MODELO DE CONTRATO DE AGENCIA

En ___________________, a ________ de ___________ de 20__________

REUNIDOS De una parte Don/Doa __________________, con documento de identidad nmero ______________, domiciliado en _______________________________ actuandocomo ________________, en nombre y representacin de la entidad_____________________. De otra parte LA EMPRESA________________________________, con nmero ______________, ubicado en _______________________________ actuando como ________________, en nombre y representacin de la entidad_____________________. ESTIPULACIONES
1. La empresa ___________ nombra a Don _________________ agente, el cual ser su representante para _________________________________ conforme a las siguientes instrucciones ______________________________________. 2. Don/Doa _______________se obliga frente a la empresa _____________a promover y concluir por cuenta ajena las obligaciones a las cuales se compromete. 3. La actuacin por medio de subagentes requerir autorizacin expresa del empresario. 4. El agente no podr desarrollar su actividad profesional por cuenta de varios empresarios durante la vigencia del presente contrato. 5. El agente se obliga a actuar lealmente y de buena fe velando por los intereses del empresario por cuya cuenta acta, en el ejercicio de la actividad encomendada. 6. Don/Doa _______________ se obliga a comunicar a la empresa ____________ toda la informacin de que disponga, cuando sea necesaria para la buena gestin de los actos u operaciones cuya promocin y conclusin se le encomienda por el presente contrato, as como, en particular, la relativa a la solvencia de los terceros con los que existan operaciones pendientes de conclusin o ejecucin. 7. El agente se obliga a desarrollar su actividad conforme a las instrucciones sealadas en el apartado primero del presente contrato y aquellas recibidas de la empresa (), siempre que no afecten a su independencia. 8. El agente se obliga a recibir en nombre del empresario toda clase de reclamaciones de terceros sobre defectos o vicios de calidad o cantidad de los bienes vendidos y de los servicios prestados como consecuencia de las operaciones promovidas, aunque no se hubiesen concluido. 9. La empresa_______________________ se obliga a poner a disposicin del agente, los muestrarios, catlogos, tarifas y dems documentos necesarios para el ejercicio de la actividad encomendada. 10. La empresa _________________________ se obliga a facilitar al agente todas las informaciones necesarias para el desempeo por el agente de la actividad encomendada . 11. La empresa _________________ abonar al agente como remuneracin la cantidad de _________ ms una comisin consistente en el ________% de las cantidades obtenidas por la empresa ________________ como consecuencia de las operaciones concluidas como consecuencia de la intervencin del agente durante la vigencia del presente contrato con personas, respecto a las cuales se hubieran promovido y en su caso concluido una operacin de naturaleza anloga. 12. Por las operaciones concluidas tras la terminacin de la vigencia del presente contrato, el agente tendr derecho a la comisin cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes: Que el acto u operacin se deban principalmente a la actividad desarrollada por el agente durante la vigencia del contrato, siempre que se hubieran concluido dentro de los tres meses siguientes a partir de la extincin del contrato. Que la empresa

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______________ o el agente hayan recibido el encargo o pedido antes de la extincin del contrato de agencia, siempre que el agente hubiera tenido derecho a percibir la comisin de haberse concluido el acto u operacin de comercio durante la vigencia del contrato. Que la comisin no corresponda a un agente anterior, salvo que, en atencin a las circunstancias concurrentes, fuese equitativo distribuir la comisin entre ambos agentes. La empresa ________________ se obliga a abonar al agente los gastos que le originen el desempeo de la actividad encomendada, siempre que medie factura o recibos justificativos. El presente contrato de agencia se pacta con una duracin de __________ aos a contar desde la fecha de hoy. Si tras la finalizacin del plazo de duracin, las partes siguen ejecutando el presente contrato, se entender que se transforma el mismo en contrato de duracin indefinida. El presente contrato se extinguir por muerte o declaracin de fallecimiento del agente. A la extincin del presente contrato de agencia, si el agente hubiese aportado nuevos clientes a la empresa ___________ o incrementado sensiblemente las operaciones con la clientela preexistente, tendr derecho a una indemnizacin si su actividad anterior puede continuar produciendo ventajas sustanciales a la empresa ___________ y resulta equitativo segn las circunstancias concurrentes, sin que pueda la indemnizacin exceder del importe medio anual de las remuneraciones percibidas por el agente durante el periodo de duracin del contrato. La accin para reclamar la indemnizacin por clientela prescribe al ao a contar desde la extincin del presente contrato. Para la resolucin de cualquier problema que surja en la interpretacin o aplicacin del presente contrato ser competente el Juez del domicilio del agente.

Manifestando su conformidad, firman Don/Doa __________________________como gerente de la empresa _________________ y Don/Doa____________________, por duplicado y a un solo efecto, el presente contrato de AGENCIA, en _______________ a ____________ de _____________ de ________________________.

CONTRATO DE COLABORACIN
En la ciudad de___________, a_________ de_________ de 20__

REUNIDOS De una parte, Don/Doa ________________________________, con documento de identidad nmero _______________ en representacin de _____________________ Y de otra, Don/Doa ____________, con documento de identidad nmero______________, en representacin de______________________ domiciliada __________________________________. ACUERDAN
Celebrar el presente contrato con las siguientes estipulaciones 1. El Don/ Doa_____________ se compromete, por la firma de este contrato, a __________________ 2. El Beneficiado recibir ____________________________ dentro del marco de este contrato de colaboracin. 3. La duracin de este contrato ser de ______ a partir de la fecha de la firma. 4. El Beneficiario se compromete a __________________________ 5. Este contrato podr ser rescindido por cualquiera de las partes en cualquier momento mediante comunicado por escrito a una parte a la otra con previo aviso de 2 meses de antelacin. 6. En todo lo no previsto en el presente contrato se acogern las partes a lo dispuesto en el Cdigo de Comercio, usos mercantiles y el cdigo Civil. 7. Para resolver cualquier cuestin derivada del presente contrato, las partes se someten expresamente a la Corte _____________________de la ciudad de ____________, a la que se encomienda la administracin del arbitraje y la designacin de los rbitros.

Beneficiario _______________________________________ _______________________________________

Beneficiado

MODELO DE CONTRATO POR OBRA

Conste por el presente documento, el contrato de ejecucin de Obra, que celebran, de una parte Don/Doa_____________________________ natural de ___________________ __ con _ domicilio _______________________ con Documento de identidad nmero_______________, a quien se le denominar ms adelante como CONTRATISTA; bajo las condiciones siguientes:

Primero. El trabajador se desempeara como__________________ en la ciudad de _____________ en la obra denominada ________________, ubicada en _________________. Segundo. El empleador cancelar la prestacin de servicios del trabajador, en la forma siguiente: Por da trabajado la suma de _________Euros (__________) Tercero. Aparte de la remuneracin sealada el Empleador se compromete a pagar por da de trabajo lo siguiente. Un bono de: ________________________ Incentivos de:_____________________________ Premios de: _______________________________ Gratificacin de: ____________________________ Las partes convienen, en forma clara e inequvoca que, respecto al valor unitario del trato, se comprende a la unidad de obra hecha y si se ejecutara el trabajo por cuadrilla (ms de un solo obrero) no se alterar el valor unitario y el valor resultante de todas las Unidades hechas, prorratear entre todos los componentes de la cuadrilla descontando la remuneracin base, correspondiente al tiempo trabajado en el trato. Cuarto. La remuneracin acordada ser cancelada el da _____________; antes de esa fecha, el trabajador recibir un "Suple" o adelanto de ________________euros (________) el da................................ Quinto. La jornada de trabajo ser la que se indica: Maana: De ________________ hasta las _____________________ horas. Tarde: De __________________ hasta las _____________________ horas. Esta jornada se distribuir de lunes a ______________ la que ser interrumpida por un descanso de ___________________ hora destinado a la colacin de cargo del tra bajador. Sexto. El presente contrato de trabajo tendr una duracin de____________________________ Sptimo. El trabajador se compromete y obliga expresamente a cumplir las instrucciones que le sean impartidas por su jefe inmediato o por la gerencia de la empresa, en relacin a su trabajo, y acatar en todas sus partes las normas del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad, las que declara conocer y que forman parte integrante del presente contrato, reglamento del cual se le entrega un ejemplar. Octavo. El presente contrato de trabajo se firma en dos ejemplares quedando uno de ellos en poder de cada parte.
EMPLEADOR TRABAJADOR

_________________________________ ____________________________

MODELO DE CONTRATO DE CESIN

CESION DE____________________________ En _____________a ____das del mes de ______ ao 20_____ REUNIDOS De una parte como propietario y cedente; Don /Doa_____________________ domiciliado en ______________________ con documento de identidad nmero___________________ , estado civil ___________________. Don/Doa___________________, domiciliado en __________ ____________ con documento de identidad nmero___________________ , estado civil ___________________. De otra parte MANIFIESTAN PRIMERO. Finca objeto de este contrato. Descripcin.- Se describe el objeto por el cual se hace este contrato

SEGUNDO. Las partes acuerdan, con sujecin a los siguientes: PACTOS PRIMERO.- Que Don/Doa ________ y Don/Doa __________permiten y autorizan a Don/Doa _________________ realizar ___________________. SEGUNDO.- Que el nico uso permitido ser _____________, no pudiendo darle ningn otro uso diferente, sin que pueda cederlo ni total, ni parcialmente a ningn tercero. TERCERO.- Que no se recibe por parte de Doa ----------, contraprestacin alguna CUARTO.- Que el mantenimiento y cuidados adecuados del OBJETO corren a cargo de Doa ------------, por hacerse responsable en su totalidad. QUINTO.- Que en caso de que el uso por Don/Doa________ cree o provoque daos a terceros ser responsabilidad de ste y tendr que responder de los daos que se le reclame a Don/Doa_________________________________________ SEXTO.- Que en caso de sancin administrativa por incumplimiento de normativas locales, autonmicas, nacionales o comunitarias durante el uso, sern responsables del cumplimiento de la sancin o condiciones impuestas por la Administracin Pblica. SEPTIMO. DIVERGENCIAS O LITIGIOS

Las partes, con expresa renuncia a su propio fuero y para la resolucin de las cuestiones, divergencias o litigios que puedan surgir en el cumplimiento e interpretacin de este documento, se someten a la competencia y jurisdiccin de los Juzgados que las tuvieren sobre el municipio de ----------. Y as conformes, firman el presente documento por duplicado ejemplar en el lugar y fecha indicados al principio en todas sus hojas.

MODELO DE RESCISIN DE CONTRATO

Entre Don/Doa_____________________ ____________con Documento de Identidad nmero _____________, domiciliado(a) en ___________________________ por una parte y don/doa__________________________________ con Documento de Identidad nmero ______________, domiciliado(a) en __________________________ por la otra parte, acuerdan en celebrar el presente contrato de rescisin sujeto a las siguientes clusulas: Primero. Que a partir de la fecha queda formalmente rescindido el contrato suscrito fecha _________________ entre ambos por _____________________.

con

Segundo. Como consecuencia de los antedicho ______________le reconoce a don/doa________________ un________________ a su favor por los pagos efectuados cuenta equivalente a $ _______________________ importe aceptado por esta. Tercero. Se deja sin efecto alguno el contrato suscrito entre las partes con fecha______________ declarando estas que nada tiene que reclamarse como consecuencia de la celebracin del mismo. Cuarto. Para todos los efectos legales del presente contrato se fijan los tribunales ordinarios en lo Civil y Comercial de la _________________ a ______________ que se someten las partes.

Se firma dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en ___________ a los _________das del mes de __________ ao__________. Esta escritura se extendi en los sellos nmero ________y ___________ Derechos notariales $___________________

Parte I II

Parte

Firma________________________ ___________________________ Apellidos y Nombres Nombres Nmero de documento de Identidad documento de Identidad Apellidos y

Nmero de

_______________________________________ El Notario

MODELO CONTRATO DE LEASING INMOBILIARIO

En la ciudad de___________________ a _____ das del mes de _________ de 20_______

REUNIDOS
De una parte, Don/Doa________________________, identificado con documento de identidad nmero ____________________, domiciliado en________ _____________, vecino de la ciudad de ___________________________. De otra parte, Don/Doa _________________________ identificado con documento de identidad nmero ____________________, domiciliado en_____________________, vecino de la ciudad de ___________________________.

ACUERDAN
El primero, en adelante parte vendedora, en su propio nombre y representacin. El segundo, en adelante parte compradora-arrendadora, en nombre y representacin de la Sociedad _________________________, segn poder notarialque exhibe y retira otorgado ante el ____________. Notario de___________________________________ con nmero de protocolo_______________________ y que asevera estar subsistente y sin cancelar. La Sociedad fue constituida en escritura pblica de fecha____________________ ante el Notario de________________________ Con nmero de protocolo_____________________ Y C.I.F ____________________________ El tercero, en adelante parte arrendataria, en su propio nombre y representacin. Las tres partes se reconocen con la capacidad suficiente para el otorgamiento de ste y en su virtud.

ESTIPULACIONES
I. La parte arrendataria entrega en arriendo _____________________de su propiedad, sin que la misma pueda ser utilizada para fines distintos sin autorizacin expresa de la parte arrendadora. II. La parte arrendataria inspecciona el objeto en arriendo confirmando que se encuentra en perfectas condiciones para el uso al que va a ser destinada. III. El presente contrato comienza el da ________________, finalizando en fecha de ________________, siendo prorrogable por igual periodo de forma tcita, a no ser que alguna de las partes manifieste lo contrario. IV. El precio del arrendamiento es de____________ euros, que se fracciona en mensualidades, abandonando a la parte arrendadora la cantidad de _______mensuales, en los cinco primeros das de cada mes, ingresando dicha suma en la cuenta de la parte arrendadora. V. En este acto la parte arrendataria entrega a la parte arrendadora la cantidad de____ euros correspondientes a la primera mensualidad, sirviendo el presente contrato como carta de pago. VI. Por el presente contrato la parte arrendataria entrega a la parte arrendadora la cantidad de ____ euros en garanta del cumplimiento de las obligaciones. Dicha suma reintegrar cuando la parte arrendataria devuelva el objeto arrendado en perfectas condiciones. VII. La parte arrendataria se obliga a cuidar el objeto arrendado y conservarlo en perfecto estado para su uso, siendo tambin l quien se encargue de la reparacin y mantenimiento necesario. VIII. El arrendador podr rescindir el presente contrato si el arrendatario incumple su obligacin de pago de las mensualidades establecidas u otra obligacin que derive del presente contrato. Para resolver cualquier cuestin derivada del presente contrato las partes se comentes expresamente a los tribunales de __________________, con renuncia del fuero propio. Conformes, firman el presente contrato de leasing, por duplicado y a un solo efecto, Don

/Doa_______, como ARRENDADOR__________ y Don/Doa_______, como ARRENDATARIO. En _________a_______ das del mes ________del ao 20______

ARRENDADOR ________________________

ARREDATARIO ________________________