Sie sind auf Seite 1von 8

Rehabilitacin de cimentaciones (I)

La parte ms importante de cualquier tipo de construccin es precisamente la que no se ve a simple vista, los cimientos. Los cimientos constituyen la piedra fundamental de sustento de las construcciones y un mal clculo o una mala eleccin del firme sobre el que se construyen los cimientos supone un error fatal para la construccin. Este error en el clculo de los cimientos, en la eleccin del firme o simplemente por un cambio en el uso de la construccin, se pueden resolver mediante determinados procedimientos de rehabilitacin de cimentaciones.As pues, la finalidad de este artculo es reunir y aclarar los diferentes y ms importantes procedimientos para rehabilitar cimentaciones de cualquier tipo de edificacin, incluso construcciones industriales.
Guillermo de la Cruz Garca

Ingeniero Industrial del I.C.A.I., prom. 2001. En la actualidad desarrolla su actividad profesional en Zardoya Otis S.A. y diversas labores en Proingec Consultora S.L.

La finalidad de este ar tculo es reunir y aclarar los diferentes y ms importantes procedimientos para rehabilitar cimentaciones de cualquier tipo de edificacin, incluso edificios industriales. Antes de comenzar a desarrollar los procedimientos de rehabilitacin de cimentaciones conviene tener una visin global del tema que se va a tratar y ser conscientes de la importancia que tiene la cimentacin en to-

do tipo de construcciones. A continuacin se muestra un cuadro general de los diferentes procedimientos y situaciones en las que se aplican dichos procedimientos:

Recalces superficiales en cimentaciones superficiales Hay tres tipos o grupos de actuaciones segn sea la constitucin de la cimentacin o la calidad del firme. La primera es el

Clasificacin de soluciones
Cimentacin existente Profundidad de recalce Tipo de recalce Solucin empleada - Inyeccin - Inyeccin confinada entre tablestacas Refuerzo Superficial Ampliacin Superficial Sustitucin Por pozos Profundo Pilotes Profunda Profundo Pilotes - Inyeccin confinada entre muretes - Introduccin de armaduras - En el contorno - Por debajo - Mejora del terreno - Zapatas corridas - Zapatas aisladas - Puenteado - Por pozos - Pilotes - Micropilotes - Pilotes especiales - Pilotes

36

anales de mecnica y electricidad. Mayo-Junio 2002

refuerzo, solucin empleada cuando el rea de apoyo es suficiente pero la cimentacin es deficiente por mala ejecucin o deterioro. Cuando la cimentacin es correcta y est en buen estado de conservacin, pero tiene un rea de apoyo insuficiente, bien por haberse sobrevalorado en su momento la calidad del firme o porque se prev un aumento de las cargas, es necesaria la ampliacin de la cimentacin para conseguir la superficie de apoyo conveniente. Por ltimo, cuando la reparacin o ampliacin de la cimentacin no es viable por el grave deterioro que presenta unida a dificultades para su refuerzo, habr que optar por la sustitucin, proporcionando al elemento estructural una cimentacin completamente nueva, donde se suprimir, o no se tendr en cuenta la cimentacin existente.
Refuerzo mediante inyeccin

Refuerzo mediante inyeccin de lechada o mortero de cemento

Muro

Tubo de Inyeccin

Cimentacin Existente

Refuerzo mediante inyeccin confinada en barrera de tablestacas

La inyeccin a presin de lechada o mortero de cemento puede ser una buena solucin para mejorar cimentaciones de baja calidad. La inyeccin necesita espacios comunicados para poder progresar, por lo que slo es posible en macizos de cimentacin, frecuentes en edificios antiguos, constituidos por mampostera en seco, gravas o incluso cascote, que como mucho puedan tener un aglomerante muy bajo en dosificacin y, en consecuencia, degradado. Algunos hormigones excesivamente pobres y de mala granulometra pueden estar tambin degradados y son en realidad un rido con profusin de huecos, apto tambin para la inyeccin. La inyeccin consiste en rellenar con lechada o mor tero de cemento, mediante la presin proporcionada por un compresor, los huecos existentes en la cimentacin, la cual, junto con el material que lo constituye, formar al fraguar un hormign de mayor resistencia, suficiente para la funcin encomendada. Tiene la inyeccin la ventaja de que la puesta en carga est asegurada en la misma operacin. El mayor inconveniente estriba en la incertidumbre, al tratarse de una operacin ciega, de que no haya sido correctamente inyectada toda la masa, por lo que habr que llegar, en caso de duda, a la extraccin de testigos convenientemente situados para la comprobacin de este extremo. Esta tcnica de refuerzo necesita, no slo un cuidadoso reconocimiento del cimiento, sino tambin del terreno que lo rodea, ya que si ste es

Atado

Tablestaca

Cimentacin Existente

permeable a la inyeccin, puede sta perderse en zonas innecesarias y no producirse donde interesa. Para evitar este accidente, la inyeccin debe empezarse por el fondo y contorno, esperar su fraguado para conseguir una franja impermeable y terminar despus la operacin de abajo a arriba, controlndose debidamente el volumen de lechada consumida. Por todo ello la inyeccin debe ser realizada por casa especializada, con operarios expertos en esta tcnica.
Refuerzo mediante inyeccin confinada en barrera de tablestacas

En macizos de mayor envergadura y responsabilidad, normalmente en zapatas aisladas, es solucin efectiva, aunque cara, la hinca de tablestacas que rodean el cimiento para
Rehabilitacin de cimentaciones (I) 37

Refuerzo mediante inyeccin confinada entre muretes

te de un pretensado de la zapata. Esta solucin es aplicable solamente cuando la anomala ha sido detectada a tiempo, es decir, antes de la rotura de la zapata (slo con pequeas fisuras como mximo desperfecto podra llevarse a cabo la operacin). Si la zapata presenta clara rotura, la solucin no sirve y habr que ir al recalce o sustitucin del cimiento.
Ampliacin de la cimentacin actuando en el contorno

Murete de fbrica u hormign

Posible ampliacin de la inyeccin

Cimentacin Existente

evitar el escape lateral de la inyeccin, cuando el terreno es altamente permeable a la misma. De esta manera, con un control del volumen del fluido inyectado, quedar asegurado el refuerzo del macizo. Esta solucin evita excavaciones y las tablestacas pueden ser recuperadas en la mayora de los casos.
Refuerzo mediante inyeccin confinada entre muretes

Tambin se puede atajar el escape lateral de la inyeccin mediante la construccin previa de muretes de fbrica de ladrillo o de hormign. La solucin es efectiva y necesita menos medios que la de tablestacas, pero tiene el inconveniente de la necesidad de excavar previamente los laterales del macizo para la construccin de los muros, operacin que tiene el peligro de desmoronamiento del macizo degradado, con el peligro que este accidente conlleva. La figura muestra tambin la inyeccin del terreno por debajo del macizo, aplicable tambin a los casos anteriores, solucin siempre conveniente, aunque no sea necesaria la ampliacin del rea de apoyo.
Refuerzo mediante la introduccin de armaduras

Caso poco frecuente es el de la existencia de un hormign de calidad suficiente en zapatas, pero con armado insuficiente por error de proyecto o de ejecucin. El refuerzo consiste en introducir armaduras adicionales taladrando el hormign. Es operacin delicada y engorrosa, pues los taladros deben tener gran precisin de ejecucin. La armadura introducida deber ser puesta en tensin y posteriormente inyectada. Se trata realmen38 anales de mecnica y electricidad. Mayo-Junio 2002

En la ampliacin de cimentaciones, en las que se aumenta la superficie de las mismas actuando exclusivamente en el contorno, la nueva zapata va a tener el mismo canto que la existente. En este caso ser necesario que dicho canto sea sobrado en la zapata antigua (supuesto por otro lado poco frecuente) para que la nueva disponga de un canto suficiente y proporcionado. En caso contrario se impone el aumento del canto por encima de la zapata y ensanchar, siempre que ello sea posible, ya que sera poco recomendable que la nueva zapata tuviera un canto excesivamente reducido para su vuelo, a no ser que los hormigones viejo y nuevo sean de excepcional calidad. En la siguiente figura se representan soluciones de ampliacin vlidas tanto para zapatas aisladas como corridas. Las soluciones 1, 2, 3, y 4 conservan el canto del cimiento existente, mientras que en la 5 hay ampliacin de canto. Es fundamental que el hormign nuevo y el viejo queden totalmente adheridos para que formen un solo macizo. El hormign nuevo tendr una resistencia caracterstica igual o ligeramente superior a la del existente, de nada sirve que sea muy superior. La unin de hormigones, para que el conjunto funcione como una sola pieza, se consigue con una cuidadosa preparacin de la superficie de contacto, picando la zapata antigua y limpindola debidamente, y tambin por disposicin geomtrica. La adherencia puede obtenerse tambin, con gran garanta de efectividad, impregnando la superficie de contacto del hormign viejo con una formulacin de resinas epoxi antes del hormigonado. En las zapatas aisladas, la retraccin del hormign beneficia a la adherencia por el efecto de zunchado que proporciona el hormign nuevo al fraguar. Esto no ocurre, sin embargo, en las zapatas corridas, por tratarse de dos aadidos aislados. Con estas soluciones la puesta en carga no est asegurada y tampoco es posible llevarla

Ampliacin de cimentacin actuando en el contorno


caso 1 Nueva armadura caso 2 caso 3

Bulones inyectados, tensores o pretensado

Taladro

Taladro

Recorte inclinado

Recorte dentado

Cajeado Armadura

Taladro

caso 4

caso 5

a cabo.Tendr que producirse un cedimiento para que la zona ampliada funcione a pleno rendimiento. Por tanto, antes de adoptar esta solucin, habr que valorar si las consecuencias de estos asientos son admisibles o no. Tiene esta solucin, por otro lado, la ventaja no desdeable de la seguridad en la ejecucin, puesto que la zapata no es descalzada en ningn momento. En las soluciones 1 y 2 la zapata antigua no cambia de geometra, por lo que siempre ser necesario aadir armaduras o bulones en una o dos capas que aseguren la unin y amplen la seccin de acero que va a necesitar la nueva zapata. En las soluciones 3 y 4 se toca la geometra de la zapata existente para que se pueda producir un acuado (solucin 3) o un apoyo trabajando a cortante (solucin 4) de la zapata antigua sobre la ampliacin. Si estas soluciones se emplean en zapatas aisladas, no ser necesario coser ambos hormigones con armaduras, puesto que con el zunchado est asegurada la ausencia de deslizamiento. La solucin 5 es ms segura, puesto que ampla el canto y esta ampliacin envuelve por los lados y por encima a la zapata existente. Incluye tambin la ampliacin de armaduras y la cimentacin antigua tiene abiertos unos entrantes laterales para mayor adherencia y colaboracin de ambos hormigones. Por ltimo, existe otra solucin con la que se evita la engorrosa introduccin de armaduras, consiste en una ampliacin en la que se recalza adems al cimiento antiguo

en el permetro por encima y por abajo, por lo que el trabajo conjunto queda asegurado.
Ampliacin de la cimentacin actuando por debajo

Consiste en construir una zapata debajo de la existente con las dimensiones suficientes para la carga real actuante o que se prev que va a actuar. Es una solucin muy efectiva y no precisa adherencia entre hormigones ni engorrosos taladros. Sin embargo, la operacin obliga a minar la zapata, por supuesto en fases sucesivas, por lo que es necesario descargar mediante apeos la cimentacin existente. Su realizacin es ms sencilla y segura en cimentaciones de muros (zapata corrida) que en cimentaciones de pilares (zapatas aisladas). En estas soluciones la puesta en carga debe definirse claramente en el estudio, pues, segn el grado de insuficiencia de las cimentaciones existentes, la entrada en servicio del nuevo macizo deber llevarse a cabo con mecanismos de mayor o menor precisin. As, el recalce de la cimentacin de un pilar necesita mayor cuidado en su puesta en carga que el del cimiento de un muro. Y no es lo mismo ampliar la cimentacin de un edificio (o parte de l) cuyas cargas aumentan por el motivo que sea, pero que durante la ejecucin de la obra no son las mximas previstas, que intervenir en el cimiento de un inmueble que acusa asientos por insuficiencia de su cimentacin. Habr edificios que admitan algn asiento sin mayoRehabilitacin de cimentaciones (I) 39

Ampliacin de cimentacin corrida actuando por debajo

Cimentacin existente

Retacado con mortero expansivo

Recalce

2 7 4 8 3 9

Orden de ejecucin de puntos

Ampliacin de cimentacin aislada actuando por debajo

Cimentacin existente

Retacado con mortero expansivo

Recalce

Armaduras en espera

puede evaluar de manera imprecisa, o utilizar gatos hidrulicos, normales o planos, para conseguir una puesta en carga controlada. La forma de actuar con seguridad comienza con la descarga total del cimiento, o dejando como mximo actuar sobre el mismo el peso propio del muro o pilar de la primera planta. Aun con la descarga total del cimiento, es prudente realizar la operacin por puntos, es decir, por fases sucesivas. En el caso de zapatas corridas, se minar la zapata en un ancho que depende de la calidad del muro que sobre ella gravita, de la presencia de huecos en el mismo y de la calidad de la propia zapata. Un muro de calidad y sin huecos admite aperturas anchas (p.e. de hasta 2 m), ya que funcionar como viga o arco de descarga. En casos menos fiables esta anchura deber ser menor, del orden de 1 m 1,20 m. El proceso habitual de ejecucin consiste en realizar el recalce de media cimentacin de puntos convenientemente separados, segn el orden que se indica en la figura, comenzando por los puntos 1, 2, 3, etc., y completar estos puntos en el mismo orden (3, 4, 5, etc.). Los puntos intermedios restantes 7, 8, 9, etc., pueden completarse realizndolos de una vez. Si la zapata va armada, la armadura se dejar en espera doblada hacia arriba (para ser desdoblada despus) o se realizar el empalme por soldadura. El caso de la zapata aislada es de mayor responsabilidad y tendr que realizarse, al menos, en tres fases, como se indica en la figura. Se construirn primero los dos puntos laterales nmeros 1 y 2 y despus el central nmero 3, separando las tres operaciones por un espacio prudencial de tiempo para el fraguado del hormign y el retacado con mortero expansivo. En el dibujo figuran las armaduras en espera dobladas, las cuales se enderezarn en la realizacin del tercer punto.
Ampliacin de la cimentacin mejorando el terreno

Orden de ejecucin de puntos

res problemas; aqu puede llegarse en algunos casos a no realizarse ninguna operacin de puesta en carga. Pero lo correcto ser, en la mayora de los casos, emplear mor teros expansivos en la junta horizontal entre los macizos nuevo y viejo para su puesta en carga, cuya efectividad sabemos que slo se
40 anales de mecnica y electricidad. Mayo-Junio 2002

Este mtodo consiste en convertir el terreno existente debajo del cimiento en un material ms resistente y de mayor dimensin en planta, con lo que se consigue interponer entre el cimiento y el terreno un elemento estructural que aguante la presin de la cimentacin existente y la reparta en un rea mayor. Se trata pues de mejorar el terreno bajo el cimiento, lo que se puede conseguir actuando desde el exterior mediante la inyeccin a presin de fluidos que se esparcen por un determinado entorno y que

posteriormente fraguan formando con el suelo un material ms compacto y resistente. Para que la penetrabilidad de la inyeccin sea posible, es necesaria la presencia de huecos en el suelo, como ocurre en las gravas y arenas por ejemplo. El fluido ms empleado en la inyeccin es la lechada de cemento con dosificacin de cemento y presin de inyeccin variables segn el tipo de trabajo y constitucin del terreno. Es normal aplicar presiones distintas en un mismo macizo: mayor en la parte profunda, menor cerca de la superficie y en el permetro. La efectividad de la inyeccin nunca est totalmente asegurada, ya que sta puede concentrarse en zonas de mayor permeabilidad no previstas y faltar all donde es imprescindible. Bien es verdad que al terreno inyectado no se le puede pedir una gran capacidad portante, que tampoco necesita. No obstante, la intervencin de una empresa especializada y con gran experiencia en este tipo de trabajos ayudar mucho al xito de la operacin. En la figura se muestra la solucin ideal (difcil de conseguir) de mejora del terreno mediante la inyeccin de lechada de cemento, simtrica, y proporcionando el ensanchamiento proyectado. Se trata de una solucin de inyeccin abier ta, que necesita homogeneidad en la constitucin del terreno para poder ser aplicada con garanta de xito. Se indican varias posiciones posibles de los tubos de inyeccin sin atravesar el cimiento que, con el desplazamiento de la salida de lechada mediante manguitos a lo largo de su eje, posibilitan la colmatacin del espacio previsto. Solucin cara, pero a veces necesaria, es la inyeccin confinada, para asegurar, en terrenos pocos fiables en cuanto a su homogeneidad, el relleno con lechada del espacio previsto sin prdidas. En la siguiente figura se ha establecido una barrera de tablestacas para este fin y los tubos de inyeccin atraviesan la cimentacin, con lo que la colmatacin inmediatamente bajo el cimiento est asegurada. Tambin se puede realizar la inyeccin con mortero de cemento, pero este fluido tiene un empleo mucho ms restringido, ya que su penetrabilidad es mucho menor y necesita por consiguiente una presin de inyeccin mucho ms alta, por lo que es normal que la inyeccin desplace el terreno en vez de rellenarlo. Aqu est precisamente su aplicacin ms generalizada: la compactacin de suelos con la aplicacin de un presin elevada.

Ampliacin de cimentacin por mejora del terreno mediante inyeccin abierta

Tubos de inyeccin

Zona inyectada

Ampliacin de cimentacin por mejora del terreno mediante inyeccin confinada en barreras de tablestacas

Atado Tablestaca

Zona inyectada

Por ltimo, el empleo de la llamada inyeccin qumica suele llevarse a cabo en raras ocasiones para casos puntuales de suelos de escasa penetrabilidad o de recalces provisionales que actan a modo de apuntalamiento. Es un fluido mucho ms caro que los anteriormente mencionados y consiste en la utilizacin de un gel de slice obtenido mediante la inyeccin, primero de silicato sdico y a continuacin de cloruro clcico. Este gel alcanza rpidamente una resistencia de 2 a 5 Kp/cm2 , si bien requiere tambin una ejecucion cuidadosa y especializada. Recordemos tambin que la inyeccin del terreno lleva incluida en la ejecucin la puesta en carga del nuevo macizo, particularidad
Rehabilitacin de cimentaciones (I) 41

Sustitucin por puntos de zapatas corridas

Armadura en espera

4 7

2 8

Orden de ejecucin de los puntos

no contando nunca con su colaboracin. Como es lgico, la sustitucin de una zapata aislada es mucho ms comprometida que la de una zapata corrida, puesto que en esta ltima se puede actuar por puntos, mientras que en la aislada se hace casi siempre necesaria la demolicin completa de la zapata existente antes de la ejecucin de la nueva. Siempre ser necesaria la descarga mediante apeos, pero en la zapata aislada el apuntalamiento deber ser total y de toda garanta. En el cimiento de muros la sustitucin es relativamente sencilla, procedindose por puntos, y no ser necesaria la descarga total si el muro se halla en buenas condiciones y no tiene profusin de huecos. As, en la siguiente figura vemos solucin en planta y seccin de la forma de proceder, empezando por los medios puntos 1, 2, 3, etc., situados con una cierta separacin y contrapeados, continuando con el mismo cierre y en el mismo orden (3, 4, 5, etc.) y terminando con la sustitucin, que normalmente podr hacerse de una vez, en los puntos intermedios 7, 8, etc.
Sustitucin de zapatas aisladas

Sustitucin de una zapata aislada en cuatro fases

Pilar

Orden de ejecucin de los puntos

que supone la mayor ventaja de estos mtodos, emplendose por este motivo en algunas ocasiones para correccin de asientos.
Sustitucin de zapatas corridas

En multitud de ocasiones no es viable el refuerzo o recalce de cimentaciones, por la construccin de una nueva que la sustituya, conservando o no la cimentacin existente y
42 anales de mecnica y electricidad. Mayo-Junio 2002

La cimentacin de pilares de fbrica (ladrillo, mampostera o bloques) que tienen un rea de apoyo sobre el cimiento relativamente amplio, aunque se trata de zapatas aisladas, puede ser sustituida por puntos en la mayora de los casos, con las ventajas que comporta el no tener totalmente suprimido el apoyo durante la operacin. As, en la siguiente figura se representa una solucin para este caso realizada en cuatro etapas. Se comienza por los puntos 1 y 2, dispuestos en dos esquinas diametralmente opuestas, y se termina con los dos restantes. La puesta en carga debe hacerse en los casos descritos, si sta es necesaria, despus de la construccin de cada punto, si se utiliza un mor tero expansivo; si se utilizan gatos, se llevar a cabo con la cimentacin totalmente terminada. La sustitucin de la cimentacin de pilares de acero u hormign deber hacerse de una sola vez, dada la escasa seccin del apoyo (en hormign es la propia seccin del pilar), y por consiguiente el apeo deber ser total, incluido el peso propio del pilar desde su arranque. En la siguiente figura se presenta solucin de sustitucin del cimiento de un pilar de hormign armado, donde se incluye una solucin de apeo total mixto en madera y acero. El apeo supone la operacin ms delicada del trabajo, puesto que, una vez realizado a satisfaccin, la sustitucin es sencilla: demoler el

viejo cimiento y construir el nuevo. No obstante, la demolicin debe ser cuidadosa para no daar al pilar y poder dejar sin deterioro las armaduras existentes en espera, reforzndolas si es preciso. La puesta en carga para este caso no es posible, pues la cimentacin debe quedar desde el primer momento solidariamente unida al pilar. Hay, por supuesto, otras formas de actuacin ms complejas para poder realizar la operacin, pero, en la mayora de los casos, la sustitucin funcionar si se proporciona al apuntalamiento un enrgico pero medido acuado para contrarrestar la ausencia de la puesta en carga final. En la sustitucin de cimentaciones de pilares metlicos, la puesta en carga s es posible actuando en la junta existente entre la placa de asiento del pilar y la nueva cimentacin. Se puede realizar utilizando un mortero expansivo o cuas metlicas, cuidando de dejar la holgura necesaria para una u otra solucin. Para poder proceder as, las barras de anclaje de la placa de asiento del pilar se dejarn libres, pasando por un taladro con holgura para su libre movimiento y, una vez realizada la puesta en carga, dichas barras se soldarn a la placa.
Sustitucin mediante puenteado

Sustitucin de una sola vez de la zapata de un pilar de hormign armado

Puntal

Pilar de hormign Armado

Tornapunta

Pasadores

Perfil L 2 UPN

Solera de madera

Nueva zapata

Armadura nueva

Sustitucin mediante puentes metlicos de una zapata corrida

Placa metlica

2 IPN empresilla

Consiste en construir la nueva cimentacin en los laterales o permetro de la existente y dirigir las cargas de la pieza a la nueva cimentacin mediante puentes de acero u hormign armado, donde en ningn caso se tendr en cuenta la colaboracin del cimiento antiguo. Se trata de un procedimiento ms caro que los anteriores, pues aade al material empleado unas fuer tes piezas trabajando a flexin cuya flecha de clculo deber ser muy estricta. Sin embargo es una solucin ms segura, puesto que la cimentacion existente se mantiene durante la ejecucin. En la figura se detalla el puenteado de la cimentacin de un muro. Se empieza por la construccin de los macizos laterales, donde se podra demoler parte del cimiento primitivo, para que la luz del puente sea lo menor posible, siempre que el apeo dispuesto lo permita. Una vez fraguados los nuevos macizos, se abren unos mechinales en el muro para dejar paso a los puentes, en este caso metlicos, compuestos de 2 IPN empresillados. Deber recubrirse la cara inferior del mechinal con mortero rico de cemento con la ayuda de un pequeo encofrado para que ofrezca una superficie de apoyo horizontal, homognea y resistente.

Placa Macizo nuevo Cimiento existente

Estos puentes dispondrn de una placa de reparto para el apoyo de la fbrica y de otras dos para su apoyo en los macizos de hormign, debiendo quedar bien centradas en los mismos. Se cuidar especialmente el nivelado de las vigas. A continuacin se proceder a la puesta en carga de conjunto actuando mediante cuas metlicas o un mortero expansivo en el apoyo del muro sobre la viga. Los puentes debern montarse de forma alternada en toda la longitud del muro. Si el puente es de hormign armado, se proceder de forma anloga y por el mismo orden, cuidando de que no se apoye en la cimentacin antigua.
Rehabilitacin de cimentaciones (I) 43