ZACZNIK NR 2 DO UCHWAY Nr 1405/XLVII/2010 RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE Z DNIA 19.05.2010 r.

Wykaz uwag wraz z rozstrzygniciem sposobu ich rozpatrzenia zoonych do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi Julianw Pnocny
Lp. Data wpywu uwagi Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi Tre uwagi Oznaczenie nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga Ustalenia Rozstrzygnicie projektu planu wjta, burmistrza albo dla nierucho- prezydenta miasta*) w moci, sprawie rozpatrzenia ktrej dotyczy uwagi uwaga uwaga uwaga uwzgl- nieuwzgldniona dniona Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr ..... z dnia ....... Uwagi

uwaga uwzgldniona

uwaga nieuwzgldniona

1 1.

10

11

2009.11.06

Andrzej Adamowicz,

1. likwidacja terenw przemysowoskadowych 1-3 U/PS wzdu linii kolejowej oraz drogi 5.KDD

2.

2009.11.06

Jerzy Zass, Anna Mozolanka-Zass, Bartomiej Zass, , Jolanta Grska, Micha Grski, Beata MajcherJucha, Mirosaw Jucha Elbieta Nowakiewicz, Waldemar Nowakiewicz, Monika Skorekyznowska, Rafa yznowski, Poparcie dla uwag: Wodzimierz Precht Marta Precht, Katarzyna Stefaska, Jarosaw Piotrowski Jerzy Gazecki , Ali Abada, Agnieszka Abada Grayna Jaworska Piotrowska, Karol Cydzik, Katarzyna Cydzik Andrzej Truskowski, ,

1. przesunicie linii rozgraniczajcych projektowanej drogi powiatowej ul. Cyraneczki tak aby planowana droga powiatowa ul. Cyraneczki znalaza si w caoci po poudniowej stronie cieku wodnego - kanau Jeziorki. Bez koniecznoci przekrywania kanau Jeziorki oraz lokalizacja w ul. Cyraneczki: jezdni o szerokoci 7m, chodnikw, cieki rowerowej, zieleni urzdzonej o funkcji izolacyjnej oraz uporzdkowanie cieku.

tereny oznaczone 1.U/PS, na rys. planu 2.U/PS, 1.U/PS, 2.U/PS, 3.U/PS, 3.U/PS oraz 5.KDD 5.KDD 1.KDZ 1.KDZ

nie

nie

Lokalizacja terenw przemysowo skadowych wzdu linii kolejowej jest zapisana w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Istniejca zabudowa oraz zagospodarowanie dziaki nr ewid. 2/44 uniemoliwia przesunicie planowanego skrzyowania ul.Cyraneczki i ul. Julianowskiej.

nie

nie

3.

2009.11.06

4.

2009.11.06

Robert Bagniewski, Dorota Bagniewska Daniel Zaron, Magorzata Zaron Spdzielnia Budowlano- 2b.ustalenie obowizku urzdzenia zieleni Mieszkaniowa Nasz izolacyjnej w pasie terenw 1.ZI, 2.ZI, Zdrowy Dom 3.ZI, 4.ZI przez inwestorw terenw ul.Kocielna 11/16 05- 1.U/PS, 2.U/PS, 3.U/PS 500 Piaseczno Stowarzyszenie Nasz 3. poszerzenie pasa zieleni ZP do szerokoci pasa zieleni 2.ZP i jego Jzefosaw i Julianw KRS 00002769 wyduenie do poczenia z pasem zieleni ul. Winoroli 4/1, 05-509 izolacyjnej ZI przy drodze publicznej Jzefosaw 3.KDD Klub Sportowy zmiana przeznaczenia na tereny sportowe budowa boiska Jzefosaw 05-509 Jzefosaw, ul.Osiedlowa 50A Stanisawa wicka,

tereny oznaczone 1.ZI na rys. planu 1.ZI

nie
w czci dotycz-cej pkt 2b

Ad. 2b. Zapis oczekiwanych ustale nie jest nie przewidziany zapisami Ustawy o planowaniu i w czci dotycz-cej zagospodarowaniu przestrzennym. pkt 2b

tereny oznaczone 24.MN i na rys. planu 8.MN/U 3.ZP, 24.MN i 8.MN/U

nie
w czci dotyczcej pkt 3.

nie
w czci dotyczcej pkt 3.

Ad.3 Brak wskaza dotyczcych moliwoci realizacji zieleni publicznej w ramach zada wasnych gminy dla tego obszaru.

5.

2009.11.05

6.

2009.11.05

7.

2009.11.05

Jan Dbek,

3.MWN, 4.MWN, 1.ZI, 2.ZI, 3.KDL, 1.UPS, 2.UPS, 5.KDD 2. brak moliwoci zabudowy dziaki nr 2.dz.ewid.24/12 2. 3.MWN, ewid. 24/12 budynkiem wielorodzinnym 6.dz.ewid.24/19 3.KDL, zgodnie z ustaleniami planu 7.dz.ewid. 24/12, 6. 1.U/PS, 24/13, 24/21, 2.U/PS, 6.brak moliwoci zabudowy dziaki nr ewid. 24/19 zgodnie z ustaleniami planu 24/18, 24/19, 5.KDD, 7.lokalizacja boiska i budynku zaplecze w 24/4 3.KDL rejonie dziaek 24/12, 24/13, 24/21, 24/18, 8.dz.ewid. 24/14, 7. 3.MWN, 4.MWN, 1.ZI, 24/19, 24/4 24/8, 24/11, 2.ZI, 3.KDL, 9.zmiana rozwizania komunikacyjnego 24/12, 24/17, skrzyowania drg 3.KDL, 5.KDD i 24/18, 24/14, 1.UPS, 2.UPS, 5.KDD 4.KDD 24/9, 24/10, 24/15, 24/16 9. 9.poudniowa cz obszaru objtego opracowanie planu 2.likwidacja drogi 3.KDL oraz 2i 3 2. 3.KDL, skrzyowania z drog 4.KDD poudniowa 3. 1.ZI, 2.ZI 3.likwidacja terenw 1.ZI i 2.ZI cz obszaru opracowania

dz.ewid.24/12, 24/13, 24/21, 24/18, 24/19, 24/4

nie

nie
w czci dotycz-cej pkt 2, 6,7,9

Proponowane przeznaczenie tego terenu jest niezgodne z zapisami s.u.i k.z.p. Ponadto problematyczna jest lokalizacja boiska bezporednio pod lini wysokiego napicia 110kV. Ad. 2, 6 dopuszcza si wsplne nie zagospodarowanie kilku posesji. w czci dotycz-cej Ad. 7 zagospodarowanie wyznaczone w pkt 2, 6,7,9 projekcie planu jest zgodne z ustalonym w s.u.ik.z.p. oraz uwzgldnia obecno linii wysokiego napicia i uciliwoci zwizanej z ssiedztwem i uciliwoci torw kolejowych i projektowanej drogi wojewdzkiej Ad.2, 6, 9 Lokalizacja drogi klasy lokalnej w tym miejscu bya wskazywana w poprzednio obowizujcym planie miejscowym dla tego terenu oraz jest niezbdna dla prawidowej obsugi komunikacyjnej.

nie

nie
w czeci dotycz-cej pkt2 i 3

Ad.2 Lokalizacja drogi 3.KDL w tym miejscu nie bya wskazywana w poprzednio w czeci dotycz-cej obowizujcym planie miejscowym dla tego terenu oraz jest niezbdna dla prawidowej pkt2 i 3 obsugi komunikacyjnej. Ad.3 Lokalizacja terenw zieleni izolacyjnej zwizana jest ze znaczn uciliwoci: kolei, projektowanej drogi wojewdzkiej nr721, istniejcych sieci infrastruktury elektrotechnicznej oraz zapisanych w s.u.ik.z.p. terenw przemysowo-skadowych dla

8. 9.

2009.10.27 2009.11.06

Grzegorz Stefaski Adam Leniak

budowa skrzyowania ul.Julianowskiej i Cyraneczki na terenie dziaki 1/27 1. niezgodno z mpzp Jzefosaw II w zakresie przebiegu projektowanej ul. Cyraneczki oraz lokalizacji terenw urzdze kanalizacji 2. okrelenie granic planu pozostawiajce fragment w granicach miasta bez planu 9. szczegowe oznaczenie lokalizacji urzdze elektroenergetycznych 16. oznaczenie usug wbudowanych w zabudowie wielorodzinnej 18. przeznaczenie terenw 1.MN/U, 1.MNW, 2.MNW niezgodne z s.u.ik.z.p. Piaseczna 19. powikszenie terenw 9.MN i 19.MN niezgodnie z s.u.ik.z.p. 20. przeduenie ulicy 2.KDW niezgodne z s.u.ik.z.p. 21. likwidacja poczenia ulic 3.KDD i 3.KDL z ulic 5.KDD dla ograniczenia ruchu koowego samochodw obsugujcych przedsiwzicia uciliwe zlokalizowane w terenach 1.U/PS, 2.U/PS, 3.U/PS

dz.ewid.1/27

1.KDZ, 2.KDZ 1.ul.Cyraneczki 1. 1.KDZ 2. brak 2.teren w 9. pnocno 16.1.MNW wschodnim naroniku poza 18. 1.MN/U, 1.MNW, granicami obszaru objtego 2.MNW 19. 9.MN, mpzp 17. dz. nr ewid. 19.MN 20.2.KDW 19/2, 20, 22/4 21.3.KDD, 9. cay obszar 3.KDL, planu, 5.KDD 16. teren 1.MNW 18. 1.MN/U, 1.MNW, 2.MNW 19. tereny 9.MN i 19.MN 20. teren 2.KDW 21. tereny 3.KDD i 3.KDL

nie nie
w czci dotyczcej pkt 1, 2, 9, 16, 18, 19, 20, 21

nie nie
w czci dotyczcej pkt 1, 2, 9, 16, 18, 19, 20, 21

ssiadujcej zabudowy mieszkaniowej. Budowa skrzyowanie w tym miejscu przewidziana jest w s.u.ik.z.p. Ad1. Projekt planu zmienia mpzp dla czci wsi Jzefosaw II w podanym zakresie. Ad2. Projekt planu dotyczy terenu wskazanego w Uchwale RM w Piasecznie nr 1362/LIII/2006 z dnia 6.07.2006 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci wsi Julianw Pnocny. Ad. 9 Projekt planu dopuszcza na caym obszarze lokalizacj urzdze technicznych bez koniecznoci zmiany planu. Szczegowe rozwizania techniczne urzdze nie s przedmiotem ustale. Ad.16 Prawo budowlane dopuszcza lokalizacj usug wbudowanych w zabudowie wielorodzinnej. Ad.18, 19, 20 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, ktry uszczegawia zapisy s.u.ik.z.p. S.u.ik.z.p. Piaseczna zawiera zapis dopuszczajcy zmian przeznaczenia jako wyniku uszczegowienia na etapie sporzdzania m.p.z.p. Ad.21 w granicach terenw 1.PS/U, 2.PS/U, 3.PS.U nie s dopuszczone przedsiwzicia mogce zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko . Dopuszcza si natomiast lokalizacj parkingw w tym wielopoziomowych dla obsugi stacji kolejowej w systemie park and ride. Std ograniczenie poczenia drg nie jest uzasadnione.