You are on page 1of 4

Esquema Legal: Direito Civil Parte 3

Continuando com a srie de posts sobre direito civil hoje mostraremos esquemas sobre os direitos reais; ramo de grande complexidade e divergncia, porm por meio das tabelas sobre Posse, Usucapio e Perda Propriedade tentaremos facilitar a vida de todos. Classificao da Posse Direta: exercida diretamente pelo possuidor. Uma no anula a outra.

O possuidor direto tem defesa contra o Indireta: quem detinha posse direta e a indireto. cedeu. Boa f: o possuidor ignora obstculo O exerccio de posse injusta, ou sua da coisa. tentativa confere ao prejudicado legitimamente para os interditos possessrios. M - f: o possuidor conhece o obstculo. Justa: no violenta, clandestina ou O exerccio da posse injusta, ou na sua precria. tentativa, confere ao legitimado os interditos possessrios Injusta: possui uma das trs caractersticas acima Nova: menos de um ano e dia. Diferena no procedimento dos interditos possessrios. Velha: mais de ano e dia. Com Justo ttulo: com base em todo ou Pode servir como forma de diminuio qualquer parte, em tese transferir a do prazo necessrio ao reconhecimento mensalidade. do curso Sem justo ttulo: sem base em ato acima especificado Composse: duas ou mais pessoa

Cada possuidor pode exercer atos possessrios, sem excluir o direito.

Aquisio da Propriedade Imvel Usucapio MODALIDADE FUNDAMENTO REQUISITOS Extraordinria_1 Decurso de tempo que - posse ad causa a prescrio usucapionem; aquisitiva - 15 anos ininterruptos Extraordinria_2 Prescrio diminuda - posse ad por ter o possuidor dado usucapionem; REMISSES CC, art. 1.238, caput.

CC, art. 1.238,

destinao que atende a funo social. - 10 anos ininterruptos

pargrafo nico.

Ordinria_1

Prescrio aquisitiva

- ter o possuidor constitudo sua morada ou ter realizado obras ou servios produtivos. - posse ad CC, art. usucapionem; 1.242, caput. - 10 anos contnuos; - justo ttulo; - boa-f; - posse ad usucapionem; - 05 anos contnuos; - aquisio onerosa do imvel com base em registro regular posteriormente cancelado;

Ordinria_2

Prescrio aquisitiva

CC, art. 1.242, pargrafo nico.

Especial Rural Constitucional Rural Pro Labore

- ter o possuidor constitudo sua morada ou ter realizado obras ou servios produtivos. Prescrio extintiva pelo - posse ad CF, art. 191; fato de o proprietrio usucapionem; Lei 6.969; no haver dado CC, art. cumprimento funo - 05 anos contnuos; 1.239. social da propriedade e prescrio aquisitiva, - rea mxima de 50 benefcio ao possuidor hectares em zona rural; que a atendeu. - ter tornado a propriedade produtiva; - ter o possuidor constitudo sua moradia;

- no ser possuidor ou proprietrio de outro imvel urbano ou rural. Especial Urbana Sano ao proprietrio - posse ad por no dar usucapionem;

CF, art. 183 e ; art. 9, 11

Constitucional Urbana Individual

cumprimento funo e SS., Lei social da propriedade e - 05 anos contnuos; 10.257/01; beneficio ao possuidor CC, art. 1.240 que a atendeu. - rea urbana de at 250 m; - moradia prpria ou da famlia; - no ser possuidor ou proprietrio de outro imvel urbano ou rural.

- no ter tido esse beneficio anteriormente. Especial Urbana Sano ao proprietrio - posse ad Art. 10 e SS.; Coletiva por no dar usucapionem; cumprimento funo Lei Constitucional social da propriedade e - 05 anos contnuos; 10.257/01. Urbana Coletiva beneficio aos possuidores que a - rea urbana com + 250 atenderam. m; - destinada a moradia da populao posseira; - sejam possuidores de baixa renda; - no ser possuidor ou proprietrio de outro imvel urbano ou rural; - seja impossvel destacar cada terreno de forma individual. Perda da Propriedade (mvel e imvel) Alienao Renncia Transferncia do direito de propriedade a outra pessoa. Desistncia do direito de propriedade. Pode ser expressa ou tcita. Abandono Descuido com relao ao bem, que se transforma em res derelicta se outra pessoa no se apoderar dele, ser arrecadado como bem vago e passar ao Poder Pblico em 03 anos. Perecimento Destruio ou perda da utilidade econmica do bem. Desapropriao Instituto de direito pblico, que se consubstancia em procedimento pelo qual o Poder Pblico (), ocorrendo caso

de necessidade ou de utilidade pblica, ou ainda, de interesse social, retira determinado bem de pessoa fsica ou jurdica, mediante justa indenizao, que, em regra, ser prvia e em dinheiro.