BIBLIOGRAFIA

1. CONSTRUO CIVIL - VIABILIDADE, PLANEJAMENTO E CONTROLE JOS ALEXANDRE ASSED 2. COMO EVITAR ERROS NA CONSTRUO ERNESTO RIPPER 3. IMPERMEABILIZAES DE COBERTURA FLVIO AUGUSTO PICCHI 4. EDIFCIO ATE SUA COBERTURA HLIO ALVES DE AZEREDO 5. CADERNO DE ENCARGOS MILBER FERNANDES GUEDES 6. A FUNO DO ENGENHEIRO NA OBRA.

EDIFICAES

- CONSIDERAES PRELIMINARES SOBRE O ESTUDO DA CONST. DE EDIFCIOS.

As empresas de construo tem que conviver com o sistema econmico global de produo de bens e ou servios. Dentre estes sistemas temos a destacar aqueles indispensveis e que fazem parte do dia a dia, que so: 1) ECONMICO-FINANCEIRO - atravs da qual a empresa requer os meios que permitem seu inter relacionamento com outros sistemas produtivos. 2) SISTEMA POLTICO-SOCIAL - que causa impactos e presses estabilizantes e desestabilizantes. 3) SISTEMA LEGAL - fixa e impe restries. Alm dos sistemas acima mostraremos outros aspectos fundamentais para a sua sobrevivncia: 1)EFICINCIA DAS EMPRESAS - a obteno de harmonia entre recursos fsicos e financeiros, compatibilidade de prazos e custos. 2)CHEGAR AO RITMO MAIS ECONMICO ANALISANDO E COMPARANDO ALTERNATIVAS PARA TOMADA DE DECISES - sumamente importante para viabilizar as obras em execuo. 3)BUSCA DA TCNICA DE GERENCIAMENTO - esta tem que permitir que o sistema de planejamento e controle de custos sejam realimentados com informaes e auto-avaliaes para melhorar a sua performance. 4)CUIDADOS COM O CUSTO DE PLANEJAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS - importante para a empresa o custo beneficio do planejamento e controle de custos. Na prtica se considera uma faixa tima e no um ponto terico, pois os problemas so bastantes complexos. 1 - RELATRIOS PRELIMINARES

Devem ser feitos estudos sobre: dificuldades para a construo do prdio (tipo de fundao, escoramento, cortes), tipo de investimento que se adapte a regio, estudo de marketing, checagem das dimenses do terreno, estudo da legislao urbana (leis de uso e ocupao do solo), anteprojeto de arquitetura, avaliao do mercado ( m2 do preo de venda) e todos os fatores que venham a interferir no resultado final de um empreendimento. 2 - ORAMENTO DE ESTUDO 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 Custo global de construo (custo de produo) Custo financeiro (custo empresarial) Custo administrativo + tributrio (custo empresarial) Custo de venda (custo empresarial) Custo do terreno

2.1) Custo global de construo: custo/m de obras semelhantes ou custo de rea equivalente de construo. Custo/m obras semelhantes: o mtodo atravs do qual obtemos a rea total da construo (tipo + garagem + trreo, etc.) e comparamos com o custo de uma obra acabada semelhante. rea equivalente de construo: calculada pela soma das reas dos pavimentos da edificao na qual a rea do pavimento tipo ter peso 100 (cem) e as demais reas dos pavimentos sero uma porcentagem do pavimento tipo. rea equivalente < rea total Custo equivalente > Custo/m total da obra. 2.2) Custo financeiro: so valores que expressam o custo do financiamento da obra e o custo de oportunidade do mercado quando se utilizam recursos alm do financiado, (capital investido pela construtora na obra). 2.3) Custo administrativo e tributrio: para projeto de viabilidade trabalha-se com 5% do valor do empreendimento, porm, cada empresa possui o seu valor. 2.4) Custo de venda: propaganda e corretagem. Normalmente este custo 5% do valor de venda da obra. 2.5) Custo do terreno: este custo pode ser uma permuta com o proprietrio (8 a 20% do valor do empreendimento e quando se trata de um excelente terreno este custo poder ir alem dos 20% ou simplesmente a compra deste com uso de recursos prprios e ou imveis prontos. 3 - ANALISE DE VIABILIDADE

Em um terreno de 820 m foi feito um estudo de massa que indicou um aproveitamento de um prdio residencial com 12 pavimentos tipos. Estes pavimentos contem 4 apartamentos de sala, 2 quartos por andar e mede 380 m. O prdio contm ainda: um subsolo (760 m); trreo (760 m)sendo 420 m usados como garagem, 1 PUC c/760 m (380 m coberto). Calcule o valor do terreno vista para que o projeto seja viabilizado com uma rentabilidade de 30% do total estimado no oramento de estudo. .Prazo da obra: 18 meses .Custo unitrio bsico de equivalente de construo: Cr$ 280,00 .Juros de capital para empreendimento da construo: 10% ao ano. .Taxa relativa para oportunidade financeira de compra do terreno vista: 6% ao ano. .Preo de venda do m do pavimento tipo: Cr$ 800,00 .Percentuais para transformaes em rea equivalente: - subsolo: 70% - garagem: 50% - reas descobertas: 40% - as reas cobertas sero equivalentes a rea padro do tipo. (1). 1) Se = 760 x 0,70 + 420 x 0,50 + 380 x 0,40 + 340 + 380 + 12 x 380 = 6.174,00 m 2) Custo global da construo: 6.174,00 x 280,00 = Cr$ 1.728.720,00 3) Custo do financiamento: (18/2) + 6 = 15 meses taxa 10% ao ano (10/12) x 15 = 12,5%

1.728.720,00 x 12,5% = Cr$ 216.090,00

4) Custo administrativo + tributrio (5%) (1.728.720,00 + 216.090,00) x 0,05 = Cr$ 97.240,50 5) Custo de venda (5%) (Cr$ 800,00 x 4.560 m) x 0,05 = Cr$ 182.400,00 6) Rentabilidade (R) - (30%)

R = 0,3 (1.728.720,00 + 216.090,00 + 97.240,50 + 182.400 + Ct) R = 667.335,15 + 0,3 Ct Custo do terreno (Ct) = valor atual (terreno) + Custo de oportunidade de aplicao financeira. 7)Valor do terreno (Vt) 18m + 6m = 24 meses (6/12) x 24 = 12% ====> Ct = 1,12 Vt 1.728.720,00 + 216.090,00 + 97.240,50 + 182.400 + R + Ct = = 12 x 380 x 800 2.224.450,50 + 667.335,15 + 0,3 Ct + Ct = 3.648.000 Ct = 581.703,34 = 1,12 Vt Vt = Cr$ 519.377,95 (pago hoje vista)

4 - PROJETO Iniciaremos a explanao analisando aspectos do projeto. Nele, fundamental que existam todos os dados que venham a facilitar o trabalho de planejamento e programao das obras. Na realidade, o trabalho de programao deveria ser iniciado aps o trmino de todos os projetos e seus complementos como especificao de materiais, caderno tcnico contendo dados que esclaream os detalhes de execuo dos servios principais, com a mesma tcnica utilizada na programao, no entanto devemos iniciar este trabalho simultaneamente com os projetos, a fim de encurtarmos o tempo de durao da execuo do planejamento da programao e do controle de custo.

Os critrios de levantamento de quantidades so fundamentais e devem ser criados em comum acordo com o pessoal de produo. Os processos construtivos e que ditaro as regras tanto para o levantamento da quantidade como para as composies de custos. Os projetos para serem executados esto sujeitos a legislao dos rgos competentes, como Prefeituras, que dita leis que regulamentam o uso e ocupao do solo; o Corpo de Bombeiros o responsvel pelas leis de pnico e incndio; as concessionrias de telefone, gua, esgoto, gs e eletricidade que ditam normas especificas em suas reas de atuao. A responsabilidade de cada projeto recai sempre sobre o autor do mesmo e o responsvel pela execuo, inclusive o clculo estrutural e os projetos de instalao. Faz parte de um bom projeto em construo as plantas de execuo que mostram em detalhes todos os projetos em uma s planta, visando facilitar a tarefa da equipe de execuo. 5 - ORAMENTO Quanto a este item, existem vrios enfoques. O nosso trabalho visa chegar ao custo real do produto, isto , insumos, administrao da obra e demais despesas inerentes a execuo. Os outros custos relativos ao empreendimento, como custo do terreno, custos inerentes a administrao da prpria empresa e custos de equipamentos, tero o seguinte tratamento: - o custo de terreno no faz parte do oramento e pode ser levado em considerao no momento de se fixar o preo de venda do produto; - os custos empresariais no fazem parte do oramento e tem de ser levados em considerao para se fixar o preo de venda ou o preo final, quando se trata de obra de empreitada. Devero ser repassadas a cada obra os custos dos departamentos da empresa tais como o de planejamento, o de pessoal, o de compras, o jurdico, alem dos custos financeiros e outros, onde o critrio de rateio deve ser em funo do peso financeiro ou tecnolgico de cada obra; - os custos de equipamentos so repassados para a obra e devem fazer parte do oramento da mesma, sendo apropriados como se fossem aluguis, levando-se em conta manuteno, amortizao do equipamento e outros. A filosofia, portanto, repassar todos os custos para o produto, porm o que nos vamos mostrar em todo os detalhes so os custos que entram na confeco do produto. Pelo exposto, fica claro que o oramento detalhado vai abranger todas as partes da obra e quanto mais detalhado ele for, maior ser a facilidade de se planejar e programar. 5.1) AS COMPOSIES DE CUSTOS

Sempre que possvel, as composies devem ser montadas com ndices obtidos pela prpria empresa, visto que estes mostram, de uma maneira mais real, os mtodos construtivos utilizados por esta. De nada vai adiantar todo este trabalho se a obra no tiver como segui-lo. Todos os itens do oramento constaro do cronograma, s assim poderemos analisar, em todos os detalhes, qualquer servio que esteja ou no considerado critico. Por exemplo, o servio de colocao de portas no cronograma deve ser dividido em duas partes, o referente a colocao dos caixes de portas e o referente a colocao das folhas e ferragens, por se tratar de fases diferentes da obra. A colocao do caixo de porta critico, pois dele dependem todos os servios de instalaes nas alvenarias e acabamentos. 5.2) O CRONOGRAMA O cronograma pode sofrer alteraes no decorrer da obra, onde estes ajustes podem ser feitos em segundos com o uso do computador, permitindo portanto grande liberdade de trabalho. O cronograma pode ser fsico e/ou financeiro, podendo este ser indexado ou no, sendo um bom elemento para se fazer um controle de desembolso na execuo da obra.

6 - PLANO MESTRE Normalmente so montadas equipes para trabalhar no planejamento das obras. Essas equipes, normalmente usam dados do oramento para o dimensionamento das equipes de mo de obra. Para se obter o quantitativo dos materiais tambm se utiliza o oramento e o cronograma. Fixa-se normas para a execuo dos diversos servios e analisa-se as tcnicas previstas. Durante o estudo do "Plano Mestre", devemos pensar na flexibilidade dos prazos, pois sabemos que fatores externos podem influir no andamento dos servios e como consequncia, na programao da mesma. Essas interferncias podem chegar a alterar at mesmo o custo da obra. A seguir exemplificaremos o trabalho de uma equipe atuando com auxilio do "Plano Mestre". Pretendemos planejar a execuo de 16.000 m de alvenaria em tijolo 10x20x30. Qual a equipe que devera trabalhar neste servio? Da composio de custo tira-se 0,75 h/m, que quer dizer 0,75 homens horas para execuo 1 m de alvenaria. Logo temos: 16.000m x 0,75 h/m = 12.000 h 12.000 h / 20 homens = 600 horas Se trabalharmos 8 horas por dia teremos: 600 horas / 8 horas/dia = 75 dias Seriam consumidos 75 dias teis de trabalho para construir os 16.000m de alvenaria. Em resumo poderamos dizer que a equipe que trabalha no "Plano Mestre" tem as seguintes atribuies:

a) criar todo o planejamento da obra; b) definir as tcnicas de execuo dos servios; c) definir prazos para a execuo dos servios; d) desenvolver ou criar relatrios de acompanhamento dos servios; e) tirar dados das obras em execuo ou concludas e aplic-los nos novos empreendimentos; f)definir cronogramas fsicos, de materiais, de mo-de-obra, de equipamentos, de desembolso financeiro, e outros que venham a melhorar a performance das obras. 7 - PROGRAMAO DOS SERVIOS Programao das necessidades de equipamentos, mo de obra, ferramentas, materiais, etc., cada servio deve ser programado para que a obra melhore sua eficincia. Bolar tarefas para melhorar servios ou tentar ajustar o homem, os materiais e as maquinas em cada servio de uma obra. 8 - EXECUO E CONTROLE o desempenho no campo, cada dia novos problemas surgem. E estes devem ser analisados com o setor de planejamento, compras, mestre e encarregados. Os dados do planejamento so aplicados visando segui-los dentro do possvel, inclusive as tcnicas utilizadas na fase de planejamento, devero ser as aplicadas na execuo dos servios.

IMPLANTAO DE UMA OBRA

DEMOLIO Quando necessrias devero ser efetuadas dentro da tcnica, tomando-se todos os cuidados de forma a no ocorrer danos a terceiros. Afim de serem evitados problemas futuros, antes de se iniciar as demolies, devemos executar vistorias nos prdios vizinhos, que podem ser: amigveis ou judiciais. Eventualmente, as instalaes eltricas e hidrulicas podem ser aproveitadas como instalao provisria, desde que seja legalizada nos rgos afins. Aps a demolio devera ser efetuada a limpeza do terreno para que possamos iniciar a locao sem interferncias de obstculos. TAPUMES A execuo dos tapumes so regulamentadas normalmente pelos rgos municipais, porm, este deve ter aproximadamente 2,5m de altura e deve ficar no

alinhamento do terreno. Caso seja obrigado a avanar no passeio, este avano deve ser legalizado na prefeitura, que por sua vez cobrar um imposto chamado empachamento. O tapume deve ser executado em madeira de boa qualidade, normalmente pinho de segunda ou em compensado prprio para formas. Os montantes verticais devem ser executados em pecas macias e suas fundaes devem ser estudadas para que se possa evitar o desmoronamento durante a fase de escavao e execuo das fundaes. A esttica dos tapumes devem merecer ateno especial. Os portes para entrada de material devem ser estudados e colocados em local que facilite a entrada dos materiais durante todas as fases da obra. O tapume deve ser executado de tal modo que a obra possa funcionar at o seu trmino sem que seja preciso sofrer mudanas. O porto de acesso do pessoal deve ser instalado em local seguro, com protees at o interior da obra. Em alguns casos somos obrigados a executar protees tipo pestana salva-vidas no passeio para maior proteo dos pedestres. Composio do tapume e pestana salva-vidas / m. tapume Tbua de pinho 1x12 Caibro 3x3 Sarrafo 1cm x 4cm 1,1 m 3,1 m 3,5 m pestana 1,1 m 0,84 m -

Pregos Tinta Servente Carpinteiro Pintor BARRACO - Trreo - Elevado (mais usado)

0,12 kg 0,06 gl 0.5 h 1.0 h 0.4 h

0,12 kg 2.8 h 2.4 h -

Segurana: deve-se ter cuidado com o tipo de cobertura utilizado, isto , as telhas no devem quebrar com a queda de material da obra. O barraco deve conter os seguintes cmodos: *1o. pav.: - almoxarifado - banheiros - vestirio p/ operrios

Exigncias para vestirio dos operrios: . piso - cimentado liso . paredes - material impermevel ate 1,80m de altura . box - 1 para cada 15 operrios (chuveiro) . sanitrio - 1 para cada 15 operrios. (Deve ser equipado com bacia turca, descarga e porta.) * 2o. pav.: - escritrio p/ administrao - sala do apontador - escritrio p/ engenheiro - escritrio p/ mestre - banheiros p/ administrao

* Bebedouro com filtro * Local para refeio * Relgio de ponto CANTEIRO DE SERVIO Duas etapas: 1. execuo da fundao at terceira laje 2. canteiro definitivo

- Almoxarifado Localizado preferencialmente no trreo ou primeiro piso para facilitar o transporte do material. Deve ter dimenso adequada para estoque dos materiais para os vrios servios. - Reservatrio de gua Com capacidade para suprir a obra por determinado perodo, evitando sua falta por qualquer problema. - Previso de todas as necessidades da obra - Distribuio do espao disponvel Nos canteiros de obra devemos considerar 4 elementos: . materiais . equipamentos (grua, torre, betoneiras) . instalaes hidrulicas e eltricas . transportes internos Instalaes mnimas em um canteiro de obra: - barraco

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- deposito de ferramentas - instalaes provisrias - betoneira de no mnimo 250 l - grua p/ transporte vertical e horizontal - torre p/ transporte vertical - instalaes mnimas p/ concreto - vestirios - sanitrios - pequena oficina mecnica - oficina p/ carpinteiro - instalao eltrica e hidrulica p/ suprir a obra. LOCAO Deve-se fazer um levantamento do terreno para ver se confere com as dimenses da planta de locao. Locao altimtrica . feita caso se tenha a necessidade de cumprir um gabarito de altura do primeiro teto ou da obra. Esta locao feita com auxilio de uma mangueira c/ gua(principio dos vasos comunicantes). Meio-fio - nvel 0.0. Locao planimtrica . trena e esquadro - quando no necessrio uma grande preciso (obra convencional). . taquemetro - quando se precisa de grande preciso (obras pr- fabricadas).

P1/M7 M9/P9 M8 M10 P10 P2 //P3 P6 P11 M1 M3 M6 M2 M4 M5

0,00 408 498 896 916 1694 2106

498 408 P1M7 M9P9 M8 M10 P10 P2 M1 M3 M6

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LOCAO DA ALVENARIA Aps o termino da desforma a laje deve ser limpa. A seguir iniciamos a locao que feita com auxilio de uma planta de execuo, que deve conter todas as medidas e referncias para que possamos executar a primeira fiada da alvenaria. Na primeira fiada aparecem os vos das portas os quais devem ter medidas compatveis com a largura da porta a ser utilizada. Normalmente esta medida a da porta mais 9 cm para caixo de porta simples. Em locais de grande concentrao de tubos, no devemos executar a alvenaria, que ser complementada aps a execuo das tubulaes.

ALVENARIA DE TIJOLOS COMUNS So chamados de alvenaria de tijolos comuns as que so executadas com tijolos furados ou macios ou outro tipo, que devem receber revestimento posterior. Em nossa regio o tijolo mais utilizado e tijolo cermico furado, que facilmente encontrado no mercado. Pelas suas caractersticas esse tijolo traz grandes vantagens por ser leve e por ter menor custo que outros tipos. As medidas utilizadas na nossa regio so, 10x20x20 e 10x20x30. CUIDADOS NA ESCOLHA DO TIJOLO A SER UTILIZADO - Existem muitas variaes de medidas entre fabricantes. - Deve possuir cor escura, pois normalmente so os mais resistentes. - Ao ser tocado com um ferro, deve possuir um som vtreo. - No deve absorver quantidade exagerada de gua. *Esta absoro deve ser medida atravs da variao do peso e no deve ultrapassar 18%. - A resistncia deve ser em torno de 40kg/cm2. A escolha deste tipo de tijolo deve-se aos seguintes fatores: - Custo baixo; - Peso relativamente leve; - Facilidade de abastecimento; - De fcil execuo, pois vem sendo utilizado a muitos anos pelos operrios; - Possui boa aderncia aos revestimentos;

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- Pode ser entregue em embalagens, facilitando os transportes internos para quem possui grua. PRINCIPAIS CUIDADOS NA EXECUO DA ALVENARIA -Se o tijolo no for de boa qualidade devemos molh-lo para que ele no absorva a gua da argamassa de assentamento. Trao da argamassa 1:4 (muito forte) a 1:6 (melhor). -No se deve deixar a alvenaria em contato direto com o solo. -Cuidado com o esquadro dos painis e o prumo dos mesmos. -O aperto deve ser feito aps 10 dias de sua execuo, pelo menos, pois a alvenaria se retrai neste perodo, ocasionando fissuras na argamassa, caso no seja observado o prazo fixado. -Deve-se chapiscar a estrutura para melhorar a aderncia entre o concreto e a alvenaria. Composio de custo alvenaria tijolo cermico 10x20x20 tijolo cermico 10x20x30 cimento saibro areia servente pedreiro 1/2 vez/m 5 un 19 un 0,09 sac 0,02 m 0,05 m 1,1 h 1,2 h 1 vez/m 8 un 31 un 0,18 sac 0,04 m 0,10 m 1,66 h 1,5 h

ALVENARIA DE BLOCOS DE CONCRETO Descrevemos abaixo algumas vantagens e desvantagens desses blocos. - custo mais elevado - menor perda - planejar cuidadosamente a instalao hidrulica e eltrica - melhor qualidade - usado nas escadas e antecmaras de todas as construes. - o uso de bloco de concreto facilita a execuo dos revestimentos. Por ter melhor acabamento, diminui a espessura dos revestimentos. - os azulejos podem ser colocados sem revestimentos de base, quando a qualidade da alvenaria for excelente. Mostraremos a seguir aspectos importantes sobre o seu uso.

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O seu uso recomendado na execuo de industrias, depsitos, supermercados, etc. Nas construes destinadas a habitao o seu uso recomendado, porm, na nossa regio o custo bem mais alto que a alvenaria de tijolo cermico. Com o uso desta alvenaria surgem problemas relativos a instalaes na hora de embutir as tubulaes. Em caso de execuo de alvenaria aparente, quando, por motivos estticos, o assentamento se faz com juntas verticais a prumo, a resistncia contra qualquer movimento da construo mnima e facilmente aparecem trincas verticais ou em escada. Para evitar estas trincas deve-se prever para cada trs juntas horizontais duas barras de 8 mm (5/16") e na penltima fiada de blocos prever uma cinta de blocos tipo canaleta. Nas paredes altas, prever tambm uma cinta intermediria de blocos tipo canaleta. A armao das juntas e das cintas deve ser ancorada nas colunas ou alvenaria das duas extremidades da parede. O melhor mtodo para esta fixao consiste em soldar esta armao aos ferros de espera deixados nas colunas ou fixao por meio de buchas. Prever vergas iguais nas partes superior e inferior das aberturas, ultrapassando os vos em cerca de 40 cm de ambos os lados. A ultima fiada da parede deve ser executada somente depois do assentamento da parede, ou seja, aproximadamente aps uma semana. Quando a parede for rebocada de ambos os lados, esta ultima fiada deve ser executada com tijolos comuns, colocados em p, levemente inclinados para cunhar bem a parede contra a viga ou laje. Quando a parede for de blocos aparentes, usar para ultima fiada blocos com o fundo fechado para cima (se no houver blocos com fundo, preparar blocos bem antes do assentamento, com um enchimento, formando este fundo). A ultima junta, entre estes blocos e a viga ou laje, deve ser executada com argamassa pouco mida, quase seca que ser comprimida para o cunhamento da parede. Bem ao lado de vos altos (portas, caixilhos grandes, etc.), os vos dos blocos devem ser enchidos com concreto, para dar possibilidade de fixao dos chumbadores dos batentes ou marcos. Recomenda-se prever nestes vos dos blocos tambm uma armao de trs barras de 9,5mm (3/8") que deve se estender at a cinta superior, nascendo da base da parede. Um problema que sempre surge nas paredes de blocos de concreto a diviso dos blocos entre colunas ou paredes, sem quebrar blocos. Blocos quebrados nunca do um bom aspecto a fachada aparente. A diviso dos blocos deve ser feita antes de comear o assentamento como segue: Em cada vo da parede deve ser feito na base e nas extremidades verticais um gabarito de juntas verticais e horizontais que deve ser rigorosamente obedecido durante o assentamento dos blocos. Na base procede-se da seguinte maneira: comear a diviso no meio do vo com juntas que no devem ultrapassar 1,5 cm de espessura (por motivos estticos) e deixar nas duas extremidades juntas mais largas para compensar a sobra, onde elas no ficam to visveis e no estragam o aspecto uniforme da fachada aparente. Nos verticais, a diviso comea de cima para baixo, tambm com juntas no ultrapassando 1,5 cm deixando a diferena necessria na ultima junta acima da base da alvenaria, eventualmente disfarar a diferena como um socolo.

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PAINIS E ALVENARIAS DE BLOCOS DE CONCRETO CELULAR Materiais componentes: - cal, cimento, areia e p de alumnio - resultado silicato de clcio. - espessuras: 7,5; 10; 12,5; 15; 20 (outras medidas podem ser encomendadas). Algumas vantagens: - peso menor - melhor isolamento acstico - isolamento trmico 7 a 10 vezes superior a alvenaria comum - maior rapidez na execuo (s trabalha com pedreiros treinados) - facilidade na colocao de tubulaes embutidas - grande economia no revestimento . Desvantagens: - falta de conhecimento sobre o comportamento desta alvenaria em estruturas convencionais. ABERTURA DE VO DE ILUMINAO E VENTILAO ABERTURA DE VOS DE PORTAS: bater o nvel (escada e elevador) e transferir , obtendo-se ento a altura ideal para colocao dos caixes de madeira. REVESTIMENTO: cermico carpete friso granito 3,5 a 5,0 cm 3,5 a 5,0 cm 7,5 a 9,0 cm 5,0 a 6,0 cm

H = h piso + h porta + h verga caixo + h aperto L = l porta + l madeira + l aperto VERGA: Lv = L + 30 cm h = 7,5 cm (pode ser armada ou no)

VERGA: recebe um pouco da sobrecarga para evitar que o caixo sele; evita fissuras nos cantos das portas e janelas. ABERTURA DOS VOS DE JANELA Transferir o h do piso e somar com o P.D. mnimo exigido pela legislao municipal.

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verga: L > 1,5m (usar 4 ferros c/d = 4.6mm ou 6.4mm) H janela: varia de acordo com o material da esquadria. INSTALAES NAS ALVENARIAS Para se iniciar as instalaes os caixes de portas devem estar colocados. Em painis cegos, verifica-se o prumo e o esquadro da parede. Esta verificao e feita com o auxilio de taliscas que so fixadas nos painis com objetivo de esquadrejar as paredes e garantir o prumo das mesmas. A espessura mxima de Revestimento 3,5 cm (medidas acima destas nos obriga a fazer o encascamento). Para chumbar as tubulaes e caixas devemos usar massa de cimentoareia no trao 1:3, com a finalidade de evitar trincas. Em local de grande adensamento de tubulaes ou tubos de dimetro elevado, no devemos executar a alvenaria. Aps a colocao dos tubos, aplica-se a tela deployee, chapisca-se e emboa-se o painel. A tela deployee utilizada para melhorar a aderncia do revestimento evitando trincas futuras. CUIDADOS ESPECIAIS NAS INSTALAES EM ALVENARIAS - todos os caixes e contramarcos devem estar colocados; - a alvenaria deve ter mais de 20 dias de execuo; - as paredes que iro receber tubulaes 75mm, no devem ser executadas; - as valas que iro receber as tubulaes devem ser executadas com ferramentas adequadas; - devem ser tirados os pontos das paredes para que as instalaes eltricas e hidrulicas possam facear com o revestimento pronto; - a massa utilizada para chumbar as tubulaes ser de cimento-areia trao 1:3.

REVESTIMENTO INTERNO Para iniciarmos esse servio necessitamos dos caixes de portas colocados, contramarcos de alumnio ou outros materiais chumbados e instalaes embutidas nas alvenarias concludas. Revestimento interno no impermeabilizado - fazem parte desta famlia a massa nica e duas massas. A massa nica pode ser fabricada na obra ou comprada pronta. Duas massas o revestimento composto de duas camadas, uma de base e outra de acabamento. Mostraremos inicialmente o emboco paulista, que feito na obra.

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Este emboo um revestimento bastante utilizado em nossa regio principalmente pelo baixo custo do saibro. Como acabamento final e bem aceito pelos usurios. Algumas Desvantagens: - custo elevado de transporte interno na obra - gera muito entulho, j que o saibro deve ser sarandado. - no deve ser utilizado quando o acabamento final for de boa qualidade como a tinta a leo por exemplo. A espessura ideal 2,5 cm a 3,5 cm tcnica de execuo: - chapar fortemente a massa na parede - sarrafiar e deixar umas 2h para a pega - desempenar (desempenadeira de ao) e camurar - para melhor acabamento, espalha-se uma massa fina com o prprio material, aps 1 hora da massa aplicada. Se o emboco comear a trincar, significa excesso de saibro na massa ou saibro com muita liga e a soluo aumentar a quantidade de areia ou trocar o saibro. O trao utilizado devera ser 1:6, uma parte de cimento para seis de saibro e areia. EMBOO E REBOCO um tipo de revestimento utilizado em obras de luxo. Ele executado em duas etapas, sendo a primeira o revestimento de base que semelhante ao emboo paulista, porm, com um acabamento sarrafeado. Numa segunda etapa aplicado o reboco que um material comprado em embalagens, no qual adicionamos apenas gua e aplicamos sobre o revestimento de base. O trao usado no revestimento de base e de 1:6 (um de cimento para seis de saibro mais areia). O processo de aplicao idntico ao emboco paulista como foi descrito acima. Para a execuo do reboco devemos aguardar vinte e quatro horas, antes da sua aplicao sobre o revestimento de base. Esta espera devido a trincas que surgem normalmente, porm, aps esta espera o revestimento final no trinca e a qualidade deste muito boa. A espessura do reboco deve ser controlada e no deve ultrapassar a 2,5 mm sob pena do reboco no curar, pois este necessita de oxignio para suas reaes. O tempo ideal para iniciar-se a pintura de uma parede rebocada e de 28 dias. Tcnica de Aplicao Molha-se o revestimento de base e com a desempenadeira aplica-se o reboco, apertando-o bem para melhorar a aderncia. Por fim com uma esponja molhada, camura-se o reboco. No se deve aproveitar as sobras do reboco que caem no cho.

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No deve ser adicionado cimento ao reboco (mancha a pintura). -Rebocos especiais: So aqueles que no precisam do revestimento de base. So usados quando se tem uma base regular (bloco de concreto, concreto de tima qualidade, etc.) exp. max. = 3,5 mm somente para os especiais. Pode ser aplicado direto na alvenaria ou em cima de chapisco, dependendo do tipo de reboco utilizado. -Revestimento queimado a cal: desempena-se com a cal hidratada, depois de sarrafeado o emboco paulista. -Revestimento interno em azulejo: 15 x 15 15 x 20 20 x 20 Fixao com nata de cimento Executa-se o revestimento de base com trao 1:6 (cimento, saibro, areia), que deve ser apenas sarrafeado. Enquanto ele estiver fresco, coloca-se o azulejo (que devera estar imerso em gua por 2h) com a nata de cimento, aplicada no verso deste. Tempo de imerso: depende do fabricante do azulejo. -menos tempo (solta) -muito tempo (mancha o esmalte) * o tempo de imerso deve ser o fixado pelo fabricante. Colocao Deve ser feita de baixo para cima. Tomar cuidado com o nvel do rebaixo (ex.: colocar a 0,5 cm abaixo do p do caixo). Usar sempre cimento CP (o AF mancha o azulejo). Tomar cuidado com os pontos das instalaes (no emboo) e posicionamento das caixas de luz. Deve-se tirar o excesso de cimento das juntas do azulejo, para se ter um bom rejuntamento e um bom acabamento. O rejunte pode ser feito 24 h aps, com o azulejo molhado e limpo. Aplica-se a nata de cimento branco com um rodo, tira-se o excesso das juntas com um estilete de madeira e limpa-se a superfcie com um pano ou estopa. Fixao com cimento-cola Espalha-se o cimento-cola na base com o auxlio de uma desempenadeira de ao. Espalha-se 1 a 1,5 m de cola (tempo de 6 a 7 min para colocao do azulejo). Os dentes da desempenadeira garantem a espessura da massa e o escape do ar para melhorar a aderncia do azulejo.

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O revestimento de base e o azulejo devem estar secos, porm, com a superfcie limpa. Vantagens: - menor perda de azulejo - permite diminuio da quantidade de arremates (colocao da pia, ajuste de pontos de instalaes), pois no necessrio a colocao do azulejo logo aps o emboo. Com argamassa cimento-areia (6:1)(5:1)(4:1) -economiza o cimento -enfraquece um pouco a colocao do azulejo -processo de colocao idntico ao da nata. -Cermica os mesmos processos do azulejo. -Frmica O revestimento de base deve ser perfeitamente regular, no deve ter nenhuma ondulao. Usa-se cimento + areia + cal(ou saibro). Espera-se no mnimo 10 dias para a cura do revestimento (ideal 28 dias), antes da colagem da frmica. .Trao 3 partes de areia fina e 1 de cimento. Com a argamassa ainda mida, passar a desempenadeira revestida de camura para regularizar a superfcie. Nesta etapa tomar cuidado com os cantos para se ter uma aresta perfeita. Aguardar de 6 a 10 dias para evaporao da gua e aps este prazo corrigir as imperfeies com uma lixa presa a um taco de madeira. Colocao .Agitar bem a cola com um estilete para sua homogeneizao. Mistura a formicola com o diluente D1 em partes iguais. Aplicar na parede. Dar a primeira demo de formicola com auxilio de uma desempenadeira de ao. .Aguardar de 4 a 6 h para aplicao de uma segunda demo de formicola na parede e simultaneamente no verso do formiplac. Deixar as superfcies secarem de 20 a 30 min e a seguir aplicar o formiplac de cima para baixo fazendo presso manual. A seguir deve ser aplicada leves batidas com um martelo de borracha do centro para as extremidades (junta de 1 mm). O excesso de cola pode ser retirado com o diluente D1. Se for necessrio abrir rasgo, deve-se arredondar os cantos. -Revestimento interno em gesso Para sua viabilidade deve ser aplicado em cima da alvenaria, sem nenhum revestimento de base. 1a. camada: 2a. camada:

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1 parte de cal 1 parte de gesso 4 parte de areia fina gua cola

1 parte de gesso 1 parte de cal gua cola

um revestimento de excelente qualidade, consequentemente, economiza-se massa de pintura no acabamento final. -Revestimento interno em madeira - Colocao dos lambris - O prumo do painel muito importante. REVESTIMENTO DE TETOS -Emboo paulista inconvenientes: - obrigatrio o uso de chapisco nos traos de 1:2 ou 1:3 - encarecendo portanto o revestimento. -devido a espessura, fica muito pesado, podendo soltar do teto. Para evitar o excesso de espessura, s se nivela os cantos. -a cura demorada e leva muito tempo para ser executado -2 massas -d um acabamento um pouco melhor que o paulista -Chapisco -revestimento de base ou regularizao -Reboco -executado no mesmo dia do revestimento de base -possui os mesmos inconvenientes que o emboco paulista. -Reboco especial -aplicado diretamente sobre o concreto -aplicado em cima do chapisco. Se a estrutura estiver mal feita, qualquer destes materiais no dar bom acabamento (no so nivelados).

-Rebaixo em gesso -placas pr-moldadas - gesso prensado, no usa o sisal -placas moldadas no local - gesso + sisal (mais resistente).

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tcnica de execuo: .bater o nvel do cmodo para nivelar o teto de gesso .marca-se o p direito com um trao .coloca-se 4 a 5 chumbadores para cada m de chapa a) pino + arame galvanizado (walsyva) arame - com o tempo vai folgando um pouco, devido ao trabalho aparecendo trincas no gesso. b) fixao com sisal - colocado diretamente sobre o concreto. Deve-se ter cuidado se o concreto estiver muito liso (deve ser apicoado) fixao pode trazer problemas. c) sisal + pino + arame - mais caro, porm, melhor. Coloca-se primeiro o arame, depois reveste com sisal. -Revestimento em madeira (lambri) Faz-se um embarotamento para prender o lambri (afastamento de 30 cm entre as peas) REVESTIMENTO EXTERNO PREPARAO DA FACHADA Normalmente para se executar uma fachada necessitamos de uma preparao, antes de iniciarmos o servio. A preparao feita em funo dos detalhes arquitetnicos que ela possui. Devemos ter em mente o alinhamento das janelas e os detalhes verticais como arestas e encontros de fachadas. Normalmente esta operao feita jogando-se arames nos pontos acima mencionados, os quais passam a servir de guias para o revestimento de base. Antes de iniciarmos o revestimento devemos ter gua suficiente para a execuo do servio, o ideal estar com a caixa dgua pronta, para que cada estucador possa ter em mos uma mangueira para molhar bem a fachada. EMBOO E REBOCO: usado basicamente em empenas cegas e fundos da fachada. Normalmente leva aditivos que evitam a reteno da gua (silicone ou outros). O reboco externo com silicone de melhor qualidade. Execuo: trmico,

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.Pode-se montar o andaime mvel na cobertura (libera o ultimo andar, porm impede alguns servios neste ou em outros andares devido a falta de impermeabilizao) ou no ultimo pavimento (gera alguns problemas de arremates, porm a principio o melhor processo). .O empregado deve trabalhar com cinto de segurana para evitar acidentes. -Aps montarmos os andaimes, subimos chapiscando (usando cola de chapisco e trao 1:2) estrutura e alvenaria. -Desce executando o revestimento de base (1:4), com o acabamento apenas sarrafeado. Nesta etapa os peitoris so colocados. -O jahu sobe fazendo os arremates, e no caso de painis cegos, faz-se as pingadeiras cuja finalidade manter a fachada limpa e melhorar a sua estanqueidade. -Desce a fachada executando o reboco. O revestimento de base deve estar muito bem molhado. A espessura do reboco no deve ultrapassar a 2,5mm e a sua execuo e semelhante ao reboco interno.

PASTILHA: um dos materiais mais usados e mais prticos para execuo de fachadas. .Com papel externo: -deve-se modular os panos para que as pastilhas entrem inteira. -sobe chapiscando a fachada -desce com o revestimento de base com acabamento sarrafeado taco 1:4 -sobe fazendo alguns arremates -desce fixando a pastilha (o revestimento deve estar encharcado), aplicase reboco especial que serve para regularizar o revestimento de base. A colagem feita simultaneamente, aplicando uma nata de cimento branco na placa de pastilha, batendo-se nas placas para que o cimento branco penetre entre as pastilhas. Depois de 1h, passa-se uma soluo de gua e soda caustica para tirar o papel, lava-se e rejuntase com cimento branco, limpando bem. O excesso de cimento branco tirado com acido muritico, depois lava-se bem a pastilha. ELEMENTOS CERMICOS: 1. chapisco 2. revestimento de base (1:4) 3. colocacao do elemento - com cimento cola - com nata de cimento (revestimento bem molhado) O projeto de arquitetura j deve prever a colocao deste revestimento, modulando os panos, para evitar o corte na cermica. 4. rejunte 5. limpeza (procedimento idntico a colocao de azulejo) GRANITOS E MRMORES: -tira-se os pontos da fachada

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-mede-se andar por andar (desconta-se as juntas) -faz-se um projeto (paginao das pedras) -aplica-se a granitina (cola iber + gro de mrmore) -abre-se sulcos na pedra, com auxilio da maquita, e coloca-se os grampos (cobre ou arame galvanizado) d = 2,5mm execuo: -chapiscar a estrutura se ela estiver lisa, para a alvenaria e dispensvel. -feito de baixo para cima (uma pedra apoiando sobre a outra) -monta-se um andaime nivelado, para apoiar as primeiras pedras. -coloca-se a pedra sobre uns botes de massa, de trao 1:4, verificando o nvel e o prumo em cada pedra. -entre uma pedra e outra so colocados uns calos de madeira (para garantir a espessura da junta). -entre uma pedra e outra pe-se uns botes de gesso para assegurar a imobilidade das pedras, at a cura. -no dia seguinte o espao vazio preenchido com uma nata de cimento(1:2 ou 1:1) fluida, batendo na pedra, para que a massa penetre bem na pedra. Deve-se limpar a pedra aps esta etapa. -no se deve colocar mais de uma fileira horizontal por dia.(quando a pedra tiver dimenso > 40x40) -o andaime pode ser retirado depois de 4 ou 5 dias. PISOS -Pedra So Tome -Carranca -Pedra Portuguesa -Cimentado em placa Pisos assentados diretamente no solo: -em caso de aterro: executar a compactao de acordo com as normas especificas. Dependendo da responsabilidade, convm fazer com uma firma especializada. Para edificaes o aterro deve ser executado com material de boa qualidade (saibro) deve ser usado um compactador mecnico tipo sapo. Aps a compactao, cobrir o piso com concreto, com 10 a 15 cm de espessura com teor de cimento na faixa de 150kg/m (concreto magro), se necessrio utilizar armadura. reas cobertas: -cimentado com junta batida (batida com ferro 6,4) (1:2 ou 1:3) -cimentado em placa (1:2 ou 1:3) Cimentado com junta batida: -trao 1:2 ou 1:3, mais para seco (para melhorar a trabalhabilidade) -massa espalhada sobre a laje, sarrafeado para nivelar

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-acabamento dado com a desempenadeira de ao, apertando bem (cimentado spero). -para o cimentado liso, joga-se o p de cimento e passa-se a desempenadeira. Cimentado plaqueado: -igual ao anterior -as juntas so obtidas com rguas de madeira,na espessura das juntas ( 1,5 a 2,0cm -mais usado em reas descobertas. Cuidados especiais na execuo de pisos sobre lajes ou concreto magro: -limpar bem a superfcie, varrendo e lavando -no aplicar nata de cimento -o piso deve passar sempre por baixo do rodap ou do revestimento das paredes, para evitar infiltraes -o encontro de dois pisos deve ser feito sempre embaixo das portas -nos locais prximos aos ralos deve-se deixar um caimento de 0,5% -as previses de ralos devem ser afastadas das paredes -executar os caimentos desde o contra-piso, e no no piso de acabamento. Colocao de piso cermico: (15x15, 15x20, 20x20) mais usuais -assentamento com nata de cimento comum: -com o sub-piso ainda molhado, coloca-se a cermica molhada sobre a nata, batendo bem. Para cermicas maiores que 15x15 a nata deve ser aplicada diretamente sobre ela. -assentamento com a cola: -o contra piso seco e limpo, cermica seca, espalha-se o cimento-cola e cola-se a cermica. Cermicas pequenas (menor que 15x15) - coloca-se o p de cimento em cima do contra-piso molhado, pe-se a cermica sobre o p, batendo para assentar. cuidados: -no pisar na cermica pelo menos por 24h. marcas usuais: Chiarell, Gerber, Porto Bello, So Caetano, Artesanais (Santo Antonio, Brennand), Gail, Eliane. O rejuntamento pode ser feito no dia seguinte, molhando a cermica, ou 10 a 15 dias aps, com processo idntico ao azulejo. Colocao de pedras (pisos especiais)

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Dependendo da laje no necessrio fazer o contra-piso. Deve ser assentado 1 a 1, com uma argamassa de cimento + saibro (no usar areia). Tomando cuidado com o nvel. granito e mrmore argamassa pode conter areia. Colocao de friso: Friso de boa qualidade, seco, e deve estar na obra uns 6 meses antes da colocao, para sofrer uma adaptao. Madeiras mais utilizadas: Ip, Peroba do campo. colocao: .deve-se tomar muito cuidado com o nivelamento .depois de todos os granzepes colocados, faz-se a conferencia com auxilio de uma rgua de alumnio .48h depois d-se a cheia com uma argamassa (1:4 ou 1:5) c + s + a .o friso s deve ser colocado aps uns 15 dias .deve-se pressionar bem, para evitar que se tenha a junta muito aberta mais tarde (no deixar junta na hora da colocao). Colocao de taco: Assentando sobre uma argamassa de cimento + areia + saibro (1:3 ou 1:4), bem nivelado. Para melhorar a aderncia passa-se o piche e coloca- se p de pedra no taco. Espalha-se p de cimento sobre a argamassa. Coloca-se os tacos em todo o cmodo, molha-se e bate-se bem para sua fixao, tomando cuidado com o nvel.

Carpete: Assentado sobre um contra-piso (1:4), totalmente nivelado. Com a desempenadeira de ao d-se um acabamento liso (usando um pouco de p de cimento). O carpete assentado aps uns 20 dias, com o cimentado bem limpo. A colocao a ultima operao para a entrega do apartamento. Parquet Paulista: Cola-se o parquet em cima do contra-piso, com uma cola especial. Deve-se estar com as esquadrias colocadas para evitar que molhe o piso e este se solte. Espessura entre 6mm. ESTUDO DAS ESQUADRIAS -Ferro -Alumnio -Madeira -Outros (pvc)

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classificao: -internas -externas INTERNAS: batentes ou caixo de porta e as folhas fixao dos batentes: fixado c/ tacos de madeira nas alvenarias. Cada aduela fixada c/ 4 tacos (usase pregos sem cabea). Tacos: madeiras utilizadas: canela, jatob. preparao dos tacos p/colocao: -so abertos frisos na maior superfcie do taco c/ auxilio da serra eltrica. (chumbado na alvenaria c/ massa de areia (1:1 ou 1:2)) -imerso em piche derretido (protetor da madeira) -bate na brita 0(zero) ou p de pedra (p/melhor fixao) -pode-se colocar prego asa de mosca (4 ou 6 por taco) Marco: utilizado em portas para exterior e janelas. O batente no tem a espessura da parede. Folha de porta: (parte mvel da esquadria) h = 2.00 e 2.10m (normal) larguras - 0.60, 0.70, 0.80, 0.90 As portas podem ser: .macias .ocas -no so aconselhveis para exterior .semi-ocas .p/pintura -compensado de cedro/canela .p/cera -compensado imbuia, louro, freij, mogno, peroba rosa, peroba do campo, vinhatico, etc... As folhas das portas podem ser: .almofadas .com molduras .rebaixadas (desenho em baixo relevo) .veneziana .veneziana / vidro .de correr EXTERNAS janelas de madeira - trabalham com marco e o remate feito com alisar. caixilharia (folhas, parte mvel das janelas) tipos: -correr

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-guilhotina -basculhante -abrir -especiais ESQUADRIAS DE ALUMNIO Possuem varias linhas (tipo de perfil). Um misto de linhas denomina-se sistema. Anodizao: -branca (fosca ou brilhante) -preta -bronze (claro, mdio, escuro) -vinho espessura de anodizao: 8 a 12 micras Colocao da esquadria de alumnio: -Aps o termino da alvenaria, indica-se a colocao dos contramarcos, que so fixados na alvenaria atravs de chumbadores metlicos. Servem de ponto para o revestimento. -A esquadria pode ser colocada na face interna do vo, tendo um acabamento com alisar ou no meio do vo. vedao - mastique - entre o peitoril e o contramarco - encontro entre pastilha de revestimento e o contramarco. Para evitar a queima da esquadria, usa-se vaselina. VIDROS -preso com massa de vidraceiro e baquete ou com cordo de neoprene (vidro bem cortado) -colocado logo aps a colocao das esquadrias -o vidro no deve encostar nos perfis, devem ser calcados (na colocao com massa). cores: -bronze -fume -transparente -ray-bam espessuras: dada em funo do semipermetro do vo. at 80 cm -2mm at 200 cm -3mm at 300 cm -4mm (cristal) at 400 cm -5mm (cristal)

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parte interna: -canelados -fantasia -lixado Vidros temperados: Para fechamento de hall e guarda-corpo de varanda, (espessura -10mm; no admite corte ou lixamento). Prazo de entrega na obra: 40 a 60 dias. Vidros especiais: aramado e laminado.

FERRAGENS a) dobradias: dimensionadas a partir dos pesos das portas. materiais: - lato laminado - ao laminado - ferro galvanizado (pintada) larg. 3 3 esp. 3,17mm 2,38mm tipo porta pesada (macia) leve dimenso 0.80x2.10x0.035 0.60x2.10x0.035

alt. 3 1/2 3

fixao - devem estar no mesmo alinhamento e aprumados. b) fechaduras: -A fechadura deve ser colocada prximo ao termino da obra. -A furaco para colocao pode ser feita com a porta colocada ou antes. -Em portas sociais utiliza-se fechaduras de cilindro (de segurana). -Nas portas internas utiliza-se fechaduras de chave. -Em portas de banheiros utiliza-se tranquetas. SOLEIRAS E PEITORIS Soleiras: so peas utilizadas para a diviso de pisos, principalmente quando existe rebaixo. filete -espessura da porta Madeiras: mrmores e granitos espessura: 3,0cm fixao: massa de cimento e areia

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Peitoril: Importante - caimento de 0,5cm para o exterior fixao: massa de cimento e areia Usa-se mastique silicone (sicaflex) na junta de peitoril com esquadria. ESTUDO DA CIRCULAO VERTICAL I. ESCADAS Escadas de lance reto: oferecem uma s direo de trfego se desenvolvendo num s sentido, podendo ter ou no patamar. Uma escada deve ter no mximo 19 degraus sem patamares. Escadas de lanos retos paralelos em sentidos opostos: Escada com lanos curvos:

Detalhes das escadas de incndio: -executada em blocos de concreto -no pode passar nenhum tipo de tubulao (eltrica, hidrulica) -no pode ter ventilao, apenas o poo -portas abrindo para o interior da escada com dimenso mnima de 0,90cm -poo de ventilao aberto, com uma proteo -deve servir a todos os pavimentos, exceto o subsolo -desvio e permitido, desde que enclausurado -trreo, a escada abre para fora (sentido do fluxo) -toda escada deve ter corrimo. Partes componentes da escada: . lano -serie ininterrupta de degraus . patamar -superfcie de nvel usada para separar lancos . degraus -parte da escada composta de piso e espelho . guarda-corpo ou parapeito -proteo colocada na extremidade do degrau . corrimo -peca que coroa o parapeito . caixa -cmodo destinado a escada Principio fundamental da escada: O esforo para vencer uma distancia vertical deve ser o mesmo para vencer o dobro da distancia horizontal. Formula de Blondel: 2h + p = k

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h - altura do espelho (15,5 a 17,5 cm) p - piso k - coeficiente (62,63 ou 64) Exemplo: h = 15,5 ; p = 33cm e k = 64 II. RAMPAS Utilizadas para acesso de garagem e de pessoas. -inclinao mxima: carros - 25% (subsolo - 20%) pedestres - 10% III. ELEVADORES -prazo de entrega: 8 meses -montagem: 3 meses -elevador corrente continua (mais conforto) (mais caro) -elevador corrente alternada (utilizado em prdios residenciais) -elevador corrente retificada (intermedirio) Velocidades usuais: 45 m/min, 60 m/min, 75 m/min, 89 m/min, 90 m/min TIPOS DE PORTA .eixo vertical - aconselhada para prdios residenciais .abertura lateral - utilizada para prdios comerciais .abertura central - mais usual para prdios comerciais (mais rpida) Portas de cabine - abertura lateral - abertura central Dimenso das portas - mnima: 0.70 x 2.00 - normal: 0.80 x 2.00 Dimensionamento das caixas em funo do clculo do trafego. Poo vai do primeiro pavimento ao fundo 1,50m Exigncias para o inicio da montagem: 1. A caixa deve estar revestida quando for de alvenaria e pintada. 2. O poo deve estar revestido e impermeabilizado.

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3. A casa de mquinas deve estar pronta com as ventilaes normalmente cruzadas, instaladas, piso, iluminao interna, porta com fechadura, chaves eltricas colocadas, teto impermeabilizado. 4. A frente da caixa deve estar completamente aberta.

IMPERMEABILIZAO SISTEMAS UTILIZADOS I. Moldadas no local 1. Asflticas 1.a - Membrana asfltica: composta de um feltro asfltico e asfalto. Os feltros asflticos podem ser de polpas de madeira, juta, l, aparas de papel, etc... ou a base de amianto. -execuo: o asfalto a quente aplicado em 3 camadas no feltro asfltico. O feltro funciona como armadura, o asfalto oxidado o impermeabilizante, a camada de imprimao (garante a aderncia da impermeabilizao e a camada suporte) um asfalto sem leo e se usa um solvente (aguarrz) 1.b- Emulso asfltica e vu de fibra de vidro: so 6 camadas de emulso asfltica e 6 camadas de vu. -execuo: igual a anterior. 1.c- Membranas asflticas: so sistemas variados provenientes dos sistemas anteriores. No existe especificaes brasileiras e os fabricantes no costumam divulg-las (no esto normalizadas). 2. Membranas polimricas sintticas 2.a- Neoprene e hipalon (melhor) - execuo: uma camada de imprimao, 3 camadas de neoprene, vu de fibra de vidro, 3 demos de neoprene e 2 demos de hipalon. 2.b- Membranas acrlicas (mais barato) - execuo: uma camada de imprimao, 3 demos de emulso acrlica, vu de poliester, 5 demos de emulso acrlica.

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2.c- Outras :so sistemas moldados no local, constitudos de polmeros sintticos, que no sejam o neoprene, o hipalon ou a emulso acrlica. II. Sistemas pr-fabricados 1. Manta asfltica: ex.: torodin (fabricada pela TORO) So vrios tipos de acordo com o fabricante. - aplicao: so aplicadas sobre asfalto oxidado fundido (t = 180c a 220c) (camada de imprimao). Estas mantas so sobrepostas lateralmente e longitudinalmente com 10cm. As emendas so feitas com asfalto quente e por fuso. Estas mantas necessitam de uma proteo mecnica (ex.: cimentado). 2. Manta butlica: - execuo: primeira camada, de imprimao com emulso asfltica diluda em gua; segunda camada, emulso asfltica com borracha moda, chamada de bero amortecedor. Fixa-se a manta com adesivo em cima desta camada. As emendas so de 10cm, intercalando-se a fita de caldeao e o adesivo vulcanizante. Tambm exige proteo mecnica. 3. Manta de PVC (das mais falsificadas no mercado) - execuo: emulso asfltica com carga de borracha, chamada de bero. A manta aplicada no sistema flutuante (no adere a camada de bero). As emendas so feitas por soldas, usado um maarico de ar quente. Exige proteo mecnica. TELHADOS Funo: -proteger as construes das intempries -os telhados servem como remates das construes

ESTUDO DOS TELHADOS E COBERTURAS TESOURAS - a distancia entre as ripas e funo da telha - a altura da cumeeira e funo da inclinao do telhado inclinao: -telha francesa: 40% (22 graus) -telha colonial: 35% (19 graus)

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SAMBLADURAS So todas as emendas feitas em uma tesoura.

1.Sambladura perna-pendural: 2. Sambladura pendural-linha: Nenhum esforo transmitido linha tanto pela pendural como pelas escoras. 3. perna/escora/suspensrio -O suspensrio formado por duas tbuas. -A escora deve ficar embaixo da tera. -A tera no dever apoiar no suspensrio, mais sim no chapuz. -O suspensrio devera ultrapassar a face superior da perna e a face inferior da linha. -As teras so peas grandes e sempre levam emendas, essas emendas devero ser feitas no ponto de momento nulo, aproximadamente 1/4 do vo. Solicitao das pecas: .trao - linha, pendural, suspensrio .compresso - asa ou perna ou empena e escora .flexo - cumeeira, tera, frechal Sobre as teras assentam-se os caibros e sobre os caibros as ripas. As teras apoiam-se nos ns da trelia. Os caibros distanciam-se entre si no mximo 50cm.

TIPOS DE TELHADOS *uma s gua *duas guas *trs guas PQ e PR - espiges -o plano menor a tacanica os planos maiores so as guas mestras. *quatro guas *telhado pavilho - todas as guas so tacanicas cumeeira um ponto *quatro cumeeiras - quatro concordncias reentrantes chamadas rinces ESTUDO DAS COBERTURAS A funo dos telhados proteger os edifcios das intempries. Tipos de telhados usados em edifcios: - Telhados com platimbandas

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obs.: obrigatrio o uso de 2 coletores. Execuo das calhas -A calha deve ser executada solta da estrutura do edifcio (flutuante). - Cobertura Impermeabilizada 1- Acabamento em concreto ou outros materiais 2- Proteo vertical (argamassa com armadura) 3- Junta de dilatao perimetral 4- Argamassa de proteo - cal e areia 1:3 5- Isolamento trmico -pode ser feito com placas isolantes ou vermiculita trao 1:4 de cimento e vermiculita. Peso de 20kg/m. 6- Impermeabilizao 7- Argamassa de regularizao - onde executamos todos os caimentos. 8- Estrutura Em coberturas o tipo de pisos mais usuais so: -pedra So tome -pedra Carranca -cimentado plaqueado, etc.. PINTURA Estabilidade da tinta: Ao se abrir a lata no deve ter excesso de sedimentao, coagulao, empedramento, separao de pigmentos ou formao de nata. A tinta no deve exalar vapores txicos nem odores ptridos. Durabilidade: Toda tinta deve ser lavvel (impermevel). PAREDE Preparao da superfcie: A superfcie a ser pintada deve ser firme, coesa, sem poeira, sem manchas de gordura, leo ou mofo, seca, sem sabo. Partes soltas devem ser escovadas, as imperfeies devem ser corrigidas com reboco, as pequenas imperfeies podem ser corrigidas com a massa de pintura. Manchas de gordura e graxa devem ser removidas com gua e detergentes. Partes mofadas devem ser eliminadas com uma soluo de 1:1 de gua e gua sanitria, enxaguando bem a superfcie depois. Deve-se eliminar qualquer tipo de brilho com uma lixa. Pintura sobre reboco novo: O reboco deve ter pelo menos 30 dias de cura antes da pintura. Em caso de superfcie pouco coesa usa-se um fundo preparador de parede, que aumenta a coeso.

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Execuo: 1. lixar e escovar para tirar o excesso de poeira 2. dar a primeira mo de massa (a leo ou pva) 3. lixar a parede 4. retocar os defeitos e lixar 5. limpar a parede e dar a segunda demo de massa 6. lixar e limpar 7. aplicar a primeira demo de tinta (leo ou pva) 8. dar 3 demos de tinta, lixando entre uma demo e outra 9. aconselhvel dar um prazo de 24h entre as demos. *Para exterior no e aconselhvel o uso de massa, pinta-se sobre o revestimento. Em caso de pintura externa, no se deve executar em dias chuvosos ou com alto teor de umidade. A cal no serve como base de pintura. MADEIRA - lixar a madeira para eliminar as farpas - aplicar uma demo de fundo fosco (tinta de qualidade inferior) - corrigir as imperfeies com massa a leo - lixar, aps 24h e eliminar a poeira - aplicar a tinta leo (2 demos), lixando entre uma demo e outra (intervalo de 24h). Para envernizamento ou aplicao de cera: - lixar a madeira - aplica-se um selador (ex.: nitroincolor) - aplica-se o verniz ou a cera *para exterior no aconselhvel o uso de selador. * mais aconselhvel o uso de resinas do que verniz para exterior ou a leo de linhaa (aplicado com a trincha). FERRO Superfcie nova sem ferrugem: aplicar uma demo de fundo oxido de ferro e dar o acabamento com tinta prpria. Superfcie enferrujada: - remove-se a ferrugem com lixa ou escova de ao - aplicar zarco - dar o acabamento com tinta prpria, pode-se usar tinta leo.

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PINTURA COM PRODUTOS EPXIDOS OU SIMILARES: - Utilizado para consertos e recuperao de estrutura. - Injeo em fendas. - Colagem de concreto. - Como pintura de acabamento e um substituto do azulejo, podendo ser usado em cozinha, banheiros, box, piscina. - S deve ser usado com massa apropriada (epoxida). - Execuo muito lenta. - Lixamento feito com lixa dgua. - O revestimento que aceita epoxi e a massa de cimento-areia. - Evita-se utilizar em prdios, pois qualquer trabalho da estrutura pode ocasionar trincas. - No aceita emenda, tem que ser refeita toda a pintura. PINTURA TIPO EMALUX (impermevel, lavvel, utilizadas em local de muita circulao) -Para hall de servio, social e circulao. -Caixa de escada, lixeira. *Sempre para interior, no exterior solta. Tcnica: - Aplica-se uma caiao (cal e gua em partes iguais). - Pequenos reparos feitos com massa plstica (pva). - Aplica-se sabo lixina trao 1:1 com gua. - Rodops fosco trao 1:1 com gua. - Aplica-se o emalux, que feito da seguinte forma: .cimento branco 4 partes .cal 1 parte .rodops 1/2 parte .gua 9 partes - Aplicada com rolo especial para ficar com textura. -Pode-se aplicar no dia seguinte gota (tinta pva) com compressor e pistola. -Acabamento: .rodops brilhante 2:1 de gua .2 demo de rodops 1:1.

ESTUDO DE SERVIOS COMPLEMENTARES LIMPEZA DA OBRA

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PISOS:

-quentes - frios

.Tbua corrida (taco/parquet) Raspagem com equipamento especial. Usa-se uma lixa grossa e uma fina.Depois da raspagem feita a calafetagem, feita com p da madeira e uma cola especial, com auxilio de uma esptula. Aps a calafetagem feito a raspagem com lixa fina. .Carpete Aplica-se o carpete aps o trmino dos servios dentro dos apartamentos, para evitar que manche. .Cermicas Logo aps a colocao feita uma proteo com gesso. Para limpar, retira-se o gesso raspando. Retocar o rejuntamento. Se necessrio usar acido muritico (soluo 5%). Limpar apenas com gua e sabo. .Piso tipo marmorite So polidos no final da obra, retirando-se a camada de estuque.

LOUAS E METAIS So colocados com a obra praticamente terminada, por isso no preciso proteo. (limpeza, simples com gua e sabo). ESQUADRIAS DE ALUMNIO So protegidas com vaselina nas partes que no so de correr nem de vedao. Retirar a vaselina com uma esptula ou com pano. A proteo basicamente feita por causa do cimento, que mancha. ACEITE DA OBRA -gua: dois meses antes do termino pedida a ligao definitiva. -telerj: um ms e meio antes do termino pedido o aceite da telerj, necessitando estar com todas as caixas padres colocadas. -incndio: quatro semanas antes.

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Aps todos os aceites, entramos com todos estes papeis no pedido de vistoria da prefeitura para liberao da obra. Vistoriam vo de janelas, caimento de calcadas, etc.. Com todos estes aceites entramos com o pedido de aceite na sade publica que emite habite-se definitivo. Com tudo regularizado entra-se no IAPAS que emite a quitao com a previdncia.

ORAMENTO-CRONOGRAMA Caderno de encargos: Traz a tcnica e o tipo de material que vai ser aplicado. Informaes que no constam nas plantas. uma complementao. Especificao: Trata de materiais (no trata de tcnica) Projetos: Com estes dados inicia-se o oramento. Oramento: - Levantamento de quantidades. Estabelece o custo provvel da obra.Todos os custos devem constar do oramento sem exceo. - O custo operacional de uma empresa dividido em: .custo empresarial .custo de produo Custo empresarial - so formados pelos custos da administrao central, que possui toda infra-estrutura para o funcionamento da empresa. Custo de pessoal de escritrio, telex, telefone, computadores. Custo de produo - custos relativos a execuo do produto, com todos os insumos e todas as atividades necessrias ao seu processamento. Custo empresariais - 1. custo administrativo - rateado pelas obras - 2. custo comercial - inerente a cada obra - 3. custo tributrio - inerente a cada obra - 4. custo financeiro - inerente a cada obra Custo de produo - Ser composto do somatrio de cada servio (item) da obra. Chega-se a este custo atravs das composies. Ex.: composio COLOCAO DE CERMICA LISA/m - cermica lisa - cimento - cimento branco 1,05m2 0,37sc 0,50kg

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- areia - m.o. colocao-piseiro - m.o. colocao-servente

0,0345m3 0,89h 0,89h EQUIPAMENTOS

Cada equipamento deve ter um custo para a obra sob forma de aluguel, mesmo sendo da empresa. Cronograma

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