ENR Dans Les Parcs D' Activité Économique (2006)

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Les nergies renouvelables dans les Parcs dactivit conomique
en Ile-de-France
Guide de mise en uvre
Pic e ' i ain e e d itrci: r i d ti t d c p fneat np ul o s f o r lr i ce n a sj q io snes cq e drce n srh me P u a e dr tme t u ue u vu itrse l u r i tme tu t s l e t i e dso e smma e i esu. i c d so s r menu o ree i et p g ,l u ru lb uo : P u rvnr ct a ecq e sre o tn e i rtu a x o eo r u smma e is r e e cd ru e sn ats t o se vi t u sj Ls na rso g s o t ci e vu rnoe a ue f n t
Cas favorables
Dvelopper lnergie solaire thermique Dvelopper lnergie solaire photovoltaque Programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage public Programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage priv Amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale Minimiser les cots de gestion grce aux nergies renouvelables Dvelopper les nergies renouvelables selon le secteur dactivit de lentreprise Prendre en compte les nergies renouvelables dans la construction dun btiment Dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats (verts ou blancs) Densifier un rseau de chaleur Dvelopper les nergies renouvelables en cas de non desserte du Parc dactivit conomique par le rseau de gaz naturel Construire un btiment HQE (haute qualit environnementale) avec les nergies renouvelables Valoriser les dchets organiques en nergie
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Scuriser son alimentation en nergie Valoriser ses oprations grce aux nergies renouvelables 1 1
Tous les acteurs
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C a s f avo r abl e n 1
Dvelopper lnergie solaire thermique
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La production deau chaude sanitaire, de chauffage et de climatisation solaire par des capteurs thermiques est une technique de valorisation des nergies renouvelables qui peut sadapter la plupart des cas dans les parcs dactivit conomique. Cest une opportunit saisir en Ile-de-France.
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Plusieurs cas sont favorables au dveloppement du solaire thermique

Que vous ayez de petits besoins deau chaude ou des besoins importants, pensez la production solaire deau chaude : des capteurs solaires thermiques peuvent satisfaire une part significative de vos besoins (de lordre de 40 60 %), pour un cot faible. Le solaire thermique trouve facilement sa place sur un toit, un passage couvert, ou mme ct dun btiment. Il concerne tous les dpartements de lIle-de-France. Outre leau chaude sanitaire, il peut satisfaire des besoins de chauffage, de climatisation et de process (lavage de bouteilles par exemple).
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Les opportunits reprer

Vous devez raliser deux tudes diffrentes : une valuation des besoins dnergie de la zone ou du btiment une tude du potentiel de production solaire sur le site
KWh/m2.an
rsidentiel bureaux commerces caf-htel-restaurant entrept1 transport sport culture loisirs
chauffage
115 95 120* 95 ND 130 150
eau chaude sanitaire

35 5 95 ND
climatisation
5 15 45 15 ND
valuation des besoins dnergie de la zone ou du btiment

Pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en besoins en lectricit, chaleur, vapeur, etc. Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche. Le tableau ci-aprs prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations, pour un poste de consommation et pour un btiment donn, sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour leau chaude sanitaire notamment).
(*) incluant leau chaude sanitaire (ECS) Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments non-rsidentiels, 2000 - nergie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE (1) Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
Etude du potentiel de production

Elle vous indiquera quelle production vous pouvez attendre sur le site, quel cot dinvestissement et de maintenance, quels pourcentages de vos besoins vous satisferez.
Comment procder concrtement ?

Raliser les tudes dvaluation des besoins et de potentiel de production
Vous pouvez valuer vous-mme vos besoins ou demander une tude dopportunit un organisme puis un bureau dtudes ralisera ltude de faisabilit.
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Tous les acteurs
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Raliser linstallation
Un capteur solaire thermique est constitu dun absorbeur (gnralement des plaques noires), en contact avec des tuyaux (gnralement en cuivre), un fluide caloporteur circule dans les tuyaux, captant ainsi le rayonnement solaire. Labsorbeur est plac derrire une vitre et dans un caisson isol. Grce un changeur le fluide caloporteur rchauffe leau chaude sanitaire ou leau pour le chauffage. Deux systmes principaux existent : le capteur monobloc (leau chaude est stocke directement dans le ballon sous le capteur) et le capteur lments spars circulation force (une pompe assure la circulation de leau chauffe jusquau ballon de stockage). Ce dernier systme est celui installer pour une utilisation collective. Pour une installation collective, le cot dinvestissement est de 600 700 eHT/m2, comprenant les capteurs, les ballons de stockage, la rgulation, linstallation et lintgration architecturale (hors intgration le cot sera un peu plus faible). Un kit de 20 m2 de capteurs solaires thermiques produit environ 10 MWh par an1 , pour un cot dinstallation de 14 000 eHT, 220 eHT de cot dexploitation (cot de la garantie de rsultats solaires et dune visite dentretien par an), il vite 5 tonnes de CO2 par an. Il permet de fournir leau chaude dun restaurant de 105 m2, de 285 m2 de logements ou encore de 1 400 m2 de bureaux. Reportez-vous la fiche technique 1 Energie solaire
Dvelopper lnergie solaire photovoltaque
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La production dlectricit par des cellules photovoltaques est une technique de valorisation des nergies renouvelables qui peut sadapter la plupart des cas dans les parcs dactivit conomique. Cest une opportunit saisir en Ile-de-France.
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Aides : Information, conseil, expertise

ADEME ARENE Ile-de-France CLER Enerplan INES Observer SER
Plusieurs cas sont favorables la production photovoltaque dlectricit

Vous pouvez utiliser des cellules photovoltaques pour diffrentes raisons : - pour scuriser votre approvisionnement lectrique, en stockant ce courant, on parle aussi de production scurise. Reportez-vous au cas favorable 14 : scuriser son alimentation en nergie
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Aides financires
ADEME Conseil rgional dIle-de-France
Rfrences
Exemple 5 : lentreprise Bional (Valence).
1 La production exacte dpend de la surface des capteurs par rapport aux besoins.
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- pour produire et vendre de llectricit verte. Reportezvous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats - comme matriaux de construction, - pour vous engager dans une dmarche de dveloppement durable et valoriser votre image dentreprise citoyenne. La production lectrique photovoltaque trouve facilement sa place sur un toit, un passage couvert, elle concerne tous les dpartements de lIle-de-France. Vous pouvez par ailleurs adapter la puissance installe votre capacit de financement.

Vous devez raliser une tude de faisabilit de votre installation photovoltaque. Elle vous permettra de dimensionner prcisment les surfaces de capteurs installer, en fonction de lorientation de vos btiments, de la place disponible et bien sr de votre budget dinvestissement. Si vous construisez ou rnovez un btiment, profitezen pour intgrer architecturalement les panneaux photovoltaques : les fabricants proposent aujourdhui des panneaux photovoltaques qui remplissent plusieurs fonctions, la production dlectricit, bien sr, mais aussi la fonction de pare-soleil, de vitrage, de tuiles. Une telle intgration architecturale permet de limiter le surcot d au photovoltaque, puisque le panneau photovoltaque se substitue aux matriaux habituels de la construction.

valuer la production souhaite
Vous pouvez valuer vous-mme la production que vous souhaitez assurer, en fonction de linvestissement que vous voulez affecter aux nergies renouvelables et de la production que vous souhaitez vendre. Vous pouvez galement prendre contact avec un bureau dtudes qui ralisera pour vous une tude de faisabilit de linstallation. Choisissez un bureau dtudes qui a dj une exprience, il pourra vous aider dans les discussions avec votre architecte et votre installateur.
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Matres douvrage publics
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Raliser linstallation
Pour une installation raccorde au rseau de 1 kWc, linvestissement moyen est de lordre de 7 000 eHT (de 5 9 e/Wc selon la taille du systme). Linvestissement pour une installation scurise raccorde au rseau, comprenant le parc de batteries, est de 11 700 eHT/kWc (14 000 eTTC). Le cot de fonctionnement et dentretien est nul pour une installation raccorde au rseau. En installation scurise raccorde au rseau, il faut remplacer les batteries tous les 10 ans, soit un cot de 150 eHT par an. Reportez-vous la fiche technique 1 Energie solaire
Programmez un Parc dactivit conomique par un matre douvrage public
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Programmer et construire un Parc dactivit conomique sont autant dopportunits de prendre en compte lenvironnement, le dveloppement durable et de valoriser des ressources en nergies renouvelables. Dvelopper des nergies renouvelables sur un Parc dactivit conomique est un atout pour la zone, pour son image, pour s on f onc t ionnement , pour son positionnement dans une opt ique de dveloppement durable. C e st un at out pour s a commerc ial i s at ion.
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ADEME ARENE Ile-de-France CLER Enerplan HESPUL INES Observer SER
Aides financires
Rfrences
Exemple 5 : lentreprise Bional (Valence).
Plusieurs cas sont favorables au dveloppement des nergies renouvelables

Vous affichez un intrt pour lensemble des thmes lis au dveloppement durable. Vous, matre douvrage, tes sensible lenvironnement, au dveloppement durable, vous tes engags dans une dmarche dAgenda 21, de PADD (projet damnagement et de dveloppement durable), mais vous ne savez pas quelles nergies renouvelables dvelopper. Votre territoire dispose de ressources en nergies
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renouvelables locales. Vous souhaitez les valoriser. Les nergies renouvelables reprsentent une opportunit pour crer et maintenir des emplois, pour diminuer les cots de maintenance, pour crer de la taxe professionnelle (cas de lolien par exemple). Votre territoire dispose dj dinstallations utilisant les nergies renouvelables. Selon leur nature, vous pouvez optimiser leurs potentialits et renforcer leur rentabilit. Sur le territoire concern, les installations de production dnergie utilisant les nergies renouvelables fonctionnent sous forme de rseau de chaleur, vous pouvez les densifier et amliorer ainsi leur rentabilit.
Vous connaissez vos ressources en nergies renouvelables

Les ressources en nergies renouvelables disponibles sur votre territoire sont connues.
Vous disposez de rseau(x) de chaleur fonctionnant avec des nergies renouvelables

Il est de votre intrt conomique de densifier ce rseau, en augmentant son nombre dabonns. Pour cela vous devez favoriser le raccordement des btiments existants et nouveaux sur le rseau de chaleur, par exemple en facilitant les travaux pour le rseau. Une fois que vous connatrez vos ressources, vous pourrez prparer les documents permettant de valoriser ces nergies renouvelables, dans un Agenda 21, le PLU (plan local durbanisme), le PADD (projet damnagement et de dveloppement durable), le programme du Parc dactivit conomique et des btiments dont vous tes matre douvrage. Reportez-vous au cas favorable 10 : densifier un rseau de chaleur.

Un choix en faveur du dveloppement durable et de la limitation de leffet de serre peut sexprimer sous forme dobjectif de consommation de pourcentage dnergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique.
Vous ne savez pas quelles nergies renouvelables dvelopper

Sur ou proximit de votre commune ou de votre intercommunalit, existe-t-il une ressource en bois inutilise, un rseau de chaleur utilisant les nergies renouvelables (bois et autres combustibles issus de la biomasse, de la gothermie), tes-vous sur un dpartement cralier, disposez-vous danciennes installations hydrauliques, tes-vous dans une zone dont le gisement est favorable au dveloppement de lolien ? Vous pouvez raliser ou faire raliser une tude de potentiel et un diagnostic des opportunits de dveloppement des nergies renouvelables sur votre territoire. Cette tude de potentiel peut prendre place dans les tudes pralables, de diagnostic et dtudes de site du Parc dactivit conomique.

La Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n2005-781 du 13 juillet 2005) peut servir de base pour demander un pourcentage de consommation dnergie renouvelable dans le Parc dactivit conomique. Elle rappelle : lobjectif de 21% de production intrieure dlectricit dorigine renouvelable en France en 2010. Elle prvoit : pour les btiments neufs, une amlioration de 40% dici 2020 des performances nergtiques globales, la satisfaction, en 2010, de 10% des besoins nergtiques nationaux par des nergies renouvelables, laugmentation de la production de chaleur d'origine
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renouvelable de 50 % dici 2010, linstallation, via la mobilisation des moyens ncessaires, de 200 000 chauffe-eau solaires et 50 000 toits solaires par an en 2010, la dfinition de zones de dveloppement olien (ZDE), dfinies par le prfet, sur proposition des communes. Elle permet : de densifier de 20% le COS (coefficient doccupation des sols), pour des constructions plus performantes nergtiquement ou comportant des quipements produisant des nergies renouvelables, de traduire les conomies dnergie ralises ou la substitution de production dnergie non renouvelable par une production renouvelable en certificats dconomie dnergie (ou certificats blancs). Ces certificats sont commercialisables sur un march des certificats, ils peuvent donc constituer une source de revenus. Par ailleurs, la production dlectricit dorigine renouvelable peut tre traduite en certificats verts, galement commercialisables. Reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats. Plusieurs niveaux dintervention sont possibles pour la collectivit qui souhaite programmer un Parc dactivit conomique sur son territoire et y intgrer des exigences en matire dutilisation des nergies renouvelables et dconomie dnergie, par exemple de dfinir des ZDE.
Le PLU, plan local durbanisme, outil de planification urbaine

La prise en compte des nergies renouvelables dans le cadre du PLU se fait au moyen de diffrents documents prsents dans le cadre de la dmarche :
Rapport de prsentation
Diagnostic Etat initial de lenvironnement Explicitation des choix du PADD Incidences du PADD sur lenvironnement Raliser une analyse des ressources en nergies renouvelables
Fixer des grands objectifs
Projet dAmnagement et de Dveloppement Durable (PADD)

Orientations gnrales Donner des objectifs gnraux mais cibls : conomie dnergie pour les quipements publics par exemple Prciser les objectifs spcifiques : part dnergies renouvelables utiliser dans le cadre des amnagements du Parc dactivit conomique
Prescriptions particulires
Rglement
Texte Documents graphiques Prescriptions rglementaires permettant datteindre les objectifs fixs si possibilit de les intgrer
Dans le cadre de la rdaction du PLU, vous pouvez intgrer des objectifs en terme dnergie et a fortiori dnergies renouvelables. Lors de la phase de diagnostic, une prtude des ressources locales en nergies renouvelables peut tre ralise. En fonction des ressources disponibles et des objectifs fixs par la collectivit, des objectifs spcifiques concernant les conomies dnergie, la rduction des gaz
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effet de serre ou lutilisation des nergies renouvelables peuvent tre intgrs au PADD. Puis ces objectifs sont traduits dans le rglement du PLU en textes rglementaires. Les articles du rglement du PLU concerns dans ce cas sont les articles 4, 6, 8, 11, 13 et 14.
LES ARTICLES DU RGLEMENT DU PLU
Article n12 : les obligations imposes aux constructeurs en matire de ralisation daires de stationnement Article n13 : les obligations imposes aux constructeurs en matire de ralisation despaces libres, daires de jeux et de plantation Article n14 : la densit des constructions
Article n1 : les occupations et les utilisations du sol interdites Article n2 : les occupations et les utilisations du sol soumises des conditions particulires Article n3 : les conditions de desserte des terrains par les voies publiques ou prives et les conditions daccs aux voies ouvertes au public Article n4 : les conditions de desserte des terrains par les rseaux publics deau, dlectricit et dassainissement ainsi que, dans les zones relevant de lassainissement non collectif dlimites en application de larticle L. 2224-10 du code gnral des collectivits territoriales, les conditions de ralisation de lassainissement individuel Article n5 : la superficie minimale des terrains constructibles (lorsque cette rgle est justifie par des contraintes techniques relatives la ralisation dun dispositif dassainissement non collectif) Article n6 : limplantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Article n7 : limplantation des constructions par rapport aux limites sparatives Article n8 : limplantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une mme proprit Article n9 : lemprise au sol des constructions Article n10 : la hauteur maximale des constructions Article n11 : laspect extrieur des constructions
LAGENDA 21, outil de dveloppement durable local

Un Agenda 21 local permet de fixer des objectifs de dveloppement durable lchelle locale et de mettre en uvre les actions correspondantes, il peut comprendre un chapitre pour favoriser lutilisation des nergies renouvelables. La prise en compte des nergies renouvelables dans le cadre de lAgenda 21 se fait au moyen de diffrents documents prsents dans le cadre de la dmarche :
tablir un bilan des ressources locales en nergies renouvelables Identifier un problme de gestion locale des dchets : paille, bois, dchets organiques, dchets des entreprises Fixer des objectifs prioritaires en matire dconomie dnergie, de gestion des dchets, de rduction des gaz effet de serre Etablir un programme dactions spcifiques et dates, par exemple : Rduire de 40 % les missions de CO2 lies aux consommations nergtiques des btiments collectifs Mettre en place une action de sensibilisation des entreprises locales sur la question de la gestion de lnergie et des dchets Valoriser les dchets de paille, de bois ou les dchets organiques
Etat des lieux : diagnostic et enjeux
Identification des objectifs prioritaires
Programme dactions
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C a s f avo r abl e n4
Matres douvrage privs, promoteurs, investisseurs
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Inciter la dmarche de qualit environnementale sur les Parcs dactivit conomique

Dans le cadre des oprations damnagement, dextension ou de requalification des Parcs dactivit conomique, les collectivits locales peuvent inciter lamnageur mettre en place une dmarche de qualit environnementale . Reportez-vous au cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale.
Programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage priv
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Les nergies renouvelables permettent de concrtiser une dmarche environnementale, de mettre en pratique le dveloppement durable. Vous amliorerez ainsi limage de la zone et vous disposerez dun atout supplmentaire pour sa commercialisation.

ADEME ARENE Ile-de-France Association 4D Comit 21 DIREN ETD ITEBE OREE PALME SER SOLAGRO TEDDIF
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Aides financires
Exemples et rfrences
- ARENE Ile-de-France : rdaction dun guide mthodologique Agenda 21 local et plan local durbanisme : deux dmarches au service des communes pour un projet de dveloppement durable . Ce guide est constitu dune douzaine de fiches techniques. - Le rseau TEDDIF (http://www.teddif.org), principalement destin aux collectivits locales franciliennes, est ouvert tous les acteurs de la rgion proccups par les questions de dveloppement durable : reprsentants des services de lEtat, associations et autres organismes franciliens (syndicats, chambres consulaires).

Vous affichez un intrt pour lensemble des thmes lis au dveloppement durable. Vous tes sensible lenvironnement, au dveloppement durable, vous tes engags dans une dmarche de certification Iso 14001 Vous souhaitez valoriser cette image. Les nergies renouvelables sont un levier pour des financements : - un intrt supplmentaire pour certains actionnaires qui peuvent avoir une sensibilit importante au respect de lenvironnement, au dveloppement durable.
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- des fonds dinvestissement dits solidaires ou thiques analysent les projets non seulement selon des critres conomiques et financiers, mais aussi sociaux, environnementaux, de dveloppement durable. Le dveloppement des nergies renouvelables est un de ces critres. Vous construisez un Parc dactivit thmatique, vous souhaitez attirer des entreprises avec une sensibilit environnementale. Vous souhaitez construire un cople, une zone dactivit centre sur des activits haute valeur technologique, comme par exemple sur le thme du biomdical. Vous souhaitez attirer des entreprises du secteur de lenvironnement. Proposer une zone innovante sur les thmes lis lenvironnement et au dveloppement durable est possible en vous quipant en nergies renouvelables.
Vous ne connaissez pas le potentiel de dveloppement des nergies renouvelables sur votre parc
Vous pouvez raliser ou faire raliser un diagnostic des opportunits de dveloppement des nergies renouvelables : sur le Parc, ou proximit, existe-t-il une ressource en bois inutilise, un rseau de chaleur utilisant les nergies renouvelables (bois et autres combustibles issus de la biomasse, la gothermie) ? Le Parc est-il situ dans un dpartement cralier, y a-t-il des signes danciennes installations hydrauliques, tes-vous dans une zone dont le gisement est favorable au dveloppement de lolien ? Vous pourrez ensuite prparer les documents permettant de valoriser ces nergies renouvelables. Cette tude de potentiel peut prendre place dans les tudes pralables, les tudes de diagnostic et les tudes de site du Parc dactivit conomique.

Vous connaissez le potentiel de dveloppement des nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique : des tudes de site, de potentiel, des diagnostics de territoire ont t raliss
Alors vous pouvez intgrer des exigences en termes de dveloppement des nergies renouvelables dans les diffrents documents constituant le dossier du Parc dactivit conomique. Le cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale. vous propose quelques pistes : llaboration dun cahier des charges ou dune charte de qualit environnementale, la mise en place dun gestionnaire de zone, qui facilitera par exemple lexistence et le fonctionnement de systmes collectifs de chauffage.

La commune a un PADD (projet damnagement et de dveloppement durable) ou a engag un Agenda 21 local
Dans ce cas, rapprochez-vous de la collectivit de laquelle dpend le terrain que vous possdez. La collectivit pourra vous donner les lments dont elle dispose et vous aider dfinir des objectifs en termes dnergies renouvelables. Suivant ltat davancement de ses dmarches, elle pourra vous fournir notamment le bilan des ressources locales en nergies renouvelables et leur potentiel.
Engager une dmarche de qualit environnementale

Il vous appartient alors de choisir votre amnageur et de lui prciser dans un cahier des charges votre volont de mettre en place une dmarche intgrant le dveloppement durable : reportez-vous au cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale.
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Amnageurs
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Investir dans le cadre des certificats verts et blancs

Vous pouvez produire et revendre de llectricit verte : reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats. De mme, des conomies dnergie ralises, additionnelles par rapport lactivit habituelle, ou la substitution de production dnergie non renouvelable par une production renouvelable peuvent tre valorises sous forme de certificats dconomie dnergie (ou certificats blancs). Ces certificats sont commercialisables sur un march des certificats, ils peuvent donc constituer une source de revenus.
Amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale

ADEME ARENE Ile-de-France Association 4D CLER Comit 21 DIREN EAF ETD FEE HESPUL ICEB INES OREE PALME Observer SER TEDDIF
Le dveloppement des nergies renouvelables sur un Parc dactivit conomique est un atout pour la zone. Les nergies renouvelables permettent de concrtiser une dmarche environnementale, de mettre en pratique le dveloppement durable. Elles modifieront positivement limage du Parc et constitueront un atout pour sa commercialisation.
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Aides financires
Exemple 3 : Ecopark dHartberg (Autriche). Exemple 4 : le Symbiosis Institute Kalundbord (Danemark).

Vous affichez un intrt pour lensemble des thmes lis au dveloppement durable. Vous, amnageur, tes sensible lenvironnement, au dveloppement durable, vous tes engags dans une dmarche de certification Iso 14001 Vous souhaitez valoriser cette image.
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Les nergies renouvelables sont un levier pour des financements : - un intrt supplmentaire pour certains actionnaires qui peuvent avoir une sensibilit importante au respect de lenvironnement, au dveloppement durable. - certains fonds dinvestissement dits solidaires ou thiques analysent les projets non seulement selon des critres conomiques et financiers, mais aussi sociaux, environnementaux, de dveloppement durable. Le dveloppement des nergies renouvelables est un de ces critres. Vous construisez un Parc dactivit thmatique, vous souhaitez attirer des entreprises avec une sensibilit environnementale. Vous souhaitez construire un cople, une zone dactivit centre sur des activits haute valeur technologique, sur le thme du biomdical. Vous souhaitez attirer des entreprises du secteur de lenvironnement, etc. Proposer une zone innovante sur les thmes lis lenvironnement et au dveloppement durable est possible en vous quipant en nergies renouvelables. Le matre douvrage a engag une dmarche de dveloppement des nergies renouvelables sur le Parc. Vous disposez dun diagnostic de territoire et/ou dune tude de potentiel, qui ont identifi les ressources nergies renouvelables disponibles sur le Parc ou proximit, que vous pouvez valoriser.

La collectivit a mis en place des objectifs concernant les nergies renouvelables dans le cadre dun PLU (plan local durbanisme) ou dun Agenda 21 local : rapprochez-vous delle, elle vous apportera des lments sur le potentiel de ressources locales en nergies renouvelables. Vous tes proche dun rseau de chaleur dont la densification est envisageable : rapprochez-vous des gestionnaires de ce rseau. Vous devez valuer les besoins de votre Parc dactivit conomique en matire nergtique et son potentiel de ressources en nergies renouvelables.

Mettre en place une dmarche de qualit environnementale
Dvelopper une dmarche de qualit environnementale, pour matriser les impacts environnementaux lis lamnagement et au fonctionnement du Parc dactivit, consiste avant tout mettre en adquation des acteurs et des moyens techniques et financiers. Sa ralisation demande une mobilisation et une concertation de lensemble des partenaires concerns. Elle doit intgrer les spcificits locales dans un souci de cohrence environnementale, conomique et sociale. Une dmarche environnementale globale en deux temps laboration dune charte de qualit environnementale Un comit de pilotage de la qualit environnementale du Parc dactivit, compos dacteurs locaux et de partenaires concerns, est constitu. Il labore une charte de qualit environnementale pour accompagner la conception et lamnagement du Parc.
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Articles
lchelle du Parc Orienter et disposer les voiries et les parcelles de manire favoriser les orientations bioclimatiques et utilisables pour lnergie solaire
lchelle de la parcelle Orienter et disposer les btiments de faon limiter les masques vers les riverains
Cette charte repose sur un quilibre entre un niveau impor t an t d e x ig enc e s v i s- -v i s d e s en t r epr i s e s , contrebalanc par la mise en uvre, par les partenaires indiqus et le gestionnaire du Parc, de services permettant aux entreprises de rpondre aux exigences demandes. Ces dispositions ont pour but de maintenir, dans la dure, la qualit de lenvironnement. Mise en place dune gestion du Parc Celle-ci vise : le suivi et lapplication des orientations de la charte accueil et laccompagnement des entreprises, l linformation, linterface avec les acteurs locaux a gestion des espaces collectifs et le fonctionnement l du Parc a mise en uvre de services mutualiss aux l entreprises. Le gestionnaire pourra s'engager dans un systme de management environnemental (certification ISO 14001 ou adhsion lco-audit europen).
1 Partage de la Ville
2 Patrimoine vivant et conception des espaces plants Implanter des nergies renouvelables dans le mobilier urbain (ex : arrt de bus). Favoriser lutilisation des transports collectifs fonctionnant aux biocarburants Utiliser les biocarburants pour les flottes de vhicules Utiliser des nergies renouvelables pour la signaltique des transports
3 Dplacements urbains et transports
4 Gestion des eaux pluviales 5 Qualit environnementale du bti 6 Chantier 7 Gestion des approvisionnements en eau Limiter les consommations nergtiques par type de btiment de faon favoriser lutilisation des nergies renouvelables Demander une tude de solutions techniques systmatiques de mise en place des nergies renouvelables Intgrer les nergies renouvelables dans les choix de solutions techniques de faade, de couverture, etc.
Cahier des charges ou charte de qualit environnementale

Ce document se dcline en thmatiques environnementales dont plusieurs ont un impact sur la mise en place des nergies renouvelables. Le tableau ci-aprs prsente les exigences ou recommandations que lon peut intgrer pour chaque thmatique spcifique. Ces exigences et recommandations sont adapter au cas par cas, discuter et valider avec lensemble des acteurs concerns.
8 Gestion des approvisionnements en nergie Utiliser des nergies renouvelables pour la signaltique, lclairage public, le pompage deau, etc.
9 Matrise des eaux uses et rejets liquides 10 Matrise des rejets gazeux des installations fixes 11 Matrise des dchets dactivit Identifier si la collectivit a une problmatique de dchets grer Penser la valorisation nergtique pour les dchets de la biomasse
12 Matrise des risques industriels 13 Matrise des implantations, cohrence et volution 14 Mise en place dun systme de management environnemental
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Mettre en place des techniques intgrant les nergies renouvelables

Reportez-vous aux fiches techniques nergies renouvelables 1 6.
tapes de la phase
Identification des sites Nature du projet Choix de lamnageur Choix du site et faisabilit de lopration Diagnostic
Acteurs
Intgrer des nergies renouvelables
Prprogramme
Collectivit
Collectivit Collectivit, INTEGRER LES amnageur, OBJECTIFS DU matrise duvre PADD OU DE LAGENDA 21 Amnageur Amnageur, matrise duvre Collectivit, amnageur, matrise duvre Raliss par lamnageur et la matrise duvre. Consultation de la population. Collectivit, amnageur Amnageur, prestataires
Etudes pralables

ADEME ARENE Ile-de-France Association 4D Comit 21 DIREN OREE PALME SER TEDDIF
Amnagement
Etudes sur site
Programme Dossiers rglementaires : Dossier de cration Dossier de ralisation Etudes et plan damnagement
Aides financires
CAHIER DES CHARGES OU CHARTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE OU DVELOPPEMENT DURABLE
Etudes damnagement
Chantier damnagement
Travaux de viabilisation
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Gestionnaires
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Charte de qualit environnementale de la Ville Nouvelle de Snart. Charte de qualit environnementale de Cormeilles en Parisis.
Minimiser les cots de gestion grce aux nergies renouvelables
Exemple 4 : le Symbiosis Institute Kalundbord (Danemark).
Gestionnaires dun Parc dactivit conomique, dans certains cas, des quipements photovoltaques peuvent diminuer votre facture lectrique, des cultures nergtiques peuvent entretenir et valoriser les terrains libres, un rseau de chaleur peut diminuer les charges nergtiques des entreprises.
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- Vous disposez de zones encore en friches, de parcelles vacantes, non encore commercialises et construites, alors la plantation de cultures nergtiques permettant de produire des biocarburants est une solution pour entretenir et valoriser ces terrains. - Lclairage du Parc dactivit conomique, la signalisation, les abribus, se prtent bien au dveloppement du photovoltaque.
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chauffage lectrique
chauffage autre
ECS lectrique
autres usages
Vous devez raliser deux tudes diffrentes : - un diagnostic du potentiel en nergies renouvelables sur le site ou proximit Ce diagnostic vous indiquera quelles nergies renouvelables sont disponibles sur le site et proximit, sur la commune, le canton, voire le dpartement. Selon son niveau de prcision, il pourra valuer leur quantit, le cot de mise disposition, le cot de production de lnergie, les installations prvoir pour valoriser la ressource. - une valuation des besoins dnergie du Parc Pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en nergie, de chauffage, lectrique, en vapeur Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche, qui prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un Parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations, pour un poste de consommation et pour un btiment donn, sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature
rsidentiel bureaux commerces caf-htelrestaurant entrept1 transport sport culture loisirs
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(*) inclus dans autres usages , (**) incluant leau chaude sanitaire (ECS) Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments nonrsidentiels, 2000 - Energie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE (1) Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
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clairage
ECS autres
KWh/m2.an
climatisation
- Vous souhaitez apporter des services aux entreprises, vous tes prts entreprendre une rhabilitation du Parc, les entreprises de votre zone attachent de limportance la rduction de leur facture nergtique, lenvironnement, la diminution de leffet de serre, alors elles souhaiteront sans doute se raccorder un rseau de chaleur. En Ile-de-France, plusieurs solutions existent pour dvelopper les rseaux de chaleur de chauffage.
de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour l eau chaude sanitaire notamment).
Entreprises
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Cultures nergtiques sur des zones en friches, des parcelles vacantes
Reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse
Dvelopper les nergies renouvelables selon le secteur dactivit de lentreprise
Utilisation du photovoltaque pour des usages collectifs dclairage et de signalisation

Reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire
Dvelopper un rseau de chaleur, bois, paille, gothermie

Reportez-vous aux fiches techniques 4 et 5 Gothermie et Biomasse

ADEME AGEMO AGPB AMORCE ARENE Ile-de-France ARVALIS CITEG CLER Club biogaz ATEE Enerplan HESPUL INES ITEBE Observer SER SOLAGRO
Les nergies renouvelables vous permettront de concrtiser une dmarche environnementale de qualit, qui deviendra un atout pour votre entreprise. Elles vous permettront de valoriser vos dchets, de diminuer vos cots de fonctionnement, de vendre un service dautres entreprises.
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Aides financires
ADEME Conseil rgional dIle-de-France Union europenne (sous certaines conditions)

Vous tes une entreprise du secteur du bois (scieries, menuiseries, fabricants de meubles, etc.), et vous produisez des dchets de bois, sous forme de poussire, de sciure, de chutes, etc. Si vous avez des besoins de chaleur importants, pour du schage par exemple, il est naturel dutiliser vos dchets de bois dans une chaudire, pour fabriquer de la chaleur et/ou de la vapeur. Vous utiliserez ainsi un combustible gratuit, la diffrence du gaz ou du fioul. Vous diminuerez, voire viterez, le cot de gestion de vos dchets, qui pour vous deviendront
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Programme dactions damlioration de la qualit environnementale des parcs dactivits de la Ville Nouvelle de Snart.
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une matire premire. Vous pouvez aussi vendre vos dchets une chaufferie, une entreprise fournissant des combustibles bois et ainsi augmenter vos recettes. Vous tes une entreprise de lindustrie agro-alimentaire (IAA), et vous produisez des dchets organiques. Savez-vous que vous pouvez les valoriser par la mthanisation, pour produire du biogaz utilis en chauffage ou pour produire de llectricit ? Vous utiliserez ainsi un combustible issu de la valorisation des dchets, la diffrence du gaz ou du fioul. Vous viterez le cot de gestion de vos dchets, qui pour vous deviendront une matire premire. Vous pouvez aussi liminer vos dchets via une usine de mthanisation et ainsi limiter leurs cots de traitement. Vous tes une entreprise du secteur de lenvironnement, du traitement des dchets. Alors, vous disposez peut-tre des connaissances techniques, des quipements et des quipes pour traiter des dchets organiques. Plus gnralement, aujourdhui, vous tes responsable de vos dchets et vous devez les valoriser. Cette valorisation a un cot. Les impacts environnementaux des entreprises sont rglements, mais la tendance actuelle est plus exigeante : - publication obligatoire pour les entreprises cotes, dun rapport annuel de leur gestion sociale et environnementale2 - demande de la socit civile, - demande des investisseurs (fonds thiques), - demande de la puissance publique (accords ngocis de rduction dmission de gaz effet de serre ou quotas de CO2 )3 - demande de certains clients, - mergence du march des certificats verts et blancs. La valorisation nergtique des dchets rpond ce souci.
Un rseau de chaleur alimente dj le Parc dactivit conomique. Vos dchets sont-ils accepts par les chaudires ? Une extension du rseau, un changement de chaudire sont-ils prvus ? Discutez avec le gestionnaire de rseau de la possibilit de revendre de lnergie, en particulier de la chaleur, dautres entreprises, via un rseau de chaleur. Sil ny a pas de gestionnaire, si les quantits de dchets produites sont suffisantes, et que vous voulez revendre de la chaleur dautres entreprises, vous pouvez crer un rseau dans le cadre dune association avec ces entreprises ou ngocier avec chaque entreprise son contrat dapprovisionnement en chaleur. Le rseau de chaleur pourra appartenir aux quipements collectifs de la zone ou tre linvestissement dune entreprise ou dun groupement dentreprises. Vous disposez de dchets et une rhabilitation ou une extension du Parc dactivit conomique est prvue, alors pensez proposer, au gestionnaire, lamnageur ou au matre douvrage, la cration dun rseau de chaleur : il peut tre rentabilis simplement sur des usages de chauffage de locaux.

Vous produisez des dchets. Commencez par analyser le gisement (quantit et qualit, variation de production sur lanne, etc.) et vos besoins dnergie, en chaleur, en vapeur, en lectricit (quantit, variation sur lanne, concomitance avec la production de dchets, etc.). Selon votre niveau de production de dchets et vos besoins nergtiques, vous pouvez opter pour lauto-production et lauto-consommation de lnergie produite. Cest le cas le plus simple. Si un rseau de chaleur alimente dj la zone, analysez avec son gestionnaire et son matre douvrage la possibilit de lalimenter avec vos dchets et ainsi de les valoriser : un simple broyage de vos dchets est peut-tre suffisant pour cela.
2 Article 116 de la Loi NRE vote en mai 2001. 3 Dfinis pour 8 secteurs industriels, dans le PNAQ, plan national dallocations de quotas, selon la directive europenne 2003/87/CE, applicable au 1er janvier 2005 et les dcrets du 19/08/2004 et du 25/02/2005.
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Entreprises, collectivits
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Enfin, la construction dun rseau de chaleur, fournissant de lnergie plusieurs entreprises, est une des solutions les plus rationnelles pour valoriser des dchets. Cette solution sera dautant plus intressante si vous produisez beaucoup de dchets, si les entreprises voulant se raccorder ont des besoins de chaleur (ou de vapeur) importants tout au long de lanne. Sa mise en uvre sera facilite si la zone est en extension ou en rhabilitation.
Prendre en compte les nergies renouvelables dans la construction dun btiment

A - Vous disposez de dchets de bois Reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse . B - Vous disposez dautres dchets organiques Reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse .

ADEME AMORCE ARENE Ile-de-France CLER Club biogaz ATEE ITEBE Observer SER SOLAGRO Via Sva
La construction dune usine, de bureaux, dentrept, de sige social, dquipement public... est une relle opportunit pour dvelopper des nergies renouvelables : elles vous permettront de concrtiser une dmarche environnementale de qualit, qui deviendra un atout pour votre entreprise ou votre collectivit. Elles vous permettront galement de valoriser votre image, de diminuer vos cots de fonctionnement, de vendre un service dautres entreprises.
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Aides financires

Vous tes une entreprise engage dans une dmarche de qualit environnementale (par exemple une certification ISO 14001). Vous tes une entreprise se voulant citoyenne. Les impacts environnementaux des entreprises sont rglements, mais la tendance actuelle est plus exigeante : - publication obligatoire pour les entreprises cotes,
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Exemple 2 : la zone industrielle de Bressuire. Exemple 4 : la zone industrielle de Kalundborg (Danemark) qui pratique lcologie industrielle .
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dun rapport annuel de leur gestion sociale et environnementale4, - demande de la socit civile, demande des investisseurs (fonds thiques), - demande de la puissance publique (accords ngocis de rduction dmission de gaz effet de serre ou quotas de CO2 )5 - demande de certains clients, - mergence du march des certificats verts et blancs. Parmi ces impacts, lmission des gaz effet de serre est lun des plus importants. Son importance sest encore accrue, avec lentre en vigueur, dbut 2005, de la directive europenne sur les permis ngociables. En effet, cette directive autorise les entreprises, selon leur situation, vendre ou acheter des crdits dmissions lchelon europen et international, pour atteindre leurs objectifs de rduction dmissions de CO2. La ralisation dun btiment (usine, bureaux, entrept ou sige social) est loccasion de traduire dans les faits votre engagement, de devancer la lgislation, et de dvelopper votre march : la production dnergie partir dnergies renouvelables vous permettra de diminuer vos consommations de combustibles fossiles et fissiles, et ainsi de diminuer vos missions de carbone. Si, sur votre btiment, vous dcidez de produire de llectricit verte (dorigine renouvelable), vous pourrez la valoriser en vendant des certificats verts. Par ailleurs, la Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n2005-781 du 13 juillet 2005) met en uvre des certificats dconomie dnergie ( certificats blancs ), qui peuvent tre vendus. Aujourdhui, sur le march europen, la tonne de CO2 schange autour de 23 e, soit 85 e la tonne de carbone.
Votre situation, une entreprise, quelle quelle soit, est donc un cas favorable lutilisation des nergies renouvelables, vous permettant ainsi damliorer votre bilan carbone .

La production deau chaude sanitaire solaire et la production photovoltaque dlectricit sont possibles pour votre btiment, sauf de trs rares exceptions (par exemple, vous tes une entreprise de logistique qui na pas de besoins deau chaude sanitaire, votre btiment est entirement lombre et les capteurs photovoltaques ne produiraient pas). Pour les autres nergies renouvelables, deux cas de figure se prsentent : - vous produisez vous-mme des dchets, vous pouvez les valoriser en produisant de lnergie. Reportez-vous au cas favorable 7 : dvelopper les nergies renouvelables selon le secteur dactivit de lentreprise). - vous ne produisez pas de dchets valorisables nergtiquement, vous devez alors raliser une tude de ressources, qui valuera le potentiel en nergies renouvelables sur votre parcelle ou sur la zone. Cette tude a peut-tre dj t ralise par la collectivit ou par lamnageur de la zone, renseignez-vous auprs deux. Vous ne disposez pas dune telle tude de potentiel. Ralisez-la. Ce diagnostic vous indiquera quelles nergies renouvelables sont disponibles sur le site et proximit, sur la commune, le canton, voire le dpartement. Selon son niveau de prcision, il pourra valuer leur potentiel, le cot de mise disposition, le cot de production de lnergie, les installations prvoir pour valoriser la ressource.
4 Article 116 de la Loi NRE vote en mai 2001. 5 Dfinis pour 8 secteurs industriels, dans le PNAQ, plan national dallocations de quotas, selon la directive europenne 2003/87/CE, applicable au 1er janvier 2005 et les dcrets du 19/08/2004 et du 25/02/2005.
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Certains dpartements dIle-de-France prsentent des conditions plus favorables que dautres, en terme de gisement, pour le dveloppement des nergies renouvelables : les dpartements de lEssonne (91) et de la Seine-et-Marne (77) offrent des opportunits pour quasiment toutes les nergies renouvelables (bois et dchets de bois, paille, biocarburant, olien, gothermie), les dpartements de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-deMarne (94) disposent, comme le 91 et le 77, de ressources gothermiques, les dpartements des Yvelines (78) et du Val-dOise (95) offrent des opportunits de dveloppement de la paille, des biocarburants, du bois et des dchets de bois, de lolien. La consommation de biocarburants, la production solaire thermique et photovoltaque trouvent leur place dans tous les dpartements dIle-de-France, y compris Paris intra-muros. Vous pouvez aussi dcider dinvestir dans des quipements nergies renouvelables qui ne seront pas situs sur votre parcelle, par exemple vous pouvez participer au financement dune ferme olienne, situe plusieurs dizaines de kilomtres de votre parcelle. Cette lectricit pourra tre valorise par la vente de certificats verts. Reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper des nergies renouvelables grce aux certificats.

Vous souhaitez vous quiper en nergies renouvelables: ltude de ressources vous a permis didentifier les opportunits pour le Parc dactivit conomique concern. Sauf de trs rares exceptions prs, vous pouvez installer des capteurs solaires thermiques (pour de la production deau chaude sanitaire) et des panneaux photovoltaques (pour de la production dlectricit). Reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire Pour les autres nergies renouvelables, reportez-vous aux fiches techniques correspondantes.
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Matres douvrage publics, privs, amnageurs, entreprises
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ADEME AGPB ARENE Ile-de-France ARVALIS Association HQE CLER Club biogaz ATEE HESPUL ICEB ITEBE SER SOLAGRO
Dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats (verts ou blancs)

Matres douvrage publics, privs, amnageurs, entreprises, la production dlectricit partir dnergies renouvelables et sa revente grce aux certificats verts vous permettront la fois de dvelopper les nergies renouvelables, de participer aux engagements europens de production dlectricit dorigine renouvelable et daugmenter vos rentres financires. De mme, les certificats blanc s peuvent vous permet tre de valoriser des conomies dnergie ou des substitutions de production dnergie non renouvelable par une nergie renouvelable.
Aides financires
La socit Les 3 Suisses, Hem (Nord Pas-de-Calais), sest quipe dune chaufferie de 2 MW, alimente par du bois de rcupration et dune olienne. Exemple 3 : un exemple dinvestissement en nergies renouvelables hors du Parc dactivit conomique, Hartberg Ecopark, (Autriche). Exemple 5 : lentreprise Bional (Valence) a investi dans de la production solaire.
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- La production dlectricit photovoltaque est possible quasiment partout : en toiture, en faade, pour couvrir des cheminements - Votre Parc dactivit conomique, votre btiment, se situent-ils dans une zone vente ? - Sur votre site, vous avez les traces (vestiges, btiments, moulins), dune ancienne installation hydraulique. - Vous disposez dune ressource renouvelable vous permettant de produire de la chaleur (dchets de bois, paille, gothermie).
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Les certificats verts
La directive europenne sur la production dlectricit partir dnergies renouvelables (ou lectricit verte) introduit la notion de certificats verts , correspondant la vente, par des producteurs des acheteurs (aujourdhui les clients ligibles sont : les collectivits, les entreprises, etc.), dlectricit verte. Le kWh vert est en gnral vendu plus cher que le kWh dorigine non renouvelable, ce qui doit permettre aux producteurs de raliser des investissements pour la production dlectricit verte. En France, Observer est lorganisme agr pour dlivrer les certificats verts.
ERTIFIC C

Si vous souhaitez vendre de llectricit verte (ou des certificats blancs), vous devez disposer sur votre Parc dactivit conomique ou votre parcelle, dune nergie renouvelable permettant de produire de llectricit (ou de la chaleur). Vous devez pour cela raliser un diagnostic des ressources nergies renouvelables, essentiellement le solaire, lolien et lhydraulique pour llectricit, la biomasse et la gothermie pour la chaleur. Ce diagnostic vous indiquera quelles nergies renouvelables sont disponibles sur le site. partir de la ressource, il dfinira les installations de production installer et valuera le productible, les cots dinvestissement, les cots de production dlectricit. Certains dpartements de lIle-de-France sont plus favorables au dveloppement des nergies renouvelables produisant de llectricit que dautres : la production solaire photovoltaque trouve sa place dans tous les dpartements dIle-de-France, y compris Paris intra-muros. Lolien concerne plus particulirement les dpartements de lEssonne (91), de la Seine-et-Marne (77), des Yvelines (78) et du Val-dOise (95), sans exclure des sites potentiels de production dans les autres dpartements.
Les certificats blancs La Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n 2005-781 du 13 juillet 2005) introduit la notion de certificats blancs , correspondant la vente dconomies dnergie ralises via des actions dutilisation rationnelle de lnergie ou par la substitution dune production dorigine non renouvelable par une production dorigine renouvelable pour la production de chaleur dans un btiment. Certaines entreprises (notamment les fournisseurs dnergie) sont tenues de raliser des conomies dnergie. En France, la Caisse des Dpts et Consignations est lorganisme charg de tenir le registre des certificats blancs.
ERTIFIC C
A AT AT A AT AT
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Pour valuer les ressources du site
Faites appel un bureau dtudes, qui valuera la ressource et le productible.
Production photovoltaque dlectricit

Reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire
Production olienne dlectricit

Reportez-vous la fiche technique 2 nergie olienne
Pour vendre vos certificats verts

Observer est linstitut franais dmission de certificats verts. Il validera votre production. Prenez contact avec lui pour la procdure suivre.
Production hydraulique dlectricit

Reportez-vous la fiche technique 3 lectricit partir de leau
Production renouvelable de chaleur

Reportez-vous la fiche technique 4 Gothermie Reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse

ADEME ARENE Ile-de-France Caisse des Dpts et Consignations CLER Club biogaz ATEE EAF Enerplan FEE HESPUL ITEBE INES Observer SER SOLAGRO
Pour vendre vos certificats blancs

La Caisse des Dpts et Consignations est lorganisme franais tenant le registre des certificats blancs. Prenez contact avec cet organisme pour la procdure suivre. Vous trouverez dans le PNAQ (Plan national dallocation des quotas), la liste des entreprises obliges de raliser des conomies dnergie et qui sont donc susceptibles dacheter des certificats blancs.
Aides financires

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Exemple 1 : Zone damnagement concert des oliennes Donzre. Depuis 2003, Observer, lorganisme agr en France pour dlivrer les certificats verts, a comptabilis les certificats suivants (mis et retirs), la capacit correspondante est galement indique. Un certificat correspond 1 MWh.
Date
05/12/2003 01/04/2004 15/10/2005
Densifier un rseau de chaleur
Certificats mis
116 209 151 836 777 925
Certificats retirs
77 804 129 961 445 703
Capacit enregistre MW
798,42 810,42 913,547
Pour vendre des certificats verts, le producteur dlectricit verte doit ouvrir un compte auprs dObserver (500 e HT de droit dentre au 31/03/2005, ainsi quun droit annuel daudit producteur de 500 2 000 e HT selon le type dinstallation, un droit denregistrement de lnergie produite de 250 e HT et enfin des droits de traitement des ordres 0,08 e/certificat mis, 0,04 e/certificat transfr ou retir).
Sur la commune de votre Parc dactivit conomique ou de votre btiment, ou proximit, un rseau de chaleur fonctionne avec des nergies renouvelables, par exemple de la gothermie. Cest une solution prouve pour les besoins de chauffage de votre Parc dactivit conomique ou de votre btiment. En outre, vous participerez la densification du rseau de chaleur de la commune, en augmentant son nombre de clients, et vous amliorerez sa rentabilit.
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La prsence dun rseau de chaleur fonctionnant pour tout ou partie avec des nergies renouvelables (bois, paille et autres combustibles issus de la biomasse, biogaz issu de mthanisation, gothermie), sur votre commune, ou sa proximit immdiate, doit vous inciter amliorer son exploitation en le densifiant. La cration dun Parc dactivit conomique est une bonne occasion de densifier ce rseau.
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Votre Parc dactivit conomique ou votre btiment est situ sur les dpartements de Seine-et-Marne (77), de lEssonne (91), de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-deMarne (94) ? Savez-vous que ce sont les dpartements sur lesquels la gothermie a t principalement dveloppe en Ile-de-France ? Un rseau de chaleur fonctionnant la gothermie constitue un cas trs favorable, pour raccorder de nouveaux btiments : lIle-de-France bnficie en effet dune exprience dans cette technique, avec une quarantaine dinstallations de rseau de chaleur gothermique en fonctionnement. court terme, les installations existantes doivent tre optimises, densifies, soit un dveloppement pour 30 000 quivalents-logements ou 25 ktep annuelles. Si une de ces installations est proche de votre Parc dactivit conomique ou de votre btiment, vous avez lopportunit de vous y raccorder, et dassurer ainsi la fourniture dnergie pour le chauffage et leau chaude sanitaire. Le Parc dactivit conomique construire ou rnover comprend des entreprises fortement consommatrices de chaleur, pour du chauffage, de leau chaude sanitaire, des process ? Cest une opportunit pour se raccorder un rseau de chaleur, dautant plus si ces besoins sont plus ou moins constants dans lanne. Si le rseau communal consomme des nergies renouvelables pour la production de chaleur (bois, gothermie, paille, etc.), la commune peut vendre des certificats blancs. Reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats.

Renseignez-vous auprs de votre commune pour savoir si un rseau (gothermique ou autres nergies renouvelables) fonctionne proximit. Les btiments simplantant sur le Parc dactivit conomique ont des besoins de chaleur. Faites estimer ces besoins : pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en nergie, de chauffage, lectrique, en vapeur Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche. Le tableau ci-aprs prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un Parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations, pour un poste de consommation et pour un btiment donn, sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour leau chaude sanitaire notamment).
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KWh/m2.an
(*) incluant leau chaude sanitaire Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments nonrsidentiels, 2000 - Energie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE (1) Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
chauffage
115 95 120* 95 ND 130 150

35 5 95 ND
climatisation
5 15 45 15 ND
Pour un Parc dactivit conomique neuf

Pour un Parc dactivit conomique neuf, la phase de diagnostic des tudes pralables identifiera et qualifiera les ressources disponibles sur ou proximit du site, et en particulier les ressources gothermales : distance au rseau existant, possibilits de densifier ce rseau, cot de lnergie vendue, etc. Ensuite lamnageur doit dcider, lors des tudes damnagement, des VRD, sil veut doter ou pas la zone dun rseau de chaleur. Le rglement de la ZAC confirmera ce choix, par une incitation de raccordement au rseau de chaleur gothermique si ce rseau est class. Si le rseau nest pas class, lamnageur a la possibilit de prconiser le raccordement dans le cadre du cahier des charges de cession de terrain ou de la charte de qualit environnementale. Reportez-vous au cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale pour plus dinformation.
Pour un Parc dactivit conomique existant

Il faut noter quun rseau de chaleur peut tre cr dans une zone dj urbanise, aussi un Parc dactivit conomique peut tre relie un rseau de chaleur nimporte quand dans son existence, moyennant des cots plus importants pour la ralisation des rseaux.
Pour un btiment construire

Pour un btiment, lors de la rdaction du programme, lanalyse du site identifiera et qualifiera les ressources disponibles sur ou proximit du site, et en particulier les ressources gothermales : distance au rseau existant, possibilits de densifier ce rseau, cot de lnergie vendue, etc. Si la possibilit dun raccordement un rseau de chaleur gothermique existe, le programme peut exiger son tude dans lAPS et lAPD, en le comparant dautres solutions.

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Pour un btiment existant

Pour un btiment existant, si un rseau passe proximit, la rhabilitation ou des travaux peuvent fournir loccasion de se raccorder au rseau. Si le btiment est aujourdhui chauff par des convecteurs lectriques, le changement dnergie permettra la fois de rduire la facture nergtique et damliorer le confort des occupants.
Dvelopper les nergies renouvelables en cas de non desserte du Parc dactivit conomique par un rseau de gaz naturel
Pour connatre les spcificits de lnergie distribue par votre rseau

Reportez-vous aux fiches techniques spcifiques

ADEME ARENE Ile-de-France AGEMO
AMORCE CITEG Via SEVA
Votre Parc nest pas desservi par le rseau de gaz naturel. Alors diffrentes nergies renouvelables peuvent satisfaire vos besoins de chaleur : solaire thermique pour leau chaude, rseaux de chaleur ou chaudires au bois, etc.
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Aides financires
Exemple 2 : la zone industrielle de Bressuire a dvelopp un rseau de chaleur au bois.

Labsence de rseau de gaz naturel est un cas favorable. Cest lopportunit de dvelopper des nergies renouvelables, en particulier celles utilises dans les rseaux de chaleur : bois et dchets de bois, paille et autres combustibles issus de la biomasse, biogaz issu de la mthanisation, gothermie. Pensez galement au solaire thermique pour la production deau chaude sanitaire.
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Pour une commune, dvelopper ou densifier un rseau communal consommant des nergies renouvelables pour la production de chaleur (bois, gothermie, paille, etc.), peut tre loccasion de vendre des certificats blancs. Reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats. Certains dpartements dIle-de-France prsentent des conditions plus favorables au dveloppement des nergies renouvelables en terme de gisement que dautres : les dpartements de lEssonne (91) et de la Seine-et-Marne (77) offrent des opportunits pour quasiment toutes les nergies renouvelables permettant de produire de la chaleur (biomasse, gothermie), les dpartements de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-de-Marne (94) disposent, comme le 91 et le 77, de ressources gothermiques, les dpartements des Yvelines (78) et du Val-dOise (95) offrent des opportunits de dveloppement de la biomasse. La production solaire thermique trouve sa place dans tous les dpartements dIle-de-France, y compris Paris intramuros.

Vous devez raliser deux tudes diffrentes : - un diagnostic du potentiel en nergies renouvelables sur le site ou proximit Ce diagnostic vous indiquera quelles nergies renouvelables sont disponibles sur le site et proximit, sur la commune, le canton, voire le dpartement. Selon son niveau de prcision, il pourra valuer leur quantit, le cot de mise disposition, le cot de production de lnergie, les installations prvoir pour valoriser la ressource. - une valuation des besoins dnergie de la zone Pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en nergie, de chauffage, lectrique, en vapeur Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche, qui prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un Parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations, pour un poste de consommation et pour un btiment donn, sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour leau chaude sanitaire notamment).

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chauffage lectrique chauffage autre ECS lectrique
Plusieurs dmarches sont possibles, suivant votre statut et vos choix. Le Parc dactivit conomique en amnagement ou en rnovation nest pas desservi par le gaz naturel, et ne le sera pas dici un avenir proche (de lordre de 5 ans).
autres usages
climatisation
En labsence du rseau de gaz naturel

clairage
kWh/m2.an
rsidentiel bureaux
ECS autres
85 65
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* 20
1 - Vous tes un matre douvrage public

Reportez-vous au cas favorable 3 : programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage public, qui vous prsente les outils disponibles pour valoriser les nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique.
commerces caf-htelrestaurant entrept1 transport sport culture loisirs
120** 120** 70 95 75 95 30
45 15 25
2 - Vous tes un matre douvrage priv

Reportez-vous au cas favorable 4 : programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage priv, qui vous prsente les outils disponibles pour valoriser les nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique.
40 65
130 150
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(*) inclus dans autres usages , (**) incluant leau chaude sanitaire (ECS) Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments nonrsidentiels, 2000 - Energie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE 1 Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
3 - Vous tes un amnageur

Reportez-vous au cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale, qui vous prsente les outils disponibles pour valoriser les nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique.
4 - Vous tes une entreprise ou une collectivit

Reportez-vous au cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats, qui vous prsente les outils disponibles pour valoriser les nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique.
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Entreprises, collectivits
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Vous choisissez de dvelopper une nergie renouvelable particulire 1 - Vous choisissez de dvelopper le solaire thermique
Vous avez identifi des besoins deau chaude sanitaire, ou vous souhaitez dvelopper le solaire thermique, reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire , qui prsente les solutions de dveloppement du solaire thermique.
Construire un btiment HQE avec les nergies renouvelables
2 - Vous choisissez de dvelopper la gothermie

Vous avez identifi des ressources gothermales, reportez-vous la fiche technique 4 Gothermie .
3 - Vous choisissez de dvelopper la biomasse

Vous avez identifi des besoins de chaleur, ou vous souhaitez dvelopper la production dnergie issue de la biomasse, reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse qui prsente les solutions de dveloppement de la biomasse.
Entreprises et collectivits sensibles lenvironnement, les nergies renouvelables permettent de rpondre la cible n4, gestion de lnergie, dun btiment construit dans le cadre dune dmarche HQE.

ADEME AGPB ARENE Ile-de-France AGEMO AMORCE ARVALIS CITEG CLER Club biogaz ATEE ETD HESPUL ITEBE TEDDIF Via SEVA

Vous tes une entreprise engage dans une dmarche de qualit environnementale (par exemple une certification ISO 14001). Vous tes une entreprise se voulant citoyenne. Les impacts environnementaux des entreprises sont rglements, mais la tendance actuelle est plus exigeante : - publication obligatoire pour les entreprises cotes, dun rapport annuel sur leur gestion sociale et environnementale6
6 Article 116 de la Loi NRE vote en mai 2001.
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Aides financires
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Exemple 2 : la zone industrielle de Bressuire.
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- demande de la socit civile, - demande des investisseurs (fonds thiques), - demande de la puissance publique (accords ngocis de rduction dmission de gaz effet de serre ou quotas de CO2 )7 - demande de certains clients, - mergence du march des certificats verts et blancs. Parmi ces impacts, lmission des gaz effet de serre est lun des plus importants. Son importance a augment, avec lentre en vigueur au 1er janvier 2005, de la directive europenne sur les quotas dmissions changeables (directive du 4 juillet 2003). Cette directive autorise les entreprises, selon leur situation, vendre ou acheter des crdits dmissions lchelon europen et international, pour atteindre leurs objectifs de rduction dmissions. La ralisation dun btiment (usine, bureaux, entrept ou sige social) est loccasion de traduire dans les faits votre engagement, de devancer la lgislation8, et de dvelopper votre march : la production dnergie partir dnergies renouvelables vous permettra de diminuer vos consommations de combustibles fossiles et fissiles, et ainsi de diminuer vos missions de carbone. Si, sur votre btiment, vous dcidez de produire de llectricit verte (dorigine renouvelable), vous pourrez la valoriser en vendant des certificats verts.
Par ailleurs, la Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n2005-781 du 13 juillet 2005) met en uvre des certificats dconomie dnergie ( certificats blancs ), qui peuvent tre vendus. Aujourdhui, sur le march europen, la tonne de CO2 schange autour de 23e, soit 85e la tonne de carbone. Votre situation, une entreprise, quelle quelle soit, est donc un cas favorable lutilisation des nergies renouvelables, vous permettant ainsi damliorer votre bilan carbone . Les outils de planification locale intgrent des objectifs de dveloppement durable. Un PADD (projet damnagement et de dveloppement durable) ou un Agenda 21 local ont t mis en place avec des objectifs en matire de rduction des gaz effets de serre, dutilisation des nergies renouvelables ou dconomie dnergie. Ils vous donnent les grandes lignes daction pour votre entreprise ou pour le Parc dactivit conomique.

Vous devez raliser deux tudes diffrentes : - un diagnostic du potentiel en nergies renouvelables sur le site ou proximit Ce diagnostic vous indiquera quelles nergies renouvelables sont disponibles sur le site et proximit, sur la commune, le canton, voire le dpartement. Selon son niveau de prcision, il pourra valuer leur quantit, le cot de mise disposition, le cot de production de lnergie, les installations prvoir pour valoriser la ressource. - une valuation des besoins dnergie de la zone ou du btiment Pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en nergie, de chauffage, lectrique, en vapeur
7 Dfinis pour 8 secteurs industriels, dans le PNAQ, plan national dallocations de quotas, selon la directive europenne 2003/87/CE, applicable au 1er janvier 2005 et les dcrets du 19/08/2004 et du 25/02/2005 8 Par exemple la rglementation thermique RT 2005, la directive europenne sur la performance nergtique des btiments (et laffichage des consommations), les futurs dcrets dapplication de larticle 27 de la Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n2005-781 du 13 juillet 2005), article qui prvoit pour certains btiments dfinir une tude de faisabilit technique et conomique qui value ou envisage obligatoirement les diverses solutions dapprovisionnement en nergie de la nouvelle construction , y compris les nergies renouvelables et les rseaux de chaleur.
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Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche, qui prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un Parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations pour un poste de consommation et pour un btiment donn sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour leau chaude sanitaire notamment).
Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments nonrsidentiels, 2000 - Energie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE

La dmarche de qualit environnementale
Depuis quelques annes, la recherche de la qualit est lobjet defforts croissants lors de la conception, de la construction ou de la maintenance des btiments. Cette qualit porte sur des domaines aussi divers que larchitecture, la fonctionnalit, la technique, la prennit, etc. La Haute Qualit Environnementale (HQE) inscrit cette recherche de qualit dans une perspective nouvelle, celle du dveloppement durable. Celui-ci peut tre dfini comme un dveloppement qui satisfait les besoins des populations daujourdhui sans compromettre la satisfaction des besoins des gnrations futures. Un btiment HQE est donc un btiment qui assure toutes les qualits habituelles darchitecture, dusage et dambiance optimale, mais dans des conditions telles que ses impacts sur lenvironnement, depuis son environnement intrieur jusqu lchelle de la plante, en passant par ses abords immdiats, sont durablement minimiss. La dmarche de Haute Qualit Environnementale repose sur les trois principes suivants : la recherche dune plus grande qualit dans tous les domaines couverts par les 14 cibles dfinies par lAssociation HQE.
chauffage lectrique
chauffage autre
ECS lectrique
autres usages
climatisation
ECS autres
kWh/m2.an
rsidentiel bureaux
85 65
115 95
25 5
35 5
40 50
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commerces caf-htelrestaurant entrept1 transport sport culture loisirs
120** 120** 70 95 75 95 30
45 15 25
40 65
130 150
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(*) inclus dans autres usages , (**) incluant leau chaude sanitaire (ECS) (1) Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
clairage
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Cibles HQE
relation harmonieuse du btiment avec son environnement immdiat
Contenu
prise en compte des atouts et contraintes du site et du climat, dans lamnagement de la parcelle et la disposition des btiments prise en compte des critres environnementaux, cologiques, de voisinage, de confort, dans lamnagement de la parcelle adaptabilit et durabilit du btiment conomie de ressources toutes phases du cycle de vie matrise des risques sur la sant et lenvironnement toutes phases du cycle de vie limitation des dchets ultimes en fin de vie du btiment matrise des nuisances tri slectif des dchets de chantier matrise des besoins nergtiques tous usages performance des installations choix des nergies environnementalement les plus performantes, nergies renouvelables matrise des consommations deau potable gestion des eaux pluviales sur la parcelle mesures pour assurer lefficacit du tri slectif optimisation des oprations de nettoyage, entretien et maintenance sur la dure de vie du btiment facilit des oprations matrise des effets environnementaux des procds et produits de maintenance confort dhiver confort dt protection contre les nuisances acoustiques qualit de lambiance sonore quantit et qualit de lclairage naturel niveaux et qualit de lclairage artificiel rduction des sources dodeur efficacit de la ventilation matrise des risques sur la sant qui ne sont lis ni la qualit de lair ni celle de leau conditions dhygine matrise des sources de pollution efficacit de la ventilation matrise de la qualit de leau destine la consommation ou non
au-del de l approche analytique par cible, la dmarche de conception, en HQE, est surtout une approche synthtique transversale, pour la recherche des meilleurs arbitrages entre des objectifs souvent contradictoires. Cette approche synthtique devrait surtout porter sur les domaines suivants :
quelle chelle ?
lchelle du territoire
choix intgr des procds et produits de construction
Contenu
la recherche de la meilleure insertion du btiment dans une perspective damnagement durable du territoire la recherche des meilleurs arbitrages entre les diffrentes priorits environnementales dans lamnagement de la parcelle : qualit et confort des espaces extrieurs qualit cologique des espaces vivants (faune et flore) mesures pour assurer la priorit aux dplacements les moins polluants respect des riverains favoriser la qualit environnementale du bti la recherche des meilleurs arbitrages entre les diffrentes priorits environnementales dans lamnagement de lespace bti : implantation et orientation des btiments volumtrie et traitement des faades disposition des espaces intrieurs la recherche des meilleurs arbitrages entre les diffrentes priorits environnementales dans les choix de principes constructifs, dquipements et de matriaux : cots critres techniques critres architecturaux durabilit, maintenance, entretien adaptabilit, volutivit conomie de ressources, matrise des risques sur lenvironnement, limitation des dchets ultime sant
chantier faibles nuisances gestion de lnergie
lchelle de la parcelle
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gestion de leau gestion des dchets dactivit gestion de lentretien et de la maintenance
lchelle du bti
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confort hygrothermique confort acoustique confort visuel confort olfactif condition sanitaire des espaces qualit de lair qualit de leau
lchelle des choix constructifs
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Matres douvrage
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une gestion du projet assurant la matrise de la qualit environnementale du btiment. Celle-ci porte sur des prises de responsabilit sur la qualit environnementale au sein de la matrise douvrage comme de la matrise duvre, sur la mise en place de mthodes de travail favorisant, chaque tape, le dialogue et le maintien du niveau de qualit environnementale souhait.
Valoriser les dchets organiques en nergie

ADEME ARENE Ile-de-France Association HQE ICEB
Aides financires
Vous tes une collectivit, vous disposez dune ressource inutilise en dchets (bois, paille, autres dchets organiques), vous projetez un Parc dactivit conomique ? Vos dchets peuvent lui fournir une partie de son nergie. De mme, matre douvrage priv, vous pouvez aussi valoriser vos dchets.
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Pour un matre douvrage public, la production de dchets sur la commune ou le canton est un cas favorable pour leur valorisation sur un Parc dactivit conomique. Les dchets peuvent prendre des formes multiples : dchets dindustries du bois, dchets dlagage, palettes, paille, autres dchets organiques mthanisables. Leur limination peut poser des problmes, savrer onreuse. Pensez leur valorisation nergtique, en chaufferie, pour un btiment ou un rseau de chaleur.
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Certains dpartements dIle-de-France prsentent des conditions plus favorables au dveloppement des nergies renouvelables en terme de gisement que dautres : les dpartements de lEssonne (91), de la Seine-et-Marne (77), des Yvelines (78) et du Val-dOise (95) offrent en particulier des opportunits de dveloppement de la biomasse. Enfin, vous pourrez utiliser cette production en nergies renouvelables pour valoriser votre image. Ces aspects sont dvelopps dans les cas favorables 3 et 4 : programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage public ou priv.
les plus rationnelles pour valoriser des dchets. Cette solution sera dautant plus intressante si vous produisez beaucoup de dchets, si les entreprises voulant se raccorder ont des besoins de chaleur (ou de vapeur) importants tout au long de lanne. Sa mise en uvre sera facilite si la zone est en extension ou en rhabilitation, - la production combine de chaleur et dlectricit en cognration, avec une revente de llectricit selon le tarif de rachat en vigueur.

La marche suivre dpend des dchets dont vous disposez.

Vous tes une collectivit, un matre douvrage public. Dun ct vous disposez de dchets, organiques, que la Loi vous impose de valoriser (par rutilisation et recyclage, valorisation nergtique), afin de ne mettre en dcharge que les dchets ultimes, qui ne sont pas valorisables dans les conditions techniques et conomiques actuelles. Dun autre ct, vous tes aussi le matre douvrage dun Parc dactivit conomique, en cration ou en rhabilitation. Les besoins nergtiques du Parc dactivit conomique peuvent constituer un dbouch la valorisation nergtique de vos dchets. Commencez par analyser le gisement nergtique des dchets (quantit et qualit, variation de production sur lanne, etc.) Estimez les besoins dnergie, en chaleur, en vapeur, en lectricit (quantit, variation sur lanne, concomitance avec la production de dchets, etc.) du Parc dactivit conomique construire ou rnover. Suivant le gisement nergtique des dchets et les besoins nergtiques du Parc dactivit conomique, vous pouvez envisager plusieurs valorisations : - la consommation des dchets dans une chaudire individuelle, desservant un seul btiment, - la construction dun rseau de chaleur, fournissant de lnergie plusieurs entreprises, est une des solutions
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Faire une tude de gisement

Dans tous les cas, faites une tude de gisement, pour connatre les quantits de dchets produites, leurs variations dans lanne, et les quantits dnergie disponible. Nhsitez pas vous faire aider pour valuer la ressource et le productible.
KWh/m2.an
(*) incluant leau chaude sanitaire
chauffage
115 95 120* 95 ND 130 150

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climatisation
5 15 45 15 ND
Evaluer les consommations dnergie de la zone

Cette valuation peut savrer dlicate, les consommations variant fortement selon les types doccupants. Les btiments simplantant sur le Parc dactivit conomique ont des besoins de chaleur. Faites estimer les besoins en chaleur : pour cela, vous pouvez valuer les surfaces chauffes, les besoins deau chaude sanitaire, dnergie de process, et convertir ces informations en nergie, de chauffage, lectrique, en vapeur Vous pouvez utiliser les ratios suivants pour une premire approche. Le tableau ci-dessous prsente les consommations types, par usage et activit, pour des btiments neufs ou rcents, susceptibles dtre prsents dans un Parc dactivit conomique. Ces estimations reprsentent des ordres de grandeur. En effet, les variations pour un poste de consommation et pour un btiment donn sont trs importantes. Pour les commerces par exemple, les consommations dclairage, deau chaude sanitaire et de climatisation dpendent fortement de la nature de ltablissement. Les consommations sont aussi trs dpendantes des usagers, en particulier pour lhabitat et la branche caf-htel-restaurant (pour leau chaude sanitaire notamment).
Nota : ratios de consommations tablis partir de donnes issues de diffrentes sources - Collection des guides sectoriels AICVF/ADEME, Btiments haute performance nergtique, 1992-1998 - Guide AICVF n6, Calcul prvisionnel des consommations dnergie en btiments nonrsidentiels, 2000 - Energie et Patrimoine Communal, ADEME, AITF, ATTF, EDF, GDF, enqute 2000 - Mmento des dcideurs, MIES, 2003 - Donnes internes AERE/TRIBU/TRIBU ENERGIE (1) Pour les btiments de logistique et les entrepts, les consommations dnergie peuvent se rsumer aux consommations dclairage si lambiance intrieure nest soumise aucun traitement. En revanche, ds quil y a chauffage et/ou rafrachissement pour la prennit des produits stocks, les consommations varient significativement selon les exigences en temprature et en humidit. Il nest pas possible de dterminer des ratios reprsentatifs pour ce secteur.
Demandez, en tant que matre douvrage, la valorisation des nergies renouvelables sur le Parc dactivit conomique
Vous devez afficher, en tant que matre douvrage, votre volont de valoriser les dchets produits sur la zone. Lamnageur doit dcider, lors des tudes damnagement des VRD, sil veut doter ou pas la zone dun rseau de chaleur. Si le rseau est class, le raccordement est obligatoire. Le rglement de la ZAC confirmera ce choix, de raccordement au rseau de chaleur class. Il vous faut donc demander le classement de votre rseau.
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Entreprises
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Si le rseau nest pas class, vous avez la possibilit de prconiser le raccordement dans le cadre du cahier des charges de cession de terrain ou de la charte de qualit environnementale. Reportez-vous au cas favorable 5 : amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale.
Scuriser son alimentation en nergie
Vous disposez de dchets de bois et/ou dautres dchets organiques

reportez-vous la fiche technique 5 Biomasse qui vous donnera plus dinformations.

ADEME AGPB AGEMO AMORCE ARENE Ile-deFrance ARVALIS CLER Club biogaz ATEE ITEBE SOLAGRO Via SEVA
Entreprises, les nergies renouvelables sont une solution tudier pour : - scuriser votre alimentation lectrique (photovoltaque scuris), - satisfaire vos besoins de chaleur (solaire, bois, paille), - al iment er vot r e f lot t e de vhicules (biocarburants).
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Exemple 2 : la zone industrielle de Bressuire, pour laquelle le bois des dchteries alimente un rseau de chaleur au bois. Exemple 4 : la zone industrielle de Kalundborg (Danemark) qui pratique lcologie industrielle .

Vous tes une entreprise, vous avez des besoins nergtiques spcifiques : - de scurit dalimentation lectrique, par exemple pour des usages de production de froid et de stockage de produits, pour la sauvegarde dinformations, lclairage de secours, le fonctionnement dappareils - des besoins de chaleur, de process importants, rguliers sur lanne, - vous utilisez une otte de vhicules captifs.
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Alors le photovoltaque scuris peut rpondre vos besoins lectriques. Selon la nature de vos besoins de chaleur, vous pouvez vous quiper dune installation de production solaire deau chaude sanitaire, dune chaudire valorisant des nergies renouvelables (comme les dchets de bois, la paille, etc.). Votre flotte de vhicules peut consommer des biocarburants.

Certains dpartements dIle-de-France sont plus favorables au dveloppement des nergies renouvelables que dautres : les dpartements de lEssonne (91) et de la Seineet-Marne (77) offrent des opportunits pour quasiment toutes les nergies renouvelables (biomasse, olien, gothermie), les dpartements de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-de-Marne (94) disposent, comme le 91 et le 77, de ressources gothermiques, les dpartements des Yvelines (78) et du Val-dOise (95) offrent des opportunits de dveloppement de la biomasse, des biocarburants, de lolien. La consommation de biocarburants, la production solaire thermique et photovoltaque trouve sa place dans tous les dpartements dIle-de-France, y compris Paris intra-muros. Enfin, vous pourrez valoriser cette production en nergies renouvelables, non seulement pour votre image, mais aussi par la production et la vente dlectricit verte, par la vente de certificats dmissions. Ces points sont plus particulirement dvelopps dans le cas favorable 9 : dvelopper les nergies renouvelables grce aux certificats.

Identifier vos besoins nergtiques
Vous devez dabord identifier et bien connatre vos besoins. Selon vos besoins, vous dvelopperez telle ou telle nergie renouvelable.
Pour la scurisation de la production lectrique

Le cas favorable 2 : dvelopper lnergie solaire photovoltaque vous prsentera la production lectrique photovoltaque. Reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire qui vous donnera plus dinformations.
Pour la production de chaleur 1 Pour la production deau chaude

Reportez-vous la fiche technique 1 nergie solaire qui vous prsentera la production solaire deau chaude sanitaire.
2 - Pour la production de chaleur, de vapeur, dnergie de process (schage)
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Matres duvre, concepteurs, bureaux dtude et programmistes
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Vous devez connatre le gisement que vous pouvez mobiliser. Faites ou faites faire une tude de gisement. Noubliez pas que, mme si le transport a un cot, la plupart des nergies renouvelables issues de la biomasse se transportent : votre gisement peut se situer 50 ou 80 kilomtres de votre Parc dactivit conomique. La fiche technique 5 Biomasse vous donnera plus dinformations.
Valoriser ses oprations grce aux nergies renouvelables
Pour les vhicules captifs

Vous disposez dune flotte de vhicules captifs, vous pouvez les alimenter par des biocarburants. Vous disposez de surfaces en jachre, despaces verts ou de terrains non encore utiliss, la production de biocarburants peut vous permettre de valoriser ces terrains. La fiche technique 5 Biomasse vous donnera plus dinformations.
Vous programmez ou concevez des btiments, vos mtiers voluent et les comptences lies aux nergies renouvelables sont de plus en plus demandes : pensez mettre en uvre des solutions intgrant des nergies renouvelables, vous dvelopperez des projets qui seront facilement identifis et vous amliorerez votre savoir-faire.
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Aides : Information, conseil, expertises

ADEME AGPB AGEMO AMORCE ARENE Ile-deFrance ARVALIS CLER Club biogaz ATEE Enerplan INES ITEBE HESPUL SOLAGRO Via SEVA

Architectes, bureaux dtudes, vous tes dans le cadre dune dmarche HQE, pensez aux nergies renouvelables pour rpondre au programme : elles vous permettront de diminuer la consommation de ressources fossiles et les missions de gaz effet de serre. Le matre douvrage a une sensibilit lenvironnement, il est engag dans une dmarche ISO 14001, EMAS, de SME (systme de management environnemental), alors les nergies renouvelables sont une opportunit pour rpondre sa sensibilit.
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Aides financires
Rfrences
Exemple 5 : pour le dveloppement du solaire thermique, lentreprise Bional (Valence).
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Vous ne savez pas quelle nergie renouvelable dvelopper sur le Parc dactivit conomique ou le btiment ? La production deau chaude sanitaire solaire et la production photovoltaque dlectricit sont possibles sur le Parc dactivit conomique ou pour votre btiment, sauf de trs rares exceptions (par exemple, vous tes une entreprise de logistique qui na pas de besoins deau chaude sanitaire, votre btiment est entirement lombre et les capteurs photovoltaques ne produiraient pas). Certains dpartements dIle-de-France sont plus favorables au dveloppement des nergies renouvelables que dautres : les dpartements de lEssonne (91) et de la Seineet-Marne (77) offrent des opportunits pour quasiment toutes les nergies renouvelables (biomasse, olien, gothermie), les dpartements de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-de-Marne (94) disposent, comme le 91 et le 77 de ressources gothermiques, les dpartements des Yvelines (78) et du Val-dOise (95) offrent des opportunits de dveloppement de la biomasse, des biocarburants, de lolien. La consommation de biocarburants, la production solaire thermique et photovoltaque trouve sa place dans tous les dpartements dIle-de-France, y compris Paris intra-muros. Vous pouvez aussi montrer au matre douvrage lintrt dinvestir dans des quipements nergies renouvelables qui ne seront pas situs sur la parcelle, par exemple en participant au financement dune ferme olienne, situe plusieurs dizaines de kilomtres de la parcelle.

Connatre le potentiel de production des nergies renouvelables
Sur le Parc dactivit conomique ou proximit, une ressource en nergies renouvelables peut sans doute tre valorise : lnergie solaire, des dchets, le vent, lhydraulique, la gothermie. Demandez la collectivit si elle dispose dune valuation de potentiel des nergies renouvelables sur son territoire. Si vous navez pas dlments, une tude de potentiel, mme sommaire, doit tre ralise.
Inciter les concepteurs au niveau du programme de btiment

En tant que programmiste, vous pouvez traduire les objectifs du matre douvrage dans le programme du btiment et favoriser lutilisation des nergies renouvelables ainsi que les conomies dnergie.
Faire des tudes de faisabilit et penser aux nergies renouvelables

Architectes et bureaux dtudes, vous pouvez intgrer les nergies renouvelables la conception des btiments. Les plus simples techniquement intgrer sont les nergies renouvelables permettant de valoriser les apports solaires : la production solaire deau chaude sanitaire, la production photovoltaque dlectricit. Reportez-vous aux fiches techniques nergies renouvelables.
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ADEME ARENE Ile-deFrance Association HQE CLER ICEB SER
Aides financires
La socit Les 3 Suisses, Hem (Nord Pas-de-Calais), sest quipe : - dune chaufferie de 2 MW, alimente par du bois de rcupration - et dune olienne. Exemple 3 : un exemple dinvestissement en nergies renouvelables hors du Parc dactivit conomique, Hartberg Ecopark (Autriche).
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Lnergie solaire (thermique et photovoltaque)
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Lnergie olienne
Produire de l lectricit
partir de leau
La
gothermie
La biomasse La conception
climatique des btiments
F iche s te chnique s
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L La
biomasse nergie solaire

Fiche technique 1
Usages
Le tableau ci-dessous repre les usages possibles dans un Parc dactivit conomique.
Parcelle / quipements publics lectrique chaleur/froid
clairage ventilation bureautique chauffage eau chaude sanitaire process (froid, chaud) climatisation clairage extrieur signaltique enseignes arrosage automatique, pompage revente rseau chauffage climatisation eau chaude sanitaire process (chaud) process (froid)
Espaces collectifs lectrique

clairage public signaltique arrosage automatique gestion des friches* revente rseau
Lnergie solaire, au-del de sa captation plus ou moins passive par larchitecture, peut tre utilise grce de multiples procds : - solaire thermique, pour la production deau chaude sanitaire et du chauffage, - photovoltaque, pour la production dlectricit, - climatisation solaire, pour ne citer que trois exemples.
Usages possibles
Usages non satisfaits par la technique utilise
* cela correspond au seul usage des biocarburants (colza) produits sur un Parc dactivit conomique
Le solaire thermique
Enjeux
Le solaire thermique est une des nergies renouvelables les plus faciles mettre en uvre, pour tous les dpartements de lIle-de-France. La ressource est disponible partout, toute lanne, moyennant un positionnement judicieux des capteurs. Les techniques, matures, sont couramment utilises ; des aides existent et ont permis de structurer une filire. De nombreux projets de rfrence, existant, fonctionnant, peuvent tre visits (une trentaine doprations sont en fonctionnement : piscines, maisons de retraite). Largumentaire environnemental est positif pour le solaire thermique (il permet dviter du CO2, il ny a pas de pollution en phase dutilisation). En fonctionnement, il ny a pas de nuisance acoustique. 1 m2 de capteur solaire
vite chaque anne lmission de 250 kg de CO2 (valeur moyenne pour la France par rapport une chaudire combustible fossile1).
Donnes oprationnelles
Intrt pour un Parc dactivit conomique
Limage, lautonomie, lconomie dnergie fossile. Sur un petit Parc dactivit conomique (de lordre dune trentaine de petites entreprises), ou sur des Parcs dactivit conomique thmatiques (par exemple les biotechnologies, le paramdical), lmulation entre entreprises peut jouer comme un acclrateur pour inciter dautres entreprises squiper en solaire thermique, si une premire entreprise est dj quipe.
La gestion
Pour les installations dans un btiment, le matre douvrage peut dcider que linstallation est ensuite revendue ou loue avec le btiment. Linstallation solaire peut devenir un service comme lentretien des espaces verts.
Quand et comment ?
Le tableau ci-aprs prsente les phases de vie dun Parc dactivit conomique pendant lesquelles les nergies renouvelables peuvent tre mises en uvre.
Programmation du Parc Etudes damnagement Etudes de btiment Gestion du Parc Rhabilitation du Parc
1- ource:Lamaisondes[nga]watts,Leguidemalindelnergiechezsoi,T.Salomon,S.Bdel,Ed. S Terrevivante,1999
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Fiche technique 1
Lnergie
solaire
Fiche technique 1
Les capteurs ne doivent pas tre lombre. Aussi, il est ncessaire de bien les orienter lors de leur installation. Des capteurs solaires peuvent tre installs une fois les btiments construits, la zone amnage, mais leur prise en compte ds llaboration du plan masse de la zone facilitera leur positionnement pour une meilleure productivit et leur intgration architecturale. Leau chaude sanitaire solaire peut tre rendue obligatoire ou fortement incite diffrents moments de la vie dun Parc dactivit conomique : - dans le rglement de ZAC (zone dam nagement concert), qui peut sappuyer sur le PADD (projet damnagement et de dveloppement durable) ou le PLU (plan local durbanisme) si la commune a inscrit des objectifs pour les nergies renouvelables dans ces documents, pour Btiments collectifs et tertiaires demander un pourcentage de production partir des nergies renouvelables, - ans le cahier des charges de cession d des terrains, sous forme de recommandations ou dexigences contractuelles, - ans le programme des btiments. d Des installations de production deau chaude sanitaire collective (concernant plusieurs btiments) peuvent tre gres comme les quipements collectifs (par exemple par une coproprit si elle a t cre, par un gestionnaire ddi lquipement ou le gestionnaire de la zone). Seulement 1 % des Parcs dactivit conomique ayant un gestionnaire en Ilede-France, il est plus simple dinstaller
des quipements deau chaude sanitaire solaire par btiment.
Donnes techniques
Principe de base
Un capteur solaire thermique (un capteur plan, le capteur le plus utilis) capte le rayonnement solaire reu, le stocke dans des systmes captifs (vranda, serre, faade vitre) ou actifs (chauffe-eau solaire par exemple). Le rayonnement est dfini comme lclairement nergtique que reoit une surface horizontale en un temps donn, il peut sexprimer en Wh/m2.jour. On distingue les applications suivantes : le chauffage (de leau, des btiments), que nous abordons en dtail, le schage (des rcoltes), la rfrigration par absorption pour les btiments, la production de trs haute temprature.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralis parladlgationrgionaleIle-de-Francede lADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgionIlede-France(1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrvisesetlargies l en2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.
Taux maximum daide

Aides
Aides de diffusion (sur le cot HT des travaux)
Rgion Ile-de-France
Max de 200 /m2
ADEME
Max de 350 /m2
Schmadeprincipeduneinstallationdeauchaudesanitairesolaire
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Fiche technique 1
Pour la diffusion du solaire thermique en btiments collectifs et tertiaires, la Rgion Ile-de-France accorde une aide de 200 maximum/m2 de capteurs, sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, tablissements publics damnagement, etc.). En 2005, lADEME soutient les oprations de chauffe-eau solaires collectifs (ou CESC, en habitat collectif, en tertiaire priv et public, soit plus de 20 m2 de capteurs ou plus de 2 m3 de stockage),
ralises avec une garantie de rsultats solaires (GRS) : - aide au pr-diagnostic (70 % de ltude, avec un maximum de 2 300 pour un pr-diagnostic simple et de 3 800 pour un pr-diagnostic incluant des prconisations de mise en oeuvre), - aide aux tudes de faisabilit (50 % par lADEME, jusqu 70 % avec des aides locales ou rgionales), - soutien aux investissements pour les oprations avec GRS : 350 HT/m2 de capteurs (pour les capteurs couverts par un avis technique et certifis CSTBat), limit 40 % pour le secteur concurrentiel, pour les PME, avec le respect de la rgle des minimis, soit moins de 100 000 daide sur 3 ans ; 80 % pour les collectivits.
Nota:cedispositifestsusceptible dtremodifids2006.
Lnergie
solaire
Fiche technique 1
Ressource nergtique et disponibilit

La ressource est rpartie quitablement sur tous les dpartements de lIle-deFrance. Elle varie dans lanne et selon la mtorologie. Le gisement solaire sapprcie partir de lnergie solaire incidente (kWh/m2.jour lazimut sud 45). Lensoleillement journalier en Ile-deFrance varie de 4,40 4,55 heures par jour, il varie de 1,15 heures Strasbourg en dcembre 12,15 heures Toulon en juillet. Paris, en moyenne, le rayonnement horizontal est de 3 200 3 400 Wh/m2.jour. Les capteurs solaires thermiques peuvent tre installs partout. Leur meilleur rendement correspond une orientation plein sud (de sud-est sud-ouest) et une inclinaison de la latitude du lieu (40 50, voire 20 60).
Utilisation
Pour la production deau chaude sanitaire, de chaleur pour le chauffage (grce un systme solaire combin comme un plancher solaire direct, PSD). Lagencement des btiments sur un Parc dactivit conomique, larchitecture bioclimatique, les quipements du type mur Trombe, etc., utilisent galement lnergie solaire de manire captive, pour minimiser les besoins en nergie de chauffage, en clairage, ou pour capter de lnergie solaire.
La production solaire deau chaude est une technique mature, couramment utilise. Le chauffage des locaux est aussi une technique mature mais moins diffuse que le chauffage de leau (lutilisa2-Laproductionexactedpenddelasurfacedescapteursparrapportauxbesoins.
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Fiche technique 1
Technique et maturit
tion dun plancher basse temprature sur des btiments neufs pour diffuser la chaleur). La climatisation ou le rafrachissement solaire est une technique en dbut de diffusion. Un capteur solaire thermique est constitu dun absorbeur (gnralement des plaques noires), en contact avec des tuyaux (gnralement en cuivre), un fluide caloporteur circule dans les tuyaux, captant ainsi le rayonnement solaire. Labsorbeur est plac derrire une vitre et dans un caisson isol. Via un changeur, le fluide caloporteur rchauffe leau chaude sanitaire ou leau du circuit de distribution pour le chauffage. Trois systmes existent : le capteur monobloc (leau chaude est stocke directement dans le ballon sous le capteur), le capteur lments spars en thermosiphon (leau chauffe monte naturellement, par thermosiphon, dans le ballon de stockage, forcment situ plus haut que le capteur), et le capteur lments spars circulation force (une pompe assure la circulation de leau chauffe jusquau ballon de stockage). Ce dernier systme est celui installer pour une utilisation collective. Pour les installations collectives, la garantie de rsultats solaires (dont le cot est de lordre de 200 HT/an) vrifie pendant 5 ans que la production solaire de linstallation est au minimum de 90 % de la production calcule par le bureau dtudes. Dans le cas contraire, les entreprises remettent leur frais linstallation niveau ou ddommagent le matre douvrage du dficit dnergie solaire.
Productivit
1 m2 de capteur solaire produit 500 kWh/ an en Ile-de-France (en moyenne en France de 300 700 kWh/an), soit environ 500 douches. Un chauffe-eau solaire permet une conomie annuelle de 50 % sur lnergie utilise (de 40 80 % en maison individuelle). Une nergie dappoint (gaz, fioul, lectrique) est ncessaire en France mtropolitaine.
Entretien et dure de vie

Une visite de maintenance par an est ncessaire. Pour les quipements qui bnficient des aides de lADEME, les garanties sont de 10 ans sur les capteurs et les structures (murs, toitures, tanchit), 5 ans sur le ballon de stockage, 2 ans sur llectricit, la plomberie. Les dures de vie des capteurs solaires thermiques dpassent en gnral 15 ans.
Un kit de 20 m2 de capteurs solaires thermiques produit environ 10 MWh par an2 , pour un cot dinstallation de 14 000 HT, 220 HT annuel de cot dexploitation (cot de la GRS et dune visite dentretien par an), il vite 5 tonnes de CO2 par an. Il permet de fournir leau chaude dun restaurant de 105 m2, de 285 m2 de logements ou encore de 1 400 m2 de bureaux.
Cot dexploitation
Lnergie est gratuite. Le cot de fonctionnement de systmes solaires collectifs ou de chauffe-eau solaires collectifs est faible (une visite de maintenance par an, ventuellement la garantie de rsultats solaires), environ 220 HT par an pour une installation collective. Leau chaude sanitaire solaire est en concurrence avec leau chaude sanitaire gaz et leau chaude sanitaire lectrique. En cot dexploitation, leau chaude sanitaire solaire est comptitive. La rentabilit dune installation doit tre analyse en cot global (investissement et exploitation).
Cot dinvestissement
Pour une installation collective, le cot dinvestissement, en 2005, est de lordre 600 700 HT/m2, comprenant les capteurs, les ballons de stockage, la rgulation, linstallation et lintgration architecturale (hors intgration le cot sera un peu plus faible).
Lnergie
solaire
Fiche technique 1
Prix de vente de 100 kWh, en euros3 (valeur aot 2005)

Electricit, moyenne utilisation, 15 kV 1 000 kW Electricit, longue utilisation, 60/90 kV 10 000 kW Gaz naturel, tarif B2I, 116 MWh PCS Gaz naturel, tarif B2S, 1 163 MWh PCS dont 60% en hiver Gaz naturel, tarif STS, 116 300 MWh PCS sur 250 jours dont 45% en hiver eau chaude sanitaire solaire, 20 m2 de capteurs eau chaude sanitaire solaire, 40 m2 de capteurs 6,83 5,28 3,19 2,83 2,38 2,20 1,10
Llectricit photovoltaque
Enjeux
Le photovoltaque est une nergie renouvelable facile intgrer dans les btiments, encore chre linvestissement, mais on assiste une baisse rgulire des prix des cellules4 et des progrs sur leur efficacit nergtique. Il ny a pas de problme de ressource (mme si un positionnement judicieux sur les constructions doit tre ralis pour maximiser la production). La technique, mature, est couramment utilise. Le photovoltaque peut tre utilis en matriaux de faade et de couverture (ce qui diminue son cot dinvestissement). Et, par ailleurs, les entreprises sont sensibles laspect prestigieux des faades recouvertes avec du photovoltaque. Les aides existent et ont permis de structurer la filire.
La production deau chaude sanitaire solaire na pas de contrainte particulire en termes de rseaux ncessaires, de foncier disponible, etc.
Freins
Un manque de culture technique des acteurs du btiment pour dimensionner et mettre en uvre les systmes. LADEME a mis en place la charte Qualisol pour former les installateurs, afin dviter les contre-rfrences. Choisissez un installateur qualifi.
Facteurs favorisants
Les installations deau chaude solaire peuvent tre installes nimporte quel moment de la vie dun Parc dactivit conomique ou dun btiment, les subventions sont intressantes et permettent denvisager une rentabilit.
La climatisation solaire (ou le refroidissement solaire, permettant un gain de 5C) est une technique en dbut de diffusion, pour laquelle il y a une concomitance parfaite entre la production et les besoins. La production de froid partir de capteurs solaires est ralise grce un systme de rfrigration absorption. Ce systme produit du froid partir de leau chaude fournie par des capteurs solaires thermiques sous vide (des tubes de verre sous vide lintrieur desquels se trouve un absorbeur avec un circuit hydraulique, qui capte lnergie solaire et la transfre au fluide caloporteur). Le vide permet de rduire considrablement les dperditions de chaleur. Ainsi, on obtient des gains de temprature de 100C et plus. Les meilleures priodes de production sont en phase avec les besoins les plus importants. La plage de puissance des machines absorption varie de 30 plus de 1 000 kW, pour un cot de 3 500 /kW install.
Les surfaces installes peuvent tre adaptes aux moyens financiers du matre douvrage. De nombreux projets de rfrence, en fonctionnement, peuvent tre visits. Une production lectrique photovoltaque permet dviter du CO 2 , elle nmet pas de pollution en phase dutilisation. Lenjeu est faible en termes dnergie produite, important en termes dimage, de communication et de sensibilisation. Le photovoltaque permet (marginalement) daugmenter lautonomie nergtique et de respecter les engagements de la France dans le cadre du protocole de Kyoto ainsi que les engagements europens de 21 % de production dlectricit dorigine renouvelable.
Usages
Le tableau ci-dessous repre les usages possibles dans un Parc dactivit conomique (zone dactivit conomique)5.

clairage ventilation bureautique chauffage eau chaude sanitaire process (froid, chaud) climatisation clairage extrieur signaltique enseignes arrosage automatique, pompage revente au rseau chauffage climatisation eau chaude sanitaire process (chaud) process (froid)

Usages possibles
3- ourlegazetllectricit,source:Prixdesnergies,DGEMP,disponiblewww.industrie.gouv.fr/ P energie.Cesvaleurscorrespondentauprixdeventedelnergie.Pourleauchaudesanitairesolaire, calculsurlabasede220parandecotdefonctionnement.
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4-Lenumro160deSystmesSolaires(mars-avril2004)indiqueunebaisseducotdespanneaux de5%parandepuis20ans. 5-Voirgalementlep11Donnestechniques-Utilisation
Fiche technique 1
Lnergie
solaire
Fiche technique 1
On distingue trois utilisations : en production photovoltaque connecte au rseau, en utilisation ponctuelle (parcmtre, clairage, etc.) ncessitant un stockage de lnergie en batterie, et en site isol (ce cas ne se rencontrera pas a priori sur un Parc dactivit conomique). Une quatrime utilisation apparat aujourdhui, en scurisation du rseau lectrique.
Quand et comment ?
Le tableau ci-aprs prsente les phases de vie dun Parc dactivit conomique pendant lesquelles les nergies renouvelables peuvent tre utilises.
centage de production partir des nergies renouvelables, - dans le cahier des charges de cession des terrains, sous forme de recommandations ou dexigences contractuelles, - dans le programme des btiments.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralispar ladlgationrgionaleIle-de-FrancedelADEME, lARENEIle-de-FranceetlaRgionIle-de-France (1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrvisesetlargies l en2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleurattribution estdcideaucasparcas,aprslinstruction techniquedesdemandes.
Limage dune technologie pointue, davenir et respectueuse de lenvironnement, une production dnergie sans pollution, en participant la rduction des impacts lis aux consommations dlectricit. Pour les centres sociaux des entreprises, les immeubles de standing, le photovoltaque contribue la fois la ralisation de faades ou de toitures prestigieuses et la promotion dune image dune entreprise soucieuse de lenvironnement et du dveloppement durable.
Pour la diffusion du solaire photovoltaque, la Rgion Ile-de-France accorde une aide de 20 % maximum sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de ser vice public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, tablissements publics damnagement, etc.). LADEME aide les investissements hauteur de 2,8 /Wc en production raccorde rseau (6,1 /Wc pour une installation de scurisation du rseau) et 40 % pour le secteur concurrentiel, avec un bonus ventuel. La rgle des minimis (moins de 100 000 daide sur 3 ans) sapplique au secteur concurrentiel. Hors rseau, pour les collectivits et le grand public, en rgime FACE (fond damortissement des charges dlectrification), les aides ADEME et FACE atteignent 95 %, en rgime urbain, les aides de diffusion sont de 40 % du cot HT des travaux.
Une condition dinstallation est labsence dombre ( masques ) sur les modules. Des modules photovoltaques peuvent tre installs une fois les btiments construits et la zone amnage, mais leur prise en compte ds la conception du Parc facilitera leur intgration et rduira les cots : les modules photovoltaques peuvent sinstaller en surimposition ou la place de toiture, faade, pare-soleil... Ils participent alors la construction du btiment (tuiles solaires, lments de faades, pare-soleil). Comme pour leau chaude sanitaire solaire, une installation photovoltaque peut tre rendue obligatoire ou fortement incite diffrents moments de la vie dun Parc dactivit conomique : - lamnageur dcide des VRD, de lclairage. Lutilisation de photovoltaque pour de lclairage, de la signalisation, des abribus doit donc tre dcide la phase damnagement, - dans le rglement de ZAC (zone damnagement concer te), qui peut sappuyer sur le PADD (projet damnagement et de dveloppement durable) ou le PLU (plan local durbanisme) si la commune a inscrit des objectifs pour les nergies renouvelables dans ces documents, pour demander un pour
Taux maximum daide

Le photovoltaque bnficie daides la diffusion, rgionale, nationale et europenne, pour diminuer le cot dinvestissement de 50 80 %.
Rgion Ile-de-France
La gestion
Pour les installations isoles dusage collectif : le gestionnaire du Parc dactivit conomique peut tre le matre douvrage des installations photovoltaques, il facture le cot dentretien (essentiellement celui des batteries) aux entreprises du Parc. Pour les installations dans un btiment, le matre douvrage peut dcider de linstallation qui est ensuite revendue ou loue avec le btiment, il faut noter quune installation photovoltaque raccorde au rseau ne demande pas dentretien. Linstallation photovoltaque peut devenir un service au mme titre que la gestion des espaces verts.
Donnes techniques
Aides ADEME
2,8 /Wc en raccord rseau (6,1 /Wc pour une scurisation du rseau), plafonn 40 % du montant total pour le secteur concurrentiel
Principe de base
Les modules photovoltaques produisent de llectricit par conversion de lnergie du soleil, via lexcitation dlectrons. La production photovoltaque dlectricit est une technique mature.
Aides de dmonstration (sur le cot HT des travaux)
20 % Max de 200 /m2
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10
Fiche technique 1
Lnergie
solaire
Fiche technique 1

Le rayonnement solaire est disponible partout, condition quil ny ait pas de masque sur le panneau photovoltaque (masque naturel comme une montagne ou artificiel comme une construction).
Utilisation
- En connect rseau, les modules produisent de llectricit, qui est soit utilise directement, soit revendue au rseau lectrique : dans le seul systme actuel de revente des kWh, la rentabilit conomique est atteinte au bout dune quinzaine dannes (avec un taux daide de 70%), avec le dveloppement des certificats verts et du march de llectricit dorigine renouvelable, la rentabilit conomique devrait augmenter en supposant que le march se dveloppe, les modules photovoltaques peuvent sinstaller en surimposition ou la place de toiture, faade, pare-soleil... Ils participent alors la construction du btiment (tuiles solaires, lments de faades, pare-soleil), - Pour scuriser un approvisionnement pour un site sensible : linstallation photovoltaque vient en complment de lalimentation rseau ; elle comprend des batteries, pour satisfaire les besoins en cas de dfaillance du rseau lectrique, linstallation doit tre associe une dmarche de MDE (matrise de la demande dlectricit), lors de la conception des installations et du choix des quipements, pour limiter la puissance de lquipement installer et la consommation dlectricit, 11
- En utilisation ponctuelle, pour des points isols (clairage, signalisation, parcmtre, abribus, le pompage) : le photovoltaque est souvent plus intressant conomiquement que lutilisation de piles ou le raccordement au rseau (en particulier en zones urbaines trs denses) car il vite la r-intervention sur les rseaux, - En site isol, pour de lautoconsommation, les modules produisent de llectricit, directement consomme, mais le plus souvent stocke dans un parc de batteries, - Sur les Parcs dactivit conomique, dans la plus grande majorit des cas, la revente au rseau est plus intressante conomiquement.

En site isol ou en scurisation rseau, il faut vrifier ltat de charge des batteries. En installation raccorde au rseau, il ny a pas de maintenance part un nettoyage ventuel des panneaux selon le site. La dure de vie des modules est de 30 ans, des batteries de 8 10 ans, des onduleurs de 15 ans.
Dure des contrats

Larrt du 13 mars 2002 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 20 ans.
Freins
Le cot linstallation, le manque de culture technique des acteurs du btiment pour la mise en uvre.
Cot dinvestissement
Pour une installation raccorde au rseau de 1 kWc, linvestissement est de 7 000 HT (5 9 /Wc selon la taille du systme6). Linvestissement dans une installation scurise raccorde au rseau, comprenant le parc de batteries, est de 11 700 HT/kWc (14 000 TTC).
Facteurs favorisant
Limage dune nergie renouvelable propre, contribuant au dveloppement durable. En cas de revente du courant, linvestissement subventionn est amorti sur une dure infrieure la dure de vie des quipements (de lordre dune dizaine dannes8).
La production photovoltaque dlectricit est une technique mature. La production en site isol est largement diffuse, la production en connect au rseau est en dveloppement, la scurisation photovoltaque du rseau est au dbut de la diffusion. Les fabricants travaillent sur un doublement des rendements des modules photovoltaques (25 % au lieu de 11 15 %). Des quipements photovoltaques de diffrentes natures ont t dvelopps : pour de lclairage, des parcmtres, de la signalisation... Des modules sintgrant architecturalement sont proposs par les fabricants (tuiles solaires, pare-soleil, etc.).
Cot dexploitation
Le cot de fonctionnement est nul pour une installation raccorde au rseau. En installation scurise raccorde au rseau, il faut remplacer les batteries tous les 10 ans, soit un cot de 150 HT par an.
Source
Dlibrationnergie,ConseilrgionalIle-deFrance,juin2001
Tarif de rachat
Pour les installations neuves raccordes au rseau : 15,25 Cts/kWh. Ce tarif est index dun coefficient de (0,95 exposant n) o n est le nombre dannes. Pour 2003 n=1. (Arrt du 13 mars 2002 fixant les conditions dachat de llectricit produite par les installations utilisant lnergie radiative du soleil JO du n 62 du 13 mars 2002). Un contrat est sign avec EDF pour le rachat. EDF refuse de racheter le courant des installations doccasion7.
En France, 1 m2 produit environ 80 120kWh/an. 10 m2, environ 1 kWc, produisent en moyenne 800 1 200 kWh/an. kWc. On peut retenir que 1 kWc produit 1 100 kWh/an.
6- ource:SystmesSolairesN160,mars-avril2004 S 7- neinstallationphotovoltaquerevendueestconsidrecommeuneinstallationdoccasionetEDF U nerachtepaslecourantproduit. 8- ource:SystmesSolairesN160,mars-avril2004 S
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12
Fiche technique 1
Productivit
Lnergie
olienne
la France (Protocole de Kyoto, production dlectricit dorigine renouvelable). Llectricit produite est en gnral entirement revendue au rseau9.
Fiche technique 2
2
2
La production dlectricit grce au vent est une technique de valorisation des nergies renouvelables adapte la plupart des Parcs dactivit conomique dIle-de-France situes dans des zones de vent favorables.
La Rgion Ile-de-France a mis en place le Comit rgional de lolien, pour la mise en uvre harmonieuse, quilibre et raisonne de lnergie olienne sur le territoire francilien. () il doit garantir un dveloppement cohrent de lolien tra-
vers notamment la ralisation dun schma rgional et dune charte des bonnes pratiques que devront respecter les acteurs de la filire (La lettre ARENE N7, dc 2003). Ce comit est anim par lARENE.
Usages
Repres
LAtlas olien francilien a t ralis par lARENE et la dlgation Ile-de-France de lADEME. Il prsente une cartographie du potentiel olien en Ile-de-France et une cartographie des sites favorables. Ce dernier est valu environ 700 MW. Il est consultable lARENE et lADEME Ile-de-France.
Repres
La Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n 2005-781 du 13 juillet 2005) met en place des zones de dveloppement olien , qui devront tre dfinies par le prfet, sur proposition de la ou des communes concernes (en particulier selon le primtre de covisibilit des oliennes), ou dun tablissement public de coopration intercommunale. Ces zones doivent dfinir des primtres dinstallation des oliennes, ainsi que la puissance installe minimale et maximale. Ces zones devront tre dfinies dici juillet 2007. Jusqu cette date, la rglementation actuelle sapplique.


Repres
Ltude Arene, Ademe Eolien et zones dactivits conomiques (ZAE ) a identifi une quinzaine de zones ayant un potentiel olien suffisant (> 220 W/m2) et rpondant favorablement aux prrequis techniques et rglementaires. La quinzaine de sites identifis reprsente un potentiel de lordre de 30 MW.
Usages possibles
Enjeux
Fiche technique 2
La production dlectricit dorigine olienne est une lectricit propre, nmettant pas de gaz effet de serre durant la phase dexploitation. Elle permet daugmenter lautonomie nergtique et de respecter les engagements de
9-Nousnetraitonspasicidelautoconsommation
1
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1
Lnergie
olienne
Fiche technique 2
Les intrts sont multiples, en termes dimage et de retombes conomiques : image et affichage dun positionnement (participation au dveloppement des nergies renouvelables et lautonomie nergtique, image citoyenne), valorisation dune ressource locale, cration de ressources, vente de certificats verts.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralis parladlgationrgionaleIle-de-Francede lADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgion Ile-de-France(1/12/2003), -lesaidesdelaRgionserontrviseset largiesen2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.
des projets retenus. Concrtement, la ralisation de projets se heurte la lourdeur du montage du projet (les diffrentes demandes dautorisation, les tudes dimpacts), lopposition du voisinage ainsi qu une rentabilit conomique encore faible.

La ressource est une nergie de flux, disponible ponctuellement dans lespace (sur les zones ventes) et dans le temps (le rgime des vents varie annuellement et quotidiennement). Pour lIle-de-France, un atlas olien existe (cf. Repres supra).
Donnes techniques
Principe de base
Un arognrateur, couramment appel olienne, utilise lnergie du vent pour produire de llectricit. Il est constitu gnralement de deux ou trois ples, rcuprant lnergie cintique du vent, dune nacelle et dun mat.
Utilisation
Il faut distinguer la production dlectricit par le petit olien (des turbines de quelques dizaines quelques centaines de watts, en site isol ou en autoconsommation), le moyen olien (< 1 MW) et le grand olien (une ou plusieurs oliennes dune puissance totale suprieure 1 MW, pour une production revendue au rseau).
La gestion
La collectivit, lamnageur peuvent tre matre douvrage, mais le projet peut se dvelopper de manire prive.
Taux maximum daide

Aides
Aides aux oprations de dmonstration, pour le petit et le moyen olien (sur le cot HT des travaux)
Rgion Ile-de-France
Quand et comment ?
20 %
1
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1
Fiche technique 2
Des oliennes ont t installes sur des Parcs dactivit conomique partiellement occups, comme Donzre, aussi thoriquement, linstallation doliennes est possible nimporte quand dans lamnagement dun Parc dactivit conomique, mais une dcision au moment de la cration de la zone permet de slectionner le meilleur emplacement, du point de vue du potentiel en vent et des ventuelles nuisances, de minimiser les travaux de la phase de chantier. A Donzre, les oliennes ont permis la zone de stendre, via un effet dimage positif.
La Rgion Ile-de-France accorde une aide lolien de 20 % sur le cot HT des travaux, pour les collectivits locales et les organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, dtablissements publics damnagement, etc.). Les autres aides existantes se prsentent sous forme de tarif de rachat. Le tarif de rachat permet de dvelopper un projet rentable conomiquement, si la vitesse moyenne minimale annuelle du vent est de 6 m/s 60 m de haut. Ce tarif de rachat est cens assurer la rentabilit
Lnergie
olienne
Fiche technique 2
La filire est mature. Les constructeurs travaillent sur des machines de plus en plus puissantes et de moins en moins bruyantes. Sur une zone dactivit, jusqu 1 MW, le courant produit peut tre transport par une ligne de 20 kV. Une olienne (> 600 kW) a une emprise au sol de 25 50 m2 (voire 100 m2, pour les plus puissantes, soit 2 3 MW ; mais le plus souvent le bton est enterr 1 m de profondeur et il ny a au sol que lemprise du mat).
levage-transport 4 %, ingnierie 3 %10.
Cot dexploitation
De 10 40 /kW, soit de 1 4 % du cot dinvestissement, pour lentretien, les taxes, la location des terres, etc11.
le bruit dune olienne est gnralement de 45 dB (plus quun murmure, soit 20 dB, moins que le bruit de lintrieur dune maison, soit 50 dB ou que celui dun bureau, soit 70 dB). Les enqutes auprs de riverains des oliennes concluent une bonne ou une trs bonne acceptabilit des oliennes. Limplantation des oliennes est trs encadre : rglementation par rapport au bruit respecter, intgration paysagre et, selon la puissance, ralisation dune dclaration de travaux, demande dun permis de construire, rdaction dune notice ou dune tude dimpact. Les tudes pralables, outre les tudes techniques et de potentiel, sont lourdes : dclaration de travaux pour les oliennes de moins de 12 m de haut, sinon demande de permis de construire avec notice dimpact (olienne dont la hauteur du mat est infrieure 50 m) ou tude dimpact avec enqute publique (olienne dont la hauteur du mat est suprieure 50 m). Pour limplantation, il est ncessaire de prendre en compte la rglementation en vigueur (cf. code de la sant publique, dcret 95-408 du 18/04/95) : lmergence de bruit ne doit pas dpasser 5 dB(A) le jour et 3 dB(A) la nuit.
Lanc par le gouvernement en 1996 avec un objectif de 250 500 MW lhorizon 2005, le programme ole 2005 sest arrt en 2000. La Loi de modernisation et de dveloppement du Service public de llectricit (loi n 2000-108 du 10 fvrier 2000) a fix un nouveau cadre juridique : pour les installations de moins de 12 MW, lobligation est faite EDF et aux distributeurs non nationaliss dacheter llectricit produite, selon des modalits et un tarif fix par voie rglementaire. Des objectifs sont clairement affichs au niveau national : 6 000 MW en 2007 et 10 000 MW en 2010 dont 1/3 en off-shore. Les oliennes gnrent des revenus locaux significatifs : taxe professionnelle (de lordre de 10 000 pour une olienne de 1 MW), location des terrains (de 1 000 1 500 /MW en moyenne), entretien.
Tarif de rachat
Tarif de rachat : (arrt du 8 juin 2001), le tarif de rachat est de 8,38 Cts/kWh pendant 5 ans, puis de 3,05 8,38 Cts/ kWh pendant 10 ans selon les sites (les sites les moins vents bnficient des tarifs les plus levs).
Productivit
La productivit est fonction du cube de la vitesse du vent, entre 2 000 et 4 000 kWh/kW install. Compte tenu des tarifs actuels de rachat, en dessous de 2 000 h de vent par an, une olienne nest pas rentable. Des oliennes dmarrent avec un vent de 4 ou 5 m/s, mais les meilleures produc tivits demandent un vent minimal de 7 8 m/s. La disponibilit annuelle dune olienne est de 98 %. Une olienne produit en trois mois lnergie consomme pour sa fabrication, son installation, sa maintenance et son dmantlement.
Dure des contrats

Larrt du 8 juin 2001 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 15 ans.
Freins
Le changement de rglementation, avec la cration des zones de dveloppement olien (ZDE) dans la Loi de programme fixant les orientations de la politique nergtique (Loi n2005-781 du 13 juillet 2005), cre une difficult supplmentaire pour limplantation dun projet olien, lie au temps de mise en place de ce nouveau zonage. Cette incertitude est de nature empcher le dveloppement de nouveaux projets, de peur quils ne se situent sur une zone non ligible pour limplantation doliennes. Cest le cadre prexistant cette Loi qui sapplique jusquen juillet 2007. On voit apparatre localement des oppositions aux oliennes. Si les machines les plus vieilles, et paradoxalement les moins puissantes, taient bruyantes, titre dexemple aujourdhui, 250 m,
Sources
olienetzonesdactivitsconomiques(ZAE), E EED,pourlARENEetlADEMEIle-de-France,avec lacollaborationdelIAURIF,rapportsdesphases 1et2,juin2003 iliresdeproductiondcentralisedlectricit, F Sigmaconsultants,pourlADEME esoliennesdansvotreenvironnement? D 6fichespourmieuxcomprendrelesenjeux, ADEME,CLER,avril2002 valuationdugisementolienfrancilien,EED E pourlARENE-lADEMEIle-de-France,2002

Lentretien, qui est limit, peut tre soustrait. La dure de vie est de 20 ans pour les ples, de plus de 25 ans pour les autres composants.
Cot dinvestissement
Il est de lordre de 800 1 000 /kW, rparti typiquement ainsi : olienne 75 %, raccordement lectrique 10 %, gnie civil 8 %,
10- esoliennesdansvotreenvironnement?6fichespourmieuxcomprendrelesenjeux,ADEME,CLER, D avril2002 11-Idem
1
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Fiche technique 2
Produire de l lectricit
Fiche technique 3
partir de leau
Usages

La production dlectricit grce la force de leau est possible grce deux techniques principales : le turbinage deau sur cours deau (ou retenue), le turbinage deau sur conduite. Ces techniques de valorisation des nergies renouvelables peuvent tre utilises dans la plupart des Parcs dactivit conomique dIle-de-France bnciant de ressources hydrauliques intressantes.
Usages possibles
La petite hydraulique
Enjeux
Intrt environnemental
La petite hydraulique permet une production dlectricit locale dorigine renouvelable, sans mission de gaz effet de serre, durant la phase dexploitation. Elle permet daugmenter lautonomie nergtique et de respecter les engagements de la Fr ance (Protocole de Kyoto, production dlectricit dorigine renouvelable).
Le cot de llectricit produite est comptitif, la rentabilit conomique est gnralement assure. La gestion et la maintenance assurer sont trs faibles.
Programmation du Parc Etudes damnagement Rhabilitation du Parc
La gestion
La collectivit, lamnageur, une entreprise propritaire dune parcelle avec une chute ou une ancienne installation, peuvent tre matre douvrage, mais le projet peut se dvelopper de manire prive (un investisseur investit sur la zone dans une centrale hydraulique).
Quand et comment ?
Le tableau ci-aprs prsente les phases de vie dun Parc dactivit conomique pendant lesquelles les nergies renouvelables peuvent tre utilises. 1
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20
Fiche technique 3
Le dveloppement est possible tous les stades de dveloppement du Parc dactivit conomique. Suivant la puissance installe et le rseau lectrique disponible sur le site, le renforcement du rseau sera ou ne sera pas ncessaire. Pour un Parc dactivit conomique neuf, une production potentielle hydraulique peut tre identifie lors des tudes pralables ; le diagnostic et les tudes sur site doivent identifier si une ressource existe, si elle est suffisante, si des droits deau (donnant les autorisations dexploitation) sont connus. Selon les premires conclusions, une tude de faisabilit peut ensuite tre conduite, dans le cadre des tudes damnagement de ZAC (zone damnagement concert), ou ultrieurement, si cet amnagement est report dans le temps.
Produire de l
lectricit partir de leau
Fiche technique 3
Pour un Parc dactivit conomique existant, en cours de commercialisation, si une ressource hydraulique est identifie, il faut de la mme manire lvaluer, valuer les autorisations demander, puis raliser une tude de faisabilit.
Donnes techniques
Principe de base
On utilise lnergie potentielle de leau qui coule entre deux niveaux dun cours deau ou dun barrage pour produire de llectricit (pour le turbinage des eaux dans une conduite, reportez-vous la fiche spcifique).
tention des autorisations administratives dexploitation de la ressource.
Dure des contrats

Larrt du 25 juin 2001 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 20 ans.
La filire est mature. Lhydrolectricit est la premire source dnergie renouvelable pour la production de llectricit en France (15 %). Diffrentes turbines sont disponibles selon le dbit et la vitesse de la ressource.
Freins
Lcosystme de la rivire doit tre prserv : des passes poisson doivent tre installes. Les autorisations (droits deau) pour les nouvelles installations sont trs difficiles obtenir, celles des installations existantes doivent tre prouves12.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralis parladlgationrgionaleIle-de-Francede lADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgion Ile-de-France(1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrviseset l largiesen2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.

La ressource est disponible ponctuellement, en fonction du dbit et du relief. Elle dpend galement des amnagements existants sur les cours deau (barrage au niveau des cluses et des anciens moulins). Elle peut varier galement dans lanne selon le rgime des cours deau, elle peut tre rgule lors dexploitation en barrage.
Productivit
Variable selon le cours deau (le ratio de production de 5 000 kWh/kW install peut tre retenu en premire approche).
Lexistence dun ancien barrage ou dun ancien moulin sur un site est un facteur favorable.

La maintenance est faible sur ce type dinstallation. La dure de vie est de plusieurs dizaines dannes.
Sources
iliresdeproductiondcentralisedlectricit, F Sigmaconsultants,pourlADEME
Taux maximum daide

Aides
Aides aux oprations de dmonstration (sur le cot HT des travaux)
Cot dinvestissement
De 900 3 000 /kW, mais ce cot varie fortement selon le gnie civil raliser.
Rgion Ile-de-France
20 %
Utilisation
De quelques watts plusieurs dizaines (voire centaines...) de MW. En autoconsommation ou en revente au rseau. Production dlectricit, en auto-consommation (avec un ventuel stockage de llectricit dans des batteries) ou en revente EDF (lanalyse conomique permet didentifier le choix le plus intressant conomiquement, qui dpend des variations du dbit de la ressource hydraulique dans lanne). En prsence dune chute, dun ancien barrage ou dun moulin, les dveloppeurs du Parc dactivit conomique doivent raliser une tude de pr-faisabilit, mme sommaire, pour valuer la faisabilit rglementaire et lintrt conomique dune production dlectricit hydraulique. La principale difficult dune installation hydraulique est en effet lob21
Cot dexploitation
Faible. Le cot de production du kWh est de lordre de 0,03 /kWh.
12- euxcasseprsentent:ilexisteunepreuvedexistencelgaledatantdavant1789(actesnotaris, D documentslaDDE,auxarchivesdpartementales),quidcritlinstallationhydraulique,ouilexisteun rglementdeau.Danscecas,lesitepeuttrequiptelquilestdcrit(encasderglementdeau,il fautrespecterlesdroitsetcontraintesacquispendantquelesitentaitpasexploit).
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22
Fiche technique 3
Pour la petite hydraulique, la Rgion Ilede-France accorde une aide de 20 % sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, tablissements publics damnagement, etc.).
Tarif de rachat
Tarif de rachat : (arrt du 25 juin 2001), le tarif de rachat est de 5,49 6,1 Cts/ kWh selon la puissance, avec une prime comprise entre 0 et 1,52 Cts/kWh en hiver selon la rgularit de la production.
Produire de l
Fiche technique 3
Turbinage deau sur conduite

Enjeux
Production dlectricit dorigine renouvelable, sans mission de gaz effet de serre, durant la phase dexploitation. Elle permet daugmenter lautonomie nergtique et de respecter les engagements de la France (Protocole de Kyoto, production dlectricit dorigine renouvelable). Le turbinage deau sur une conduite dadduction deau, use ou potable, produit de llectricit, via une turbine, en utilisant lnergie potentielle du dnivel et le dbit.
Le cot de llectricit produite est comptitif, la rentabilit conomique est gnralement assure. La gestion et la maintenance assurer sont trs faibles.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralis parladlgationrgionaleIle-de-Francede lADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgionIlede-France(1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrviseset l largiesen2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleurattribution estdcideaucasparcas,aprslinstruction techniquedesdemandes.
La gestion
Gnralement linstallation est dcide, mise en uvre et gre par le propritaire de la conduite.
Usages
Le tableau ci-aprs repre les usages possibles dans un Parc dactivit conomique.
Quand et comment ?
Taux maximum daide

Aides
Aides aux oprations de dmonstration (sur le cot HT des travaux)
Rgion Ile-de-France
20%


La turbine peut tre installe nimporte quand dans la vie de la conduite (construction, rnovation, en cours dutilisation). Cest en gnral lutilisateur propritaire de la conduite qui exploite la turbine (socit deau potable ou dassainissement par exemple).
Pour la petite hydraulique, la Rgion Ile-de-France accorde une aide de 20 % sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, dtablissements publics damnagement, etc.).
Usages possibles
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Fiche technique 3
Produire de l
Fiche technique 3
Donnes techniques
Principe de base
Utilisation de lnergie potentielle de leau qui coule entre deux niveaux (altitudes) dune conduite (deaux potables, uses ou pures). Le brise-charge est remplac par une turbine produisant de llectricit.

La maintenance est trs faible sur ce type dinstallation. La dure de vie de linstallation est de plusieurs dizaines dannes.
Normalement, il ny a pas besoin dautorisation. Labsence dimpact cologique sur la faune et la flore, labsence dmission de gaz effet de serre et de production de dchets nuclaires sont des arguments en faveur de la production dlectricit via le turbinage sur conduite.
Cot dinvestissement
Le cot d1 kW est denviron 915 .

La ressource est disponible ponctuellement. Elle est fonction du dnivel (H), du dbit (Q) et de sa rgularit. La puissance (P, exprime en kW) peut sestimer dans un premier temps par la formule P = 7 Q H / 1000.
Cot dexploitation
Faible trs faible. Le cot de production du kWh est de lordre de 0,03 /kWh (valeur de la fiche hydraulique).
Tarif de rachat
Tarif de rachat : (arrt du 25 juin 2001) le tarif de rachat est de 5,49 6,1 Cts/ kWh selon la puissance, avec une prime comprise entre 0 et 1,52 Cts/kWh en hiver selon la rgularit de la production (donnes pour lhydraulique classique).
Utilisation
Pour de la production dlectricit, en autoconsommation, ou en revente au rseau.
Dure des contrats

Larrt du 25 juin 2001 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 20 ans (donnes pour lhydraulique classique).
La filire est mature. Les turbines ne demandent que peu dentretien.
Freins
Labsence de dnivel ou un faible dbit sont des facteurs dfavorables.
Productivit
Selon la taille de la conduite, le dnivel et le dbit, partir de quelques dizaines de Watts. 1 kW produit en moyenne 7,884 MWh par an pour un fonctionnement de 90 % du temps.
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Fiche technique 3
La
gothermie
Fiche technique 4
Usages
Le tableau ci-aprs repre les usages possibles dans un Parc dactivit conomique.

La production dnergie grce au sous-sol est possible si les conditions de ressources, de rseaux et de besoins sont runies.
Repres
En 1996, le Comit rgional de gothermie dIle-de-France a t cr par lADEME et lARENE Ile-de-France, pour constituer un lieu dchange et de rflexion pour les diffrents acteurs de la filire et pour travailler sur les aspects techniques. Un plan de relance de la gothermie est actuellement mis en oeuvre, par lARENE, lADEME et le BRGM. Ce plan comprend des tudes du sous-sol, pour prciser la cartographie de la ressource, un plan de sensibilisation et dinformation (avec ldition dun bulletin sur la gothermie deux fois par an), un vade-mecum pour le dveloppement et les conditions de dveloppement (financires et juridiques) de la gothermie par les collectivits territoriales. Les conventions ont t signes mi 2003 et les tudes sont en cours de ralisat ion. Le site Inter net www.geothermie-perspectives.fr informe de lavancement de ce plan.
Enjeux
Limiter les missions de gaz effet de serre et la production de dchets nuclaires, utiliser une ressource renouvelable locale.
Usages possibles
Limage, lautonomie
dconomie mixte). Quelques socits de droit priv sont galement concessionnaires (dlgation de service public) ou propritaires dinstallations. En lIle-de-France, lAGEMO (association des matres douvrage en gothermie) a pour objet dtudier les problmes communs aux matres douvrage publics, pour la gothermie, et de dvelopper toutes les actions susceptibles de rsoudre ces problmes. Elle permet lchange dinformations, lanalyse des problmes techniques, rglementaires, fi nanciers, ainsi que lorganisation dactions communes (appels doffres, expositions, vido...) et la promotion de la gothermie.
La gestion
Les entreprises ou activits du Parc dactivit conomique ont sans doute intrt tre clients du gestionnaire de lquipement, qui leur vend de la chaleur, sous forme de MWh. Les communes en charge du Parc dactivit conomique peuvent aussi tre en charge de linstallation gothermique. Les collectivits ont jou un rle important dans le dveloppement des oprations en Ile-de-France, elles ont souvent t matre douvrage, elles ont pris aussi un rle dans la gestion des exploitations. Les formes juridiques retenues sont variables (commune seule, syndicat intercommunal ou mixte, socit
Quand et comment ?
Le tableau ci-aprs prsente les phases de vie dun Parc dactivit conomique pendant lesquelles les nergies renouvelables peuvent tre utilises. 2
2
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Fiche technique 4
La
gothermie
Fiche technique 4
Taux maximum daide

Extension de rseaux de chaleur Aides Rgion Ile-deFrance
20 % (avec plafond daide 200 /tC vite)
Donnes techniques
Principe de base
ADEME
Pour un Parc dactivit conomique neuf, la phase de diagnostic des tudes pralables identif iera et qualif iera les ressources disponibles sur ou proximit du site, et en particulier les ressources gothermales : distance au rseau existant, possibilits de densifier ce rseau, cot de lnergie vendue, etc. Ensuite linvestisseur amnageur dcide, lors des tudes damnagement, des VRD. Cest donc ce moment-l quil doit dcider de doter ou pas la zone dun rseau de chaleur, si une ressource proche a t identif ie. Le rglement de la ZAC confirmera ce choix, par une incitation de raccordement au rseau de chauffage gothermique. Il faut noter quun rseau de chaleur peut tre cr dans une zone dj urbanise. Aussi un Parc dactivit conomique peut tre reli un rseau de chaleur nimporte quand dans son existence, mais le raccordement la conception permet de limiter les frais.
Bti ancien
Aides aux oprations de diffusion (sur le cot HT des travaux) Aides aux oprations de diffusion (sur le cot HT des travaux)
40 % (avec plafond daide 400 /tC vite)
Bti neuf
20 %
40 %
tC=tonnedeCarbonne
Aides
Nota:informationsbasessur - ledocumentdesynthseLesaides rgionalespourdesprojetscontribuant larductiondmissionsdegazeffetde serre,ralisparladlgationrgionale Ile-de-FrancedelADEME,lARENEIle-deFranceetlaRgionIle-de-France(1/12/2003), - lesaidesdelaRgionserontrviseset largiesen2006, - lesinformationsdisponiblessurlesitede lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.
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Fiche technique 4
La Rgion Ile-de-France aide les oprations de diffusion pour le bti ancien hauteur de 20 % (avec un plafond daide de 200 /tC vite). Pour le bti neuf, laide aux oprations de dmonstration est de 20 %, sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux autres or g anisme s par apublic s (soc it dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune Z AC , dtablissements publics damnagement, etc.). Les aides de lADEME, pour lextension des rseaux de chaleur existants sont les aides la diffusion de 40 %, pour le grand public, les collectivits locales et le tertiaire, plafonnes 400 /tC vite.
La gothermie repose sur le principe de lexploitation de la chaleur de la Terre. Laccroissement de la temprature dans le sous-sol est en moyenne de 3C par 100 m (gradient gothermal), mais dans les zones instables (les frontires des plaques lithosphriques) et mme dans certaines zones stables ce gradient peut atteindre des valeurs bien plus leves (jusqu 50C). Lnergie est utilise en rseaux de chaleur, pour le chauffage de btiments, de serres, de leau chaude sanitaire, ou pour produire de llectricit.

La ressource gothermale se caractrise par sa temprature : - L a gothermie haute temprature (ou haute nergie), produisant des fluides des tempratures suprieures 150C (sous forme de vapeur ou de mlange eau-vapeur), utilise gnralement pour la production dlectricit, L - a gothermie moyenne temprature (ou moyenne enthalpie), produisant des fluides une temprature entre 90 et 150C. La production dlectricit est possible, par lintermdiaire dun fluide organique, - a gothermie basse temprature (ou L basse enthalpie), produisant des fluides une temprature infrieure 90C. La production dlectricit nest pas possible et les usages thermiques (production de chaud ou de froid) constituent la forme dexploitation de cette ressource.
La ressource est disponible ponctuellement, dans les rgions volcaniques ou de magmatisme rcent, les bassins sdimentaires contenant un fluide gothermal plus ou moins chaud (50 10C, entre 1 000 et 2 000 m de profondeur, comme pour le bassin parisien), des rgions plisses ou failles, des zones de socle cristallin avec des roches chaudes sches. Dans la suite de cette fiche, nous ne parlerons que de gothermie basse temprature. En Ile-de-France, la gothermie concerne prioritairement les dpartements de Seineet-Marne (77), de lEssonne (91) et du Valde-Marne (94). La nappe du Dogger alimente une quarantaine dinstallations gothermiques de chauffage urbain, pour des logements ou des btiments tertiaires (29 sites dans le Dogger ont produit 105 ktep en 2003 pour 137 000 logements). Leau de la nappe est corrosive et doit tre rinjecte dans le sous-sol. Cest une ressource basse temprature (de 50 85C). court terme, il nest pas attendu de nouvelles installations mais loptimisation des installations existantes, soit un dveloppement pour 30 000 quivalent-logements ou 25 ktep annuelles.
La
gothermie
Fiche technique 4
Utilisation
Dans le cas dune ressource basse temprature (< 90C), comme en Ile-deFrance, un puits de production capte leau chaude (le fluide primaire) dans le sous-sol, qui soit remonte naturellement soit est pompe en surface o son passage dans un changeur permet de rchauffer un fluide secondaire. Celui-ci est distribu pour le chauffage (ou leau chaude sanitaire) ou transmet lui-mme sa chaleur un troisime fluide. Si le fluide primaire est trop salin pour que leau soit rejete en surface ou utilise, un puits de r-injection le rejette en sous-sol. Dans le cas dune ressource haute temprature (> 90 C, ce qui nest pas le cas de lIle-de-France), il est possible de produire de llectricit. Les collectivits ont jou un rle important dans le dveloppement des oprations en Ile-de-France ; elles ont souvent t matres douvrage, elles ont pris aussi un rle dans la gestion des exploitations. En Ile-de-France, lutilisation est donc la production de chaleur, grce un rseau de chaleur, pour le chauffage, leau chaude sanitaire, les process. La prsence dune ressource proximit ou dun rseau doit amener les dveloppeurs du Parc dactivit conomique sinterroger sur lintrt de son utilisation. La ralisation dune installation de gothermie sera facilite si un rseau distribuant la chaleur dorigine gothermique existe proximit de la zone, si le nombre dutilisateurs raccorder est lev.
Cest une technique mature, ayant fait ses preuves en Ile-de-France.
Cot dexploitation
Les donnes ci-dessous sont des exemples pour lIle-de-France. Le cot moyen du MWh gothermique (sortie changeur) est de 12,00 /MWh (le gaz naturel en appoint revient 26,07 /MWh, le fioul domestique 33,84 /MWh). Un exemple de prix de revient du MWh gothermique distribu est 25,08 /MWh.
Dure des contrats

Larrt du 13 mars 2002 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 15 ans.
Productivit
Le dbit pomp est calcul en fonction du nombre dquivalents logements chauffer.
Freins
Le cot dinvestissement lev (qui ncessite de disposer dun rseau de chaleur pour bien amor tir linvestissement), le cot des emprunts, et ses variations, peuvent crer de relles difficults aux installations.

Lentretien des puits dIle-de-France a t un souci au dbut des installations, car leau est corrosive. Cette difficult a t leve avec linjection dinhibiteurs de corrosion dans les puits. Les puits installs en Ile-de-France fonctionnent depuis plus de 40 ans.
Tarif de rachat
La tarification de la chaleur lutilisateur tient compte de la consommation dnergie et de la puissance souscrite. (Nota : pour la production dlectricit, le tarif de rachat (arrt du 13 mars 2002) est de 7,62 Cts/kWh, avec une prime lefficacit nergtique comprise entre 0 et 0,3 Cts/kWh).
Facteurs favorisant
LIle-de-France bnficie dun retour sur exprience.
Cot dinvestissement
Le cot dinvestissement lev (les deux puits, le rseau de chaleur) rend linvestissement difficile, en dehors daides signif icatives des pouvoirs publics. Le cot dun doublet de forage en Ile-deFrance est estim en moyenne 3,05 M, le cot de la chaufferie est en moyenne de 0,21 M/MW (pour une chaudire fuel, il est de 0,11 M/MW). La cration dun rseau de chaleur revient en moyenne de 457 915 /ml, selon la puissance installe13.
Sources
otentieldedveloppementrgionalde P lamatrisedelnergieetdesnergies renouvelables,ARENE,Mai2000 agothermieunenergiedavenir,uneralit L enIle-de-France,ARENE,ADEME,BRGM, mai1998
13- ualitenvironnementaledesbtiments,manuellusagedelamatrisedouvrage Q etdesacteursdubtiment,Tribu,pourlADEME,juin2003,
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Fiche technique 4
La
biomasse
Fiche technique 5
Usages
Le tableau ci-dessous repre les usages possibles dans un Parc dactivit.

La prsence de ressources en biomasse, dun rseau de chaleur ou de besoins de chaleur sont autant de facteurs favorables pour tudier la production dnergie partir de la biomasse. On distingue le bois et les dchets de bois, la mthanisation, la paille et les biocarburants.
Usages possibles
Bois et dchets de bois

Enjeux
Les enjeux lis la biomasse sont nombreux : les missions de CO2 rsultant de sa combustion sont nulles, car elles correspondent au carbone capt lors de la croissance des vgtaux. En substitution des combustibles fossiles, le bois permet dviter le rejet denviron une tonne de CO 2 par tonne de bois consomme. On peut galement noter la valorisation des dchets de bois, la diminution du cot dlimination des dchets de bois, lentretien de la fort, la cration demplois locaux.
Le cot du combustible bois livr en chaufferie est 2 3 fois infrieur aux combustibles fossiles, il prsente sur le long terme une relle stabilit, que nont pas les combustibles fossiles. Une chaufferie bois permet de valoriser certains dchets (de lindustrie du bois, demballage, de palettes, des dchets dlagage, sous-produits de lexploitation forestire par exemple). La prsence dune ressource proximit (en particulier de dchets) doit amener les dveloppeurs du Parc dactivit conomique sinterroger sur lintrt et les moyens de son utilisation. Lutilisation du bois peut tre laisse au choix de chaque entreprise ou organise ds la conception du Parc dactivit conomique, grce un
de rseau de chaleur, concernant toutes les entreprises, ou seulement quelquesunes. La phase de diagnostic (tudes pralables) ou les phases damnagement sont les phases les plus adaptes au choix dun rseau de chauffage bois, lors de limplantation des VRD et de la disposition des btiments. Cette phase-l peut tre celle du choix des entreprises qui vont sinstaller sur la zone : linstallation dentreprises avec des process industriels demandant de la chaleur rgulirement sur lanne doit amener sinterroger sur lintrt dune cognration ( production dlectricit et de chaleur), si possible au bois. Des cas dinstallation de chaufferie bois dans une zone dj commercialise existent aussi, comme la chaufferie bois de la zone industrielle de Bressuire qui alimente 8 entreprises et sest installe sur une zone dj occupe. Un btiment spcifi
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que doit tre prvu pour la chaufferie, ainsi que pour le stockage.
La gestion
La collectivit ou lamnageur peuvent tre matres douvrages, mais le projet peut se dvelopper de manire prive. La gestion de linstallation peut tre assure par le matre douvrage, sil dispose dun service technique, ou sous-traite une entreprise spcialise. Son cot doit tre intgr dans le cot du kWh.
Quand et comment ?
Programmation du Parc Etudes damnagement Etudes de btiment Rhabilitation du Parc
Mais une chaufferie bois, un rseau ou un mini-rseau de chaleur au bois, une cognration peuvent sinstaller en remplacement dune chaufferie existante, sur une zone dj quipe, moyennant des travaux de VRD, gnie civil et rseaux, le raccordement de btiments sur le rseau. Ce nest pas videmment le cas idal, mais ce nest pas non plus rdhibitoire. On peut considrer que le cot sera sensiblement celui dune chaufferie neuve (cf. supra), la surface ncessaire pour une chaufferie bois et pour le stockage du combustible demandant souvent de reconstruire la chaufferie existante.
Taux maximum daide

Aides
Chaufferie et rseaux de chaleur Extension de rseaux de chaleur existants tC=tonnedeCarbonne Aides aux oprations de diffusion (sur le cot HT des travaux) Aides aux oprations de diffusion (sur le cot HT des travaux)
Rgion Ile-de-France
20% 20% (plafond daide de 200 /tC vite)
ADEME
30% (avec plafond dassiette selon le bois consomm) 40% (plafond daide de 400 /tC vite)
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralis parladlgationrgionaleIle-de-Francede lADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgion Ile-de-France(1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrviseset l largiesen2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.
La phase dtudes pralables, avec le diagnostic du site, et la phase des tudes damnagement sont les plus propices au choix dun rseau de chaleur au bois, dune installation de cognration : elles permettent de localiser la chaufferie dans son environnement, par rapport aux futurs btiments desservir, de minimiser les cots lis au VRD, aux canalisations, de prvoir les accs des camions pour livrer le combustible, etc. Pour le chauffage au bois dun btiment, partir dune chaufferie centrale, la phase programme est celle o le matre douvrage peut tudier ou demander une chaufferie bois.
La Rgion Ile-de-France accorde une aide sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, tablissements publics damnagement, etc.). LARENE, en partenariat avec lADEME, propose, outre laccompagnement des matres douvrage la mise en uvre des projets, le Conseil Energie Bois , pour les btiments existants ou neufs de plus de 1 000 m2, aliments par une chaufferie centralise. Cet outil prsente au matre douvrage lutilisation du bois en chaufferies automatises, et value, pour un site donn, lintrt conomique et environnemental dune chaufferie bois.
gaz ou un moteur pour production dlectricit et de chaleur.

Le bois et les dchets de bois sont des ressources, qui se stockent, pouvant tre transportes sur le lieu de production dnergie. La ressource en bois est en croissance en France. Sa mise disposition peut prendre diffrentes formes, bches, plaquettes, granuls (sciure compacte), broyats de bois de rebut, sciures, corces...
Utilisation
Production de chaleur (et/ou de vapeur) en combustion sous chaudire, production combine chaleur-lectricit en cognration. Dans un Parc dactivit conomique, la production sera plutt collective quindividuelle : une chaufferie centrale pour un btiment ou un ensemble de btiments, relis entre eux par un (mini) rseau.
Donnes techniques
Principe de base
Lnergie du bois et des dchets de bois est rcupre pr incipalement par combustion, pour des usages de chaleur (et la production dlectricit par cognration), la rcupration par gazification est aussi envisageable terme, le gaz produit alimentant ensuite une turbine
La filire est mature et largement diffuse pour la production de chaleur et de vapeur chez les industriels. Quelques industriels utilisent galement la cognration, qui est peu diffuse hors industrie.

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Productivit
Le PCI (pouvoir calorifique infrieur, en MWh/tonne) est variable : de 4,4 4,7 MWh/t pour les granuls (humidit de 5 10 %), 3,3 3,9 pour les plaquettes forestires sches (20 30 % dhumidit), 2,8 3,3 pour les plaquettes forestires vertes ou plaquettes de bois dlagage (40 50 % dhumidit), 2,2 3,3 pour les plaquettes de scierie type palette et bois demballage (15 20 % dhumidit), 3,3 3,9 pour le broyat de bois de rebut (20 40 % dhumidit), 1,6 2,8 pour les sciures de scierie et les corces broyes (40 60 % dhumidit)14.
Cot dexploitation
Le cot du combustible est comptitif : la plaquette forestire a un cot moyen de 1,5 2 Cts/kWh, les granuls de bois de 2 3,5 Cts/kWh, le bois dlagage, les corces sont trs comptitives, ce bois a un cot moyen de 1 Cts/kWh. Pour lhabitat individuel, la DGEMP retient un cot de 1,75 Cts/kWh. Identifier prcisment des cots de P2 (entretien maintenance) et P3 (renouvellement gros entretien) est plus difficile et doit tre ralis projet par projet. Au global, le cot du kWh utile bois est infrieur denviron 10 % au kWh utile gaz ou fioul (amortissement des aides linvestissement compris).
aussi il est important de raliser des installations de cognration sur des rseaux de chaleur ou auprs dindustriels ayant des besoins de chaleur toute lanne.
Sources
otentieldedveloppementrgionalde P lamatrisedelnergieetdesnergies renouvelables,documentationinterneARENE, mai2000 ropositiondeProgrammeRgionalBois P Energie,ARENE,mars2000
Freins
Lnergie bois souffre dune image de technologie rtrograde alors que ces installations sont entirement automatise, de la complexit de lapprovisionnement avec le ncessaire transport du combustible, dinvestissements plus lourds que les nergies fossiles. Le manque de culture de lutilisation de lnergie bois, une trop faible structuration de la filire bois et une concurrence sans piti, voire dloyale des nergies de rseau (fioul et gaz, qui nhsitent pas aider fortement les investissements dans leurs systmes de chauffage, ce que ne peuvent pas faire f inancirement les constructeurs de chaufferies bois). Au-dessus de 2 MW une chaufferie est soumise dclaration, au-dessus de 10 MW autorisation.
Repres
La ressource est connue grce aux tudes de lARENE. Le gisement de bois de rebut (emballage, dchets de chantiers, lagage, sousproduits de lindustrie du bois), mobilisable immdiatement ou moyen terme, tait valu 350 kt/an en 1995, 50 kt sont effectivement utilises, 300 000 tonnes sont donc disponibles soit lquivalent de 105 ktep. Le gisement en bois issu de forts non exploites est de 150 ktep/an, le gisement en sous-produits dexploitation forestire de 13,3 ktep. Cette ressource concerne la grande couronne (77-Seine-et-Marne principalement avec plus de 133 000 hectares boiss, 91-Essonne, 78-Yvelines, une partie du 95-Val-dOise, qui totalise peu prs autant de surfaces boises que le 77). Le potentiel des cultures ligno-cellulosiques sur les surfaces en jachre dIle-deFrance est estim 235 ktep.

En gnral, un contrat de maintenance est souscrit pour les installations collectives. La dure de vie pour les chaudires, les installations de cognration, est de 15 ans minimum.
Tarif de rachat
Le tarif de rachat allemand du kWh lectrique bois en cognration est de 10 Cts/kWh. En France, larrt du 16 avril 2002 assure un tarif de rachat de 4,9 Cts/kWh, avec une prime lefficacit nergtique comprise entre 0 et 1,2 Cts/kWh. Pour la chaleur, le cot de vente dpend de chaque chaufferie.
Cot dinvestissement
Linvestissement (incluant le gnie civil) dpend de la puissance de la chaufferie15 : de 100 500 kW, de 380 535 HT/kW install, de 500 kW 1 MW, de 275 425 HT/kW, 1 MW, de 230 305 HT/kW. Le cot des rseaux de chaleur varie de 150 300 HT le mtre linaire (hors raccordement chez les abonns).
Lnergie bois prsente un bilan en CO 2 nul : le CO2 mis la combustion est celui capt lors de la croissance. Lobligation de traiter les dchets non ultimes est un argument favorisant la valorisation nergtique des dchets de bois. Trop souvent encore, les dchets de bois sont brls lair en gnrant pollutions et CO 2 (sans rcupration dnergie). Lutilisation de lnergie bois participe galement la gestion des espaces (elle vite la fermeture des espaces naturels et la diminution de la biodiversit). Une tep (tonne quivalent ptrole) consomme cre 2 4 fois plus demplois que le gaz ou le fioul.
Dure des contrats

Les contrats peuvent atteindre des dures de 12 ou 15 ans, la fois pour lapprovisionnement et la revente de chaleur. Pour la vente dlectricit, larrt du 16 avril 2002 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 15 ans. Mais la valorisation conomique de la cognration dpend des dbouchs pour la chaleur,
14- eboisdlagageoudefortaunehumiditde45%,leboisforestierstockplusdunan,unehumidit L de20%,demmequeleboisderebutissudepalette. Source:donnesRhonalpnergie-Environnement,communicationAERE. 15- ualitenvironnementaledesbtiments,manuellusagedelamatrisedouvrageetdesacteursdu Q btiments,ADEME,ralisparTRIBU,2003

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La
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Mthanisation
Repres
En Ile-de-France, 20 usines dincinration des ordures mnagres valorisent de lnergie (10 en cognration, 3 en chaleur pour des rseaux de chauffage urbain, 5 en lectricit), 5 centres denfouissement technique (CET) font lobjet dune valorisation partielle ou totale du biogaz hauteur de 60 ktep (lectrique ou thermique). 10 15 ktep supplmentaires pourraient tre valorises sur 10 sites de production (CET). Le potentiel de mthanisation des dchets mnagers est estim 25 ktep court terme (5 7 ans), 100 250 ktep moyen terme (5 20 ans).
Sources:tudeARENE/ADEME/GazdeFranceet tudeARENE/ORDIF
Donnes oprationnelles Enjeux

La mthanisation est avant tout un procd de traitement des dchets. Un de ses sous-produits, le biogaz, constitue une nergie renouvelable dont la combustion (et la transformation du mthane quil contient en CO2) est neutre pour la production de CO2. En effet, le CO2 provient de carbone stock par photosynthse par la matire organique. La mthanisation permet de recycler et de restituer aux sols la matire organique (via le digestat) quutilisent les cultures, en vitant les gaz effet de serre produits par le compostage ou la dcharge.
La gestion
Gnralement, une socit devra grer linstallation de mthanisation. Une installation de capacit de traitement de 20 000 35 000 tonnes emploie gnralement de 5 7 personnes.

La valorisation de dchets et la production de biogaz, la promotion dune image verte . La prsence dune ressource en dchets organiques proximit du Parc dactivit conomique, ou dun industriel produisant des effluents chargs en matires organiques, doit amener les dveloppeurs du Parc dactivit conomique sinterroger sur lintrt de leur valorisation. Dans le cas dun Parc dactivit conomique en cration, si les entreprises susceptibles de sinstaller produisent des dchets mthanisables, il faut prvoir cette possibilit ds la phase dtudes pralables dans le rglement de ZAC (zone damnagement concert). Dans tous les cas, il est important de sintresser au devenir de ces dchets (valorisation locale) ou traitement sur plateforme de mthanisation, compostage existante.
Quand et comment ?
Usages
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralispar ladlgationrgionaleIle-de-FrancedelADEME, lARENEIle-de-FranceetlaRgionIle-de-France (1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrvisesetlargies l en2006, - esinformationsdisponiblessurle l sitedelADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammes daidessontsusceptiblesdvoluer,et queleurattributionestdcideaucas parcas,aprslinstructiontechnique desdemandes.

Usages possibles

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Taux maximum daide

Aides (sur le cot HT des travaux)
Production lectrique seule Energie thermique Cognration Opration de dmonstration exemplaire Opration de dmonstration exemplaire Opration de dmonstration exemplaire

Rgion Ile-de-France
20 %
Utilisation
Electricit et/ou chaleur, biogaz carburant, rinjection dans le rseau gaz naturel (la r-injection est ltude en France, quelques expriences ont t ralises aux Pays-Bas et en Suisse).
ADEME
Complment ventuel aux incitations tarifaires A voir au cas par cas Complment ventuel aux incitations tarifaires
20 %
20 %
La Rgion Ile-de-France aide les oprations de dmonstration de valorisation nergtique du biogaz, en mthanisation et en centre denfouissement, hauteur de 20 % sur le cot HT des travaux, pour les collectivits locales et les organismes parapublics (syndicats mixtes de production de chaleur, syndicats de traitement des ordures mnagres, tablissements publics damnagement, etc.). LADEME aide linvestissement plus spcifiquement certains secteurs, comme lagro-alimentaire, pour la valorisation nergtique du biogaz : - 20 30 % pour les oprations exemplaires, - 30 % (40 %) pour les PMI pour les oprations de dmonstration.
Donnes techniques
Principe de base
La mthanisation (ou digestion ou encore fermentation anarobie) est un procd biologique de dgradation de la matire organique en labsence doxygne par des micro-organismes, dans un digesteur ou mthaniseur, qui produit du biogaz. Le biogaz comprend environ 35 % de CO2 et 60 % de mthane, qui peut ensuite tre utilis comme du gaz naturel : en production dlectricit (turbine gaz), en production de chaleur (chaudire), pour une utilisation en carburant (biogaz carburant). La matire organique dgrade peut tre issue de djections animales, de boues de station dpuration des eaux, deffluents industriels, de dchets mnagers et assimils, etc. Selon sa provenance et sa composition, la matire organique digre peut tre valorise comme fertilisant. Des normes existantes ou en cours dlaboration permettent de classer les diffrents niveaux de compost.
La ressource est disponible ponctuellement, mais elle peut tre transporte sur le lieu de production dnergie. On peut distinguer trois types de ressources biogaz en fonction du mode de traitement : - biogaz issu de dcharges, qui mettent du mthane, qui doit tre capt (arrt du 9 septembre 1997 relatif aux dcharges existantes), - biogaz issu de la partie organique (cest-dire fermentescible) des dchets mnagers et assimils, industriels et commerciaux, trait en digesteur, - biogaz issu du traitement anarobie des effluents dassainissement ou industriels en station dpuration.
La filire est mature depuis plusieurs annes (plus de 80 units de mthanisation des dchets mnagers et assimils sont en fonctionnement ce jour), mme si la diffusion pour certains dchets (rsidus agricoles) est encore limite.
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Productivit
La mthanisation dune tonne de dchets fermentescibles fournit en moyenne 75 m3 de mthane, ou encore 132 m3 de biogaz/t, soit 830 kWhPCS*/t16. Le biogaz prsente un PCI (pouvoir calorifique infrieur) variant de 4 5 kWh/Nm3 sil est issu dun centre denfouissement technique 7 kWh/Nm3 sil vient dune station dpuration (PCI de 6 kWh/Nm3 pour un gaz dun digesteur dordures mnagres ou assimil, 6,8 kWh/Nm3 pour un biogaz de distillerie).
* PCS (Pouvoir Calorifique Suprieur)
Cot dexploitation
De mme, les cots dexploitation sont spcifiques chaque site : ltude ARENE/ ORDIF (Quelle place pour la mthanisation des dchets organiques en Ile-deFrance ? ) retient un cot dexploitation (compris les amortissements, non compris la collecte slective, la gestion des refus de tri et les recettes), un cot de 70 /t pour une unit de 20 000 t et 55 pour une unit de 120 000 t. Lusine de mthanisation de boues dpuration de Seine-Aval, qui produit de llectricit partir de biogaz, fournit un kWh 0,0107 (hors investissement). La production dlectricit sur le CET (centre denfouissement technique) de Soignolles-en-Brie a un temps de retour de 4 ans.
Freins
Selon les dchets mthaniss, les produits de la mthanisation peuvent comporter des mtaux lourds (dans le cas des boues de station dpuration, par exemple). Il faut bien conduire linstallation de mthanisation, pour que son processus biochimique ne soit pas altr par la nature des dchets, une temprature froide ou une atmosphre sche. Il faut dvelopper une source de valorisation locale, car linjection dans le rseau gaz nest pour linstant pas encore possible, les dcrets dapplication ntant pas paru17.
Sources
otentieldedveloppementrgionalde P lamatrisedelnergieetdesnergies renouvelables,ARENE,Mai2000 amthanisationdesdchetsmnagerset L assimils,Solagro,ARENEIle-de-France,Gazde FranceetADEME,2000 adigestiondesbouesurbainesenIle-deL France,tatdeslieux,Solagro,ARENEIle-deFrance,ADEME,GazdeFranceetAgencedeleau Seine-Normandie,2002 adigestionanarobiedesbouesurbaines, L Solagro,AgencedeleauAdour-Garonne,2001 uelleplacepourlamthanisationdesdchets Q organiquesenIle-de-France?,Solagropour lARENEIle-de-France/lORDIF(Observatoire RgionaldesDchetsdIle-de-France),juillet 2003 valuationdugisementdeboisderebut E mobilisabledesfinsnergtiquesenrgion Ile-de-France,FortnergieFranceetPlantude pourARENE/ADEME/CPCU,1996 iomasse,dchets,environnementenIle-deB France:lmentsdaideladcisionpourla miseenplacedunepolitiquelhorizon2015, INRA,pourlARENE,1997

La maintenance doit tre assure par un personnel spcifiquement form (diffremment selon que lon est dans une dcharge ou une installation de mthanisation). La dure de vie de linstallation est au minimum de 15 20 ans.
La mthanisation permet de valoriser des dchets qui, contenant ou produisant du mthane, ont un fort potentiel de gaz effet de serre (le potentiel de rchauffement du mthane est 21 fois suprieur celui du CO2). Elle permet de produire une nergie locale et renouvelable. Elle permet de diminuer de 40% la quantit de matire organique traiter : la mthanisation peut sinsrer dans un processus complet de traitement.
Tarif de rachat
Tarif de rachat de llectricit : (arrt du 16 avril 2002), le tarif de rachat est de 4,6 Cts/kWh avec une prime de 0 1,2 Cts/kWh selon lefficacit nergtique, pour la mthanisation ; de 4,5 5 Cts/kWh avec une prime lefficacit nergtique comprise entre 0 et 0,3 Cts/kWh, pour les dchets mnagers (except le biogaz de dcharge).
Cot dinvestissement
Ils sont spcifiques chaque type dexploitation, selon les variantes techniques retenues. Ltude ARENE/ORDIF (Quelle place pour la mthanisation des dchets organiques en Ile-de-France ? ) retient, partir de lanalyse dune vingtaine dinstallations principalement allemandes, un cot de 7 M pour une capacit de 20 000 tonnes 25 M pour une capacit de 120 000 tonnes par an. Les cots sont trs disperss autour de ces valeurs moyennes.
Dure des contrats

Larrt du 16 avril 2002 fixe la dure des contrats de rachat dlectricit 15 ans (pour la mthanisation, les dchets mnagers et le biogaz de dcharge).
16-Lamthanisationdesdchetsmnagersetassimils,Solagro,ARENEetADEMEIle-de-France,GDF,2000

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17- aLoin2003-8du3janvier2003,relativeauxmarchsdugazetdellectricitetauservicepublicde L lnergie,sappliquetouslestypesdegazquipeuventtreinjectsettransportsdemaniresredans lesrseauxdegaznaturel,doncycomprislebiogaz.Linjectiondebiogazdanslerseaudegaznaturel estdoncbienprvulgislativement,maissoncadrerglementairenestpasdfini.Demme,ladirective 2003/55/CE (concernant des rgles communes pour le march intrieur du gaz naturel et abrogeant la directive98/30/CE)sappliquegalementaubiogazetaugazissudelabiomasseoudautrestypesde gaz,danslamesureoilesttechniquementpossibledelesinjecteretdelestransporterentoutescurit danslerseaudegaznaturel.
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Paille
Repres
Loffice public dpartemental dHLM de Seine-et-Marne chauffe 250 logements par une chaudire paille de 1,6 MW. Lautonomie, assure par le stockage, est de 8 jours en plein hiver. Lapprovisionnement a t contract (sur une base annuelle) avec un fournisseur local, Paille Service.
La paille nmet pas de CO2 sa combustion, tout comme le bois : ce qui est rejet correspond ce qui a t stock lors de la croissance des crales. Compar au gaz naturel ou au fioul, la paille permet dviter lmission de 0,5 1,3 t CO 2 /t paille utilise18. Les cendres sont utilisables en amendement agricole.
Donnes oprationnelles Enjeux

Le kWh issu de la combustion de la paille est comptitif avec les autres nergies : par exemple, le cot du combustible (25 TTC/MWh19, incluant lappoint gaz) permet 10 % dconomie sur une solution tout gaz. Compare un chauffage traditionnel (au gaz par exemple), une installation de chauffage (ou de cognration) la paille demande de prvoir, sur le Parc dactivit conomique : un espace suffisant pour les manuvres des camions livrant la paille (gnralement un camion livre 20 t de paille)20, un hangar de stockage de la paille, qui doit tre dimensionn en fonction de lautonomie de fonctionnement souhaite en hiver et du nombre de livraisons (journalire, 2 ou 3 par semaine, etc.). Le stockage est gnralement dimensionn sur 4 jours dautonomie (2 jours de week-end sans livraison et 2 jours o des impondrables empchent toute livraison). Un btiment de 6 X 5 m (sur 2,5 m de haut) permet de stocker 20 t de paille. La paille tant trs isolante, elle ne se mouille pas sous les intempries, le hangar de stockage peut tre conu avec un toit sur quatre piliers, ventuellement complt dun mur du ct des vents dominants. Par ailleurs, 20 tonnes de paille fournissent 73 MWh, soit le chauffage de 770 m 2 de bureaux (ou 600 m 2 de commerce) pendant un an.
La gestion
La collectivit, lamnageur peuvent tre matre douvrage, mais le projet peut aussi se dvelopper de manire prive pour une entreprise. Lentreprise (ou les entreprises concernes), ou le gestionnaire de la zone sil existe, peut grer lui-mme linstallation, sous-traiter ou dlguer.
Quand et comment ?
Usages


Usages possibles
18- aisabilitcologiquedelavalorisationnergtiquedelapailleenIle-de-France,Solagro,avec F lInra,lITCFetlAGPB,pourlADEMEetlARENEIle-de-France,aot2001
19- icheARENE250logementschauffslapaille-Villeparisis F 20- .GuyCoudert,dusyndicatdesngociantsdelapailleetdufourrage,considrequelavoiriencessaire M pouracheminerlespicesdelachaufferieserasuffisantepouracheminerlescamionsdepaille.

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Fiche technique 5
Une chaufferie la paille, un rseau ou un mini-rseau de chaleur la paille, une cognration vont imposer des contraintes, par exemple pour les camions livrant la paille. Ces contraintes doivent tre prises en compte, si possible, aux niveaux des tudes pralables et damnagement, les choix de lamnageur repris dans le rglement du Parc dactivit conomique (en demandant un pourcentage de production dnergie dorigine renouvelable ou le raccordement un (mini) rseau par exemple). Sinon, le cahier de cession des terrains peut lui aussi inciter, par exemple dans le cahier des charges environnemental, la production et la consommation dun pourcentage de production dnergie dorigine renouvelable. Enfin, pour un btiment donn, le matre douvrage, sil nest pas contraint par le rglement de ZAC (zone damnagement
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concert) et le cahier de cession des terrains, peut demander une chaudire fonctionnant la paille. Pour une chaufferie collective, il faut prvoir le btiment correspondant, donc le foncier correspondant, ds le dbut du projet. Une chaufferie la paille, un rseau ou un mini-rseau de chaleur la paille, une cognration peuvent sinstaller en remplacement dune chaufferie existante, mais le cot sera moindre si linstallation est conue ds le dbut du projet.
Aides
Nota:informationsbasessur - ledocumentdesynthseLesaides rgionalespourdesprojetscontribuantla rductiondmissionsdegazeffetdeserre, ralisparladlgationrgionaleIle-de-France delADEME,lARENEIle-de-FranceetlaRgion Ile-de-France(1/12/2003), - lesaidesdelaRgionserontrviseset largiesen2006, - lesinformationsdisponiblessurlesitede lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleur attributionestdcideaucasparcas,aprs linstructiontechniquedesdemandes.
La Rgion Ile-de-France accorde une aide sur le cot HT des travaux, aux collectivits locales et aux organismes parapublics (socit dconomie mixte de construction, damnagement et de services, dans le cadre dune dlgation de service public, dune convention de mandat ou dune concession damnagement dune ZAC, tablissements publics damnagement, etc.).
Utilisation
Utilisation de la paille en chaudire pour la production de chaleur, de vapeur, la cognration est galement possible
La filire est surtout dveloppe au Danemark 23 : en 1999, plus de 900 000 tonnes de paille ont t utilises des fins nergtiques, sous 4 utilisations principales : plus de 10 000 chaudires la ferme , typiquement de 50 300 kW, 61 installations de chauffage collectif alimentant des rseaux de chaleur, dune puissance moyenne de 3,7 MW, 6 centrales de cognration connectes des rseaux de chaleur, dune puissance lectrique de 2,3 28 MWe, une centrale lectrique de 40 MWe (consommant 120 000 tonnes de paille par an). En France, en 1992, la paille a produit 24,7 ktep24. Les acteurs de la filire, dont lAGPB (assemble gnrale des producteurs de bl) ont mont un GIE (groupement dintrt conomique) entre les filires olagineuses et cralires, pour la valorisation des produits ligno-cellulosiques, GIE qui propose des diagnostics de disponibilit de la ressource pour les entreprises intresses par la paille-nergie.
Donnes techniques
Principe de base
Combustion de la paille pour la production de chaleur.
Taux maximum daide

Aucune aide spcifique la paille na t identifie, mais la paille faisant partie de la biomasse, nous prsentons les aides gnrales pour le bois nergie.
Aides (sur le cot HT des travaux)
Chaufferies et rseaux de chaleur Aides aux oprations de diffusion

La ressource, qui se stocke sous forme de balles de 300, 330 ou 500 kg, est disponible ponctuellement dans les zones cralires, mais elle est gnralement transporte sur le lieu de production dnergie. 60 % des pailles sont utilises en Ile-de-France (four rage, litire, substrats, nergie), 40 % des pailles ne sont pas rcoltes et donc enfouies21. Elles reprsentent 400 000 tonnes/an soit une valorisation nergtique de 140 ktep. Dautres estimations, qui conditionnent le prlvement de la paille au maintien des taux de matires organiques des sols franciliens, concluent un potentiel plus faible, de lordre de 35 ktep22. Le potentiel est de toute faon suffisant pour structurer une filire paille-nergie .
Rgion Ile-de-France
20 %
ADEME
30 % (avec plafond dassiette selon le bois consomm) 40 % (plafond daide 400 /tC vite)
Extension de rseaux de chaleur existants
Aides aux oprations de diffusion
20 % (plafond daide de 200 /tC vite)
Equipement de collecte, stockage et conditionnement du bois
Aides aux oprations de dmonstration
25 %
30 %
tC=tonnedeCarbonne
21- otentieldedveloppementrgionaldelamatrisedelnergieetdesnergiesrenouvelables,ARENE, P mai2000,daprsltudedelINRAde1997pourlARENE,Biomasse,dchets,environnementenIle-deFrance:lmentsdaideladcisionpourlamiseenplacedunepolitiquelhorizon2015 22- tudeARENE/ADEME,parSOLAGROINRAITCF-AGPB E 23- ourceFicheARENE,Utilisationdelapaillepourlechauffagecollectifde250logements,ARENEIle-deS France,dcembre1999 24- eschiffrescls,lnergie,DGEMP,1994.Cetteinformationnapparatplusdanslespublicationsplus L rcentesdeschiffrescls.

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Fiche technique 5
La
biomasse
Fiche technique 5
Productivit
PCI (pouvoir calorifi que infrieur) de 0,33 tep/tonne (soit 3,6 MWh/tonne). Un hectare produit en moyenne 3,5 t de paille rcoltable. Une balle, comme celles livres pour le chauffage de 250 logements HLM de Villeparisis, reprsente 300 kg, soit 1 100 kWh. La paille fournit 6 8 fois lnergie ncessaire sa production, ce qui est un trs bon ratio (il est de 2 pour le diester).
A Villeparisis, le cot du kWh de la paille entre chaudire est de 1,746 CtsHT (y compris lenlvement des cendres).
Biocarburants
Repres
Le potentiel identifi par lARENE, en premire approche en 1997, sur les 79 000 hectares actuellement en jachre, est de : - 75 000 tep/an de diester, - ou 96 500 tep/an dthanol.
Tarif de rachat
Le tarif de revente de la chaleur est fix pour chaque installation par chaque exploitant.
Dure des contrats

Elle est variable et se ngocie au cas par cas.
Les biocarburants sont considrs comme neutres du point de vue des missions de CO2 : comme pour le bois, les missions rejetes correspondent ce qui a t stock lors de la croissance des plantes. Par ailleurs, lutilisation de biocarburants supprime les missions de soufre, diminue celles de composs organiques volatiles, dhydrocarbures et de CO.
Usages

Un contrat dentretien doit tre souscrit pour les chaudires pailles. La dure de vie de la chaudire est de 15 ans minimum.
Freins
La filire nest pas structure en France.
Enjeux
Lenjeu restreint aux Parcs dactivit conomique na pas t valu en termes nergtiques. Les biocarburants peuvent contribuer au maintien demplois agricoles en Ile-de-France.
La ressource est volumineuse (une balle de 300 kg occupe environ 1,1 m3 , pour 1,1 MWh). La filire paille nergie est cratrice de 3 4 fois plus demplois locaux que les nergies fossiles, soit 3 4 emplois pour 1 000 tep dnergie consomme.
Cot dinvestissement
Le nombre dinstallations tant trs faible en France, il est difficile dvaluer un cot du kW install. Au Danemark, linvestissement (en M) est estim ainsi25 : En chaufferie, investissement de 0,69 (fois) puissance thermique (en MW) exposant 0,67 En cognration, investissement de 4,1 (fois) puissance lectrique (en MW) exposant 0,85

clairage ventilation bureautique chauffage eau chaude sanitaire process (froid, chaud) climatisation clairage extrieur signaltique enseignes arrosage automatique, pompage revente au rseau chauffage climatisation eau chaude sanitaire process (chaud) process (froid) carburant vhicules

Sources
otentieldedveloppementrgionalde P lamatrisedelnergieetdesnergies renouvelables,ARENE,mai2000etdiverses documentationsARENE(exemples) CFBT,1998 eschiffrescls,lnergie,DGEMP,1994 L (publicationannuelle) aisabilitcologiquedelavalorisation F nergtiquedelapailleenIle-de-France, Solagro,aveclInra,lITCFetlAGPB,pour lADEMEetlARENEIle-de-France,aot2001
Cot dexploitation
Il est estim, pour le P2 (conduite et entretien des quipements) partir de lexprience danoise, 5 % de linvestissement26.
Usages possibles
25- aisabilitcologiquedelavalorisationnergtiquedelapailleenIle-de-France,Solagro,avec F lInra,lITCFetlAGPB,pourlADEMEetlARENEIle-de-France,aot2001 26-Idem

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Fiche technique 5
La
biomasse
Fiche technique 5
Le dveloppement de biocarburants sur des parcelles non encore quipes et commercialises, en friche, peut tre une solution dattente, de production dnergie, pour des filires courtes (limitant ainsi linvestissement), permettant de garder un aspect propre la zone, de lentretenir et de valoriser conomiquement lespace. La produc tion de biocarburants concernera principalement les dpartements agricoles dIle-de-France, la Seine-et-Marne (77), lEssonne (91), les Yvelines (78) et le Val dOise (95).
La gestion
A priori le gestionnaire ou la collectivit (si cest elle qui a en charge les voiries, elle peut aussi entretenir les espaces verts) peuvent tre matre douvrage et gestionnaire de parcelles cultivs avec des biocarburants.
la production peut tre sous-trait un agriculteur. - En utilisation de biocarburants, nimporte quelle entreprise, avec une flotte de vhicules, peut dcider de substituer des produits ptroliers par des biocarburants. Certaines flottes captives (voitures dentreprises publiques) ont lautorisation de mlanger le biodiesel jusqu 30 % dans le gazole.
Quand et comment ?
Programmation du Parc Etudes damnagement Gestion du Parc Rhabilitation du Parc
La Rgion Ile-de-France na pas mis en place aujourdhui daides pour la production ou lutilisation des biocarburants. Cette situation peut voluer en fonction des demandes mergentes. Ces aides pourraient aussi porter sur la structuration de la filire. De mme, lADEME ne proposant pas daides spcifiques pour les biocarburants, les aides sont demander au cas par cas la dlgation rgionale de lADEME.
Aides
Nota:informationsbasessur - edocumentdesynthseLesaidesrgionales l pourdesprojetscontribuantlarduction dmissionsdegazeffetdeserre,ralispar ladlgationrgionaleIle-de-FrancedelADEME, lARENEIle-de-FranceetlaRgionIle-de-France (1/12/2003), - esaidesdelaRgionserontrvisesetlargies l en2006, - esinformationsdisponiblessurlesitede l lADEME(18/10/2005). Ilfautbiennoterquecesprogrammesdaides sontsusceptiblesdvoluer,etqueleurattribution estdcideaucasparcas,aprslinstruction techniquedesdemandes.
Donnes techniques
Principe de base
Les biocarburants sont des vgtaux utiliss comme carburants dans les vhicules, en filire courte (presss) ou longue ( distills ). Ils peuvent tre utiliss purs (le choix du Brsil, de lAllemagne) ou en additif s au x carburants classiques (le choix de la France). Les deux principales filires industrielles sont : - lthanol, produit en France partir de 70 % de betterave et 30 % de crales,
Entretien et valorisation conomique de lespace. La production de biocarburants peut permettre dassurer une couverture vgtale, - des espaces verts, destins rester en espaces verts, - des zones non encore amnages, encore en f riche, en at tente de commercialisation. Cette production peut alors constituer un revenu pour la collectivit ou lamnageur. La filire dutilisation doit tre de prfrence une filire courte (comme le colza en moteur diesel), pour limiter les investissements. Lexploitation peut se faire par un agriculteur proche de la zone, quip dune presse pour fabriquer de lhuile.
Lors des phases prliminaires damnagement et de vente des parcelles, lors de la phase dexploitation des Parcs dactivit conomique. La mise en culture de parcelles de biocarburants peut se dcider lors de la phase de commercialisation du Parc dactivit conomique (pour occuper les zones non encore amnages) mais aussi lors de la phase dexploitation du Parc. Les biocarburants peu vent cons tituer une ner g ie renouvelable dveloppe temporairement sur une zone (pour quelques annes), le temps de la commercialisation. Leur gestion pratique (planter, entretenir, rcolter) peut tre confie des agriculteurs. - En production de biocarburant sur le Parc dactivit conomique, lamnageur, la collectivit ou le gestionnaire semblent tre les acteurs les mieux placs pour dcider la plantation (et ventuellement la production en filire courte) de biocarburants. Lensemble de
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Fiche technique 5
La
biomasse
Fiche technique 5
qui peut tre additionn tel quel dans de lessence, ou mlang 53 % disobutylne (un driv du ptrole) pour donner lETBE ; - et le biodiesel, connu en France sous le nom commercial de Diester, produit partir de graines olagineuses (colza, tournesol). Par pressage et raffinage, on produit de lhuile, mlange 10 % de mthanol, pour donner le biodiesel (ainsi que 10 % de glycrine). La mise en culture des surfaces de jachre dIle-de-France (soit pour 79 000 ha, valeur de 1994) permettrait la production de 75 000 tep/an de diester ou de 95 600 tep/an dthanol.
producteurs dalcools et les agriculteurs. Les productions pour une utilisation directe (pur et non en mlange) dans un moteur, essentiellement ralises dans le milieu agricole, ne sont pas recenses.
Freins
Mme si la France est le premier producteur de biocarburants en Europe, la diffusion des techniques de production et lutilisation, en particulier en filire courte, restent limites quelques sites de production, cause du manque dexprience et du cot de revient de la produc tion des biocarburants.
Sources
iomasse,dchets,environnementenIledeB France:lmentsdaideladcisionpourla miseenplacedunepolitiquelhorizon2015, INRApourlARENE,1997.
Productivit
Elle est fonction des filires et des plantes utilises. En premire approche on peut retenir les valeurs suivantes.
Production dthanol ou de diester
700 l 450 l 225 l 140 l (diester)
Culture
1 ha betterave 1 ha pomme de terre 1 ha mas 1 ha colza
Production (tep)
0,35 0,22 0,11 1

La ressource, qui se stocke, est disponible dans les zones cralires, puis transporte sur le lieu de production dnergie.
Leur contribution pour limiter les missions de gaz effet de serre. La directive europenne 2003/30/CE sur la promotion des biocarburants, qui prvoit un pourcentage minimal de biocarburants dans les carburants (avec comme valeurs de rfrence : 2% PCI en 2005 et 5,75% PCI en 2010).
Utilisation
En incorporant de lthanol dans les carburants des vhicules. En produisant des huiles brutes, comme celle de colza (filire courte), lintgration des biocarburants est possible des taux levs dans des moteurs diesels ou dans des moteurs de trononneuses, etc.

La production se ralise sur une anne, comme une culture cralire.
Cot dinvestissement
En filire courte (utilisation dhuiles brutes), les cots dinvestissements sont faibles.
Les filires sont matures. Le biodiesel est produit dans quatre usines (prs de Rouen, Compigne et Toulouse, par la socit Diester Industrie, prs de Verdun, par la socit Novaol-France). Lthanol est produit prs de Feyzin, par la socit Total, prs du Havre et de Dunkerque, par un groupement entre Total, les
Tarif de rachat
Les biocarburants en filire courte sont rentables, en filire longue (production dthanol), ils sont rentables car dtaxs partiellement de la TIPP (taxe intrieure sur les produits ptroliers).

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Fiche technique 5
La conception
climatique des btiments
Fiche technique 6
Usages
Le tableau ci-dessous repre les usages possibles dans ue Parc dactivit conomique.

Quand larchitecture prend en compte les caractristiques climatiques du site, elle participe de faon marquante au confort thermique toute lanne, au confort visuel et aux conomies dnergie. Larchitecture dite climatique a revisit et actualis ce savoir-faire dun temps o les systmes de ventilation, de chauffage, de climatisation nexistaient pas encore pour compenser, comme souvent actuellement, les carences dune architecture ne se souciant que de forme ou de cot dinvestissement minimal.
Usages possibles
Enjeux
Le climat francilien, ocanique teint dune nuance continentale, nengendre aucune carac tristique marquante. La dmarche climatique est toujours possible et simprgne surtout des spcificits du site : - directions et vitesses des vents - prsence de vgtations ou de btiments voisins - terrain (configuration, nature) - vues
Larchitecture climatique permet de rduire les besoins de chauffage, dclairage, de climatisation (si elle est impose), tout en crant des espaces et des ambiances thermiques et lumineuses agrables.
Limage, lconomie dnergie, la qualit des ambiances intrieures. Sur un petit Parc dactivit conomique (de lordre dune trentaine de petites entreprises), ou sur des Parcs thmatiques (par exemple les biotechnologies, le paramdical), lmulation entre entreprises peut jouer comme un catalyseur pour inciter dautres entreprises envisager la dmarche climatique si une premire entreprise a fait le premier pas.
Quand et comment ?
Programmation du Parc Etudes damnagement Etudes de btiment

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Fiche technique 6
Le matre douvrage sollicit par la matrise duvre doit prciser au mieux sa demande (usage du btiment, objectifs dconomie, confort souhait) de manire ce que larchitecte et le bureau dtudes, formant ncessairement une quipe soude, conoivent un btiment rpondant aux attentes tout en tant soucieux de lenvironnement.
La
conception climatique des btiments
Fiche technique 6
La matrise duvre travaillera par tape : - analyse pralable du site - confrontation des besoins et des caractristiques locales - laboration du plan masse - rganisation des espaces et pr-dfinition o des options de lenveloppe du btiment (systme constructif, niveau et type disolation, caractrisation des parties vitres, ventilation) - valuation par calculs des options pr-tablies et recherche dun optimal.
Energie solaire
Les apports solaires dhiver et de mi-saison sont recherchs pour participer au mieux la couverture des besoins de chauffage et dclairage. Les apports dt seront uniquement utiliss pour lclairage. Ce qui signifie que le btiment doit la fois capter le maximum dnergie en hiver et le minimum en t, tout en apportant le maximum de lumire du jour toute lanne. Le captage seffectue de manire passive , cest-dire, si possible, sans le recours des auxiliaires (pompes, ventilateurs). Le capteur le plus efficace et le plus naturel est la paroi vitre. Pour rpondre aux objectifs viss, la matrise duvre dterminera pour chaque partie vitre, sa taille, sa nature, son orientation, son inclinaison, sa situation par rapport la faade, la prsence et la nature dune occultation fixe ou mobile. Les parois vitres sont, soit des parties transparentes de lenveloppe, soit celles despace de transition - atrium, vranda - entre lintrieur et lextrieur, soit celle de murs-capteurs. Une partie de lnergie solaire capte est absorbe par la structure qui joue le rle dinertie thermique caractrise par le systme constructif, le type et la position de lisolation thermique (lisolation par lextrieur est souvent prfrable), la nature des revtements des murs et des sols, la prsence de murs-capteurs. La partie des apports solaires stocke est restitue aprs quelques heures. Ce dphasage est en partie prvisible par calcul. On peut ainsi dterminer le rle de linertie dans lcrtement des temp
ratures intrieures durant la priode estivale et concevoir larchitecture pour que le btiment limite naturellement les risques de surchauffes dt. Il est vain de demander une paroi vitre doptimiser les apports solaires en hiver, tout en les minimisant en t et en apportant toute lanne de la lumire sans blouir ! Larchitecture climatique diffrencie ces fonctions et peut tre amene ddier certains vitrages pour le chauffage, dautres pour lclairage, dautres encore pour la vue vers lextrieur. Ces trois fonctions peuvent tre rassembles sur la mme faade sans tre confondues.
verticaux dont la taille sera dtermine par les dbits extraire. Les amnagements dentres et dvacuations dair imprg nent for tement larchitecture. Le choix de la ventilation naturelle est donc un pralable pour tout projet tant les consquences seront visibles et mme magnifies.
Le terrain
Des conduites enterres environ 2 m de profondeur peuvent prchauffer lair extrieur en hiver avant son introduction dans le btiment, et le rafrachir en t. Ce systme trs simple appel puits canadien ou puits provenal exploite linertie du terrain qui, cette profondeur, est une temprature quasi constante toute lanne (de 10 13C selon les sites). Pour cette mme raison, il peut tre intressant denterrer en partie certains locaux quand la configuration et la nature du terrain sy prtent.
Aides
Aucun systme de soutien ne concerne la dmarche climatique. Mais celle-ci peut engendrer des rductions de cots de construction et dexploitation (values en cot global) suprieures au ncessaire surcot dtudes.
Le vent
Larchitecture climatique traite forcment de la ventilation, lment essentiel la qualit de lair intrieur, au confor t thermique en hiver et en t, et paramtre parfois prpondrant dans les consommations de chauffage. Un btiment peut tre ventil sans le recours permanent des ventilateurs, conomisant ainsi de prcieux kWh lectriques. Deux effets combins permettent lair extrieur de sintroduire dans les locaux puis den tre extrait : - Leffet du vent : lair extrieur sintroduit par des prises dair dans les faades, ventuellement achemin via des espaces stabilisant la pression jusqu lambiance intrieure, puis vacu par des conduits verticaux quips leur sommet dextracteurs statiques ou mobiles mus par le vent. - Le tirage thermique : en priode de chauffage, lair intrieur a tendance slever. Leffet chemine peut tre amplifi par la prsence des conduits
Donnes techniques
Principe de base
Les nergies renouvelables sont naturellement utilises dans la dmarche climatique. En premier lieu, lnergie solaire, puis, quand cela est possible ou pertinent, le vent. Le terrain peut tre aussi utilis comme source de chaud ou de froid et la vgtation prsente sur la parcelle ou autour de celle-ci peut fournir une protection solaire ou contre le vent.
La vgtation
Larchitecture climatique est aussi lutilisation dlments extrieurs existants ou non, qui permettent damliorer les ambiances aux abords du btiment. La vgtation est naturellement un moyen, par exemple de se protger dun vent au sol indsirable, ou de rguler les apports solaires sur une faade avec des essences feuilles caduques (apports solaires en hiver, protection en t).
Fiche technique 6
La vgtation sutilise galement dans la technique de toiture vgtalise, moyen trs efficace de protection contre les apports solaires dt sur des parois horizontales ou inclines.
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La
conception climatique des btiments
Fiche technique 6
Productivit
Lestimation des conomies engendres par larchitecture climatique dpend trop de cette dernire et du site pour avancer des valeurs lmentaires pour tel ou tel systme. Cependant, quelques ordres de grandeur peuvent tre avancs : - par rapport un btiment classique, les apports solaires supplmentaires peuvent rduirent dau moins 20 % les besoins de chauffage. - par rapport un btiment classique, les apports de lumire naturelle peuvent rduire les consommations dclairage de lordre de 40 % pour les locaux situs en priphrie quips dun systme de gestion de lclairage artificiel adapt (exemple : dtection de prsence couple une cellule photo-lectrique). - une ventilation naturelle assiste permet de rduire le temps de fonctionnement des ventilateurs (prvus en cas dabsence de vent et de tirage thermique). Une rduction de ce temps par 2 permet denvisager des conomies de lordre de 1,5 kWh/m2.an en habitat et 1 kWh/m 2.an en locaux dactivit. Si la ventilation peut assurer seule le renouvellement dair, lconomie est multiplie par 2. - la recherche dun confort dt naturel grce aux dispositions sur les parties vitres, linertie, lorganisation des espaces et le rafrachissement de lair neuf par un puits canadien peut conduire se passer de climatisation
Mais attention, la dmarche climatique ne peut pas assurer lobtention dune temprature intrieure fixe quelles que soient les conditions extrieures dt. La demande du matre douvrage doit ce propos tre claire.
Cot dexploitation
Le soleil, le vent, lutilisation des atouts du site sont gratuits. Les cots dexploitation viss sont toujours faibles par dfinition. Aucun chiffre ne peut tre avanc pour les raisons dj voques.
Les btiments trs vitrs Si des matres douvrage ou des architectes visent des btiments trs transparents , il faut rappeler un principe simple et vident, mais pourtant souvent oubli et menant des catastrophes : pas de vitrages horizontaux ou trs inclins, surtout vers louest sans amnagements srieux de protections solaires. Le mieux est dviter cette configuration.

Lentretien dun btiment climatique ne diffre en rien de celui dun btiment classique. Nanmoins, la prsence de systmes spcif iques, comme des commandes automatiques ou manuelles de protections solaires, de ventilateurs dappoint, de clapets douverture/fermeture de murs capteurs ncessitent un entretien particulier pour assurer la prennit des performances.
Freins
Le ncessaire dialogue en amont entre le matre douvrage et la matrise duvre nest pas courant dans le monde du btiment. De mme, les changes entre larchitecte et lingnierie ds le stade de lesquisse restent encore lexception.
Le dveloppement de la dmarche HQE conduit un nombre croissant dacteurs devenir sensibles la cible Energie et lusage des nergies renouvelables. La conception climatique est une vidence dans la dmarche HQE. Aussi, les exemples fleurissent et donnent une image forte, parfois spectaculaire, dune conception soucieuse de lenvironnement et des occupants.
Cot dinvestissement
Le caractre cas par cas de larchitecture climatique rend difficile lestimation de cots supplmentaires ou infrieurs ceux dun btiment comparable mais de conception ordinaire . La conception plus pousse engendre des surcots dtudes. Mais ceux-ci peuvent tre largement rentabiliss sur les cots de construction et dexploitation (car larchitecture climatique permet des conomies dexploitation, en chauffage et climatisation). Par ailleurs, le critre de cot dinvestissement caractrise mal cette dmarche qui intgre les conomies futures (cots dexploitation, de maintenance, de rparation). Il est prfrable danalyser le bien-fond dune dmarche climatique avec le cot global sans compter limpact environnemental.

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Fiche technique 6
Exemple 1 Adresse
Zone damnagement concert des oliennes

Mairie de Donzre Tl. : 04 75 49 70 30 - fax : 04 75 51 55 38 Commune de Donzre (pour le Parc dactivit conomique), SINERG pour les oliennes (matre douvrage exploitant) Commune de Donzre
Conditions de dveloppement du projet Origine : pourquoi, comment ?
exemple 1
Matre douvrage Amnageur
Projet ralis par des investisseurs privs, avec des aides publiques ( linvestissement et au fonctionnement), dans le cadre dEole 2005, sur un site bien vent : la vitesse moyenne du vent est de 6,7 m/s 50 m de hauteur. 10 sites ont t tudis dans la valle du Rhne, entre Orange et Montlimar. Le site de Donzre a t retenu pour diffrentes raisons : le terrain est bien vent, il ny a pas de zone naturelle protge, pas dhabitation proximit, le rseau lectrique tait dj proche de la zone. Les tudes ont commenc en 1993, le dpt du projet Eole 2005 a eu lieu en 1997, les oliennes fonctionnent depuis 1999. Les 5 oliennes taient en terrain agricole, 3 sont toujours en terrain agricole, les autres sont en zone industrielle, le terrain utilis en vigne ayant t dclass. Linvestissement total a t denviron 3,5 M, rpartis ainsi : fonds propres de SINERG (matre douvrage) 9 % emprunt 77 % subventions de la Rgion 14 % Le projet bnficie des tarifs de rachat du programme Eole 2005. SINERG - Commune de Donzre pour la viabilisation et lamnagement des terrains sinon projet priv Aucune, les oliennes se sont dcides en marge de la ZAC. Lexploitant est le matre douvrage (socit SINERG). Dans le cadre dEole 2005, le contrat dachat du courant est de 15 ans, un prix garanti. Les cots annuels dexploitation sont denviron 122 000 . Les oliennes vitent lmission de 3 500 tonnes de CO 2 dans latmosphre (compar une centrale lectrique au gaz naturel), soit la consommation lectrique annuelle de 2 900 personnes (hors chauffage). Les oliennes ont t dcides et ralises en marge du Parc dactivit conomique, elles ne profitent pas directement aux entreprises, mme si elles leur donnent une image particulire et si le nom du Parc y fait rfrence. La cohabitation oliennes-entreprises ne pose pas de problme. La zone doit sagrandir en incorporant un ancien verger, trois nouvelles oliennes sont prvues (permis de construire dpos en septembre 2003), dont une sur le terrain dune entreprise. Les oliennes constituent aujourdhui un signe bien visible pour les entreprises, par rapport leurs clients et fournisseurs. Site Internet : www.donzere.fr
Gestionnaire Commune de Donzre Descriptif du Parc dactivit conomique

zone artisanale de 33 ha, 40 ha supplmentaires pourront tre amnags la demande. La zone est situe proximit de moyens de transports majeurs. Elle est entre lautoroute A7 (600 m de faade sur lA7, 2 km de lchangeur le plus proche), la nationale N7 (elle la longe sur 300 m et laccs est direct via un giratoire), elle est visible de la ligne TGV sud-est. 6 entreprises implantes (en 2004) sur la zone dactivit des oliennes : - une entreprise de travaux publics - une entreprise spcialise dans la fabrication de produits bton pour lenvironnement de la maison - un centre de tri - une entreprise spcialise dans la fabrication et la commercialisation dengrais organo-minraux - une entreprise spcialise dans lemballage industriel bois, plastique - un centre logistique de prparation de commandes.
Aides financires ou techniques
Acteurs cls Niveau dimplication des entreprises Mode de mise en oeuvre Fonctionnement retenu Bilan conomique Potentiels social et environnemental
Contexte local
La commune de Donzre est redevenue lamnageur de la ZAC en 1996 (ctait une socit dconomie mixte qui lassurait jusque-l), assiste des organismes dpartementaux et dtat. En parallle, limplantation des oliennes a t tudie puis dcide. Laction dynamique de la commune pour commercialiser la ZAC a bnfici de limplantation des oliennes : en un an, la zone a t occupe. Le dpartement de la Drme a cr un GIE (groupement dintrt conomique) en 1991, lAGEPAR (Agence dEtude pour lAmnagement et le Dveloppement des Pays et Agglomration du Rhne Moyen) pour lamnagement du territoire et la rflexion stratgique, le dveloppement conomique et limplantation dentreprises. LAGEPAR assure des missions dobservations, dtudes prospectives et stratgiques en amnagement, urbanisme et conomique ainsi que des tudes pr-oprationnelles.
Bilan critique
EXemple 1
Descriptif des nergies renouvelables

3 MW olien (5 oliennes Nordex de 600 kW) sont en service depuis juillet 1999. Elles fournissent 7 GWh lectriques revendus au rseau. Limplantation des oliennes a donn une tiquette verte la zone, qui sappelle depuis la zone des oliennes. Les entreprises sont venues simplanter ensuite, les oliennes ayant un impact publicitaire certain, en plus des attraits de la zone (proximit de la desserte, politique de la commune).
Actions damlioration
Image / Retour pour les entreprises Sources bibliographiques
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Exemple 2 La zone industrielle de Bressuire (France) Adresse Matre douvrage

Syndicat mixte du Val de Loire (SMVL) Bressuire (79300) Syndicat mixte du Val de Loire (SMVL)
Origine : pourquoi, comment ? Conditions de dveloppement du projet
exemple 2
Il sagissait de trouver un dbouch aux dchets de bois autre que lenfouissement. Il ny a pas eu de difficults particulires, le plus long a sans doute t la ngociation des prix de vente de lnergie aux industriels. Les industriels fournis sont un transporteur, des bureaux dtudes, un carrossier, la Gnrale des Eaux. Aides financires de lADEME, de lUnion europenne (fonds Feder), du conseil gnral. Syndicat mixte du Val de Loire (SMVL) Le SMVL a impuls le projet, sans implication particulire des entreprises, qui ont t dmarches pour acheter de la chaleur. Les entreprises se sont occup des quipements de leurs propres btiments. Le responsable nergie du SMVL assure lentretien et la maintenance courante, soit entre 15 et 20 h/an. Il ny a pas de contrat de maintenance. La facture nergtique de certaines entreprises a t divise par deux. Le kWh a un prix un peu plus faible que celui du fioul (entre 1,5 et 2,3 cts/kWh). En termes dimage, le retour est intressant. Il y a beaucoup de visites, de scolaires, de techniciens, mais aussi dlus.
Gestionnaire SMVL
Descriptif du Parc dactivit conomique

Le SMVL a la comptence dchets sur 60 communes, il gre 12 dchetteries. Il cherchait un dbouch pour les gisements de bois des dchetteries (qui comprend des palettes). Une proposition a t faite par lADEME, ainsi quune tude dimpact pour valuer lintrt dun rseau de chaleur au bois. La dchetterie retenue a t celle de Bressuire : il y avait un gisement suffisant et 8 entreprises qui pouvaient acheter la chaleur.
Acteurs cls Niveau dimplication des entreprises
Fonctionnement retenu

Rseau de chaleur au bois utilisant du bois dchiquet de la dchetterie de la zone industrielle. Le rseau de chaleur dessert 8 entreprises sur la zone et les bureaux du syndicat mixte. La chaudire a une puissance de 750 kW en filire humide, 1 MW en filire sche, elle fonctionne depuis lhiver 1998.
Bilan conomique
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Retour entreprises
A priori faible cot de lnergie.
Sources bibliographiques
Du syndicat mixte du Val-de-Loire : chaufferie industrielle au bois dchiquet du syndicat du Val-de-Loire Bressuire, rapport saison 2001/2002 , janvier 2003, plaquette de prsentation du Syvalor, lefficacit dun site industriel au service de lenvironnement , SMVL
Exemple 2
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Exemple 3
Hartberg Ecopark, Autriche

Stadtwerke Hartberg - Gartengasse 8230 Hartberg Tl. : 43 3332 622 50 10 fax : 43 3332 622 50 20 www.oekopark.at, info@oekopark.at
exemple 3
Adresse
Origine : pourquoi, comment ?
Descriptif du Parc dactivit conomique

15 ha dans la rgion de Teiermatkl, 8 ha supplmentaires pourront complter le parc Rserv des organismes travaillant dans le domaine de Lenvironnement ou ayant intgr une approche environnementale. Les objectifs sont de dmontrer la viabilit des techniques environnementales et de les promouvoir. LEcopark est bas sur 3 approches interconnectes : - un parc pour un co-business : cest un espace daccueil pour des organismes dans le secteur de Lenvironnement, de prfrence des entreprises qui souhaitent et sont capables de dvelopper des synergies avec les autres organismes du parc - un parc dexposition : cest une exposition permanente sur des thmes fondamentaux tels que leau, les dchets, lnergie, ouverte aux coles et au public - un centre de recherche applique qui propose aussi des formations pour amliorer la R&D et, de ce fait, pour aider la mise en place dinnovations.
Dmarche de qualit environnementale
Le parc est situ dans une rgion dAutriche o les nergies renouvelables, et plus particulirement le bois, bnficient dune forte dynamique. Cest le service de planification environnementale de la compagnie publique dlectricit et dnergie (Stadtwerke Hartberg), compagnie appartenant la ville de Hartberg, qui a initi et accompagn le dveloppement du parc. Le parc est partiellement situ sur lancienne dcharge de la ville de Hartberg et sur des terrains usage commercial. Le parc sest dvelopp en combinant financement public et priv : la construction a t finance par la Stadtwerke dHartberg, en tant que propritaire du terrain et principale partenaire du dveloppement du parc. Deux (dans le futur peuttre trois) banques sont aussi trs impliques. Des fonds publics nationaux et rgionaux ont aussi t utiliss. Deux organismes majeurs pour la recherche en Autriche, Arsenal et Joanneum Research ont accept dimplanter des tablissements sur LEcopark dHartberg, et de travailler avec les entreprises pour la recherche et le dveloppement.
Niveau dimplication des entreprises
Mode de mise en uvre
La compagnie publique dlectricit et dnergie (Stadtwerke Hartberg) et deux (dans le futur peut-tre trois) banques coordonnent et financent les besoins de construction, louent les btiments aux entreprises intresses, coordonnent les contacts avec les organismes de recherche et les autres intervenants.
Le parc a t pens ds le dbut dans une approche environnementale : - conception des btiments pour limiter la consommation dnergie grise et en phase dutilisation, pour rechercher Lautonomie nergtique du parc, - production indpendante dnergie, par du biogaz (pour le chauffage du parc et une zone rsidentielle voisine), du photovoltaque et de lolien, visant lautonomie du parc et de la zone rsidentielle voisine, - traitement sur le parc de leau et des dchets Les organismes du parc dveloppent des synergies (selon le principe de lcologie industrielle) : par exemple, du papier est recycl et utilis par une entreprise qui fabrique des matriaux disolation.
Depuis son ouverture au public, les cots de maintenance doivent tre couverts par les loyers et les entres aux expositions.
Bilan conomique
terme, 100 150 emplois nouveaux devraient tre crs.
The European Network of Environmentaly-Friendly Business/Industrial Parks, data Sheets.
EXemple 3
Production indpendante dnergie, par du biogaz (pour le chauffage du parc et une zone rsidentielle voisine), du photovoltaque sur les btiments ainsi que par une olienne, implante 100 km du parc, pour profiter dune zone vente (ce qui nest pas le cas du parc). Un soin particulier a t port aux techniques de construction et de chauffage des btiments.
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Exemple 4
Kalundborg, Danemark
The Symbiosis Institute PO BOX 25 Casa Danica Center Hareskovvej 19 Tl. : 45 5955 005, fax : 45 5951 2255 www.symbiosis.dk, www.kalundborg.dk
Origine : pourquoi, comment ?
exemple 4
Adresse
Contexte local (descriptif du Parc dactivit conomique)
Ce projet cherche dvelopper lcologie industrielle, avec des changes de matires de nature diverse entre les entreprises. Alimentation de 4 500 logements par le rseau de chaleur de Asnaes. Lentreprise Noveren I/S collecte les dchets des autres entreprises, contre des matires premires. La rcupration du gaz de dcharge permet une production dlectricit, revendue aux autres entreprises. 56 000 tonnes annuelles de dchets permettent de chauffer et de fournir en lectricit environ 6 500 logements. Lanalyse du projet dmontre que certaines conditions doivent tre satisfaites pour que lcologie industrielle devienne une ralit : - la nature et la diversit des entreprises sont importantes, pour que les dchets dune entreprise puissent devenir les matires premires dune autre, - la distance physique entre les entreprises est un paramtre primordial, les entreprises doivent tre le plus prs possible, ce paramtre est le plus important en cas dchange dnergie, les autres co-produits pouvant tre transports sur des distances plus importantes, - les entreprises doivent tre ouvertes, elles doivent se faire mutuellement confiance pour travailler ensemble. Les entreprises, la municipalit. Les municipalits au Danemark ont des pouvoirs beaucoup plus tendus quen France, en particulier concernant le chauffage urbain. Les entreprises de Kalundborg changent entre elles : plus de 20 projets dchanges ont aujourdhui vu le jour. Lchange de matire, de chaleur, de vapeur, se fait sur une base commerciale. La production en cognration pour le rseau de chaleur de Kalundborg permet une conomie de 30 %, compare une production spare de chaleur et dlectricit. La substitution de ptrole est de 20 000 tonnes par an, correspondant 380 t de SO2 par an. The European Network of Environmentaly-Friendly Business/Industrial Parks, Data Sheets.
Le Symbiosis Institute est bas sur un rseau de synergies entre : - six entreprises dindustrie lourde, une centrale thermique (Asnaes Power Station), une raffinerie (Statoil A/S), une entreprise pharmaceutique (Novo Nordisk A/S), un producteur denzymes (Novozymes A/S), une entreprise de biotechnologie (A.S Bioteknisk Jordrens) et un fabricant de pltre (BPB Gyproc A/S), - et une entreprise municipale de gestion des dchets (Noveren I/S), la municipalit de Kalundborg et le conseil de dveloppement industriel de la rgion de Kalundborg.
Conditions de dveloppement du projet
Les entreprises dveloppent des synergies et des actions environnementales entre elles, par exemple : - Vapeur et chaleur : une entreprise produit de la chaleur pour la ville et de la vapeur pour 3 autres entreprises du parc - Eau : les entreprises rutilisent le plus possible leau utilise dans leurs process - Gaz de raffinerie (entreprise Statoil) : rutilisation en interne et vente du surplus du gaz une entreprise du parc qui lutilise comme carburant la place du ptrole ou du charbon. De plus Statoil fournit du butane une 3e entreprise du parc - Economie du gypse naturel, produit dans le process dune entreprise et revendu une autre
Acteurs cls Niveau dimplication des entreprises Fonctionnement retenu
Exemple 4
Il sagit dune meilleure utilisation des ressources nergtiques, via la production en cognration partir de dchets (combustibles industriels et mnagers) pour le rseau de chaleur municipal. La centrale dAsnaes Power Station de 1 037 MW produit de llectricit et de chaleur en cognration. La production en cognration permet un gain de 30 % par rapport une production spare. Elle produit de : - la chaleur pour la ville pour 4 500 logements, soit lquivalent de 3 500 chaudires individuelles, - et de la vapeur pour trois entreprises : pour la raffinerie, cette production reprsente 15 % de ces besoins, pour le chauffage de tanks, de conduites ; pour lentreprise pharmaceutique et pour le producteur denzymes pour le chauffage et la strilisation dans leur process de fabrication, - elle rchauffe galement leau dune pisciculture.
Potentiels social et environnemental
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Exemple 5
Entreprise Bional (France)

Industriel ZA Bional 19, cours Borodine BP 49 26 902 Valence cedex 09 Tl. : 04 75 82 87 01 fax : 04 75 55 41 21
exemple 5
Adresse
Origine : pourquoi, comment ? Contexte local (descriptif du Parc dactivit conomique)
Il sagit de la dmarche individuelle dune seule entreprise situe sur la zone dactivit Mozart 1. Cette entreprise fait du ngoce de complments alimentaires base de plantes mdicinales, de vitamines et de minraux.
Pour lentreprise, la premire raison du projet de btiments HQE tait la conviction du grant, trs sensible aux questions environnementales et bio . Ensuite, cela a permis de valoriser limage de produits naturels (pour lesquels la publicit est trs encadre), via la construction dun btiment HQE. Les nergies renouvelables sont un des lments du projet, le dveloppement de lnergie solaire a t choisi car il sintgrait bien dans le projet et son environnement. Le terrain a t achet la ville. Il ny a pas eu de difficult de la part de Lamnageur pour accepter le projet. Des aides financires ont t reues de lUnion europenne (via Lassociation Phbus, pour linstallation photovoltaque connecte au rseau), de la Rgion, du dpartement, de la ville de Valence et de lADEME. Chef dentreprise pour ses propres convictions et pour limage de son entreprise Lentreprise a t le matre douvrage. Des aides techniques ont t apportes par des associations (ADIL 26 et HESPUL) et des entreprises (CLIPSOL), pour les aspects HQE et pour le dveloppement des systmes solaires. Le projet a bnfici de la culture technique rgionale existante pour le solaire PV et les PSD. Les difficults ont t : - de trouver un architecte sachant rpondre la demande du matre douvrage pour concevoir un btiment HQE avec des installations solaires, - de trouver des artisans sachant les construire et les entretenir. Lentreprise gre son installation. Le bilan conomique na pas t fait, un peu dlectricit est revendue EDF. Le btiment de 556 m2 a un cot total de 550 002 HT. Les conditions de travail sont juges trs satisfaisantes par les salaris. Les autres entreprises sur la zone nont pas copi la ralisation (tous les btiments ont t construits plus ou moins en mme temps). Linstallation est le rsultat dune action isole et pas dune volont Lchelle dun Parc dactivit conomique Il sagit pour Lentreprise de renforcer son image sur le march des produits naturels. La publicit sur les produits quelle commercialise tant trs surveille, ses btiments lui fournissent un bon support publicitaire. Lentreprise Bional a t laurate du concours Habitat solaire . Site Internet : www.bionalfrance.fr
Conditions de dveloppement du projet Aides financires ou techniques Acteurs cls Niveau dimplication des entreprises
Construction de son btiment selon une dmarche HQE.
Mise en place dun plancher solaire direct (PSD) - de 23 m2, qui assure la fois du chauffage et de leau chaude sanitaire. Les besoins sont couverts 50 %, le complment est assur par une chaudire gaz. Installation de capteurs photovoltaques - 100 m2 de modules photovoltaques assurent lautonomie lectrique du site, avec une production de 13 MWh/an. - Linstallation est connecte au rseau.
Mode de mise en oeuvre
Bilan conomique
Bilan critique
Exemple 5
Image / Retour pour lentreprise
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Annexe : coordonnes et sites Internet des organismes cits
ADEME - Agence de Lenvironnement et de la matrise de Lnergie 27, rue Louis Vicat 75015 Paris Tl. : 01 47 65 20 00 Fax : 01 46 45 52 36 www.ademe.fr ADEME - dlgation rgionale Ile-de-France 6-8, rue Jean Jaurs 92807 Puteaux cedex Tl. : 01 49 01 45 47 Fax : 01 49 00 06 84 www.ademe.fr/ile-de-france AGEMO - Association des matres douvrage en gothermie 2B, rue Jules Ferry 93100 Montreuil Tl. : 01 55 86 80 00 Fax : 01 55 86 80 01 didier.lenoir@wanadoo.fr AGPB - Assemble Gnrale des Producteurs de Bl Bureau commun des pailles et fourrages 23-25, avenue de Neuilly 75116 Paris Tl. : 01 44 31 10 04 Fax : 01 47 20 44 03 www.agpb.com AMORCE 10, quai Sarrail 69006 Lyon Tl. : 04 72 74 09 77 Fax : 04 72 74 03 32 www.amorce.asso.fr ARENE - Agence Rgionale de LEnvironnement et des Nouvelles Energies 94 bis, avenue de Suffren 75015 Paris Tl. : 01 53 85 61 75 Fax : 01 40 65 90 41 www.areneidf.org
ARVALIS - Institut du vgtal 3, rue Joseph et Marie Hackin 75116 Paris Tl. : 01 44 31 10 00 Fax : 01 44 31 10 10 www.arvalisinstitutduvegetal.fr Association 4D Adresse postale : 150-154, rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris Adresse des bureaux : 24-30 rue des Rcollets 75010 Paris Tl. : 01 44 64 74 94 Fax : 01 44 64 72 76 www.association4d.org Association HQE 4, avenue du Recteur Poincar 75016 Paris Tl. : 01 40 47 02 82 Fax : 01 40 47 04 88 www.association.hqe.free.fr BRGM - Bureau de Recherches Gologiques et Minires CITEG (Centre dInformation technique sur lEnergie Gothermique) 3, Avenue Claude Guillemin BP 6009 45060 Orlans cedex 02 Tl : 02 38 64 38 28 Fax : 02 38 64 33 33 www.brgm.fr Caisse des Dpts et Consignations 56, rue de Lille 75356 Paris 07 SP Tl. : 01 58 50 00 00 CLER - Comit de Liaison des Energies Renouvelables 2B, rue Jules Ferry 93100 Montreuil Tl. : 01 55 86 80 00 Fax : 01 55 86 80 01 www.cler.org
Club biogaz ATEE - Association Technique Energie Environnement 47, avenue Laplace 94117 Arcueil cedex Tl. : 01 46 56 91 43 Fax : 01 49 85 06 27 www.atee.fr - www.energie-plus.com Comit 21 - Comit franais pour lenvironnement et le dveloppement durable 132, rue de Rivoli 75001 Paris Tl. : 01 55 34 75 21 Fax : 01 55 34 75 20 www.comite21.org CRIF - Conseil Rgional Ile-de-France Direction de lenvironnement et du cadre de vie 35, bd des Invalides 75007 Paris Tl. : 01 53 85 53 85 Fax : 01 53 85 56 29 www.iledefrance.fr DIREN - Direction rgionale de Lenvironnement Ile-de-France Bassin Seine-Normandie 18, avenue Carnot 94234 Cachan cedex Tl. : 01 41 24 18 00 Fax : 01 41 24 18 55 www.ile-de-france.environnement. gouv.fr EAF - lectricit Autonome Franaise Centre daffaires la Boursidire BP 48 92357 Le Plessis-Robinson Tl. : 01 46 30 28 28 e.mail : eafhydro@club-internet.fr Enerplan - Association professionnelle des nergies renouvelables 80, boulevard de Stalingrad 83500 La Seyne sur mer Tl. : 04 94 32 70 08 Fax : 04 94 32 71 40 www.enerplan.asso.fr ETD - Association nationale pour le dveloppement des territoires 5, rue Sextius Michel 75015 Paris Tl. : 01 43 92 67 67 Fax : 01 45 79 54 98 www.projetdeterritoire.com www.etd.asso.fr
France Energie Eolienne 330, rue du Mourelet - ZI de Courtine 84000 Avignon Tl. : 04 32 76 03 10 Fax : 04 32 76 03 28 www.fee.asso.fr HESPUL (ex-Phbus association) 114, boulevard du 11 novembre 69100 Villeurbanne Tl. : 04 37 47 80 90 Fax : 04 37 47 80 99 http://perso.wanadoo.fr/hespul ICEB - Institut pour la Conception Environnementale du Btiment 111, rue Molire 94200 Ivry/Seine Tl. : 01 45 15 51 11 Fax : 01 45 15 61 11 www.associationiceb.org INES - Institut National de lEnergie Solaire, association pour la Cration de lINES Parc Technologique de Savoie Technolac 16, avenue du Lac du Bourget BP 258 73375 Le Bourget-du-Lac Tl. : 33 04 79 25 36 40 - Fax : 33 04 79 25 36 90 www.ines-solaire.com ITEBE - Institut Technique Europen du Bois Energie 28, boulevard Gambetta BP 149 39004 Lons-le-Saunier Cedex Tl. : 03 84 47 81 00 Fax : 03 84 47 81 19 www.itebe.org Observer - Observatoire des nergies renouvelables 146, rue de LUniversit 75007 Paris Tl. : 01 44 18 00 80 Fax : 01 55 86 80 01 www.observ-er.org OREE 42, rue du Faubourg Poissonnire 75010 Paris Tl. : 01 48 24 04 00 Fax : 01 48 24 08 63 www.oree.org
PALME Garromanche BP 39 62230 Outreau Tl. : 03 21 80 40 20 Fax : 03 21 80 42 80 www.palme.asso.fr SER Syndicat des Energies Renouvelables 37, rue la Fayette 75009 Paris Tl. : 01 48 78 05 60 Fax : 01 48 78 09 07 www.ser-fra.com Sinerg (exploitation de parcs oliens et matre duvre) 10, rue Alain Gerbault 35000 Rennes Tl. : 02 23 42 04 94 SOLAGRO 75, voie du Toec 31076 Toulouse Cedex 3 Tl. : 05 67 69 69 69 Fax : 05 67 69 69 00 www.solagro.org TEDDIF - Territoire, Environnement, Dveloppement Durable en Ile-de-France 94 bis, avenue de Suffren 75015 Paris Tl. : 01 53 85 61 75 Fax : 01 40 65 90 41 www.teddif.org Via SEVA - Association de promotion des rseaux de chaleur et de froid 185, rue de Bercy 75012 Paris cedex 12 Tl. : 01 44 68 66 19 Fax : 01 44 68 68 38 www.viasava.com
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Les nergies renouvelables dans les parcs dactivit conomique. Guide de mise en uvre Edition Arene Ile-de-France 94, bis avenue de Suffren 75015 Paris Tl. : 01 53 85 61 75 Fax : 01 40 65 90 41 www.areneidf.org Coordination technique Isabelle GAUSSON et Philippe SALVI Arene Ile-de-France Coordination de la publication Isabelle GAUSSON et Muriel LABROUSSE Arene Ile-de-France
Ralisation de ltude TRIBU Techniques Recherches Innovations pour le Bti et lUrbain TRIBU Energie 19, rue Frdrik Lemaitre 75020 Paris Tl. : 01 43 49 55 75 / 01 43 15 00 06 Fax : 01 43 49 57 07 / 01 43 15 01 80 www.tributribu.com AERE Alternatives pour lnergie, les nergies renouvelables et lenvironnement 18, rue Georges Guynemer 73100 Aix-les-Bains Tl./fax : 04 79 54 87 23 www.aere.fr
Crdit photos AERE, ARENE, EED, Observer, TRIBU, SIVOM de lYerres et des Senarts Imprimeur Lervrend Cration graphique www.bleu-citron.fr
Imprim sur papier recycl - dit en juin 2006
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Arene 94 bis, avenue de Suffren tl. : 01 53 85 61 75 e-mail : arene@areneidf.org Agence rgionale de lenvironnement et des nouvelles nergies - Site : www.areneidf.org
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ENR Dans Les Parcs D' Activité Économique (2006)

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Les nergies renouvelables dans les Parcs dactivit conomique

Guide de mise en uvre

Tous les acteurs

Dvelopper lnergie solaire thermique

Plusieurs cas sont favorables au dveloppement du solaire thermique

Les opportunits reprer

eau chaude sanitaire

valuation des besoins dnergie de la zone ou du btiment

Etude du potentiel de production

Comment procder concrtement ?

Tous les acteurs

Dvelopper lnergie solaire photovoltaque

Aides : Information, conseil, expertise

Plusieurs cas sont favorables la production photovoltaque dlectricit

Les opportunits reprer

Comment procder concrtement ?

Matres douvrage publics

Programmez un Parc dactivit conomique par un matre douvrage public

Aides : Information, conseil, expertise

Plusieurs cas sont favorables au dveloppement des nergies renouvelables

Vous connaissez vos ressources en nergies renouvelables

Vous disposez de rseau(x) de chaleur fonctionnant avec des nergies renouvelables

Les opportunits reprer

Vous ne savez pas quelles nergies renouvelables dvelopper

Comment procder concrtement ?

Le PLU, plan local durbanisme, outil de planification urbaine

Fixer des grands objectifs

Projet dAmnagement et de Dveloppement Durable (PADD)

LAGENDA 21, outil de dveloppement durable local

Etat des lieux : diagnostic et enjeux

Identification des objectifs prioritaires

Matres douvrage privs, promoteurs, investisseurs

Inciter la dmarche de qualit environnementale sur les Parcs dactivit conomique

Programmer un Parc dactivit conomique par un matre douvrage priv

Aides : Information, conseil, expertise

Plusieurs cas sont favorables au dveloppement des nergies renouvelables

Les opportunits reprer

Comment procder concrtement ?

Engager une dmarche de qualit environnementale

Investir dans le cadre des certificats verts et blancs

Amnager un Parc dactivit conomique dans une dmarche de qualit environnementale

Aides : Information, conseil, expertise

Plusieurs cas sont favorables au dveloppement des nergies renouvelables

Les opportunits reprer

Comment procder concrtement ?

3 Dplacements urbains et transports

Cahier des charges ou charte de qualit environnementale

Mettre en place des techniques intgrant les nergies renouvelables

Intgrer des nergies renouvelables

Aides : Information, conseil, expertise

Etudes sur site

ADEME Conseil rgional dIle-de-France

Minimiser les cots de gestion grce aux nergies renouvelables

Exemple 4 : le Symbiosis Institute Kalundbord (Danemark).

Plusieurs cas sont favorables au dveloppement des nergies renouvelables

rsidentiel bureaux commerces caf-htelrestaurant entrept1 transport sport culture loisirs

Les opportunits reprer

Comment procder concrtement ?

Dvelopper les nergies renouvelables selon le secteur dactivit de lentreprise

Utilisation du photovoltaque pour des usages collectifs dclairage et de signalisation

Dvelopper un rseau de chaleur, bois, paille, gothermie

Aides : Information, conseil, expertise