Untermietvertrag

Zwischen (nachfolgend „Hauptmieter“)

Mischel Kandoyan, Wagner straße 12, 5020 Salzburg

(Name, Anschrift)

und (nachfolgend „Untermieter“)

Cheryl Saleem, Wagner straße 12, 5020 Salzburg

(Name, Anschrift)

wird folgender Untermietvertrag geschlossen.

§1 Mietgegenstand
Mietobjekt: Bezeichnung, Adresse, Wohnungs-Nr., Stockwerk, Anzahl, Bezeichnung der Räume

Wohnung in der Wagner straße 12, 2 stock, Wohnung 7

Die Wohnfläche des Mietobjekts beträgt 40m². Das oben genannte Mietobjekt wird an den
Untermieter vermietet. Der Hauptmieter ist berechtigt, das Mietobjekt weiterzuvermieten.

§2 Mietzeit
Das Mietverhältnis beginnt am 15-02-2023 und endet am 30-06-2023.
Der Vertrag wird abhängig von der Dauer des Hauptmietvertrags geschlossen.
Das Untermietverhältnis kann gem. gesetzlicher Bestimmungen gekündigt werden, sofern
der Hauptmietvertrag nichts anderes besagt.
Wurde der Vertrag auf eine bestimmte Zeit geschlossen, kann dieser nicht vor Ablauf der
vereinbarten Zeit ordentlich gekündigt werden.

§3 Bezugnahme auf Hauptmietvertrag

Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag gelten auch für den Untermietvertag. Gegenteiliges
kann gesondert vereinbart werden. Der Hauptmietvertag wird Bestandteil des Untermietvertrages.
Eine Kopie des Hauptmietvertrages geht an den Untermieter.

§4 Mietzins und Betriebskosten

Die Höhe des monatlichen Mietzinses liegt bei: 650 Euro.
Die Abrechnung der Nebenkostenvorauszahlungen richtet sich nach den Vorschridten des
Hauptmietvertrages.

Ändert sich die Höhe der Miete oder der Vorauszahlungen/Pauschalen im Hauptmietvertrag,
so kann der Hauptmieter die Änderungen auch im Verhältnis zum Untermieter nach
Darlegung entsprechend geltend machen.
§5 Mietzahlungen und Kaution
Der Untermieter zahlt an den Vermieter zur Sicherung der Ansprüche des Untervermieters
aus diesem Vertrag eine Kaution in Höhe von 1000 Euro.
Die Gesamtmiete in Höhe von aktuell 650 Euro ist monatlich, spätestens bis zum
7 Werktag des Monats (Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters ist
maßgebend) au folgendes Konto des Vermieters zu zahlen.

Konto-Inhaber Wolfgang Gfrerer

Bank: Raiffeisenbank Plainfeld
BLZ: : RVSAAT2S015
Kontonummer: AT25 3501 5000 0101 2467

§6 Besondere Vereinbarungen
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§7 Halten von Haustieren

Das Halten von Haustieren ist nur bei vorheriger Genehmigung durch den Hauptmieter sowie
Eigentümer gestattet.

§8 Weitere Untervermietung
Eine weitere Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung durch den Untermieter ist nicht gestattet.

§9 Kündigung

§10 Schlussbestimmungen
1. Änderungen oder Ergänzungen des Untermietvertrags bedürfen der Schriftform.
2. Sollten einzelne Bestimmungen des Untermietvertrags unwirksam sein, sind Untermieter
und Untervermieter dazu verpflichtet, anstelle der unwirksamen Bestimmung eine
zusätzliche, rechtlich gewollte Bestimmung zu vereinbaren.

Salzburg, 30-11-2022
Ort, Datum

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Unterschrift Hauptmieter Unterschrift Untermieter