5.2 Remate trmite: Mediante esta diligencia se logra obtener el cabal cumplimiento de la obligacin no atendida oportunamente por el deudor.

Su objeto es lograr el pago de la obligacin con la venta de un bien. Como ya lo registramos, una vez en firme la liquidacin del crdito y de las costas, el Juez dicta un auto, inapelable, por medio del cual ordena, el remate de los bienes, que ya deben estar previamente avaluados, y seala la fecha, da y hora, para la diligencia. En el auto se determinar la base de la licitacin que ser el 70% del avalo.58 En el evento de quedar desierta la primera licitacin por falta de postores, el Juez sealar fecha y hora para una segunda licitacin cuya base ser el 50% del avalo. Si en la segunda licitacin tampoco hubiere postores se sealar una nueva fecha para el remate, con una base del 40% del avalo. Si tampoco se presentaren postores en esta ocasin, se repetir las veces que fuere necesario, y se podr, incluso, solicitar un nuevo avalo (artculo 533 del C.P.C.). 5.2.1 Aviso y publicacin. El remate se anunciar al pblico mediante aviso que deber contener: Fecha y hora en que se inicia la licitacin. Los bienes materia del remate con indicacin de su clase, especie y cantidad, si son muebles si son inmuebles la matrcula de su registro si existiere, el lugar de ubicacin, nomenclatura o nombre y a falta del ltimo requisito, sus linderos. El avalo correspondiente a cada bien o grupo de bienes y la base de la licitacin. El porcentaje que deba consignarse para hacer la postura. El aviso se publicar por una vez, con antelacin no inferior a diez (10) das a la fecha sealada para el remate, en un peridico de amplia circulacin en el lugar y en una radiodifusora local si la hubiere la pgina del diario en que aparezca la publicacin y la constancia del administrador o funcionario de la emisora sobre su transmisin se agregarn al expediente antes de darse inicio a la subasta. Con la copia o la constancia de la publicacin del aviso, deber allegarse un certificado de tradicin y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro de los cinco (5) das anteriores a la fecha prevista para la diligencia de remate. En la secretara se fijar el aviso durante los diez (10) das anteriores al remate y se agregar al expediente con constancia del secretario sobre las fechas de fijacin y desfijacin. (Artculos 141, 525 (modificado por el artculo 55 de la Ley 794/03), 526 (modificado por el artculo 56 de la Ley 794/03) 530 y 533 del C.P.C.).59 5.2.2 Depsito para hacer la postura: De conformidad con lo establecido por el artculo 526 del C.P.C. (modificado por el artculo 56 de la Ley 794 de 2003), toda persona que pretenda hacer postura en subasta, deber consignar previamente en el Banco Agrario o en el que haga sus veces, el cuarenta (40%) del avalo del respectivo bien, indicando el nombre del proceso. Esta consignacin debe hacerse a rdenes del Ministerio de Educacin Nacional. Sin embargo, quien sea nico ejecutante o acreedor ejecutante de mejor derecho, podr rematar por cuenta de su crdito los bienes materia de la subasta, sin necesidad de consignar el porcentaje del 40% siempre que aquel equivalga por lo menos al veinte (20%) del avalo. En caso contrario, consignar la diferencia. De conformidad con el artculo 527 del C.P.C. (modificado por el artculo 57 de la Ley 794 de 2003) llegados el da y la hora sealados para el remate, el

Secretario de la Oficina de Cobro por jurisdiccin coactiva o el encargado para el efecto, anunciar en alta voz las ofertas a medida que se hicieren. Transcurridas al menos dos (2) horas desde el comienzo de la licitacin, el Juez adjudicar al mejor postor los bienes materia de la subasta, luego de haber anunciado por tres (3) veces que de no existir mejor oferta declarar cerrada la subasta. En la misma diligencia se devolvern los ttulos de tales sumas depositadas a quienes las consignaron, excepto la que corresponda al rematante, que se reservar como garanta de sus obligaciones para los fines del artculo 529. Igualmente se proceder en forma inmediata a la devolucin cuando por cualquier causa no se lleve a cabo el remate. 5.2.3 Acta de remate: Efectuado el remate se extender un acta en que se har constar: La fecha y hora en que tuvo lugar la diligencia. Designacin de las partes del proceso. Las dos ltimas ofertas que se hayan hecho y el nombre de los postores.60 La designacin del rematante, la determinacin de los bienes rematados, y la procedencia del dominio el ejecutado si se trata de bienes sujetos a registro. El precio del remate. Si la licitacin quedare desierta por falta de postores, de ello se dejar testimonio en el acta. 5.2.4 Pago del precio e improbacin del remate De conformidad con lo dispuesto por el artculo 529 del C.P.C. (modificado por el artculo 59 de la Ley 794 de 2003), el procedimiento que debe seguir el Juez para efectos de la forma como el rematante debe pagar el precio del remate es el siguiente: Dentro de los tres (3) das siguientes a la diligencia, el rematante deber consignar el saldo del precio, descontada la suma que deposit para hacer postura, y presentar el recibo de pago del impuesto que prev el artculo 7 de la Ley 11 de 1987. Vencido el trmino sin que se hubiere hecho la consignacin y el pago del impuesto, el juez improbar el remate y decretar la prdida de la mitad de la suma depositada para hacer postura a ttulo de multa. 5.2.5 Causas que invalidan el remate El artculo 530 del C.P.C. (modificado por el artculo 60 de la Ley 794 de 2003) faculta al Juez para invalidar el remate en el evento de incumplimiento de las formalidades prescritas en los artculos 523 al 528 del C.P.C., por ejemplo: Que no se publique el aviso en legal forma. El no anexar al expediente la pgina del diario y la constancia de la emisora, de la publicacin del aviso. El no sealar fecha, hora y lugar del remate.61 No realizar el remate personalmente el Juez, etc. 5.2.6 Aprobacin del remate: Pagado oportunamente el precio, y que se hayan cumplido las formalidades previstas en los artculos 523 al 528 del C.P.C., el Juez aprueba el remate mediante auto en el cual, adems, ha de disponer de conformidad con el artculo 530 del C.P.C. (modificado por el artculo 60 de la Ley 794 de 2003) lo siguiente: La cancelacin de los gravmenes prendarios o hipotecarios que afecten el objeto del remate. La cancelacin del embargo y secuestro que gravan al bien rematado. La expedicin de copia del acta de remate y del auto aprobatorio. Si se

trata de bienes sujetos a registro dicha copia se inscribir y protocolizar en la notara correspondiente al lugar del proceso, y copia de la escritura se agregar luego al expediente. La entrega por el secuestre al rematante de los bienes rematados. La entrega al rematante de los ttulos de la cosa rematada que el ejecutante tenga en su poder. La expedicin o inscripcin de nuevos ttulos al rematante de las acciones o efectos pblicos nominativos que hayan sido rematados, y la declaracin de que quedan cancelados los extendidos anteriormente al ejecutado. La entrega al acreedor del producto del remate, hasta la concurrencia de su crdito y las costas, y del remanente al ejecutado, si no estuviere embargado. (En el caso del ejecutivo por jurisdiccin coactiva, no da lugar la entrega al acreedor pues en este caso el acreedor es el mismo ejecutante, es decir, y en nuestro caso, el Ministerio de Educacin Nacional segn fuere el caso, a favor del cual ya fue consignado el valor del remate). La comunicacin al secuestre para que entregue los bienes se har conforme al artculo 688 del C.P.C.62 El auto que aprueba el remate es apelable en el efecto diferido, artculo 538 del C.P.C. 5.2.7 Entrega del bien rematado: Le corresponde al secuestre entregar los bienes materia del remate dentro de los tres (3) das siguientes a la orden de entrega. Si no lo hace, el Juez mediante auto, que se notifica personalmente o por aviso y que no es susceptible de recurso alguno, fija fecha y hora para la entrega de tales bienes, la cual har en forma personal. En la diligencia de entrega no se admitirn oposiciones de ninguna naturaleza, ni el secuestre podr, en ningn caso, alegar derecho de retencin. (Artculo 531 modificado por el artculo 61 de la Ley 794 de 2003 y 688 del C.P.C.). 4.1.1. Naturaleza hbrida de la diligencia de remate. Conforme ha sido explicado por la doctrina y la jurisprudencia, la diligencia de remate es un acto de naturaleza hbrida, por cuanto desde un punto de vista tiene un carcter sustancial, pero desde otro es un trmite procesal. Ciertamente, el remate aparece de un lado como un modo de adquirir el dominio. En este sentido, el tercer inciso del artculo 741 del Cdigo Civil indica que (e)n las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial a peticin de un acreedor, en pblica subasta, la persona cuyo dominio se transfiere es el tradente, y el juez su representante legal. Aunque la doctrina contempornea discute que el remate pueda asimilarse a una tradicin1, como lo hace el Cdigo Civil en la norma citada, considera que las providencias judiciales de adjudicacin constituyen un modo atpico de adquirir el dominio2. Ms exactamente, considera que el conjunto de providencias judiciales proferidas con ocasin del remate, constituyen un acto jurdico complejo, que desde una perspectiva sustancial configura un modo especial de adquirir el dominio. En este sentido la doctrina ha llegado a decir lo siguiente:

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Queda as establecido que una vez culmina el remate, se dicta el auto que adjudica el bien dentro de la diligencia de subasta y luego el aprobatorio del remate. Este conjunto de decisiones judiciales concretan este modo especial de adquirir el dominio, aunadas, naturalmente, a la sentencia que ordena proseguir la ejecucin.3 (Negrillas fuera del original) Ahora bien, sin dejar de lado el comentado carcter sustancial reconocido al conjunto de decisiones que rodean la subasta, y a esta diligencia en s misma, cuyo efecto es la transferencia del derecho de dominio, lo cierto es que el remate es tambin una diligencia que se surte dentro de un proceso judicial, que debe cumplirse segn las normas rituales consagradas en los artculos 523 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil. 4.1.2 Nulidad sustancial y procesal del remate. As pues, este doble carcter sustancial y procesal de la diligencia de remate ha llevado tanto a la doctrina como a la jurisprudencia a destacar su carcter hbrido, del cual se deriva un doble sistema de nulidades: las que provienen del acto en su carcter sustancial, y las que se derivan de los requisitos procedimentales prescritos por la ley adjetiva para llevarlo a cabo. La anterior realidad ha sido reiteradamente explicada por la jurisprudencia de la Sala Civil y Agraria de la h. Corte Suprema de Justicia, de la siguiente manera: "El tema de la naturaleza jurdica del remate, que es el que aflora con ocasin del presente caso, es uno de los que ms controversia genera en el mbito de la doctrina, donde se verifican tesis de distinta ndole, porque hay quienes, como Jaime Guasp, que lo califican como un acto procesal de instruccin del proceso de ejecucin, complemento del embargo: operacin pura de derecho pblico emanada de un rgano del Estado que acta como tal (derecho procesal civil, T. 1, pg. 448); otros, como Carnelutti, lo identifican como contrato o negocio jurdico procesal, bajo el entendido de que para la consecucin del efecto procesal se requiere de una combinacin de actos que tienen naturaleza contractual. Tambin existen los que simplemente lo asimilan a un negocio jurdico privado de compraventa. La Corte Suprema de Justicia desde tiempo atrs viene asignndole al remate la caracterstica de fenmeno hbrido en el cual se combinan elementos del derecho civil y del derecho procesal, y como corolario la posibilidad de la doble impugnacin, es decir, sustancial y procesal. Concretamente en sentencia de 23 de marzo de 1981 (G.J. T. CLXVI, pg. 372 y ss.), afirm que Tanto la doctrina como la jurisprudencia han advertido que la venta de bienes realizada por los rganos de la jurisdiccin es un fenmeno realmente hbrido, en el cual se combinan los elementos del derecho civil y del derecho procesal. Por consiguiente el remate lo han considerado como acto de compraventa y como diligencia judicial; aceptando la posibilidad de su anulacin pero marcando, en cuanto dice al tratamiento jurdico que debe darse en cada caso, la diferencia que hay entre la nulidad del remate, como acto civil sustantivo, y su anulacin como acto integrante de un procedimiento. Luego agreg: A la invalidacin de una subasta puede llegarse pues por la ausencia de los requisitos establecidos por la ley para ella, considerada como un acto jurdico civil, o por falta de sus formalidades propias como acto procesal. En el primer evento las causas determinantes generan nulidad sustancial, absoluta o relativa, segn la clase de requisitos pretermitidos; al paso que
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en el segundo se alude a informalidades, determinantes de nulidad procesal. De ah que con razn la Corte, punto este que tambin se corrobora, haya sostenido coherentemente que su rgimen impugnaticio es igualmente doble, porque el remate en tanto se le mire como acto procesal puede cuestionarse al interior del proceso, demandando su nulidad, por ejemplo, en consideracin a irregularidades formales cometidas en su realizacin, fundamentalmente por no haberse cumplido con las formalidades previstas en los artculos 523 a 528 del Cdigo de Procedimiento Civil, conforme a lo establecido por el artculo 530 ibdem. En cambio, si se le entiende como acto sustantivo civil, que es su otra fase, la impugnacin debe darse al exterior del proceso donde se cumpli el acto procesal (otro proceso), aduciendo como causa de la pretensin la carencia de alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn la especie de stos o la calidad o estado de las partes, segn lo ha dicho la corporacin, quedando as comprendido el concepto de validez o nulidad del acto o contrato, en s mismo considerado, mientras que en la impugnacin procesal ese concepto no entra en juego, sino nicamente si el procedimiento encaminado a hacer efectivo un derecho est o no viciado. (Negrillas fuera del original)4 En el mismo sentido, la misma corporacin judicial ha indicado: 1. Como ha reconocido insistentemente la jurisprudencia de esta Corporacin, la venta de bienes por ministerio de la justicia reviste la doble condicin de ser acto jurdico de naturaleza sustancial y, por ende, regulado por normas de sta estirpe del orden civil; y la de ser un acto de ndole procesal, como diligencia judicial que se cie, por tanto, a las normas del Cdigo de Procedimiento Civil; aceptndose la posibilidad de su anulacin pero marcando la diferencia entre la nulidad del remate, como acto civil sustantivo, y su anulacin como acto integrante de un procedimiento. (G.J., T. CCXII, pg. 22; G. J., T. CCIV, pg. 31; G. J. T. CLXXXVIII, pg. 141; G. J. T. CLXVI, pg. 372, entre otras). 2. En lo ltimo, la distincin entre los dos actos que comporta el remate por va judicial, tiene en efecto trascendental significacin en el mbito de las nulidades, toda vez que A la invalidacin de una subasta puede llegarse pues por la ausencia de los requisitos establecidos por la ley para ella, considerada como un acto civil, o por falta de formalidades propias como acto procesal. En el primer evento las causas determinantes generan nulidad sustancial, absoluta o relativa, segn la clase de requisitos pretermitidos; al paso que en el segundo se alude a informalidades, determinantes de nulidad procesal (Sentencia de 13 de marzo de 191, G.J. CLXVI citada, reafirmada una vez ms en sentencia de casacin civil de 1 de diciembre de 2000, expediente No. 5517) 3. En tal virtud, resulta de vital importancia precisar la clase de defecto, sustancial o procesal, que se aduce en cada caso contra la venta de esa especie, a fin de que se
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pueda determinar cul es el procedimiento aplicable para obtener la declaracin de la nulidad, absoluta o relativa, y el saneamiento del vicio, por cuanto si se propone la nulidad absoluta del acto por la existencia de una anomala de estirpe sustancial, como aqu sucede, se requerir de un proceso declarativo en el que se reclame por un objeto o causa ilcita, o por la omisin de algn requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideracin a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, como dispone el artculo 1741 del C. Civil, hiptesis que no corresponde al enjuiciamiento de la venta por el que propugna el censor. Y en cambio, si las irregularidades apuntadas se circunscriben a aspectos de mera ndole procesal, ataederos exclusivamente con la ritualidad propia del remate o de la tramitacin previa a ste, la parte interesada en lograr los correctivos del caso deber ajustar su actuacin a lo previsto en la ley adjetiva sobre el particular; as, cuando haya de reclamarse la respectiva nulidad deber acreditarse la ocurrencia de alguna de las causales contempladas en el artculo 140 del Cdigo de Procedimiento Civil y mediante el procedimiento establecido con dicho fin. De all se deduce que en tratndose de nulidades de esta especie, el litigante interesado en invocarla, equivoca el camino para lograr su reconocimiento cuando en lugar de advertirlo dentro del mismo proceso, o mediante el recurso extraordinario de revisin, opta por acudir a un proceso independiente.5 4.1.3. La naturaleza procesal de las presuntas irregularidades denunciadas en esta accin de tutela. Visto el doble carcter sustancial y procesal de la diligencia de remate, y el doble sistema impugnaticio que esta realidad implica, estima la Sala que para decidir el presente proceso es menester tener en cuenta que los hechos que aqu se alegan, y que segn el demandante constituyen presuntas violaciones de sus derechos fundamentales, tienen que ver con la forma en la que se declar la nulidad procesal de la diligencia de subasta pblica en la que l particip como rematante. Por lo tanto, la presunta violacin de derechos procede, no de aspectos sustanciales, sino de la manera en que cumplieron ciertos actos procesales que el actor estima fueron irregulares, en particular la negativa a concederle el recurso de apelacin que interpuso contra el auto que invalid el remate, decisin esta fundada en la consideracin segn la cual l no era parte ni tercero dentro del proceso, por lo cual no tena legitimacin en la causa para interponer tal recurso. En tal virtud, la Sala considera que para resolver el problema jurdico que plantea la demanda, se hace necesario estudiar las normas procesales implicadas, es decir aquellas directamente relativas al procedimiento judicial de declaracin de la invalidez del remate, dejando de lado los aspectos sustanciales connaturales al mismo. 4.2. Normas del Cdigo de Procedimiento Civil relativas al procedimiento judicial de declaracin de la invalidez del remate, a la posibilidad de apelar el auto que contiene esa declaracin judicial, y a la legitimidad en la causa para recurrirlo en apelacin. 4.2.1 Normas del Cdigo de Procedimiento Civil relativas al procedimiento judicial de declaracin de la invalidez del remate Las normas del Cdigo de
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Procedimiento Civil directamente relacionadas con el procedimiento judicial de declaracin de la invalidez del remate, son los artculos 141, 527, 529 y 530 de ese Cdigo. En efecto, dichas normas prescriben que una vez llevada a cabo la subasta y adjudicados al mejor postor los bienes materia de la misma, el rematante deber consignar a rdenes del juzgado de conocimiento el saldo del precio, dentro de los tres das siguientes a la diligencia6; si no lo hace en este plazo, el juez improbar el remate y decretar la prdida de la mitad de la suma depositada para hacer postura, a ttulo de multa7. Si por el contrario el rematante cumple con hacer la consignacin oportuna del precio, el juez aprobar el remate siempre que se hubiere cumplido con las formalidades legales, y no est pendiente el incidente de nulidad que contempla el numeral segundo del artculo 141 del Cdigo de Procedimiento Civil.8 En caso contrario, declarar el remate sin valor y ordenar la devolucin del precio al rematante. Ahora bien, conforme al numeral segundo del artculo 141, en los procesos de ejecucin y en los que haya remate de bienes, constituye causal de nulidad (l)a falta de las formalidades prescritas para hacer el remate de bienes, siempre que se alegue antes de proferirse el auto que lo aprueba. Esta nulidad slo afectar el remate y se aplica a todos los procesos en que haya remate de bienes. Con fundamento en las normas comentadas, la doctrina ha distinguido entre las nociones procesales de remate improbado, desierto, invlido y fallido9. En cuanto al remate improbado, ha entendido que se presenta cuando realizada la subasta y adjudicado el bien al mejor postor, ste no cumple con la obligacin que le seala el artculo 528 del Cdigo de Procedimiento Civil, de consignar a rdenes del juzgado de conocimiento el saldo del precio, dentro de los tres das siguientes a la diligencia10. Por su parte, el remate desierto se presenta cuando abierta la subasta, no se presenta nadie interesado en hacer postura y rematar el bien.11 El remate fallido se distingue del
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Cdigo de Procedimiento Civil, artculo 529: Pago del precio e improbacin del remate. El rematante deber consignar el saldo del precio dentro de los tres das siguientes a la diligencia a rdenes del juzgado de conocimiento, descontada la suma que deposit para hacer postura, y presentar el recibo de pago del impuesto que prev el artculo 7 de la Ley 11 de 1987. Las partes de comn acuerdo podrn ampliar este trmino hasta por seis meses, dando cuenta al juzgado en escrito autenticado como se dispone para la demanda. Vencido el trmino sin que se hubiere hecho la consignacin y el pago del impuesto, el juez improbar el remate y decretar la prdida de la mitad de la suma depositada para hacer postura, a ttulo de multa. ...

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El remate desierto es regulado por el artculo 533 del Cdigo de Procedimiento Civil, cuyo texto es el siguiente: Remate desierto. Cuando no hubiere remate por falta de postores, el juez sealar fecha y hora

anterior en que es el que se presenta cuando a pesar de haber fijado el juez fecha y hora para la practica de la diligencia, sta no se lleva a cabo por cualquier circunstancia imputable al juzgado, como por la ausencia el juez, por estar cerrado el despacho, etc. Finalmente, el remate es procesalmente invlido, cuando a pesar de haberse llevado a cabo la diligencia, de haberse asignado la cosa al mejor postor y de haberse consignado oportunamente por l el saldo del precio, el juez de oficio o a peticin de parte lo declara sin valor, por no haberse cumplido con las formalidades previstas en los artculos 523 a 528 del Cdigo de Procedimiento Civil. En efecto, esta situacin es regulada por el primer inciso del artculo 530 del Cdigo de Procedimiento Civil, que al respecto prescribe lo siguiente: Artculo 530. Aprobacin o invalidez del remate. Pagado oportunamente el precio el juez aprobar el remate siempre que se hubiere cumplido con las formalidades previstas en los artculos 523 a 528, y no est pendiente el incidente de nulidad que contempla el numeral segundo del artculo 141. En caso contrario, declarar el remate sin valor y ordenar la devolucin del precio al rematante. ... El tenor literal de la anterior disposicin permite concluir que una vez surtida la diligencia pblica subasta y pagado por el rematante el saldo del precio de cosa, procede que el juez apruebe la diligencia de remate. Solo despus de que quede en firme tal aprobacin, se competa el cmulo de providencias y actuaciones procesales que dan lugar a la consolidacin de los efectos sustanciales propios de la enajenacin forzada. Por lo tanto, mientras tal aprobacin no se produzca y quede en firme, los derechos sustanciales derivados del remate no se concretan en cabeza del rematante. El mismo tenor literal de la disposicin lleva tambin a concluir que la declaracin de nulidad del remate puede producirse de dos maneras distintas: (i) de oficio, es decir porque el juez observe que no se cumpli con las formalidades previstas en los artculos 523 a 528 del Cdigo de Procedimiento Civil, y entonces declare el remate sin valor; o (ii), porque haya sido interpuesto el incidente de nulidad de que habla el numeral segundo del artculo 141, y el mismo haya sido decidido en el sentido de declarar la nulidad de la diligencia. Estas dos maneras de declara la nulidad del remate, se producen en momentos procesales distintos. La primera, es decir la que opera de oficio, se da cuando el juez, inmediatamente despus de que se ha pagado el saldo del precio por el rematante, detecta que no se cumplieron las formalidades legales; la segunda, es decir la que sucede cuando se promueve el incidente de nulidad de que habla el segundo numeral del artculo 141, se produce despus de haber dado trmite a dicho incidente.
para una segunda licitacin, cuya base ser el cincuenta por ciento del avalo. Si en la segunda licitacin tampoco hubiere postores, se sealar una tercera fecha para el remate, en la cual la base ser el cuarenta por ciento del avalo. Si tampoco se presentaren postores en esta ocasin, se repetir la licitacin las veces que fuere necesario, y para ellas la base seguir siendo el cuarenta por ciento del avalo. Sin embargo, en el ltimo caso, cualquier acreedor podr pedir que se proceda a nuevo avalo, y la base del remate ser el cuarenta por ciento de aquel. Para estas subastas debern cumplirse los mismos requisitos que para la primera.

4.2.2 Normas del Cdigo de Procedimiento Civil relativas a la posibilidad de apelar el auto que contiene la declaracin judicial de invalidez del remate. Sobre la posibilidad de interponer el recurso de apelacin contra el auto que contiene la declaracin judicial de invalidez del remate, el artculo 530 del Cdigo de Procedimiento Civil dice as: Artculo 530. Apelaciones. Es apelable, en el efecto diferido, el auto contemplado en el artculo 530. Conforme con lo que se acaba de explicar, el auto contemplado en el artculo 530 del Cdigo de Procedimiento Civil puede contener una de dos decisiones: o aprobar el remate, o improbarlo de oficio. En cambio, si el incidente de nulidad del remate a que se refiere el artculo 141 es interpuesto antes de que se apruebe el remate, la validez o invalidez del mismo ser decidida mediante un auto distinto del contemplado en el artculo 530, que es aquel que resuelve dicho incidente, despus de que haya sido tramitado. Segn lo prescrito por el artculo 142 del Cdigo de Procedimiento Civil la solicitud de nulidad el remate, al igual que cualquier otra solicitud de nulidad, se resolver previo traslado por tres das a las otras partes, cuando el juez considere que no es necesario la prctica de alguna prueba que le haya sido solicitada y no decreta otra de oficio; en caso contrario se tramitar incidente. Por su arte, conforme al artculo 147 ibidem, (el) auto que decrete la nulidad de todo el proceso, o de una parte del mismo sin la cual no fuere posible adelantar el trmite de la instancia, ser apelable en el efecto suspensivo. As pues, es claro que tanto la nulidad del remate declarada de oficio por el juez segn lo regulado por el artculo 530 del Cdigo de Procedimiento Civil , como la declarada a solicitud de parte segn lo normado por el artculo 142 ibidem, son decisiones contenidas en autos que admiten apelacin. 4.2.3 Normas del Cdigo de Procedimiento Civil relativas a la legitimidad en la causa para recurrir en apelacin el auto que declara la nulidad del remate. 4.2.3.1 Ahora bien, esclarecido que contra el auto que decreta la invalidez del remate s procede en todo caso el recurso de apelacin, es menester que la Sala se detenga a examinar quines tienen legitimidad en la causa para interponer tal recurso. Al respecto, detecta que el segundo inciso del artculo 350 del Cdigo de Procedimiento Civil regula en forma expresa el asunto del inters para recurrir en apelacin, indicando al respecto lo siguiente: Artculo 350. Fines de la apelacin e inters para interponerla. El recurso de apelacin tiene por objeto que el superior estudie la cuestin decidida en la providencia de primer grado y la revoque o reforme.

Podr interponer el recurso la parte a quien le haya sido desfavorable la providencia; respecto del coadyuvante se tendr en cuenta lo dispuesto en el inciso segundo del artculo 52. (Negrillas fuera del original) Por su parte, en segundo inciso del artculo 52 es del siguiente tenor: Artculo 52 ... El coadyuvante podr efectuar los actos procesales permitidos a la parte que ayuda, en cuanto no estn en oposicin con los de sta y no impliquen disposicin del derecho en litigio. (Negrillas fuera del original) Adicionalmente, la Sala observa tambin que, conforme lo prescribe el tercer inciso del mismo artculo 52 del Cdigo de Procedimiento Civil, (p)odrn intervenir en un proceso como litisconsortes de una parte y con las mismas facultades de sta, los terceros que sean titulares de una determinada relacin sustancial a la cual se extiendan los efectos jurdicos de la sentencia, y que por ello estaban legitimados para demandar o ser demandados en el proceso. De la preceptiva transcrita la Sala concluye que el Cdigo de Procedimiento Civil permite que el recurso de apelacin sea interpuesto por la parte desfavorecida por la providencia, por los coadyuvantes o por los terceros titulares de una determinada relacin sustancial a la cual se extiendan los efectos jurdicos de la sentencia que intervienen en el proceso. 4.2.3.2. De manera general se considera que es parte dentro de un proceso aquella persona que en nombre propio o a travs de representante pide la actuacin de la Justicia, y aquel frente a quien dicha actuacin se pide. En este sentido Chiovenda afirma que parte es que pide en su propio nombre, o en cuyo nombre se pide la actuacin de la voluntad de la ley, y aquel frente al cual es pedida.12 Segn la doctrina, el concepto de parte procesal est ligado al de demanda judicial, y es en la relacin procesal donde dicha nocin se da. En tal virtud, dicha nocin de parte procesal es formal, sin que tenga que ver con el derecho material controvertido. Por consiguiente, debe distinguirse entre la nocin de parte en sentido material, y parte en sentido formal. Son parte en sentido material los sujetos del litigio, y parte en sentido formal los sujetos del proceso. Ahora bien, la doctrina postula que las partes procesales pueden ser: a) originales, es decir el demandante o demandantes iniciales, y el demandado o demandados iniciales; b) intervinientes, que son aquellas partes que intervienen con posterioridad a la demanda inicial y a su contestacin;
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c) principales, si tienen una posicin personal e independiente dentro del proceso, bien sea como intervinientes ad excludendum o como litisconsortes (segn se ver enseguida, algn sector de la doctrina considera que estas son formas de intervencin de terceros); d) secundarias, que son las que intervienen sin pretensin propia y slo para coadyuvar la causa de una parte principal13; e) necesarias, si su intervencin es imprescindible para trabar la litis (demandante, demandados y terceros que deben ser citados forzosamente14); f) voluntarias15, si su intervencin no es imprescindible para trabar la litis. Sobre todos estos diferentes tipos de intervencin como parte dentro del proceso, la Corte Suprema de Justicia se ha pronunciado de esta manera: "Del litisconsorcio se ha dicho que no es cosa diferente a la situacin en que se hallan distintas personas que, conjuntamente, actan en un proceso como actores contra un solo demandado (litisconsorcio activo), como demandadas por un solo demandante (litisconsorcio pasivo) u ocupando ambas posturas (eventualidad que la doctrina suele calificar de litisconsorcio mixto), luego constituye la situacin descrita una de las formas que puede presentar el proceso civil acumulativo por razones subjetivas y, como es bien sabido, desde el punto de vista de su origen, vale decir de las circunstancias antecedentes que determinan su ocurrencia, se la clasifica en "litisconsorcio facultativo voluntario" cuando las diversas personas que se encuentran en condiciones de crear tal situacin la producen libremente, demandando todas en conjunto, o cuando la persona o personas que estn en condiciones de producir la pluralidad por pasiva demandan, tambin a voluntad, a varios sujetos y "litisconsorcio necesario" cuando la situacin jurdica sustancial o la pretensin deducida no pueden ser materia de decisin eficaz si en el respectivo proceso no estn presentes todos los litisconsortes, caso que se da cuando dicha relacin, por su propia ndole o por mandato de la ley, es de tal entidad que para recibir pronunciamiento de mrito requiere la obligada comparecencia de todos aquellos a quienes vincula (CPC, arts. 51 y 83). En otras palabras, surge esta ltima clase de litisconsorcio cuando sea preciso que recaiga una resolucin jurisdiccional uniforme para todos los litisconsortes y, por lo tanto, la presencia de todos aparezca de evidente necesidad en el proceso para hacer posible el juzgamiento de fondo sobre la demanda entablada, configurndose as un supuesto de legitimacin forzosamente conjunta respecto de los titulares de la relacin jurdica controvertida en juicio...".16 4.2.3.3. De otro lado, la doctrina entiende que son terceros, en sentido procesal, aquellos sujetos que no tienen calidad de partes procesales. En principio, son terceros todos los que al inicio del juicio no eran demandantes o demandados. Sin embargo, los terceros pueden convertirse posteriormente en partes, por su intervencin como parte principal, secundaria, litisconsorcial o independiente.

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Ahora bien, la doctrina distingue entre terceros principales y secundarios. Los primeros seran los que tienen una situacin autnoma e independiente dentro del proceso y los segundos los que se encuentran en situacin de subordinacin o adhesin frente a las pretensiones de una de las partes. Segn la doctrina, los terceros principales se dividiran en: (i) terceristas, cuando su intervencin es excluyente; o (ii) litisconsortes, cuando ejercen un derecho propio, pero en conexin con el de la parte principal. Vistas las anteriores normas jurdicas y nociones procesales, debe la Sala pasar a estudiar si el aqu demandante, rematante en la diligencia de subasta pblica que motiv la presente accin de tutela, deba ser considerado como parte o tercero dentro del proceso ejecutivo en que aquella diligencia se produjo, de manera que tuviera que serle reconocida legitimacin en la causa para interponer el recurso de apelacin que, en su sentir, le fue injustamente denegado. 4.2.4 El rematante no es parte procesal ni tercero interviniente dentro del proceso ejecutivo dentro del cual se lleva a cabo la diligencia de remate de bienes. Por varias razones no es posible considerar como parte procesal ni como tercero al rematante. En primer lugar, no es parte porque no exhibe ninguna pretensin frente a la Administracin de Justicia, no incoa ninguna demanda judicial ni contra l es incoada, y no ocupa ninguna posicin en la relacin procesal. Tampoco es tercero, pues no acta dentro de la litis como titular de una pretensin propia que sea autnoma frente a la de alguna de las partes, excluyente o no de la de stas, ni tampoco es titular de una pretensin subordinada de la de alguna de ellas. En segundo lugar, antes de que el remate sea aprobado y el auto respectivo quede en firme, el rematante tampoco puede ser considerado como titular de un inters sustancial que resulte protegible dentro del proceso ejecutivo. En efecto, como arriba se explic, desde un punto de vista sustancial la diligencia de remate aisladamente considerada en s misma no confiere derecho alguno al rematante, pues es el conjunto de providencias judiciales proferidas con ocasin del remate, que constituyen un acto jurdico complejo, lo que desde una perspectiva sustancial configura un modo especial de adquirir el dominio. En tal virtud, slo cuando el remate se decreta, se realiza, es aprobado y dicho auto aprobatorio queda en firme, puede hablarse propiamente de la adquisicin del derecho de dominio por el rematante. En este momento aparece un inters jurdico protegible. No antes, cuando solo puede hablarse de expectativa de derecho. Adicionalmente, dado que antes de la firmeza del auto que aprueba el remate no puede hablarse de ningn derecho consolidado en cabeza del rematante, la circunstancia de que el remate finalmente sea invalidado, bien sea de oficio o a peticin de parte, no es susceptible de generarle perjuicio alguno, menos aun si, como lo dispone el artculo 530 del Cdigo de Procedimiento Civil, cuando el juez invalida la subasta, debe ordenar la devolucin del precio al rematante.17
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Cdigo de Procedimiento Civil. Artculo 530: Aprobacin o invalidez del remate. Pagado oportunamente el precio el juez aprobar el remate siempre que se hubiere cumplido con las formalidades previstas en los artculos 523 a 528, y no est pendiente el incidente de nulidad que contempla el numeral segundo del artculo 141. En caso

contrario, declarar el remate sin valor y ordenar la devolucin del precio al rematante. (Negrillas fuera dl original)