Lava Jatod 056eiras

DARP ENGENHARIA E CONSTRUO
Engenheiro Responsvel: DJALMA APARECIDO RODRIGUES PRIMO-CREA-SP n 5060190200 Elaborao e Execuo de Projetos, Reformas, Vistorias, Preveno Contra Incndio, EIV/RIV, Laudos.
NDICE
ITEM CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO......................... MAQUINRIO UTLIZADO............................................................................ 1. HISTRICO E APRESENTAO............................................................... 2. QUALIFICAO.................................................................................... 3. IMPACTOS DO EMPREENDIMENTO 3.1 MEIO AMBIENTE NATURAL.................................................................. 3.2 EQUIPAMENTOS URBANOS.................................................................. 3.3 INFRA-ESTRUTURA............................................................................ 3.4 MORFOLOGIA URBANA....................................................................... 3.5 SISTEMA VIRIO.................................................................................. 4. LEGISLAO APLICVEL NA REA DE INFLUNCIA.................................. 5. REFERNCIA BIBLIOGRFICA ............................................................... 6. EQUIPE TCNICA.................................................................................. 7. ANEXOS...............................................................................................
PAGINA 03 03 03 04
05 06 07 07 07 09 09 09 09
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_______________________________________________________________________________________ Av. Antonio Pires Pimentel n. 378, Centro, Bragana Paulista-SP. Tel-Fax: 11-4033-7212 Cel. 11-7387-5552 E-mail: djalmaaparecido@terra.com.br

Interessado:
M. V. EIRAS COMERCIAL LTDA - ME 033.867 BATISTA EIRAS
Inscrio Municipal:
Responsvel: JOS
Local:
RUA FELIPE SIQUEIRA N. 231, SANTA LUZIA
Cidade:
BRAGANA PAULISTA-SP
Objetivos e Justificativas do Projeto:
COMRCIO VAREJISTA DE TINTAS E MATERIAIS PARA PINTURA; SERVIOS DE LAVAGEM, LUBRIFICAO E POLIMENTO DE VECULOS AUTOMOTORES.
Descrio Caracterizada da Atividade da Empresa:
VENDA DE TINTAS E LAVA RPIDO.
Bragana Paulista, 10 de Agosto de 2009.
________________________________________________________________
Jos Batista Eiras

Responsvel pela atividade
_______________________________________________
Djalma Aparecido Rodrigues Primo

Engenheiro Civil CREASP n. 5060190200 Inscrio Municipal n. 21.139 ART n. 92221220090728905
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CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO

Tipo de Atividade
Trata-se de uma empresa que desenvolve atividade de servios de lavagem, lubrificao e polimentos de veculos automotores, possuindo tambm a atividade de comrcio varejista de tintas e materiais para pintura. Localizao A M.V. Eiras est localizada na Rua Felipe Siqueira n. 231, Santa Luzia. As principais vias de acesso ao empreendimento so: Direto: Av. dos Imigrantes, Rua Felipe Siqueira; Indireto: Av. Jos Gomes da Rocha Leal; Av. Itapechinga.
MAQUINRIO UTILIZADO
Lava jato e Separador de gua e leo com Caixa Desarenadora (vide foto abaixo)
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1 HISTRICO E APRESENTAO
A M.V. Eiras Comercial Ltda ME uma empresa que est entrando no mercado de lava rpido agora, sendo incorporada a empresa de comrcio de tintas que tem sua data de abertura no ano de 2006. A empresa foi formada com o intuito de oferecer produtos e servios de qualidade, sempre procurando atender seus clientes com qualidade, com a satisfao de se fazer um servio bem feito. A empresa tem tambm o desejo de crescer, procurando atender s normas vigentes, e para isso, um dos equipamentos instalados o SEPARADOR DE GUA E LEO COM CAIXA DESARENADORA, preocupados com o meio ambiente. A M.V. Eiras Comercial Ltda ME est instalada em uma edificao com 186,14 metros quadrados de rea construda, possuindo estacionamento para funcionrios (em nmero de 04) e clientes.
FACHADA
2 QUALIFICAO
O relatrio em questo visa regularizao junto Prefeitura Municipal local, da empresa acima descrita, com a finalidade de se adequar s legislaes vigentes. Esta empresa est construda no Bairro Santa Luzia, no Municpio de Bragana Paulista. A rea objeto do relatrio est edificada de acordo com as normas vigentes locais, sendo que a empresa est se instalando neste local, sendo que a loja de comrcio de tintas j funciona neste local desde o ano de 2007, e as construes so anterior promulgao do Plano Diretor Lei Complementar n. 534 de 16 de Abril de 2007 e Cdigo de Urbanismo Lei Complementar n. 556 de 20 de Julho de 2007, situado Rua Doutor Freitas n. 676. De acordo com o zoneamento estabelecido pela reviso do Plano Diretor em 07/11/2008, o imvel encontra-se na zona Z 3 M 3.
Z 11 C 4
zona de influncia m ediata
Z 4 R 2
zona residencial
o ad e rc rm p e zona de influncia su m ediata

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Z 3 M 3
Z 7 R 1
4

O terreno destinado empresa possui uma rea total de 450,00 m. A construo dividida visando a melhor mobilidade de equipamentos e funcionrios, proporcionando um lay out adequado para a empresa. O total da rea construda de 427,43 m distribuda em:
REA CONSTRUDA LAVA RPIDO LOJA DE TINTAS REA DO TERRENO m 186,14 79,47 106,67 370,36 m % 100,00 42,69 57,31
A taxa de ocupao real de 83,87% e de lei de 65%; coeficiente de aproveitamento real de 0,84 e de lei de 3,5 e taxa de impermeabilizao de 85%. A construo anterior promulgao do Plano Diretor vigente e portanto no atende ao mesmo. O movimento dirio de pessoas considerado de nvel mdio, pois os servios prestados so rpidos, no ocasionando congestionamentos no local.
LEGENDA:
RVORES
CURVAS DE NVEL
POSTES DE ENERGIA
CURSO D'GUA
3 IMPACTOS CAUSADOS PELO EMPREENDIMENTO NA REA DE VIZINHANA 3.1 AMBIENTE NATURAL

Este captulo dedica-se a avaliao dos impactos ambientais decorrentes da implantao de um Lava Rpido.
CARACTERIZAO
A rea de vizinhana deste estudo varia de acordo com o aspecto ambiental avaliado, sempre tomando como base um raio de abrangncia de 100m determinado pela Lei Municipal LC 561 de 26 de Setembro de 2007 que estabelece parmetros para a elaborao de Relatrio de Impacto de Vizinhana. 5

MEIO FSICO GEOMORFOLOGIA Por se tratar de uma rea de conhecimento que est se relacionando diretamente com a litosfera atmosfera hidrosfera biosfera, a Geomorfologia desempenha um importante papel nos estudos urbanoambientais. Sua aplicao nesses estudos volta-se para o planejamento ambiental, planejamentos regionais, planos diretores municipais, bem como aos estudos de impacto ambientais. Essas caractersticas representam uma base importante para o planejamento do uso e ocupao da rea estudada.
A rea onde est o empreendimento encontra-se inserida no domnio dos depsitos sedimentares. A paisagem do entorno apresenta-se bastante descaracterizada, pois poca da formao do bairro, no se tinha a preocupao que hoje se tem com o meio ambiente.
HIDROGRAFIA
O bairro no possui bacia hidrogrfica.
MEIO BITICO VEGETAO

A vegetao da rea onde se encontra o empreendimento composta por rvores advindas do bioma onde se encontra a regio Bragantina, ou seja, a influncia da vegetao vem da Mata Atlntica.
FAUNA
A rea ao redor do empreendimento encontra-se descaracterizada em relao fauna original, tambm devido ao processo de crescimento urbano da cidade, pois poca da implantao do centro comercial de Bragana Paulista, no era visada a proteo do meio ambiente como ocorre na atual legislao da cidade. Atualmente vem se observando uma maior fiscalizao para que essas leis sejam cumpridas risca. IMPACTOS Os impactos sobre a vegetao foram avaliados em funo da supresso da vegetao existente no entorno do empreendimento. A retirada total das rvores ocasionaria um impacto visual negativo para a rea de vizinhana imediata. Os impactos sobre a fauna esto associados vegetao. Esta serve de abrigo, suporte para nidificao e fonte alimento das aves e animais que ali vivem. Esse impacto negativo tambm pode ser mitigado com a recomposio da vegetao em reas prximas. CONCLUSO O empreendimento no causa impacto ao meio ambiente, por ocupar uma rea j construda e desprovida de rvores, quando da instalao da empresa.
3.2 EQUIPAMENTOS URBANOS

O crescimento acelerado nem sempre acompanhado de investimentos em equipamentos urbanos capaz de atender as necessidades da populao local. Como na maioria das vezes o crescimento acontece de forma desordenada, fica ainda mais difcil ter disponvel todo tipo de equipamentos urbanos de uso coletivo. A implantao de estabelecimentos que forneam alimentao, servios de transporte, faz com que visitantes e funcionrios no tenham que se deslocar at outras reas e, no ocasionem transtornos no trnsito local.
EDUCAO
Nada a declarar.
SADE
A zona onde se encontra a empresa possui posto de atendimento mdico.
SEGURANA
atravs da Polcia Militar. 6

COMRCIO E SERVIOS
Em relao a comrcio e servios, a rea no entorno da empresa considerada mista e possui servios de lanchonetes, restaurantes, oficinas mecnicas e outros servios.
ESPORTE/LAZER/CULTURA
Nada a declarar.
3.3 INFRA-ESTRUTURA
ABASTECIMENTO DE GUA
A SABESP forneceu viabilidade tcnica para o funcionamento do empreendimento.
ESGOTAMENTO SANITRIO
O esgotamento sanitrio da empresa feito atravs da rede pblica.
FORNECIMENTO DE ENERGIA ELTRICA

O abastecimento de energia eltrica garantido pela Rede Eltrica Bragantina.
COLETA DE LIXO
As coletas de lixo e a limpeza urbana no Municpio de Bragana Paulista so de competncia da Embralixo. REDE PBLICA DE DRENAGEM rea est sob influncia direta da dinmica de escoamento, possuindo coletores de gua pluvial passando por galerias subterrneas. um local no susceptvel a inundaes devido ao nvel onde se encontra o terreno da empresa.
3.4 MORFOLOGIA
A empresa est construda em rea que conta com edificaes residenciais e comerciais. A volumetria acompanha os usos permitidos pela legislao.
3.5 SISTEMA VIRIO

A via onde est instalada a empresa possui mdia densidade de veculos, possuindo estas vias faixa de rolamento de 9,80 metros (Rua Felipe Siqueira) e 5,10 metros (Alameda Portugal), sendo as mesmas com mo de direo de sentido duplo e com estacionamento nos dois lados da rua Felipe Siqueira e em apenas um dos lados pela Alameda Portugal.
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VISTA DA ALAMEDA PORTUGAL SENTIDO SUL
VISTA DA RUA FELIPE SIQUEIRA SENTIDO LESTE
POPULAO MOTORIZADA
Segundo dados do IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica em Bragana Paulista existem 61.876 veculos registrados com placa da cidade. Para cada 10 habitantes da cidade, 3 possuem veculo prprio. Em percentual, 61,7% dos muncipes so proprietrios de automveis. TRANSPORTES PBLICOS QUE ATENDEM AO BAIRRO Os clientes da empresa necessitam estar com seus veculos para utilizar os servios da mesma.
AVALIAO DA QUALIDADE AMBIENTAL

O desenvolvimento das cidades traz alguns transtornos relacionados necessidade de deslocamento, imprescindvel rotina urbana. Sabe-se que a grande maioria dos deslocamentos em nossas cidades acontecem atravs de transportes individuais e o acrscimo no volume de trfego inerente a esse tipo de sistema sempre acompanhado do aumento na emisso de gases poluentes na atmosfera, congestionamentos dentre outros incmodos. E estes so fatores determinantes da qualidade de vida na urbe. H que se cuidar para que no se perca a habitabilidade saudvel das reas no entorno do empreendimento. Assim como o sistema local influencia diretamente a qualidade de vida da comunidade, o sistema principal exerce influncia sobre a qualidade do servio para os usurios de todo o sistema de transporte.
MEDIDAS MITIGADORAS
Como foi visto ao longo de todo estudo, este empreendimento no causa impactos negativos sobre o trfego da regio. A medida necessria para que o bom funcionamento que hoje se observa na via onde se localiza o empreendimento a fiscalizao adequada para que as empresas que venham a se instalar nesta rea, se adequem legislao vigente, no permitindo que por um descuido, essas regras no sejam cumpridas. CONCLUSO Em relao ao empreendimento em questo o presente estudo enxerga ser a implantao desta empresa na regio do Bairro Santa Luzia como positiva, uma vez que a zona onde se encontra a empresa de comrcio de nvel alto, facilitando para clientes e trabalhadores do entorno a manuteno de seus veculos, pois a empresa oferece tambm o servio de leva e traz dos mesmos.
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4 LEGISLAO REFERENTE REA DE INFLUNCIA

LEGISLAO MUNICIPAL LEI COMPLEMENTAR N. 534 DE 16 DE ABRIL DE 2007
PLANO DIRETOR
LEI COMPLEMENTAR N. 556 DE 20 DE JULHO DE 2007 CDIGO DE URBANISMO LEI COMPLEMENTAR N. 561 DE 26 DE SETEMBRO DE 2007 ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA (EIV) E RELATRIO DE IMPACTO DE VIZINHANA (RIV)
REFERNCIA BIBLIOGRFICA
IBGE Censo Demogrfico/2007. PREFEITURA MUNICIPAL DE BRAGANA PAULISTA. _______ . Plano Diretor. _______ . Cdigo de Urbanismo. Bragana Paulista, SP 2007. _______ . Lei de Estudo de Impacto de Vizinhana e Relatrio de Impacto de Vizinhana.
6 RELAO DA EQUIPE TCNICA

RESPONSVEL PELO EIV/RIV
DJALMA APARECIDO RODRIGUES PRIMO ENGENHEIRO CIVIL
COORDENAO GERAL
DJALMA APARECIDO RODRIGUES PRIMO Reg. n 5060190200/D CREA-SP
EQUIPE TCNICA
DEBSON CASSIMIRO DOS SANTOS DESENHISTA
7 ANEXOS
Anexos: 01 02 03 04 Cpia do CNPJ Cpia da ART Anotao de Responsabilidade Tcnica Cpia do Alvar do Corpo de Bombeiros Cpia da Nota Fiscal de Compra do Separador de gua e leo com Caixa Desarenadora.
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M. V. EIRAS COMERCIAL LTDA - ME 033.867 BATISTA EIRAS

RUA FELIPE SIQUEIRA N. 231, SANTA LUZIA

Objetivos e Justificativas do Projeto:

VENDA DE TINTAS E LAVA RPIDO.

Bragana Paulista, 10 de Agosto de 2009.

Jos Batista Eiras

Djalma Aparecido Rodrigues Primo

DARP ENGENHARIA E CONSTRUO

CARACTERIZAO E LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO

DARP ENGENHARIA E CONSTRUO

o ad e rc rm p e zona de influncia su m ediata

zona de influncia m ediata

zona de influncia im ediata

zona de influncia m ediata

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3 IMPACTOS CAUSADOS PELO EMPREENDIMENTO NA REA DE VIZINHANA 3.1 AMBIENTE NATURAL

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MEIO BITICO VEGETAO

3.2 EQUIPAMENTOS URBANOS

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FORNECIMENTO DE ENERGIA ELTRICA

3.5 SISTEMA VIRIO

DARP ENGENHARIA E CONSTRUO

VISTA DA ALAMEDA PORTUGAL SENTIDO SUL

VISTA DA RUA FELIPE SIQUEIRA SENTIDO LESTE

AVALIAO DA QUALIDADE AMBIENTAL

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4 LEGISLAO REFERENTE REA DE INFLUNCIA

6 RELAO DA EQUIPE TCNICA

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