NUMERO OCHO (08).

En la ciudad de Guatemala el dia 12 de agosto del año dos mil

cuatro, ANTE MI: MARIO ALEXANDER VELÁSQUEZ PEREZ, Notario,

COMPARECEN, por una parte el señor PAULO CESAR VÁSQUEZ LÓPEZ, de treinta

y dos años de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica

con la cedula de vecindad con numero de orden F guión seis (F-6) y de Registro nueve

mil doscientos ocho, (9,208) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla,

departamento de Santa Rosa, y por la otra parte el señor MANUEL DE JESÚS

MANCILLA PADILLA, de treinta años de edad, casado, Ingeniero Agrónomo,

guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad con

número de orden F guión seis (F-6) y de registro diez mil doscientos (10,200),

extendida por el alcalde municipal del municipio de Chiquimulilla del departamento de

Santa Rosa. Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y

me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA:

manifiesta el señor PAULO CESAR VÁSQUEZ LÓPEZ, declara que es heredero ab

intestato de los derechos que forman la mortual correspondiente al señor JOSÉ

ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES, sobre la finca rustica inscrita con el número setenta

y cinco, folio ciento diez del libro ochenta y nueve de Guatemala, bien inmueble que se

encuentra ubicado en el municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, de

conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha nueve de julio del

año dos mil cuatro, por el notario JORGE GÓMEZ PINEDA, dentro del proceso legal

sucesorio intestado promovido por él, comprometiéndose con posterioridad a este

contrato a presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con

la finalidad de que el señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES, pueda registrar a

su nombre la finca que recibe en cesión, SEGUNDA: sigue declarando el

compareciente que el dia de hoy, por voluntad propia le otorga los derechos que le

corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde al señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES.

El compareciente hace constar expresamente que sobre los derechos que hoy

enajena no pesan gravámenes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que

puedan afectar los derechos del señor José Antonio Vásquez Orantes, pero que en

todo caso se compromete a su total saneamiento por evicción o vicios ocultos si los

hubiere, advirtiéndole el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre si así

no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ

ORANTES, que acepta los bienes que hoy recibe por cesión. Yo el Notario, DOY FE:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad

relacionadas, c) de haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya

identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) de que Leí íntegramente

lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y

advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligación del registro de

este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad, la aceptan, ratifican y

firman.

RAZÓN: La asienta el Infrascrito Notario para dejar constancia que la presente

escritura se canceló en virtud de que la misma no fue firmada por la persona

interesada. CONSTE: Guatemala, doce de agosto del año dos mil cuatro.