90 Dokumentation  Documentation 6.

2021  ∂

Energie-Plus-Wohnhaus in Paris
Energy-Plus Housing Block in Paris
Avenier Cornejo architectes

Tragwerksplanung TGA-Planung, Elektro-

Structural engineering: planung Mechanical
EVP Ingénierie services, electrical
­e ngineering:
B52 Ingénierie
Avenier Cornejo architectes 91

Lageplan 
Maßstab 1:2000
Site plan
scale 1:2000

Die Rue Charenton ist

eine der längsten und
ältesten Straßen in Pa-
ris. Der Neubau mit
seinem Verblendmau-
erwerk aus hellem Zie-
gel fügt sich zwischen
die Nachbargebäude.

The Rue Charenton is

one of the longest
and oldest streets in
Paris. This new struc-
Schnepp Renou

ture, with its pale

brick facings, fits
in well between the
adjoining buildings.
92 Dokumentation  Documentation 6.2021  ∂

Seit Beginn dieses Jahres gilt für alle Neubauten in der EU der
Niedrigstenergiestandard „Nearly Zero Energy“. Die EU-Richt­
linie 2010/31/EU schreibt vor, den fast bei null liegenden Ener-
giebedarf von Gebäuden zu einem wesentlichen Teil aus erneu-
erbaren Quellen einschließlich auf dem Grundstück selbst
erzeugter regenerativer Energien zu decken. Die konkreten
Anforderungswerte dafür können die Mitgliedstaaten in ihrem
Land selbst festlegen. Das ist sinnvoll, weil die klimatischen
Voraussetzungen europaweit unterschiedlich sind.
Avenier Cornejo architectes haben in Paris den ersten
Sozialwohnungsbau realisiert, der mit dem Label Bepos Effin-
ergie 2013 zertifiziert ist. Bepos steht dabei für Bâtiment à éner-
gie positive – Gebäude mit positiver Energiebilanz. 22 Wohnun-
gen und zwei Ladenlokale finden in dem achtgeschossigen
Since the beginning of 2021, all new structures in the European
Union are subject to a “nearly-zero-energy” standard. The
2010/31/EU guideline stipulates that the virtually zero-energy
needs of buildings should be met in large part from renewable
sources and generated on the site itself. The actual requirement
values can be set by the individual member states of the EU,
which makes sense, since the climatic conditions vary across
Europe.
In Paris, Avenier Cornejo Architects have created the first
social-housing structure to be certified with the label Bepos
Effinergie 2013. “Bepos” is derived from the expression
­“bâtiment à énergie positive” – building with a positive energy
balance. The present eight-storey block houses 22 dwellings
and two shops. This compact development with a U-shaped

Hohlfugen und blau

glasierte Ziegel inter-
pretieren den Fassa-
denschmuck des
Nachbargebäudes
zeitgemäß. Ab der
fünften Etage ist das
Wohngebäude trep-
penartig zurückver-
setzt und den Woh-
nungen ist ein Balkon
vorgelagert.

Recessed joints and

blue-glazed bricks
are a modern inter-
pretation of the fa-
cade decoration of
the neighbouring
building. From the
fifth floor up, the
Schnepp Renou

housing structure is
stepped back, and the
dwellings have balco-
nies in front of them.
Avenier Cornejo architectes 93

Gebäude Platz. Der kompakte, U-förmige Baukörper liegt zwi-
schen einem typischen Haussmann-Gebäude und einem Grün-
derzeitbau mit einer reich verzierten Klinkerfassade. Das Ver-
blendmauerwerk der straßenseitigen Fassade aus Vollziegeln
mit Hohlfugen und Ornamenten aus blau glasiertem Backstein
interpretiert die Architektursprache der Nachbargebäude. Ab
der fünften Etage ist der Baukörper treppenartig zurückgesetzt.
Um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen, setzten die Archi-
tekten neben technischen Maßnahmen auch auf eine wirkungs­
volle bioklimatische Gestaltung des Neubaus im 12. Arrondisse-
ment. Seine beiden Außenwände weisen nach Nordosten und
Südwesten. Die großzügigen, meist durchgesteckten Grund-
risse der Wohnungen, die in den obersten beiden Ebenen als
Maisonettes ausgebildet sind, ermöglichen eine gute Quer­
l­ayout stands between a typical Haussmann structure and a
Gründerzeit (or Wilhelminian) building with a richly ornamented
brick facade. The facings to the walls overlooking the street,
­consisting of solid brickwork with recessed joints and blue-
glazed brick ornamentation, make reference to the architectural
language of the neighbouring buildings.
From the fifth floor upwards, the block is stepped back.
In order to achieve great energy efficiency, the architects opted
for – in addition to technical measures – an effective bioclimatic
design for this new structure in the 12th arrondissement.
The two exposed outer walls face north-east and south-
west. The generous, mostly full-depth layouts of the dwellings,
which are designed on the top two levels as maisonettes, allow
good cross-ventilation. All rooms are daylighted via fenestration

Schnitt • Grundrisse Section • Floor plans

Maßstab 1:400 scale 1:400
  1 Eingang   1 Entrance
  2 Abfallraum   2 Refuse space
  3 Laden   3 Shop
  4 Fahrräder   4 Bicycles
  5 Lobby   5 Lobby
  6 Wohnen   6 Living room
  7 Schlafen   7 Bedroom
  8 Einzimmer-   8 Single-room
appartement flat
  9 Kochen/ Wohnen   9 Cooking/Living
10 Dachterrasse 10 Roof terrace
11 Lager/Büro 11 Store/Office

7 77 76 6 8 8 7 7

aa 7 77 7 11 11 7 77 7

7 7 7 7 7 77 7 7 7

7 77 76 6 8 8 7 7 10 10
6 6 6 6 10 10

7 77 7 11 11 7 77 7

7 7 7 7 7 77 7 7 7

10 10
6 6 6 6 10 10

4. Obergeschoss 7. Obergeschoss
Fourth floor a a Seventh floor

2 2 1 14 4
7 77 7 9 97 7

a a
5 5
3 3 3 3 7 7

2 2 1 14 4
76 767 10 7 10 9 69 7 6 7

5 5
3 3 3 3 7 7
Erdgeschoss 6. Obergeschoss
Ground floor a a Sixth floor
6 6 10 10 6 6
94 Dokumentation  Documentation 6.2021  ∂

lüftung. Alle Räume sind über bodentiefe Fenster natürlich
belichtet. Schmale Lichthöfe an den Trennwänden zu den Nach-
bargebäuden sorgen für natürliches Licht in innenliegenden
Bädern und Küchen. Nach Südwesten öffnet sich das kompakte
Volumen zu einem begrünten Innenhof, den die Bewohner
gemeinschaftlich nutzen. Hier ist die Fassade mit eloxierten Alu-
miniumpaneelen verkleidet. Faltschiebeläden aus demselben
Material sorgen für Sicht- und Sonnenschutz und Loggien oder
Terrassen erweitern die Wohnungen nach außen. Ab der fünften
Etage sind ihnen auf der Nordostseite zusätzlich Balkone vor­
gelagert. Durch die passive Nutzung der Sonnenenergie sowie
effektive natürliche Belichtung und Lüftung kann Strom für
Beleuchtung und Heizenergie eingespart werden.
Über die Photovoltaikanlage und die Bremsenergierückge-
winnung des Aufzugs werden pro Jahr 9,8 kWh Primärenergie
extending down to floor level. Light shafts in front of the party
walls between the buildings allow daylight to enter the internal
bathrooms and kitchens.
To the south-west, the compact volume of the building
opens in a planted courtyard that is used communally by
­residents. Here, the facade is clad with anodized-aluminium
­panels. Folding-sliding shutters of the same material ensure
visual screening and sunshading. Set in front of all residences on
this face are loggias or terraces. In addition, from the fifth floor
up, there are balconies on the north side in front of the dwellings.
The passive use of solar energy plus effective daylighting and
natural ventilation also enable electrical energy for lighting and
heating to be saved.
The photovoltaic installation and the recovery of braking
energy from the lift allow 9.8 kWh of primary energy to be won

Regenwasserrückge- Heizung und Warm-

winnung zur Versor- wasserbereitung
gung des Gartens durch Pelletheizung

Rainwater recovery for Pellet heating and

use in garden hot-water generation

Augustin Dupuid
Abwasser-Wärmerück- Aufzug mit Brems-
gewinnung zur Warm- energierückgewin-
wasserbereitung nung

Heat recovery from Lift with recovery of

waste water for hot-­ braking energy
water generation

Stromerzeugung zum
Eigenverbrauch über
Photovoltaik

Photovoltaic generation
of electricity for
personal use

Mit durchgesteckten
Grundrissen und
durch die Ost-West-
Orientierung des
­B aukörpers kann
die Sonneneinstrah-
lung effektiv genutzt
­werden.

With full-depth
dwelling layouts
and the east-west
orientation of the
building volume,
insolation can
be effectively
exploited.
Avenier Cornejo architectes 95

auf dem Grundstück gewonnen. Dies deckt etwa 80 % des
Stromverbrauchs für Lüftung, Pumpen und Gebäudebeleuch-
tung. Eine Grauwasser-Wärmerückgewinnung über Wärmetau-
scher, die in den Fallrohren installiert wurden, unterstützt die
Warmwasserbereitung und eine Pelletheizung sorgt für CO2-
neutrale Wärme.Die französische Wärmeschutzverordnung
RT2012 erlaubt für Neubauten einen maximalen Primärenergie-
verbrauch von 50 kWh/m2/a. Je nach Gebäudetyp, Klima,
Anzahl der Stockwerke und Fläche der Außenwände wird dieser
Wert durch eine zulässige Abweichung moduliert. Nachteile, die
durch die Lage in den unterschiedlichen Regionen entstehen,
sollen so ausgeglichen werden. Für das Mehrfamilienhaus
errechnet sich der modulierte Wert für den zulässigen Primär-
energieverbrauch auf 71,4 kWh/m2/a. Mit 68,9 kWh/m2a liegt
der Neubau unter dem genehmigten Verbrauch.  BZ
on site. This meets roughly 80 per cent of the power needs for
ventilation, pumping and the illumination of the ­building. Heat
recovery from grey water via a heat-exchange installation fitted
in the downpipes supports hot-water preparation, and pellet
heating ensures CO2-neutral warmth. The French RT2012
­thermal-insulation regulations allow a maximum primary-energy
consumption of 50 kWh/m2/a for new structures. Depending on
the building type, the climate, the number of ­storeys and the
external wall area, this value may vary to a ­permissible degree.
Disadvantages that can occur through a location in different
regions should be regulated in this way. For a multi-family
­structure, the modified value of permissible ­primary-energy
­consumption can be calculated at 71.4 kWh/m2/a. With a value
of 68.9 kWh/m2/a, the present structure lies below the accept-
able level.  BZ

Die Südwestfassade
zum Innenhof ist mit
Aluminiumpaneelen
verkleidet. Für Sicht-
und Sonnenschutz
sorgen Faltschiebe­
läden.

The south-west facade

to the courtyard is
clad with aluminium
panels. Folding-
sliding shutters
provide visual and
solar screening.

Augustin Dupuid
Das Mauerwerk der The brick wall at
Abschlusswand im the south-west end
Südwesten wird von is patterned by
Glassteinen unter­ glazed blocks.
brochen.

Technische Daten Technical data

beheizte Fläche heated area 1643 m 2

Primärenergiebedarf Primary energy demand

nach RT 2012: according to RT 2012:
• Heizung •  Heating 25,7 kWh/m 2a
• Kühlung •  Cooling 0,0 kWh/m 2a
• Warmwasser •  Domestic hot water 20,2 kWh/m 2a
• Beleuchtung • Lighting 4,4 kWh/m 2a
• Lüftung •  Ventilation 2,2 kWh/m 2a
• Pumpen •  Pumps 5,8 kWh/m 2a
Schnepp Renou

Gesamt Overall   48,5 kWh/m 2a

96 Dokumentation  Documentation 6.2021  ∂

Schnitt Section
Maßstab 1:20 scale 1:20

1 Kiesbett 70 mm; Ab- 1 70 mm bed of gravel

dichtung Bitumen- two-layer bituminous
bahn, zweilagig; felt seal
Wärmedämmung PU 160 mm PU thermal
160 mm; Dampf- insulation
sperre; Decke Stahl- vapour barrier
beton 200 mm; In- 200 mm reinforced
nenputz mineralisch concrete roof
10 mm  10 mm mineral ­plaster
2 Attikablech 2 3 mm sheet anodized-
Aluminium verzinkt aluminium parapet-
3 mm wall covering
3 Dielen Ipéholz 3 20 mm ipe boarding
20 mm; Kantholz 50/60 mm squared
60/50 mm; Stelz­ timbers
lager PVC; Abdich- PVC layer on stilts
tung Bitumenbahn two-layer bitumi-
zweilagig; Wärme- nous felt seal
dämmung PU  100 mm polyurethane
100 mm; Dampf- thermal insulation
sperre; Decke Stahl- vapour barrier
beton 180 mm; In- 180 mm reinforced
nenputz mineralisch concrete floor
10 mm 10 mm mineral
4 Wandaufbau: plaster
Vormauerziegel 4 wall construction:
215/102/50 mm; 215/102/50 mm
Maueranker ver- ­facing; brick skin
zinkt, Luftschicht galvanized-steel
100 mm; Abdich- wall ties
tung Bitumenpappe; 100 mm cavity
Wärmedämmung bituminous-felt seal
Mineralwolle  140 mm mineral-­w ool
140 mm; Außen- thermal insulation
wand Stahlbeton 180 mm reinforced
180 mm; Innenputz concrete wall
mineralisch 10 mm 10 mm mineral
5 S tahlprofil verzinkt plaster
l 130/170/10 mm 5 130/170/10 mm gal-
6 Absturzsicherung: vanized steel angle
Verbundsicherheits- 6 safety balustrade:
glas 10 mm in 10 mm laminated
­B alustradenprofil safety glass in
Aluminium aluminium frame
7 Schiebeladen 7 44 mm anodized-
­A luminium eloxiert aluminium sliding
44 mm; shutter
8 Fenstertür: 8 casement door:
Isolierverglasung 6 + 4 mm float glass
Float 6 mm + SZR double glazing with
16 mm + Float 16 mm cavity in
4 mm in Rahmen anodized-aluminium
Aluminium eloxiert frame
9 Parkett Eiche 9 30 mm oak parquet
Schnepp Renou

30 mm; Estrich 50 mm screed

50 mm; Trennlage; separating layer
Decke Stahlbeton 200 mm reinforced
200 mm concrete floor

6 7

4
Avenier Cornejo architectes 97

W
Weitere Fotos vom
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2 Further photos of the
­E nergy-Plus Housing
detail.de/
6-2021-aveniercornejo

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Augustin Dupuid