Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany Strona 1

UCHWAA NR LVI/423/10 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE z dnia 30 wrzenia 2010 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru "Na Skarpie" Dziaajc na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U.z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; zm. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz.1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180 poz. 1111, Nr 223, poz. 1458., z 2009r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010r. Nr 28, poz 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675) oraz art. 20 ust. 1 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; zm. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz.1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 123 poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz.1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz.675, Nr 119, poz. 804) Rada Miejska w Wyszkowie uchwala, co nastpuje: 1. 1. Zgodnie z uchwa Nr XXX/216/2008 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 grudnia 2008 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie, po stwierdzeniu zgodnoci ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Gminy Wyszkw przyjtego uchwa Rady Miejskiej Wyszkowie Nr XVII/103/2007 z dnia 29 listopada 2007 roku oraz uchwa Rady Miejskiej w Wyszkowie nr XXI/149/2008 z dnia 27 marca 2008 roku, uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie. 2. Przedmiotem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego s tereny o funkcji mieszkaniowousugowej, usugowo-mieszkaniowej oraz tereny zieleni urzdzonej, zieleni krajobrazowo-ekologicznej wraz z infrastruktur techniczn i komunikacyjn. 3. Obszar planu obejmuje tereny pooone w gminie Wyszkw o powierzchni ok. 61 ha, ktrego granice wyznaczaj: - od pnocnego- zachodu: poudniowo- wschodnia granica dziaki nr 4363/2 (ul. Biaostocka), - od poudniowego- wschodu: poudniowo - zachodnia granica dziaki 4646/23, - od zachodu: poudniowo- zachodnia granica dziaki 4616/2, do poudiowo- zachodniej granicy dziaki 4437 oraz poudniowa granica dziaki 4435. 4. Granice tego obszaru zaznaczono na rysunku planu w skali 1:1000 stanowicym zacznik nr 1. 5. Zacznikami do uchway s: 1) rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z wyrysem ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszkw, stanowicy zacznik nr 1; 2) rozstrzygnicia w sprawie sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, stanowice zacznik nr 2; 3) rozstrzygnicia w sprawie uwag wniesionych do projektu planu, stanowice zacznik nr 3. 2. Wyjanienie poj uytych w niniejszym planie: 1. nieprzekraczalne linie zabudowy - linie, ktrych nie naley przekracza przy lokalizacji cian budynkw. Linia nie dotyczy: balkonw, wykuszy, loggii, gzymsw, zadasze nad wejciami, przedsionkw, schodw zewntrznych, pochylni, tarasw, czci podziemnych obiektw budowlanych, ktre mog przekracza lini zabudowy o maksymalnie 1,3m oraz okapw, podokiennikw, ryzalitw, ktre mog przekracza lini zabudowy o maksymalnie 0,8m, o ile ustalenia planu nie stanowi inaczej; linie nie dotycz obiektw maej architektury oraz miejsc do czasowego gromadzenia odpadw staych (zadaszonych oson);
Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany Strona 1
2. dziaka budowlana - dziaka budowlana w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. nieruchomo gruntowa lub dziaka gruntu, w tym, zabudowana, ktrej wielko, cechy geometryczne, dostp do drogi publicznej oraz wyposaenie w urzdzenia infrastruktury technicznej speniaj wymogi realizacji obiektw budowlanych wynikajcych z odrbnych przepisw i aktw prawa miejscowego; 3. obiekt o cechach zabytku - budynek lub budowla, dawna lub wspczesna, majca w caoci lub w czci znaczenie dla dziedzictwa lub rozwoju kulturalnego ze wzgldu na sw warto historyczn, architektoniczn, naukow, artystyczn lub tradycj miejscow; 4. nieruchomo - naley przez to rozumie czci powierzchni ziemskiej, stanowice odrbny przedmiot wasnoci, jak rwnie budynki trwale z gruntem zwizane lub czci takich budynkw, jeeli na mocy przepisw szczeglnych stanowi odrbny od gruntu przedmiot wasnoci; 5. nonik reklamowy - naley przez to rozumie obiekt skadajcy si z konstrukcji nonej oraz staej lub zmiennej paszczyzny ekspozycyjnej owietlonej, nieowietlonej lub podwietlonej, ktry przeznaczony jest do prezentacji reklam; 6. reklama - naley przez to rozumie grafik na materialnym podou, umieszczan na cianach budynkw lub nieaurowych czciach ogrodze tj. bez wolnostojcej konstrukcji nonej; 7. reklama podwietlana naley przez to rozumie reklam, o jakiej mowa w 11, czyteln w nocy poprzez podwietlenie wasnym zewntrznym rdem wiata; 8. reklama wietlna naley przez to rozumie reklam, o jakiej mowa w 11, czyteln w nocy dziki wewntrznemu rdu wiata; 9. szyld naley przez to rozumie zewntrzne oznaczenie staego miejsca wykonywania przez przedsibiorc dziaalnoci gospodarczej, zawierajce oznaczenie przedsibiorcy - firm lub nazw przedsibiorcy ze wskazaniem formy prawnej, a w przypadku osoby fizycznej - imi i nazwisko przedsibiorcy oraz nazw, pod ktr wykonuje dziaalno gospodarcz oraz zwize okrelenie przedmiotu wykonywanej dziaalnoci gospodarczej; 10. szyld reklamowy naley przez to rozumie rodzaj szyldu, umieszczanego nad witryn lub wejciem do lokalu/miejsca prowadzenia dziaalnoci gospodarczej, zawierajcego grafik informacyjno-reklamow, okrelajc nazw i charakter prowadzonej dziaalnoci; 11. obszar planu - naley przez to rozumie obszar objty planem w granicach przedstawionych na rysunku planu w skali 1:2000 stanowicym zacznik nr 1; 12. powierzchnia biologicznie czynna - naley przez to rozumie grunt rodzimy oraz wod powierzchniow na terenie dziaki budowlanej, a take 50% sumy powierzchni tarasw i stropodachw, o powierzchni nie mniejszej ni 10 m2 , urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym ich naturaln wegetacj; 13. uchwaa - naley przez to rozumie niniejsz uchwa; 14. typ zabudowy - zesp nastpujcych cech zabudowy a) usytuowanie na dziace, b) gabaryty, c) ksztat dachu; Jeeli w ustaleniach jest mowa o projektowanej zabudowie w typie zabudowy istniejcej - typ ten okrela zabudowa istniejca w bliskim ssiedztwie projektowanej (we wntrzu urbanistycznym np. przy tej samej ulicy, placu, skrzyowaniu ulic); 15. usugi nieuciliwe - naley przez to rozumie: usugi handlu detalicznego, gastronomii, nieuciliwego rzemiosa (obsuga ludnoci obejmujca drobn wytwrczo, naprawy i konserwacj), administracji i bezpieczestwa publicznego, cznoci, informacji, nauki i owiaty, zdrowia i opieki spoecznej, kultu religijnego, kultury i rozrywki, wypoczynku, rekreacji i sportu, biur, bankw i innych o analogicznym do powyszych charakterze i stopniu uciliwoci, ktrych funkcjonowanie: a) nie powoduje przekroczenia adnego z parametrw dopuszczalnego poziomu szkodliwych lub uciliwych oddziaywa na rodowisko poza zajmowan dziak, b) ani w aden inny oczywisty sposb nie pogarsza warunkw uytkowania terenw ssiadujcych
Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany
Strona 2
16. ustawienie budynkw w stosunku do ulicy usytuowanie budynku na dziace od strony ulicy publicznej lub drogi wewntrznej okrelone przez pooenie gwnej kalenicy budynku w stosunku do ulicy np. prostopade lub rwnolege; jeeli ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej, dla budynkw na dziakach naronych pooenie kalenicy gwnej naley dostosowa do jednej z ulic, przy ktrych zlokalizowana jest dziaka; dopuszcza si inne usytuowanie budynku, jeeli wynika to z potrzeby dostosowania do istniejcej zabudowy w bezporednim ssiedztwie; 17. wskaniku powierzchni biologicznie czynnej - naley przez to rozumie udzia procentowy sumy powierzchni biologicznie czynnych wzgldem powierzchni dziaki budowlanej lub do sumy powierzchni dziaek budowlanych objtych zamierzeniem budowlanym, 18. wskanik powierzchni zabudowy - naley przez to rozumie udzia procentowy sumy powierzchni zabudowanej wzgldem powierzchni dziaki budowlanej lub wzgldem sumy powierzchni dziaek budowlanych objtych zamierzeniem budowlanym; 19. wysoko zabudowy - naley przez to rozumie wysoko budynkw; 20. wysoko budynku lub jego czci - naley przez to rozumie wysoko budynku lub jego czci, suc do okrelenia maksymalnego, pionowego wymiaru budynku, ktr liczy si od poziomu terenu przy najniej pooonym wejciu do budynku do grnej krawdzi ciany zewntrznej, gzymsu lub attyki bd jako wymiar liczony od poziomu terenu do najwyej pooonej krawdzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu poaci dachowych; 21. stawka procentowa stawka suca ustaleniu jednorazowej opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 22. przeznaczenie podstawowe - podstawowe przeznaczenie terenu lub podstawowe przeznaczenie obiektu; naley przez to rozumie, e okrelone przeznaczenie zabudowy lub sposobu zagospodarowania terenu zajmuje co najmniej 60% powierzchni dziaki budowlanej lub powierzchni uytkowej budynku, chyba e ustalenia sczeglowe dla terenu stanowi inaczej; 23. przeznaczenie uzupeniajce - uzupeniajce przeznaczenie terenu lub uzupeniajce przeznaczenie obiektu; naley przez to rozumie, e okrelone przeznaczenie zabudowy lub soposbu zagospodarowania terenu zajmuje co najwyej 40% powierzchni dziaki budowlanej lub powierzchni uytkowej budynku, chyba e ustalenia szczegowe dla terenu stanowi inaczej, 24. ogrodzenie aurowe naley przez to rozumie ogrodzenie o cznej powierzchni przewitw min. 40% powierzchni przsa ogrodzenia; Ustalenia oglne 3. 1. Na rysunku planu zawarto nastpujce ustalenia: 1) granice planu, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnych funkcjach lub rnych zasadach zagospodarowania, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) oznaczenia identyfikacyjne terenw wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi - symbole cyfrowo-literowe, zawierajce numer kolejny terenu i symbole literowe zawierajce symbol przeznaczenia podstawowego wedug klasyfikacji strefowej, 5) granice stref i oznaczenia obiektw objtych ochron oraz tereny i obiekty objte ochron na podstawie przepisw odrbnych. 2. W planie nie wystpuj ustalenia dotyczce: 1) scalania i podziau nieruchomoci w rozumieniu przepisw o gospodarce nieruchomociami, 2) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw, 3) granic obszarw rehabilitacji istniejcej zabudowy i infrastruktury technicznej, 4) granic obszarw wymagajcych przeksztace lub rekultywacji, 5) granic terenw pod budow obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000m2 , 6) granic terenw rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenw sucych organizacji imprez masowych. 3. Pozostae oznaczenia na rysunku planu stanowi informacje i nie s ustaleniami planu.
4. 1. Ustalenia szczegowe sformuowano w formie kart terenw przyporzdkowanych do terenw, na ktre podzielony zosta obszar planu. 2. Przez teren rozumie si teren wydzielony liniami rozgraniczajcymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, przeznaczony pod okrelon grup funkcji wedug klasyfikacji, o ktrej mowa w ust. 5 pkt 1 do 8. 3. Symbole terenw skadaj si z: a) kolejnego numeru terenu; b) symbolu literowego oznaczajcego przeznaczenie terenu wedug oznacze, o ktrych mowa w ust. 5 pkt od 1 do 8. 4. Dla kadego terenu obowizuje suma ustale oglnych zawartych w 3 do 14, szczegowych zawartych w odpowiedniej karcie terenu znajdujcej si w 15 oraz kocowych znajdujcych si w 17, 18 i 19 w niniejszej uchway. W 16 znajduje si zestawienie stawek procentowych. 5. Ustalenia w zakresie przeznaczenia terenu: 1) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usug nieuciliwych. Pod warunkiem realizacji funkcji mieszkaniowej dopuszcza si nieuciliwe usugi wbudowane, speniajce rwnoczenie warunki: brak kolizji z funkcj mieszkaniow, mieszczce si w lokalach do 100 m2 powierzchni uytkowej, dysponujce odrbnym wejciem z zewntrz lub wejciem z zewntrz wsplnym z najwyej jednym mieszkaniem. Wyklucza si obiekty hotelarskie, stacje paliw, warsztaty samochodowe, blacharskie i lakiernicze. Tereny oznaczono symbolem MW ; 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wykluczeniem zabudowy szeregowej oraz z dopuszczeniem usug nieuciliwych. Pod warunkiem realizacji funkcji mieszkaniowej na dziace dopuszcza si usugi nieuciliwe, speniajce rwnoczenie warunki: brak kolizji z funkcj mieszkaniow, mieszczce si w lokalach do 100m2 powierzchni uytkowej, dysponujce odrbnym wejciem z zewntrz lub wejciem z zewntrz wsplnym z najwyej jednym mieszkaniem; tereny oznaczono na rysunku symbolem MN ; 3) tereny zabudowy mieszkaniowo-usugowej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej (domy jedno- lub dwumieszkaniowe) z dopuszczeniem usug nieuciliwych, tereny oznaczono symbolem MNU ; 4) tereny zabudowy usugowo-mieszkaniowej tereny zabudowy usugowej z dopuszczeniem mieszka na wyszych kondygnacjach (poza parterem), tereny oznaczono symbolem UM; 5) tereny zabudowy usugowej - tereny zabudowy usugowej, obiektw wolnostojcych lub lokali niemieszkalnych wbudowanych w inne obiekty lub fragmenty lokali mieszkalnych, w ktrych prowadzona jest dziaalno w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosa i usug bytowych, kultury i administracji (siedziby firm), nie zwizana z wytwarzaniem dbr materialnych metodami przemysowymi, z wykluczeniem usug uciliwych i budynkw zamieszkania zbiorowego; tereny oznaczono symbolem U ; 6) tereny zieleni parkowej tereny przestrzeni publicznej, np.: parki, zielece, ogrody, w ktrych co najmniej 60% powierzchni stanowi powierzchni biologicznie czynn. Dopuszcza si: obiekty budowlane obsugujce uytkownikw, np.: gastronomia, szalety oraz obiekty obsugujce uytkownikw nie wymagajce pozwolenia na budow; Tereny oznaczono symbolem ZP ; 7) tereny zieleni nieurzdzonej - np.: zadrzewienia i zakrzewienia, tereny podmoke, ziele na skarpach, drobne cieki wraz z zieleni przywodn, zbiorniki wodne, otwarte tereny nadwodne. Istniejc zabudow i urzdzenia uznaje si za zgodne z planem. Dopuszcza si urzdzanie doj i dojazdw. Tereny oznaczono symbolem ZN ; 8) tereny komunikacji z dopuszczeniem lokalizacji jezdni, cieek rowerowych, chodnikw, przyulicznych pasw postojowych, zatok parkingowych dla samochodw, zatok przystankowych dla pojazdw komunikacji zbiorowej i takswek, wiat przystankowych, zieleni przyulicznej i izolacyjnej, sieci i urzdze technicznego uzbrojenia terenu, urzdze organizacji ruchu, owietlenia ulic, elementw wyposaenia ulic i urzdzenia przestrzeni publicznych, tereny oznaczono symbolami: a) KDL publiczne ulice lokalne, b) KDD publiczne ulice dojazdowe, c) KDW drogi wewntrzne,
d) KDX cigi pieszo-jezdne i cigi piesze. 5. 1. Ustala si zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego w obszarze planu polegajce na: 1) ksztatowaniu zabudowy przez: a) wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy; b) ujednolicenie wysokoci zabudowy; c) okrelenie zasad ksztatowania i kolorystki dachw przez ograniczenie kta nachylenia poaci dachowej dachw spadzistych do: 25-40oraz ograniczenie kolorystyki dachw spadzistych do odcieni czerwieni, brzw i szaroci oraz czarnego; d) okrelenie zasad stosowania kolorystyki i materiaw elewacji budynkw przez: - nakaz stosowania pastelowych kolorw tynku; - zakaz stosowania tynkw w kolorach intensywnych i jaskrawych: brzowego, czerwonego, pomaraczowego, cytrynowego, zielonego, seledynowego, niebieskiego, fioletowego, rowego i purpurowego oraz w kolorze czarnym; - nakaz utrzymania jednakowej kolorystyki dla poszczeglnych elementw elewacji budynku, takich jak: cok, pilastry, stolarka okienna, balustrady - zakaz stosowania materiaw refleksyjnych, dajcych dokadne, lustrzane odbicie otoczenia; e) zakaz realizacji zabudowy gospodarczej i tymczasowej w formie wolnostojcych budynkw o konstrukcji nietrwaej; f) zasada o ktrej mowa w lit. b nie dotyczy kominw, masztw, anten bdcych integralnymi elementami wyposaenia technicznego budynkw, sucych ich poprawnemu funkcjonowaniu; g) usytuowanie budynku wzgldem ulicy - gwna kalenica rwnolega do granicy dziaki z tolerancj odchylenia do 30o ; dopuszcza si inne ustawienie budynkw dla dziaek, ktrych szeroko frontu nie przekracza 16m; 2) okreleniu zasad stosowania ogrodze: a) od strony drg - w liniach rozgraniczajcych tych drg, z dopuszczeniem miejscowego wycofania w gb dziaki w miejscach istniejcych przeszkd, tj. infrastruktury technicznej, drzew itp. i w miejscach sytuowania bram wjazdowych; b) maksymalna wysoko ogrodze: 2,0 m nad poziom terenu, z cokoem do wysokoci 40 cm, powyej cokou aurowe w minimum 30%; c) zakaz realizacji ogrodze z prefabrykowanych elementw betonowych; d) zakaz stosowania ogrodze ostro zakoczonych; 3) okreleniu zasad rozmieszczania nonikw reklamowych, zgodnie z 11, 4) ustaleniu zakazu realizacji obiektw tymczasowych, 5) ustaleniu zakazu realizacji obiektw sucych hodowli i chowu ptactwa domowego typu :kury, gsi, kaczki, gobie, indyki oraz zwierzt futerkowych typu: krliki, nutrie, 6) dopuszcze niu sytuowania budynkw na dziace budowlanej w odlegoci 1,5 m od granicy lub bezporednio przy granicy z ssiedni dziak budowlan. 6. Zasady scalania i podziau nieruchomoci: 1. dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny niezalenie od ustale zawartych w kartach terenw; 2. minimalne wielkoci wydzielanych dziaek budowlanych nie dotycz podziaw dokonywanych w celu wydzielenia drg i dojazdw wewntrznych oraz pod obiekty budowlane infrastruktury technicznej; 3. jeeli w zwizku z podziaem nieruchomoci na dziaki lub czeniem i ponownym podziaem, niezbdne jest utworzenie nowej drogi zapewniajcej dojazd do dziaek, musi ona odpowiada nastpujcym warunkom: a) dla obsugi 1 dziaki dopuszcza si wydzielenie dojazdu o minimalnej szerokoci 5 m,
b) dla obsugi 2 - 5 dziaek dopuszcza si wydzielenie dojazdu o minimalnej szerokoci 6 m i dugoci nie wikszej ni 50m, c) obsuga wicej ni 5 dziaek wymaga wydzielenia drogi wewntrznej o minimalnej szerokoci 8 m, na kocu drogi plac do zawracania samochodw o wymiarach min.12,5x12,5m lub zapewnienie wyjazdu na drog publiczn bez koniecznoci zawracania; d) wczenie dogi wewntrznej nie wyznaczonej na rysunku planu do istniejcego ukadu drogowego moe nastpi w osi wczenia drugiej ulicy od strony przeciwnej lub w odlegoci min. 35m od osi takiego wczenia; 4. szczegowe zasady podziau nieruchomoci okrelone w ustaleniach szczegowych w kartach terenw dotycz nowych wydziele; 5. w planie nie wystpuj obszary wymagajce przeprowadzenia scale i podziaw nieruchomoci, 6. istniejce dziaki, ktre nie speniaj wymaga zawartych w kartch terenu uznaje si za zgodne z planem. 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1. dla budynkw o charakterze zabytkowym: ochrona bry budynkw, ksztatu dachu, rozplanowania, proporcji i ksztatu otworw okiennych i drzwiowych, detalu architektonicznego (np.: gzymsw, cokow, sztukaterii, portali, stolarki okien i drzwi); 2. procesy budowlane zwizane z budynkami o charakterze zabytkowym oznaczonymi na rysunku planu naley prowadzi z uwzgldnieniem przepisw szczeglnych z zakresu ochrony zabytkw; 3. dla wskazanego na rysunku planu cmentarza ydowskiego (Kirkut) oraz obiektw maej architektury (kapliczki i krzye przydrone) ustala si ochron obiektw i obowizek zachowania; dopuszcza si przeniesienie kapliczek i krzyy przydronych w przypadku kolizji z realizacj ustale planu. 4. w planie wskazano stanowisko archeologiczne oraz granic strefy ochrony konserwatorskiej: a) procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych w obrbie stanowiska archeologicznego naley poprzedzi ratowniczymi badaniami archeologicznymi, b) procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych w strefie ochrony konserwatorskiej naley prowadzi pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim; w przypadku stwierdzenia wystpowania obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej obowizuje przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, na zasadach okrelonych przepisami dot. ochrony zabytkw. 8. Tereny lub obiekty znajdujce si w obszarze planu, podlegajce ochronie na podstawie przepisw odrbnych: 1. cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego; 2. cz obszaru planu znajduje si w granicach obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody; 3. w planie zrnicowano tereny i przyporzdkowano do odpowiednich grup, dla ktrych przepisy o ochronie rodowiska okrelaj dopuszczalne poziomy haasw; 4. w planie wskazano obszar naraony na osuwanie si mas ziemnych oraz naraony na niebezpieczestwo powodzi o prawdopodobiestwie 1% - stosuje si przepisy prawa wodnego; nowopowstajce obiekty powinny by lokalizowane poza terenem zalewowym wody 1%; 5. w planie wskazano granice stanowiska archeologicznego oraz stref ochrony konserwatorskiej - stosuje si przepisy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami; 6. w planie wskazano granic obszaru ogranicze (50m) od cmentarza, stosuje si przepisy o ochronie rodowiska. 9. Zasady obsugi w zakresie komunikacji: 1. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji:
a) publiczne ulice: ulice lokalne 01KDL, 02KDL, 03KDL stanowi gwne elementy ukadu komunikacyjnego obszaru objtego planem, b) powizania ukadu komunikacyjnego na obszarze objtym planem z ukadem zewnrznym zapewniaj ulice lokalne 01KDL, 02KDL i 03KDL, 2. warunki w zakresie urzdzania miejsc parkingowych: a) obowizuj wskaniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji w postaci zamierzenia budowlanego na ilo miejsc parkingowych dla samochodw osobowych:
Lp. 1 2 3 4 5 6 7 Rodzaj funkcji Budynki mieszkalne wielorodzinne Budynki mieszkalne jednorodzinne Sklepy o powierzchni sprzedaowej do 400 Restauracje, kawiarnie, bary Biura, urzdy, poczty, banki Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie Rzemioso usugowe m2 100 Podstawa odniesienia 1 mieszkanie 1 mieszkanie m2 pow. sprzeday 10 miejsc konsumpcji 100 m2 pow. uytkowej 100 m2 pow. uytkowej 100 m2 pow. uytkowej Wskaniki miejsc postojowych min 1,2 min 2 min 2,5 min 3 min 3 min 3 min 3
b) obliczon za pomoc wskanikw ilo miejsc parkingowych, naley zaokrgli w gr do penej liczby, c) w przypadkach szczeglnych dla funkcji niewymienionych w powyszym wykazie, ilo miejsc parkingowych naley okreli w sposb indywidualny, dostosowujc do programu zamierzenia inwestycyjnego, d) ilo miejsc parkingowych dla samochodw ciarowych naley okreli w sposb indywidualny, dostosowujc do programu zamierzenia inwestycyjnego, e) ustala si obowizek zaspokajania potrzeb parkingowych dla obiektw nowowznoszonych, rozbudowywanych lub zmieniajcych funkcj na terenie objtym zamierzeniem budowlanym, f) dopuszcza si si dla istniejcych obiektw zbilansowanie potrzeb parkingowych na terenach w bezporednim ssiedztwie, g) ustala si konieczno zapewnienia miejsc postojowych dla rowerw w iloci 10 miejsc/10 miejsc postojowych dla samochodw, o ile przepisy szczegowe nie stanowi inaczej, h) dopuszcza si realizowanie zatok postojowych w ulicach o szerokoci min.15m w liniach rozgraniczajcych ulic, i) dopuszcza si realizacj parkingw naziemnych i podziemnych. 3. ustala si nastepujce oznaczenia i klasy dla poszczeglnych terenw komunikacji wydzielonymi liniami rozgraniczenia na rysunku planu:
symbol na rysunku planu klasa ulicy nazwa ulicy 01KDL 02KDL 03KDL 04KDD 05KDD 06KDD 07KDD 08KDD 09KDD 10KDD 11KDD 12KDD 13KDD 15KDD 16KDD 17KDD lokalna lokalna lokalna dojazdowa dojazdowa dojazdowa ul. Nadgrze dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa ul.Na Skarpie dojazdowa dojazdowa dojazdowa ul.Na Skarpie/abdzia ul.czna Szeroko w liniach rozgraniczenia min.12m, min.12m; w czci wschodniej ulicy dopuszcza si min.10m, zgodnie z rysunkiem planu; min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m,
ul.Bohaterw Armii Krajowej min.12m,
Strona 7
19KDD 20KDD 21KDD 22KDD 23KDD 24KDD 25KDD 26KDD
dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa
min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m, min. 10m,
10. Zasady obsugi w zakresie infrastruktury technicznej: 1. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: a) gwnych elementw ukadu: - woda - system magistral wodocigowych w ukadzie piercieniowym, - elektryczno - sieci 15 kV, - ogrzewanie z indywidualnych niskoemisyjnych rde ciepa, dopuszcza si kominki, - cieki do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza si indywidualne i grupowe zbiorniki na cieki, - dopuszcza si inne rozwizania, jeeli przepisy odrbne nie stanowi inaczej; b) sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej: dopuszcza si lokalizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej we wszystkich strefach funkcyjnych (w tym powiza z ukadem zewntrznym), np.: wodocigw, sieci elektrycznych niskich, rednich i wysokich napi, gazowych, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i innych; c) na obszarze objtym planem w zalenoci od potrzeb na etapie projektw realizacyjnych naley projektowa studnie awaryjne; 2. realizacj nowych obiektw naley skoordynowa z uzbrojeniem terenu w infrastruktur techniczn: a) woda - z sieci wodocigowej, do czasu realizacji sieci dopuszcza si alternatywne rda, b) elektryczno - z sieci elektrycznej, c) gaz - z sieci gazowej, dopuszcza si naziemne lub podziemne zbiorniki na gaz, d) ogrzewanie - z sieci cieplnej lub indywidualnych niskoemisyjnych rde ciepa, e) cieki sanitarne - do sieci kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza si alternatywne odbiorniki, f) wody opadowe - do sieci kanalizacji deszczowej, do czasu realizacji sieci dopuszcza si do gruntu - stosuje si przepisy prawa wodnego, g) gospodarka odpadami - naley stworzy warunki segregacji odpadw komunalnych oraz odbioru odpadw z nieruchomoci (w celu dalszego ich zbierania, transportu, odzysku lub unieszkodliwiania), gospodarka pozostaymi odpadami zgodnie z przepisami z zakresu gospodarki odpadami oraz ochrony rodowiska. 11. Ustala si zasady rozmieszczania reklam polegajce na: 1. dopuszczeniu realizacji reklam w formie tablicy reklamowej, szyldu, szyldu reklamowego, reklamy wietlnej lub podwietlanej o cakowitej powierzchni ekspozycyjnej maksymalnie 3m2 wcznie; przy czym powierzchni reklam dwustronnych oraz zmiennych nie sumuje si, traktujc je jak reklamy jednostronne; 2. sytuowaniu reklam na budynkach lub ogrodzeniach w minimalnych odlegociach od innych elementw zagospodarowania przestrzeni miejskiej, tj.: a) co najmniej 20m od innych wolnostojcych nonikw reklamy; b) co najmniej 10m od znakw drogowych; c) co najmniej 3m od krawdzi jezdni; d) co najmniej 3m od pnia drzewa; 3. zakazie sytuowania reklam: a) na terenach MN w formie wolnostojcych nonikw reklamowych;
b) na aurowych ogrodzeniach terenw; c) na barierkach oddzielajcych jezdnie i przystanki; d) na latarniach ulicznych; e) na urzdzeniach naziemnych infrastruktury technicznej; f) na balustradach balkonw i tarasw; g) w sposb powodujcy pogarszanie warunkw wegetacyjnych drzew lub przycinanie gazi; 4. dopuszczeniu reklam i szyldw na maych obiektach handlowych (kioskach) z nastpujcymi warunkami: a) dopuszcza si umieszczanie maksymalnie dwch pl reklamowych o cznej powierzchni nie wikszej ni 3m2 i nie przekraczajcej 15% powierzchni wszystkich cian kiosku; b) nie dopuszcza si reklam wystajcych poza obrys ciany; c) nie dopuszcza si umieszczania reklam na attyce kiosku lub jego dachu; d) szyldy dopuszcza si wycznie na cianach i attykach, przy czym maksymalna wysoko szyldu nie moe przekracza 50cm; e) nie dopuszcza si umieszczania szyldw na dachach; 5. dopuszczeniu rozmieszczania szyldw i tabliczek informacyjnych o powierzchni nie wikszej ni 1,0m2 , ktre mog by umieszczane przy wejciach do budynkw tak, by ich zewntrzne krawdzie byy oddalone od krawdzi tabliczek adresowych o co najmniej 0,5m; 6. umieszczaniu reklamy na cianie budynku jest moliwe pod warunkiem dostosowania jej formy i wielkoci do kompozycji architektonicznej caej ciany, z uwzgldnieniem funkcji budynku; 7. takim rozmieszczeniu, aby: a) odlego pomidzy reklamami wynosia co najmniej 20m w kad stron; b) kompozycja, wielko, kolorystyka i grafika szyldw umieszczanych na elewacjach budynkw bya indywidualnie dostosowana do kompozycji architektonicznej, charakteru budynku, przekroju ulicy oraz aby pozostawaa w funkcjonalnym zwizku z uytkowaniem budynku; c) szyldy byy umieszczane wycznie w obrbie kondygnacji parteru; d) wielko szyldw semaforowych, umieszczanych pod ktem do ciany budynku, nie przekraczaa wielkoci 1,5m2 a zakoczenia tych szyldw nie wystaway poza paszczyzn ciany wicej ni 80cm. 12. Ustala si nastpujce zasady ksztatowania przestrzeni publicznej: 1. przestrzeni publiczn na obszarze planu s tereny drg publicznych, 2. na terenach stanowicych przestrze publiczn, o ktrej mowa ust. 1, obowizuje: a) nakaz stosowania w granicach jednego terenu jednakowych elementw wyposaenia powtarzalnego , takich jak: awki latarnie, kosze na mieci, donice kwiatowe, barierki, supki itd.; b) nakaz dostosowania urzdze sucych do ruchu pieszego do potrzeb osb niepenosprawnych; c) system zapisw wg 11 dotyczcych rozmieszczenia nonikw reklam i szyldw. 13. Ustala si nakaz dostosowania przestrzeni miejskich, oglnodostpnych do potrzeb osb niepenosprawnych poprzez: 1. obnienie do poziomu jezdni krawnika chodnika w rejonie skrzyowania na caej szerokoci przej dla pieszych w sposb umoliwiajcy zjazd i wjazd osobie poruszajcej si na wzku, 2. wprowadzenie pasa nawierzchni o wyrniajcej si fakturze, wyczuwalnej dla osb z dysfunkcj wzroku na chodnikach przed krawnikami opuszczonymi do poziomu jezdni, 3. dostosowanie mebli ulicznych: awek, kioskw, tablic i supw informacyjnych do potrzeb osb niepenosprawnych, przy czym ich lokalizacja nie powinna kolidowa z pasami dla ruchu pieszego. Miejsca do wypoczynku (awki) naley lokalizowa przy chodnikach, obok awki naley przewidzie miejsce do zatrzymania si osoby poruszajcej si na wzku,
4. lokalizowanie maej architektury: latarni, awek, tablic, supw informacyjnych i reklamowych oraz kioskw i znakw drogowych, w sposb nie kolidujcy z ruchem pieszym i zapewniajcy przejazd dla wzka inwalidzkiego, 5. stosowanie krawnikw opuszczonych w miejscach postojowych wskazanych dla osb niepenosprawnych w liniach rozgraniczajcych ulic. 14. Ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu: 1. ochrona istniejcego drzewostanu oraz zieleni, o ile nie koliduje z istniejcym lub projektowanym zagospodarowaniem terenu; 2. ksztatowanie powierzchni dziaek w sposb zabezpieczajcy ssiednie tereny i ulice przed spywem wd, 3. zakaz odprowadzania wd opadowych i roztopowych na zbocza skarp. Ustalenia szczegowe 15. Ustalenia szczegowe sformuowano w formie kart terenw, zawierajcych ustalenia obowizujce dla nastpujcych terenw: 1. Karta terenu 1MW
Symbol terenu:1MW Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Przeznaczenie uzupeniajce: dopuszcza si usugi 1) przeznaczenie terenu: nieuciliwe wbudowane w bry budynku. a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1, b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 50%, c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 25 %, d) wysoko zabudowy max. 12 m, zasady ksztatowania e) nachylenie dachu zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. c), f) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej, zabudowy i zagospodarowania g) obowizuj ustalenia zawarte w obowizuje 11, h) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6 ; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 1000 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 40 m.
zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14. 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr 5) kultury wspczesnej: nie wystpuj obiekty chronione; tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. a) dojazd od ulicy lokalnej 03KDL, b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust.2.
obowizuj ustalenia zawarte w 10.
2. Karta terenu 2MNU

Symbol terenu:2MNU przeznaczenie 1) terenu: zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowani 2) a terenu: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej. Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy usugowej; Budynki usugowe wolnostojce lub wbudowane w bry budynku mieszkalnego; Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem; a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1, b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%, c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %, d) wysoko zabudowy: 2 kondygnacje, e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1; lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy
Strona 10
istniejcej; f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt. 1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2; c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14.
na terenie znajduj si budynki o cechach zabytku, obowizuje: ochrona bry budynkw, ksztatu dachu, rozplanowania, proporcji i ksztatu otworw okiennych i drzwiowych, detalu architektonicznego (np.: gzymsw, cokow, sztukaterii, portali, stolarki okien i drzwi). a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego; c) teren ley w bezporednim ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody. a) dojazd od ulic dojazdowych, drg wewntrznych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
3. Karta terenu 3MN,4MN

Symbol terenu:3MN,4MN przeznaczenie 1) terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje; e)dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g); g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: 8) zasady obsugi a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
nie wystpuj obiekty chronione; a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego; c) teren 4MN ley w ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody. a) dojazd od ulic dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust.2. obowizuj ustalenia zawarte w 10.
Strona 11
w zakresie infrastruktury technicznej:

Symbol terenu:5MNU przeznaczenie 1) terenu: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej. Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy usugowej; budynki usugowe wolnostojce lub wbudowane w bry budynku mieszkalnego. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem;
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy : 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g) ; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
na terenie znajduj si budynki o cechach zabytku, obowizuje: ochrona bry budynkw, ksztatu dachu, rozplanowania, proporcji i ksztatu otworw okiennych i drzwiowych, detalu architektonicznego (np.: gzymsw, cokow, sztukaterii, portali, stolarki okien i drzwi).
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; podstawie odrbnych b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania 6) przepisw: wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic dojazdowych; b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

Symbol terenu: 6MNU przeznaczenie 1) terenu: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej. Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy usugowej; budynki usugowe wolnostojce lub wbudowane w bry budynku mieszkalnego.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy : 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g) ; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
Strona 12
zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej:
na terenie znajduj si budynki o cechach zabytku, obowizuje: ochrona bry budynkw, ksztatu dachu, rozplanowania, proporcji i ksztatu otworw okiennych i drzwiowych, detalu architektonicznego (np.: gzymsw, cokow, sztukaterii, portali, stolarki okien i drzwi);
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; podstawie odrbnych b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania 6) przepisw: wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza obszarem planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
6. Karta terenu 7MN-10MN

Symbol terenu:7MN, 8MN, 9MN, 10MN; przeznaczenie 1) terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy- zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g); g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2; c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 16 m.
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14. a) fragmenty terenw 9MN,10MN le w granicach stanowisk archeologicznych: procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych w obrbie stanowiska archeologicznego naley poprzedzi ratowniczymi badaniami archeologicznymi, b) tereny le w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych naley prowadzi pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim; w przypadku stwierdzenia wystpowania obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej obowizuje przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, na zasadach okrelonych przepisami dot. ochrony zabytkw - obowizuj ustalenia zawarte w 7.
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania tereny lub obiekty wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego; podlegajce c) teren 9MN,10MN ley w ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie ochronie na przyrody; podstawie odrbnych d) fragmenty terenw le w granicach stanowisk archeologicznych - stosuje si przepisy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami. 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu), b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
7. Karta terenu 11U

Symbol terenu:11U przeznaczenie 1) terenu: 2) zasady Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usugowej; a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1;
Strona 13
ksztatowania zabudowy i zagospodarowani a terenu:
b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 50%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 35 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje, tj max. 12 metrw; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g); g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt. 2. a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 1000 m2; c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 20 m.
zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej:
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie; b) obowizuje ustalenia zawarte w 14.
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic lokalnych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

Symbol terenu:12MNU przeznaczenie 1) terenu: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej. Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy usugowej. Budynki usugowe wolnostojce lub wbudowane w bry budynku mieszkalnego.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy: 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej, zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, podstawie odrbnych b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. 6) przepisw:
Strona 14
zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:
a) dojazd od ulic dojazdowych; b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

Symbol terenu:13MN, 14MN, 15MN, 16MN; przeznaczenie 1) terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych- zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c, dopuszcza si inne w typie zabudowy zasady istniejcej, f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; ksztatowania zabudowy g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; 2) a terenu: i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 16 m.
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14.
nie wystpuj obiekty chronione. a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, c) teren 15MN ley w ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody. a) dojazd od ulic dojazdowych lub cigw pieszo-jezdnych, b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
10. Karta terenu 17MNU, 18MNU, 24MNU

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy: 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c, dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej, zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, 4) przyrody a) obowizuj ustalenia zawarte w 6, b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m. a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14.
Strona 15
i krajobrazu kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, c) fragment terenu ley w granicach obszaru ogranicze (50m) od cmentarza, stosuje si przepisy o ochronie rodowiska. a) dojazd od ulic dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

Symbol terenu:19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN; przeznaczenie 1) terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodne z planem.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1, b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%, c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %, d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje, e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c, dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej, zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g, g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej, zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11, i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6, b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 16m.
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia ukada doziemnie, b) obowizuje ustalenia zawarte w 14.
na terenie 18MNU znajduje si budynek o cechach zabytku, obowizuje: ochrona bryy budynku, ksztatu dachu, rozplanowania, proporcji i ksztatu otworw okiennych i drzwiowych, detalu architektonicznego (np.: gzymsw, cokow, sztukaterii, portali, stolarki okien i drzwi.
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania tereny lub obiekty wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, podlegajce c) teren 22MN ley w bezporednim ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy ochronie na o ochronie przyrody, podstawie odrbnych d) fragmenty terenw 22MN, 23MN le w granicach obszaru naraonego na niebezpieczestwo powodzi o prawdopodobiestwie 1%, stosuje si przepisy prawa wodnego. 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych, drg wewntrznych lub cigw pieszo- jezdnych, b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
12. Karta terenu 25UM, 26UM

Symbol terenu:25UM, 26UM; 1) przeznaczenie Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usugowej. Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy mieszkaniowej
Strona 16
terenu:
jednorodzinnej wolnostojce. Budynki mieszkaniowe wolnostojce lub mieszkania wbudowane w bry budynku usugowego.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1, b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 50%, c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 35 %, d) wysoko zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje, tj max. 12m, - dla zabudowy usugowej: 2 kondygnacje, tj max. 12m, - dla zabudowy usugowo mieszkaniowej: 3 kondygnacje; tj max. 14,5 m, e) nachylenie dachu zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. c, zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g, g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej, zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11, i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6, b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18m.
nie wystpuj obiekty chronione.
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. a) dojazd od ulic dojazdowych, b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust.2.
13. Karta terenu 27ZCn

Symbol terenu:27ZCn Teren zieleni dawny cmentarz. Dopuszcza si obiekty maej architektury dawnego cmentarza. Dopuszcza si obiekty suce korzystajcym z zieleni oraz obiekty dla uczestnikw uroczystoci organizowanych na terenie kirkutu (np.: wiaty chronice przed deszczem, toalety, obiekty maej gastronomii) o wymiarach 4x4x4m;
1) przeznaczenie terenu: zasady ksztatowania zabudowy 2) i zagospodarowania terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego:
dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej. dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny oraz wydzielenia dziaek dla obiektw budowlanych infrastruktury technicznej.
zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz 5) dbr kultury wspczesnej: nie wystpuj obiekty chronione; tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie 8) infrastruktury technicznej: cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. dojazd od ulicy dojazdowej. obowizuj ustalenia zawarte w 10.
14. Karta terenu 28ZN-30ZN

Symbol terenu:28ZN, 29ZN, 30ZN; 1) przeznaczenie Teren zieleni nieurzdzonej.
Strona 17
terenu: zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowania 2) terenu: dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej. zasady podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny oraz wydzielenia dziaek dla obiektw budowlanych infrastruktury technicznej.
nie wystpuj obiekty chronione. a) cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, b) tereny 28ZN i 30ZN le w bezporednim ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody.
dojazd od ulicy dojazdowej lub wewntrznej.
15. Karta terenu 31ZN-36ZN

Symbol terenu:31ZN, 32ZN, 33ZN, 34ZN, 35ZN, 36ZN; przeznaczenie 1) terenu: Teren zieleni nieurzdzonej.
zasady ksztatowania zabudowy i zagospodarowani 2) a terenu: dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej. zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny oraz wydzielenia dziaek dla obiektw budowlanych infrastruktury technicznej.
nie wystpuj obiekty chronione. a) fragment terenu 33ZN ley w granicach stanowisk archeologicznych: procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych w obrbie stanowiska archeologicznego naley poprzedzi ratowniczymi badaniami archeologicznymi, b) fragment terenu 33ZN ley w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych naley prowadzi pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim; w przypadku stwierdzenia wystpowania obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej obowizuje przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, na zasadach okrelonych przepisami dot. ochrony zabytkw.
a) cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, b) fragmenty terenw 34ZN i 35ZN le w granicach, a tereny 28ZN, 33ZN, 36ZN le w bezporednim ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony tereny lub obiekty siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody, podlegajce c) fragment terenu 30ZN i 31ZN ley w granicach stanowisk archeologicznych - stosuje si przepisy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami, ochronie na podstawie d) fragmenty terenw 34ZN i 36ZN le w granicach obszaru naraonego na niebezpieczestwo powodzi o prawdopodobiestwie 1%, odrbnych stosuje si przepisy prawa wodnego. 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji:
dojazd od ulicy dojazdowej lub wewntrznej.
Strona 18
zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:

Symbol terenu:37MNU przeznaczenie 1) terenu: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej; Przeznaczenie uzupeniajce: tereny zabudowy usugowej; Budynki usugowe wolnostojce lub wbudowane w bry budynku mieszkalnego.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1 b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy: 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; podstawie odrbnych b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania 6) przepisw: wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic lokalnych lub dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza obszarem planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy: 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c, dopuszcza si inne w typie zabudowy listniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej, zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6, b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 16 m.
Strona 19
zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, c) fragment terenu ley w granicach obszaru ogranicze (50m) od cmentarza, stosuje si przepisy o ochronie rodowiska. a) dojazd od ulic dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu); b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2;
18. Karta terenu 39MN

Symbol terenu:39MN; przeznaczenie 1) terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem.
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1; b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c), dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej; zasady ksztatowania f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy- zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g); g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej; zabudowy i zagospodarowani h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. 2) a terenu: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2; c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m;
teren ley w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych naley prowadzi pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim; w przypadku stwierdzenia wystpowania obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej obowizuje przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, na zasadach okrelonych przepisami dot. ochrony zabytkw - obowizuj ustalenia zawarte w 7.
a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska; b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania tereny lub obiekty wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego; podlegajce c) teren ley w ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie ochronie na przyrody; podstawie odrbnych d) teren ley strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - stosuje si przepisy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami. 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej: a) dojazd od ulic dojazdowych lub od ulicy Biaostockiej (poza granicami planu), b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
19. Karta terenu 40MN

Symbol terenu:40MN; przeznaczenie 1) terenu: 2) zasady Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem. a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, obowizuje 2 pkt 1;
Strona 20
ksztatowania zabudowy i zagospodarowani a terenu:
b) wskanik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%; c) wskanik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50 %; d) wysoko zabudowy 2 kondygnacje; e) dachy strome dwuspadowe o poaciach symetrycznych- zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit.c, dopuszcza si inne w typie zabudowy istniejcej, f) ustawienie budynkw w stosunku do ulicy - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.1 lit. g; g) dopuszcza si lokalizacj obiektw budowlanych infrastruktury technicznej h) zasady wznoszenia i sytuowania reklam - obowizuj ustalenia zawarte w 11; i) zasady stosowania ogrodze - zgodnie z 5 ust. 1 pkt.2. a) obowizuj ustalenia zawarte w 6; b) minimalna powierzchnia wydzielanej dziaki budowlanej 800 m2, c) szeroko frontu wydzielanej dziaki budowlanej: minimalna 18 m.
zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:
a) linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley ukada doziemnie; b) obowizuj ustalenia zawarte w 14.
nie wystpuj obiekty chronione. a) teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow dopuszczalne poziomy haasw reguluj przepisy o ochronie rodowiska, b) tereny le w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, c) tereny e w ssiedztwie granicy obszarw NATURA 2000: obszaru specjalnej ochrony ptakw "Dolina Dolnego Bugu" (PLB140001) oraz obszaru specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadbuaska (PLH140011) - stosuje si przepisy o ochronie przyrody. a) dojazd od ulic dojazdowych lub cigw pieszo-jezdnych, b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.
20. Karta terenu 01KDL-03KDL

Symbol terenu:01KDL, 02KDL, 03KDL; Ulica klasy lokalnej. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodniki przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m, b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu: min. 12m; w czci wschodniej ulicy 03KDL dopuszcza si min.10m, zgodnie z rysunkiem planu.
1) przeznaczenie terenu:
wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni 2) publicznych: zakaz wznoszenia i sytuowania reklam wolnostojcych. zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz 5) dbr kultury wspczesnej: dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny elementarne; linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley skablowa nie dotyczy istniejcych linii.
tereny lub obiekty podlegajce cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz ochronie na podstawie odrbnych w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego. 6) przepisw: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw 7) komunikacji: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw 8) infrastruktury technicznej:
obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1.
obowizuj ustalenia zawarte w 10 ust. 1 lit.b.
21. Karta terenu 04KDD-13KDD

Symbol terenu:04KDD, 05KDD, 06KDD, 07KDD, 08KDD, 09KDD, 10KDD, 11KDD, 12KDD, 13KDD; 1) przeznaczenie terenu: Ulica klasy dojazdowej. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodnik przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m,
Strona 21
b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, min. 10m; wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania 2) przestrzeni publicznych:
zakaz wznoszenia i sytuowania reklam wolnostojcych, ktrych powierzchnia jest wiksza od 3600 cm2.
zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny elementarne. zasady ochrony rodowiska, przyrody 4) i krajobrazu kulturowego: linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley skablowa nie dotyczy istniejcych linii. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr 5) kultury wspczesnej: nie wystpuj obiekty chronione. tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy 7) systemw komunikacji: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw infrastruktury 8) technicznej: a) cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego, b) fragment terenu 10KDD ley w granicach obszaru ogranicze (50m) od cmentarza, stosuje si przepisy o ochronie rodowiska.
obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 1.
22. Karta terenu 14KDW

Symbol terenu:14KDW Droga wewntrzna. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodnik przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu;
1) przeznaczenie terenu: wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni 2) publicznych: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci:
zakaz wznoszenia i sytuowania reklam wolnostojcych, ktrych powierzchnia jest wiksza od 3600 cm2. dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny elementarne.
zasady ochrony rodowiska, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley skablowa nie dotyczy 4) przyrody i krajobrazu kulturowego: istniejcych linii. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr 5) kultury wspczesnej: tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw 7) komunikacji: zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw 8) infrastruktury technicznej:
nie wystpuj obiekty chronione. cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa miejscowego.

Symbol terenu:15KDD, 16KDD, 17KDD; Ulica klasy dojazdowej. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodnik przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m, b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, min. 10m;
zasady ochrony rodowiska, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley skablowa nie dotyczy 4) przyrody i krajobrazu kulturowego: istniejcych linii. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr 5) kultury wspczesnej:
Strona 22
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na podstawie odrbnych 6) przepisw:
wodnego oraz aktycay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska stosuje si przepisy prawa prawa miejscowego.
zasady modernizacji, budowy 7) i rozbudowy systemw komunikacji: obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1. zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw 8) infrastruktury technicznej:
24. Karta terenu 18KDW

Symbol terenu:18KDW Droga wewntrzna. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodnik przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m, b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu;

Symbol terenu:20KDD, 21KDD, 22KDD, 23KDD, 24KDD, 25KDD, 26KDD; Ulica klasy dojazdowej. a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, chodnik przynajmniej jednostronny o szer. min. 2 m, b) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, min. 10m;
26. Karta terenu 27KDX-32KDX

Symbol terenu:27KDX, 28KDX, 29KDX, 30KDX, 31KDX, 32KDX; 1) przeznaczenie terenu: Cig pieszo-jezdny. szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu; 2) wymagania wynikajce zakaz wznoszenia i sytuowania reklam wolnostojcych, ktrych powierzchnia jest wiksza od 3600 cm2.
Strona 23
z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: zasady scalania i podziau 3) nieruchomoci: zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu 4) kulturowego: zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej:
dopuszcza si podziay nieruchomoci wzdu linii rozgraniczajcych tereny elementarne.
linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne niskiego i redniego napicia naley skablowa nie dotyczy istniejcych linii. tereny 28KDX, 29KDX le w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych procesy budowlane zwizane z prowadzeniem prac ziemnych naley prowadzi pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim; w przypadku stwierdzenia wystpowania obiektw podlegajcych ochronie konserwatorskiej obowizuje przeprowadzenie archeologicznych bada ratowniczych, na zasadach okrelonych przepisami dot. ochrony zabytkw.
tereny lub obiekty podlegajce ochronie na cay obszar planu ley w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 221 Dolina kopalna Wyszkw oraz w zasigu wystpowania wd podziemnych GZWP nr 215 Subniecka Warszawska - stosuje si przepisy prawa wodnego oraz akty prawa podstawie odrbnych 6) przepisw: miejscowego. zasady modernizacji, budowy i rozbudowy 7) systemw komunikacji: obowizuj ustalenia zawarte w 9 ust. 1. zasady modernizacji, budowy i rozbudowy systemw infrastruktury 8) technicznej:
16. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 12, art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala si stawk procentow su naliczaniu opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci 20% dla terenw: WM, MNU, UM, 0% dla terenw MN, U. Ustalenia kocowe 17. W granicach ustalonych niniejszym planem traci moc uchwaa Nr XIX/18/2000 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 20 kwietnia 2000 r. w sprawie zmiany do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa. 18. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Burmistrzowi Wyszkowa. 19. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego.
Przewodniczcy Rady Jzef Biernacki
Strona 24
Zacznik Nr 1 do Uchway Nr LVI/423/10 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 30 wrzenia 2010 r. Zalacznik1.jpg Rusunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z wyrysem ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszkw
Strona 25
Zacznik Nr 2 do Uchway Nr LVI/423/10 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 30 wrzenia 2010 r.
Rozstrzygnicie w sprawie sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy. 1. Przez budow urzdze infrastruktury technicznej rozumie si zgodnie z art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomociami (Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z pn. zm.) budow drogi oraz wybudowanie pod ziemi, na ziemi albo nad ziemi przewodw lub urzdze wodocigowych, kanalizacyjnych, ciepowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych 2. Zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkacw, w tym m.in. sprawy gminnych drg, ulic, mostw, placw oraz sprawy wodocigw i zaopatrzenia w wod, kanalizacji, zaopatrzenia w energi elektryczn i ciepln oraz gaz stanowi, zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z pn. zm.), zadania wasne gminy. 3. Sposb realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej w zakresie planowania, wykonania i eksploatacji, okrelaj obowizujce przepisy szczeglne, w tym: 1. art. 18 ust. 1 i art. 7 ust. 4. ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz.U. Nr 54, poz. 348 z pn. zm.) okrela, i do zada wasnych gminy w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn, ciepo i paliwa gazowe naley: - planowanie i organizacja zaopatrzenia w ciepo, energi elektryczn i paliwa gazowe na obszarze gminy, - planowanie owietlenia miejsc publicznych i drg znajdujcych si na terenie gminy, - finansowanie owietlenia ulic, placw i drg, znajdujcych si na terenie gminy, natomiast przedsibiorstwa energetyczne zajmujce si przesyaniem i dystrybucj energii elektrycznej, paliw gazowych lub ciepa s obowizane zapewnia realizacj i finansowanie budowy i rozbudowy sieci; 2. art. 3. ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzaniu ciekw (Dz. U. Nr 72, poz. 747 z pn. zm.) okrela, i zbiorowe zaopatrzenie w wod i zbiorowe odprowadzanie ciekw jest zadaniem wasnym gminy. 4. 1. Finansowanie inwestycji, o ktrych mowa w 2 podlega przepisom szczeglnym, w tym m.in.: ustawie z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249 poz. 2104 z pn. zm.), ustawie z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) oraz ustawie z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamwie publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177 z pn. zm.). 2. Wydatki inwestycyjne finansowane z budetu gminy (w tym inwestycje, ktrych okres realizacji przekracza jeden rok budetowy) ujmowane s w uchwale budetowej Rady Miejskiej w Wyszkowie.
Strona 1
3. Zadania w zakresie realizacji inwestycji infrastrukturalnych finansowane bd zgodnie z obowizujcymi przepisami i zawartymi umowami, z budetu gminy i ze rde zewntrznych, tj. m.in.: ze rodkw wasnych przedsibiorstw wodocigowo-kanalizacyjnych, energetycznych, gazowniczych i telekomunikacyjnych, kredytw i poyczek, funduszy unijnych i innych.
Strona 2
Zacznik Nr 3 do Uchway Nr LVI/423/10 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 30 wrzenia 2010 r. ROZSTRZYGNICIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA WYSZKOWA DLA OBSZARU NA SKARPIE
Lp.
Data wpywu uwagi
Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi
Tre uwagi
Oznaczenie nieruchomoci, ktrej dotyczy Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga uwaga
Rozstrzygnicie Burmistrza Wyszkowa w sprawie rozpatrzenia uwagi
Rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Wyszkowie w sprawie rozpatrzenia uwagi uwagi
Uwaga Uwaga Uwaga Uwaga uwzgldniona nieuwzgldniona uwzgldniona nieuwzgldniona 1 2 3 4 5 6 7 8 + 1. Proba o wykrelenie zapisu 5 ust 1 lit d) o treci Nakaz stosowania jednakowej kolorystyki dla poszczeglnych elementw elewacji budynku, takich jak: cok, pilastry, stolarka okienna, balustrady 2. Proponowane okrelenie w/w : Zakaz stosowania materiaw refleksyjnych, dajcych dokadne lustrzane odbicie otoczenia zmieni na: dopuszcza si stosowanie () na %powierzchni elewacji. 3. Wniosek o okrelenie dopuszczalnej maksymalnej powierzchni przeszklenia. 5 ust 1 lit d) okrelenie zasad stosowania kolorystyki i materiaw elewacji budynkw przez: - nakaz stosowania pastelowych kolorw tynku; - zakaz stosowania tynkw w kolorach intensywnych i jaskrawych: brzowego, czerwonego, pomaraczowego, cytrynowego, zielonego, seledynowego, niebieskiego, fioletowego, rowego i purpurowego oraz w kolorze czarnym; - nakaz utrzymania jednakowej kolorystyki dla poszczeglnych elementw elewacji budynku, takich jak: cok, pilastry, stolarka okienna, balustrady; - zakaz stosowania materiaw refleksyjnych, dajcych dokadne lustrzane odbicie otoczenia; 9 10 + 11
1.
Dominika Skadanowska ul. Solaviego 8/2 02-070 Warszawa 1.06.2010r. Renata i Adam Wjcik ul. Nadgrze 50 07-200 Wyszkw 7.06.2010r.
2.
Proba o umieszczenie osiedlowej drogi dojazdowej wzdu dziaki nr 4288/10. Proba o podzielenie dziaek dwoma ulicami poprzecznymi. Ujcie w planie drogi zaznaczonej w przedstawionym projekcie liniami przerywanymi. 1.Pozostawienie na caej dziace nr 6080
Dziaki nr 4289/4, 4288/10 Dziaki nr 4371/1, 4369/1 Dziaka nr
Wg. zacznika graficznego
Grzegorz Kaflik 07-221 3. 16.06.2010r. Braszczyk 4. 22.06.2010r. Jolanta
+ 15 ust 3. Karta terenu 3MN, 4MN przeznaczenie +
Strona 1
Niemczyk Antoni Niemczyk ul. w. Idziego 100 07-200 Wyszkw
dotychczasowego sposobu zagospodarowania dopuszczajcego zabudow mieszkaniow zamiast planowanych terenw zielonych ozn. symbolem 30.ZKE 2.Przesuncie projektowanego cigu pieszego do podna skarpy w ten sposb, aby nie wkraczaa w granice dziaki nr 6080. 3.Dla przebiegu linii elektrycznej wysokiego napicia przebiegajcej obecnie przez Os. Na Skarpie zaplanowanie zmiany przebiegu linii napowietrznej na ziemn biegnc w projektowanych ulicach bd istniejcych
6080
terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza si usugi nieuciliwe. Istniejc zabudow zagrodow uznaje si za zgodn z planem. 15 ust 13. Karta terenu 28ZN-30ZN przeznaczenie terenu: Teren zieleni nieurzdzonej.
5.
I.M. Karpiscy ul. Biaostocka 25.06.2010 Proba o zwenie pasa drogowego ul. Bohaterw A.K. 38a 07-200 Wyszkw Teresa Korzeniowska ul. 1. Maja 1/26 07-200 Wyszkw 28.06.2010 Mariola Mrozowska ul. w. Idziego 92 07-200 Wyszkw
6.
Sprzeciw wobec usytuowania drogi na dziace nr 4294/5
Dziaki nr 5591, 4288/2, 4288/4, 4288/8, 4276/2, 4292/4, 4292/2, 4292/8.
Strona 2
Uzasadnienie do Uchway Nr LVI/423/10 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 30 wrzenia 2010 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie. 1) Prace dotyczce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie prowadzone byy w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.) oraz ustawy z dnia 3 padziernika 2008r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz.U. z 2008r. nr 199, poz. 1227). 2) Przedmiotowa uchwaa jest konsekwencj podjtej w dniu 18 grudnia 2008 roku Uchway Nr XXX/216/2008 Rady Miejskiej w Wyszkowie w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie. 3) Stosownie do przepisu art. 14 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, podjcie uchway o przystpieniu do sporzdzenia przedmiotowego planu, poprzedzone zostao wykonaniem analiz dotyczcych zasadnoci przystpienia do sporzdzenia planu i stopnia zgodnoci przewidywanych rozwiza z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszkw uchwalonego uchwa Nr XVII/103/2007 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 29 listopada 2007r. oraz uchwa Nr XXI/149/2008 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 27 marca 2008r. 4) W dniach od 18 lutego do 31 marca 2009 r. na tablicy ogosze Urzdu Miejskiego wywieszone byo obwieszczenie Burmistrza Wyszkowa o przystpieniu do sporzdzania ww. miejscowego planu, okrelajce form, miejsce i termin skadania wnioskw do planu. 5) O podjciu uchway o przystpieniu do sporzdzania cytowanego planu wraz z prob o wnioski do planu wystpiono na pimie do instytucji i organw waciwych do uzgadniania i opiniowania planu w dniu 18 lutego 2009r. Ponadto dnia 18 lutego 2009 r. ukazao si ogoszenie na stronie internetowej Urzdu Miejskiego www.wyszkow.pl, a dnia 24 lutego w prasie lokalnej. 6) W dniach od 8 wrzenia do 30 wrzenia 2009 r. na tablicy ogosze Urzdu Miejskiego wywieszone byo obwieszczenie Burmistrza Wyszkowa o przystpieniu do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaywania na rodowisko dotyczcej ww. miejscowego planu, okrelajce form, miejsce i termin skadania wnioskw do planu. W dniach od 8 wrzenia do 30 wrzenia 2009 r. ukazao si ogoszenie na stronie internetowej urzdu i w prasie lokalnej. 7) W dniu 6 listopada 2009 r. Burmistrz Wyszkowa wyda owiadczenie, e w zwizku z ukazaniem si ogoszenia /obwieszczenia o przystpieniu do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaywania na rodowisko dotyczcej projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie do dnia 30 wrzenia 2009r. nie wpyn aden wniosek ani uwaga do w/w planu. 8) Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie zoono 26 wnioskw. 9) Burmistrz Wyszkowa, zgodnie z art. 17 pkt 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym po zapoznaniu si z wnioskami wniesionymi do ww. miejscowego planu rozstrzygn o sposobie ich rozpatrzenia zgodnie z ustaleniami zawartymi w tabeli: Wykaz wnioskw do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie. 10) Na podstawie art. 53 ustawy z dnia 3 padziernika 2008r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz.U. nr 199, poz. 1227) Burmistrz Wyszkowa wystpi do Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska w Warszawie i do Pastwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wyszkowie o okrelenie zakresu i stopnia szczegowoci informacji wymaganych w prognozie oddziaywania na rodowisko. 11) Burmistrz Wyszkowa zgodnie z art. 17 pkt 4 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporzdzi projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko oraz zgodnie z art. 17 pkt 5 prognoz skutkw finansowych uchwalenia planu miejscowego. 12) W dniu 24 marca 2010 roku projekt planu uzyska negatywn opini Gminnej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej. W projekcie planu czciowo zostay naniesione poprawki zgodnie z protokoem z posiedzenia Komisji.
13) W dniach od 25 listopada do 31 grudnia 2009 r. udostpniono projekt ww. planu miejscowego organom administracji rzdowej i samorzdowej oraz innym jednostkom organizacyjnym, celem jego uzgodnienia zgodnie z art. 17 pkt 7 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz urzdowi gminy graniczcej z obszarem objtym ww. planem, celem uzyskania opinii zgodnie z art. 17 pkt 6 ppkt. b ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 14) Burmistrz Wyszkowa zgodnie z art. 17 pkt 9 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wprowadzi stosowne zmiany wynikajce z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnie. 15) Zgodnie z art. 17 pkt 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodnie z art. 39 ust. 1 i art. 46 pkt 1 oraz art. 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 padziernika 2008r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz.U. nr 199, poz. 1227) w dniach od 5 maja do 10 czerwca 2010r. projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie wraz z Prognoz oddziaywania na rodowisko zosta wyoony do publicznego wgldu. 16) Dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami odbya si w dniu 27 maja 2010r. 17) W ustawowym terminie, tj. do dnia 28 czerwca 2010r. wniesiono 15 uwag do projektu planu. 18) W dniu 19 lipca 2010r. Burmistrz Wyszkowa podj zarzdzenie w sprawie rozpatrzenia uwag do ww. projektu planu. 19) Burmistrz Wyszkowa zgodnie z art. 17 pkt 14 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przedstawi Radzie Miejskiej projekt uchway wraz z zacznikami w celu uchwalenia. 20) Na SESJI 30 wrzenia 2010r. nr LVI/2010 Rada podja decyzj o uchwaleniu planu Uchwa Nr LVI/423/10 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 30 wrzenia 2010 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie. 21) Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rada Miejska w Wyszkowie stwierdzia zgodno przyjtych rozwiza z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszkw uchwalonego Uchwa Nr XVII/103/2007 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 29 listopada 2007r. oraz uchwa Nr XXI/149/2008 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 27 marca 2008r. 22) Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru Na Skarpie z zastosowaniem procedury przewidzianej ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stworzyo podstawy prawne do wydawania decyzji administracyjnych dotyczcych zagospodarowania przedmiotowego terenu.
Strona 4

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany Strona 1

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany Strona 1

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

UCHWAA NR LVI/423/10 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE z dnia 30 wrzenia 2010 r.

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

ul.Bohaterw Armii Krajowej min.12m,

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

19KDD 20KDD 21KDD 22KDD 23KDD 24KDD 25KDD 26KDD

dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

2. Karta terenu 2MNU

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

3. Karta terenu 3MN,4MN

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

w zakresie infrastruktury technicznej:

4. Karta terenu 5MNU

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

5. Karta terenu 6MNU

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury 5) wspczesnej:

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

6. Karta terenu 7MN-10MN

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

7. Karta terenu 11U

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

ksztatowania zabudowy i zagospodarowani a terenu:

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

8. Karta terenu 12MNU

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

zasady obsugi w zakresie 7) komunikacji: zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:

a) dojazd od ulic dojazdowych; b) wymagania parkingowe - obowizuj warunki zawarte w 9 ust. 2.

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

9. Karta terenu 13MN-16MN

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

10. Karta terenu 17MNU, 18MNU, 24MNU

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

11. Karta terenu 19MN-23MN

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

12. Karta terenu 25UM, 26UM

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

nie wystpuj obiekty chronione.

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

13. Karta terenu 27ZCn

nie wystpuj obiekty chronione.

14. Karta terenu 28ZN-30ZN

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

nie wystpuj obiekty chronione.

dojazd od ulicy dojazdowej lub wewntrznej.

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

15. Karta terenu 31ZN-36ZN

dojazd od ulicy dojazdowej lub wewntrznej.

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

zasady obsugi w zakresie infrastruktury 8) technicznej:

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

16. Karta terenu 37MNU

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

17. Karta terenu 38MNU

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany

nie wystpuj obiekty chronione.

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

18. Karta terenu 39MN

obowizuj ustalenia zawarte w 10.

19. Karta terenu 40MN

Id: YDVFS-QTKIB-VATPR-IWJKO-NLFRL. Podpisany