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CITTA' DI PESCARA
Medaglia d'orCI .ili M.fitO Civile
Oggetto:
PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONIIMMOBI= L1ARI COME DISPOSTO DALL'ART.58 DEL D.L. N.112/ 2008 CONV. IN L. N.133/2008 - PRESA D'ATTO.
L'anno duemilaundici il giorno ventidue del mese di dicembre in prosieguo di seduta iniziata alle ore 13,50 in Pescara, nella sala delle adunanze della sede Municipale, previo invito si riunita la Giunta Comunale. Presiede l'adunanza l'Avv. ALBORE MASCIA LUIGI nella sua qualit di SINDACO e sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti signori:
Avv. ALBORE MASCIA LUIGI Avv. FIORILLI BERARDINO RICOTTA NICOLA SELLER ELENA ANTONELLIMARCELLO CAZZANIGA BARBARA CEROLINI FORLINI GUIDO FILIPPELLO MASSIMO DELTRECCOISABELLA RENZETTI ROBERTO CARDELLI STEFANO SECCIA EUGENIO SERRAIOCCO VINCENZO
ne risultano presenti n. 12 e assenti n. 1.
SINDACO V.SINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE
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A
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Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dot1. FOGLIA PASQUALE Assiste il Prot. ADDARIO LUIGI designato per la redazione del verbale.
Il Presidente, accertato che il numero dei presenti sufficiente seduta, invita gli intervenuti a deliberare sull'oggetto sopra indicato.
RELAZIONE ISTRUTTORIA/PROPOSTA
DI DELIBERA
Visti i pareri espressi, ai sensi dell'art.49 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, dal Dirigente del servizio interessato e dal Dirigente della Ragioneria, come da scheda allegata; Premesso che - l'art. 58 del Decreto Legge n. 112 del 25.06.08 convertito con Legge n. 133 del 6 agosto 2008, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 195 del 21.08.08, rubricato "Ricognizione e valorizzazione del Patrimonio Immobiliare di Regioni, Comuni
ed altri Enti locali", dispone al primo comma, la redazione di un apposito piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, individuando i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, allegato che fa parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e che
costituir allegato al Bilancio di Previsione per l'esercizio finanziario 2012; - si rende necessario valorizzare il patrimonio immobiliare dell'Ente, al fine di ottenere una razionalizzazione economica e finanziaria mediante la
concessione in uso, locazione o dismissione dei beni in conformit alle norme regolamentari in materia di alienazione del patrimonio immobiliare comunale; - la procedura di ricognizione considerato ed eventuale riclassificazione degli immobili con
accelerazione,
dei processi
..
del patrimonio
di riduzione
dell'indebitamento,
finanziamento degli investimenti; Preso atto che l'Amministrazione posto in essere i seguenti atti: - n. 114 del 14.02.2011 la Giunta Comunale ha condiviso l'individuazione dei beni immobili, suddivisi in edifici ed aree, rispondenti ai criteri di cui all'art. 58 della L. n.. 133/2008; - con successiva delibera n. 65 del 6.04.2011 il Consiglio Comunale ha Comunale, nel corso del corrente anno, ha
approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni dei beni immobili, cos come individuati con la richiamata delibera di G.C. n. 114/2011;
- con atto n. 1014 del 15.12.2011 la Giunta Comunale, nel condividere i valori di stima dei lotti individuati, ha autorizzato la predisposizione della procedura a
evidenza pubblica, mediante avviso d'asta pubblica, per la vendita di beni immobili disponibili di propriet del Comune di Pescara; - allo stato attuale, sono in itinere le procedure relative alla definizione delle alienazioni in argomento; Considerato che, a tal fine,
proceduto,
consequenzialmente
alla
rilevazione
effettuata,
all'individuazione
di un complesso
pienamente rispondenti ai criteri di cui all'art. 58 della Legge n. 133 del 6 agosto 2008 rubricato "Ricognizione e valorizzazione del Patrimonio Immobiliare di
Regioni, Comuni ed altri Enti locali", in ragione della loro specifica dislocazione sul territorio comunale, dell'accessibilit, del contesto ambientale, delle
infrastrutture esistenti, ritenuti, altres, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali proprie e suscettibili di dismissione, come da allegato prospetto
redatto dal competente ufficio tecnico del Settore Patrimonio immobiliare, che fa parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; Ravvisata, a tal riguardo, -la specifica competenza del Consiglio Comunale nell'approvazione del Piano
delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al redigendo Bilancio di preVISIone; - che il successivo immobiliari, conseguente espressamente articolo; - che l'elenco in questione ha effetto dichiarativo della propriet, in assenza di precedenti prescrizioni, e producono gli effetti previsti dall'art. 2644 del codice civile, nonch effetti sostituitivi dell'iscrizione del bene in catasto, secondo inserimento nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni prospetto, disponibile ne determina e ne la
dispone
associazioni aventi sede ed operanti nel comune di Pescara; - l'allegato elenco di beni immobili, cos come aggiornato, che costituir il Piano delle alienazioni e valorizzazioni Previsione per l'esercizio immobiliari che verr allegato al Bilancio di 2012, da sottoporre all'approvazione
finanziario
dell'Organo Consiliare; - i pareri espressi, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267, dal Dirigente del Settore interessato e dal Dirigente della Ragioneria, come da scheda allegata; - l'art.48 del D.Lgs.267/2000;
DELIBERA
1) di prendere atto e di condividere, per quanto di competenza, l'allegato
edifici ed aree, rispondenti ai criteri di cui all'art. 58 della Legge n. 133/2008, in ragione della loro del specifica dislocazione sul territorio comunale, esistenti,
dell'accessibilit,
contesto
ambientale,
delle
infrastrutture
ritenuti, altres, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali proprie e suscettibili di dismissione; 2) di sottoporre la presente, da valere quale proposta, all'esame dell'Organo Consiliare per l'approvazione definitiva di competenza dell'allegato elenco di beni immobili, cos come aggiornato, che costituir il Piano de/Je alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al Bilancio di Previsione per l'esercizio finanziario 2012; 3) di precisare che con la presente viene sospesa, sino all'approvazione bilancio di previsione dell'esercizio finanziario 2012, l'efficacia del della
deliberazione di G.C. 1014 del 15.12.2011 , segnatamente ai cespiti riproposti nel prospetto dei beni immobili allegato al piano delle alienazioni e
4) di demandare al Dirigente del Settore Patrimonio immobiliare e Impiantistica Sportiva gli adempimenti consequenziali al presente atto; 5) di precisare che il presente provvedimento non comporta impegno di spesa. Indi, LA GIUNTA COMUNALE
Con separata votazione e con voto unanime palesemente espresso, nei modi e forme di legge, dichiara la presente immediatamente eseguibile.
PROSPETTO DEI BENI IMMOBILI RIENTRANTI NEL PiANO DELLE ALIENAZIONI EVALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBIUARE DEL COMUNE DI PESCARA -ANNUALITA' 2012RIF.
FASCIC OlO TIPOlGlGIA BENE DEL UBICAZIONE DESCRIZIONE FG Terreno edificabile Via Nazario Sauro Terreno di natura edificabile.attualmente non utilizzato Appartamento d antica costruzione con stato di conservazione discreto facente parte di un condominio resisdenziale scadente Locale di antica costruzione conservazione scadente L.ocale di antica costruzione conservazione pesimo con stato di 31 con stato di 30 1227 Al4 libero concesso in uso 64,30 830,00 25 DATI CATASTALI PART SUB C"T libero 462,00 620,00 OISPONIBIUT UNITARIO SUPERFICIE VALORE
mq
Elmq
NOTE
256
328
286.440,00
Porzione di fabbricato
Via Neto
31
509
porz.
Al6
lacato
104,22
960,00
100.051,20
Porzione di fabbricato
Via Neto
509 porz.
Al6
libero
58,86
960,00
56.505,60
c c
Locale
53.369,00
I..
j' ,.
l !
Locale
Locale commerciale di recente costruzione in ottimo stato di conservazione Locale commerciale di recente costruzione in ottimo stato di Porzione di fabbricato di antica costruzione in pessimo stato di
19
3776
12
cn
68,35
2.720,00
185.912,00
9 27
846 601
14 1
C/2 uso
AJ4
145.340,00 57.000,00
l
t,-
, '.
Appartamento
di antica costruzione con Della Porta Appartamento stato di conservazione scadente facente parte di un condoninio ad uso residenziale Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione facente parte di un fabbricato condominiale ad uso residllnziale
139,86
1.980,00
276.922,80
182.360,00
Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione facente parte di un fabbricato condominiale ad uso ufficio Appartamento con anneso garage di antica costruzione con stato di conservazione discreto Appartamento di antica costruzione con stato di conservazione scadente facente parte di un condoninio ad uso residenziale Locale commerciale di recente costruzione in ottimo stato di conservazione
AJ10
263,10
2.200,00
578.820,00
26
26
117 11}
Al3 C/6
locato
111,18
1.700,00
189.006,00
11087
Appartamento
Via Catania n. 12
22
47
18
AJ2
loeato
86,00
2.000,00
172.000,00
Locale
Via A. Da Brescia
concesso in uso
93,00
3.300,00
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PROSPETTO DEI BENI IMMOBILI RIENTRANTI NEL PIANO DELLE ALIENAZIONI EVALORIZZAZIONE COMUNE DI PESCARA ~ANNUALITA'2012RIF. FASCIC OlO TIPOlOGIA BENE DEL
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UBICAZIONE
DESCRIZIONE
FG
DATI CATASTALI
PART SUB CAlo
OISPONIBIUTA'
SUPERFICIE
VALORE
UNITARIO
mq
/mq
NOTE
Locale
Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione facente parte di un, fabbricato condominiale ad uso residenziale
163.500,00
Locale
Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione facente parte di un fabbricato condominiale ad uso residenziale Fabbricato di antica costruzione pes5imo stato di conservazione' ferrotel) in (ex
130.800,00
,
I
I
"
t"
Emanuele
:
libero concesso in uso 302,16 2.060,00 1.000,00
4.800.000,00
1~
j'
-.
,
LOCALE
Via Tirino
Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione (cessione Comparto ADROM) Locale uso ufficio di recente costruzione in ottimo stato di conservazione (ceS5ione Comparto ADROM)
622.449,60
I~-t1,(!J r-
-'
~'
LOCALE
Via Tirino
28
concesso in uso
i5 ~
302,16 2.060,00
622.449,60
Loreto Aprutino
Terreno di natura agricola Porzione di fabbricato di antica costruzione in pessimo stato di conservazione piccola area di natura edificabile area ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via P. Nenni ex tracciato stradale
affittato
40.000,00
12
274
AJ6
libero
richies~di da parte del oonfinante
70,00
1.500,00
105.000,00
12189
r:!Icquisto
.
12
176,00
2.112,00
10002
31
richies1a di acquisto da parte del confinante richiesta di acquisto da parte 001 confinante richiesta di acquis1n da parte del confinante
95
67,00
6.365,00
10028
33
140
95,00
13.300,00
10132
ex tracciato
stradale
33
150
95,00
14.250,00
10642
Terreno donato dal Barone Vincenzo basile ricadente fuori dal perimetro del Parco piccola area di natura edificabile fuori dal Comparto9,09 ricadente
12
7.353
"chiesta di acquistr> da parte del confinanle richiesta dl acquisto da parte del confinante
45,00
330.885,00
11380
AREA RESIDUALE
Via Tirino
41
180
77,00
13.860,00
Lotto di terreno
32
2.940
80,00
235.200,00
/ /
PROSPETTO
RIF. FASCIC OlO
~ T1POlOGIA BENE
DEL
UBICAZIONE
DATI CATASTAll
PART
OISPONIBILITA'
SUPERFICIE mq
~TE
sua
Via Tirino
piCcola area di natura edificabile fuori dal Parco di Via Tirino piccola area di natura edificabile
ricadente
28
76
109,00
8.284,00
10
piccola area di natura edificabile
richiesta di acquisto da parte del confinante richiesta di acquisto da parte del confinante Mchfesta di acquisto da parte del confinante
47
185,00
8.695,00
Via Lago di Turano area con sovrastante piccolo corpo di fabbricaricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Monte Faito piccola area di natura. edificabile
30
360
65,00
23.400,00
_ l,'
19
60
210,00
12.600,00
,.
c
.'
Via Monte Faito area ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Colle Orlando area ricadente fuori dall'allineamento Pineta D'Avalos area ricadente fuori dall'allineamento Pineta O'Avaios area ricadente fuori dall'allineamento Pineta O'Avalos piccola area di natura edificabile area ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Pandolti area ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Pandolfi ex tracciato ex tracciato stradale stradale della
19
887
Porz.
ri.ctJiesta d~ acquisto da parte del confinante richiesta di acquisto da parte del confinante rich,esta, di
40
170,00
6.800,00
.
' -'
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...: <,
.---.
1;__
--:'
10026
AREA RESIDUALE
~ ~. (;)0
u.:
:2:
,--
AREA EDIFICABILE
Via Scarfoglio
29
661 della 29 della
3. e.
AREA EOIFICABILE
Via Scarfoglio
65
pon.
AREA EDIFICABILE
Via Scartoglio
29 31 6 1
65
porz.
Via A. Volta n. 53
richiesta di rlcqulsto da parte del confinante richiesta di a~uisro da parte del """finante richiesta di 3cqU~Sto-da parte del confinante richiesta di aCJ::Iuisto da parte del confinante rict.iesta di
74 42 30 120 150
Via Pandolfi
AREA RESIDUALE
Strada del Palazzo Strada Della Chiesa San Silvestro Via Plauto Via Del Santuario angolo Via Pizzo Ferrato
AREA RESIOUALE
10221
AREA RESIDUALE
32
strade
acqutsto da pane
del confinante richiesta di acqui5tu da parte del -oonfinante
10644
AREA URBANA
da cessione
12
381
252,00
96.012,00
richie5ta di acqui510 da parte del confinante riclliesta di aCQuisto da pane det corl"finanle
10654
AREA URBANA
area urbana
31
220
150
.,1 ..-. .
85,00
120,00
...::.~._ .. ..
18,700,00
/
10675
AREA URBANA
Via Barbena
area urbana
28
18.000,00
.-.--
PROSPETTO
RIF.
FASCIC
RIENTRANTI
DEL PATRIMONIO
IMMOBILIARE
VALORE 01 STIMA AL PREZZO CORRENTE DI MERCATO
DEL
TIPOlOGIA
DEL
OlO
BENE
UBICAZIONE
OISPONIBIUT
A'
SUPERFICIE mq
VALORE UNITARIO
Imq
NOTE
sue
CAT richiesta di aCQuisto da parte del confinante richiesta di acquislo da parte del confinante richiesta d aoqusto da parte deIlENEL" .chiesta di acquisto da parte derlENEL richiesta di acquisto da parte del confinante richiesladi acquisto da parte del c:onfinante richi~ta di
arsa ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Lago Di Capestrano area ricadente fuori dall'allineamento stradale di Via Giardino
30
1610
60
95,50
5.730,00
10684
AREA URBANA
Via Giardino n. 26
30
75
38
95,50 180,00
7.162,50
11258
AREA URBANA
Via Di Sotto
6.840,00
11261
AREA URBANA
Via Tirino
28
2544
porz. strade 108
12
130,00
11453
AREA URBANA
11
80
120
145,00 110,00
150,00
11689
AREA URBANA
area urbana
porz.
250 3519
12567
AREA URBANA
Via Di Francesco
11
acquisto da parte
del; o:Jnfinante
185
3496
3512 3513
3517
168
110,00
18.480,00
3516
3515 3497
3508 TERRENO
Valle Furci Terreno residuale di natura agricola, rimasta fuori dal parco pubblico
richtesta di acquisto da parte del confinante
750
38,00
28.500,00
rimie51a di
10008
AREA. URBANA.
area urbana derivante da cessione area ricadente fuori dall'allineamento strada parco area ricadente fuori dall'allineamento strada parco Relitto stradale ricadente fuori dall'allineamento di Via Tasso della 5 della 1007 1009
acq!Jiisto da parte
del confin"ant-e
32
185,00
5.920,00
10144
AREA URBANA
Strada Parco
rich~esUidi acquisto da parte del; oonfinante limie51a <li acqui5to <la parte <lei "".finante richiesta di acquisto <la parte
22 14
27
502,00
11,044,00
502,00
222,08
7.028,00 5.996,16
16
strade
del confinante
PROSPETTO
,RIF. FASCIC
RIENTRANTI
DEL PATRIMONIO
IMMOBILIARE
DEL
.
mq VALORE UNITARIO /mq VAlORE DI STlMA'A!. PREZZO CORREIIITE DI IiIERCATO NOTE
OlO
UBICAZIONE
DATI CATASTALI
PART
DISPONlB1UTA'
SUPERFICIE
sua
392
31
3185
155.00 Totale
620,00 10.357.170,32
d
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Citt di Pescara
Medaf!fia d'oro al Merito Ovile
delibera di C.C. n. 209 del 1711212010 in materia di pubblicit legale degli atti ex art. 32 della Legge n. 6912009, come modificato ed integrato con D.L. n. 194/09 convertito in Legge n. 25/2010:
................................................ FAVOREVOLE
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E.UI'I..Ot'tAN
Del che si redatto il presente verbale, che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto come appresso. IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE F.to Prof. ADDARrO LUIGI
F.toAw.
Pescara, l
23 dicembre 2011
A seguito di conforme attestazione dell'addetto alle pubblicazioni, si certifica che copia della presente deliberazione stata pubblicata all'Albo Pretorio dal 23~12~2011 al 07-01-2012 e che contro di essa non sono state prodotte opposizioni.
IL FUNZIONARIO Pescara, I _
RESPONSABILE
SI DICHIARA LA PRESENTE ESECUTIVA a seguito di pubblicazione all'Albo Pretorio per 10 giorni consecutivi dal 23-12-2011 senza opposizioni ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 - 3 comma - D. Legislativo del 18 agosto 2000 N.267.
IL FUNZIONARIO Pescara, I _
RESPONSABILE
COMUNE
N.
FASCICOLO UFFICIO
DI
PESCARA
Pescara, l All'Ufficio _ _
di prot.