Salsipuedes, XX de Julio de 2011 ELEVACIN Y FUNDAMENTACIN Al Presidente del Concejo Deliberante Sr.

Ernesto Tolocka Presente Nos dirigimos a Ud. y por su digno intermedio al Honorable Concejo Deliberante a fin de presentar una Ordenanza de Regularizacin Catastral y de Construccin. La Ordenanza se encuentra fundamentada en la necesidad de solucionar los problemas catastrales que hasta la fecha vienen siendo presentados como excepciones al Cdigo de Ordenamiento Urbano cuando los particulares lo plantean. Adems existen un sinnmero de casos detectados de personas a las que inclusive a algunas se ha impuesto multa por las infracciones al citado cdigo, o bien que no realizan los trmites pertinentes por falta de medios para ello. El objetivo es otorgar beneficios tributarios y administrativos de carcter temporal y extraordinario a los contribuyentes de la Municipalidad de Salsipuedes, para que puedan efectuar el trmite de regularizacin de las edificaciones que no cuenten con permiso de construccin y que existan fsicamente a la entrada en vigencia de la presente norma, siempre y cuando dichas edificaciones no invadan el espacio pblico y no contravengan los parmetros urbansticos y edificatorios aplicables al inmueble. Por lo expuesto, solicitamos el tratamiento y la aprobacin del proyecto de Ordenanza que adjuntamos. Atentamente.

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE SALSIPUEDES SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA N /11 Art.1.- APRUEBASE, el Rgimen de Regularizacin Catastral y de Construccin, en la localidad de Salsipuedes que tendr vigencia hasta el 31 de Diciembre de 2011. Alcance Art. 2.- Podrn beneficiarse con el presente rgimen las edificaciones anteriores al ao 2011 y que no cuenten con planos aprobados, estn o no en infraccin al Cdigo de Ordenamiento Urbano, siempre y cuando no invadan el espacio pblico y no contravengan los parmetros urbansticos y edificatorios aplicables al inmueble. Requisitos Art. 3.Los contribuyentes que quieran acogerse al citado rgimen debern cumplir con los siguientes requisitos: a) No mantener deudas con el municipio en concepto de tasas sobre los inmuebles ni servicio de agua. b) Presentar planos conforme a lo prescripto en la ordenanza 942/08. c) Presentar Ficha de Actualizacin Catastral y nota de solicitud conteniendo todos los datos que se requieran en forma completa. d) El Profesional interviniente debe estar en la ficha de registros, de no ser as, el mismo deber registrarse. Descuentos y Beneficios Art. 4.- Quienes se acojan al presente rgimen obtendrn los siguientes beneficios: a) Descuentos en los derechos de edificacin de acuerdo a la siguiente escala: 1. Edificaciones con una superficie menor o igual a 100 metros cuadrados: 75% de descuento. 2. Edificaciones con una superficie menor o igual a 150 metros cuadrados: 65% de descuento.

3. Edificaciones con una superficie mayor a 150 metros cuadrados: 50% de descuento. b) Liberacin de multas y actas existentes por infracciones al Cdigo de Ordenamiento Urbano. c) Plan de pagos hasta 12 cuotas. Final de Obra Art. 5.- El final de obra de las edificaciones comprendidas en el presente rgimen ser otorgado cuando se cumplan todos los requisitos establecidos en los artculos precedentes y se complete el pago de los derechos correspondientes. Si el contribuyente opta por el pago en cuotas, el final de obra ser otorgado luego de abonada la ltima cuota. Colegios Profesionales Art. 6.- Invtase a los Colegios Profesionales de Arquitectos e Ingenieros, a adherir a la presente Ordenanza, practicando a su vez descuentos tanto para la intervencin de los profesionales, como en la aprobacin y registracin de planos en las respectivas Instituciones. Art. 7.- COMUNQUESE, Publquese, Dse al Registro Municipal y Archvese.

Sala de sesiones,

de Julio de 2011.

GRESE AL D.E. PARA SU PROMULGACIN.

Ordenanza N

/11, Promulgada por Decreto N

/11, del

/07/2011.