Entre, JOSE NELSON DELGADO CONTRERAS, Venezolano, mayor de edad, casado, titular de la indentidad No. V-21.453.

907 , hbil y domiciliado en la ciudad de del Tchira, quien para los efectos de este contrato se ARRENDADOR, por una parte y por la otra parte EDGAR PEREZ LOPEZ, E cdula de San Antonio

denominar EL el cuidadano

Venezolano, mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N V25.968.630, civilmente hbil y San Antonio del Tchira, quien a los mismos efectos se ARRENDATARIO, se domiciliado en denominar EL

se ha convenido en celebrar el presente el contrato de arrendamiento que se regir por las clusulas PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento una casa situada en la primera Calle 3C planta de No. 25-74, siguientes:

al ARRENDATARIO, inmueble ubicado en la cuidad de

Urbanizacin San Antonio,

Villa Bolvar, de la Municipio

Bolivar del Estado Tachira exclusivamente para Vivienda. Dicho inmueble (3) habitaciones; salacomedor ; cocina empotrada; tres (3) baos; lavamanos, poceta, regadera, grifos, porta papel y dems anexidades construido de

, que ser usada consta de tres

lavadero y jaboneras,

toalleros,

de este tipo paredes de

de edificacin,

bloque, platabanda,

pisos de cermica, puertas metalicas y cerraduras, vidrio, toma SEGUNDA: El

techo de ventanas de corrientes, ha sido

con sus chapas aluminio y fluorescentes, apagadores y

canon mensual de arrendamiento convenido en la cantidad de DOS MIL los cuales BOLIVARES deber

( BS. 2.000,00), dentro de los

Cancelar EL ARRENDATARIO, cinco (5) primeros das

De cada mes, mediante mensualidades anticipantes, durante el tiempo Que comprende este contrato , entendido que si El ARRENDATARIO, (02) mensualidades Consecutivas en sus de vencimiento, se Considerara, de contrato, con Las consecuencias TERCERA: EL quedando

dejare de pagar dos respectivas fechas

pleno derecho el presente todas de ello se deriven.

ARRENDATARIO se obliga a pagar los cnones de arrendamiento en La casa de habitacin del en la segunda planta del Arrendador, situada

Inmueble ubicado en la Calle 3C No. 25-74, Urbanizacion Villa Bolivar, De la cuidad de San Antonio, Bolivar del Estado Tachira, Dentro de los cinco (5) primeros das mes quedando obligado A pagar adecuada intereses de mora a partir del Municipio de cada

sobre la cantidad

Vencimiento se establece Acepta duracin

. CUARTA: De manera y asi lo

expresa de

EL ARRENDATARIO, que el plazo de este

Contrato ser de Un (1) ao, partir del Primero (1) de

contrato a

Julio de Dos Mil Once (2011) hasta el Primero (1) de Julio de Dos Mil Doce ARRENDATARIO Expresamente: modificaciones (2012) se obliga . QUINTA: El efectuar

10) A no en la estructura y

Disposicin del mencionado el consentimiento expreso

inmueble, sin 2o.)

De su PROPIETARIO, dado por escrito; A no subarrendar, ceder, Ni traspasar parcial objeto de este contrato; 3o.) electricidad,

o totalmente el inmueble

A cancelar los servicios de agua, aseo urbano, etc., presentar los al termino correspondientes de los a que al

Debiendo recibos de pago

Del mismo; 4o.) dems inquilinos Reparaciones hubiere lugar,

A realizar en unin las menores

y reposiciones como

Consecuencias del uso comn edificio y que beneficie a Los mismos; menores tales 5o.) como A efectuar

que se le da

reparaciones y 6o.) A

Caeras; sanitarios , etc.; efectuar igualmente reparaciones

Mayores necesarias por daos que le hubiere ocasionado al inmueble Por causas atribuibles a su cargo. SEXTA: EL l o a las personas a

ARRENDATARIO mancomunadamente

se obliga con los

pagar lo

Dems inquilinos y de manera proporcional que resulte por consumo Del servicio de agua, salario de limpieza, consumo de energa elctrica paredes de areas y pintura comunes,

personal de de las

reposicion de lmparas, o cualquier otro que

accesorios elctricos As mismo,

implique zona comn del Edificio. queda entendido que las reparaciones del uso que a que haya lugar y EL

que provengan tales como de vidrios,

ARRENDATARIO de al inmueble, pinturas de paredes Internas, reparaciones de reposiciones lavamanos,

Instalaciones electricas y tuberas de agua blancas

reparaciones de en

que se encuentren en el inmueble cedido arrendamiento, sern de su exclusiva cuenta. entendido que si EL SEPTIMA: alguna

Queda accin

ARRENDATARIO, realizare que atente contra la Propiedad, seguridad, salud de los dems arrendatarios del Edificio (tales la entrada principal como del

y tranquilidad la puerta de y escaleras, respetar y

dejar

edificion abierta, basura en pasillos msica en alto volumen, escndalos considerar de cualquier tipo sin a los dems ser motivo presente

inquilinos, etc.), para anular el

suficiente

contrato, y por lo tanto desocupacin inmediata inmueble. OCTAVA: se obliga a no mantener

se le pedir del EL

la

ARRENDATARIO del presente NOVENA: EL MIL

dentro del inmueble objeto contrato ninguna especie de animales domsticos. ARRENDADOR declara que

recibe la cantidad de CUATRO BOLIVARES (4.000,00), en las calidad de deposito obligaciones para

garantizar y para a que dado la

derivadas ejecutar por

del contrato cuenta del las como

ARRENDATARIO hubiere lugar

reparaciones ste haya

Consecuencias del uso que al inmueble durante el Termino de este contrato. diferencia que resulte a favor de EL ARRENDATARIO, dichas reparaciones , le ser de

En este caso

una vez ejecutadas termino , de

reembolsada al mismo en el treinta (30) das a la entrega formal cuando este

siguientes siempre y

del inmueble los recibos

presente EL ARRENDADOR pago que comprueben la

entrega del deposito a que se refiere la presente clusula DECIMA: Quema expresamente convenido que si vencimiento del termino, El ARRENDATARIO, continuare inmueble objeto de este Contrato, contra la voluntad de ARRENDADOR, deber pagar El al

ocupando el EL

ARRENDATARIO, la cantidad BOLIVARES (Bs. 100,00)

de

CIEN de penal,

Diarios, por concepto de indeminizacion daos y perjuicios, los Cuales se establecen como todo ello sin perjuicio de clasula

Las dems acciones legales que corresponden a EL ARRENDADOR, para obtener la desocupacin DECIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO, se le obliga el inmueble al finalizar el Contrato en perfectas mantenimiento y en condiciones que haya y cuando acepte. que definitiva .

a entregar de uso y

Consecuencia las mejores quedaran en beneficio del inmueble siempre ARRENDADOR asi lo

ejecutado EL EL

DECIMA SEGUNDA: Las mejoras ARRENDATARIO realice Dentro del inmueble solo podrn con la previa autorizacin Por escrito de EL ARRENDADOR caso este ltimo est obligado a reembolsar este concepto. DECIMA ninguna

ejecutarse y en ningn

cantidad que si

de EL

TERCERA: Queda entendido, ARRENDATARIO desocupa El inmueble objeto antes del vencimiento Trmino cancelar

del presente del se

contrato obliga a la contrato.

convenido este los cnones de

Arrendamiento correspondientes totalidad del termino fijado en la Clusula cuarta DECIMA CUARTA: del EL presente

ARRENDADOR trendra cuantas veces lo crea Conveniente para la reparaciones que sean

acceso

al inmueble

revisin y ejecucin de las Seran judiciales de o de al

Necesarias. DECIMA QUINTA: exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO, extrajudiciales que los gastos se

Ocasionaren debido al incumplimiento alguna de las clusulas Estipuladas, caso este que resalocion de este contrato dara lugar

Con la consiguiente desocupacin inmediata del inmueble, Asi mismo, Se obliga a cancelas los gastos redaccin del presente contrato y de

Los de renovacin del mismo su fuere el caso . DECIMA SEXTA : En Todo lo no previsto por las partes documento , se le aplicarn las disposiciones legales sobre la DECIMA SEPTIMA: Ambas partes manifiestan todas y cada una clusulas aceptacin en este materia. con de

su conformidad de las

aqu expuestas y en seal firman al pie del

presente contrato, para todos del cual se elige la Cuidad de San Antonio del Tchira especial. Se hacen dos (2) Ejemplares de un mismo efecto. Para constancia,

los efectos como domicilio

tenor y

un solo

Otorgamos y firmamos en la Cuidad de San Antonio del Tchira, al Primer Dia (01) del mes de Julio del Dos Mil Once (2011)

JOSE NELSON DELGADO CONTRERAS Arrendador

E DGAR PEREZ LOPEZ Arrendatario