PERJANJIAN PEMBELIAN OFFTAKE AGREEMENT

Perjanjian ini ditandatangani pada __ hari ini _____ 2018 antara:

xxxxx perusahaan yang tergabung dalam xxxxx dan berkantor di xxxxxx selanjutnya disebut sebagai
"Pemilik Tambang" dan dianggap berarti dan termasuk para penggantinya dan para penerima haknya,

Dan

xxxxxx perusahaan yang tergabung dalam xxxx dan berkantor di xxxxxx selanjutnya disebut "Pemegang
Hak Pemasaran" dan dianggap berarti dan termasuk penggantinya dan penerima hak yang diizinkan.

Pemilik Tambang, Pemegang Hak Pemasaran dalam Perjanjian ini secara bersama-sama disebut sebagai
“Para Pihak Dalam Perjanjian”.

Sedangkan:

1. xxxxxxx adalah perusahaan swasta pemegang izin pertambangan ________ yang berlokasi di
kawasan xxxxxx, selanjutnya disebut TAMBANG.

2. xxxxxx adalah (Informasi Perusahaan)________________________ dan tertarik untuk memperoleh

hak Pemasaran untuk menjual dan memasarkan Batubara yang diperoleh dari tambang xxxxxx.

3. xxxxx akan memasarkan/menjual seluruh Batubara yang diperoleh dari tambang xxxxxx.

4. Para Pihak sekarang menandatangani Perjanjian ini untuk mencatat syarat dan ketentuan di mana para
pihak dalam perjanjian harus mengembangkan, mengoperasikan, dan memelihara transaksi atas
TAMBANG dan produk-produknya.

SEKARANG OLEH KARENA ITU, dengan mempertimbangkan pernyataan, jaminan, dan perjanjian
yang terkandung di sini, Para Pihak dalam Perjanjian ini, yang bermaksud untuk terikat secara hukum,
dengan ini menyetujui sebagai berikut:

1. DEFINISI

Selain istilah-istilah yang didefinisikan di atas, istilah-istilah berikut akan memiliki arti sebagai berikut
ketika digunakan dalam Perjanjian ini:
"Perjanjian" berarti perjanjian offtake ini.
"Lampiran" berarti lampiran Perjanjian ini.
"Hari Kerja" berarti setiap hari kecuali hari Sabtu atau Minggu di mana bank-bank di xxxxx pada
umumnya buka untuk menjalankan bisnis.
"Klausul" berarti klausul dari Perjanjian ini.

"Pihak Wanprestasi" berarti pihak sehubungan dengan terjadinya Wanprestasi. "Kejadian Wanprestasi"
berarti salah satu dari yang berikut:
(a) kegagalan Pihak Yang Gagal untuk membayar pada saat jatuh tempo setiap pembayaran yang
diwajibkan berdasarkan hal ini
Perjanjian;
(b) kegagalan Pihak Yang Gagal untuk memenuhi kewajiban lainnya berdasarkan hal ini
Perjanjian dan kegagalan tersebut tetap tidak dapat disembuhkan selama lima belas (15) hari kerja setelah
tertulis
pemberitahuannya;
(c) setiap pernyataan atau jaminan yang dibuat oleh Pihak Yang Gagal berdasarkan Perjanjian ini
akan terbukti tidak benar ketika dibuat dalam hal material apa pun; atau Pihak Yang Gagal (i) membuat
pengalihan atau pengaturan umum apa pun untuk kepentingan kreditur, (ii) mengajukan petisi atau
dengan cara lain memulai, mengizinkan atau menyetujui dimulainya suatu proses atau penyebab tindakan
berdasarkan kepailitan atau hukum serupa untuk perlindungan kreditur, atau petisi semacam itu diajukan
terhadapnya dan petisi tersebut tidak ditarik kembali atau diberhentikan selama 30 hari setelah pengajuan
tersebut, atau (iii) tidak dapat membayar utangnya saat jatuh tempo, membuat komposisi
dengan para krediturnya, melakukan perbuatan pailit, tunduk pada perintah pembubaran atau pembubaran
atau penunjukan pengurus, pemeriksa, kurator, kustodian, likuidator, wali amanat atau pejabat serupa
lainnya.

"Pihak Yang Tidak Cidera Janji" berarti pihak yang mengikuti Peristiwa Cidera Janji yang Bukan Pihak
Yang Cidera Janji.

"Produk" berarti Batubara dan produk Batubara lainnya yang diproduksi oleh Tambang.

"Tambang Batubara" berarti tambang yang diwakili oleh izin pertambangan no. ______ terletak di xxxxx
Tambang ini dimiliki oleh xxxxxxxx. Ini juga akan disebut sebagai TAMBANG, dan kedua nomenklatur
memiliki arti yang sama. Yang dimaksud dengan “Pemegang Hak Pemasaran (MRH)” adalah pihak yang
berwenang untuk memasarkan dan menjual batubara yang diperoleh dari tambang xxxxx.
“Mining Development Operator (MDO)” berarti pihak yang mengelola dan mengoperasikan seluruh
kegiatan penambangan dan menyerahkan Batubara kepada MRH.

"1 ton" berarti 1 metrik ton atau 1.000 kilogram atau 2.204,62 pon.

2. TUJUAN/RUANG LINGKUP PERJANJIAN DAN KEPENTINGANNYA

2.1 LINGKUP PERJANJIAN Pemilik Tambang setuju untuk menjual kepada Pemegang Hak Pemasaran,
yang setuju untuk membeli Batubara dalam jumlah tertentu per tahun (sesuai jadwal yang ditentukan di
bawah) dengan potongan harga tetap berdasarkan syarat dan ketentuan yang ditetapkan di bawah ini.
Volume pengambilan batu bara yang dijamin senilai Dua Puluh Juta Dolar AS ($ 20.000.000,00) per
tahun, 10 persen dibayar di muka sebagai uang muka, pada setiap awal tahun kerja sama.

3. JANGKA

(a) Jangka waktu awal Perjanjian ini mulai berlaku pada tanggal ditandatanganinya dokumen ini, dan
dapat diperpanjang setiap tahun untuk maksimum 5 (Lima) tahun.

(b) Setelah lewat dari jangka waktu 5 tahun sebagaimana ditentukan di atas, Perjanjian ini akan
diperpanjang secara otomatis untuk jangka waktu satu (1) tahun berturut-turut, kecuali salah satu pihak
menyatakan keinginan tertulis untuk tidak memperpanjang setidaknya tiga (3) bulan sebelum tanggal
pengakhiran. berlaku,

(c) Atau sebagaimana diakhiri karena wanprestasi oleh salah satu pihak yang gagal memperbarui kontrak.
4. KUANTITAS

Kepemilikan tambang dapat diambil alih oleh MRH, biaya operasi ditanggung oleh yang terakhir, dan
Pemilik Tambang mengizinkan/menyetujui penggalian Batubara dari tambang, jumlah minimum
Batubara yang akan ditambang per Tahun seperti yang disebutkan di bawah ini:

Volume Jenis Batubara

Harga Batubara- harga batubara ditentukan berdasarkan Indeks XXXXX (pada tanggal pengiriman ke
pelabuhan yang diinginkan) dikurangi diskon 65%.

5. PENGIRIMAN

(a) Batubara akan diantarkan melalui pelabuhan xxxxx atau sebagaimana ditentukan oleh MRH. Pemilik
Tambang harus bertanggung jawab penuh atas semua biaya dan pengeluaran yang terkait dengan
pengiriman. Disebutkan di atas, pelabuhan tujuan dapat dimodifikasi berdasarkan persetujuan semua
pihak.

(b) Dimulainya Pengiriman diharapkan terjadi pada tanggal 1 xxx 2018 (“Dimulainya”)

(c) Semua pengiriman akan dibagi menjadi 55.000 MT dengan jumlah minimum, maksimum, dan
tambahan berikut:
Pengiriman minimal
Pengiriman maksimal

6. PEMBAYARAN

[kalian perlu menulis ini]

7. HAK DAN RISIKO

(a) Pemilik Tambang menjamin bahwa semua produk batubara tidak memiliki hak gadai atas stok dan
memiliki kepemilikan bersih atas produk tersebut sampai dengan tanggal pelaksanaan perjanjian ini.

Risiko Produk dalam setiap pengapalan akan beralih dari Pemilik Tambang ke MRH/Pembeli saat
Batubara/Produk tersebut diambil dan dijual ke pedagang/pembeli di luar negeri.

(b) Kepemilikan Produk dalam setiap pengapalan berpindah dari Pemilik Tambang ke MRH ke Pembeli
setelah pembayaran Harga dikurangi diskon.

8. KEPEMILIKAN
Tambang yang Ditawarkan dimiliki oleh xxxxxx memiliki hak eksklusif atas kontrol Kepemilikan &
kepemilikan yudisial atas tambang. TAMBANG ditawarkan kepada xxxx secara eksklusif untuk tujuan
Pertambangan dan Perdagangan Batubara. Perusahaan MRH tidak dapat menawarkan Tambang kepada
pihak lain mana pun tanpa persetujuan tertulis dari xxxx.

Sepanjang transaksi, Tambang akan tetap dalam Kepemilikan & Kepemilikan xxx yang memiliki hak
kepemilikan. Dan dalam sengketa apapun jika suatu hak milik/kepemilikan saham/operasi/kepemilikan
tidak dapat dihentikan atau menimbulkan sengketa di pengadilan manapun, namun sengketa keuangan
jika timbul maka akan terus berlanjut dan hal tersebut hanya dapat menjadi subjek dari diskusi di
pengadilan hukum seperti yang didefinisikan.

9. ASURANSI
(a)Asuransi akan ditanggung oleh xxxx sampai risiko berpindah dari Pemilik Tambang ke Pembeli.

(b)Asuransi akan ditanggung oleh Pembeli pada saat pengalihan Risiko dari Pemilik Tambang kepada
Pembeli.

10. MENIMBANG, SAMPLING, ASSAYING

(a) Operasi analisis, penimbangan, pengambilan sampel, dan pengujian harus dilakukan oleh pemilik
Tambang dan MRH di lokasi tambang dan MRH di lokasi Pengiriman sesuai dengan prosedur pengujian
yang diterima secara internasional. Bobot akhir yang harus dibayar dari konten Produk yang ditentukan
("Laporan pengujian/analisis akhir") bersifat final dan mengikat untuk tujuan penyelesaian harus sesuai
dengan dasar materi yang dikirimkan ke MRH di pelabuhan.

11. PERNYATAAN DAN JAMINAN

(a) Pemilik Tambang menyatakan dan menjamin kepada xxxx bahwa ia telah (atau akan memiliki dalam
jangka waktu yang dimaksudkan dengan ini) kapasitas untuk mengirimkan dan menjual batubara.

(b)xxxx- menyatakan dan menjamin kepada Pemilik Tambang bahwa:

(i) memiliki kemampuan untuk memasarkan batubara yang diperoleh dari TAMBANG dan
membayar batubara tersebut; kepada Pemilik Tambang, pada saat penyerahan batubara di
pelabuhan;

(ii) didirikan dengan sepatutnya dan dalam kedudukan yang baik di dalam hukum Negara tempat
pendiriannya;

(iii) ia memiliki kekuasaan dan wewenang perusahaan serta semua lisensi dan izin yang diperlukan
oleh otoritas pemerintah untuk melaksanakan, mengirimkan, dan menjalankan Perjanjian ini;

(iv) Perjanjian ini telah atau akan telah disahkan, ditandatangani, dan diserahkan oleh xxxx dan
merupakan kewajiban yang sah, sah, dan mengikat dari xxxx, dapat ditegakkan sesuai dengan
ketentuannya;

(v) baik pelaksanaan dan pengiriman oleh xxxxx Perjanjian ini maupun penyelesaian transaksi yang
dimaksud dengan ini tidak akan melanggar, melanggar, bertentangan dengan, atau merupakan
wanprestasi berdasarkan, atau mengizinkan penghentian atau percepatan jatuh tempo, atau
mengakibatkan pengenaan hak gadai, klaim, atau pembebanan apa pun atas properti atau aset apa
pun dari xxxx berdasarkan, akte pendirian atau anggaran rumah tangganya, atau catatan, obligasi,
 indenture, hipotek, akta perwalian, bukti hutang, perjanjian pinjaman atau sewa, lainnya
perjanjian atau instrumen, keputusan, perintah, perintah atau keputusan yang mengikat Pembeli,
yang menjadi salah satu pihak, atau yang tunduk pada asetnya; Dan

(vi) xxxx tidak diharuskan untuk menyerahkan pemberitahuan, pernyataan, laporan atau pengarsipan
atau pendaftaran apa pun kepada otoritas atau perantara pemerintah mana pun sehubungan
dengan pelaksanaan dan penyerahan Perjanjian ini atau penyelesaian transaksi yang dimaksud di
sini.

(vii) Pemilik Tambang dan xxxx masing-masing berjanji untuk mengganti rugi, membela, dan
membebaskan pejabat, direktur, pemegang saham, pemberi pinjaman, dan afiliasi pihak lain dari
klaim apa pun oleh atau kewajiban kepada pihak ketiga tersebut, termasuk biaya hukum atau
biaya lain yang dikeluarkan sehubungan dengan pembelaan klaim tersebut , jika salah satu hal di
atas muncul sebagai akibat dari representasi yang dibuat di sini secara material tidak benar.

12. FORCE MAJEUR

(a) Tidak ada satu pihak pun yang akan bertanggung jawab kepada pihak lain jika pihak tersebut tidak
dapat karena peristiwa Keadaan Kahar untuk melaksanakan seluruh atau sebagian kewajiban atau
ketentuan Perjanjian ini, kecuali untuk kewajiban pembayaran atau ganti rugi, selama peristiwa Force
Majeure ada dan sepanjang kinerja terhalang oleh peristiwa Force Majeure. Selama salah satu pihak
menangguhkan sebagian atau seluruh kewajibannya karena peristiwa Force Majeure, pihak lain juga
dapat menangguhkan pelaksanaan seluruh atau sebagian kewajibannya sejauh penangguhan tersebut
wajar secara komersial, kecuali untuk kewajiban pembayaran dan ganti rugi.
Pihak yang dianggap tidak mampu melaksanakan harus memberikan pemberitahuan tertulis kepada pihak
lainnya dalam waktu 3 (tiga) hari kerja setelah menerima pemberitahuan tentang terjadinya peristiwa
Keadaan Kahar dan jumlah produk yang terpengaruh. Pihak tersebut juga harus segera memberitahukan
kepada pihak lainnya ketika peristiwa Force Majeure diakhiri.

(b) Dalam hal penangguhan kinerja berdasarkan Perjanjian ini dengan alasan Pemilik Tambang atau xxxx
memberikan pemberitahuan berdasarkan klausul ini, Perjanjian akan setiap kali diperpanjang untuk
jangka waktu yang sama dengan jangka waktu penangguhan.

Dalam hal kinerja salah satu pihak ditangguhkan karena peristiwa Keadaan Kahar lebih dari 3 bulan sejak
tanggal pemberitahuan peristiwa tersebut pertama kali diberikan, dan selama peristiwa tersebut berlanjut,
salah satu pihak, atas kebijakannya sendiri, dapat mengakhiri Perjanjian ini dengan pemberitahuan tertulis
kepada pihak lainnya, dan tidak satu pun pihak akan memiliki tanggung jawab lebih lanjut kepada pihak
lainnya sehubungan dengan Perjanjian ini kecuali untuk hak dan pemulihan yang sebelumnya diperoleh
berdasarkan Perjanjian ini, termasuk kewajiban pembayaran apa pun.

(c) "Keadaan Kahar" berarti suatu penyebab atau peristiwa yang secara wajar di luar kendali salah satu
pihak, termasuk, namun tidak terbatas pada kebakaran, gempa bumi, petir, banjir, ledakan, badai, cuaca
buruk, tanah longsor, dan tindakan atau bencana alam lainnya Tuhan; kecelakaan navigasi atau bahaya
maritim; kerusakan atau kehilangan kapal; pemogokan, keluhan, tindakan oleh atau di antara para pekerja
atau penutupan (apakah kesulitan perburuhan tersebut dapat diselesaikan atau tidak dengan menyetujui
tuntutan apa pun dari kelompok pekerja individu semacam itu); kecelakaan di, penutupan, atau
pembatasan penggunaan fasilitas tambatan, dermaga, pelabuhan, pelabuhan, rel kereta api atau
mekanisme navigasi atau transportasi lainnya; gangguan atau kerusakan, pabrik penyimpanan, terminal,
mesin atau fasilitas lainnya; tindakan perang, permusuhan (baik dinyatakan atau tidak), huru-hara,
embargo, blokade, terorisme, sabotase atau tindakan musuh publik; setiap tindakan atau kelalaian otoritas
pemerintah; kepatuhan dengan itikad baik terhadap permintaan atau arahan lain dari otoritas pemerintah
mana pun; pengurangan, gangguan, kegagalan atau penghentian pasokan yang secara wajar berada di luar
kendali suatu pihak; atau penyebab lain yang secara wajar di luar kendali suatu pihak, baik serupa atau
tidak serupa dengan yang disebutkan di atas dan apakah dapat diperkirakan atau tidak dapat diperkirakan,
yang, dengan pelaksanaan uji tuntas, pihak tersebut tidak dapat menghindari atau mengatasinya.
Ketidakmampuan suatu pihak untuk secara ekonomi untuk melaksanakan kewajibannya berdasarkan
Perjanjian ini bukan merupakan peristiwa Keadaan Kahar.

13. PENYELESAIAN SENGKETA

Semua klaim dan perselisihan yang timbul berdasarkan atau terkait dengan Perjanjian ini akan
diselesaikan dengan arbitrase yang mengikat di _____________________ atau lokasi lain yang disetujui
bersama oleh para pihak. Arbitrase akan dilakukan secara rahasia sesuai dengan Aturan Arbitrase
Komersial dari Aturan Arbitrase Internasional. Setiap keputusan atau keputusan sebagai akibat dari proses
arbitrase tersebut harus dibuat secara tertulis dan harus memberikan penjelasan untuk semua kesimpulan
hukum dan fakta dan harus mencakup penilaian biaya, pengeluaran, dan biaya pengacara yang wajar.
Arbitrase semacam itu harus dilakukan oleh seorang arbiter yang berpengalaman dalam industri
pertambangan dan harus menyertakan catatan tertulis tentang sidang arbitrase. Para pihak berhak untuk
menolak setiap individu yang akan dipekerjakan oleh atau berafiliasi dengan organisasi atau entitas
pesaing. Putusan arbitrase dapat dikonfirmasi di pengadilan dengan yurisdiksi yang kompeten. Namun
semua arbitrase hanya dapat diterima untuk perselisihan keuangan, dan setiap proses hukum/perselisihan
tidak mencakup perintah/penghentian/pembebanan hak untuk menambang/saham/operasi atau hak lain
untuk menghentikan operasi tambang atau hak pemilik Tambang untuk menjual miliknya
mempertaruhkan kapan saja kepada pihak ketiga mana pun.

14. PILIHAN HUKUM

Perjanjian ini diatur oleh dan ditafsirkan sesuai dengan hukum Singapura.

15. LISENSI

Pemilik Tambang dan MRH menyanggupi bahwa semua izin yang diperlukan dan semua otorisasi lain
yang diperlukan untuk Tambang Batubara telah diperoleh (dan/atau akan diperoleh) untuk Perjanjian ini.

17. TUGAS

Tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari pihak lain, yang persetujuannya tidak boleh ditahan secara
tidak wajar, tidak satu pun pihak dapat mengalihkan hak atau kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini
secara penuh atau sebagian.

18. PENGHENTIAN DAN KONSEKUENSI PENGHENTIAN

(a) Dalam hal salah satu pihak melakukan pelanggaran terhadap salah satu kewajibannya berdasarkan
Perjanjian ini, salah satu pihak tanpa mengurangi hak lain yang dimilikinya berdasarkan Perjanjian ini,
dapat mengakhiri Perjanjian ini setelah memberikan pemberitahuan tertulis (90) hari sebelumnya kepada
pihak lain. Dengan ketentuan bahwa jika pihak lain memperbaiki pelanggaran tersebut dalam jangka
waktu enam puluh (60) hari sejak diterimanya pemberitahuan tersebut, pemberitahuan tersebut akan
ditarik kembali dan Perjanjian ini akan terus berlaku dan mengikat. sampai saat itu kedua belah pihak
harus terus tampil.

(b) Jika berdasarkan Perjanjian ini Para Pihak gagal untuk menjalankan bisnis atau menghasilkan bisnis
untuk jangka waktu ____) bulan terus menerus maka Perjanjian ini secara otomatis akan berakhir dan hak
dan kewajiban Para Pihak juga akan berakhir sejak tanggal penghentian Perjanjian ini, Waktu akan
menjadi inti dari Perjanjian ini.

(c) Salah satu Pihak berhak untuk mengakhiri Perjanjian ini dengan periode pemberitahuan ___ bulan.

19. KERUGIAN TIDAK LANGSUNG

Baik Pemilik Tambang maupun ABC_____ tidak akan bertanggung jawab, baik dalam Perjanjian atau
sebaliknya, atas kerusakan atau kerugian tidak langsung, konsekuensial atau khusus dalam bentuk apa
pun, bagaimanapun penyebabnya.

20. PERUBAHAN KONTROL

Dalam hal terjadi perubahan nyata dalam organisasi, kendali atau manajemen Pemilik Tambang,
termasuk namun tidak terbatas pada, perubahan kepemilikan saham mayoritas atau privatisasi atau proses
yang setara dari Pemilik Tambang, Perjanjian ini tidak akan diubah atau dengan cara apa pun
dimodifikasi dan akan berlanjut dengan kekuatan dan efek penuh.

21. KERAHASIAAN

Masing-masing pihak harus menggunakan upaya terbaiknya untuk memastikan bahwa ketentuan
Perjanjian ini, dan semua informasi yang diungkapkan kepadanya mengenai pihak lain, dan asetnya, serta
bisnisnya, dan informasi lain yang tidak tersedia untuk umum, akan dirahasiakan dan, kecuali dinyatakan
lain oleh hukum, tidak boleh diungkapkan tanpa persetujuan pihak lain kepada siapa pun selain:

(a) kepada pemegang saham dan afiliasinya, direktur, pejabat, karyawan, akuntan, konsultan, penasihat,
dan perwakilan dari masing-masing pihak atau calon pemberi pinjaman kepada masing-masing pihak;

(b) kepada setiap penerima pengalihan yang diusulkan;

(c) sehubungan dengan proses hukum atau pengajuan yang diperlukan kepada instansi Pemerintah,
pengadilan, bursa efek atau badan pengatur lainnya. Jika informasi tersebut diungkapkan kepada orang
atau entitas tersebut, masing-masing pihak setuju untuk menggunakan upaya terbaiknya untuk membuat
orang atau entitas tersebut merahasiakan informasi tersebut.

22. PEMBERITAHUAN
Semua pemberitahuan, permintaan, dan komunikasi lain berdasarkan Perjanjian ini harus dibuat secara
tertulis dan dianggap telah diberikan sebagaimana mestinya ketika dikirim melalui email ke:
Pemilik Tambang _________________
Pemegang Hak Pemasaran______________

23. SELURUH PERJANJIAN

Perjanjian ini merupakan keseluruhan perjanjian antara para pihak sehubungan dengan pokok bahasan
dan menggantikan perjanjian sebelumnya antara pihak-pihak yang berkaitan dengan pokok bahasan.
Masing-masing pihak mengakui dan menyatakan bahwa mereka tidak bergantung pada atau dibujuk
untuk masuk ke dalam Perjanjian ini dengan pernyataan, jaminan, atau usaha apa pun selain yang secara
tegas diatur dalam Perjanjian ini.
Suatu pihak tidak bertanggung jawab kepada pihak lainnya atas pernyataan, jaminan, atau usaha dalam
bentuk apa pun yang tidak secara tegas diatur dalam Perjanjian ini.
Sebagai bukti, Para Pihak telah menandatangani Perjanjian ini pada tanggal yang tertulis di atas:

Untuk xxxxx
Tanda tangan resmi

Untuk rxxxx
Tanda tangan resmi

Lampiran 1 ("Milikku").