Horn-Lehe!

Helle, schicke 3 Zimmerwohnung

mit Balkon in beliebter Wohnlage!
Objekt-ID: PR-2022-2260-O

Wohnungstyp
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Etagenwohnung 730€/mtl. ca. 75m² 3

Straße und Hausnummer

PLZ
Stadtteil
Ort
Kopernikusstraße 77 28357 Horn-Lehe Bremen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im schönen Osten Bremens in einer beliebten
und dennoch ruhigen Wohnlage in Horn-Lehe.

Sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr können Sie zum Beispiel über die
Bushaltestelle "Bremer Ostwaldstraße" erreichen. Die Linie Richtung Bremer Innenstadt
wird Ihnen ebenfalls geboten. Auch mit dem PKW können Sie an Ihre Wunschziele über
den Autobahnzubringer zur A27 gelangen. Dafür benötigen Sie höchstens 5 Fahrminuten.
Einkäufe für den täglichen Bedarf werden Ihnen durch die Einkaufsläden im direkten
Umfeld geboten. Für die Bildung und Weiterbildung werden Ihnen verschiedene Schulen
und die Bremer Universität angeboten. Die Sportliebhaber können eine Joggingtour durch
die Parkanlage Mittelkämpefleet wagen oder sich im Borgfelder Tennisclub anmelden. Die
Lage bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Lieblingsspeisen in diversen Restaurants
zu verspeisen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses

und erstreckt sich über ca. 75m². Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im
Flur. Zu Ihrer Linken finden Sie das Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Beide
Räumlichkeiten bieten Ihnen einen Ausgang zur gepflegten Loggia für sonnige Stunden
zum Genießen. Von dem Flur aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, welches sich
auf der rechten Seite der Wohnung befindet. Dieses ist durch die Fensterfront hell
gestaltet. Des Weiteren finden Sie direkt neben dem Schlafzimmer die Küche, welche mit
einer Einbauküche und idealerweise auch dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet
ist. Auch das gepflegte Duschbad befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung. Es ist
zusätzlich mit einem Fenster ausgestattet und mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer
wurde 2021 renoviert und ist demnach so gut wie neu. Die Wohnung bietet Ihnen
ebenfalls einen Zugang zum kleinen Abstellraum, der sich optimal anbietet, selten
genutzte Dinge zu verstauen.

Abgerundet wird das Objekt mit einem separaten Kellerraum, welcher Ihnen zur Verfügung
steht.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für
die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Bezugsfertig: 01.09.2022

Etage: 2. OG

Baujahr: 1965

Nebenkosten: 120€/mtl.

Strom in Nebenkosten enthalten?: Nein

Deponat: 1.460€

Heizung: Fernwärme

Balkon/Terrasse: Balkon

Keller: 1 Kellerraum

Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung BJ 1981

Haustiere: Nicht erlaubt

Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energiebedarf: 132 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Maria Boltjes
Büro: Oslebshausen
Telefon: (0421) 64 00 80
E-Mail: maria.boltjes@micaela-fundt-immobilien.de

Micaela Fundt Immobilien e.K. Telefon (0421) 24 40 9000 Objekt-ID PR-2022-2260-O

Lilienthaler Heerstr. 4
Fax (0421) 24 40 900 24 www.micaela-fundt-immobilien.de
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