KONTRAK PENYEWAAN

Dengan ini ditetapkan oleh kontrak ini bahwa Tuan

________________________________________ di satu pihak sebagai PENYEWA, diidentifikasi
dengan DNI, dengan alamat di _________________________________________; dan dari
pihak lain sebagai PENYEWA, Tuan _______________________________. beridentitas dengan
DNI No. _______________ dan berdomisili di _________________; yang setuju dengan
kesepakatan bersama, dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

LATAR BELAKANG:

PERTAMA.- PENYEWA adalah pemilik properti yang berlokasi di

_____________________________________________ dan departemen Lima,

KEDUA.- PEMBELI menyatakan bahwa properti yang disebutkan dalam klausul sebelumnya
tidak ditempati, dalam kondisi baik dan layak huni, dan tanpa keausan yang lebih parah
daripada yang dihasilkan oleh penggunaan normal dan biasa.

OBJEK KONTRAK:

KETIGA.- Melalui kontrak ini, PENYEDIA menyewakan kepada PENYEWA properti yang
dijelaskan dalam klausul pertama untuk digunakan semata-mata untuk perumahan, yang
diterima dalam kondisi kerja yang sempurna, sesuai dengan ketentuan klausul kedua. Untuk
bagiannya, PENYEWA menyanggupi untuk membayar KEPADA PENYEWA jumlah uang sewa
yang disetujui dalam klausul berikut, dengan cara dan kesempatan yang disepakati.
 PENGHASILAN: BENTUK DAN PELUANG PEMBAYARAN:

KEEMPAT.- Para pihak setuju bahwa jumlah sewa yang harus dibayar oleh PENYEWA, sebagai
imbalan atas sewa properti, berjumlah S/._____________ (_____________________________
dan 00/100 Nuevos Soles) per bulan, jumlah yang akan dibayar dalam bentuk uang, dengan
cara dan kesempatan sebagaimana dimaksud dalam pasal berikut. Setelah menandatangani
kontrak ini, PENYEWA memberikan kepada PENYEWA sejumlah S/.________________
(______________________ dan 00/100 Nuevos Soles), sesuai dengan bulan sebelumnya dari
____________, dan; jumlah S/. ___________________________ (___________________ dan
00/100 nuevos soles), sebagai jaminan pembayaran, yang tidak akan menghasilkan bunga atau
pendapatan dan akan dikembalikan pada saat penyerahan properti, setelah verifikasi
kepatuhan terhadap semua pembayaran yang diwajibkan oleh PENYEWA.

KELIMA.- Bentuk pembayaran uang sewa akan dilakukan setiap bulan di muka yang akan
dibayar oleh PENYEWA, pada hari kerja pertama setiap bulan.

KONTRAK JANGKA:

KEENAM.- Jangka waktu kontrak ini adalah sepuluh bulan, yang akan berlaku dari
____________________________________________ sampai dengan
_________________________________________________, pada saat berakhirnya dapat
diperpanjang dengan persetujuan kedua belah pihak, dan kondisi yang ditetapkan dalam
kontrak ini dapat bervariasi, mengenai jangka waktu, jumlah sewa dan penggunaan properti.
KEWAJIBAN PARA PIHAK:

KETUJUH.- PENYEDIA menyanggupi untuk menyerahkan properti yang menjadi objek

ketentuan atas biayanya pada tanggal yang ditetapkan dalam kontrak ini, hal yang sama yang
akan diverifikasi dengan pengiriman kunci.
KEDELAPAN.- PENYEWA menyanggupi untuk membayar jumlah sewa tepat waktu, dengan
cara, kesempatan dan tempat yang disepakati, tunduk pada apa yang disepakati dalam klausul
keempat dan kelima.

KESEMBILAN.- Demikian pula, PENYEWA berkewajiban untuk segera membayar jumlah

semua layanan publik, seperti air dan drainase, listrik, dan lainnya yang disediakan untuk
kepentingan properti.

. KESEPULUH.- PENYEWA wajib mengizinkan PENYEWA untuk memeriksa properti yang

disewakan.

SEBELAS.- PENYEWA berkewajiban untuk melakukan, atas biaya dan biayanya sendiri,
perbaikan dan pemeliharaan yang diperlukan untuk mempertahankan properti dalam keadaan
yang sama saat diterima.

DUA BELAS.- PENYEWA menyanggupi untuk mengosongkan properti sewaan pada tanggal
berakhirnya jangka waktu yang ditentukan dalam klausul keenam kontrak ini, kecuali jika
diperbarui.

KLAUSUL PENALTI:

KETIGA BELAS.- Dalam hal ketidakpatuhan terhadap ketentuan klausul keempat belas,
PENYEWA harus membayar denda kompensasi sebesar S/. 10.00 (Sepuluh dan 00/100 Sol
Nuevos), untuk setiap hari keterlambatan pengiriman barang.
KLAUSUL GARANSI:

KEEMPAT BELAS.- Pada tanggal penandatanganan dokumen ini, PENYEWA menyerahkan

kepada PENYEWA sejumlah S/. .......... (......... dan 00/100 nuevos soles) setara dengan sewa
satu bulan, sebagai deposit, sebagai jaminan pemenuhan penuh semua kewajiban yang
ditanggung berdasarkan kontrak ini. Uang jaminan yang disebutkan di atas akan dikembalikan
kepada PENYEWA tanpa bunga atau pendapatan, pada saat berakhirnya kontrak ini, asalkan
belum diperbarui, dan setelah status pemeliharaan dan pengoperasian properti sewaan telah
diverifikasi.

Para pihak menetapkan bahwa uang jaminan tidak dapat digunakan untuk menutup
pembayaran sewa untuk jangka waktu berapa pun.

Sebagai tanda kesepakatan, para pihak menandatangani kontrak ini di kota Lima pada tanggal
_____ bulan __________, 2016.

YANG SEWA YANG MENYEWA