CONTRATO DE LOCAÇÃO

Consta neste contrato que celebram em uma das partes como LOCADOR ao
señor_______________________________________ identificado com DNI, com endereço em
_____ e da outra parte como O INQUILINO, Sr. ____ identificados com o DNI N° ____ e
domiciliados em ____ que concordem, de comum acordo, nos seguintes termos e condições:

FUNDO:

PRIMEIRO.- O LOCADOR é o proprietário do imóvel localizado no _____

SEGUNDO.- O LOCADOR registra que o imóvel referido na cláusula anterior encontra-se

desocupado, em bom estado e habitabilidade, e sem desgaste maior do que o produzido pelo
uso normal e ordinário.

OBJETO DO CONTRATO:

TERCEIRO.- Por meio deste contrato O LOCADOR aluga ao LOCATÁRIO, o imóvel descrito na
cláusula primeira para alocá-lo apenas à habitação, que é recebida em perfeito estado de
funcionamento, conforme indicado na cláusula segunda. Por sua vez, o LOCATÁRIO
compromete-se a pagar ao LOCADOR o valor do aluguel acordado na cláusula seguinte, na
forma e oportunidade acordadas.
 ALUGUEL: FORMA E OPORTUNIDADE DE PAGAMENTO:

QUATRO.- As partes acordam que o valor do aluguel a ser pago pelo LOCATÁRIO, a título de
contraprestação pelo aluguel do imóvel, ascende à soma de S/.____ (_____ Ao assinar este
contrato O LOCATÁRIO, entrega ao LOCADOR, a quantia de S/._ (____ e 00/100 Nuevos Soles),
correspondente ao mês adiantado de ____, e; a soma de S/. ______ (___ e 00/100 novos
soles), a título de garantia de pagamento, que não gerará juros ou rendimentos e será
devolvido no ato da entrega do bem, após verificação do cumprimento de todos os
pagamentos a que o LOCATÁRIO está obrigado.

Quinta.- A forma de pagamento do aluguel será para pagamentos mensais antecipados que o
LOCATÁRIO pagará, no primeiro dia útil de cada mês.

PRAZO DO CONTRATO:

SEXTO.- O prazo deste contrato é de dez meses, que regerá desde o

___________________________________________hasta ___ OBRIGAÇÕES DAS PARTES:

SÉTIMO.- O LOCADOR compromete-se a entregar o objeto do serviço às suas expensas na

data estabelecida neste contrato, o que será verificado com a entrega das chaves.

OITAVO.- O LOCATÁRIO obriga-se a pagar o valor do aluguel em dia, na forma, oportunidade

e local acordados, observado o que for acordado nas cláusulas quarta e quinta.

Nono.- Da mesma forma, o LOCATÁRIO é obrigado a pagar prontamente o valor de todos os

serviços públicos, como água e esgoto, energia elétrica e outros fornecidos em benefício do
bem.
. DÉCIMO.- O LOCATÁRIO é obrigado a permitir a vistoria do imóvel locado pelo LOCADOR.

DÉCIMO PRIMEIRO.- O LOCATÁRIO é obrigado a realizar, às suas expensas, os reparos e

manutenções necessários à preservação do imóvel no mesmo estado em que foi recebido.

DÉCIMO SEGUNDO.- O LOCATÁRIO compromete-se a desocupar o imóvel locado na data de

vencimento do prazo estipulado na cláusula sexta deste contrato, salvo se este for renovado.

CLÁUSULA PENAL:

Décimo terceiro.- Em caso de violação do disposto na cláusula décima quarta, o LOCATÁRIO

deverá pagar a título de multa compensatória uma quantia no valor de S/. 10h00 (Dez e
00/100 Nuevos Soles), para cada dia de atraso na entrega do bem.

CLÁUSULA DE GARANTIA:

DÉCIMO QUARTO.- Na data da assinatura deste documento, o LOCATÁRIO entrega ao

LOCADOR a quantia de S/. .......... (......... e 00/100 novos soles) equivalente a um mês de
aluguel, a título de depósito, como garantia de cumprimento absoluto de todas as obrigações
assumidas no âmbito deste contrato. A referida caução será devolvida ao LOCATÁRIO sem
juros ou aluguel, ao término deste contrato, desde que não tenha sido renovado, e uma vez
verificado o estado de conservação e funcionamento do imóvel locado.

As partes estabelecem que a caução não pode ser utilizada para cobrir o pagamento da renda
durante qualquer período.
Como assinatura de acordo, as partes assinam este contrato na cidade de Lima no _____ dia
do mês de _____ de 2016.

O LOCADOR O LOCATÁRIO