Bouygues Immobilier cre UrbanEra pour des projets urbains durables

Issy-les-Moulineaux, le 5 octobre 2011

De nouvelles exigences pour la ville de demain Les villes doivent faire face aujourdhui de nouveaux dfis dmographiques (en 2050, 70 % de la population mondiale vivra en ville), environnementaux (rarfaction des ressources, rchauffement climatique), conomiques et sociaux. Ces enjeux incitent les collectivits locales sengager dans la construction dun nouveau modle de ville plus durable laquelle aspirent les Franais comme en tmoignent les rsultats de ltude Les mots de la ville de demain ralise linitiative de Bouygues Immobilier par lInstitut Mdiascopie : une ville connecte avec son territoire, une ville mixte : mixit des fonctions, des formes urbaines, gnrationnelle et sociale, une ville conome : recyclage de leau et des dchets, efficacit nergtique, production dnergies pour tendre vers des quartiers nergie positive, une ville intelligente utilisant les nouvelles technologies au service du mieux vivre .

Une volution stratgique majeure Engag de longue date dans une stratgie ambitieuse axe sur linnovation et le dveloppement durable, Bouygues Immobilier a dvelopp des savoir-faire reconnus en matire damnagement de projets urbains durables (Ginko Bordeaux...) et possde une expertise unique pour la matrise, la production et le pilotage de lnergie lchelle des immeubles mais aussi dsormais lchelle des quartiers. Nombre de ses ralisations font figurent de rfrence : Green Office Meudon, premier immeuble de grande envergure nergie positive mais aussi le Fort dIssy Issy-les-Moulineaux, premier co-quartier HQE aux portes de Paris. Sinscrivant dans une dmarche globale doprateur urbain, Bouygues Immobilier franchit une nouvelle tape avec la cration dUrbanEra.

UrbanEra : un engagement sur 7 piliers pour des projets urbains durables Approche la fois visionnaire et pragmatique, UrbanEra a pour but daccompagner les collectivits locales dans leurs projets co-urbains. Bouygues Immobilier a dfini une rponse globale sur mesure aux attentes des collectivits, pour la ralisation dune nouvelle gnration de quartiers durables tendant vers lnergie positive. Du diagnostic initial au pilotage oprationnel du quartier, UrbanEra a pour ambition doptimiser lensemble des paramtres du quartier durable travers une approche innovante dans chaque domaine, tout en privilgiant la dimension humaine et en favorisant une forte implication des habitants.

UrbanEra, cest un engagement sur des indicateurs mesurables et des objectifs cibles dfinis en concertation avec les collectivits locales qui sarticule autour des 7 piliers de leco-quartier : Loptimisation et le pilotage nergtique, le dveloppement dune approche globale du cycle de leau, la valorisation et le recyclage des dchets, la performance et le confort des btiments, loptimisation des moyens de transport et la mobilit douce, le dveloppement des services. A cela sajoutent des outils de pilotage et de mesure des performances permettant dassurer dans la dure une gestion urbaine optimise tout en privilgiant le confort des utilisateurs. Pour chaque projet, des partenariats conomiques et des plateformes industrielles dinnovation sont constitus avec des acteurs spcialiss autour de Bouygues Immobilier, en fonction des problmatiques spcifiques de chaque territoire.

Deux projets majeurs UrbanEra, la pointe de linnovation IssyGrid Issy-les-Moulineaux, un projet pilote de quartier intelligent Associ huit acteurs industriels majeurs Alstom, Bouygues Telecom, ERDF, ETDE, Microsoft, Schneider Electric, Steria et Total - Bouygues Immobilier a cr, en partenariat avec la ville dIssy-les-Moulineaux, le 1er rseau de quartier intelligent en France : IssyGrid. Ce rseau, qui a pour vocation dassurer loptimisation nergtique lchelle du quartier, sera tout dabord mis en uvre au sein du quartier daffaires Seine Ouest (soit 150 000 m2 et 10 000 personnes) ; puis, il sera tendu des btiments rsidentiels. Lilot mixte Hikari, Lyon Confluence Considr comme projet pilote, cette opration qui fait lobjet dun partenariat avec des entreprises japonaises de premier plan, a reu le soutien du NEDO (agence gouvernementale japonaise de soutien la R&D dans les nergies nouvelles). Cet ilot mixte de 12 000 m2 (logements, commerces, bureaux et villas sur le toit) sera sign par larchitecte japonais Kengo Kuma. La mutualisation des productions et des consommations nergtiques permettra de raliser 60 % dconomies. Avec UrbanEra, nous franchissons un nouveau pas vers le mtier doprateur urbain pour crer et grer, aux cts des collectivits locales, un nouveau modle de quartier durable. Aprs avoir dvelopp une solide expertise dans loptimisation de la gestion de lnergie au niveau du btiment, nous engageons de nouveaux champs dinnovation sur lensemble des paramtres du quartier durable. Cette volution stratgique est porteuse de nouveaux dveloppements a prcis Franois Bertire, Prsident-directeur gnral de Bouygues Immobilier

A propos de Bouygues Immobilier Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilire prive en France et en Europe, compte 1 440 collaborateurs au 31 dcembre 2010, pour un chiffre daffaires de 2 418 M en 2010. Prsent au travers de 33 implantations sur lhexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier dveloppe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers rsidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Engag dans une politique volontariste en matire de dveloppement durable et dinnovation, Bouygues Immobilier sinscrit dans une dmarche damlioration continue de la qualit technique et architecturale de ses immeubles et de satisfaction de ses clients. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifi ISO 9001 en France. Depuis le 1er juillet 2010, avec plus de deux ans et demi davance, Bouygues Immobilier sest engag dans une dmarche systmatique de labellisation BBC-Effinergie de lensemble de ses logements. Bouygues Immobilier - Valrie Petitbon - Vronique Guilloton 3, bd Gallieni, F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex tl : 01 55 38 25 25 fax : 01 47 12 96 45 vpb@bouygues-immobilier.com v.guilloton@bouygues-immobilier.com www.bouygues-immobilier.com