26 Interview 6.

2022  ∂

Bezahlbar bauen?
Einfach bauen!
Interview: Frank Kaltenbach
Jakob Schoof
Building Affordably?
Building Simply!
Florian Nagler über die Notwendigkeit, zu einer einfachen
und kostenreduzierten Architektur zurückzufinden.­
Florian Nagler on the necessity of returning to an architecture
of simplicity and low costs.
Florian Nagler über Einfach Bauen  Florian Nagler on Building Simply 27

Viele Bauten von Florian Nagler scheinen schlicht und
mit ihrer traditionellen Erscheinung regional verwurzelt
zu sein. In ihrer Zielsetzung, konventionelle Baupro-
zesse für die aktuellen sich verschärfenden Herausfor-
derungen neu zu denken, sind sie jedoch von globaler
Bedeutung. Man sieht ihnen nicht auf den ersten Blick
an, dass sie gebaute Manifeste sind. In seinen For-
schungsprojekten an der TU München untersucht er
mit seinem Team, wie das Thema Einfach Bauen in
unserer Bauindustrie implementiert werden kann. Das
Gespräch fand im Februar 2022 in seinem Büro in
München-Pasing statt, im Kellerraum eines sanierten
Hauses aus den 1930er-Jahren, den er mit einfachsten
Mitteln zum Besprechungsraum ausgebaut hat.
Many of Florian Nagler’s buildings seem austere and
rooted within the region, based on their traditional
appeal. However, they possess global relevance, due
to their aim of rethinking conventional processes of
construction, given recent and intensifying chal-
lenges. It isn’t obvious at a first glance that they are
built manifestos. Within his research projects at the
TU München he and his team explore how to imple-
ment the topic of “building simply” within our con-
struction industry. We spoke with him in February
2022 in his office in Munich’s Pasing quarter, where
he, with the most simple means conceivable, trans-
formed the basement of a renovated house from the
1930s into a meeting room.

Frank Kaltenbach: Es gibt viele Argumente, ein- Frank Kaltenbach: There are plenty of reasons
fach zu bauen. Welche Rolle spielen dabei die why building simply is important. What role does
Kosten? money play?
Florian Nagler: Natürlich beschäftigt uns die Frage, Florian Nagler: We are obviously interested in the
wie wir in Zukunft wieder günstig bauen und Wohn- question on how we can build in a cost-efficient way.
raum schaffen können. Der Impuls für unser For- Our research project “Einfach Bauen” – “Building
schungsprojekt Einfach Bauen kam aber aus einer Simply” was, however, inspired by a different motiva-
anderen Motivation. Wir kamen zu der Erkenntnis, tion. We understood that the projects that we realised
dass die Projekte, die wir vor fünf bis zehn Jahren rea- five to ten years ago were dominated by technology.
lisiert haben, viel zu sehr von der Technik dominiert Architectural elements had not been employed often
waren. Zu selten werden Elemente der Architektur ein- enough in order to meet the different requirements.
gesetzt, um all die unterschiedlichen Anforderungen The most important question to ask at the beginning
zu lösen. Die wichtigste Frage, die ganz am Anfang of a construction project therefore is: What do we
eines Bauvorhabens stehen sollte, lautet: Was brauche actually need? We should only build what we actually
ich eigentlich? Man sollte nur bauen, was man wirklich need. That will eventually also reduce costs.
braucht. Das reduziert letztlich auch die Kosten.
How can a pragmatic
Wie lässt sich das pragmatische Thema Einfach topic such as “building
Bauen wissenschaftlich untersuchen? ­simply” be researched
Mit unserer Grundlagenforschung können wir wis- scientifically?
senschaftlich nachweisen, wie wir ohne viel Technik Our basic research led to
im Winter möglichst wenig Heiz­energie benötigen scientific insight on how to
und im Sommer so wenige Überhitzungsstunden use as little technology as
haben wie möglich. possible in order to reduce
heating energy demands
Wie sieht das konkret aus? in winter and overheating
Wir haben zum Beispiel überlegt, welche geometri- hours in summer.
schen Abmessungen ein Raum haben muss und
welche Fenstergrößen ideal sind, damit wir auf einen What does this exactly
außenliegenden Sonnenschutz verzichten können. look like?
Das Ergebnis unserer Computersimulationen mit We deliberated on which
unterschiedlichen Raumabmessungen bei gleicher proportions a room
Grundfläche ergab den typischen Raum einer Alt- requires and which window
bauwohnung mit 3 m Breite, 6 m Tiefe und 3,3 m sizes are ideal in order to
Höhe. Die Fenster sollten nicht zu groß und nicht zu avoid the need for exterior
Johanna Nagler

klein sein. Das ist nicht wirklich überraschend, aber sun protection. The results
wir können unsere Argumentation jetzt wissenschaft- of our computer simula-
lich beweisen. Nachdem wir in Simulationen die tions based on rooms with
optimale Raumgeometrie ermittelt hatten, interes- identical area, yet different
sierten wir uns dafür, welchen Einfluss das Material proportions resulted in a
auf die Performance der Gebäude hat. In Bad FLORIAN NAGLER FLORIAN NAGLER
3 m wide, 6 m deep and
Aibling haben wir bisher drei geometrisch identische arbeitet seit 1996 als ­b ecame a self-­ 3.3 m tall room. Windows
selbstständiger Archi­ employed architect
Häuser aus Holz, Ziegel und Dämmbeton gebaut. tekt. 2001 gründete er in 1996. In 2001 he
should neither be too big,
Weitere mit Lehm- und Hybridkonstruktionen werden mit Barbara Nagler and Barbara Nagler nor too small. Not surpris-
das Büro Florian Nag­ founded Florian Nagler
folgen. Durch die Messung der Raumtemperaturen ler Architekten. Seit ­A rchitekten. Since
ing, but now we have
und des Energieverbrauchs werden wir dort zu 2010 leitet er den 2010 he is Chair of ­scientific evidence that
Lehrstuhl für Entwer­ ­A rchitectural Design
empirischen Ergebnissen kommen, die auf die all­ fen und Konstruieren and Construction at
supports our line of argu-
gemeine Baupraxis übertragbar sind. an der TU München. TU München. mentation. Once the simu-
28 Interview 6.2022  ∂

Wie wollen Sie Ihre Architektenkollegen überzeu-

gen, auf kleinere, nachhaltigere Fenstergrößen
umzusteigen? Als architektonisches Leitbild gilt
ja immer noch die Ganzglasfassade, die schon
Mies van der Rohe propagiert hat.
Ich glaube, man muss einfach gute Häuser bauen,
die anderen Prinzipien folgen. Über das gelungene
Beispiel kann man viel bewegen! Vielleicht können
wir aus den Anforderungen unserer Zeit sogar eine
neue Architektursprache entwickeln. Ich denke
schon, dass wir bei unseren Forschungshäusern in
Bad Aibling einen interessanten Weg beschritten

Schels Lanz/PK Odessa

haben. Alle drei Häuser sind aus den Anforderungen
an die Konstruktion entwickelt, bei einem Haus sind
die Außenwände aus massivem Holz, beim zweiten
aus Dämmziegel und beim dritten aus monolithi-
schem, unbewehrtem Leichtbeton. Wenn man im
Massivbau auf Bewehrung und industriell vorgefer-
tigte vielschichtige Bauteile verzichten möchte, bie-
tet sich als Sturz über den Fenstern aus rein kon-
struktiven Überlegungen ein Bogen an.

Der Bogen wurde bei Einfamilienhäusern lange

als Toskana-Stil belächelt. Jetzt kehrt er sogar im
Verwaltungsbau zurück. Was halten Sie von die-
ser Renaissance?
Im Gegensatz zu diesen meist rein formal eingesetz-
ten Elementen sind unsere Bögen aus einer kon-
struktiven Notwendigkeit heraus motiviert. Beim
Betonhaus haben wir diese Notwendigkeit zum
gestalterischen Leitmotiv gemacht. Beim Ziegelhaus

Schels Lanz/PK Odessa

ist der Bogen aus vier geviertelten Standardziegeln
über eine einfache Holzschalung gemauert. Die
Wand hat durchgehend den gleichen U-Wert ohne
Wärmebrücken und der Maurer kann mit einem
Typ Stein das ganze Haus bauen. Diese einfachen
Bögen verursachen auch keine Mehrkosten, aller-
dings etwas aufwändigere Fenster. Geometrisch sind die In terms of geometry,
drei Versuchshäuser the three experimental
in Bad Aibling iden­ houses in Bad Aibling
Wo Mies nur eine Einfachverglasung einsetzte, tisch. So kann der Ein­ are identical. This al-
benötigen wir heute eine Dreifachverglasung. Ist fluss der unterschied­ lows measuring and
lichen Materialien monitoring the influ-
auch der hohe Materialverbrauch ein Argument vergleichend gemes­ ence of different mate-
gegen den Glasvorhang? sen werden. rials comparatively.
Es geht nicht nur um die Materialkosten. Viele
­Architekten setzen gegen den Rat ihres Bauphysi-
kers große Verglasungen durch und ärgern sich
dann, wenn die Haustechnik das gesamte Gebäude
mit Technik für Heizung, Kühlung und K ­ limatisierung
vollstopft. Wir sollten uns also von diesem falschen lations led to an ideal room geometry, we became
Leitbild der vollständigen Trans­parenz lösen, interested in the influence of different materials on
schließlich gibt es viele Alternativen. Wir müssen building performance. In Bad Aibling, we built three
darüber nachdenken, wie wir ein komfortables houses that are geometrically identical, yet consist
Raumklima mit architektonischen Mitteln schaffen. either of timber, brick or concrete. Further buildings
Das Lochfenster in der Wand ist Jahr­tausende alt als featuring loam and hybrid construction types will fol-
architektonisches Thema, und es trägt, glaube ich, low. By measuring indoor temperatures and energy
immer noch. Die Vollverglasung ist eigentlich tot. consumption, we will gain empirical insight that can
be transferred to general building practice.
Kann man Ihre Versuchshäuser als Antwort auf
die Frage sehen, welches Material, Holz, Ziegel How do you intend to convince your architectural
oder Beton, das nachhaltigste ist? colleagues to switch to smaller, more sustainable
Da gibt es keine Sieger und Verlierer. Grundsätzlich window sizes? The glazed curtain wall facade
war die Idee zu zeigen, dass Wandaufbauten nicht remains the ideal of architecture since the days
aus vielen unterschiedlichen Schichten bestehen of Mies van der Rohe.
 Florian Nagler über Einfach Bauen  Florian Nagler on Building Simply 29

Im Regelbetrieb ist der 70  Nutzer = Dauerlüfter   u ser = ventilates

Energiebedarf bei ein­  Regelbetrieb ­p ermanently

Lehrstuhl für Entwerfen und Konstruieren, TU München

stofflichen Wandauf­ 60  Wetter München   b ase case
bauten höher als bei  Interne Gewinne   w eather Munich
Niedrigenergiehäu­ 50 20 W/m 2   interior gains 20 W/m 2
sern mit mechanischer   Nutzer = lüftet nicht   u ser = does not

Heating energy (kWh/m 2*a)

Lüftungsanlage. Bei ­v entilate
falschem Lüften der 40
Heizwärme (kWh/m 2*a)
Nutzer, beim Ausfall
technischer Teilsyste­ 30
me oder veränderten 1 Mauerwerk 1 single material brick
Klimabedingungen einstofflich 2 single material
20 2 Beton einstofflich ­c oncrete
schneiden sie jedoch
deutlich besser ab. 3 Holz-Hybrid 3 timber hybrid
Sie sind robuster. 10 4 Holz einstofflich 4 single material
5 Standard EnEV ­t imber
During regular opera- 0 6 Niedrigenergie 5 EnEV standard
tions (base case) ener- mit mechanischer 6 low energy with me-
gy consumption for 1 2 3 4 5 6 Lüftungsanlage chanical ventilation
­s ingle material wall
construction types is
greater than for all low
energy houses with
mechanical ventilation
systems. In the case of
improper ventilation by
users, failure of techni-
cal subsystems or
changing climate con-
ditions, they perform
significantly better.
They are more robust.

Alle drei Versuchs­

häuser sind soweit wie
möglich einschalig
­gebaut aus Dämm­
beton (links oben),
verputztem Dämmzie­
gel (links unten) und
Massivholz (rechts).

All three experimental

houses feature single
layer construction as Schels Lanz/PK Odessa

far as possible, with

­i nsulating concrete
(above left), rendered
insulating brick (below
left) and solid timber
(right).

Die Stärke der Außen­

wand variiert nach
der Wärmeleitzahl des
Materials. Massivholz
30 cm, Dämmbeton
50 cm und verputzter
Dämmziegel 42,5 cm
(von links nach rechts).

The exterior wall thick-

ness varies according
to the thermal conduc-
tivity of the materials
used. Solid timber
30 cm, insulating con-
Florian Nagler Architekten

crete 50 cm and ren-

dered insulating brick
42.5 cm (left to right).
30 Interview 6.2022  ∂

müssen, sondern im Idealfall aus nur einer. Bei viel- I believe we have to build good houses that follow
schichtigen Systemen löst zwar jede der Schichten other principles. A successful example can achieve a
ein Problem, zum Beispiel Tragwerk, Dämmung und lot of things! Perhaps we can even develop a new
Dampfsperre. In Summe entstehen aber zusätzliche architectural language based on contemporary chal-
Probleme bei der sortenreinen Trennung und kom- lenges. I am convinced that our research houses in
plexen Anschlüssen. Wir haben bei der Planung Bad Aibling allow us to explore an interesting path
aber gesehen, dass es sogar bei Versuchshäusern forward. All three houses were developed based on
nicht einfach ist, einschalig zu bauen. Beim Holz- construction-related requirements. The first features
haus haben wir 30 cm dicke Massivholzwände exterior walls consisting of solid timber, the second
gewählt, in die zur besseren Wärmedämmung Luft- insulating brick and the third monolithic non-rein-
schlitze gefräst sind. Als Witterungsschutz war aber forced lightweight concrete. If you want to avoid rein-
doch eine zusätzliche Holzschalung nötig. Beim forcement in solid construction or industrially prefab-
Ziegelhaus sind die Luftröhren der 42,5 cm dicken ricated and multi-layered building components, an
Steine nicht mit Dämmstoff gefüllt, wir mussten sie arched window lintel makes perfect sense, from a
aber außen und innen mit einer Putzschicht gegen construction-based point of view.

„Das Lochfenster ist Jahrtausende alt

und es trägt immer noch. Die Vollver­
glasung ist eigentlich tot.“

“The typical window is thousands of

years old and is still relevant today.
Complete glazing is pretty much dead.”
Sebastian Schels/PK Odessa

Beim Erweiterungsbau For the expansion of

des Bauernhofmuse­ the farming museum
ums Glentleiten ist die Glentleiten, a traditional
traditionelle Architek­ architectural language
tursprache mit zeitge­ of forms was realised
mäßer Technologie by use of contemporary
umgesetzt (rechts). technology (right).

70
Gebäudeklasse 3 (GK3) Gebäudeklasse 4 (GK4) Gebäudeklasse 5 (GK5) Auch bei den Lebens­ Also in the case of life
Building class 3 Building class 4 Building class 5 zykluskosten LCC cycle costs, the robust
60 wirkt sich die Robust­ character of single ma-
heit einstofflicher terial wall construction
LCCA-C (€ netto / a*m2 NF)

50 Wandaufbauten ge­ leads to better results

genüber Niedrigener­ than low energy hous-
giehäusern positiv es. This is most appar-
40 aus. Am deutlichsten ent in the case of soli-
Lehrstuhl für Entwerfen und Konstruieren, TU München

bei solitären Baukör­ tary buildings (GK 3)

30 pern (GK3) und bei and gap lots between
Baulücken (GK5), we­ buildings (GK5), yet
niger stark bei Haus­ less so for terraced
20 zeilen (GK4). houses (GK4).

10  B auteile   ­c omponents

 TGA   b uilding services
 TWW   h ot water
0  Lüftung   v entilation
Heat pump

Heat pump

Heat pump
Wärmepumpe

Wärmepumpe

Wärmepumpe
Mauerwerk
Masonry

Beton
Concrete

Holz
Timber

Niedrigenergie
Low energy

Mauerwerk
Masonry

Beton
Concrete

Holz
Timber

Niedrigenergie
Low energy

Mauerwerk
Masonry

Beton
Concrete

Holz
Timber

Niedrigenergie
Low energy

  Beleuchtung   lighting
  Pumpen   pumps
 Heizwärmebedarf,   h eating demand,
Nutzer hat Fenster user keeps window
immer gekippt permanently open
Florian Nagler über Einfach Bauen  Florian Nagler on Building Simply
Feuchtigkeit schützen, um sie frostsicher zu
machen. Nur beim Dämmbeton ist es wirklich
gelungen, eine einschalige Wand zu bauen.
Beton steht in der Kritik, da sein CO2-Fußabdruck
wesentlich höher ist als etwa bei Holz und welt-
weit die Sandvorkommen zur Neige gehen. Und
dann bauen Sie auch noch überdurchschnittlich
dicke Wände. Ist das nachhaltig?
Wir sehen im Dämmbeton nicht den Massenbaustoff
für die Zukunft bei Neubauten. Wir haben Beton in
die Studie miteinbezogen, weil er einen großen Teil
des aktuellen Baugeschehens ausmacht. Außerdem
hat er ein großes Potenzial bei Sanierungen und im
Denkmalschutz. Auch hier wäre das einfache Bauen
Die erste Skizze für ei­ großzügige Gemein­
nen Mietwohnungsbau schaftsbereiche.
im Münchner Kreativ­
quartier zeigt flächen- The first sketch for an
optimierte Wohnungs­ apartment building in
grundrisse und the Creative Quarter
wichtig, sodass man historische Fassaden nicht
mehr in Polystyrolplatten einpackt. Dämmbeton hat
uns aber auch als Architekten gereizt. Es macht
­einfach wahnsinnig Spaß, damit zu konstruieren.
Außerdem weiß bisher niemand genau, wie eine
dicke, unbewehrte Dämmbetonwand bauphysika-
lisch reagiert, zum Beispiel, wenn sie durchfeuchtet
ist. Das messen wir jetzt über eine Heiz- und eine
Sommer­periode. Um den geforderten U-Wert zu
erhalten, hätte die Dämmbetonwand allerdings
67 cm dick sein müssen. Das haben wir mit zusätzli-
cher Dämmung auf der Bodenplatte und der obers-
ten Geschossdecke kompensiert. So konnten wir
die Außenwände auf 50 cm reduzieren, um Beton
zugunsten einer größeren Wohnfläche einzusparen.
31
Buchtipp Arches as a feature of residential architecture are
Book recommendation
often considered a sentimentality. Nowadays they
Florian Nagler even appear in administrative buildings. What do
­A rchitekten,
Ausgabe 24 der Reihe
you think about their current revival?
de aedibus interna­ Different than such mostly formal features, our arches
tional, Quart Verlag
2021, Deutsch und
are motivated by construction-based requirements.
Englisch In the concrete house, we turned this requirement into
a design theme. In the brick house, the arches consist
of four quartered standard bricks laid on top of simple
timber formwork. The walls feature a consistent U
value without any thermal bridges. The mason was
able to build the entire house using one type of brick.
The arches don’t result in additional costs. However,
more complex windows became necessary.
Mies employed single glazing. Nowadays we
need triple glazing. Is extensive material con-
sumption a further argument against glazed
­curtain walls?
Material costs aren’t the only issue. Many architects
reject advice from building physics experts and opt
for large glazed surfaces. Then they are upset that
building services engineers fill the building with
equipment for heating, cooling and air conditioning.
We need to liberate ourselves from the false ideal of
complete transparency. After all, there are many alter-
natives. We need to think about how to create a com-
fortable indoor climate with architectural means.
Placing a window within a wall has been an architec-
tural theme for ages. I think it is still relevant today.
Complete glazing is pretty much dead.
Florian Nagler Architekten
Are your experimental houses a type of competi-
tion where either timber, brick or concrete can
become the most sustainable material?
There are neither winners, nor losers. The idea was to
show that walls don’t have to comprise many different
layers, but instead and ideally only one. In the case of
multi-layered systems, every single layer addresses
one challenge – structural engineering, insulation or
near the centre of
Munich shows opti-
vapour barrier. In sum, follow-up challenges arise, due
mised apartment to the separation of materials and complex connec-
floor plans and
­g enerous community
tions. We experienced that building in single layers
areas. isn’t simple, even in the case of the experimental
houses. For the timber house, we opted for 30 cm
thick solid timber walls that feature milled slots to
improve thermal insulation. Weather protection, how-
ever, demanded an additional layer of siding. For the
brick house, the perforations of the 42.5 cm thick
bricks are not infilled with insulation. Yet, we had to
protect them against moisture and frost with an exte-
rior and interior render layer. Only the insulating con-
crete really allowed us to build a single-layer wall.
Concrete is under scrutiny, due to its larger car-
bon footprint compared to timber or the global
decline in sand resources. And you build these
exceedingly thick walls. How is that sustainable?
We don’t consider insulating concrete a material for
the future mass production of buildings. We included
concrete in the study, because it constitutes a major
share of construction today. It also demonstrates
great potential for renovations and historic preserva-
32 Interview
Die Dachschrägen sind bei allen drei Häusern nicht
gedämmt. Ein kalter Speicherraum im Dach hat sich
Jahrhunderte bewährt und spart wirklich Kosten.
Material- und Geldverschwendung könnte man
Ihnen in Bad Aibling auch bei den Außenwänden
aus Massivholz vorwerfen.
Natürlich könnte ich auch mit weniger Holz und zu
geringeren Baukosten eine tragende Wand bauen.
Bei den üblichen Leichtbaukonstruktionen habe ich
aber weniger Speichermasse, und die ist für das
thermische Funktionieren einfacher Häuser extrem
wichtig. Leider findet die Speicherfähigkeit in Regel-
werken wie der EnEV keinerlei Berücksichtigung.
Deshalb verlief die Entwicklung in den vergangenen
Jahren rein quantitativ zu immer noch dickeren
Dämmstärken. Dabei zeigen zahlreiche Forschun-
gen, nicht nur von uns, dass die Grenze dessen, was
sinnvoll ist, überschritten ist. Deshalb wollten wir bei
diesem Pilotprojekt eine Alternative untersuchen.
Wie schneidet das einfache Bauen im Bezug auf
Lebenszykluskosten ab?
Die heute üblichen Angaben der Baukosten bilden
nicht ab, was es langfristig kostet, wenn wir Materia-
lien einsetzen, die in 25 Jahren heruntergerissen
und auf einer Deponie entsorgt werden müssen.
Stefan Müller-Naumann
Dieser Aspekt muss endlich auch bei den Förderun-
gen berücksichtigt werden. Dämmstärken und Ener-
giebedarf allein zu betrachten, ist ein Irrweg. Außer-
dem haben unsere Messungen gezeigt, dass
einfache Bauten robuster gegen falsches Lüftungs-
verhalten der Nutzer sind. Bei Niedrigenergiehäu-
sern mit mechanischer Lüftung ohne Speichermasse
wirkt sich eine Dauerlüftung über die Fenster im
Winter viel negativer aus. Sie ist eigentlich nicht vor-
gesehen, findet in der Praxis aber statt.
Bei Ihren Wohnungsbauten am Dantebad in Mün-
chen (Detail 7/8.2017, Seite 26) hatten Sie nicht
6.2022  ∂
tion. But even in these fields, building simply is
Die Nischen vor den
important. Historic facades shouldn’t be wrapped in
Eingängen verleihen polystyrene panels, simply due to energy conserva-
den geförderten Woh­
nungen am Dantebad
tion initiatives. Insulating concrete did appeal to us as
in München Großzü­ architects, true. It is so much fun to build with.
gigkeit. Die Grundris­
se der Wohnungen
Nobody really knows how a thick, non-reinforced
sind dagegen äußerst insulating concrete wall behaves in terms of building
kompakt.
physics, for instance, if it is wetted. We are monitor-
The recesses next to ing this across a period of time spanning winter and
the entrances provide
the subsidised apart-
summer. In order to maintain the required U value,
ments of the Dantebad the insulating concrete wall would have to be 67 cm
project in Munich with a
generous character.
thick. We compensated this with additional insulation
The floors plans of the on the ground floor slab and the topmost ceiling slab.
subsidised housing
project are very com-
We were able to reduce the wall thickness to 50 cm
pact. and create more residential area as a result. None of
„Man sollte nur das bauen,
was man wirklich braucht.“
 “We should only build what is
really necessary.”
the sloped roofs of the three houses
are insulated. Cold attic spaces have
been tried and tested for centuries
and actually save costs.
Wasteful use of material and fund-
ing could be attributed to the exte-
rior timber walls in Bad Aibling as
well.
Sure, I could have used less wood for
a load bearing wall and saved con-
struction costs. But the commonly
used lightweight construction types
comprise less thermal storage mass,
which is extremely important for the
thermal functionality of simple houses.
Unfortunately, thermal storage mass
plays no role whatsoever in regulations
on minimum energy use for new and
renovated buildings. This is why devel-
opments in recent years led to increas-
ingly thick insulation layers. Even though plenty of
research shows that we are far beyond what can be
considered sensible in this regard. This is why we
want to research alternatives within this pilot project.
How does building simply relate to life cycle costs?
Current information on construction costs does not
indicate the long-term expenditure for using materials
that are discarded 25 years from now as hazardous
waste. This aspect needs to receive consideration,
also when providing subsidies for construction. An
exclusive focus on insulation thickness or energy
demand is wrong. Our monitoring has shown that
 Florian Nagler über Einfach Bauen  Florian Nagler on Building Simply 33

die Freiheiten eines Forschungsbaus. Wie gelang
es trotz knapper Budgets, überdurchschnittliche
Qualität zu erreichen?
Aus der Erfahrung wissen wir, dass in der Regel ein
gedämmter Holzrahmenbau die günstigste Variante
im Holzbau ist. Günstiger geht es normalerweise
nicht. Also haben wir uns für diese Konstruktion
­entschieden. Als tragende Wände wählten wir Brett-
sperrholz, entweder einschalig oder, wo es der
Brandschutz erforderte, beplankt. Wie beim einfa-
chen Bauen geht es uns nicht nur darum, was man
von außen sieht, sondern mit welcher baulichen
Struktur wir am einfachsten das Anforderungsprofil
erfüllen. Auch die hinterlüftete Verschalung aus
sägerauem Holz ist eine konventionelle Konstruktion.
Stefan Müller-Naumann
building simply is more robust when it comes to
improper ventilation behaviour of residents. In the
case of low energy houses with mechanical ventila-
tion and without thermal storage mass, permanent
ventilation through open windows in winter has a
negative impact. It is not intended this way, but actu-
ally happens.
Your Dantebad residential building in Munich (see
Detail 7/8.2017 p. 26ff.) didn’t afford you the same
degree of freedom as the research buildings.
How did you achieve above-average quality
despite a tight budget?
Experience has taught us that insulated wall framing
construction is typically the most cost-efficient timber

Um den bestehenden In order to build above

Parkplatz zu überbau­ an existing parking lot,
en, spannt eine Ortbe­ an in situ concrete
tonkonstruktion von structure spans be-
Treppenhaus zu Trep­ tween two staircases
penhaus. Die Wohnun­ while the apartments
Florian Nagler Architekten

gen darüber sind ein placed on top of it con-

Holzbau aus vorgefer­ sist of prefabricated
tigten Elementen. timber elements.
34 Interview 6.2022  ∂

Stefan Müller-Naumann

Die 100 Apartments

beim Pilotprojekt Woh­
nen am Dantebad in
München wurden 2016
in nur zwölf Monaten
geplant, genehmigt
und errichtet.

The 100 apartments of

the Dantebad residen-
tial pilot project in
Munich were planned,
received approval and
were finally built in only
12 months in 2016.

Auch der Nachfolge­

bau Dante II über­
spannt einen beste­
henden Parkplatz.
Hier umschließen 144
Wohnungen einen be­
grünten Innenhof. Pla­
nung und Bau dauer­
ten von 2018 bis 2021.

The follow-up project

Dante II also hovers
above an existing park-
Stefan Müller-Naumann

ing lot. 144 apartments

enclose a green court-
yard. Planning and
construction took place
between 2018 and
2021.
Florian Nagler über Einfach Bauen  Florian Nagler on Building Simply
Dann gibt es aber wenige Elemente, die das
Gebäude doch etwas nobilitieren: Die feinen Holz-
rahmen machen die Größe der Fassadenelemente
sichtbar und zeigen, wie das Haus aufgebaut ist.
Diese Deckleisten machen auch konstruktiv Sinn,
da sie die Verbindungen und die Fugen verdecken
und vor der Witterung schützen. Das Haus lebt also
von der großen Figur, vom ruhigen Duktus seiner
Fassade, vor allem aber von dem klaren Erschlie-
ßungssystem mit den tiefen Nischen vor den
Wohnungs­türen der Laubengänge. Hier hatte der
enge Termin­plan mal etwas Positives. Vom Projekt-
start bis zur Fertigstellung hatten wir nur zwölf
Monate. In der Eile sind die Nischen, die für einen
geförderten Wohnungsbau ein wenig Luxus sind, bei
den Einsparungsmaßnahmen durchgerutscht.
Man würde annehmen, dass beim Nachfolgebau
Dante II dann alle Potenziale der Effizienzsteige-
rung ausgeschöpft wurden?
Natürlich sind wir davon ausgegangen, dass wir
einen Großteil unserer Planung vom ersten Bau
übernehmen können. Zumal das Team aus Bauherr,
Firmen und Fachplanern fast identisch war wie beim
Dante I. Tatsächlich haben aber unterschiedliche
Auffassungen beim konstruktiven Holzschutz und
unterschiedliche Verfügbarkeiten bei Materialien
dazu geführt, dass wir jedes Detail noch einmal
angefasst haben.
Gerade im Holzbau gilt ein hoher Vorfertigungs-
grad als Mittel zur Kostensenkung und Verkür-
zung der Bauzeit. Weshalb haben Sie bei Ihren
Häusern in Puchheim nicht davon Gebrauch
gemacht (Seite 78)?
Die Logistik optimieren wir immer gemeinsam mit den
Holzbaufirmen. Der Holzbauer beim Wohnen am
­Dantebad verfügt über große Produktionsstraßen,
also haben wir die Außenwandelemente komplett vor-
fertigen lassen. In Puchheim arbeiteten wir mit einer
kleinen Firma. Für die war es günstiger und schneller,
die Elemente erst vor Ort zusammenzusetzen.
Der durchschnittliche Mietpreis in München
beträgt zurzeit 20,82 €/m2. Für die Wohnungen,
die Sie im Kreativquartier in zentraler Innen­
stadtlage planen, hat ihr Auftraggeber der Stadt
einen Mietpreis von 10 € als Obergrenze zuge-
sagt. Müssen Sie da noch günstiger bauen als
bisher?
Wir bauen wie immer so günstig wie möglich. Aber
auch im kostengünstigen Bauen muss man alle
Anforderungen erfüllen. Beim Schallschutz beschrän-
ken wir uns wie bei unseren bisherigen Mietwohnun-
gen auf die Mindestanforderungen. Bei Eigentums-
wohnungen wäre das rechtlich sehr schwierig. Im
Kreativquartier ist der Bauherr keine städtische
Wohnbaugesellschaft, sondern ein privater Entwick-
ler, der sonst Premiumwohnungen baut. Nur wenn
wir die Ansprüche an den Komfort zurückschrauben,
schaffen wir es, die Preise zu senken. Der Verzicht
auf alles Überflüssige schafft aber auch das Poten-
zial für eine ganz eigene architektonische Qualität.
35
Im Forschungsprojekt construction type. It hardly gets less expensive than
Einfach Bauen der TU
München werden in
that. Therefore, we used it. We chose cross laminated
der Simulation die Pa­ timber for the load bearing walls, either as a single
rameter eines Raumes
variiert, bis die opti­
layer or, where fire protection required it, with clad-
malen Werte für das ding. We wanted to know how we can meet the
Raumklima und den
Energieverbrauch er­
stated requirements by building as simply as possi-
mittelt sind. ble. The rough sawn timber siding with back ventila-
Within the research pro-
tion is a conventional construction type. Certain ele-
ject “Building Simply” at ments ennoble the building: The filigree timber
TU München, simula-
tions produce variations
frames display the size of the facade elements and
of room parameters to indicate the composition of the building. The battens
identify the optimal
­v alues for indoor cli-
have a construction-related purpose. They cover
mate and energy con- joints and protect them from the weather. The house
sumption.
constitutes a grand gesture, contoured by the calm
demeanour of the facade and, most of all, the clarity
of the circulation space, including deep recesses in
front of apartment doors along the access balconies.
Fenstergröße Min/Max Tight scheduling finally did something good. We only
Window size min/max
had 12 months for the project, from start to finish.
The need to be quick meant that the recesses, a tiny
bit of luxury for subsidized housing, were actually
overlooked when looking for savings.
Will the follow-up building, Dante II, exploit any
and all potential for increasing efficiency?
We assumed that the major share of our planning
could be sourced from the first building. The team
was nearly the same as for Dante I – client, contrac-
tors, planning consultants. It is also true that different
Wanddicke Min/Max
Wall thickness min/max points of view regarding structural timber protection
and differing availability of materials led us to revisit
each and every detail.
In timber construction in particular, a high degree
of prefabrication serves to reduce costs and con-
struction time. Why didn’t you make use of this in
your houses in Puchheim (see p. 78ff.)?
We always optimise logistics in cooperation with the
timber contractors. The timber contractor for the
Dantebad houses owns large assembly lines and
Raumtiefe Min/Max completely prefabricated the exterior wall elements.
Room depth min/max In Puchheim, we worked together with a small com-
pany. It was more cost efficient and less time con-
suming for them to build elements on site.
Average rents in Munich are currently at
20.82 euro/m2. For the apartments that you are
­planning for the Creative Quarter near the city
centre, your client promised the city to set a
rent limit at 10 euro/m2. Do you have to build
even more cost-efficiently than ever before?
We always build as cost-efficiently as possible. But
Raumhöhe Min/Max even in the field of affordable construction, all
Room height min/max requirements must be met. For soundproofing, we
limit ourselves to the minimum requirements, similar
to all our other rental apartment projects. If it were
privately owned apartments, this would be difficult. In
the Creative Quarter, the client is not a municipal
housing authority, but instead, a private developer
who builds premium apartments. Only when we lower
our expectations on comfort we will be able to reduce
costs. To abolish all that is redundant unleashes
potential for completely new architectural qualities.