Die Eintragung von Grundstückseigentumsrechten garantiert den rechtmäßigen Eigentümern

Rechtssicherheit über das Eigentum an Grundstücksrechten durch die Ausstellung von

Grundstückszertifikaten. Allerdings kommt es manchmal zu Problemen, wenn sich
herausstellt, dass es sich bei dem von der BPN ausgestellten Zertifikat um ein Doppelzertifikat
handelt.
Frage :
Welche Faktoren können Ihrer Analyse zufolge zur Entstehung mehrerer Zertifikate führen
und welche rechtlichen Konsequenzen hat die Existenz mehrerer Zertifikate?
ANTWORTEN:
1. Meiner Meinung nach sind die Faktoren, die zur Entstehung mehrerer Zertifikate geführt
haben, nämlich der Fehler des Grundstückseigentümers selbst, der sein Grundstück nicht
ordnungsgemäß genutzt hat oder der Antragsteller bei der Vermessung absichtlich oder
unbeabsichtigt auf die falsche Lage des Grundstücks und Grundstücks hingewiesen hat
Grenzen, dann hat der Grundstückseigentümer zugegeben, dass die Bescheinigung verloren
gegangen ist, dann beantragen Sie eine neue Bescheinigung beim Grundbuchamt, es kann
auch aufgrund von Verwaltungsfehlern zu doppelten Bescheinigungen kommen.
- Die rechtlichen Konsequenzen, die durch das Vorliegen mehrerer Zertifikate verursacht
werden können, sind Streitigkeiten zwischen dem Eigentümer des ursprünglichen
Grundstückszertifikats und den benachbarten Grundstücksgrenzen, sich überschneidende
Grundstückszertifikate, Fälschung von Zertifikaten, Betrug mit verschiedenen Modalitäten,
Scheinkauf und -verkauf usw. Was für eine oder sogar beide Streitparteien nachteilig sein
kann oder mit dem Doppelzertifikat zusammenhängt.
Mehrfachzertifikate sind in Artikel 48 des Gesetzes Nr. geregelt. 4 von 1996 über
Hypothekenrechte an Grundstücken und mit Grundstücken verbundenen Gegenständen (UU
HT). In dem Artikel heißt es: „Wenn zwei oder mehr Zertifikate mit demselben Recht
ausgestellt werden, hat dasjenige mit dem zuerst ausgestellten Zertifikat stärkere Rechte.“
Quelle :
-https://www. Hukumonline.com/klinik/detail/review/lt5108c3b3f44ec/certifikat-ganda-pada-
tanah/