Mdulo de Recebveis.

Responsvel pela gesto da carteira de recebimento. Compreende desde o processo da criao do empreendimento, passando pelo contrato de compra e venda at a elaborao do termo de quitao. Neste nterim existem diversos processos como: Cobrana, CRM, WorkFlow, Prestao de Contas e Anlises Gerenciais. Controle de Estoque de unidades: Controle efetivo e intuitivo das unidades disponveis para venda, vendidas e hipotecas. Gesto completa dos Contratos de Compra e Venda: O Quops est pronto para as diversas possibilidades na gesto de contrato como: Lei n 9514/97 da Alienao Fiduciria, Lei n 6766/79 do Parcelamento do Solo, Aditamento, Cesso de Direitos e Resciso Contratual. Gesto de Relacionamento com o Cliente: A nossa soluo contm um sub-mdulo de relacionamento que consolida e automatiza as funes de contato com clientes, por exemplo, o trmite de registro de contrato. Cobrana: O levantamento de inadimplncia o processo inicial da cobrana. A partir dele as unidades so separadas em grupos conforme o grau de inadimplncia. Com os grupos formados, o sistema emite cartas e etiquetas diferenciadas, de modo que um inadimplente de 1 parcela em aberto receba uma carta com teor diferenciado do que um inadimplente com 3 ou mais parcelas em aberto. Relatrios Gerenciais: Diversos relatrios para acompanhamento da carteira de recebimento, com destaque para: anlise de saldo devedor que ilustra os valores de quitao de todos os contratos ativos distribudos no tempo conforme critrio de curto prazo e longo prazo. Relatrio de anlise de inadimplncia que exibe os valores atualizados de todas as parcelas vencidas, totalizando o montante pelos scios do empreendimento. Alm dos relatrios de previso financeira e anlise da carteira.

Gesto Ilimitada de Empreendimentos; Facilidade e Flexibilidade para Rateio de Receitas; Totalmente compatvel a Lei 6766; Totalmente compatvel a Alienao Fiduciria; Gesto de Contratos; Vendas, Aditamento, Cesso e Resciso; Totalmente integrado ao CNAB (cobrana Eletrnica); Fcil integrao de Novos Bancos Cobrana Eletrnica; Cobrana inteligente integrada ao CRM e WorkFlow; CRM e WorkFlow aderente aos processos de negcio; Cerca de 150 relatrios para Acompanhamento Operacional; Diversos Relatrios Gerenciais; Elaborao da DIMOB;

Toda a gesto de contratos, estoque e vendas ficariam a cargo do Quops, ficando com o CDSSimco apenas para o contas a pagar e contas a receber. Facilidades do Quops sobre o CDSSimco: - Correo automtica no aniversrio do contrato mediante tabela de IGP-M atualizada; - Emisso dos boletos automaticamente - Emisso de carta/email automtico de cobrana em aberto; - Carga dos lotes via excel; - Administrao contrato - Parcelamento do Solo, Aditamento, Cesso de Direitos e Resciso Contratual - Controle de feriados Vencimento das parcelas; - Venda do lote sempre vinculada a um contrato; - Controle efetivo e intuitivo das unidades disponveis para venda, vendidas e hipotecas; - Distribuio dos lotes para vrios investidores; - Tabelas de Preos diferenciadas dentro do mesmo loteamento; - Relatrios Gerenciais; - Atualizaes e Suporte especfico do mercado imobilirio; - Parceria com a Universidade SECOVI-SP; - Experincia no mercado de loteamentos;

- Possibilidade de extenso com os mdulos: - Contabilidade; - Financeiro; - Suprimentos; - Gerencial; - Gesto de obras; - Portal do Cliente / Investidor na web;