UCHWAA NR XXX/225/09 RADY GMINY TUROKOCIELNA zdnia30grudnia2009r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz ci wsi TuroKocielna, gmina Turo Kocielna. Napodstawieart.18ust.2,pkt5ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr 142,poz.1591,z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153,poz.1271,Nr214,poz. 1806,z2003r.Nr80,poz.717,Nr162,poz.1568,z2004r.Nr102,poz.1055,Nr116,poz.1203,Nr167,poz. 1759,z2005r.Nr172,poz.1441,Nr175,poz.1457,z2006r.Nr17,poz.128,Nr181,poz.1337,z2007r.Nr 48,poz.327,Nr138,poz.974,Nr173,poz.1218,z2008r.Nr180,poz.1111,Nr223,poz.1458,z2009r.Nr 52,poz.420)orazart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087, z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201, poz.1237,Nr220,poz.1413),iart.7ust.1ustawyzdnia3lutego1995r.oochroniegruntwrolnychilenych (Dz. U.z2004r.Nr121,poz.1266,Nr49,poz.464,z2005r.Nr175,poz.1462,z2006r.Nr12,poz.63,z2007r. Nr75,poz.493,Nr80,poz.541,Nr191,poz.1374,z2008r.Nr237,poz.1657,z2009r.Nr1,poz.3),uchwala si, co nastpuje: 1 . 1. Stwierdza si zgodno miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi Turo Kocielna, gmina Turo Kocielna,oktrymmowawust.2zustaleniamistudiumuwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy TuroKocielna, uchwalonym uchwaNr XVIII/89/2000 Rady Gminy TuroKocielnazdnia4lutego2000r.,zpn. zm. 2. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, gmina Turo Kocielna,wskadktregowchodz: 1) cztekstowa planu stanowica treniniejszej uchway; 2) zaczniki do niniejszej uchway, tj.: a) czgraficznawpostacirysunkuplanuwskali1:1000 za. 1, b) rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagwniesionychwtrakciewyoenia pro-jektu planu do publicznego wgldu za. 2, c) rozstrzygnicieosposobierealizacjizapisanychwplanieinwestycjizzakresuinfra-strukturytechnicznej,ktre naledo zadawasnychgminyorazzasadichfinansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych za. 3

Rozdzia1 PRZEPISYOGLNE 2 . 1. Planem obejmuje si czobszaru wsi Turo Kocielna,napnoc od ul. Wysokie do granic obowizujcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna obejmujcego ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 1 / 22 tereny przeznaczone pod zbiornik wodny, uchwalonego uchwaNr XXXII/161/01 Rady Gminy TuroKocielna zdnia24padziernika2001(Dz.Urz.Woj.Podl.Nr53,poz.921)inazachdodul.Biaostockiej, poczwszy od dziakinr583/2i583/6do619/32(bezdziaek nr 619/21, 619/22, 619/23, 619/31, 619/34, 619/36, 619/39, 619/40, 619/42),atake czterenu pooonego na poudnie od ul. Wysokie, obejmujcego dziaki nr geodezyjny 641/31,

PRZEPISYOGLNE 2 . 1. Planem obejmuje si czobszaru wsi Turo Kocielna,napnoc od ul. Wysokie do granic obowizujcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna obejmujcego tereny przeznaczone pod zbiornik wodny, uchwalonego uchwaNr XXXII/161/01 Rady Gminy TuroKocielna zdnia24padziernika2001(Dz.Urz.Woj.Podl.Nr53,poz.921)inazachdodul.Biaostockiej, poczwszy od dziakinr583/2i583/6do619/32(bezdziaek nr 619/21, 619/22, 619/23, 619/31, 619/34, 619/36, 619/39, 619/40, 619/42),atake czterenu pooonego na poudnie od ul. Wysokie, obejmujcego dziaki nr geodezyjny 641/31, 641/53, 641/56, 641/57. 2. Podstawopracowania planu stanowi: 1) uchwaa Nr X/69/07 Rady Gminy TuroKocielnazdnia29listopada2007r.wsprawieprzystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, gmina Turo Kocielna, zmieniona uchwaNrXV/122/08zdnia26czerwca2008r. 2) studium uwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyTuro Kocielna uchwalone uchwaNr XVIII/89/2000 Rady Gminy TuroKocielnazdnia4lutego2000r.,zpn. zm. 3. Zakres planu obejmuje zagadnienia obowizujce,zawartewart.15ust.2ustawyzdnia27marca2003r. oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,zm.z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz. 1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr 127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237,Nr220,poz.1413),okrelonewsposb nastpujcy: 1) przeznaczenieterenworazlinierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnych zasadach zagospodarowania: a) terenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzdopuszczeniemusugirzemiosa nieuciliwego, oznaczone na rysunku planu symbolem MN, b) tereny zabudowy usug kultury, oznaczone na rysunku planu symbolem UK, c) tereny upraw rolnych, bez prawa zabudowy, oznaczone na rysunku planu symbolem R, d) tereny urzdzeitraskomunikacyjnych,oznaczonenarysunkuplanusymbolemKD, e) trasy linii energetycznych redniego napicia eSN, f) trasy sieci wodocigowej w, g) trasy sieci gazowej g, h) trasy sieci kanalizacyjnej k; 2) zasadyiwarunkizagospodarowaniaterenw: a) zasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego, b) zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego, c) zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkworazdbrkulturywspczesnej, d) wymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicznych, e) parametryiwskaniki ksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu,wtymliniezabudowy, gabarytyobiektwiwskaniki intensywnocizabudowy,zasadymodernizacji,rozbudowyibudowy ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 2 / 22 systemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej, f) graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnychprzepisw,wtymterenwgrniczych,atake naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem simas ziemnych zagadnieniawplanieniewystpuj,

e) parametryiwskaniki ksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu,wtymliniezabudowy, gabarytyobiektwiwskaniki intensywnocizabudowy,zasadymodernizacji,rozbudowyibudowy systemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej, f) graniceisposobyzagospodarowaniaterenwlubobiektwpodlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnychprzepisw,wtymterenwgrniczych,atake naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem simas ziemnych zagadnieniawplanieniewystpuj, g) szczegowezasadyiwarunkiscalaniaipodziau nieruchomoci objtych planem, h) szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazzabudowy, i) sposbitermintymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenw, j) stawkiprocentowe,napodstawiektrychustalasi opat, oktrejmowawart.36ust.4ustawyzdnia27 marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,zm.z2004r.Nr6, poz.41,Nr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319,Nr 225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237,Nr220,poz. 1413); 3) ustalenia pozostae: a) ustalenia dotyczce potrzeb obronnociibezpieczestwa pastwa, b) zasady ochrony przeciwpoarowej, c) przeznaczeniegruntwrolnychnacelenierolnicze. 4. Ustalenia planu nie przypisane okrelonemu symbolowi dotyczcaego obszaru opracowania. 3.1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu sobowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajceterenyornym przeznaczeniu, bdrnych zasadach zagospodarowania; 3) symbole okrelajceprzeznaczenieterenw, 4) nieprzekraczalne linie zabudowy. 2. Pozostae oznaczenia graficzne majcharakterinformacyjnyipostulatywny. 4.1.Przeznaczenieterenwpodzabudow innnirolniczodbywa sina podstawie wyzna-czonych funkcji terenwzichprzeznaczeniempodrnego rodzaju zabudow, ktreniewy-magaj uzyskiwaniazgodyorganw, oktrychmowawart.7ust.2ustawyzdnia3lutego1995r.oochroniegruntwrolnychilenych(Dz.U.z2004r. Nr121,poz.1266,zpn. zm.) oraz na podstawie zgody MarszakaWojewdztwaPodlaskiegonaprzeznaczenie terenwlenych na cele nielene. 2.Wprzypadkuniecisoci pomidzy okrelonymi na rysunku planu liniami rozgrani-czajcymiterenuajego przeznaczeniemopisanymwtekcie planu, decydujustalenia tekstu planu. 5.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumieustaleniaplanu(tekstoweirysunkowe)okrelonew1i2uchway; 2) uchwale naley przez to rozumieniniejszuchwaRady Gminy; 3) przepisach odrbnychiszczeglnych naley przez to rozumieprzepisyustawzprzepisamiwykonawczymi 3 / 22 ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 4) rysunku planu naley przez to rozumie rysunekplanuprzedstawionynamapiewskali1:1000,stanowicym zacznikNr1doniniejszejuchway; 5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumietakieprzeznaczenie,ktrepowinnoprzewaana danym

1) planie naley przez to rozumieustaleniaplanu(tekstoweirysunkowe)okrelonew1i2uchway; 2) uchwale naley przez to rozumieniniejszuchwaRady Gminy; 3) przepisach odrbnychiszczeglnych naley przez to rozumieprzepisyustawzprzepisamiwykonawczymi 4) rysunku planu naley przez to rozumie rysunekplanuprzedstawionynamapiewskali1:1000,stanowicym zacznikNr1doniniejszejuchway; 5) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumietakieprzeznaczenie,ktrepowinnoprzewaana danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 6) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe,ktre uzupeniajlub wzbogacajprzeznaczenie podstawowe; 7) terenie naley przez to rozumieterenookrelonymrodzajuprzeznaczeniapodstawowego,opisanegowtekcie planu oraz wyznaczonego na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 8) zabudowie jednorodzinnej naley przez to rozumiedefinicj zawartwrozporzdzeniu Ministra Infrastruktury zdnia12kwietnia2002r.wsprawiewarunkwtechnicznych,jakimpowinnyodpowiada budynkiiich usytuowanie(Dz.U.Nr75,poz.690,zpn. zm.); 9) powierzchni terenu biologicznie czynnego naley przez to rozumiedefinicjzawartwrozporzdzeniu Ministra Infrastrukturyzdnia12kwietnia2002r.wsprawiewarunkwtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadabudynki iichusytuowanie(Dz.U.Nr75,poz.690,zpn. zm.); 10) nieprzekraczalnych liniach zabudowy naley przez to rozumie linie,ktrychniemog przekroczyciany budynkwwkierunkuulicy(niedotyczygankw,wykuszy,pilastrw,itp.,zajmujcych nie wicej ni 20% powierzchni ciany); 11) wskaniku powierzchni zabudowy naley przez to rozumieudziapowierzchni zabudowy (suma powierzchni wszystkichbudynkwnadziace)wpowierzchnicakowitej dziaki; 12) urzdzeniach infrastruktury technicznej naley przez to rozumie urzdzeniazzakresuzaopatrzeniawwod, odprowadzenia ciekw,elektroenergetyki,gazownictwa,ciepownictwa, telekomunikacji; 13) usugachirzemiole nieuciliwym naley przez to rozumieprzedsiwzicia,ktreniewymagajopracowania raportuooddziaywaniu przedsiwzicia na rodowisko,napodstawieustawyzdnia3padziernika 2008 r. oudostpnianiuinformacjiorodowiskuijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiska oraz oocenachoddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227); 14) zabudowie agroturystycznej (agroturystyce) naley przez to rozumiezabudowprzeznaczondo prowadzenia przezrolnikw,wewasnych gospodarstwach rolnych, dziaalnociturystycznej(zgodniezprzepisamiart. 3ustawyzdnia2lipca2004r.oswobodziedziaalnocigospodarczej,tekstjednolityz2007r.,Dz.U.Nr155, poz.1095,zpn. zm.), stanowicej uzupenienie dziaalnociwytwrczejwrolnictwiewzakresieuprawrolnych orazchowuihodowlizwierzt, ogrodnictwa, warzywnictwa, lenictwairybactwardldowego, polegajcej na: wynajmowaniuprzezrolnikwpokoi,sprzeday posikwdomowychiwiadczeniuwgospodarstwachrolnych innych usug zwizanychzpobytemturystw 15) poddaszu uytkowym naley porzez to rozumieprzestrzewewntrznbudynku, zamknita miedzy stropem kondygnacji pod ta przestrzeni ipoaciami dachu, przeznaczon napobytludzi,zgodniezprzepisamiprawa budowlanego.
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 4 / 22

Rozdzia2 PRZEZNACZENIETERENW 6.1. Ustala si tereny,oznaczonenarysunkuplanusymbolami1MN,2MN,3MN,4MN,5MN,6MN,

kondygnacji pod ta przestrzeni ipoaciami dachu, przeznaczon napobytludzi,zgodniezprzepisamiprawa budowlanego. Rozdzia2 PRZEZNACZENIETERENW 6.1. Ustala si tereny,oznaczonenarysunkuplanusymbolami1MN,2MN,3MN,4MN,5MN,6MN, 7MN(za. 1),zpodstawowymprzeznaczeniempodzabudow mieszkaniow jednorodzinn zdopuszczeniemusug irzemiosa nieuciliwego. 2.Naterenach,oktrychmowawust.1dopuszczasiponadto lokalizowanie: 1) urzdzeinfrastruktury technicznej; 2) drgdojazdowych,parkingwigarayorazbudynkwgospodarczych niezbdnych do obsugi obszaru; 3) usugirzemiosa nieuciliwegowbudynkachmieszkalnychorazjakoobiektywolnostojce; 4) naterenie3MNdopuszczasidotychczasowysposbuytkowaniawpostacizabudowyzagrodowej,bezprawa rozbudowy urzdzesucych do produkcji rolnej; dopuszcza sitake usugi agroturystyczne. 7.1. Ustala si terenyoznaczonenarysunkuplanusymbolami1UKi2UK,zprzeznaczeniempodusugi kultury (tereny kocielne) (za. 1). 2.Naterenie,oktrymmowawust.1dopuszczasiponadto lokalizowanie: 1) urzdzeinfrastruktury technicznej; 2) usug zwizanychwfunkcjonowaniemkocioa, np. dom pielgrzyma, zakad pogrzebowy, itp.; 3) drgdojazdowych,parkingwigarayorazbudynkwgospodarczych niezbdnych do obsugi obszaru. 8.Ustala siterenyoznaczonenarysunkuplanusymbolemR,zprzeznaczeniempoduprawyrolnebezprawa zabudowy. 9.Ustala siterenyoznaczonenarysunkuplanusymbolami1KD-D,2KD-D,3KD-W,zprzeznaczeniempod budowdrg. Rozdzia3 PARAMETRYIWSKANIKI KSZTATOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU,WTYMLINIEZABUDOWY,GABARYTYOBIEKTWIWSKANIKI INTENSYWNOCI ZABUDOWY 10.Naterenachprzeznaczonychwplaniepodzabudowmieszkaniow jednorodzinnzdopuszczeniemusug irzemiosa nieuciliwego oraz usugow, ustala si parametryiwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu,wtymliniezabudowy,gabarytyobiektwiwskaniki intensywnoci zabudowy oraz zasady modernizacji, rozbudo-wyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej,wsposbnastpujcy: 1) obsuga komunikacyjna poprzez istniejcedojazdyzdrgpublicznychwobrbieposzczeglnychnieruchomoci, zamiejsceiwarunkiwczenia sidotychdrgnaley uzgodnizichzarzdcami: 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcychdrgpublicznych: a) 10 m od ul. Wysokie,
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

b) 5 m dla pozostaychdrg

Strona 5 / 22

3) ustala sinastpujcezasadywzakresieodlegocisytuowaniabudynkwodgranicydziaek ssiednich: a) najmniejsza odlegosytuowania zabudowy od granicy dziaki ssiedniej wynosi:

2) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcychdrgpublicznych: a) 10 m od ul. Wysokie, b) 5 m dla pozostaychdrg 3) ustala sinastpujcezasadywzakresieodlegocisytuowaniabudynkwodgranicydziaek ssiednich: a) najmniejsza odlegosytuowania zabudowy od granicy dziaki ssiedniej wynosi: - 4mdlabudynkwzotworamiokiennymilubdrzwiowymizwrconymiwstrondziaki ssiedniej, - 3mdlabudynkwzwrconychwstrondziaki ssiedniej cianbezotworwokiennychidrzwiowych b) dopuszcza siusytuowaniebudynkuskierowanegowstrondziaki ssiedniej cianzewntrznbezotworw drzwiowychiokiennychwodlegoci 1,5 od granicy dziaki lub bezporednioprzyjejgranicy,wprzypadku gdy zabudowywana nieruchomoma szerokomniejszni18 m; 4) cechy zabudowy, wskaniki intensywnociigabarytyzabudowy: a) podstawowformzabudowy mieszkaniowej sbudynki jednorodzinne wolnostojce; dopuszcza sibudynki bliniaczeiszeregoweniedopuszczasipodpiwniczenowo-wznoszonychbudynkwdopuszczasiusugi irzemiosowbudynkumieszkalnympowierzchniaprzeznaczonapoddziaalnousugowo-rzemielnicz nie moe przekracza30% powierzchni budynku, b) poziom posadowienia podogiparterubudynkwmieszkalnychmaksymalnie1mnadprojektowanym poziomem przylegego terenu, dla funkcji usugowychnapoziomieiwformieumoliwiajcej zapewnienie dostpnoci do usugdlaosbniepenosprawnych maksymalnie 45 cm nad poziomem przylegego terenu; minimalny poziom terenu do zabudowy 126 m n.p.m., c) szerokoelewacjifrontowejbudynkumieszkaniowegoorazzusugamiirzemiosem nie moe bymniejsza ni8m, d) gwnakalenicabudynkwmieszkaniowych,rwnolega do frontu dziaki (do ulicy stanowicej dojazd do dziaki); dopuszcza si inny kierunek kalenicy, gdy ulica dojazdowa nie przebiega pod ktem prostym do frontu dziaki; wysokokalenicy za-lena od przyjtego ktanachyleniadachuigabarytubudynku 5) wskanik wielkoci powierzchni zabudowy nie powinien przekracza40% powierzchni dziaki; 6) wskanik wielkoci powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy ni30% powierzchni dziaki; 7) wysokozabudowy: a) dlazabudowymieszkaniowejjednorodzinnejdo2kondygnacjinadziemnychczniezuytkowym poddaszem, b) dla zabudowy usugowejigospodarczej1kondygnacjanadziemna c) wysokobudynkwliczonaodpowierzchniterenudodolnejkrawdzi okapu dachu maksymalnie5m,do najwyej pooonego elementu dachu 10 m; 8) dachydlawszystkichformzabudowysymetrycznedwuspadowe,atake wielospadowe wszystkieonachyleniu poaci dachowej min. 32-45, rwnieinne,ktrychksztaty wywodz si ztradycjimiejscowegobudownictwa ludowegoidworkowego 9) zaleca si zastosowaniezrnicowanychdetaliarchitektonicznychdlawzbogaceniaestetykibudynkwprzy zachowaniu jednorodnociformyarchitekturyprojektowanychobiektw
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 6 / 22

10) w zakresie kolorystyki elewacji dopuszcza sikolory naturalne: biel, be, brziporednie oraz odcienie szaroci; 11) wzakresiekolorystykidachwdopuszczasikolory naturalne: biel, be, brziporednie oraz ceglasta czerwie; 12) realizacja zabudowy bezporednio przylegajcej do siebie zblione wysokocigzymswikrawdzi dachu

ludowegoidworkowego 9) zaleca si zastosowaniezrnicowanychdetaliarchitektonicznychdlawzbogaceniaestetykibudynkwprzy zachowaniu jednorodnociformyarchitekturyprojektowanychobiektw 10) w zakresie kolorystyki elewacji dopuszcza sikolory naturalne: biel, be, brziporednie oraz odcienie szaroci; 11) wzakresiekolorystykidachwdopuszczasikolory naturalne: biel, be, brziporednie oraz ceglasta czerwie; 12) realizacja zabudowy bezporednio przylegajcej do siebie zblione wysokocigzymswikrawdzi dachu wmiejscustykuzanalogicznymielementamizabudowyssiedniej oraz zblione spadki poaci dachowych (do 10) 13) miejscapostojoweigarae naley zabezpieczyna wasnych dziakach; 14) okrelone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy odnoszsido odlegocizabudowyoddrgprzy lokalizacji zabudowy naley t a ke uwzgldni odlegocisytuowaniabudynkwodinnychelementw infrastruktury technicznej, jak linie energetyczne, sieci wodocigowo-kanalizacyjne, gazownicze, telekomunikacyjne, okrelonewprzepisachszczeglnych. Rozdzia4 ZASADYMODERNIZACJI,ROZBUDOWYIBUDOWYSYSTEMWKOMUNIKACJI IINFRASTRUKTURYTECHNICZNEJ 11.Wzakresiezasadmodernizacji,rozbudowyibudowykomunikacjiustalasi: 1) obsugkomunikacyjnobszaru objtego planem ulicami oznaczonymi symbolami: a) 1 KD-Doszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5mzwy-okrgleniem zaomw trasy ukamipoziomymiopromieniachR1=R2=R4=R5=200m,R3=100m,R6=R7=R8=70m,R9 =R10=30m,znormatywnymiposzerzeniamiszerokociwliniachrozgraniczajcychiszerokoci jezdni, b) 2 KD-Doszerokociwliniachrozgraniczajcych10miszerokocijezdni5m, c) 3 KD-Woszerokociwliniachrozgraniczajcychod9do19miszerokocijezdni5m, d) rozwizaniatechniczneuliciwczenia do nich naley wykona zgodniezobowizu-jcymi przepisami szczeglnymiwuzgodnieniuzichzarzdcami, e) narone cicia linii rozgraniczajcych na skrzyowaniachulic5x5mi10x10m 2) powizania ukadukomunikacyjnegozukadem zewntrznym stanowi ul. Biaostocka, lecawcigu drogi powiatowejNr1504Biul.Wysokie,lecawcigu drogi powiato-wejNr1518BigminnejNr106671B 3) naterenachulicwobrbie linii rozgraniczajcych ulic zakazuje si realizacjiobiektwbudowlanych,wtym itymczasowych,zwyjtkiem urzdzetechnicznych dotyczcychichutrzymania,atake infrastruktury technicznej. 12.Wzakresiezaopatrzeniawwodustala si: 1) zaopatrzeniewwod docelwkomunalnychiprzeciwpoarowychzistniejcejiprojektowanejsieci wodocigowejzlokalizowanejwliniachrozgraniczajcychulic,pozapasemjezdni,zwczeniem si do istniejcychprzewodwwodocigowych,pozagranicamiopracowania,wul.BiaostockiejiWysokie,zasilanych ze stacji wodocigowej Pomiga-cze; 2) moliwozmianyzasadprzebiegutrasprojektowanychprzewodwwodocigowych, pokazanych na rysunku ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 7 / 22 planu, na etapie projektu budowlanego, pod warunkiem, e n i e bdzie to kolidowaozistniejcym iprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostan zachowane obowizujcewtymzakresieprzepisy szczeglne

istniejcychprzewodwwodocigowych,pozagranicamiopracowania,wul.BiaostockiejiWysokie,zasilanych ze stacji wodocigowej Pomiga-cze; 2) moliwozmianyzasadprzebiegutrasprojektowanychprzewodwwodocigowych, pokazanych na rysunku planu, na etapie projektu budowlanego, pod warunkiem, e n i e bdzie to kolidowaozistniejcym iprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostan zachowane obowizujcewtymzakresieprzepisy szczeglne 3) realizacjprojektowanej sieci wodocigowejiprzyczyposzczeglnychbudynkwdosieci,zgodniezwarunkami technicznymi wydanymi przez zarzdcurzdzewodoci-gowych; 4) do czasu zrealizowania projektowanej sieci wodocigowej dopuszcza sizaopatrzeniewwod zujlokalnych, wykonanychzgodniezwarunkamiokrelonymiwobowizujcychwtymzakresieprzepisachszczeglnychpo wybudowaniu sieci wodocigowejwulicach,budynkinaley podczy dotejsieci,aujcia mog by wykorzystywane do ce-lwgospodarczychlubzlikwidowane 5) orientacyjnlokalizacjstudnipublicznej,bezoznaczanianarysunkuplanu,ktrapowin-na speniaobowizujce warunki techniczne okrelonewprzepisachszczeglnychdoty-czcych funkcjonowania publicznych rzdze zaopatrzeniawwodwwarunkachspecjalnych. 13.W zakresie odprowadzania ciekwkomunalnychiwdopadowychustalasi: 1) odprowadzanie ciekwkomunalnychdoistniejcejiprojektowanejwukadzie grawita-cyjno-pompowym kanalizacjisanitarnej,zlokalizowanejwliniachrozgraniczajcychulic,zgodniezobowizujcymi przepisami szczeglnymi,zwczeniem sido istniejcych kanawsanitarnychwul.Wysokieinaterenachniezabudowanych po stronie zachodniej planu poza granicami opracowania; 2) zbudynkwnaterenachoznaczonychnarysunkuplanusymbolami5MNi6MNodpro-wadzanie ciekw grawitacyjne kanaemsanitarnym,zlokalizacjwgranicachdziaekbudowlanych,zwczeniem sido istniejcego kanauwul.Dworskiej,pozagranicamiplanu,lubalternatywniepoprzezzastosowanieindywidualnychrozwiza cinieniowychzwczeniem sido projektowanego kanausanitarnegowul.2KD-D; 3) jako odbiornik oczyszczalniciekwwTuroni Kocielnej,apooczyszczeniu,rzekTuroniank; 4) moliwozmiany zasad przebiegu projektowanych kanawsanitarnychilokalizacjprzepompowni, pokazanych wrysunkuplanu,naetapieprojektubudowlanegopodwa-runkiem, e nie bdzie to kolidowaozistniejcym iprojektowanymzagospodarowaniemterenuizostan zachowane obowizujcewtymzakresieprzepisy szczeglne 5) realizacj projektowanejkanalizacjisanitarnejiprzyczyposzczeglnychobiektwdokanalizacji,zgodnie zwarunkamitechnicznymiwydanymiprzezzarzdcurzdzekanalizacyjnych; 6) doczasuzrealizowaniaprojektowanejkanalizacjisanitarnej,wymienionejwpkt1i2,dopuszczasi moliwo odprowadzania ciekwwedug rozwiza indywidualnych doszczelnychzbiornikwbezodpywowych zlokalizowanychwobrbie dziaek,zgodniezobowizujcymiprzepisamiszczeglnymi,iwywoenie do punktu zlewnegownajbliszej oczyszczalni; po wykonaniu kanawsanitarnychwulicachurzdzenia te naley zlikwidowalub przebudowanastudnieprzelotowe,abudynkipodczydo kanalizacji; 7) odprowadzaniawdopadowychidrenaowychdoprojektowanejkanalizacjideszczowejzwylotemdorzeki Turoniankizaprojektowanymzbiornikiem(pozaterenemopracowania)zzakazemdoprowadzaniatychwddo zbiornika,aistniejce kanaywddrenaowych wczydoprojektowanejkanalizacjizlikwidacjichwylotwdo ID: rzekiwobrbie zbiornika; YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 8 / 22 8) wodyopadoweiroztopowezutwardzonych,szczelnychpowierzchniterenwprzemy-sowych, usugowych, ulic, parkingwiinnych,oznacznymstopniuzanieczyszczeniazawiesin isubstancjamiropopochodnymi,ujte wszczelne,otwartelubzamknite systemy kanalizacji deszczowej powinny by, przed wprowadzeniem do rzeki

7) odprowadzaniawdopadowychidrenaowychdoprojektowanejkanalizacjideszczowejzwylotemdorzeki Turoniankizaprojektowanymzbiornikiem(pozaterenemopracowania)zzakazemdoprowadzaniatychwddo zbiornika,aistniejce kanaywddrenaowych wczydoprojektowanejkanalizacjizlikwidacjichwylotwdo rzekiwobrbie zbiornika; 8) wodyopadoweiroztopowezutwardzonych,szczelnychpowierzchniterenwprzemy-sowych, usugowych, ulic, parkingwiinnych,oznacznymstopniuzanieczyszczeniazawiesin isubstancjamiropopochodnymi,ujte wszczelne,otwartelubzamknite systemy kanalizacji deszczowej powinny by, przed wprowadzeniem do rzeki Turoniankizazbiornikiem,oczyszczonewtakisposb,abyspeniay wymogi ochrony rodowiska, okrelone waktualnychprzepisachszczeglnych 9) wodyopadoweiroztopowezdachwobiektw,terenwzielonychiinnychomaym stopniu zanieczyszczenia mog by odprowadzane powierzchniowo bezporednio do gruntu na wasny,nieutwardzonyteren,wsposb uniemoliwiajcy ich spyw na grunty ssiednie poprzez zachowanie powierzchni przepuszczalnych, odpowiednie uksztatowa-nieterenuizastosowanierozwiza technicznych, takich jak np. may zbiornik retencyjny, wykorzystaniewddeszczowychdocelwgospodarczych 10) zakazwprowadzaniadowdlubdoziemiciekwiwdopadowychniespeniajcych obowizujcych norm ustalonychwprzepisachszczeglnych. 14.Wzakresieusuwanieodpadwstaych ustala si: 1) usuwanieodpadwstaychsystememzorganizowanymdopojemnikwbdkontenerwustawionychnawasnym terenieiprzekazywanieichdoodzyskulubunieszkodliwiania,zgodniezobowizujcymiprzepisamiszczeglnymi 2) lokalizacj pojemnikwlubkontenerwnaodpadystae,zgodniezwarunkamiokrelo-nymiwobowizujcych przepisachszczeglnychdotyczcych miejsc gromadzenia odpa-dwstaych; 3) wprowadzenieselektywnejzbirkiodpadwwrazzorganizacjich odbioru, wedug roz-strzygniWjtaGminy TuroKocielna. 15.Wzakresiezaopatrzeniawenergielektrycznustala si: 1) zasilanieodbiorcwnaopracowywanymtereniezestacjitransformatorowychsupowych: istniejcej iprojektowanejnaul.Wysokieizestacjitransformatorowejkontenerowejprzyulicyprojektowanej,zgodnie zrysunkiemplanu 2) zasilanie projektowanej stacji transformatorowej supowej przy ul. Wysokie projekto-wanym odcinkiem linii SN 15 kV napowietrznej od istniejcej linii SN 15 kV TuroDolna TuroKocielna; 3) zasilanie projektowanej stacji transformatorowej kontenerowej projektowanym odcin-kiem linii kablowej SN 15 kVodprojektowanejnapowietrznejliniiSN15kV,zgodniezrysunkiemplanu 4) demontaodcinkwliniiSN15kVnapowietrznychwrazzestacjamisupowymi, kolidujcychzprojektowanym zagospodarowaniem terenu; 5) przebudowliniiNNnapowietrznychikablowychkolidujcychzprojektowanymzago-spodarowaniem terenu; 6) bezporedniobsugodbiorcwistniejcymiliniamiNNkablowymiinapowietrznymi,wliniachrozgraniczajcych ulic; 7) moliwozmianylokalizacjistacjitransformatorowejkontenerowejwrazzlinizasilaj-ckablowSN 15 kV pod warunkiem, e nie bdzie to kolidowaozprojektowanymzagospodarowaniemterenuispenione bd warunkiprzepiswszczeglnych ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 9 / 22 8) odlegonasadzenia drzew: - od linii elektroenergetycznych napowietrznych NN 2m, - od linii elektroenergetycznych SN 15 kV 5m(odosilinii),przyprzewodachizolo-wanych,

7) moliwozmianylokalizacjistacjitransformatorowejkontenerowejwrazzlinizasilaj-ckablowSN 15 kV pod warunkiem, e nie bdzie to kolidowaozprojektowanymzagospodarowaniemterenuispenione bd warunkiprzepiswszczeglnych 8) odlegonasadzenia drzew: - od linii elektroenergetycznych napowietrznych NN 2m, - od linii elektroenergetycznych SN 15 kV 5m(odosilinii),przyprzewodachizolo-wanych, - od linii kablowych co najmniej 1,5 m od osi pni istniejcych lub projektowanych na-sadzedrzew, - na obszarach przeznaczonych pod zalesienie, gdzie zlokalizowane s urzdzenia ener-getyczne, nie naley prowadzinasadzepod tymi liniami. 9) przebudow istniejcych urzdze elektroenergetycznychSNiNN,kolidujcychzprojektowanym zagospodarowaniemterenuorazrealizacjanowychinwestycjienergetycznychoparciuoustawzdnia10kwietnia 1997r.Prawoenergetyczne(Dz.U.Nr54,poz.348,zpn. zm.), aktami wykonawczymi do tej ustawy oraz innymi stosownymi przepi-samiszczeglnymi. 16.W zakresie obsugi telekomunikacyjnej ustala si: 1) podczeniepotencjalnychabonentwzistniejcejwpobliu sieci telekomunikacyjnej, po rozbudowie systemu wstosownymzakresie,wliniachrozgraniczajcych ulic istniejcychiprojektowanych 2) pozostawienie do dalszego uytkowania istniejcychsiecitelekomunikacyjnych,ktrychtrasyprzebiegaj na obszarzeniniejszegoplaniniekolidujzprojektowanymzagospoda-rowaniem terenu; 3) przebudowodcinkwsiecikolidujcychzprojektowanychzagospodarowaniemterenu 4) zakazlokalizacjistacjibazowychtelefoniikomrkowej. 1 7 . Zaopatrzeniewciepo ustala si zindywidualnychkotownizpreferencj zastosowania paliw proekologicznych (gaz, biomasa, itp.) lub ze rdeenergii odnawialnej (np. solarnej). 18.Wzakresiezaopatrzeniewgazustalasi zasilanieodbiorcwwgazziemnyzprojektowanej,wliniach rozgraniczajcych istniejcych projektowanych ulic, sieci gazowej od najbliszej istniejcej sieci gazowej redniego cinienia. Rozdzia5 ZASADYOCHRONYIKSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO 19.Ustala sinastpujcezasadyochronyiksztatowania adu przestrzennego: 1) rdem inspiracji dla ksztatowaniaarchitekturyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejizagrodowejpowinna by dawnaarchitekturadworkwszlacheckichikmiecychreprezentowanadoniedawnawrodzimym budownictwie na terenie gminy; 2) do prac wykoczeniowychielewacyjnychzalecasi stosowanie materiawpochodzeniamiejscowego,np. kamie, drewno, cega; 3) okrelone na rysunku planu linie zabudowy dotycz zabudowynowoprojektowanejirozbudowybudynkw istniejcych, nie dotyczprzebudowylubnadbudowybudynkwistniejcychwichdotychczasowychobrysach 4) budynki naley projektowa ilokalizowa na dziakachbudowlanychzgodniezobowizujcymi przepisami budowlanymi,zzachowaniemodlegoci od granic dziaek ssiednich (jeeliustaleniaplanuniemwi inaczej), zgodniezwarunkamitechnicznymibudownictwa,wtymprzepisamiprzeciwpoarowymi; 5) forma architektoniczna, rodzaj wykoczenia,kolorystykabudynkwpowinnybydostosowane do zabudowy na
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 10 / 22

3) okrelone na rysunku planu linie zabudowy dotycz zabudowynowoprojektowanejirozbudowybudynkw istniejcych, nie dotyczprzebudowylubnadbudowybudynkwistniejcychwichdotychczasowychobrysach 4) budynki naley projektowa ilokalizowa na dziakachbudowlanychzgodniezobowizujcymi przepisami budowlanymi,zzachowaniemodlegoci od granic dziaek ssiednich (jeeliustaleniaplanuniemwi inaczej), zgodniezwarunkamitechnicznymibudownictwa,wtymprzepisamiprzeciwpoarowymi; 5) forma architektoniczna, rodzaj wykoczenia,kolorystykabudynkwpowinnybydostosowane do zabudowy na dziakach ssiednich; 6) ogrodzenia dziaek od strony ulic powinny by wmiar jednorodne,wdostosowaniudoogrodze ssiednich; ogrodzenia naley wykonastarannieiestetycznie,wysokoogrodzenia powinna wynosinie wicej ni1,7 m od poziomu terenu ulicy. Rozdzia6 ZASADY OCHRONY RODOWISKA,PRZYRODYIKRAJOBRAZU 20.1. Ustala sinastpujce zasady ochrony rodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: 1) dopuszczalne poziomy haasu: a) 55 dB poradzienna(rwny8najmniejkorzystnymgodzinomdnia), b) 45 dB poranocna(rwny8najmniejkorzystnymgodzinomnocy) 2) dopuszczalnepoziomyniektrychsubstancjiwpowietrzu,alarmowepoziomyniektrychsubstancjiwpowietrzu orazmarginesytolerancjidladopuszczalnychpoziomwniektrychsubstancji,wedug odrbnychprzepisw szczeglnych 3) zakazwprowadzaniadowdlubziemiciekwniespeniajcychwarunkwokrelonychwodrbnych przepisach szczeglnych 4) naley uwzgldniwymaganiaustawyzdnia27kwietnia2001r.Prawoochronyrodowiska(Dz.U.z2008r.Nr 25,poz.150,zpn.zm.)orazustawyzdnia3padziernika2008r.oudostpnianiuinformacjiorodowisku ijegoochronie,udzialespoeczestwawochronierodowiskaorazoocenachoddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227); 5) stosowasystemgromadzenia,usuwaniaiunieszkodliwianiaodpadwstaych gwarantujcy ochronrodowiska; 2.Wzakresieochronykrajobrazukulturowegonaley stosowa: 6) ustalenia dotyczceparametrwiwskanikwksztatowaniazabudowyizagospodarowaniaterenwzawarte wrozdziale3niniejszejuchway; 7) tradycyjneformyarchitektoniczneigabarytyprzestrzenneobiektwzabudowymieszkaniowejnawizujce do dawnychwzorwtradycyjnejarchitektury,jaktedo zabudowy na terenach ssiednich. Rozdzia7 ZASADYOCHRONYDZIEDZICTWAKULTUROWEGOIZABYTKWORAZDBRKULTURY WSPCZESNEJ 21.Brak treci ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. wystpujnastpujcezabytkinieruchome,atake udokumentowane stanowiska Strona 11 / 22 1. Na terenie objtym planem archeologiczne: 1) zesp kocioa parafialnego p.w. witejTrjcyzdzwonnic, atakezcmentarzemprzykocielnym iogrodzeniem decyzja Nr WKZ-5340/9/95zdnia21lipca1995r. Nrrej.799domstra kocielnego

WSPCZESNEJ 21.Brak treci 1. Na terenie objtym planem wystpujnastpujcezabytkinieruchome,atake udokumentowane stanowiska archeologiczne: 1) zesp kocioa parafialnego p.w. witejTrjcyzdzwonnic, atakezcmentarzemprzykocielnym iogrodzeniem decyzja Nr WKZ-5340/9/95zdnia21lipca1995r. Nrrej.799domstra kocielnego isuby rolnej, drewn., l. 30-te XX w.; 2) stanowiska archeologiczne (Nr 8/22, AZP 40-85; 9/22, AZP 40-85) punkty osadnicze (epoka kamienia epoka brzu)iosada(pne redniowiecze okres nowoytny), 2.Wszelkierobotybudowlane,pracekonserwatorskieirestauratorskie,dotyczce zespou kocielnego naley prowadzizgodniezart.36,ustawyzdnia23lipca2003r.oochroniezabytkwiopiecenadzabytkami(Dz.U.Nr 162,poz.1568,zpn. zm.). 3. Wszelka dziaalno inwestycyjna na terenie wystpowania stanowiska archeologicznego, ujtego wwojewdzkiejewidencjizabytkw,moe b y prowadzona wycznie po uprzednim przeprowadzeniu wyprzedzajcych archeologicznych badaratowniczych,nakt-re naley uprzednio uzyskapozwolenie waciwego WojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw. 4. Wszelka dziaalno inwestycyjnawbezporednim ssiedztwie (w odlegoci do 20 m) stanowiska archeologicznego, ujtegowwojewdzkiejewidencjizabytkw,moe by prowadzona wycznie pod nadzorem archeologicznym, po uprzednim uzyskaniu pozwolenia waciwegoWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw. 5 . J eeliwtrakcieprowadzeniarobtziemnychzostanieodkrytyprzedmiot,codoktre-go istnieje przypuszczenie, e jest on zabytkiem, naley wstrzyma wszelkie roboty mogce uszkodzi lub zniszczy odkryty przedmiot, zabezpieczajc go oraz miejsce jego odkrycia, niezwocznie zawiadomiotymwaciwegoWojewdzkiego KonserwatoraZabytkw,ajeli nie jest to moliwe,WjtaGminyTuroKocielna. Rozdzia8 WYMAGANIA WYNIKAJCEZPOTRZEBKSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 22.1. Na terenie planu przestrzenie publiczne stanowi: 1) terenywliniachrozgraniczajcychdrgpublicznychorazcigwpieszych,oznaczonychnarysunkuplanu symbolem KD; 2) terenykultureligijnego,oznaczonenarysunkuplanusymbolemUK,atakeprzestrzeniewydzielonezterenw rzemielniczychiusugowych przeznaczone do uytkowania pu-blicznego (o ile zostan wydzielonewtrakcie zagospodarowaniaterenw). 2. Ustala sinastpujce wymagania wynikajcezpotrzebksztatowania przestrzeni publicz-nych: 1) wzagospodarowaniuterenw,wdostosowaniudopenionych funkcji, naley uwzgldni realizacj cigw pieszych owietlenia terenu zieleni urzdzonejzelementamimaej ar-chitektury,miejscpostojowychiparkingw, 2) naterenachzabudowy,odstronydrgpublicznych,niezabudowaneinieutwardzonecz-ci dziaek naley zagospodarowazieleniozdobn, 3) naley zastosowaujednolicony ukad owietleniaulicznegoijedentyplatar, 4) zakazuje si umieszczanianaelewacjachbudynkw(odstronyterenwpublicznych)ta-blic reklamowych niezwizanych bezporedniozprzeznaczeniemobiektu,
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 12 / 22

5) ksztat wielkoimiejsceumieszczeniaszyldulubreklamynabudynkumusz by dostosowane do architektury budynku.

4) zakazuje si umieszczanianaelewacjachbudynkw(odstronyterenwpublicznych)ta-blic reklamowych niezwizanych bezporedniozprzeznaczeniemobiektu, 5) ksztat wielkoimiejsceumieszczeniaszyldulubreklamynabudynkumusz by dostosowane do architektury budynku. Rozdzia9 SZCZEGOWEZASADYIWARUNKISCALANIAIPODZIAU NIERUCHOMOCI OBJTYCH PLANEM MIEJSCOWYM 23.1. Na obszarze objtym nie ustala sizasadiwarunkwpodziauiscalanianieruchomoci. 2. Dopuszcza sipodziawedugpotrzebinwestorw,przyzachowaniunastpujcychwarunkw: 1) bezporedniego dostpu do drogi publicznej, lub za porednictwem drogi wewntrznej; 2) w przypadku tworzenia nowych dziaek zabudowy jednorodzinnej minimalna szerokodziaki dla zabudowy wolnostojcej - 17 m, dla zabudowy bliniaczej - 15 m, dla zabu-dowy szeregowej - 9m(dziaki skrajne - 15 m); wprzypadku,gdyistniejca dziaka, bdca przedmiotem podziau, nie ma 17 m szerokoci, dopuszcza si jej podziazzachowaniemistniejcej szerokoci,podwarunkiemzachowaniawarunkwzabudowyiodlegoci od dziaek ssiednich,zgodniezzasadamiplanuiprzepisamiszczeglnymi 3) granicy dziaek prowadzonej pod ktem90(+- 10)wstosunkudoliniirozgraniczajcej ulicy; 4) minimalna powierzchnia nowej dziaki zabudowy jednorodzinnej nie moe bymniejsza ni800 m2. Rozdzia10 SZCZEGLNEWARUNKIZAGOSPODAROWANIATERENWORAZOGRANICZENIAWICH UYTKOWANIU, 24.Na caym terenie objtym ustaleniami planu zakazuje si: 1) lokalizowania uciliwej dla rodowiska dziaalnoci usugowejiprodukcyjnej 2) tymczasowego zagospodarowywania, urzdzaniaiuytkowaniaterenwsprzeczniezustaleniamiplanuza wyjtkiemdotychczasowegowykorzystywaniaterenw 3) lokalizowaniaobiektwhandlowychwielkopowierzchniowych 4) prowadzeniadystrybucjitakichtowarwjak:gaz,paliwapynneiinnychsubstancjiniebezpiecznych,zawyjtkiem gazu rozprowadzanego podziemnsiecigazowbezporedniodoodbiorcw 5) skadowaniajakichkolwiekodpadw 6) na czci terenu wystpuj urzdzeniamelioracyjneorazciekwodny,wzwizkuztymustalasi nastpujce warunkizagospodarowaniaterenworazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazyzabudowy: a) zgodniezart.65,ust.1ustawyzdnia18lipca2001r.Prawowodne(Dz.U.z2005r.Nr239,poz.2019, zpn. zm.) zabrania siniszczenia lub uszkadzania urzdzewodnych; b) w celu zapewnienia prawidowego funkcjonowania urzdze melioracji wodnych, przed podjciem jakichkolwiekrobtbudowlanychnaley systemowo rozwiza spraw przebudowy istniejcych urzdze melioracyjnychwwietle art. 122 Prawa wodnego; na wykonanie urzdzewodnych,doktrychnaley ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 13 / 22 take ich przebudowa naley uzyska pozwolenie wodnoprawne; przed wystpieniemzwnioskiemdo StarostwaPowiatowegowBiaymstokuowydaniepozwoleniawodno-prawnego, projekt przebudowy urzdze wodnych, czniezuzgodnieniami,wtymopini gminnejspki wodnej, naley przedoy do uzgodnieniawWojewdzkimZarzdzieMelioracjiiUrzdzeWodnychwBiaymstoku;

b) w celu zapewnienia prawidowego funkcjonowania urzdze melioracji wodnych, przed podjciem jakichkolwiekrobtbudowlanychnaley systemowo rozwiza spraw przebudowy istniejcych urzdze melioracyjnychwwietle art. 122 Prawa wodnego; na wykonanie urzdzewodnych,doktrychnaley take ich przebudowa naley uzyska pozwolenie wodnoprawne; przed wystpieniemzwnioskiemdo StarostwaPowiatowegowBiaymstokuowydaniepozwoleniawodno-prawnego, projekt przebudowy urzdze wodnych, czniezuzgodnieniami,wtymopini gminnejspki wodnej, naley przedoy do uzgodnieniawWojewdzkimZarzdzieMelioracjiiUrzdzeWodnychwBiaymstoku; c) na terenach kolidujcychzurzdzeniami melioracji wodnej (na trasie ich przebiegu), do czasu ich przebudowy zakazuje sizabudowyizagospodarowaniaprzewidzianychwniniejszymplanie.

Rozdzia11 SPOSBITERMINTYMCZASOWEGOZAGOSPODAROWANIA,URZDZANIAIUYTKOWANIA TERENW 25.Do czasu rozpoczcia realizacji projektowanego zagospodarowania obszar objty planem pozostawia si wdotychczasowymsposobieuytkowania. Rozdzia12 STAWKIPROCENTOWE,NAPODSTAWIEKTRYCHUSTALASIJEDNORAZOWE OPATY ZTYTUU WZROSTU WARTOCI NIERUCHOMOCIWZWIZKUZUCHWALENIEMPLANU 26.Ustala si stawk procentow suc naliczaniu jednorazowej opatywzwizku ze wzrostem wartoci nieruchomoci bdcychprzedmiotemplanuwwysokoci 30% (sownie: trzydzieci procent). Rozdzia13 USTALENIA DOTYCZCE POTRZEB OBRONNOCIIBEZPIECZESTWA PASTWA ORAZ OCHRONA PRZECIWPOAROWA 27.1. Ustala sinastpujce przedsiwziciawzakresiepotrzebobronnociibezpieczestwa pastwa: 1) wbudynkach,wktrychprzewidujesi dziaalno usugow irzemielnicz ozatrudnieniupowyej15osb naley przewidziemoliwowykonania ukrywokresiepodwyszonej gotowoci obronnej RP; 2) naetapieopracowywaniaprojektwbudowlanych,dokumentacj obiektwwymienionychwpkt1naley uzgadniazSzefemObronyCywilnejWojewdztwa 3) stacje transformatorowe naley dostosowado systemu wygaszania owietlenia zewntrznego; 4) awaryjnestudniewodypitnejowydajnoci min. 7,5 l na osob/dob planowa wodlegoci do 800 m od budynkw 5) ukad projektowanych oraz modernizowanych ulic winien spenianastpujce kryteria: 6) posiadaodpowiedniszerokouniemoliwiajc ewentualne zagruzowanie, 7) poczenieztraktamiprzelotowymizapewniajcymi sprawnewakuacjludnoci. 8) ustalabezpiecznetrasyprzejazdwpojazdwzniebezpiecznymisubstancjamichemicznymi.
ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

2. Ustala sioglnewarunkiochronyprzeciwpoarowej, m.in.:

Strona 14 / 22

9) projektowazabudowzgodniezodrbnymiprzepisamiszczeglnymi 10) zapewnizaopatrzenie wodne na cele przeciwpoarowe oraz drogi poarowe, umoliwiajcedojazdidostp dla jednostek ratowniczo-ganiczych stray poarnej,zgodniezodrbnymiprzepisamiszczeglnymi

7) poczenieztraktamiprzelotowymizapewniajcymi sprawnewakuacjludnoci. 8) ustalabezpiecznetrasyprzejazdwpojazdwzniebezpiecznymisubstancjamichemicznymi. 2. Ustala sioglnewarunkiochronyprzeciwpoarowej, m.in.: 9) projektowazabudowzgodniezodrbnymiprzepisamiszczeglnymi 10) zapewnizaopatrzenie wodne na cele przeciwpoarowe oraz drogi poarowe, umoliwiajcedojazdidostp dla jednostek ratowniczo-ganiczych stray poarnej,zgodniezodrbnymiprzepisamiszczeglnymi 11) zapewni waciw ochron przeciwpoarow izabezpieczenieprzeciwpoarowebudynkw,zgodnie zodrbnymiprzepisamiszczeglnymi 12) dokonywa uzgodnie projektu budowlanego pod wzgldem ochrony przeciwpoarowej na podstawie odrbnychprzepiswszczeglnych,wzalenoci od charakteru zabudowy. Rozdzia14 PRZEZNACZENIEGRUNTWROLNYCHNACELENIEROLNICZE 2 8 . 1. Przeznacza si gruntyrolne,wytworzonezglebpochodzeniamineralnego,okrelonewniniejszej uchwale,napodstawiewyznaczonychfunkcjiterenwzichprzeznaczeniempodzagospodarowanie,ktrenie wymagajuzyskiwaniazgodyorganw,oktrychmowawart.7,ust.1i2ustawyzdnia3lutego1995r.oochronie gruntwrolnychilenych(Dz.U.z2004r.Nr121,poz.1266,zpn. zm.). 2. Przeznacza si grunty lene na cele nieleneocznej powierzchni 0,6539 ha, na podstawie zgody Marszaka WojewdztwaPodlaskiego(DecyzjaNrDMG.III.7230-20/09zdnia27maja2009r.). Rozdzia15 PRZEPISY KOCOWE 29.Wykonanie uchway powierza siWjtowiGminyTuroKocielna. 30.Uchwaawchodziwycie po upywie 30 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrz-dowymWojewdztwa Podlaskiego.

Przewodniczca Rady Danuta ukaszuk Zacznik nr 1 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna zdnia30grudnia2009r.

ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

Strona 15 / 22

 Zacznik nr 1 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna zdnia30grudnia2009r.

ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

Zacznik nr 2 Strona 16 / 22 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna zdnia30grudnia2009r.

Zacznik nr 2 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna zdnia30grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEROZPATRZENIA nieuwzgldnionychprzezWjtaGminyTuroKocielna uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, gmina TuroKocielna,wtrakciejegowyoenia do publicznego wglduwdniachod10do31lipca2009r.orazwdniachod16wrzeniado7padziernikai14dnipo jego wyoeniach Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087, z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) nieuwzgldnioneprzezWjtaGminyuwagiwniesionewokresiewyoenia projektu planu do publicznego wgldu uwagi rozstrzyga siwsposbnastpujcy: 1.Nie uwzgldnia si uwagwniesionychwdniu13sierpnia2009r.przezPanaTadeuszaBieryo, zam. we wsi TuroKocielna, dotyczcychsprzeciwuwobecprojektowanegowplaniesposobuzagospodarowaniaterenw(w tym dziakinr588/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzdu projektowanego zbiornika wodnego.Nieprawdziwe s stwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinie Narwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanieuniemoliwi penienie przez zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowoduj wzmoony haasiuniemoliwi wypoczynekosbkorzystajcychzezbiornikawodnego,ktrymaby terenem oglnodostpnym.Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotulinie Narwiaskiego Parku Narodowego, zatem nie mona zarzuca, e plan naruszy interesy Parku Narodowego irodowiska.Plan nie okrela ile dziaek budowlanych ma powsta na tym terenie, jedynie stwierdza, e dziaka budowlana nie moe mie mniejszej powierzchni ni800 m2, std grubprzesad jest stwierdzenie, ipowstanie ich ponad 500. Natomiast, projektowana droga wzduzbiornika spowoduje, e stanie sionoglnodostpny nie tylko dla mieszkacwposiadajcych swoje dziakibudowlanenadzbiornikiem.Jakinaczej,jakniepoprzezoglnodostpn drogwzduzbiornika mona zapewniswobodny dostp do niego wszystkim zainteresowanym. Pozostawienie terenu wstanieistniejcym,jaksugerujewnioskodawca,zdziakami dochodzcymidosamegozbiornikaizmoliwoci grodzenia,zablokujeoglnydostp do zbiornika.Ponadto, naley oczekiwa, e po uchwaleniu planu miejscowego, wktrymprzewidzianesmoliwoci tworzenia nowych dziaek budowlanych gwatowanie wzronie wartoterenu, zkorzyci dla wacicieligruntw.Aktualniwacicielegruntwniemaj obowizku pozbywania si swoich nieruchomoci, mog swobodnieznichkorzysta, nie dopuszczajc do powstawania nowej zabudowy, co zapewni niezakcony,jakdotychczas,widoknaprojektowanyzbiornik. 2.Nie uwzgldnia siuwagwniesionychwdniu13sierpnia2009r.przezPanaJanaBieryo, zam. we wsi Turo Kocielna, ul. Wysokie 16, dotyczcychsprzeciwuwobecprojektowanegowplaniesposobuzagospodarowania terenw(wtymdziakinr588/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzduprojektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwe sstwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinie ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona przez Narwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanieuniemoliwi penienie 17 / 22 zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowoduj wzmoony haasiuniemoliwi wypoczynekosbkorzystajcychzezbiornikawodnego,ktrymaby terenem oglnodostpnym. Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotu-linie

Kocielna, ul. Wysokie 16, dotyczcychsprzeciwuwobecprojektowanegowplaniesposobuzagospodarowania terenw(wtymdziakinr588/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzduprojektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwe sstwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinie Narwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanieuniemoliwi penienie przez zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowoduj wzmoony haasiuniemoliwi wypoczynekosbkorzystajcychzezbiornikawodnego,ktrymaby terenem oglnodostpnym. Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotu-linie Narwiaskiego Parku Narodowego, zatem nie mona zarzuca, e plan naruszy interesy Parku Narodowego irodowiska. Plan nie okrela ile dziaek budowlanych ma powsta na tym terenie, jedynie stwierdza, e dziaka budowlana nie moe mie mniejszej powierzchni ni800 m2, std gruba przesad jest stwierdzenie, ipowstanie ich ponad 500. Natomiast, projektowana droga wzduzbiornika spowoduje, e stanie sionoglnodostpny nie tylko dla mieszkacwposiadajcych swoje dziakibudowlanenadzbiornikiem.Jakinaczej,jakniepoprzezoglnodostpn drogwzduzbiornika mona zapewniswobodny dostp do niego wszystkim zainteresowanym. Pozostawienie terenu wstanieistniejcym,jaksugerujewnioskodawca,zdziakami dochodzcymidosamegozbiornikaizmoliwoci grodzenia,zablokujeoglnydostp do zbiornika. Ponadto, naley oczekiwa, e po uchwaleniu planu miejscowego, wktrymprzewidzianesmoliwoci tworzenia nowych dziaek budowlanych gwatowanie wzronie wartoterenu, zkorzyci dla wacicieligruntw.Aktualniwacicielegruntwniemaj obowizku pozbywania si swoich nieruchomoci, mog swobodnieznichkorzysta, nie dopuszczajc do powstawania nowej zabudowy, co zapewni niezakcony,jakdotychczas,widoknaprojektowanyzbiornik. 3.Nie uwzgldnia si uwagwniesionychwdniu13sierpnia2009r.przezPani Alicj Bieryo, zam. we wsi Turo Kocielna, ul. Wysokie 26, dotyczcych sprzeciwu wobec pro-jektowanegowplaniesposobu zagospodarowaniaterenw(wtymdziakinr604/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzdu projektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwe s stwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinieNarwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanie uniemoliwi penienie przez zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowodujwzmoony haasiuniemoliwiwypoczynekosbkorzystajcych ze zbiornika wodnego, ktrymaby terenemoglnodostpnym. Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotulinieNarwiaskiego Parku Narodowego, zatem nie mona zarzuca, e plan naruszy interesy Parku Narodowegoirodowiska. Plan nie okrela ile dziaek budowlanych ma powstana tym terenie, jedynie stwierdza, e dziaka budowlana nie moe mie mniejszej powierzchni ni 800 m2, std gruba przesad jest stwierdzenie, i powstanie ich ponad 500. Natomiast, projektowana droga wzdu zbiornika spowoduje, e stanie si on oglnodostpny nie tylko dla mieszkacwposiadajcych swoje dziaki budowlane nad zbiornikiem. Jak inaczej, jak niepoprzezoglnodostpn drog wzdu zbiornika mona zapewni swobodny dostp do niego wszystkim zainteresowanym.Pozostawienieterenuwstanieistniejcym,jaksugerujewnioskodawca,zdziakami dochodzcymi dosamegozbiornikaizmoliwocigrodzenia,zablokujeoglnydostp do zbiornika. Ponadto, naley oczekiwa, e pouchwaleniuplanumiejscowego,wktrymprzewidzianes moliwoci tworzenia nowych dziaek budowlanych gwatowanie wzronie warto terenu,zkorzyci dla wacicieligruntw.Aktualniwacicielegruntwniemaj obowizku pozbywania si swoich nieruchomoci, mog swobodnieznichkorzysta, nie dopuszczajc d o powstawania nowej zabudowy, co zapewni niezakcony,jakdotychczas,widoknaprojektowanyzbiornik. 4 . Nie uwzgldnia si uwagwniesionychwdniu13sierpnia2009r.przezPastwa Jadwig iStanisawa Kakareko, zam. we wsi TuroKocielna, ul. Wysokie 24, dotyczcychsprzeciwuwobecprojektowanegowplanie sposobuzagospodarowaniaterenw(wtymdziakinr602/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzduprojektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwe sstwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinieNarwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanie ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 18 / 22 uniemoliwi penienie przez zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowodujwzmoony haasiuniemoliwiwypoczynekosbkorzystajcych ze zbiornika wodnego, ktrymaby terenemoglnodostpnym. Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotu-linie Narwiaskiego Parku Narodowego, zatem nie mona zarzuca, e plan naruszy interesy Parku

sposobuzagospodarowaniaterenw(wtymdziakinr602/2),awszczeglnoci wobec przebiegu projektowanej drogi wzduprojektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwe sstwierdzeniazawartewpimie, e projektowany zalew pooonyjestwotulinieNarwiaskiego Parku Narodowego, stdprzewidywanewplaniezagospodarowanie uniemoliwi penienie przez zbiornik funkcji rekreacyjnych, poniewaprojektowana gstazabudowa, jak tedroga wzduzbiornika spowodujwzmoony haasiuniemoliwiwypoczynekosbkorzystajcych ze zbiornika wodnego, ktrymaby terenemoglnodostpnym. Ani projektowany zbiornik wodny, ani caa wie TuroKocielna nie s pooonewotu-linie Narwiaskiego Parku Narodowego, zatem nie mona zarzuca, e plan naruszy interesy Parku Narodowegoirodowiska. Plan nie okrela ile dziaek budowlanych ma powstana tym terenie, jedynie stwierdza, e dziaka budowlana nie moe mie mniejszej powierzchni ni 800 m2, std gruba przesad jest stwierdzenie, i powstanie ich ponad 500. Natomiast, projektowana droga wzdu zbiornika spowoduje, e stanie si on oglnodostpny nie tylko dla mieszkacwposiadajcych swoje dziaki budowlane nad zbiornikiem. Jak inaczej, jak niepoprzezoglnodostpn drog wzdu zbiornika mona zapewni swobodny dostp do niego wszystkim zainteresowanym.Pozostawienieterenuwstanieistniejcym,jaksugerujewnioskodawca,zdziakami dochodzcymi dosamegozbiornikaizmoliwocigrodzenia,zablokujeoglnydostp do zbiornika. Ponadto, naley oczekiwa, e pouchwaleniuplanumiejscowego,wktrymprzewidzianes moliwoci tworzenia nowych dziaek budowlanych gwatowanie wzronie warto terenu,zkorzyci dla wacicieligruntw.Aktualniwacicielegruntwniemaj obowizku pozbywania si swoich nieruchomoci, mog swobodnieznichkorzysta, nie dopuszczajc d o powstawania nowej zabudowy, co zapewni niezakcony,jakdotychczas,widoknaprojektowanyzbiornik. 5.Nie uwzgldnia si uwagiwniesionejwdniu21padziernika 2009 r. przez Pastwa Katarzyn iMarcina Hanusiak, zam. we wsi TuroKocielna, ul. Wysokie 40, dotyczcej sprzeciwu wobec przebiegu projektowanej drogi1KD-D wzduprojektowanegozbiornikawodnego,zjejwczeniem do ul. Biaostockiej midzy budynkiem mieszkalnymwielorodzinnym,aterenemkocielnym. Nieprawdziwe jest stwierdzenie, e projektowany zalew graniczy zNarwiaskimParkiemNarodowym.Sugerowanysposbzagospodarowaniaterenupooonego wzdu zbiornika wodnego po-przez zaplanowanie cieki rowerowej, czy tedo jazdy konnej, zamiast drogi publicznej, byby suszny, gdyby intencjRady Gminy byzamiarpozostawieniatychterenwjakoterenyrolne.Tymczasemuchwaa intencyjna Rady Gminy TuroKocielnaNrX/69/07zdnia29listopada2007r.oprzystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, zmieniona uchwaNrX/122/08zdnia26 czerwca 2008 r. poleca sporzdzenie planu z przeznaczeniem nieruchomoci okrelonych na zaczniku graficznym podterenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzdopuszczeniemusug nieuciliwych. Uchwaa zaleca take uwzgldnienie istniejcych uwarunkowawpostaciistniejcejnatymtereniezabudowyzagrodowej,terenwrolnych iinnychimoliwo-ci ich przeznaczenia pod inny rodzaj zagospodarowania. Sporzdzony projekt planu odpowiada cile na polecenia uchway Rady Gminy, przezna-czajc tereny pod zabudow jednorodzinn zusugami nieuciliwymi oraz tereny usugowe (tereny kocielne). Dla tego rodzaju zagospodarowania niezbdna jest obsuga komunikacyjna takeodstronyzbiornikawodnego,anietylkoodul.Wysokie,std zaplanowana zostaadroga1KDD przebiegajca wzdu projektowanegozbiornikawodnego,zwczeniem do ul. Biaostockiej,wwariancie skonsultowanymzarwnozmieszkacami ul. Wysokie, jak tezwadzami kocielnymi. 6.Nie uwzgldnia siuwagwniesionychwdniu21padziernika 2009 r. przez Pana Stanisawa Kakareko, zam. wBiaymstoku, ul. Waszyngtona 22 m 1, dotyczcych: 1) zarzutu, inadyskusjipublicznejwdniu7padziernika 2009 r. nie przedoonoanalizyiocenyplanupodktem oddziaywania na rodowisko naturalne; 2) sprzeciwu wobec projektowanegoprzebiegudrogi1KD-D wzduprojektowanego zbiornika wodnego. Nieprawdziwy jest zarzut, ina dyskusjipublicznejwdniu7padziernika 2009 r. nie przedoonoanalizyiocenyplanupodktem oddziaywania na rodowisko naturalne. Projekt planu zosta wyoony do publicznego wglduwrazzprognoz oddziaywania na rodowisko wynikajcze strategicznej oceny oddziaywania n rodowiskowdniachod16wrzeniado7padziernika 2009 r. Kady miamoliwozapozna si ztymidokumentamiiwnieswojeuwagi.Wtrakciedyskusjiwdniu ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany. Strona 19 22 7padziernikaporuszanotylkoniektreproblemyrodowiskowe wykraczajce poza zakres prognozy, natomiast /nikt nieodnissi do zaczonejdoprojektuplanuprognozy.Zarwnozakresprognozy,jakisamaprognozazostay uzgodnionezgodniezprzepisamiprawaprzezRegionalnegoDyrektoraOchronyrodowiskaiPastwowego Powiatowego In-spektoraSanitarnegowBiaymstoku.Wodniesieniudoargumentwuzasadniajcych sprzeciw

rodowisko naturalne. Projekt planu zosta wyoony do publicznego wglduwrazzprognoz oddziaywania na rodowisko wynikajcze strategicznej oceny oddziaywania n rodowiskowdniachod16wrzeniado7padziernika 2009 r. Kady miamoliwozapozna si ztymidokumentamiiwnieswojeuwagi.Wtrakciedyskusjiwdniu 7padziernikaporuszanotylkoniektreproblemyrodowiskowe wykraczajce poza zakres prognozy, natomiast nikt nieodnissi do zaczonejdoprojektuplanuprognozy.Zarwnozakresprognozy,jakisamaprognozazostay uzgodnionezgodniezprzepisamiprawaprzezRegionalnegoDyrektoraOchronyrodowiskaiPastwowego Powiatowego In-spektoraSanitarnegowBiaymstoku.Wodniesieniudoargumentwuzasadniajcych sprzeciw wobecprzebieguprojektowanejdrogi1KD-D,szczeglnie,e tereny pooone nad zbiornikiem, jako cenne przyrodniczo, naley pozostawi wdotychczasowymsposobieuytkowania, naley zauway, jak niej. Sugerowany sposbzagospodarowaniaterenupooonego wzduzbiornika wodnego poprzez zaplanowanie cigu spacerowego, zamiast drogi publicznej, byby suszny, gdyby intencj Rady Gminy by zamiarpozostawieniatychterenwjako terenwrolnych.Tymczasemuchwaa intencyjna Rady Gminy TuroKocielnaNrX/69/07zdnia29listopada2007 r.oprzystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, zmieniona uchwa NrX/122/08zdnia26czerwca2008r.polecasporzdzenie planu z przeznaczeniem nieruchomoci okrelonych na zaczniku graficznym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zdopuszczeniemusug nieuciliwych. Uchwaa zaleca take uwzgldnienie istniejcych uwarunkowa wpostaci istniejcejnatymtereniezabudowyzagrodowej,terenwrolnychiinnychimoliwoci ich przeznaczenia pod inny rodzaj zagospodarowania. Sporzdzony projekt planu odpowiada cile na polecenia uchway Rady Gminy przeznaczajc tereny pod zabudowjednorodzinnzusugami nieuciliwymi oraz tereny usugowe (tereny kocielne). Dla tego rodzaju zagospodarowania niezbdna jest obsuga komunikacyjna takeodstronyzbiornikawodnego,anie tylko od ul. Wysokie, std zaplanowana zostaa dro-ga1KD-D przebiegajca wzdu projektowanego zbiornika wodnego,zwczeniem do ul. Biaostockiej,wwariancieskonsultowanymzarwnozmieszkacami ul. Wysokie, jak tezwadzami kocielnymi. Nie jest prawd, e tylko kilku mieszkacwskorzystazesporzdzonego planu kosztem caej spoecznociwsi.Zprzebieguproceduryopracowaniaplanuikontaktwzludnoci wynika, e tylko kilku mieszkacwjestprzeciwnychsporzdzeniu planu, wikszoopo-wiada si zaprzeznaczeniemtychterenwpod zabudowjednorodzinn. 7 . Nie uwzgldnia si uwagwniesionychwdniu20padziernika 2009 r. przez mieszkacwbudynku mieszkalnego przy ul. Biaostockiej3wTuroni Kocielnej,wktrychimieniuwystpuje Pani Danuta Dunaj, dotyczcychprzebieguprojektowanejdrogi1KD-D,zjejwczeniem do ul. Biaostockiej przy budynku nr 3. Wodniesieniudoargumentwuzasadniajcychsprzeciwwobecprzebieguprojektowanejdrogi1KD-D,szczeglnie, e tereny pooone nad zbiornikiem, jako cenne przyrodniczo, naley pozostawi wdotychczasowymsposobie uytkowania, naley zauway, jak niej.Sugerowanysposbzagospodarowaniaterenupooonego nad zbiornikiem wodnym byby suszny, gdyby intencj Rady Gminy by zamiarpozostawieniatychterenwjakoterenyrolne. Tymczasem uchwaa intencyjna Rady Gminy TuroKocielnaNrX/69/07zdnia29listopada2007r.oprzystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi Turo Kocielna, zmieniona uchwaNrX/122/08zdnia26czerwca2008r.polecasporzdzenie planu z przeznaczeniem nieruchomoci okrelonych na zacznikugraficznympodterenyzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejzdopuszczeniemusug nieuciliwych. Uchwaa zaleca take uwzgldnienie istniejcych uwarunkowawpostaciistniejcej na tym terenie zabudowyzagrodowej,terenwrolnychiinnychimoliwoci ich przeznaczenia pod inny rodzaj zagospodarowania. Sporzdzony projekt planu odpowiada cile na polecenia uchway Rady Gminy przeznaczajc tereny pod zabudow jednorodzinnzusugami nieuciliwymi oraz tereny usugowe (tereny kocielne). Dla tego rodzaju zagospodarowania niezbdna jest obsuga komunikacyjna takeodstronyzbiornikawodnego,anietylkoodul.Wysokie,std zaplanowana zostaadroga1KD-D przebiegajca wzduprojektowanegozbiornikawodnego,zwczeniem do ul. Biaostockiej,wwariancieskonsultowanymzarwnozmieszkacami ul. Wysokie, jak tezwadzami kocielnymi.
Strona / 22 8.Nie uwzgldnia siuwagwniesionychwdniu19padziernika 2009 r. przez Pana Stanisawa Hanusiaka,20zam. wBiaymstoku, ul. Figowa 9, dotyczcych:1)sprzeciwuwobecprojektowanegoprzebiegudrogi1KD-D wzdu projektowanego zbior-nikawodnego,zjejwczeniem do ul. Biaostockiej; 2) uwagi, co do wielkoci dziaki budowlanej(800m2)3)brakuwczasiedyskusjipublicznejwdniu7padziernika 2009 r. strategicznej oceny ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

zaplanowana zostaadroga1KD-D przebiegajca wzduprojektowanegozbiornikawodnego,zwczeniem do ul. Biaostockiej,wwariancieskonsultowanymzarwnozmieszkacami ul. Wysokie, jak tezwadzami kocielnymi. 8.Nie uwzgldnia siuwagwniesionychwdniu19padziernika 2009 r. przez Pana Stanisawa Hanusiaka, zam. wBiaymstoku, ul. Figowa 9, dotyczcych:1)sprzeciwuwobecprojektowanegoprzebiegudrogi1KD-D wzdu projektowanego zbior-nikawodnego,zjejwczeniem do ul. Biaostockiej; 2) uwagi, co do wielkoci dziaki budowlanej(800m2)3)brakuwczasiedyskusjipublicznejwdniu7padziernika 2009 r. strategicznej oceny oddziaywania planu na rodowisko4)zarzutuokomercyjnymcharakterzeplanu.Nieprawdziwejeststwierdzenie,e projektowanyzalewgraniczyzNarwiaskimParkiemNarodowym.Sugerowanysposbzagospodarowaniaterenu pooonego nad zbiornikiem wodnym byby suszny, gdyby intencjRady Gminy byzamiarpozostawieniatychterenw jako tereny rolne. Tymczasem uchwaa intencyjna Rady Gminy TuroKocielnaNrX/69/07zdnia29listopada2007 r.oprzystpieniu do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi TuroKocielna, zmieniona uchwa NrX/122/08zdnia26czerwca2008r.polecasporzdzenie planu z przeznaczeniem nieruchomoci okrelonych na zaczniku graficznym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zdopuszczeniemusug nieuciliwych. Uchwaa zaleca take uwzgldnienie istniejcych uwarunkowa wpostaci istniejcejnatymtereniezabudowyzagrodowej,terenwrolnychiinnychimoliwoci ich przeznaczenia pod inny rodzaj zagospodarowania. Sporzdzony projekt planu odpowiada cile na polecenia uchway Rady Gminy, przeznaczajc tereny pod zabudowjednorodzinnzusugami nieuciliwymi oraz tereny usugowe (tereny kocielne). Dla tego rodzaju zagospodarowania niezbdna jest obsuga komunikacyjna takeodstronyzbiornikawodnego,anie tylko od ul. Wysokie, std zaplanowana zostaadroga1KD-D przebiegajca wzdu projektowanego zbiornika wodnego,zwczeniem do ul. Biaostockiej,wwariancieskonsultowanymzarwnozmieszkacami ul. Wysokie, jak te zwadzami kocielnymi,zzachowaniemstuletniegodbu. Odnoniezarzutuobakustrategicznejoceny oddziaywania planu na rodowiskowtrak-ciedyskusjiwdniu7padziernika 2009 r. naley zauway, e projekt planu zosta wyoony do publicznego wglduwrazzprognoz oddziaywania na rodowisko wynikajc ze strategicznej oceny oddziaywania na rodowiskowdniachod16wrzeniado7padziernika 2009 r. kady mia moliwo zapozna si ztymidokumentamiiwnie swojeuwagi.Wtrakciedyskusjiwdniu7padziernika poruszanotylkoniektreproblemyrodowiskowe wykraczajcepozazakresprognozy,natomiastniktnieodnissi do zaczonejdoprojektuplanuprognozy.Zarwnozakresprognozy,jakisamaprognozazostay uzgodnione, zgodniezprzepisamiprawa,przezRegionalnegoDyrektoraOchronyrodowiskaiPastwowego Powiatowego InspektoraSanitarnegowBiaymstoku.Wodniesieniudozarzutu,iplan ma charakter komercyjny, gdydopuszcza dziakibudowlaneowielkoci800m2izakada wzrost wartoci gruntu, naley zauway, ezpraktykiwynika,i opracowanie planu miejscowego powoduje wzrost wartociterenw,coniejestbezznaczeniadlawacicieligruntw. Plan przewiduje najmniejsze dziaki wielkoci 800 m2, nie ogranicza zadziaek najwikszych, po to, by mona byo wznosizabudowwstyludworkw.Planzalecatenstylzabudowy,alenieprzymuszadojegostosowania.

Przewodniczca Rady Danuta ukaszuk Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna / 22 Strona 21 zdnia30grudnia2009r.

ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEREALIZACJI

 Zacznik nr 3 do Uchway Nr XXX/225/09 Rady Gminy TuroKocielna zdnia30grudnia2009r. ROZSTRZYGNICIEOSPOSOBIEREALIZACJI zapisanychwprojekciemiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegoczci wsi TuroKocielna, gmina TuroKocielna,inwestycjizzakresuinfrastrukturytech-nicznej,ktrenaledo zadawasnych gminy oraz zasad ichfinansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych Napodstawieart.20ust.1ustawyzdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz. U.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41,Nr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954,Nr130,poz.1087, z2006r.Nr45,poz.319,Nr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) Rada Gminy stwierdza, e na terenie objtymplaneminwestycjezzakresu infrastruktury technicznej, nalece do zada wasnych gminy, bd realizowanezdochodwwasnych gminy oraz innych rdefinansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych,napodstawieuchwalanychrocznychplanw inwestycyjnych gminy TuroKocielna.

Przewodniczca Rady Danuta ukaszuk

ID: YQVPC-AYXOS-XQXHZ-ARAMB-UZTUO. Podpisany.

Strona 22 / 22