Seor: JUEZ.. (REPARTO) E. S .D. ........., mayor edad, vecino y residente en sta, identificado con la Cedula de Ciudadana No.........

de ., abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No de Ministerio De Justicia actuando en nombre y en representacin del Sr... Igualmente mayor de edad, vecino de esta ciudad, actuando en los trminos del poder conferido ante UD. Con todo respeto me permito presentar DEMANDA DE LANZAMIENTO POR FALTA DE PAGO DEL CANON, contra el Sr... , igualmente mayor de edad y de esta vecindad, lo cual fundamento en lo siguiente: HECHOS PRIMERO: Por documento privado fechado el da.. del mes de de 19, el Sr.. entrego a titulo de arrendamiento al Sr. un inmueble ubicado en .. de la nomenclatura urbana de esta ciudad, alinderado en la siguiente forma: NORTE SUR. ORIENTE OCCCIDENTE. SEGUNDO: Las partes convinieron en fijar como canon de arrendamiento la suma de ($.....................) M/CTE., los cuales segn lo establecido en el contrato deberan ser cancelados dentro de los primeros cinco (5) das de cada periodo en la residencia del arrendador. TERCERO: Como termino de duracin del contrato se fijaron doce meses. CUARTO: El demandado ha incumplido con sus obligaciones de pagar el canon de arrendamiento dentro de los trminos pactados y en el momento adeuda a mi poderdante los meses correspondientes a.., hasta el momento de la presentacin de esta demanda. QUINTO: El demandado Sr.. Renuncio expresamente a la constitucin en mora y a todos los requerimientos legales, tal y como se desprende de la clusula 1.del citado contrato de arrendamiento. SEXTO: Conforme a la clusula . del contrato de arrendamiento se estableci que la falta de pago en el canon de arrendamiento de un periodo entero da derecho al arrendador a dar por terminado el contrato. SEPTIMO: El demandado Seor ha incurrido en la causal de falta de pago, razn por la cual el Sr. me ha conferido poder especial para entablar la accin correspondiente. OCTAVO: EL inmueble fue arrendado solo para vivienda tal y como consta en la clusula. Del mismo contrato de arrendamiento. Con fundamento en los hechos narrados solicito a su despacho hacer las siguientes: PETICIONES

PRIMERA: Declarar jurdicamente resuelto el contrato de arrendamiento consignado en el documento suscrito el da. Del mes de...del 19., entre los Sres... por falta de pago en el canon mensual de renta convenida, respecto al periodo comprendido entre los meses. de .., 19, del inmueble ubicado en.. y alinderado as: SEGUNDA: Que como consecuencia de la anterior declaracin se ordene la desocupacin y entrega del inmueble referido a mi poderdante. TERCERA: Que no de efectuarse la entrega, dentro de la ejecutoria de la sentencia, se comisione al inspector correspondiente para que se practique la diligencia de lanzamiento. CUARTO: Que se condene en costas al demandado. DERECHO DE RETENCION Ejercito el derecho de retencin sobre los bienes muebles y enseres que se encuentren dentro del inmueble en el momento de la prctica a la diligencia. FUNDAMENTOS DE DERECHO Los Arts. Del Cdigo Civil: artculo 1996 y SS. Del Cdigo de Procedimiento Civil: 20, 75, 76 ,77 ,83; 424 y concordantes de la Ley 56 de 1985. PRUEBAS 1. Documental: Copia autentica del contrato de arrendamiento suscrito entre mi poderdante y el Sr..., el da .. del mes de 19 1. Interrogatorio de Parte: Solicito se sirva citar y hacer comparecer a su despacho al demandado Sr...... para que en audiencia al interrogatorio que personalmente le formular. ANEXOS ) ) ) Contrato de arrendamiento referido. Copia de la demanda para el archivo del juzgado. Copia de la demanda con los respectivos anexos para el traslado. CUANTIA Y COMPETENCIA La cuanta la estimo en la suma de.. ($.....................) M/CTE., es UD. Seor Juez competente para conocer de este proceso. PROCEDIMIENTO A la presente demanda debe drsele el trmite de un proceso abreviado. NOTIFICACIONES Al demando en: A mi poderdante en: Las mas las recibir en la Secretaria de su despacho o en mi oficina situada en:

Del Seor Juez, atentamente, C No de. T P No de.

PODER DE DIVORCIO EN EL MATRIMONIO CIVIL Seor JUEZ DE FAMILIA . . . . . .(REPARTO) E.S.D. . . . . . ., mayor de edad y vecina de . . . . . . . . ., identificada al pie de mi firma, por medio del presente escrito manifiesto a usted que otorgo poder especial, amplio y suficiente al(la) doctor(a) . . . . . . . . ., tambin mayor de edad y residente en esta ciudad, con C.C. . . . . . . . . ., abogado(a) con T.P. . . . . . . . . ., para que en mi nombre y representacin inicie y lleve a trmino proceso verbal de divorcio del matrimonio civil, en contra de mi cnyuge. . . . . . . ., igualmente mayor y de esta vecindad, por la tercera causal del artculo 6 de la Ley 25 de 1992 que modific el artculo 154 Cdigo Civil, sobre ultrajes, trato cruel y maltratamiento de obra. Mi apoderado(a) queda revestido(a) de las facultades de las cuales trata el artculo 70 del Cdigo de Procedimiento Civil, en especial de las de conciliar, recibir, transigir, desistir, sustituir y reasumir. Srvase reconocer su personera jurdica en los trminos y para los fines del presente mandato. Del seor juez con todo respeto, ......... C.C. Acepto, ......... C.C. T.P.