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Quatmanos detmbalho

alegria de muitos cooperados


maiores grficas de So Paulo.

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Independncia, seriedade, qualidade... orgulho

A Bangraf transformou-se numa das Atende a diversas editoras e imprime alguns dos ttulos mais prestigiados da grande imprensa. Trabalha para vrias entidades sindicais e da sociedade

civil. Disputa espao no mercado com

seriedade, oferecendo servios de qualidade no mesmo nvel de grficas tradicionais. Mas o mais importante: a Bangraf uma grfica independente dos interesses empresariais e do governo. Pertence aos bancrios de So Paulo, Osasco e regio e um motivo de orgulho para todos os trabalhadores, pois assegura liberdade e autonomia na comunicao impressa. E uma
Dinheiro pel ladro
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conquista que nasceu pequena para y^ W* imprimir a Folha Bancria e os materiais utilizados pelo Sindicato na mobilizao da categoria. Hoje uma grande conquista da sociedade.

Bangraf: Rua Bertolina Maria, 191, & 6947-0265, e-tnail: bangraf@bangraf.com.br

Revista da Bancoop Publicao trimestral da Cooperativa Habitacional dos Bancrios Rua Libero Badar, 152, 5 andar, Centro, So Paulo, CEP 01008-000,

(11) 3104-8112
Internet
www.bancoop.com.br e-mail: bancoop@bancoop.com.br

coop
Presidente Luiz Eduardo Matheiro Diretor Administra tivo-financeiro Joo Vaccar Neto Diretor Tcnico Ricardo Berzoini Editora Doralice Lopes de Almeida (Mtb 22.564) Editorao Eletrnica Virgnia Leite Fotos Jaitton Garcia Publicidade ^ (011)6946-5355 Fotolito GrophBox

Impresso

Bangrafv (11)6947-0265
Tiragem 10 mil exemplares Apoio

Sindicato dos Bancrios e Financirios de So Paulo, Osasco e Regio BID

arece que foi on> tem que um grupo de diretores do Sindicato se reuniu para buscar uma soluo para o principal problema apontado pela * categoria: os altos valores dos aluguis e as dificuldades para se conquistar a casa prpria. A alternativa veio com a criao da Bancoop Cooperativa Habitacional dos Bancrios, que tinha por objetivo fazer com que os trabalhadores transformassem o sonho da casa prpria em realidade, pagando um preo justo, sem os ^ juros abusivos do mercado e os longos anos de financiamento. Passados quatro anos de muito trabalho, luta, realizaes e alegria, o resultado que mais de 500 cooperados j pegaram as chaves da casa prpria e outros quase 3.300 fazem parte de um dos 18 empreendimentos da Bancoop. Nas pginas centrais voc confere o balano da Bancoop nesses quatro anos e os desafios para o prximo perodo. O principal encontrar uma alternativa para os trabalhadores que, em funo de seus salrios, no conseguem, ao mesmo tempo, pagar o aluguel, a prestao e esperar a construo das unidades da Bancoop Como o tempo no pra, mais iniciativas esto surgindo. mais recente o Projeto Moradia, criada pelo Instituto Cidadania em parceria com a Bancoop. O objetivo do projeto dar moradia digna para todos com prestaes condizentes com os salrios e subsdios governamentais. Nas pginas 6 e 7 voc ter a oportunidade de saber mais sobre o projeto.

O tem po no pra P

Painel do leitor
Aniversrio
"Quero parabenizar a todos aqueles que fizeram da Bancoop, que est completando quatro anos, uma realidade. Parabns e muito sucesso! Obrigado por tornarem meu sonho realidade. Estou muito feliz com a minha casa prpria conseguida com o empenho de todos!" Rogrio Munitor de Oliveira, morador do Veredas do Carmo, Edifcio Brasil truo e se existem unidades disponveis, pois so informaes essenciais para a aquisio" masuquini (por e-mail) Resposta - Vamos analisar a possibilidade de colocar o preo total da unidade. Qiiando a unidade disponvel uma transferncia, a sua forma de pagamento depender e quanto o antigo cooperado havia pago. ) a quantidade de unidades disponveis sofre alteraes constantes e a prioridade para os cooperados que deixaram seu nome na lista de espera. Por isso, invivel colocar tal informao na Internet. o de um empreendimento prximo Rodovia Raposo Tavares. O local possui uma tima infraestrutura, com supermercados como Carrefour e S, shopping center, universidades (USP, UNIP, FIEO). Alm disso, o local fica prximo a grandes centros bancrios como a matriz do Bradesco e as concentraes do Unibanco Raposo Tavares e Eusbio Matoso. Acredito que tais fatores garantiriam grande demanda pelo empreendimento." Marcos Antnio Rodrigues Jnior Resposta - Estamos procurando terreno na regio e fazendo vrios estudos. Assim que conseguirmos uma rea que rena boa localizao e condies de pagamento, estaremos lanando o empreendimento.

Vilage Palmas
"Eu e acho que todos os associados ao empreendimento estamos preocupados com a demora da aprovao do projeto pela prefeitura. Embora tenha recebido informaes nos boletos e acessado semanalmente o site da Bancoop, gostaria de receber informaes mais detalhadas sobre o andamento do processo na prefeitura e as razes da demora do mesmo" Valdecir Almeida de Souza Resposta - Em funo da extensa rea verde do local, o projeto precisa ser aprovado em trs reas distintas da Prefeitura. Existem rvores que no podem ser derrubadas, apenas transplantadas. Por isso, a demora na aprovao. Mas as obras j esto iniciadas e as unidades devero ser entregues nos prazos estabelecidos.

Portal do jabaquara
"Pela segunda vez estou mandando este comunicado, sendo que no primeiro no obtive resposta. O nome do Portal do Jabaquara pertence, tambm, a um edifcio localizado no n 4.573 da mesma avenida. Seria interessante pensar em mudar o nome do condomnio, pois, imagine a confuso com entrega de correspondncias por parte do correio como talo de cheques, carto de crdito e outros documentos importantes?" Luiz Augusto F. Costa Resposta - Infelizmente, no recebemos sua primeira correspondncia. Para os correios, o que interessa a numerao da avenida e no o nome ao empreendimento- Como cada um possui um nmero distinto, no haver a confuso citada pelo cooperado.

Parque das Flores

"Gostaria de saber porque a home page referente ao Parque das Flores no constantemente atualizaa, visto que h tempos no obtenho novas informaes sobre o andamento das obras." Mrcia Regina Meneghim Resposta - No incio de cada ms o andamento de todas as obras da Bancoop atualizado na home page. Alm disso, mensalmente editado e enviado para o endereo do cooperado o Jornal da Bancoop que tambm presta contas do andamento das obras. Trimestralmente editada a Revista Bancoop com o andamento das obras. Infelizmente, no possvel fazer uma atualizao num menor espao de tempo porque certas etapas da obra no so encerradas em um ms.

Internet
"Gostaria que na pgina da Bancoop fosse informado o valor e a forma de pagamento dos imveis que j esto em fase de cons-

Sugesto
"Gostaria de sugerir a constru-

Revista da Bancoop

Mais lanamentos
Com o Torres da Mooca e Praias de Ubatuba, Bancoop fecha q

o semestre
com dezoito empreendimentos
partamentos a preo de custo na Mooca, a apenas 10 minutos do centro da cidade e mais uma opo para os cooperados. So unidades de dois e trs dormitrios (sute), uma vaga de garagem e rea de lazer que inclui salo para jogos e festas, piscina, playground e churrasqueira. Localizado na rua Marina Crespi 160/162, o empreendimento Torres da Mooca o 17 da Bancoop, e seu primeiro prdio dever ser entregue em dezembro de 2002. Os interessados na compra de um dois dormitrios vo pagar prestaes mensais de R$ 472,42. A entrada de R$ 2.770, com preo total de R$ 44.340. J o apartamento com trs quartos sai por R$ 54.300, com mensais de RS 575,20 e entrada de R$ 3.380. O prazo para pagamento de at 54 meses. Pode-se utilizar o FGTS durante a construo, de acordo com as regras de liberao do saldo. No fechamento

Perspectiva do Praias de Ubatuba

desta edio haviam somente unidades de dois dormitrios disponveis.

Praias de Ubatuba -

Localizado na Praia Grande, em Ubatuba, o empreendimento possui unidades de dois dormitrios com sute, rea til aproximada de 53m2, sala de jantar/estar com varanda, cozinha, rea de servio e uma vaga para carro. A rea social conta com piscina, churrasqueira e playground. A unidade de dois dormitrios tem preo de custo de R$ 47.500, sendo entrada de R$ 2.880 (dividida em duas parcelas), mensais de R$ 473,30, anuais a partir de R$ 2.850 e chaves de R$3.230. Na cobertura sero duas sutes, churrasqueira e solarium privativos e rea til aproximada de 100m2. O preo de

custo de R$ 71.250, com entrada de R$ 4.320 (em duas parcelas de R$ 2.160), mensais de R$ 709,95, anuais da partir de R$ 4.275 e chaves de R$ 4.845. Nas duas opes o prazo de pagamento de at 59 meses. Escolha o seu - Alm dos lanamentos, existem vagas de transferncia em alguns empreendimentos. Consulte a Bancoop para saber as vagas disponveis e as condies de pagamento. Quem no cooperado precisa adquirir a cota-parte de R$ 75. A inscrio nos empreendimentos de R$ 280.

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Revista da Bancoop 5

Moradia digna para

O Projeto Moradia prope o desenvolvimento urbano e a erradicao do dficit habitacional atravs do poder pblico, da iniciativa privada e da sociedade civil
6 Revista da Baiwoop

m 1970, apenas 1% da populao da Grande So Paulo vivia era favelas. Em 1995, esse percentual saltou para absurdos 20%. Nas outras capitais o quadro ainda mais grave: em Belo Horizonte temos 25% da populao vivendo em favelas; 28% no Rio de Janeiro; 33% em Salvador e assustadores 50% em Belm. bom lembrar que esses so apenas alguns exemplos e que quando observarmos as palaftas de Manaus a situao se agrava ainda mais, Preocupado com esta situao indigna, o Instituto Cidadania elaborou o Projeto Moradia que urna proposta de desenvolvimento urbano e erradicao do dficit habitacional. Para tanto, a proposta envolve o poder pblico nos trs nveis e sua articulao com a iniciativa privada e as organizaes da sociedade civil. Afinal, a magnitude do problema exige medidas de amplitude nacional e descentralizada. O Projeto Moradia inclui uma proposta para reconstruir as cidades deteriora-

das pela ocupao irregular do solo que resultado da falta de alternativas habitacionais para a maior parte da populao. Afinal, enchentes, desmoronamentos, poluio dos recursos hdricos, eroses, violncia so acontecimentos que viraram rotina no Brasil urbano. O projeto, aponta, ainda, mecanismos para baratear a produo e facilitar o acesso ao crdito para as camadas mais pobres, que no tm renda suficiente para pagar por ela. Obsesso - "Para muitos a casa prpria algo to distante que se torna urna obsesso porque o valor pago de aluguel fica mais alto, preciso mudar de casa, mudar os filhos de escola, perde-se vizinhos, depara-se com enchentes. E eu tive essa obsesso", contou Luiz Incio Lula da Silva, conselheiro do Instituto Cidadania na apresentao do Projeto Moradia, em maio. Para Lula, o Brasil nunca tratou o problema da habitao com seriedade. "Basta sobrevoar So Paulo para ver o desastre que est a cidade. E criminoso o que

todos
se faz seno com a autorizao, mas com a conivncia dos poderes pblicos. Afinal, no h preocupao com a ocupao desordenada e, depois, somos obrigados a presenciar a retirada das pessoas." Por tudo isso, o Projeto Moradia no pensa s na moradia. Pensa, tambm, no saneamento, no transporte, na iluminao, no asfalto. "Realizar o projeto contribui, tambm, decisivamente, para a retornada do crescimento e para a gerao de empregos. Toda famlia sonha com uma moradia digna. Milhes de famlias brasileiras esto longe disso. Recursos existem. Deixar a situao como est custa muito mais caro para toda a sociedade. Vamos, portanto, tornar esse sonho realidade", escreve Lula na apresentao do Projeto Moradia. Descaso - O dficit habitacional no Brasil chega a 5,5 milhes de moradias, sendo 3,9 milhes na zona urbana, e so necessrias mais 600 mil novas habitaes por ano. As estatsticas mostram, ainda, que, desse dficit, 65% correspondem populao mais pobre, ou seja, com renda familiar de at trs salrios mnimos, na zona urbana. Na zona rural, 80% do dficit atinge as famlias com renda de at dois salrios mnimos. A situao dessas faixas da populao de total descaso e abandono: de 1995 a 1999, o financiamento habitao com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servio) alcanou R$ 6 bilhes. Desse valor, apenas RS 700 milhes, ou pouco mais de 10% ,foram destinados ao Pr-Moradia, programa voltado para o financiamento a municpios, para atendimento da populao de baixa renda (urbanizao de favelas, reas de risco). Recursos - Nos ltimos anos, segundo dados do Projeto Moradia, nem mesmo os recursos reservados no oramento do FGTS para financiar moradias foram totalmente -utilizados porque a
Ricardo Berzoini, Lula, Luiz Malhetro e Joo Vaccari no lanamento do Projeto Moradia

maioria absoluta da populao no dispe de renda suficiente para atender s condies do financiamento. Se, como j foi dito, 65% do dficit habitacional urbano est concentrado nas famlias com renda de at trs salrios mnimos, a soluo do problema passa, necessariamente, por uma ampla poltica de subsdios. Assim, o projeto prev que o FGTS seja a principal fonte de recursos para o financiamento da habitao. Outra fonte seria o ICMS cuja aquota de 17%, que incide sobre alguns produtos, passaria para 18%. O superavit gerado com isso na arrecadao total do ICMS seria destinado a um Fundo Estadual de Moradia, com a finalidade

especfica de sustentar a poltica de subsdios. Seria a parte dos estados e municpios no projeto. A Unio entraria com parte do que os estados e municpios pagam na rolagem de suas dvidas. Unio de todos - A implementao integral do projeto exige que todas as instncias de governo passem a priorizar a habitao e, sobretudo, o governo federal articule o conjunto dos agentes envolvidos para colocar em prtica as propostas que o integram. "Espero que as concordncias e as discordncias em relao s propostas fiquem explcitas para que o Projeto Moradia possa seguir em frente", salienta Lula.

O exemplo da Bancoop

egundo dados do Projeto Moradia, empresas privadas atuando como cooperativas forarn responsveis por mais de 50% dos lanamentos residenciais no mercado legal, barateando o produto e ampliando o acesso moradia para a populao de faixas de renda excludas, at ento, do mercado. "Como parte do esforo de autofinanciamento, experincias de alguma cooperativas de sindicatos de trabalhadores tm sido notveis. A Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo, responsvel por 17 lanamentos em quatro anos, consti-

tui um exemplo a ser seguido ern relao ao preo e qualidade do produto e capacidade gerencial", afirma o Projeto Moradia. Outra forma que apresenta bons resultados a construo por autogesto onde uma cooperativa ou um grupo organizado de famlias administra a execuo da obra. A consequncia a otimizao dos custos da obra, a elevao da qualidade das moradias, reduo dos prazos de execuo e estmulo a processos de participao no enfrentamento de outros problemas urbanos e sociais.

Revista da Bancoop

O direito de viver bem

ara o movimento sindical, morar bem sempre foi qualidade de vida. Assim, a preocupao com habitao constante. Nesta entrevista, Augusto Campos, ex-presidente do Sindicato dos Bancrios em 1979, conta o que mudou desde ento. Para ele, a Bancoop a concretizao do ideal de auxiliar o trabalhador a exercer sua cidadania e morar com dignidade. Junto com a Bancon, a cooperativa atende ao direito universal da moradia. Revisto Bancoop - A preocupao do movimento sindical com habitao recente? Augusto Campos - At 1964, antes do Golpe Militar, existiam os IAP's. Os bancrios ganharam destaque no IAPB (Instituto de Aposentadorias e Penses dos Bancrios) e construram vrios conjuntos habitacionais. O principal deles foi o Conjunto dos Bancrios do Mandaqui, na Zona Norte. Aps o golpe, o governo militar extinguiu os IAP's, criou o INSS e proibiu os sindicatos de constiturem cooperativas. Ento, a preocupao vem desde aquela poca. Em 1979, quando ganhamos as eleies no Sindicato, queramos resgatar a tradio e a luta dos bancrios por melhores condies de vida e de trabalho. E morar bem qualidade de vida.

RB - Corno voc v a Bancoop? Augusto - A Bancoop a concretizao daquele ideal de buscar qualidade de vida. E a prova de que os trabalhadores so capazes de fazer o que o governo no consegue, ou seja, construir imveis com qualidade, preo, boa localizao e sem os juros abusivos do mercado. A cooperativa contribui, tambm, para diminuir o dficit habitacional. No entanto, a sociedade tem de continuar cobrando do governo aes para eliminar esse dficit e garantir moradia digna para todos os cidados. Alm disso, como um espao democrtico, a Bancoop aceita as crticas e sugestes dos cooperados, como nos apartamentos modelo, para aperfeioar cada vez mais os novos empreendimentos. RB-A cooperativa aceita trabalhadores de outras categorias. Isso importante? Augusto - Sim, porque a Bancoop, assim como a categoria, no tem um pensamento corporativista. Quando a ideia boa, deve ser compartilhada com toda a sociedade. No pode ser privilgio de uma classe, de um grupo restrito de trabalhadores. Os bancrios sempre tiveram preocupao social muito gran-

de, tanto que esto presentes nos movimentos populares, cobrando a punio dos culpados nas irregularidades dos governos. Isso tudo cidadania. RB - Qual a importncia da Bancon? Augusto - A Bancon tambm dos trabalhadores e, por isso, os valores de condomnio pagos pelos moradores so menores do que os de mercado. Pode, ainda, incentivar a participao dos trabalhadores e moradores na vida comunitria, no s dentro do empreendimento, mas tambm, na utilizao dos espaos pblicos como praa e parques. Desta maneira, ampliam-se ainda mais as opes de lazer. RB-A Bancoop e a Bancon se completam? Augusto - Sim, porque a Bancoop atende ao direito universal que a moradia digna. A Bancon atende a outro direito universal que o lazer atravs de uma ao solidria entre os moradores. E ambas geram empregos num momento em que o Brasil atravessa uma grave crise.

Revista da Kancoop

Utilize bem o seu imvel

Manual do Usurio possui informaes importantes sobre a unidade, conservao e reformas
objetivo do Manual do usurio auxiliar os cooperados na correta utilizao e manuteno do imvel assegurando, assim, sua qualidade. Esto contidas no manual informaes como caractersticas construtivas, conformao dos ambientes, cuidados necessrios durante as operaes de limpeza e conservao, alm de algumas dicas sobre segurana e economia. Assim, a leitura atenta e integral do manual imprescindvel, tanto pelo proprietrio quanto por todos os usurios do imvel. Caso a unidade seja vendida ou alugada, o repasse de cpia do manual para os novos moradores de extrema importncia. Os materiais e equipamentos utilizados so de boa qualidade e os principais constam de um quadro resumo, assim como, o endereo e telefone de seus fabricantes e fornecedores.

rios, cortinas e outros elementos que necessitam de furaco, como verificar se no passam tubulaes hidrulicas/eltricas; instruir marceneiros para que ao executarem mveis sob as pias de banheiro e cozinha no batam ou retirem os sifes e ligaes flexveis evitando vazamentos; evitar perfurao da parede prxima ao quadro de luz e nos alinhamentos de interruptores e tomadas porque podem causar acidentes eltricos. Antes de realizar qualquer furaco, consulte as figuras do manual que indicam onde passam as tubulaes de gua, energia e gs. Mais dicas - Os problemas mais comuns nas instalaes eltricas e suas solues, alm de cuidados com a energia, tambm esto presentes no manual. Outras dicas importantes so em relao a iluminao de emergncia, preveno e combate incndio, como utilizar o aquecimento central gs e

tecnosul

Fixao de acessrios - O manual d vrias dicas na hora de fixar quadros, arm-

sobre a conservao de pisos, azulejos, louas, metais, esquadrias e pinturas, inclusive com instruo de como proceder para a limpeza. Observando todas as dicas e informaes constantes no manual o cooperado ir evitar transtornos e ter sua unidade bem conservada.

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Temos disponveis unidades prontas com facilidade de pagamento

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Revista da Rancoop 9

Quatro anos de muitas realizaes

So 537 unidades entregues e, at o final do ano, outros 561 cooperados devem pegar suas chaves
o dia 18 de junho a Bancoop completou quatro anos de existncia realizando o sonho de muita gente. So pessoas que acreditaram na cooperativa como alternativa para aquisio da casa prpria e o resultado que deixaram de pagar aluguel e realizaram um sonho que parecia muito distante. Em alguns casos, pagar o aluguel e as prestaes foi um verdadeiro desafio e, talvez, o imvel que compraram seja o primeiro e nico de suas vidas. "A alegria de pegar as chaves do imvel prprio e deixar o aluguel para trs indescritvel", afirma Slvia Nascimento, cooperada do Torres de Pirituba. Os cooperados so unnimes quando questionados sobre quais os motivos que os levaram a adquirir urna unidade no empreendimento: preo, prazo, qualidade e segurana. "Sempre acreditei na Bancoop. Jamais compraria um imvel pelo sistema financeiro, porque o financiamento to longo que corremos o risco de morrer sem
10 Revista da Bancoop

quit-lo", disse Eva Lavezo, no sorteio do primeiro prdio do Praia Grande. " Bancoop caiu do cu porque tem preo bem abaixo do mercado e qualidade", ressaltou Helena Chiniara ao pegar as chaves da sua unidade no Moradas da Flora.

"A alegria de ver os cooperados nos d a certeza de que estamos no caminho certo e temos mais fora para continuar lanando empreendimentos que atendam aos diversos nveis de renda dos cooperados", garante Luiz Malheiro, presidente da Bancoop. Essa alegria

O crescimento da cooperativa
A Bancoop em dezembro/96
Total de empreendimentos Total cooperados Unidades em produo Unidades entregues Unidades a serem entregues at dez/2ooo Oramento dos empreendimentos R$ 22 milhes R$ 192 milhes Empregos gerados (diretos/indiretos)

A Bancoop

10 mil

 comprovada pela frase de Ana Lcia Zelli, no sorteio do segundo prdio do Veredas do Carmo: "Hoje a realizao de um sonho que a gente se empenha e consegue. Estou to feliz que j liguei para minha irm contando que fui sorteada". Fator social - Anualmente, a Bancoop est com dezoito empreendimentos lanados e corn as entregas previstas para este ano, totalizar 1.098 apartamentos disponbilizados em apenas quatro anos. O valor das unidades chega a ser at 50% menor do que no mercado. Um bom exemplo o caso de uma cooperado do Parque Mandaqui que adquiriu a unidade para vend-la e comprar uma casa, j que no se adapta em apartamento. Segundo a cooperada, o corretor avaliou a unidade de trs dormitrios em R$ 100 mil. Vale ressaltar que o valor que o cooperado paga pelo apartamento R$ 5 5 mH.

Alm dessas vantagens, a Bancoop tem um fator social muito importante que a gerao de empregos. Seis meses depois de sua criao estava gerando 600 empregos diretos e indiretos. tualmente, so 10.000 empregos gerados, dos quais 1.500 diretos. "Estamos fazendo tudo isso sem incentivo algum de banqueiros e do governo. Caso o governo reduzisse alguns impostos poderamos gerar muito mais empregos", lembra o deputado federal Ricardo Berzoini, diretor tcnico e um dos idealizadores da cooperativa. Desafios - Uma das preocupaes da Bancoop atender s diversas faixas de renda dos cooperados. Para isso, pesquisa vrias opes de terrenos para se chegar a melhor alternativa de custo e localizao.

Agora, o desafio atender aos cooperados que, em funo da renda familiar, no conseguem pagar o aluguel e as prestaes at pegarem as chaves da unidade. "Para atender a essa demanda estamos realizando vrios estudos e temos a certeza de que em breve teremos timas novidades", avisa Luiz Malheiro.

Cooperativa adota crianas deficientes

m Bancoop tomou conhecimento \e uma escola estadual especiaf \a na educao de crianas carentes com deficincia auditiva e mental. A escola atendia apenas a dez crianas, altava de tudo e o governo queria, ainda, fechar uma das salas de aula. Em outubro do ano passado, a Bancoop adotou a escola, fez uma reforma completa, montou um playground, adquiriu brinquedos pedaggicos, comprou uniformes de inverno e vero para todas as crianas, TV, videocassete e no deixa faltar material didtico. "Antes, as crianas no queriam frequentar a escola, os professores precisavam busc-la em casa. Hoje, j so 44 crianas atendidas que no querem faltar s aulas de maneira alguma, os professores esto motivados e no falta mais material didtico. O governo, que queria fechar a escola, foi obrigado a abrir mais uma sala", conta Luiz Malheiro. "So pequenas aes que trazem felicidade para as crianas. E o sorriso de uma criana no tern preo", completa. Vendo os resultados da iniciativa da Bancoop, o empresrio e ex-bancrio Dante Mastleri tambm est colaborando com a escola. Outro aspecto positivo que voluntrios esto ensinando aos pais a linguagem dos sinais. "Esta mais uma funo social da cooperativa e que pretendemos ampliar", garante Luiz.

Revista da Bancoop

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Condomnio a preo justo

Bancon proporciona economia aos moradores, com eficincia e qualidade
esde sua criao, em abril/99, a Bancon vem representando uma alternativa para os moradores na contratao da administradora do condomnio, com preos menores do que os praticados no mercado, com eficincia e qualidade. Na tabela possvel comparar os valores mdios de condomnio pagos com as administradoras e com a Bancon. Com preo e qualidade, a Bancon j conquistou a administrao de sete condomnios na Zona Leste da cidade. A inteno continuar ganhando cada vez mais espao no mercado. "Assim como aconteceu com a Bancoop, estamos provando que a Bancon capaz de administrar condomnios com transparncia e economia para os moradores", ressalta Luiz Malheiro, presidente da Bancoop. "Alm disso, estamos criando empregos e todos os funcionrios tm registro em carteira e seus direitos respeitados", completa.

Boa administrao - Existem vrios fatores que influenciam no valor do condomnio e o principal deles a quantidade de apartamentos, j que o montante das despesas rateado entre os apartamentos. Outro fator importante a administrao correta dos valores. E fundamental saber como, quando e onde aplicar o dinheiro. Existem obras necessrias, outras nem tanto. E a que o valor do condomnio pode subir. Ou-

tras despesas como gua, energia eltrica e salrios de funcionrios precisam ser pagas todos os meses. Por isso, fundamental que os moradores pageum o condomnio em dia. Alm de administrar as contas e recolher todos os tributos do empreendimento, a Bancon tambm tem a responsabilidade de resolver os demais problemas do dia-a-dia e estimular a participao dos condminos para que morem num local agradvel.

Compare os valores de condomnio Mdia mercado* 2 dormitrios

RS 243

Mdia Bancon 2 dormitrios

R$ 101

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R$ 384

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R$ 125

f*) Valoics a partir de pesquisa mensal feita pela Associao das Administradoras de Bens Imveis e Condomnios (AABIC).

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Revista da Bancoop

Acompanhe sua obra

Portal do Jabaquara

o dia 29 de julho sero entregues as 83 unidades do primeiro prdio que est em fase de concluso dos ltimos detalhes. As obras do segundo e terceiro prdios esto iniciadas e a previso de entrega do segundo abril/2001.

Revista da Bartcoop

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Acompanhe sua obra

Moradas da Flora

^S gafe"1 Vi i^ttHtwrtB&oSE* -. vTW w i o v - : - ; SO

prdio C est em fase de concluso dos ltimos detalhes para a entrega das 90 unidades que est marcada para o dia 18 de agosto. No prdio D (detalhe) as fundaes esto concludas e iniciados os trabalhos da infra e super estruturas.

Horto Florestal
instalao de contramarcos est concluda, a parte eltrica e hidrulica continua em andamento. Iniciada a colocao dos batentes e revestimento de gesso. A previso de entrega das primeiras sessenta unidades do primeiro prdio fevereiro/2001. Quem quiser visitar o apartamento modelo dever agendar previamente na Bancoop.

Village Palmas

sto concludos os plats para a construo do primeiro grupo de casas cujas obras sero iniciadas em breve. Os projetos encontram-se em trs reas distintas da Prefeitura do Municpio de So Paulo para aprovao.

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Revista da Bancoop

Acompanhe sua obra

Veredas do Carmo
o prdio C esto em fase de concluso o revestimento interno (piso, gesso e azulejo), a colocao de portas, a pintura e as instalaes hidrulicas, eltricas e de gs. No prdio D esto em concluso o revestimento externo e interno (gesso, azulejos, batentes, contramarcos, regularizao de pisos), esquadrias, pintura, alm da parte hidrulica/eltrica. A inteno entregar os prdios C e D em outubro/2000. No prdio "E" (detalhe) esto concludas as fundaes e a primeira laje. No prdio F foram concludas as fundaes e iniciada a infraestrutura.

Solar de Santana
stao em andamento os trabalhos de revestimento interno (azulejo e gesso) e externo (fachada). Concluda a instalao de contramarcos e batentes e iniciadas as lajes de periferia e as fundaes do prximo prdio. A previso de entrega das 68 primeiras unidades dezembro/2000. A assembleia para o sorteio est marcada para 26 de agosto, s 9 horas, na Quadra dos Bancrios (Rua Tabatinguera, 192). O apartamento modelo continua disponvel para visitao desde que agendada previamente na Bancoop.

Vila Augusta

primeira laje do Bloco A est concretada. A previso de entrega das 48 primeiras unidades maio/2001. Em breve estar disponvel o apartamento modelo.

Revista da Bancoop

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Jardim
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Torres de

estrutura do terceiro prdio est na 10a laje. Na primeira quinzena de julho a estrutura dever estar concluda. Esto em andamento a alvenaria, hidrulica e eltrica. A previso de entrega das 56 unidades final de 2000.

nglesa
estrutura/alvenaria de todo o prdio est em fase de concluso. Em 15 de julho estar disponvel o apartamento modelo. previso de entrega das unidades agosto/2001. projeto j est na prefeitura para aprovao. Em breve sero iniciados os trabalhos de montagem \\~JJ do canteiro de obras para o incio das fundaes. A previso de entrega do primeiro prdio maro/2003; o segundo, setembro/2004 e o terceiro, maro/2006.
16 Revista cia Bancoop

Acompanhe sua obra

Parque Mandaqui
estrutura e a alvenaria do segundo prdio esto em fase de concluso. A execuo da parte hidrulica e eltrica est em andamento. A previso de entrega maro/2001. No terceiro prdio as fundaes esto em andamento e a infra-estrutura iniciada.

Praia Grande
s obras do segundo prdio esto na 12a laje, a alvenaria no 9 andar com a hidrulica/eltrica em andamento. A previso de entrega das 104 unidades dezembro/2000. No prdio C (detalhe) esto concludas as fundaes e iniciadas a infra-estrutura e a estrutura. A assembleia de sorteio das unidades dos dois prdios acontece no dia 19 de agosto, s 9 horas, na Quadra dos Bancrios (Rua Tabatinguera, 192).

Revista da Bancoop

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Parque das Flores

Marana

o prdio A est concluda a laje do 1 subsolo e sto concludas a laje de subsolo e a alvenaria das em andamento a conscortinas de divisas. Em andamento os pilares e lajes truo dos pilares e da do trreo. A previso de entrega das 39 primeiras 'aje do trreo. A previunidades novembro/2001. ' so de entrega do Bloco A abril/2002.

Recanto das Orqudeas

Mirante Tatuap

s fundaes foram concludas, iniciada a infra-estrutura e, posteriormente, a estrutura. No ms de julho dever ser concretada a 1a laje do empreendiprimeiras unidades mento. A previso de entrega das fevereiro/2002.

sto em andamento os trabalhos de proteo dos muros de divisas do terreno para o incio das obras propriamente ditas. A previso de entrega do primeiro prdio novembro/2002 e o segundo em abril/2004.

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Revista da Bancoop

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