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Prozess 
Prozess9.2019 
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Haus am Hallstätter See

House at Lake Hallstatt
Luger & Maul

Nur das frische, helle Lärchenholz von Fensterrahmen und Fassadenschalung verrät den Neubau.
Wie selbstverständlich steht er zwischen den historischen Häusern in Hallstatt im Salzkammergut
und ersetzt ein einsturzgefährdetes Haus aus dem 16. Jahrhundert. Bauen in einem Weltkulturerbe-
ort und die komplexe Topographie waren für Luger & Maul Herausforderung und Ansporn zugleich.
The new, brightly coloured larch window frames and larch siding reveal that we are ­looking at a new
house. This replacement for a 16th century building in danger of collapse harmonizes perfectly with the
historic houses of Hallstatt in the Austrian Salzkammergut area. Given the complex topology, building
in the World Cultural Heritage site was both challenge and motivation for Luger & Maul.
All photos: Walter Ebenhofer Haus am Hallstätter See House at Lake Hallstatt 65
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Der Fels als vierte Fassade Anzahl Wohnungen

Number of apartments:
Nutzungsfläche
Usable area:
Grundstücksfläche
Site area:
Rockface as fourth facade 2 175,50 m² 169 m²

Wohnungsgröße Wohnfläche Fertigstellung

Apartment sizes: Living area: Completion:
65,50 m² / 70,76 m² 136 m² 2017

Text: Barbara Zettel

Lageplan
Maßstab 1:3000
Site plan
scale 1:3000

Tragwerksplaner
Structural engineer:
Mittendorfer
Dornetshuber

Bauphysik
Building physics:
tas bauphysik
Haus am Hallstätter See House at Lake Hallstatt 67

Auf dem schmalen Uferstreifen zwischen See und

Berg in Hallstatt im Salzkammergut drängen sich die
Häuser dicht aneinander geschmiegt. Wie Schwal-
bennester sind sie an den steilen Hang gebaut.
Platznot und Topographie prägen auch die Form der
Gebäude: Die typischen Häuser in Hallstatt sind
­schmal und hoch. Entsprechend der regionalen
Bautradition in den Alpen ruhen ihre oberen
Geschosse als Holzkonstruktion auf einem massiven
Sockel. Die Satteldächer sind mit Schindeln gedeckt
und meist giebelständig zum See hin orientiert.
Lange Zeit war der Ort nur mit dem Schiff erreichbar.
Die einzige Verbindung zwischen den Häusern
waren schmale, verwinkelte Treppen und Gassen,
die manchmal sogar durch Dachböden führten.
Doch seit etwa hundert Jahren gibt es auch die
­breitere Straße am Ufer. Mit ihr kommen auch viele
Touristen in den idyllischen Ort vor der Kulisse von
Dachstein und Hallstätter See. Seit 1997 ist die
Region Hallstatt-Dachstein Weltnatur- und Welt­
kulturerbe.
Die Bauherren aus Linz konnten dort ein Haus
aus dem 16. Jahrhundert erwerben. Das Paar mit
erwachsener Tochter plant, im Ruhestand seinen
Lebensmittelpunkt nach Hallstatt zu verlegen.
Zunächst aber soll das Gebäude mit zwei Wohnun-
gen als Feriendomizil dienen. Bei einem früheren
Projekt, einem kleinen Badehaus ebenfalls am Hall-
stätter See, haben die Bauherren schon mit Luger &
Maul zusammengearbeitet. Sie schätzen die Heran-
gehensweise der Architekten, die sich laut Maximi-
lian Luger den Zugang zur Architektur nicht wissen-
schaftlich, sondern über das handwerkliche Tun Der neue First liegt In Hallstatt in the Austrian Salzkammergut area,
70 cm höher als zuvor.
erschließen. Dass dies keine Worthülse ist, beweist Ein Plexiglasstreifen
houses are tightly huddled together along the slim
der Architekt und gelernte Schreiner, wenn er in sei- im Dach belichtet die coastline between the lake and the mountains.
obere Wohnung von
ner professionell ausgestatteten Werkstatt im Garten Westen.
Typically, they are narrow and tall, resembling
hinter dem Büro hin und wieder auch Möbel für seine ­swallow’s nests, shaped by scarce space and
The ridge beam was
Bauherren anfertigt. raised by 70 cm. A
topography. Following regional Alpine building tradi-
Das baufällige Bestandsgebäude wurde bis auf plexiglass strip in tions, the timber construction of the upper floors is
the slate-covered roof
die massiven Wandteile abgerissen und diente als offers western daylight
placed on top of a solid pedestal. The pitched roofs
Referenz für das neue zeitgemäße Wohnhaus. Auch for the upper level. are covered with shingles and, for the most part,

„Die Architektur birgt Verlockungen und Verführungen wie tausendundeine Nacht in

sich. J ­ edes Detail, jeder Grundriss, jede Dimension enthält unendlich viele Möglichkei-
ten. Die Kunst, gute Architektur zu machen, ist die Auswahl aus tausend M ­ öglichkeiten
zu einer, möglichst der richtigen. Hier ist Disziplin gefragt.“
“Just as in the 1001 Arabian Nights, the architecture is suffused by temptation and
­allure. Every detail, every floor plan, every dimension encompasses endless
­opportunities. The art of creating good architecture is to select only one and ­possibly
the right one among the other one thousand options. This requires d ­ iscipline.”
Maximilian Luger
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wenn die Architekten das Vorbild nie aus den Augen
verloren haben, waren Abweichungen vom Original
notwendig, um heutigen Standards zu entsprechen.
Denkmal- und Naturschutz sowie der Welterbe-
Status des historischen Ortes erforderten einen fein-
fühligen Umgang mit der Kubatur des Neubaus.
Damit trotz des stärkeren Dachpakets, das bauphysi-
kalisch notwendig war, eine ausreichende Raumhöhe
gewährleistet werden konnte, wurde der First des
neuen Baukörpers 70 cm höher als der seines Vor-
gängers errichtet.
Vom öffentlichen Weg aus sind beide Wohnun-
gen separat erschlossen. Die einzige innere Erschlie-
ßung leistet ein über drei Etagen geführter Lift.
­Dieser ist in einem Anbau untergebracht, der als
Holz-Glaskonstruktion nördlich des Hauptbaus den
Baukörper um 5 m erweitert. Hier sind auch die
Bäder, ein Wintergarten, das sogenannte Salettl, und
ein Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den
See angeordnet.
their gable ends face the lakeside. For a long time,
the settlement was only accessible by boat. Houses
were connected by tiny, labyrinthine stairs and
alleys, sometimes even intersecting the attics of
houses. A broad road following the coastline was
built about a hundred years ago, and many tourists
travel along it to visit the idyllic place between
the scenic Dachstein and Lake Hallstatt. In 1997
the region became a World Cultural and Natural
Heritage site.
The clients purchased a 16th century house
there and plan to make it their retirement home. In
the meantime, the building and the two apartments it
houses will serve vacationers. Luge & Maul had
already worked with the client on an earlier project, a
tiny bathhouse also located at Lake Hallstatt. They
appreciate the architects’ design approach – less
focused on scientific insight than on craftsmanship,
according to Maximilian Luger. For the architect
and trained cabinet maker, this isn’t merely rhetoric.
Haus am Hallstätter See House at Lake Hallstatt 69

Auf Verlangen des Denkmalschutzes wurde die Schnitte • Grundrisse In his professionally equipped workshop, he occa-
Maßstab 1:250
ursprünglich raumhoch geplante Verglasung des 1 Eingang
sionally crafts furniture for his clients.
Anbaus im Brüstungsbereich mit einer durchlässigen 2 Lager Except for the solid walls along its base, the
3 Technik
Holzlattenschalung verkleidet. 4 Wohnen
derelict existing building was demolished. It served
Der neue, langgestreckte Baukörper aus Haupt- 5 Kochen as a reference point for the new contemporary house,
6 Schlafen
haus und Anbau schmiegt sich mit seiner Westfas- 7 B ad
and the architects never lost sight of their guiding
sade an den Hang. Während sich seine äußere 8 W intergarten image. In order to meet current standards, however,
9 B alkon
Erscheinung stark am historischen Vorbild orientiert departing from the original became ­necessary.
und dezent in das geschlossene Ensemble einfügt, Sections • floor plans Historic and natural preservation and the herit-
scale 1:250
zeigen sich die Wohnungen im Inneren hell und luf- 1 Entrance
age status of the site required diligence in sculpting
tig. Tageslicht fällt hauptsächlich über die lange Ost- 2 Storage the volume of the new building. Due to requirements
3 Utilities
fassade in die Wohnräume, in denen helle Oberflä- 4 Living
of building physics, the thickness of the roof con-
chen das einfallende Sonnenlicht reflektieren. Die 5 Kitchen struction needed to be increased. In order to main-
6 Bedroom
untere Wohnung ist verputzt und weiß gestrichen. 7 Bathroom
tain the required clear height of the rooms below, the
Decken und Wände der Wohnung darüber sind voll- 8 Sunroom ridge beam of the new building was raised by 70 cm.
9 Balcony
ständig mit weiß geöltem Tannenholz ausgekleidet. A public pathway leads to a separate access to
Auch hier erkennt man die Passion der Architekten each apartment. The only interior circulation is pro-
für handwerklich hochwertige Holzarbeiten. vided by an elevator across three levels, located in a
Den felsigen Hang integrierten die Architekten wood-glass addition to the northern facade of the
als vierte Fassade in das Gebäude. In der untersten main building. It includes the bathrooms, a sunroom

aa bb

2 8 9

1
7 7

6 6
2
a a

5 5

3 1

4 4

Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Ground floor First floor Second floor
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der drei Ebenen ersetzt er die rückseitige Wand an
der Westseite und ragt nahezu über die gesamte
Länge blank in den Raum.
Als Architekten und Bauherren während der
Bauarbeiten in der Felswand eine historische Stein-
treppe entdeckten, bezogen sie den Künstler und
Restaurator Josef Wintersteiger in ihre Planung mit
ein. Zusammen mit den Architekten integrierte er die
steilen Stufen in das Konzept: Etwa 1 m vor dem
gewachsenen Hang setzten sie eine Glaswand, die
die Wohnung nach Westen hin abschließt. Der so
entstandene Raum wird von oben über einen Plexi-
glasstreifen im schindelgedeckten Dach natürlich
belichtet. Gleich einer Ausstellungsvitrine präsentiert
er Felswand und historische Stiege, die beide Woh-
nungen auch als überdachter Klettersteig verbindet
wie ein archäologisches Artefakt.
as well as a balcony with a breathtaking view of the
lake. As required by historic preservation authorities,
the originally planned, fully glazed exterior of the
addition was modified to include a railing-height tim-
ber lattice.
The western facade of the new, longitudinal
building volume is nestled along the slope. While its
exterior appearance is strongly oriented on historic
precursors and subtly integrated into the compact
ensemble, the apartment interiors have a bright and
airy appeal. Daylight mainly enters the living spaces
through the broad eastern facade, reflected by
brightly-coloured interior surfaces. The lower-level
apartment features stuccoed walls with white paint
finish. Ceilings and walls of the upper-level apartment
feature fir paneling with white oil finish throughout.
This also reveals the architects’ passion for high-­

Der Raum zwischen The space between

Fels und Glaswand rockface and glass wall W
wirkt auch als thermi- also serves as a ther- Weitere Fotos, auch
sche Pufferzone. Im mal buffer zone. Within von der Baustelle
langgestreckten Inne- the longitudinal interior Further photos, in-
ren spürt man deutlich space, the topography cluding the con-
die Topographie. is clearly palpable. struction site
detail.de/
9-2019-lugermaul
Haus am Hallstätter See House at Lake Hallstatt 71

quality craftsmanship and woodwork. The architects

integrated the rocky hillside into the building as its
fourth facade. On the lowest of the three levels, it
serves as the rear wall and is exposed along the
entire breadth of the interior.
During construction, an historic stone staircase
was discovered. The artist and conservator Josef
Wintersteiger was included in the planning process,
and in cooperation with the architects he integrated
the steep steps into the design concept. A glass wall,
placed about 1 m in front of the natural rockface,
encloses the apartments towards the western perim-
eter, creating a space that receives natural daylight
through plexiglass strips within the shingled roof.
Similar to a showcase protecting an exhibit, it dis-
plays the rockface and the historic staircase that, as
a covered climbing path, connects both apartments.

In der untersten Ebe- On the lowest level, the

ne ragt der rohe Fels rockface is visible from
blank in den Raum. the interior. A channel
Eine Dränrinne führt drains water that drips
das Hangwasser ab. through the bedrock.
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12

13

11

10

9 8
Haus am Hallstätter See House at Lake Hallstatt
2
Schnitt
Maßstab 1:20
  1 Wandaufbau: Schalung Lärche
astrein 20/100 mm; Lattung
20/40 mm Konterlattung
30/50  mm Lattung / Hinterlüftung
30 mm; Holzfaserplatte 18 mm
Holzständer 140/140 mm dazw.
Wärmedämmung Schafwolle
OSB-Platte 15 mm; Dampfsperre
Installationsebene / Dämmung
Mineralwolle 30 mm; Tischler-
platte Weißtanne furniert weiß
geölt 20 mm
  2 K astenfenster Lärche
Verglasung 2× Float 4 mm
3   3 S tahlwinkel 80/80/8 mm zur
­B efestigung der Holz-Ständer-
Wand an Decke Stahlbeton
  4 Wandaufbau:
Putz mineralisch 7 mm
­Holz­f aserdämmplatte 80  mm
Holzfaserplatte 18 mm
Holzständer 140/140 mm dazwi-
schen Dämmung Schafwolle
OSB-Platte 15 mm; Dampf­
sperre; Dämmung Mineralwolle
40 mm; Tischlerplatte Weißtanne
furniert weiß geölt 20 mm
  5 Bodenaufbau:
Diele Tanne 20 mm; Trocken­
estrich mit Fußbodenheizung
50 mm; Weichfaserplatte 30 mm
Blindboden Fichte 20 mm; Holz-
rost 2× 30/60 mm dazwischen
Schüttung Perlite; PE-Folie
5 4 Stahlbeton 200 mm; Putz mine-
ralisch 15 mm
  6 P utzfasche
  7 Wandaufbau (Bestand):
Kalkzementputz; Bruchstein-
mauerwerk 650 mm; Kalk­
zementputz
 8 Estrich 70 mm; PE-Folie
6 Wärmedämmung Schüttung
­g ebunden 80 mm; Abdichtung
bituminös; Stahlbeton 150 mm
 9 D ränrinne; Beton unbewehrt
gewachsener Fels
10 A ußenwand zum Fels:
7 Beton-Hohlblockstein 100 mm
Bitumenbahn 2-lagig
Wärmedämmung Schaumglas
100 mm; Stahlbeton 200 mm
Kalkzementputz
11 A uflager Stahlbeton
Fußpfette 100/230 mm
12 Dachaufbau:
Schindel Lärche 3-lagig 10 mm
Lattung 40/60 mm; Konterlat-
tung 50/80 mm; Unterdachbahn
diffusionsoffen; Schalung
sägerau 24 mm; Sparren
100/220 mm dazwischen
Wärmedämmung Schafwolle
Dampfbremse; Lattung 30 mm
Tischlerplatte Weißtanne furniert
weiß geölt 20 mm
13 Acrylglasstreifen 6 mm
73
Vertical section
scale 1:20
  1 wall construction:
20/100 mm larch skip-planed
­s iding; 20/40 mm battens
30/50 mm counterbattens
30 mm ventilation gap; 18 mm
wood fibre board; 140/140 mm
timber post inlaid sheep wool
thermal insulation; 15 mm OSB;
vapour barrier 30 mm installation
space; 30 mm mineral wool ther-
mal insulation; 20 mm wood core
plywood with white fir laminate
and white oil finish
  2 b ox-type window; 2× 4 mm float
glass
  3 8 0/80/8 mm steel angle for fasten-
ing timber post wall construction
to reinforced concrete ceiling slab
  4 wall construction:
7 mm mineral stucco; 80 mm
wood fibre ­insulation panel
18 mm wood ­f ibre ­p anel
140/140 mm timber post; inlaid
sheep wool thermal ­insulation;
15 mm OSB; vapour barrier
40 mm mineral wool thermal
­insulation; 20 mm wood core
­p lywood with white fir laminate
and white oil ­f inish
  5 floor construction:
20 mm fir floor boards; 50 mm dry
screed with underfloor heating
30 mm soft ­f ibre panel; 20 mm fir
subfloor; 2× 30/60 mm wood
­lattice; perlite ­infill; PE foil
200 mm reinforced concrete ceil-
ing slab; 15 mm ­m ineral stucco
  6 stucco fascia
  7 existing wall:
lime plaster; 650 mm natural
stone masonry wall; lime p ­ laster
  8 7 0 mm screed; PE foil; 80 mm
bonded levelling compound;
­b ituminous sealant; 150 mm rein-
forced concrete floor slab
  9 c oncrete drainage channel
bedrock
10 e xterior wall facing bedrock:
100 mm concrete hollow block
2-ply bituminous sealant; 100 mm
foam glass thermal insulation
200 mm reinforced concrete; lime
plaster
11 r einforced concrete support
100/230 mm wall plate
12 roof construction:
10 mm larch shingles, 3 layers
40/60 mm battens; 50/80 mm
counterbattens; vapour retardant
roof membrane; 24 mm sawcut
sheathing; 100/220 mm rafters
inlaid sheep wool thermal insula-
tion; vapour barrier, 30 mm bat-
tens; 20 mm wood core plywood
with white fir laminate and white
oil finish
13 6 mm acrylic glass strip