74 Dokumentation  Documentation 7/8.

2021  ∂

Schwarzes Haus am Ammersee

Black House on Ammersee Lake
Buero Wagner

Tragwerksplanung TGA-Planung, Bauphy-

Structural engineering: sik Services enginee-
Maximilian Wagner ring, building physics:
Heinz Bittmann
Florian Holzherr
Buero Wagner 75

Der schwarze Anbau

setzt sich klar von
den hellbraunen Be-
standsfassaden ab.
Von der Küche im
­Erdgeschoss gelangt
man über vier Stufen
zum Wohnbereich mit
Garten.

The black extension is

clearly distinguished
from the existing light
brown facades. From
the ground floor kitch-
en four steps lead up to
the living area and the
garden

aa bb

2 4 5

3
b b

a
a

6
2 4 5

3
b b

Lageplan  1 Eingang
Maßstab 1:2000 2 Küche
Schnitte • Grundrisse 3 Wohnzimmer
Maßstab 1:150 4 Esszimmer
5 Terrasse
6 Schlafzimmer mit
Bad

Site plan 1 Entrance

scale 1:2000 2 Kitchen
Sections • floorplans 3 Living room
scale 1:150 4 Dining room
5 Terrace
6 Bedroom with
­b athroom
76 Dokumentation  Documentation 7/8.2021  ∂

Florian Holzherr

Sämtliche Wände und All the walls and ceil-

Decken sind aus ings are of exposed
Sichtbeton und erzeu- concrete and create
gen die Wirkung eines the impression of a
monolithischen Baus. monolithic building.
Diese Einheitlichkeit This uniformity makes
lässt die Räume grö- the rooms appear
ßer erscheinen als sie ­larger than they are.
sind.
Florian Holzherr
Buero Wagner
Im oberbayerischen Breitbrunn scheint der Traum vom Einfami­
lienhaus mit dem Ammersee in Sichtweite noch möglich. Trotz
vorhandenem Platz sieht der Bebauungsplan jedoch nur ein
Haus pro Grundstück vor, Neubauten müssen in Verbindung
zum Bestand stehen. So kam das Schwarze Haus als Anbau
zustande, das trotz der minimalen Abmessungen unter dem
Satteldach von nur 6 × 3,80 m funktional und gestalterisch wie
ein eigenständiges Haus mit eigenem Garten wirkt. Durch die
schlichte Erscheinung ähnelt es den traditionellen Scheunen in
der Umgebung und den Bootshäusern am nahen See. Die
­Fassaden sind mit Holz­brettern verschalt, deren Außenseite
vom Zimmerer verkohlt wurde. Diese japanische Technik Shou
Sugi Ban schützt das Holz ohne Chemikalien vor Schädlingen
und Verwitterung und verleiht ihm einen edlen Glanz. Der
schlichte Charakter – außen schwarz, innen Sichtbeton – sowie
die räumliche ­Verschränkung der drei Wohnebenen als Split­
Florian Holzherr
level lassen das Haus und seine Räume größer erscheinen als
sie es eigentlich sind. Zu einem überraschenden Raumerlebnis
führt die Höhendifferenz vom Erdgeschoss des Bestandsge­
bäudes zum 90 cm höher gelegenen Garten: Küche und
­Wohnbereich bilden eine räumliche Einheit, wobei die Arbeits­
fläche der Küche auf Bodenniveau des Wohnzimmers und auf
Gartenniveau liegt.
Die zwei vollverglasten Fassaden sind als Pivot-Türen aus­
gebildet und verwandeln den Wohnbereich in geöffneter Stel­
lung in eine Loggia im Grünen. Die Eichenholzrahmen dieser
Sonderanfertigung ohne Eckpfosten wurden vom Fensterbauer
komplett vorgefertigt in die weit auskragende Rohbauecke ein­
gesetzt. Das Schlafzimmer mit Duschkabine aus Sichtbeton
liegt ein halbes Geschoss unter dem Eingang und erhält viel
Tageslicht über das breite Fenster zur Böschung. FK
77
In Breitenbrunn in Upper Bavaria it is still possible to fulfil the
dream of a family house within sight of the Ammersee. Although
there is sufficient space the development plan envisages only
one house per lot, any new buildings must be connected to an
existing one. Consequently, this black house was built as an
extension. Despite the minimal dimensions of only 6 × 3.80 m
under a pitched roof, in both functional and design terms it
seems like an independent house with its own garden.
With its simple traditional appearance the house resem-
bles the barns or boathouses on the nearby lake and fits
­harmoniously into its surroundings. The facades are clad with
wooden boards; before they were mounted their outer face
was charred by the carpenter. Known as Shou Sugi Ban, this
­traditional Japanese technique protects wood against pests
and weathering without the use of chemicals and gives it a
noble sheen.
Das Äußere wirkt ein-
heitlich durch die
schwarze Gebäude-
hülle. Das Holzdach
ist mit Wellplatten aus
Faserzement gedeckt.
Eine verkohlte Holz-
schalung verleiht den
Fassaden einen edlen
Glanz.
The black building
­e nvelope creates a
­u niform exterior. The
wooden roof is clad
with corrugated fibre
cement sheets. A
charred wood cladding
gives the facades a
­n oble sheen.
The monolithic character – outside black, inside exposed con-
crete – and the way the three living levels interlock spatially in a
split level system makes the house seem larger than it actually
is. The transition in height from the ground floor of the existing
building to the garden that lies 90 cm higher provides a suprising
spatial experience: the kitchen and the living area form a single
entity without any spatial separation, the kitchen worktop rests
on the floor of the living room, which is at garden level.
The two fully glazed facades are made as pivoting doors
which, when opened, transform the living area into a green
­loggia. Completely prefabricated, the oak frames of this custom
design without corner posts were fitted by the window manufac-
turer into the projecting corner of the building shell. The bedroom
with concrete shower is half a level below the entrance and is
brightly lit by a wide window to the basement area. FK
78 Dokumentation  Documentation
Schnitt
Maßstab 1:20
1 Außenwand Bestandsgebäude:
Holzschalung; Mauerwerk
2 Dachaufbau Anschluss Bestands-
gebäude:
Abdichtung Bitumenbahn zwei­
lagig obere Bahn beschiefert
Gefälledämmung 120 mm
Voranstrich
Stahlbeton 200 mm Unterseite
sandgestrahlt
3 Unterzug Bestandsbau:
MDF-Platte schwarz durchge-
färbt, geölt 19 mm
Brandschutzplatte 2× 12,5 mm
Stahlprofil 2× HEB 140
4 Stahlbeton mit e­ ingelegten Heiz-
schleifen, Oberfläche geschliffen
240 mm; Abdichtung
Wärmedämmung 120 mm
Magerbeton 50 mm
5 Oberschrank Küche:
Massivholzplatte Eiche 19 mm
beidseitig zu öffnen
Unterseite mit LED-Einbauleuchte
6 Arbeitsplatte Küche:
Massivholzplatte Eiche 30 mm
Korpus Unterschrank Küche:
Spanplatte 19 mm
Türen Massivholzplatte Eiche
19 mm
7 Stahlbetonplatte mit eingelegten
Heizschleifen, Oberseite geschlif-
fen 250 mm
8 Firsthaube Aluminiumblech ge-
kantet mit Insektenschutzgitter
9 Wellplatte Faserzement
schwarz 30 mm
Traglattung 60/40 mm
Luftlattung 21/30 mm
Holzweichfaserplatte 20 mm
Sparren 100/220 mm dazwischen
Wärmedämmung 220 mm
Section
scale 1:20
1 external wall of existing building:
wood cladding, masonry
2 r oof construction: junction to
­e xisting building: 2-layer bitumen
membrane, upper layer coated
120 mm insulation to falls
­u ndercoat
200 mm reinf. concrete, soffit
sandblasted
3 d ownstand beam existing building:
19 mm black MDF panel, oiled
2× 12.5 mm fire protection sheets
2× HEB 140 mm steel beams
4 f loor kitchen:
240 mm reinf. concrete with inlaid
heating coils, polished surface
seal
120 mm thermal insulation
50 mm lean concrete
5 u pper kitchen cabinet:
19 mm solid oak panel, opens both
sides, built-in LED light below
6 k itchen worktop:
30 mm solid oak
lower cabinet 19 mm chipboard
carcass
19 mm solid oak kitchen doors
7 2 50 mm reinf. concrete slab with
inlaid heating pipes, surface
­p olished
8 a luminium ridge capping with bent
edges and insect protection
screen
9 r oof construction:
30 mm black corrugated fibre
­c ement sheets
60 × 40 mm ­w ooden batten
­s upports
21/30 mm ventilation battens
20 mm softwood fibre panel
100/220 mm rafters, 220 mm
­t hermal insulation between
Dampfbremse
OSB-Platte 15 mm
10 P fette Kantholz 120/240 mm
11 Bodenaufbau Dachboden:
OSB-Platte 20 mm
Wärmedämmung druckfest
100 mm
Stahlbeton Unterseite sand­
gestrahlt 200 mm
12 Regenrinne Kupferblech
13 Fassadenaufbau:
Fichtenschalung Nut und Feder
Außenseite verkohlt 15 mm,
sichtbar verschraubt mit Kegel-
kopfschraube schwarz beschich-
tet; Traglattung 20/40 mm
Luftlattung 25/40 mm
Fassadenbahn diffusionsoffen
Lattung dazwischen Wärme­
dämmung Mineralwolle 100 mm
Stahlbetonwand 200 mm Innen-
seite sandgestrahlt
14 Pivot-Fassadenelement:
Zweifachverglasung in Holz­
rahmen Eiche 110/82 mm
Öffnungsflügel 3558/2078 mm
15 Sockelbekleidung Holzrahmen:
Aluminiumblech schwarz
16 Kiesbelag als Drainage
17 Betonplatten in Splittbett
18 Wandaufbau Untergeschoss:
Noppenbahn 5 mm
Perimeterdämmung 120 mm
Dichtungsbahn
Stahlbeton 200 mm Innenseite
sandgestrahlt
19 Schiebetür Schrankwand:
Massivholzplatte Eiche 19 mm
20 Bodenaufbau Schlafzimmer:
Stahlbeton mit e­ ingelegten Heiz-
schleifen in WU-Qualität, Ober-
fläche geschliffen 240 mm
PE-Folie zweilagig
Perimeterdämmung 160 mm
Sauberkeitsschicht 50 mm
7/8.2021  ∂
vapour barrier;
15 mm OSB
10 120/240 mm timber purlin
11 f loor construction attic storage
space:
20 mm OSB;
100 mm pressure-resistant
­t hermal ­i nsulation;
200 mm reinf. ­c oncrete, soffit
sandblasted
12 copper gutter
13 facade: 15 mm tongue and
groove spruce boards, exterior
charred
visibly screwed with black coated
taper-head screws
20/40 mm support battens
25/40 mm ventilation battens
­b reathable facade membrane
100 mm mineral wool thermal
­i nsulation
200 mm reinf. concrete wall,
­internal face sandblasted
14 p ivoting facade element:
3558/2078 mm double glazed
opening casement in 110/82 mm
oak frame
15 b ase of wood frame clad with
black aluminium sheet
16 gravel as drainage
17 c oncrete pavers in chippings bed
18 e xternal wall basement:
5 mm dimpled sheet
120 perimeter insulation
seal;
200 reinf. concrete, inside face
sandblasted
19 s liding door to wall unit:
19 mm solid oak three-ply panel
20 f loor to bedroom:
240 mm waterproof reinf. concrete
with inlaid heating coils
2× polythene foil
160 mm perimeter insulation
50 mm blinding
Florian Holzherr
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9
1

10

11

12

13

5 14

6
7
15 16 17

4
18

19

20
80 Dokumentation  Documentation 7/8.2021  ∂

Schnitt Section
Maßstab 1:5 scale 1:5

1 Fassadenaufbau: 1 facade: 15 mm
Fichtenschalung Nut tongue and groove
und Feder Außen­ spruce boards,
seite verkohlt 15 mm ­e xternal face
sichtbar verschraubt charred, visibly
mit Kegelkopf- screwed with black
schraube schwarz coated taper-head
beschichtet screws
Traglattung 20/40 mm support
20/40 mm battens
Luftlattung 25/40 mm ventilation
25/40 mm battens
Fassadenbahn breathable
­diffusionsoffen facade membrane
Wärmedämmung 100 mm mineral wool

Buero Wagner
­Mineralwolle 100 mm thermal insulation
Stahlbetonwand 200 mm reinf. con-
200 mm Innenseite crete wall, internal
sandgestrahlt face sandblasted

4 1

7 6 5

1
Florian Holzherr
Buero Wagner 81

2 Öffnungsflügel 2 p ivoting door: drei Fallen vertikal edge of door sill: 280/280 mm 13 e xternal wall
­Pivot-Tür: width 3558 mm, übereinander screwed stainless 12 Drainage zwischen ­b asement:
Breite 3558 mm, height 2078 mm   8 Kantenschutz Tür- steel sheet, Fassade und Ter- 5 mm dimpled
Höhe 2078 mm 3 p ivoting door: schwelle außen: front: rassenbelag: sheet;
3 Öffnungsflügel width 810 mm, height Edelstahlblech ge- black-coated com- Kiesstreifen 120 mm perimeter
­Pivot-Tür: 2078 mm schraubt posite aluminium 13 Wandaufbau Unter- insulation;
Breite 1810 mm, 4 w ood frame Vorderseite Alumi- sheet geschoss: seal;
Höhe 2078 mm 110/82 mm niumverbundblech   9 p rotection to Noppenbahn 5 mm 200 mm reinf.
4 Holzrahmen 5 sun protection glaz- schwarz beschich- ­internal edge of Perimeterdäm- ­c oncrete, internal
110/82 mm ing 8 mm + 16 mm tet door sill: mung XPS 120 mm face sandblasted
5 Sonnenschutzver- cavity+ 8 mm   9 Kantenschutz Tür- unalloyed steel, Dichtungsbahn 14 f loor slab:
glasung aussteifend ­g lazing schwelle innen: oiled Stahlbeton 200 mm 230 mm reinf.
ESG 8 mm + SZR 6 Ø 10 mm stainless Schwarzstahl roh 16/24 mm steel Innenseite sandge- ­c oncrete slab
16 mm + ESG 8 mm steel cylinder on geölt ­a ngle strahlt with inlaid heating
6 Drehangel Edel- 63/25/2 mm stain- l 16/24 mm 10 Ø 10 mm bolt, 14 Geschossdecke: coils, top surface
stahlzylinder less steel plate 10 K antenriegel nach locks upwards and Stahlbetonplatte polished, ­u nderside
Ø 10 mm auf Edel- 7 h orizontal locking oben und unten downwards 230 mm mit ein­ sandblasted
stahlplatte in corner profile verriegelnd 11 facade bracket gelegten Heiz-
63/25/2 mm ­s ecurity lock, three Ø 10 mm 280/280 mm steel schleifen, Ober­
7 Horizontalverriege- latches vertically 11 Konsole Fassaden- angle seite geschliffen,
lung im Eckprofil: above each other element: 12 g ravel bed as Unterseite sandge-
Sicherheitsschloss 8 p rotection to outer Stahlwinkel l ­d rainage strahlt

Fensterrahmen, Trep- Window frames, stairs

pen und Küchenober- and the kitchen coun-
flächen aus Eiche sind ters are placed like
vorgefertigt wie Im- ­p refabricated implants
plantate in die schwar- in the black shell
ze Hülle gesetzt und and exude a homely
1 ­a tmosphere.
strahlen eine wohnli-
che Atmosphäre aus.

10

14
9
8
12 4

13 11
Florian Holzherr