UCHWAANRVII/48/11 RADYGMINYDRAGACZ zdnia26sierpnia2011r. wsprawieuchwaleniamiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegodlaczcijednostki strukturalnejGrnaGrupa1gm.Dragacz Na podstawie art. 20 ust. 1ustawy zdnia 27 marca 2003 r.

oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.1)) oraz na podstawie art. 18 ust. 2pkt 5ustawy zdnia 8marca 1990 r. osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr142,poz.1591,zezm.2)),uchwalasiconastpuje: Rozdzia1. Przepisyoglne 1.1.Po stwierdzeniu zgodnoci zustaleniami Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Dragacz, uchwalonego uchwa Nr XVI/101/08 Rady Gminy Dragacz zdnia 27 sierpnia 2008 r., uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla czci jednostki strukturalnej Grna Grupa1gm.Dragacz. 2.Integralnczuchwaystanowi: 1)rysunekplanuwskali1:1000,jakozaczniknr1douchway, 2)rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu,jakozaczniknr2doniniejszejuchway(nie ogaszany), 3)rozstrzygnicie osposobie realizacji, zapisanych wplanie, inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz ozasadach ich finansowania, zgodnie zprzepisami ofinansach publicznych,jakozaczniknr3doniniejszejuchway(nieogaszany). 2.1.Uchwaaustanawiaobowizujcenaterenachobjtychplanemprzepisyprawamiejscowegodotyczce przeznaczenia isposobu zagospodarowania poszczeglnych terenw oraz okrela konieczne dla osignicia zamierzonychcelwnakazy,zakazyiwarunki. 2.Przepisy prawne niniejszej uchway nie mog by stosowane wybirczo oraz woderwaniu od ustale rysunkustanowicegozacznikdouchway. 3.W realizacji miejscowego planu, oprcz ustale przepisw zawartych wniniejszej uchwale, maj zastosowanieprzepisyodrbnewrazzaktamiwykonawczymi. 4.Kady teren wydzielony liniami rozgraniczajcymi tereny ornym przeznaczeniu okrelony jest symbolem, wktrym litery oznaczaj przeznaczenie poszczeglnych terenw wedug oznacze legendy rysunku planu. 5.1.Narysunkuplanuobowizujcymiustaleniamisnastpujceoznaczeniagraficzne: 1)granicaobszaruobjtegoplanem, 2)linierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniuisposobiezagospodarowania, 3)linierozgraniczajceterenyotakimsamymprzeznaczeniuisposobiezagospodarowania, 4)maksymalnenieprzekraczalneliniezabudowy, 5)symboleidentyfikujceterenyornymprzeznaczeniuirnychzasadachzagospodarowania: a)MN/Uterenzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej,zdopuszczeniemusugnieuciliwych, b)KDDdrogadojazdowapubliczna, c)KDWdrogawewntrznapieszojezdna/niepubliczna/, d)ITEtereninfrastrukturytechnicznejstacjatransformatorowa. 2.Ilekrowniniejszejuchwalejestmowao: 1)planienaleyprzeztorozumieplanokrelonyw1.1.niniejszejuchway,
Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany Strona1

2)symboluterenunaleyprzeztorozumieidentyfikacyjneoznaczenieterenu,wydzielonegozapomoclinii rozgraniczajcych ornym przeznaczeniu isposobie zagospodarowania, skadajce si kolejno zpomocniczego numeru terenu oraz liter zgodnie zoznaczeniami rysunku planu miejscowego stanowicego zacznikdoniniejszejuchway, 3)przepisachodrbnychiszczeglnychnaleyprzeztorozumieobowizujceustawyirozporzdzenia,normy atakeobowizujcenaterenieprzepisygminne, 4)terenienaleyprzeztorozumieterenwyznaczonynarysunkachplanwliniamirozgraniczajcymi, 5)zabudowiemieszkaniowejjednorodzinnejnaley przez torozumie budynekmieszkalnywukadzie wolno stojcym wodniesieniu do jednej dziaki, przeznaczony do staego zamieszkania ipobytu ludzi, speniajcy warunkitechniczne,jakimpowinnyodpowiadabudynkimieszkalnenapodstawieodrbnychprzepisw, 6)adaptacji naley przez to rozumie przystosowanie istniejcych obiektw, infrastruktury iurzdze technicznych do funkcji okrelonej planem, wtym przebudow, rozbudow izmian dotychczasowej funkcji zzachowaniemustaleniniejszejuchway, 7)terenie biologicznie czynnym naley przez to rozumie teren znawierzchni ziemn urzdzon wsposb zapewniajcy naturaln wegetacj, atake 50%,powierzchni tarasw istropodachw ztak nawierzchni, nie mniejszjednakni10m2,orazwodpowierzchniownatymterenie, 8)zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie ziele penic funkcje ochronne, ograniczajce rozprzestrzeniania si zanieczyszcze ihaasu, wystpujc wformie zwartych, zrnicowanych nasadze drzewikrzewwocaorocznejwegetacji, 9)reklamie wielkoformatowej naley przez to rozumie reklam na noniku owymiarach wikszych ni 100x60 cm, umieszczon na budynku, ogrodzeniu lub wolno stojc, omaksymalnej powierzchni 4m2 iwysokocido6,0m, 10)usugachnieuciliwychnaleyprzeztorozumiedziaalnousugow,obejmujcwycznietakieusugi, ktre nie powoduj uciliwoci dla mieszkalnictwa na dziakach ssiednich atake uciliwoci wformie zjawisk fizycznych dla otaczajcego rodowiska zwaszcza wformie haasu, wibracji, zanieczyszczenia powietrza, wd itp., ktre nie s zaliczane do mogcych zawsze ipotencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko,wedugnormokrelonychodrbnymiprzepisamiwtymzzakresuochronyrodowiskaiinspekcji sanitarnej, dopuszcza si wszelkiego rodzaju dziaalno usugow zwizan zzaspokojeniem potrzeb mieszkacwiturystw,wtymhandel,dziaalnobiurowa,gabinetylekarskie,rehabilitacyjne,gastronomia, obsuga ruchu turystycznego, informacje turystyczne, funkcje owiatowokulturalne isportoworekreacyjne prowadzon wbudynku bd lokalu speniajcym wymogi przepisw waciwych dla danej funkcji, atake uzupeniajcedlatychterenwfunkcjeparkingoweitp., 11)maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie lini na rysunku planu, wyznaczajc granic czci wewntrznej terenu, ktrej nie moe przekroczy adna nadziemna cz budynkw na tym terenie, zwyczeniem okapw igzymsw ogbokoci do 0,8 m, oraz balkonw, galerii, tarasw,schodwzewntrznych,pochylniirampogbokocido1,3m. Rozdzia2. Oglnezasadyzagospodarowaniaobowizujcenaterenieobjtymplanem 6.1.Zasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: 1)obowizuje zagospodarowanie terenu prowadzce do utrzymania iochrony wartoci przyrodniczych irnorodnoci form krajobrazowych, wtym zakres prac ziemnych podczas realizacji ustale planu winien sankcjonowawstopniumaksymalnymistniejceuksztatowanieterenu, 2)usuwanie drzew podlega ograniczeniu iwymaga stosownego zezwolenia, zuwzgldnieniem przepisw szczeglnychzzakresuochronygatunkwrolin,zwierztigrzybw. 2.Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego izabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: kto wtrakcie prowadzeniarobtbudowlanychlubziemnych,odkryprzedmiot,codoktregoistniejeprzypuszczenie,ijeston zabytkiem,jestzobowizany: 1)zabezpieczy,przyuyciudostpnychrodkw,tenprzedmiotimiejscejegoodkrycia, 2)niezwocznie zawiadomi otym Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, ajeli nie jest to moliwe, Wjta GminyDragacz.
Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany Strona2

3.Wymagania wynikajce zpotrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: wgranicach planu wyznacza si tereny drg dojazdowych publicznych oznaczonych na rysunku symbolem KDD, dla ktrych obowizuj zapisy zawartewustaleniachszczegowych. 4.Graniceisposobyzagospodarowaniaterenwiobiektwpodlegajcych ochronie,ustalonychnapodstawie odrbnych przepisw, wtym terenw grniczych, atake naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonychosuwaniemsimasziemnych:niedotyczy. 5.Szczegowezasadyiwarunkiscalaniaipodziaunieruchomoci: 1)dopuszczasietapowanierealizacjiustaleplanuwtakisposb,abywydzielanedziakibudowlanebdpod drogiwewntrznewdniupodziaumiaydostpdoistniejcejdrogipublicznej, 2)dopuszcza si podzia na dziaki budowlane zuwzgldnieniem zachowania linii rozgraniczajcych tereny ornym przeznaczeniu isposobie zagospodarowania wskazanymi na rysunku planu, stanowicym zacznik nr1doniniejszejuchway, 3)minimalnawielkoprojektowanychdziaek: a)niemniejni1000m2,wwyjtkowychsytuacjach,wynikajcychzlokalnychuwarunkowadopuszczasi zmniejszeniewielkociniewicejni20%, b)conajmniej2000m2jeeliwiesitozlokalizacjdodatkowychbudynkwusugowych, 4)minimalnaszerokofrontudziaki20,0mdopuszczasiodstpstwowprzypadkudziaeknaronych, 5)dopuszczasimoliwoscalaniadziaekbudowlanychzuwzgldnieniemzachowanialiniirozgraniczajcych tereny ornym przeznaczeniu isposobie zagospodarowania wskazanych na rysunku planu, stanowicym zaczniknr1doniniejszejuchway, 6)dopuszcza si ewentualne wydzielanie dziaek niezbdnych dla lokalizacji urzdze bd sieci infrastruktury technicznej. 6.Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia wich uytkowaniu, wtym zakaz zabudowy: 1)zakazujesibudowywszelkichbudynkwnaterenachdrgpublicznychiwewntrznych, 2)zgodniezobowizujcymiprzepisamipracenadprojektembudowlanymnaleypoprzedziprzeprowadzeniem bada geologicznoinynierskich wcelu okrelenia warunkw posadowienia obiektu oraz inwentaryzacji uzbrojeniazgodniezprzepisamiodrbnymitj.ustawyprawogrniczeigeologiczne. 7.Sposobyiterminytymczasowegozagospodarowania,urzdzaniaiuytkowaniaterenw:doczasurealizacji ustaleplanudopuszczasiuytkowanieterenwnadotychczasobowizujcychzasadach. 8.Oglnezasadymodernizacji,rozbudowyibudowyinfrastrukturytechnicznej: 1)w przypadku lokalizacji sieci uzbrojenia technicznego (sieci iprzycza) wterenach prywatnych obowizuje nakazudostpnianiagodocelweksploatacji,konserwacjiiwrazieawarii, 2)budynki mieszkalne naley skutecznie zabezpiecza przed haasem idrganiami koszty ochrony akustycznej naledowacicielaterenu, 3)zasady obsugi wzakresie zaopatrzenia wwod: zistniejcej sieci wodocigowej uzbrojonej wzasuwy ihydranty przeciwpoarowe wiloci zgodnej zprzepisami szczeglnymi, zzachowaniem warunkw gestora sieci,zakazbudowyindywidualnychujwody, 4)zasadyobsugiwzakresiekanalizacjisanitarnej: a)odprowadzenie ciekw sanitarnych do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, poprzez budow nowych ukadwsieciowychiprzepompowniciekwumoliwiajcychtransportciekwsanitarnychnawarunkach okrelonychprzezgestorasieci, b)kanalizacjsanitarnprojektowawterenachkomunikacji,wuzasadnionychjednakprzypadkachpozanimi, pouregulowaniuzasadzwizanychzprawemwasnocizgodniezprzepisamiodrbnymi, c)ciekiodprowadzanedokanalizacjimuszspeniawarunkiobowizujcychwtymzakresieprzepisw,

Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany

Strona3

d)do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza si tymczasowo gromadzenie ciekw wszczelnych zbiornikach bezodpywowych usytuowanych na dziakach, zrygorem wywozu do punktu zlewnego wskazanegoprzezUrzdGminywDragaczu, e)po wybudowaniu ioddaniu do uytku odpowiednich kanaw sanitarnych, wymaga si zrealizowania przyczywcigujednegorokuilikwidacjindywidualnychzbiornikwnanieczystocicieke, 5)odprowadzaniewdopadowychiroztopowych: a)odprowadzenie wd opadowych zdachw do gruntu zmoliwoci retencji wgranicach dziaki lub wykorzystania doinnychcelwuytkowych lubdokanalizacji deszczowejpojej realizacji, nawarunkach gestorasieci, b)zabrania si odprowadzania wd opadowych zpowierzchni zanieczyszczonych do gruntu lub ciekw wodnych,bezpodczyszczeniazgodniezprzepisamiodrbnymi, 6)zasady obsugi wzakresie zaopatrzenia wenergi ciepln zwykorzystaniem indywidualnych urzdze zasilanychgazem,energielektrycznlubinnychpaliwekologicznych,wtympochodzcychzerdeenergii odnawialnej, zzachowaniem normatywnych wartoci emisji spalin do atmosfery, okrelonych wprzepisach odrbnychiszczeglnych, 7)zasadyobsugiwzakresiezaopatrzeniawenergielektryczn: a)zasilanieistniejcych,przebudowywanychiremontowanychobiektwzistniejcejstacjitransformatorowej supowejGrnaGrupa3,zlokalizowanejpozazachodnigranicterenu, b)zasilanie projektowanych obiektw zlinii kablowych niskiego napicia wyprowadzonych zprojektowanej stacji transformatorowej wolno stojcej ize stacji istniejcej Grna Grupa 3, po dostosowaniu jej do zwikszonegopoborumocy, c)stacj projektowan realizowa jako stacj kontenerow, na geodezyjnie wydzielonej dziace owymiarach ok. 8x8 metrw zdostpem do drogi publicznej symbol wplanie 22ITE dopuszcza si moliwo tymczasowejlokalizacjistacjitransformatorowejsupowejnawydzielonejdziace, d)dlazasilaniaprojektowanejstacjinaleywykonanastpujceinwestycjeelektroenergetyczne: skablowakrtkiodcineknapowietrznejliniiredniegonapicia(SN)zkierunkustacjitransformatorowej GrnaGrupa3iwprowadzilinijakokablowdoprojektowanejstacjitransformatorowej, skablowa odcinek napowietrznej linii SN wkierunku stacji transformatorowych wGrnej Grupie (przebieg linii wkierunku pnocnowschodnim) na odcinku od skrzyowania linii przebiegajcej przez teren7MN/Uzdrog12KDDdoprojektowanejstacjitransformatorowejlinikablowwprowadzido stacji, zprojektowanejstacjitransformatorowejwyprowadzilinikablowSNnaistniejclininapowietrzn zasilajcstacjtransformatorowGrnaGrupa4wprowadzenieliniikablowejnalininapowietrzn wykona przy drodze oznaczonej symbolem 10 KDD zbdny odcinek linii napowietrznej od projektowanej stacji transformatorowej do miejsca wprowadzenia linii kablowej na lini napowietrzn naleyzdemontowa, e)pozagranicamiopracowaniaplanuwybudowapowizanielininapowietrznlubkablowSNmidzylini zasilajc stacj transformatorow Grna Grupa 3 ilini wkierunku stacji transformatorowej Stare Marzy, f)linie kablowe niskiego napicia prowadzi poprzez zcza kablowopomiarowe, zabudowane wlinii ogrodzeniadziaek,zdostpemdodrogi, g)wszystkie projektowane linie kablowe redniego iniskiego napicia naley ukada wistniejcych iprojektowanych drogach oraz wterenach oglnodostpnych, dopuszcza si realizacj uzbrojenia elektroenergetycznego wdrogach wewntrznych pod warunkiem wyprzedzajcego uregulowania spraw formalnoprawnychdlauoeniaieksploatacjisiecinazasadachokrelonychwprzepisachodrbnych, h)w przypadku nie uregulowania spraw formalnoprawnych na uoenie sieci kablowej niskiego napicia wdrogach wewntrznych, alternatywnie zcza naley zabudowa wliniach rozgraniczajcych drg publicznych KDD, zktrych naley wyprowadzi zalicznikowo linie niskiego napicia do poszczeglnych projektowanychbudynkw,
Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany Strona4

i)zakada si utrzymanie napowietrznych linii redniego napicia (poza odcinkami przewidzianymi do skablowaniaokrelonymiwp.d),przebiegajcychprzezterenopracowaniaewentualnaichprzebudowalub skablowaniemoebywykonanenawarunkachgestorasiecinawniosekzainteresowanejstrony, j)naley zagwarantowa gestorowi sieci redniego napicia dostp do linii iurzdze wcelu ich obsugi, konserwacji,naprawiremontw, k)utrzymuje si przebieg napowietrznej linii wysokiego napicia WN110 kV, przebiegajcej przez obszar opracowania, wprowadzasiorientacyjnstrefograniczonegouytkowaniapasoszerokoci36m(po18modosi liniiWNwobiestrony), dopuszcza si moliwo zmniejszenia tej strefy wstosunku do nowo wznoszonych budynkw mieszkalnousugowych po uprzednim wykonaniu oblicze lub pomiarw natenia pola elektromagnetycznego ispenieniu wymaga dotyczcych dopuszczalnych wartoci natenia tego pola, okrelonychwprzepisachodrbnych, naleyzagwarantowagestorowisieciwysokiegonapiciadostpdoliniiwcelujejobsugi,konserwacji iremontu, 8)zasady obsugi wzakresie telekomunikacji: dopuszcza si budow irozbudow sieci telekomunikacyjnych zarwno wformie tradycyjnej jak iwykorzystujc nowe technologie, zzachowaniem wymogw przepisw odrbnychiszczeglnych, 9)zasadyobsugiwzakresiegospodarkiodpadami: a)gromadzenieodpadwstaychwzamykanych,przenonychpojemnikachwilocidostosowanejdopotrzeb iumoliwiajcejselekcjodpadw,zlokalizowanychnakadejdziacebudowlanej,zzachowaniemestetyki iizolacji oraz zapewnieniem odpowiedniego dostpu dla ich wywozu wywz odpadw przez suby posiadajcestosownkoncesj,nategotypuusugi, b)pozostaeodpadyunieszkodliwiazgodniezobowizujcymiwtymzakresieprzepisami. Rozdzia3. Szczegowezasadyzagospodarowaniaobowizujcenaterenieobjtymplanem 7.Dla terenwoznaczonych symbolami 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 7MN/U, 8MN/Uobowizujnastpujceustalenia: 1.Przeznaczenieterenu: 1)w granicach planu wyznacza si teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zdopuszczeniem usug nieuciliwychosymboluMN/U, 2)obowizujezakazlokalizacjifunkcjiiobiektwniezwizanychzpodstawowymprzeznaczeniemterenuijego obsug, wtym produkcyjnych, magazynowoskadowych (np. handlu hurtowego), hodowli zwierzt, atake innychfunkcjipowodujcychszkodliwe(trwaelubczasowe)uciliwocidlarodowiskailudzi,zwyjtkiem lokalizacjiinwestycjicelupublicznego. 2.Zasadyochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: 1)obowizuje lokalizacja zabudowy owysokiej jakoci architektonicznoestetycznej, wzakresie formy, skali iproporcji, materiaw wykoczeniowych idetalu architektonicznego, wymg stosowania jednolitego materiaupokryciadachwdlawszystkichbudynkwwobrbiejednejdziaki, 2)wprowadzasizakazlokalizacjinowychobiektwbudowlanychnagranicydziaek, 3)wymagane sytuowanie nowych budynkw zgodnie zmaksymalnymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, okrelonyminarysunkuplanu, 4)od strony drg publicznych obowizuje zakaz budowy ogrodze penych oraz ogrodze zprefabrykowanych elementwbetonowychzewskazaniemobsadzeniazieleniizolacyjn, 5)obowizujezakazlokalizowaniatablicreklamowychwielkoformatowych, 6)reklamy, szyldy itablice informacyjne: dopuszcza si lokalizowanie szyldw do elewacji frontowej dostosowanychdowystroju,kolorystykiicharakteruelewacji,
Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany Strona5

7)naposzczeglnychdziakachdopuszczasirealizacjeobiektwmaejarchitekturyogrodowejorazterenowych urzdzerekreacji, 8)dopuszczasibudowoczekwodnychniewikszychni30%terenwbiologicznieczynnych, 9)zakazrealizacjiobiektwtymczasowychniezwizanychzprowadzeniemrobtbudowlanych, 10)zakazlokalizacjitunelifoliowychiszklarni, 11)powierzchnia wiadczonych usug wbudynku mieszkalnym nie moe przekracza 30% powierzchni cakowitejbudynku. 3.Parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenw: 1)dopuszcza si lokalizacj na poszczeglnych dziakach jednego wolno stojcego budynku mieszkalnego, wysoko budynku nie moe przekroczy 10,0 m., dwie kondygnacje wtym poddasze uytkowe, dachy dwu lub wielospadowe onachyleniu poaci od 25 do 45, maksymalna powierzchnia zabudowy 300 m2, powierzchnia dopuszczalnej funkcji usugowej wiadczonej wbudynku mieszkalnym nie moe przekracza 30%powierzchnicakowitejbudynku, 2)dopuszcza si lokalizacj na poszczeglnych dziakach jednego wolno stojcego budynku gospodarczo garaowego,ogeometriidachunawizujcejdobudynkumieszkalnego,maksymalnapowierzchniazabudowy 100m2,wysokobudynkuniemoeprzekroczy6,0m, 3)na dziakach powyej 2000 m2 dopuszcza si lokalizacj na poszczeglnych dziakach jednego wolno stojcego budynku usugowego, ogeometrii dachu nawizujcej do budynku mieszkalnego, maksymalna powierzchniazabudowy200m2,wysokobudynkuniemoeprzekroczy6,0m, 4)obowizujcykierunekkalenicgwnychbudynkwwukadzierwnolegymdofrontwdziaek, 5)ustalasimaksymalnenieprzekraczalneliniezabudowyokrelonenarysunkuplanu, 6)dopuszcza si przebudow, rozbudow, nadbudow iadaptacj istniejcych budynkw mieszkalnych igaraowogospodarczychzzachowaniemustaleniniejszejuchway, 7)ustalasiograniczeniewysokocinowychogrodze:minimalnej1,20mmaksymalnej1,60m, 8)wymaganyudziapowierzchnibiologicznieczynnejwynosi35%. 4.Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej: 1)obsuga komunikacyjna terenw zdrg dojazdowych publicznych oraz drg wewntrznych pieszojezdnych zgodniezrysunkiemplanu, 2)naleyprzewidziemiejscapostojowewgranicachdziakibudowlanej: a)min.1miejsceoglnodostpnenakade50m2powierzchniuytkowejusug, b)min.2miejscapostojowedlakadegobudynkumieszkalnego, 3)dopuszczasibudowiprzebudowistniejcejsieciinfrastrukturytechnicznejstaranieminwestorazazgod inawarunkachgestorwsieci. 5.Wysokocistawkiprocentowejsucejnaliczeniuopatyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci:ustalasi 30%. 8.Dla terenu oznaczonego symbolem 9KDD, 10 KDD, 11 KDD i12 KDD obowizuj nastpujce ustalenia: 1.Przeznaczenieterenu: 1)w granicach planu wyznacza si teren istniejcych projektowanych drg dojazdowych publicznych odocelowejszerokociwliniachrozgraniczajcych10,0m,zmoliwociurzdzeniachodnikadlapieszych, ciekirowerowej, 2)dopuszczasibudowprojektowanegouzbrojeniatechnicznegoniezwizanegozruchemdrogowym. 2.Zasadyochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego: 1)projektowane drogi oprcz urzdze zwizanych bezporednio zpotrzebami ruchu, przeznacza si do umieszczania urzdze pomocniczych oraz obiektw iurzdze infrastruktury technicznej zwizanych
Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany Strona6

zuzbrojeniem przylegych terenw, ktrych budowa, zgodnie zprzepisami szczeglnymi, jest zaliczana do celwpublicznych, 2)obowizujezakazwznoszeniaobiektwkubaturowych. 3.Parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenw: 1)wymaga si, aby projekty nowych sieci iurzdze infrastruktury technicznej uwzgldniay moliwo realizacji jezdni oraz podziemnych sieci iurzdze np. kanalizacji sanitarnej, deszczowej, elektroenergetycznych,telekomunikacyjnychwodociguigazocigu. 4.Zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw komunikacji iinfrastruktury technicznej: dopuszcza sibudowsieciinfrastrukturytechnicznejnawarunkachgestorwsieci. 5.Wysokocistawkiprocentowejsucejnaliczeniuopatyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci:ustalasi na0%. 9.Dla terenw oznaczonych symbolami 13 KDW, 14 KDW, 15 KDW, 16 KDW, 17 KDW, 18 KDW, 19 KDW,20KDW,21KDWobowizujnastpujceustalenia: 1.Przeznaczenieterenu: 1)wgranicachplanuwyznaczasiterenyprojektowanychdrgwewntrznychpieszojezdnych/niepublicznych/, stanowicychdojazddoprojektowanychdziaekbudowlanychzdrogipublicznej, 2)dopuszczasibudowprojektowanegouzbrojeniatechnicznegoniezwizanegozruchemdrogowym. 2.Zasady ochrony iksztatowania adu przestrzennego: obowizuje zakaz wznoszenia obiektw kubaturowych. 3.Parametry iwskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw: szeroko wliniach rozgraniczajcychorazplacemanewrowezgodniezrysunkiemplanu. 4.Zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw komunikacji iinfrastruktury technicznej: dopuszcza sibudowiprzebudowistniejcejsieciinfrastrukturytechnicznejnawarunkachgestorwsieci. 5.Wysokocistawkiprocentowejsucejnaliczeniuopatyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci:ustalasi na0%. 10.Dlaterenuoznaczonegosymbolem22ITEobowizujnastpujceustalenia: 1.Przeznaczenieterenu: 1)wgranicachplanuwyznaczasitereninfrastrukturytechnicznejstacjatransformatorowaITE. 2.Zasady ochrony iksztatowania adu przestrzennego: obowizuje zakaz lokalizacji tablic reklamowych wielkoformatowych. 3.Parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenw:obowizujezakazbudowy obiektw kubaturowych zwyjtkiem urzdze infrastruktury technicznej /w tym stacje transformatorowe kontenerowelubsupowe/. 4.Zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw komunikacji iinfrastruktury technicznej: dopuszcza sibudowiprzebudowistniejcejsieciinfrastrukturytechnicznejnawarunkachgestorwsieci. 5.Wysokocistawkiprocentowejsucejnaliczeniuopatyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci:ustalasi 0%. Rozdzia4. Przepisykocowe 11.WykonanieuchwaypowierzasiWjtowiGminyDragacz. 12.Uchwaa podlega ogoszeniu wDzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko Pomorskiego oraz poprzezobwieszczenienatablicyogoszeorazstronieinternetowejUrzduGminywDragaczu. 13.Uchwaa wchodzi wycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia wDzienniku Urzdowym WojewdztwaKujawskoPomorskiego.

Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany

Strona7

PrzewodniczcyRady mgrAndrzejTorbicki

1)Dz.U.Nr80,poz.717zezm.Nr190,poz.1865z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz.954iNr

130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319iNr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880z2008r.Nr199,poz.1227,Nr 201,poz.1237,Nr220,poz.1413,z2010r.Nr24,poz.124,Nr75,poz.474,Nr106,poz.675,Nr119,poz.804iNr130, poz.871,Nr149,poz.996,Nr155,poz.1043,z2011r.Nr32,poz.159 2)z2002r.Dz.U.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153,poz.1271iNr214,poz.1806z2003r.Dz.U. Nr80,poz.717iNr162,poz.1568z2004r.Dz.U.Nr102,poz.1055iNr116,poz.1203z2005r.Dz.U.Nr172,poz. 1441iNr175,poz.1457z2006r.Dz.U.Nr17,poz.128,Nr181,poz.1337,orazz2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz. 974, Nr 173, poz. 1218, Nr 180, poz. 1111 iNr 223, poz. 1458 z2009 r. Dz. U. Nr 52, poz. 420), Nr 157, poz. 1241, z2010r.Nr28,poz.142ipoz.146,Nr40,poz.230,Nr106,poz.675orazz2011Nr21,poz.113,Nr117,poz.679,Nr 134,poz.777

ZacznikdoUchwayNrVII/48/11 RadyGminyDragacz zdnia26sierpnia2011r. Zalacznik1.pdf

Id:BKWQFOEHIQVFYBCUDEOFZVMOO.Podpisany

Strona8