PAVN JUREZ MANUEL Vs JUAN CEBALLOS PEREZ Medios preparatorios a Juicio Ordinario Civil

C. JUEZ DE LO CIVIL

MANUEL PAVN JUREZ, por mi propio derecho, sealando cmo domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones el primer piso de la casa nero cuatro de las alles de Berna en esta Ciudad, y autorizando para orlas en mi nombre y para recoger toda clase de documentos al seor Licenciado Pedro Cerisola Weber, con Cdula Profesional nmero 45231, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer: Que con fundamento en la fraccin I del artculo 193 del Cdigo de Procedimientos civiles, vengo a promover medios preparatorios a juicio ordinario civil, en contra del seor JUAN CEBALLOS PEREZ, con domicilio en el nmero cincuenta de las calles de Goya en esta ciudad, para el efecto de que comparezca ante este H. Juzgado a declarar bajo protesta de decir verdad, acerca de la calidad de su posesin o tenencia de la casa y terreno de mi propiedad ubicados en el nmero cincuenta de las calles de Goya de esta ciudad. Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho: HECHOS

I.

II.

Segn lo acredito con primer testimonio de la escritura de adjudicacin en herencia a mi favor, otorgada ante la fe del Notario Pbico nmero cincuenta y dos de esta ciudad, Licenciado Eduardo Surez Vidal, el da seis de febrero de dos il ocho, adquir en propiedad el inmueble consiste en terreno y construcciones en l existentes, ubicados en el nmero cincuenta de las calles de Goya, en esta ciudad. Dicha escritura est inscrita e el Registro Pblico de la Propiedad desde el quince de febrero de mil novecientos setenta y seis. Segn lo acredito con copia fotosttica certificada de manifestacin de arrendamiento, expedida por la Tesorera del Departamento del Distrito

III.

IV.

Federal, el da treinta de enero de dos mil ocho, la seora Mara Cristina Obregn de Pavn, hoy finada y autora de la sucesin en la que adquir por herencia, y la seora Josefina ortega de Snchez celebraron contrato de arrendamiento respecto de la casa nmero cincuenta de las calles Goya en esta ciudad, mismo que fue manifestado ante el Departamento del Distrito Federal. Acompao copia certificada del susodicho contrato de arrendamiento expedido por la Tesorera del Departamento del Distrito Federal. Cuando me present en la casa nmero cincuenta de las calles de Goya en esta ciudad, con el objeto de verificar el estado de pago de ls rentas del inmueble referido, de mi propiedad, fui informado de que en dicha casa ya no vive la expresada seora y que ahora la habita el seor Juan Ceballos Prez, con su esposa e hijos. Ignoro la calidad de la posesin o tenencia del expresado seor Juan Ceballos Prez, respecto del inmueble citado pues, al inquirir sobre el motivo de su presencia en dicho inmueble se neg a proporcionarme datos, a pesar de que le mostr mi ttulo de propiedad, razn por la que me veo en la imperiosa necesidad de promover los medios preparatorios a que se refiere este ocurso, para promover en su oportunidad el juicio ordinario civil reivindicatorio correspondiente. DERECHO

I. II.

Son aplicables en cuanto al fondo los artculos 830, 831 y 792 y dems relativos del Cdigo Civil. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artculos 193 fraccin I, 194, 195, 3., 4. Y 7. Y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles. SOLICITUD

Solicito que el da y hora que se seale para recibir la declaracin baho protesta, se interrogue al seor Juan Ceballos Prez, al tenor del cuestionario que oportunamente se le formular por conducto de este H. Juzgado y que se referir a la calidad de su posesin o tenencia.. Por lo expuesto, AUSTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva. PRIMERO: Tenerme por presentado, por i propio derecho, y en mi carcter que acredito de propietario del inmueble de referencia, promoviendo medios preparatorios a juicio ordinario civil, a efecto de obtener declaracin bajo protesta

del seor Juan Ceballos Prez, acerca de la calidad de su posesin o tenencia del inmueble referido. SEGUDNO. Tener por autorizado para or notificaciones y recoger documentos al profesionista que indico. TERCERO. Sealar da y hora para recibir la declaracin bajo protesta de la calidad de su posesin o tenencia, del expresado seor Juan Ceballos Prez. CUARTO. Ordenar se cite, por conducto del C. Actuario adscrito a ese H. Juzgado, al seor Juan Ceballos Prez para que el da y hora sealados comparezca a rendir declaracin bajo protesta acerca de la calidad de su posesin o tenencia del terreno y casa ubicados en el nmero cincuenta de las calles de Goya, de esta ciudad, al tenor deli nterrogatorio que se formular por conducto de este H. Juzgado. QUINTO. Apercibir al expresado seor Juan Ceballos Prez que, de no comparecer sin justa causa para ello se le impondr el medio de apremio que determine este H. Juzgado, ntrelos previstos por el artculo 73 del Cdigo de Procedimientos Civiles.

PROTESTO LO NECESARIO.

Mxico, Distrito Federal, a ocho de diciembre de dos mil ocho. MANUEL PAVN JUREZ