CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ASTRID ERHANDI AVILES RODRIGUEZ, QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL ARRENDADOR,

Y POR LA OTRA, SRITA ADRIANA SAMARA PEREZ RUIZ, QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES: CLAUSULAS Primera. Objeto. El ARRENDADOR otorga en arrendamiento al ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en la calle de RESINA , con nmero exterior 282 INT 244, coloniaGRANJAS MEXICO, cdigo postal 3400 en la ciudad de MEXICO, DISTRITO FEDERAL Segunda. Precio. El precio del arrendamiento lo han fijado las partes de comn acuerdo en la cantidad de $ 4800(CUATRO MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales, pagaderos en mensualidades adelantadas dentro de los primeros 2 (DOS)das de cada mes. Tercera. Duracin. La duracin de este contrato la han fijada las partes de comn acuerdo en 6 (SEIS) meses forzosos para ambas partes, pero cualquiera de ellas lo puede dar por terminado en cualquier tiempo, previo aviso por anticipado de _30(TREINTA)das. Cuarta. Una vez terminado el plazo de este instrumento legal, si contina el ARRENDATARIO en el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, el ARRENDATARIO se obliga a pagar una renta mensual de $5000(CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). Quinta. Las partes pactan de manera expresa que le queda prohibido al ARRENDATARIO subarrendar el inmueble objeto del arrendamiento sin el permiso o consentimiento del ARRENDADOR, por lo que en caso de que se viole esta prohibicin pagar al ARRENDADOR la cantidad de $4800(CUATRO MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100M.N, sin tener que comprobarse los daos y perjuicios. Sexta. Las partes pactan de manera expresa que si el ARRENDADOR demanda judicialmente la desocupacin y entrega del inmueble al ARRENDATARIO por cualquier causa o motivo, ste pagar los honorarios y los gastos que se originen en el juicio correspondiente, constituyndose el fiador en responsable solidario de esta obligacin, renunciando ambos a los beneficios de orden y excusin. Sptima. Lugar de pago. Se conviene de manera expresa entre las partes que el ARRENDATARIO pagar el precio de la renta en el domicilio del ARRENDADOR. Octava. Los gastos de agua, luz, y otros relacionados con el uso o goce del inmueble objeto del arrendamiento, durante la duracin del mismo, sern por cuenta del ARRENDATARIO. Novena. El ARRENDATARIO ofrece y constituye en fiador solidario de todas sus obligaciones y prestaciones que le resulten en el presente contrato a MARISOL PEREZ

RUIZ, quien acepta todas las obligaciones a que se obliga el fiado, renunciando a los beneficios de orden y excusin que le confiere el Cdigo Civil, manifestando que es propietario del inmueble ubicado en la calle EMILIANO ZAPATA , con nmero exterior 7, colonia EMILIANO ZAPATA, cdigo postal 71230 , en la ciudad de SANTA CRUZ XOXOCOTLAN ,OAXACA , y manifestando que afecta para el pago de las obligaciones que contrae su fiado, el inmueble de su propiedad antes sealado, entregando en este acto copia fotosttica de la boleta predial y de la escritura correspondiente. Dcima. El ARRENDATARIO manifiesta que recibe en completo estado, a entera satisfaccin y funcionando de manera correcta el inmueble objeto del presente contrato. Dcima primera. Las partes, dando cumplimiento a lo dispuesto por el artculo del Cdigo Civil , transcriben ntegro el ttulo de dicho ordenamiento: Dcima segunda. Las partes acuerdan de manera expresa que el inmueble objeto del presente contrato, slo servir para casa-habitacin, quedando prohibido para el ARRENDATARIO darle un destino o uso diferente, so pena de rescisin del presente contrato. Dcima tercera. El inmueble slo ser ocupado por 4 personas, por lo que si la ocupacin rebasa ese nmero de personas, el ARRENDATARIO pagar por concepto de renta la cantidad de $2000 (DOS MIL PESOS mensuales por cada persona adicional. Dcima cuarta. Se extiende el presente documento en la ciudad de MEXICO entidad federativa DISTRITO FEDERAL, a cuyos jueces y tribunales se someten las partes, renunciando para tal efecto al fuero que por cualquier otro domicilio pudiera corresponderles. Firmado en ___________________, a los ___ das de ______________ de ___________.

ARRENDADOR _________________

ARRENDATARIO __________________

TESTIGO ________________

TESTIGO __________________

FIADOR ____________________