CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO DISTRITO FEDERAL

PROJETO DO POSTO AVANADO

MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO ARQUITETNICO

OBJETIVO
Este memorial descritivo faz uma sntese da proposta do projeto arquitetnico apresentado para o Posto Avanado, apresentado as necessidades levantadas e as solues para viabilizar o funcionamento da edificao. O projeto fruto de reunies e debates para se definir uma proposta de projeto adequado realidade da misso fim da corporao, de forma que tido como uma sntese de idias e fomentos de vrios militares.

PLANO DE NECESSIDADES
A realidade dos militares de servio foi debatida e colocada como demandas e/ou necessidades para se definir a proposta. A seguir, so listados os itens mais relevantes anotados para elaborao do projeto.

1. NMERO DE VECULOS PARA SERVIO

O nmero previsto de viaturas para o servio de duas ou trs, sendo que h necessidade de previso de rea coberta para uma viatura de grande porte (ABT) e pelo menos uma viatura para atendimento pr-hospitalar (UTE).

2. QUANTITATIVO DE MILITARES
H uma previso de aproximadamente 60 (sessenta) militares de servio nos locais onde ser instalado o Posto Avanado, sendo que eles estaro trabalhando em escala. Est previsto o pernoite para cerca de 15 militares, entre soldados, cabos e sargentos.

3. ALOJAMENTOS
Diante da escala de servio, h necessidade de instalao de vestirios e alojamentos adequados para dar condies aos militares para prestar um atendimento adequado e eficiente. Como est previsto o pernoite para certa de 15 militares, os alojamentos foram distribudos em 3 1/10

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(trs): alojamento feminino, alojamento de cabos e soldados masculino e alojamento de sargentos masculino. Para atender s necessidades dos militares de servio, os alojamentos esto equipados com camas, armrios e banheiros.

4. REA DE CONVIVNCIA
A rea de convivncia / lazer uma demanda de todo quartel e uma necessidade para aliviar a tenso imposta pelo servio de socorro. Nesta rea constam cozinha e rea de convvio.

5. REA DE MATERIAIS DE SOCORRO

Diante da quantidade de material necessrio em socorro, foram propostas duas reas para manuteno, armazenamento e limpeza desses materiais. Primeiro um depsito, destinado a agrupar os equipamentos, mquinas e materiais de socorro. Segundo uma rea para materiais hospitalares necessrios ao atendimento pr-hospitalar, sendo dividida em rea suja (material que necessita de esterilizao), rea limpa (com materiais prontos para serem utilizados) e uma sala para atendimento imediato (primeiros socorros), tambm com material apropriado para o servio.

6. SEGURANA E SECOM
Um quesito bastante enfatizado a segurana da unidade e dos militares de servio, uma vez que esse Posto Avanado deve ser instalado em vrias comunidades. Como o pessoal de servio deve ser o mnimo possvel, foi sugerido que a SECOM (Seo de Comunicao) fizesse o servio de vigilncia enquanto o pessoal vai para o socorro. Para facilitar essa fiscalizao do quartel, esse setor recebe posio de destaque, ficando em um nvel acima do quartel, tendo a possibilidade de fazer a ronda neste nvel superior e o controle das entradas e sadas da unidade. Para dar maior eficincia e eficcia, tambm necessrio o uso de sistemas automatizados de segurana (como portes eletrnicos e cmeras de segurana).

7. SALA DE INSTRUES
Diante da constante atualizao profissional que os militares devem ter, uma sala de instrues necessria. Um local apropriado e equipado para atender unidade e/ou dar orientaes a pequenos grupos. 2/10

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O PROJETO
Diante das descries acima, o projeto pretende apresentar solues adequadas s diversas situaes apresentadas. A entrada nica do Posto Avanado para aumentar a segurana, diminuindo assim o nmero de possibilidades de acesso. A porta no est ligada diretamente garagem para que os gases e sons emitidos na garagem no contaminem o ar no interior da unidade. Uma grande preocupao de projeto foi o deslocamento dos militares de servio para o socorro. Esse escape deve ser o mais rpido e acessvel possvel e com poucos obstculos. Deve evitar atritos e encontros indesejveis para manter a integridade fsica e psicolgica dos militares. Por isso, os alojamentos esto no nvel trreo e prximo garagem, com um hall ampliado para dar agilidade. Prximo garagem est a rea de materiais de socorro, para facilitar a equipagem das viaturas com os materiais adequados e necessrios. Tambm o acesso assepsia direto e prximo garagem para evitar contaminao do ambiente. Na garagem ser prevista a instalao de armrios para uniformes de socorro que necessitam estar prximo s viaturas, alm de acondicionamento adequado. Tambm devem ser previstos na garagem equipamentos para manuteno bsica e limpeza das viaturas. Separados do setor de socorro, num segundo pavimento, est prevista a SECOM e uma sala de instrues. Isto para evitar confrontos de deslocamento, de modo que os servios de socorro e aprendizagem no se misturem, no interferindo um no outro. A sala da SECOM deve ser equipada com o equipamento de comunicao e de segurana. Esse ambiente tem vista tanto para o exterior como para o interior da edificao, alm de um corredor de fcil acesso no segundo pavimento que possibilita uma viso geral do conjunto do Posto Avanado. Isso facilita a ronda e vigilncia da unidade.

1. DESCRITIVO DE REAS
Como apresentado no desenho em anexo, o quadro de reas do projeto o seguinte: Pavimento trreo = 498,37m Pavimento superior = 165,87m
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Ampliao = 112,02m REA TOTAL INICIAL = 664,24m REA TOTAL AMPLIADA = 776,26m

Cabe ressaltar que esses quantitativos incluem as seguintes reas: Garagem Hall Circulao do pavimento superior

2. ESTIMATIVA DE CUSTO
Para se fazer um clculo estimativo de custo, utiliza-se como base dois parmetros: a tabela fornecida pelo SINDUSCON e a planilha existente no contrato atual de construo da 9 CRI (Quartel Padro). TABELA SINDUSCON

A tabela da fornecida pelo SINDUSCON (Sindicato da Indstria da Construo Civil do DF) fornece ndices e parmetros para o preo da construo civil. Esta tabela fornece valores mensais para determinados tipos de obra para se estimar o valor de uma construo. A consulta feita na Internet pelo site http://www.sinduscondf.org.br/cub.php. O ltimo dado fornecido pelo CUB (Custos Unitrios Bsicos de Construo) referente ao ms de novembro. Fazendo uma comparao, a sugesto fazer o clculo com base no padro normal para construo de 4 pavimentos ( a nica opo que prev 3 dormitrios e consegue-se fazer uma adequao das demais reas - PP4 = R$ 912,31 / m). Diante desse ndice consultado e com uma rea total inicial de 664,24m chega-se ao valor aproximado de R$ 605.992,79 para a proposta inicial. J para a ampliao prevista, o valor total passa a ser de R$ 708.189,75. importante ressaltar que, como indicado em nota na tabela, alguns itens no so inclusos nesses ndices, como fundao (que varia conforme o terreno a ser implantada a obra), equipamentos (como ar-condicionado e equipamentos de segurana / automatizao), urbanizao 4/10

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(que so as ligaes de infra-estrutura - gua, esgoto e guas pluviais) e ajardinamento (que so as adequaes do terreno com a obra). PLANILHA EXISTENTE

Tendo por base o contrato da 9 CRI (Quartel Padro), cuja obra foi estimada em R$1.756.569,80 para uma rea de 1.330,70m, temos um valor aproximado de R$1.320,00 / m. Como o projeto do Posto Avanado prev uma rea de 664,24m, com base nesse outro parmetro, o valor calculado para a obra de R$ 876.796,80. J com a ampliao, esse valor passa a ser de R$ 1.024.663,20. OBSERVAO

As diferenas de estimativa oramentria acontecem devido especificidade dos projetos de quartis, sendo difcil a comparao com os ndices fornecidos pelo SINDUSCON. O valor que se deve ter como referncia o valor mais alto, baseado em planilha existente elaborada para um projeto de quartel. Esses valores so uma estimativa e s podem ser confirmados mediante planilha oramentria detalhada elaborada conforme projeto a ser aprovado. O valor a ser investido na obra ser influenciado pelo padro de qualidade a ser adotado, pelos elementos construtivos adotados na construo, e principalmente pelos materiais escolhidos para serem aplicados no acabamento final. Alguns elementos necessrios para oramento sofrero influncia do local onde ser instalada a edificao, principalmente a fundao.

AMPLIAO DA UNIDADE
O projeto inicial do Posto Avanado j traz consigo uma proposta de ampliao, visando s questes futuras de demanda de cada rea onde o mesmo ser implantado. Conforme demanda, as unidades mais requisitadas que necessitarem adequaes no espao fsico sero ampliadas, tornando-se quartis maiores para atender crescente solicitao da regio. Neste sentido, haver mais pessoal lotado na unidade, passando a mesma a ter expediente administrativo e uma ampliao dos servios prestados. 5/10

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Esse acrscimo limitado, porque essa expanso fica dificultada pela no definio da rea onde ser implantada a unidade, no sendo possvel prever as possibilidades de ampliao no nvel trreo. Por isso, o acrscimo de rea ficou limitado ao permetro do pavimento trreo de forma maximizar a rea j construda, aproveitando a laje e a estrutura existentes. Isso porque o impacto oramentrio menor que criar outra estrutura (com gastos com fundao, nova ferragem, concreto, etc.). O programa de ampliao proposto o seguinte: uma sala de comante, secretaria, sala de reunies, arquivo, almoxarifado e depsitos, copa, sala tcnica, rea de espera. No foram contemplados na proposta de ampliao reas maiores de instruo e lazer (vestirios, rea de treinamento, educao fsica), devido necessidade de rea externa edificao para esses fins.

OBSERVAES FINAIS
Esse projeto elaborado deve ser aprovado para ser desenvolvido e afinado, para que possa ser efetivado e concretizado. Assim que aprovado o projeto, devem ser elaborados os documentos para compor o projeto bsico para licitao, sendo necessrio, o caderno de especificaes, os projetos executivos e complementares, as planilhas oramentrias, entre outros.

Braslia, 15 de dezembro de 2009.

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Isa Paula Corra Guimares 2 Ten. QOBM/Compl. Arquitetura SIAPE 1667123 CREA 93701 6/10

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PAVIMENTO TRREO

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PAVIMENTO SUPERIOR

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AMPLIAO

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PERSPECTIVAS

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