral. obtida na Receita Federal.
Juridica (CNPJ). Onde conseguir: Documento do vendedor.
- --
C6pia autenlicada em carter*
Observer a data de validade ou atualizaceo A procurayao tem que ser lavrada no Carlene de Notas por
Procuracao (se for o instrumento pOblico e outorgar poderes especificos para vender bens navels e receber precos se for o
caso) a so
Prazo de atuallzacão: 90 dlas
Onde conseguir: Documento do vendedor ou no Garb:wit) onde foi lavrada a procuracgo.

Copia autenticada em carter*.

Contrato Social e demais
Registrado ea Junta Comercial ou no Orgao competente
atteracbes ou
Obs.: Para empresas que nao sejam Sociedade AnOnlma (VA).
Consolidacao
Onde conseguir: Cocurre sto do vendedor

Certidbes Negatives de Debitos e Outras

GOp a Autenticada err Caftan° ou emitida pela Internet.

Certidao Negative de
iValldade de 90 dies da data de expedicao.
Debitos do INSS.
Onde conseguir: Documento do vendedor ou no INSS.

Certidao de Quitacao de Urea Autenticada err Cartário ou emitida pela Internet.

Tributes e Contribuicides Validade de 06 meses da data de expedicao.
Federais. Onde consegulr: Documento do vendedor ou na Receita Federal

CRF — Certificado de Copia Autenticada em Cart6rio ou entitle pela Internet.

Regularidade do Validade de 60 dies da data de expedloao.
Recolhimento do FGTS Onde conseguir: Documento do vendedor ou na Calve Econemica Federal (CEF).

Cerlidao Original, da Comarca onde se localize a sede da empresa e da Comarca onde se localize o
imOvel.
Essa certidao visa identiftcar se contra o(s) vendedor(es) este sendo movIda alguma acao que posse
Ceiba° Negative dos
comprometef a venda e coroo ra do IrnOvel
Distribuidores Forenses,
iValidade de 60 dias da data de expedIcão.
referente as "Agnes
Obs.: Sea certidao for positive (ter apontamento de acao), apresentar a "Cedidao de Objeto e PO"
Civets
(esclarecimentos e status das acoes.). Caso esses esclarecimentos nao sejam suficientes, devere
ser a presentada Peticão Iniclal e Contestacao.
!Code consegulr: Forum
 Cenidgo Original, da Comarca onde se localize a sede da empresa e da Comarca onde se localize o
imOvel
Essa cenidg o visa identificar se contra o(s) vendedor(es) este sendo movida alguma ac go que posse!
comprometer a venda e compra do imovel
Somente quando o (as) vendedor (ams). residir(em) ou o move! se Iccalizar nas capitais dos Estados do
Certidg o Negative da Brasil
Justice Federal
Validade de 60 Was da data de expediggo.
Obs.: Sea conic:I g o for positive (ter apontamento de aceo), apresentar a "CertId go de Objeto e PO"
(esclarecimentos e status das ace:es.). Caso esses esclarecimentos nao seam suficientes. deveri
ser apresentada POO° Initial e Contestacão.
Onde consegulr: Justice Federal

Algumas comarcas podem exIgIr documentos diterenclados nao constantes na relacao acima.
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'Estitura dehmtna de compra e
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Deng& de Intaro Tea da MattiCula when° nao ha neebacto Ca ronsCrucio)
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Tawas Manc0ets
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Ata di Assernb;6a le cordawno
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Urbana
Este document° pa:Seg a SO.
dspensado case sea ap•esentada
a Carton° Negatva de Ofecos
(CND) da P•ereara. constardo Que.
ate a present° data, r4o constrain
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Foam le Ro6to dO Came de PTV
Cana cle Mcg aremo
Cedx13o/DectatacOo NegatTa de
Foroatto Lautdmo
Deeta racao co Madam. e
ConfrontaraEce
CPR • Certthcaco de Cadastro co
Imbue( Rural
Weer Mumps exertictos do DARF
ccammarrao os pagarnentos do
ITR (Impose/ Tembrat Rua)
jai CRFI t Genoa° do Regulator/de ODs: Romano para newel Rural
Fusco de novel
OBS Algumas comareas podem moor documentos chforenctados nao constant's na Mace° dams.
Documantos OP Inieval
ResIdenclal f Comarclal / llatflTerrano ! Rural
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Crga autemicada tor Carthro
da Matricula
Cade contai:or. Vencecoc ch. no Carlotta cede fo avrada a escutua No CaS0 de sortenca
tudcoi, abler com oadrogazo qt.° atuou no vocesso
Doturnereo gob contents tom o °Woo do imam! Cerbao con negatha de Onus Remo
em envoi/ e atualZetM, corstardo a avettectio da conOngSo do orthret (nos casco de
Vandade de 30 elms da data de experdicao.
Onde conseguir. Cato, de Ragouts Ce litters. Otte esta 'so strada a artoonto do
'sego°
Orgnat a atsalzada
Valrlade de 60 alas da data de expelifits
Onde consegew Prefetula Millets&
Orono!, alualvada e air a assnaluta do snaco ou da Admintstoadom efela oats
CeedOtnroo Sorrento so o more{ feet parte do trnccnclomino
Vanden Oe 60 can da data de expel:Ink.
Ones conaguer S ndco em memo° ou Admmtstradora do condcairo
Cr*. at-ter:ads em Carta* Para at:•esoluta, x cepa ar °es serf aids/No a
agnertaact da Decla r acSo Neon.. de Debros Condo-Ana* ongnal. assmada ;eta
sIndco exmo
Soneeee se 0 novel loom gene Ce on COn0Cmt MO
Onde densest& SirOccr err exercico ou Admnstradoca do canclornino
Cepa anertcada en, tattoo dos comoovantes de pegamerto dO Arno maraca. Cam
cnanceIa rnetanta
No caso de pagamerto pas Interne ou &Sato artorhatco ancestor:at cepa simples da
camera:nett
ODs: Rao 6 recess/no para novel Rural.
Once consegun ye-coeval Da na Pramtura asncoal
COma autenttaca da re q./ Oa <Olga as rrat taJer6 co metre(
Oen consetput Verdedtees ou na Prefetaa Rumen:al
Cgpa artertKada ern cart0(0
na g sate' se um trnirre e fore go, dem-se mamma' a Cendeo de lotto Tea co Matritsla
e otma senses° e venter se ex sue mance° a parent° de roma t.a.dermo
Somente para mere foreg o tea e o e gged tomato 62 domino steno tosenado a urna
natucao gmernamerce ot.. nao e 0 domino stil pertencerte ao veMedor (Em vas do
mom Ce hares de Rao, Matta AlptdotIle, etc )
Onde consegulr. Vendedores cu Mutates do &en rio ono do onOvet
COOP auterocada em canoe*
DCC.Itnent0 COenVORVOn0 CO pagandom od taxa per° use do motel forego
Ones cottage° COea cart verded6 co Moat co born no pare co travel
Cop nal a aesnada gobs compradoes n serdedoms ou expoida pea pramtura
Somata not Cases de Cafe% e sobeidos. cpardo estsvei canes:do sob,. pane do tenant.
onCo for avorbada a ccesstrucâo ou toners /areas a totem Cesmerrtuados em area matoc
constardo as ma gas e as cconamayees de teclos cis tados do trn5vel
Onde consegeir Verclodores ecompraclores co axpechda pea Proletura
Cara astatcada em candno
Ott: Somente pare Imesei Rural.
Once conseguir Roceta Federal
Cara ave rsicada em canoe cos comaoyean:es do pagan'eato 005 cm°0 Ants
met root, can ctoncela mac/nos
No caso de page/ler:0 deli Internet ou debto eatomalco awesentr aftra Strttpled di
tomrogatio
No case de CREI, cepa slJtentCada em carton°
Cane conseguir.
DM; ptepoets co co move(
CRFI Swart. da ReCeta Feats