I.1.promovente Espacio Desarrollos Urbanos,S.A. de C.

I.1.3. Nacionalidad de la empresa La nacionalidad de la empresa es mexicana, tal como consta en el acta Constitutiva.

I.1.4.Actividad productiva principal Las actividades a las que se dedica la empresa son las siguientes:  Compra venta de bienes inmuebles para todo tipo de desarrollos habitacionales, comerciales, tursticos e industriales.  Venta, arrendamiento y subarrendamiento, venta con reserva de dominio y en general ara celebrar toda clase de contratos civiles y mercantiles respecto de los inmuebles adquiridos mediante cualquier titulo o posedos para este efecto, segn contrato especifico o construidos por el propio cumplimiento del objeto social.  Fraccionar, subdividir y notificar conforme a las autorizaciones y conveniencias, tanto de urbanizacin como de comercializacin los terrenos que adquiera o posea por cualquier titulo siempre que recabe al efecto la autorizacin de las entidades publicas y/o privadas que sean necesarios, asi como de las autoridades que correspondan. Fabricacin, comencializacion, adquisicin, importacin, exportacin, distribucin y en general, celebracin de todo tipo de contratos relacionados con materias primas y productos terminados, maquinaria y sus refacciones para la industria, agricultura, ganadera, pesca y comercio.

I.1.5.1.Domicilio y otros medios para or y recibir notificaciones Direccin: Aldama No.27,entre Tamaulipas y zacatecas, Col. San Benito ,Hermosillo sonora C.P 83190. 6621-46-72-48 y 2-15-06-71

Telfono

I.2. Prestador de servicios ambientales No aplica. II. Descripcin detallada de las obras y actividades por etapa del proyecto. II.1. Proyecto II.1.1. Nombre del proyecto Desarrollo Habitacional. II.1.2. Naturaleza del proyecto. La naturaleza fundamental del proyecto Desarrollo Habitacional es la construccin de un desarrollo inmobiliario que amplie las oportunidades de vivienda al surponiente de la ciudad en el municipio de Hermosillo, con los estndares mas altos en lo que respecta a la calidad, los cuales sern complementados con el equipo urbano y la infraestructura para su adecuada funcionalidad.

II.1.3. Proyectos asociados. No se prev la realizacin de proyectos asociados. II.1.4. Poltica de crecimiento a futuro. Por el momento nos e tienen comtemplado ampliar la superficie del proyecto; sin embargo, de presentarse las condiciones para otros terrenos en la Ciudad, ya sea colindantes al rea del proyecto o en otro punto, nuestra empresa se compromete a darles a conocer tal situacin a la brevedad posible para que nos sea indicado el procedimiento que debamos seguir. II.1.5. Inversin requerida. Para la ejecucin del proyecto, se requerir de una inversin de $37,591,368.12 pesos. II.1.6. Copia de factibilidad de suministro de agua potable y alcantarillado, anexo 4. II.1.7. Copia de factibilidad de suministro de energa elctrica. Anexo 5. II.1.8. Situacin legal del predio donde se pretende desarrollar el proyecto. El predio dnde se pretende desarrollar el proyecto es propiedad de la empresa. II.1.9. Urbanizacin del rea. El proyecto consiste en la preparacin del sitio, urbanizacin y construccin de un desarrollo habitacional, no un desarrollo industrial por lo que no ser necesario llevar ninguna clase de procesos ni

capacidad de produccin; en todo caso, el desarrollo constara de 141 lotes habitacionales,1 lote comercial, 3 lotes para reas verdes, 2 lotes de equipamiento urbano y vialidades. II.1.10.Ubicacion del proyecto y y y y Localidad: Hermosillo, sonora. Direccin: Por la cerrada Aubernia, entre los fraccionamientos Villa Lourdes y Villa Bonita, Seccion Villa Residencial Bonita,al surponiente de la ciudad de Hermosillo sonora. Clave catastral del predio: 3600 08 524 003. Coordenadas UTM: x=498694.20, y= 321518.41

II.1.10.6 Croquis de localizacin. II.1.10.7. plano a escala conveniente, donde se ubique el sitio donde se pretende realizar el proyecto, referido a la ciudad o poblacin ms prxima. II.1.10.8.Anexo fotogrfico. II.1.11. Dimensiones del proyecto. USO DE SUELO AREA HABITACIONAL AREA COMERCIAL AREA VERDE EQUIPAMIENTO URBANO VIALIDADES, BANQUETAS TOTAL AREA (M2) 19,278.41 333.017 691.259 1,545.95 12,740.36 34,589.00 PORCENTAJE (%) 55.74 0.96 2 4.47 36.83 100

II.1.12. Vas de acceso. Circulando por el blvd. Solidaridad viramos hacia el oeste por el Blvd. Paseo Ro Sonora, se toma la entrada a Residencial Villa Bonita, se toma el blvd. Villa Bonita hasta llegar al blvd. Roberto Reynoso Dvila donde se gira hacia la derecha, se sigue derecho hasta llegar a la entrada de Cerrada Aubernia donde el terreno se ubica a un costado de est. II.2. Seleccin de sitio. Se seleccion el sitio del proyecto por su disponibilidad econmica, as como su estratgica ubicacin en desarrollo residencial.

Desarrollo econmico en la zona La zona en donde se desarrollar el proyecto es habitada en su mayora por personas con nivel econmico medio-alto, los rubros de los establecimientos comerciales van desde tiendas de autoservicio hasta puestos de comida rpida, teniendo una amplia diversidad de negocios hacindolo un lugar atractivo para inversin.

II.3. Preparacin del sitio. Los trabajos de preparacin del sitio incluirn la limpieza del terreno dado que existen algunos escombros y basuras en el rea proyectada, (como se pueden ver en las fotografas de anexos), trazo de manzanas y vialidades, el desmonte y despalme del terreno, asi como la compactacin y nivelacin del mismo.

Limpieza. Esta actividad comprende toda accin necesaria para dejar el terreno limpio de maleza, basura, piedras, etc. Con el fin de que no entorpezcan a los subsecuentes trabajos.

Desmonte. Estes trabajo consiste en efectuar algunas, o todas las operaciones siguientes: cortar, desenraizar, retirar, arbustos, hierbas o cualquier vegetacin comprendida dentro de las reas de construccin. Estas operaciones pueden ser efectuadas indistintamente a mano o mediante el empleo de equipos mecnicos y debern efectuarse invariablemente en forma previa a los trabajos de construccin con la anticipacin necesaria para no entorpecer el desarrollo de stos. En ningn momento se quemara o empleara alguna sustancia qumica. El material vegetal retirado se colocara en algn sitio autorizado.

Despalme. Durante esta actividad se removern camas de tierra que no sean adecuadas para las construcciones a realizar, el suelo que haya sido extraido se almacenara de manera temporal hasta que pueda ser utilizado en jardinera o paisajismo dentro del mismo proyecto. Trazo y nivelacin. El trazo y la nivelacin de las vialidades y manzanas se realizarn instalando bancos de nivel y el estacado para delimitar estas reas y dejarlas con la topografa plana necesaria para la preparacin de las vialidades y la posterior construccin de viviendas.

Compactacin. El rea destinada a las vialidades del desarrollo habitacional ser compactada por medio de un rodillo a fin de obtener la resistencia del suelo adecuada para uso de vialidades y reas de circulacin vehicular.

Infraestructura y equipamiento. En el despalme del sitio previamente se realizar un rescate de flora silvestre y en su caso un rescate de fauna silvestre de lenta movilizacin, como son algunos reptiles, posteriormente se proceder a marcar las reas donde se llevarn a cabo los despalmes y previa nivelacin.

Dadas las caractersticas y ubicacin del rea del proyecto y considerando que se encuentra dentro de un centro urbano, no se requerir la apertura o rehabilitacin de caminos de acceso, talleres, oficinas, patios de servicio, comedores, regaderas, obras de abastecimiento y almacenamiento de combustible, etc. Las actividades de mantenimiento y reparaciones de la maquinaria y equipo que se utilice durante esta etapa, se llevarn a cabo en talleres especializados localizados en la ciudad. Se requerir el uso de material de prstamo para las plataformas, terraceras y en general para la construccin; dichos materiales se adquirirn de bancos de materiales autorizados, por lo que para el desarrollo de este proyecto no se tiene proyectado la apertura de nuevos bancos de materiales. Por las caractersticas de estos materiales, la forma de transportacin ser en camiones tipo dompe. II.4.Etapa de construccin de proyecto. II.4.2. Descripcin detallada. Esta etapa incluye las actividades de obtencin y acarreo de material de banco, formacin de plataformas de viviendas, la realizacin de los cortes y rellenos de las calles, edificacin de las viviendas, introduccin de las instalaciones hidrosanitarias, instalaciones elctricas, pavimentacin de calles y banquetas, arborizacin, sealizacin y el acarreo de los materiales necesarios para la construccin.

Sobre las plataformas previamente compactadas se trazan los linderos de los lotes para dentro de estos trazar lo que ser la cimentacin de la vivienda, en este proceso se utiliza: cal, alambre recocido, clavos, madera y perfiles tubulares para cimbrar el contorno de lo que ser la losa de cimentacin, se colocan dentro de este contorno (cimbra) el acero indicado en el proyecto respectivo, as como las tuberas tanto para agua, drenaje y electricidad que quedarn ahogadas bajo el piso de la vivienda para inmediatamente despus vaciar (colado) el concreto, se requerir de un plazo de 24 horas para el endurecimiento (fraguado) del concreto para continuar con la siguiente etapa.

Sobre la losa de cimentacin ya endurecida se colocan bloques de concreto huecos para formar los muros de lo que ser la vivienda, segn el proyecto respectivo. Se aprovecharn los huecos de los

bloques para alojar en ellos, tuberas de agua, sanitaria, elctrica as como los elementos estructurales que le darn rigidez a la vivienda. Una vez terminada la colocacin de los bloques al llegar a la altura indicada en el proyecto, se colocar sobre estos la techumbre que consiste en elementos prefabricados de concreto (viguetas) y de poliestireno expandido (bovedillas), malla de acero electrosoldada y concreto en forma tal que la colocar sobre ellos el concreto (vaciado), este no se escape y se desperdicie. La calidad del concreto, el acero y su disposicin en la losa se harn respetando las especificaciones de proyecto respectivo. Una vez colocada la losa y no antes de que seque totalmente se colocar sobre esta un sistema de impermeabilizacin a base de asfalto en caliente y fieltros de tal manera que la superficie exterior de la losa quede totalmente sellada, evitando as las filtraciones de agua de lluvia al interior de la vivienda. Acabados: sobre los muros tanto en su cara exterior como interior, se aplicar una capa de mortero con color incluido, de tal forma que adems de sellar los muros a la humedad, dar a la vivienda un aspecto agradable para sus futuros moradores. La ventanera a emplear ser de aluminio anodizado natural en dimensiones indicadas en proyecto. Los muebles sanitarios sern de porcelana, en marca comercial. Las puertas exteriores sern metlicas tipo multipanel y las interiores de tambor de pino. La instalacin elctrica se har por poliducto plstico alojado en interior de los muros, losa y piso, con cable de cobre cubierto y accesorios, tipo comercial. II.4.3. Maquinaria y equipo a utilizar. TIEMPO OPERACIN 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses 22 meses HORAS TRABAJO DIARIAS 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8

NOMBRE Retroexcavadora Case 850 Motoconformadora Vibroconformadora Camin de volteo Compactador manual (bailarina) Pipa Camin revolvedor Montacargas trascabo Revolvedora

CANTIDAD 2 1 1 3 2 2 4 1 1 4

CARACT. TECNICAS Super E 69 Kw Super E 93 Kw 30 ton. 7 m3 95 Kg. 10,000 lts 7 m3 1 ton. D9 1 m3

Petrolizadora Carpeteadora

1 1

10,000 lts 14 m3

22 meses 22 meses

8 8

II.4.4.Materiales y sustancias a utilizar. NOMBRE COMERCIAL VOLUMEN FORMAS DE TRANSPORTE FORMAS DE ALMACENAMIENTO* Cajas, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad tarimas de madera, bajo techo, no requiere dispositivos de seguridad Tinacos y intemperie barricas, a la

Abrazadera

1,229 piezas

Vehculo

Acero

3,607 kg.

Camin de cama alta

Agua

16,226 m3

Pipa

Arena de ro

101 m3

Camin de volteo

No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad No se almacena, intemperie, letreros alusivos de peligro, CRETIB No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad Bajo techo No se almacena, intemperie, letreros alusivos de peligro Bajo techo

Arena para carpeta

2,165 m3

Camin de volteo

Asfalto FM-1, LAB planta PEMEX 122 m3 Base (grava-arenalimo) 8,915 m3 Brocal y tapa de FO.fo 113 piezas

Camin de volteo

Camin de volteo Vehculo

Carpeta asfltica Celotex

55,454 m

Pipa Vehculo

386 hojas

Cemento #6

asfltico

370 m3 723 sacos

Camin torton Camin torton

Sacos, Bajo techo Sacos, Bajo techo

Cemento gris Concreto premezclado

2,057 m3

Revolvedora

No se almacena, intemperie Barricas 200 litros, bajo techo, letreros de peligro, CRETIB

Diesel centrifugado 48,319 lts

Vehculo doble rodado

Grava

92 m3

Camin de volteo

No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad No se almacena A la intemperie, no se requiere dispositivos de seguridad No se almacena, intemperie, no requiere dispositivos de seguridad A la intemperie, no se requiere dispositivos de seguridad Cajas, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad Cajas, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad No se almacena No se almacena Caja, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad

Grava triturada Hidrante

1,488 m3 4 piezas

Camin de volteo Vehculo

Ladrillo 7x14x28

41,930 piezas

Camin de doble rodado

Limo

507 m3

Camin de volteo

Manguera Kitec

7,257 ml

Vehculo

Piezas especiales de Fo.Fo de agua 1,707 kg Regla tubular de 350 tramos 2x4x6 ml Riego impregnacin Riego de liga de 55,579 m3 55,579 m
3

Vehculo

Vehculo Pipas Pipas

Silleta PVC 8" x 6"

1,178 piezas

Vehculo

tubo PVC Vlvula insercin de

19,655 ml

Vehculo

tarimas de madera, bajo techo, no requiere dispositivos de seguridad Caja, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad Caja, bajo techo, no requiere dispositivo de seguridad

1,229 piezas

Vehculo

Vlvulas y juntas

1,480 kg

Vehculo

II.4.5. Obras y servicios de apoyo. Para la realizacin del proyecto, se contempla los siguientes sitios de apoyo, que sern provisionales: y Almacenes, bodegas y talleres: Se contempla la construccin de una bodega a utilizar. y Oficina de obra: Oficina mvil para obra, equipada con mesas o escritorios sencillos, para el servicio de residentes y contratistas de la obra. y Baos porttiles: Durante las etapas de preparacin del sitio y construccin, se colocarn letrinas porttiles a razn de 1 por cada 20 trabajadores, las cuales sern objeto de un intenso programa de mantenimiento por parte del proveedor. II.4.6. Personal utilizado. Ver anexos. II.4.7. Descargas al ambiente. . Emisiones a la atmsfera. Indicar si son gaseosos, humos o partculas. Los vehculos y maquinariaa que se ocupen durante esta etapa, generarn emisiones a la atmsfera de SO2, NOx, CO y partculas, debido a la combustin interna del combustible; estos contaminantes se almacn temporal, con el fin de almacenar materiales propios de la construccin (cementos, varillas, arena, etc.), as como las herramientas

internarn en la atmsfera y la porcin sedimentable de partculas de polvo quedar adherida a objetos o reincorporada al suelo. Asimismo, habr desprendimientos de partculas de polvo, las cuales se generarn durante las actividades de nivelacin del terreno y trnsito de vehculos y maquinaria. Durante las actividades de excavacin, descarga de grava, arena y cemento, y preparacin de mezclas, se estarn produciendo emisiones de polvo en bajas cantidades, as como por el trnsito vehicular (camiones de volteo, retroexcavadora), asimismo la maquinaria producir emisiones de gases, producto de la combustin interna, estos contaminantes del aire se internarn en la atmsfera y la porcin sedimentables de partculas de polvo quedar adherida a objetos o reincorporada al suelo, al ocurrir el proceso de sedimentacin de las mismas. I.1.1. Descargas al ambiente. I.1.1.1. Se debern identificar los residuos que habrn de generarse durante la etapa de construccin clasificndolos en: slidos urbanos, residuos de manejo especial y residuos peligrosos. Indicar forma de almacenamiento y disposicin final. CANTIDAD TIPO DE DISPOSITIVOS DESTINO 3 5 GENERADA2 ACTIVIDAD ALMACENACLASIFICACIN DE SEGURIDAD FINAL7 MIENTO4 EN ALMACN6 (TON/AO)

NOMBRE1

1.- Se deber indicar el nombre del residuo que se genera, por ejemplo: Varillas, tubos, botes de pintura vacos, etc. 2.- Indicar la cantidad anual o estimada por el periodo que dure esta etapa cuando sea menor a un ao a generarse de cada residuo, reportada en unidades de masa (toneladas/ao), por ejemplo: Escombro, 10 toneladas/ao; grasas impregnadas de aceite, 5 ton/ao), etc. 3.- Sealar actividad donde se genera el residuo, por ejemplo: cimentacin, impermeabilizacin, pavimentacin, instalaciones elctricas, etc. 4.- Indicar la forma de almacenamiento de cada residuo a generarse, ya sea: en tolva, a granel bajo techo, a granel a la intemperie, en contenedores metlicos, contenedores plsticos, bolsas plsticas, contenedores de cartn, sin almacenamiento temporal u otros formas, especificndolo. Asimismo, se debern indicar las condiciones del rea en que stos sern almacenados: bajo techo, a la intemperie, bajo ambiente controlado, etc. 5.- Indicar la clasificacin del residuo de que se trata, por ejemplo: residuo de manejo especial; slidos urbanos; residuos peligrosos.

6.- Sealar el o los dispositivos de seguridad que se tengan en el rea de almacenaje de residuos, por ejemplo: extintor tipo ABC 9kg, Hidrante con manguera, sistema de aspersin contra incendio, etc. 7.- Indicar el destino final que se le dar a cada residuo por ejemplo: reuso, reciclaje, para obtencin de energa, rellenos sanitarios, confinamiento controlados, tratamiento de suelos, exportacin, otros (especificando el manejo correspondiente). I.1.1.2. Se debern identificar las descargas al ambiente que habrn de generarse durante la etapa de construccin de la obra a desarrollar, considerando al menos los siguientes tipos de descarga: aguas residuales, emisiones a la atmsfera, al suelo, ruido, otras. NORMA VOLUMEN O OFICIAL NIVEL DE TIPO DE PARAMETRO 1 4 ACTIVIDAD MEXICANA DESCARGA DESCARGA2 CONTAMINANTE3 QUE REGULA (TON/AO) LA DESCARGA5

1.- Se deber sealar actividad que genera la descarga, por ejemplo: cimentacin, introduccin de sistema de alcantarillado, pavimentacin, etc. 2.- Se deber sealar el tipo de descarga al ambiente, por ejemplo: Aguas residuales, emisiones a la atmsfera, emisiones o vertido al suelo, emisin de ruido, otras. 3.- Se deber sealar el parmetro o parmetros contaminantes que se generan en la descarga, por ejemplo: Partculas, Bixido de Azufre, Plomo, Grasas y Aceites, COVs, etc. 4. Indicar la cantidad anual o la descarga estimada por el periodo que dure esta etapa cuando sea menor a un ao a generarse de cada residuo, reportada en unidades de masa (toneladas/ao), por ejemplo: Escombro, 10 toneladas/ao; grasas impregnadas de aceite, 5 ton/ao), etc. 5.- Se deber sealar la Norma Oficial Mexicana que en su caso regule la descarga, por ejemplo: NOM-002-SEMARNAT-1993. II.4.8. Requerimientos de agua. En lo que respecta a los consumos de agua para la construccin se contar con suministros peridicos de agua con camin de pipa, que adems regarn las terraceras que as lo requieran y se llenarn diariamente los depsitos de 200 lts. Ubicados en los diferentes frentes de trabajo con agua purificada, para utilizarse en los consumos de los procesos de construccin. II.4.9. desmantelamiento de obras de apoyo

En lo que respecta a lo materiales que se van a utilizar por ejemplo en las bodegas con los cartones que se utilizaron para levantar los muros esos se vuelven a guardar para poderse ocupar a la hora de realizarse otra obra pues son materiales baratos. Las mallas para cercar la maquinaria que no se puede del lugar tiene un destino igual al de los cartones.

II.5. Etapa de operacin y mantenimiento. II.5.1. Programa general de trabajo. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.2.Descripcin detallada de los procesos productivos No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.3.Diagrama de flujo de procesos. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.4. Maquinaria y equipo a utilizar. No aplica, en virtud de que el proyecto no s operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.5. Materias primas e insumos. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.6.Requerimientos de personal. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. e trata de la instalacin y

II.5.7. Productos y subproductos. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.8.Requerimientos de agua.

No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.5.9. Descargas al ambiente. No aplica, en virtud de que el proyecto no se trata de la instalacin y operacin de un establecimiento comercial o de servicios. II.6.Etapa de abandono del sitio. II.6.1.Estimacin de vida til. El proyecto tendr una vida til de 99 aos. No se contempla el abandono o desmantelamiento de las instalaciones. Sin embargo, la vida til del proyecto est estrechamente relacionada con los programas de mantenimiento a los que estar sujeto, sin descartar claro, eventuales afectaciones producto de fenmenos naturales. En cuanto al desmantelamiento de la estructura de apoyo, al trmino de las actividades, se retirarn las letrinas porttiles, entregndolas a la empresa a la que se les rento. La maquinaria se retirar conforme no se le utilice, llevndola a las instalaciones de la empresa arrendataria. II.6.2.Programas de restitucin de rea. Debido a que este tipo de instalaciones esta sujeta a un uso indefinido, no se prev que se vuelva a las condiciones originales del terreno. II.6.3. Planes de uso del rea al concluir la vida til del proyecto. Como se ha manifiestado de manera reiterativa, el proyecto en cuestin actualmente no incluye la determinacin de una vida til especfica y en consecuencia no se tiene un uso o usos alternativos del rea en un mediano o largo plazo.

I.1. Evaluacin de riesgos ambientales. I.1.1. Antecedentes de incidentes y accidentes ocurridos en la operacin de las instalaciones o de procesos similares, describiendo brevemente: el evento, las causas, sustancias involucradas, nivel de afectacin y en su caso, acciones realizadas para su atencin. No se tiene antecedentes de incidentes ocurridos en la operacin de este proyecto s como de proyectos contiguos. I.1.2. Diagramas de Tubera e Instrumentacin (DTIs) con base en la ingeniera de detalle y con la simbologa correspondiente, sealando; equipo; nomenclatura del equipo; caractersticas y capacidad; especificaciones; vida til indicada por el fabricante; tiempo estimado de uso; localizacin dentro del arreglo general de la planta. Identificar como ANEXO 13.

I.1.3. Con base en los DTIs de la ingeniera de detalle, identificar y jerarquizar los riesgos en reas de proceso, almacenamiento y transporte, mediante la utilizacin de alguna de las siguientes metodologas: Lista de verificacin (Check List); Que pasa s?; Indice Dow ; Indice Mond; Anlisis de Modo Falla y Efecto (FMEA); o alguna otra con caractersticas similares a las anteriores y/o la combinacin de stas, debindose aplicar la metodologa de acuerdo a las especificaciones propias de la misma,. En caso de modificar dicha aplicacin, deber sustentarse tcnicamente. Bajo el mismo contexto, deber indicar los criterios de seleccin de la(s) metodologa(s) utilizadas para la identificacin y jerarquizacin de riesgos; asimismo, anexar el o los procedimientos y la(s) memoria(s) descriptiva(s) de las metodologas empleadas. En la aplicacin de la(s) metodologa(s) utilizada(s), debern considerarse todos los aspectos de riesgo de cada una de las reas que conforman la instalacin. I.1.4. Determinar los radios potenciales de afectacin, a travs de aplicacin de modelos matemticos de simulacin, del o los eventos mximos probables de riesgo identificados en el punto II.7.2, e incluir la memoria de clculo para la determinacin de los gastos, volmenes y tiempos de fuga utilizados en las simulaciones, deber justificar y sustentar todos y cada uno de los datos empleados en dichas determinaciones. Identificar como ANEXO 14. Para definir y justificar las zonas de seguridad al entorno de la instalacin, deber utilizar los criterios que se indican a continuacin: TOXICIDAD (CONCENTRACIN) ZONA DE RIESGO INFLAMABILIDAD (RADIACIN TRMICA) 4 KW/m2 o 1,500 BTU/Pie h
2

EXPLOSIVIDAD (SOBREPRESIN)

IDLH TLV8 o TLV15 75% del valor del IDLH

1.0 lb/plg2

ZONA DE AMORTIGUAMIENTO

1.4 KW/m2 o 440 BTU/Pie2h 0.5 lb/plg2

NOTA: 1) En modelaciones por toxicidad, deben considerarse las condiciones meteorolgicas ms crticas del sitio con base en la informacin de los ltimos 10 aos, en caso de no contar con dicha informacin, deber utilizarse Estabilidad Clase F y velocidad del viento de 1.5 m/s. 2) Para el caso de simulaciones por explosividad, deber considerarse en la determinacin de las Zonas de Riesgo y Amortiguamiento el 10% de la energa total liberada. I.1.5. Representar las zonas de riesgo y amortiguamiento en un plano a escala conveniente donde se muestren puntos de inters que pudieran verse afectados (asentamientos humanos, cuerpos de agua, vas de comunicacin, caminos, etc.). Identificar como ANEXO 15.

I.1.6. Realizar un anlisis y evaluacin de posibles interacciones de riesgo con otras reas, equipos o instalaciones prximas a la instalacin que se encuentren dentro de la Zona de Riesgo, indicando las medidas preventivas orientadas a la reduccin del riesgo de las mismas. I.1.7. Indicar claramente las recomendaciones tcnico operativas resultantes de la aplicacin de la(s) metodologa(s) para la identificacin de riesgos, as como de la evaluacin de los mismos, sealados en los puntos II.7.2 y el II.7.3. I.1.8. Describir a detalle las medidas, equipos, dispositivos y sistemas de seguridad con que cuenta o contar la instalacin, consideradas para la prevencin, control y atencin de eventos extraordinarios. I.1.9. Indicar las medidas preventivas que se aplicarn durante la operacin normal de la instalacin, para evitar el deterioro del medio ambiente (sistemas anticontaminantes), incluidas aquellas encaminadas a la restauracin de la zona afectada en caso de accidentes. I.1.10. Programa de prevencin de accidentes. Identificar como ANEXO 16.

III.Vinculacin con los instrumentos de planeacin y ordenamientos jurdicos aplicables. III.1. Planes de ordenamiento Ecolgico del Territorio (POET) decretados (general del territorio, regional o local). A la fecha de entrega del presente documento, no existen Planes de Ordenamiento Ecolgico del Territorio decretados para la zona donde se pretende desarrollar el proyecto.

III.2. . Decretos y Programas de Manejo de Areas Naturales Protegidas. Sistema Nacional de Areas Naturales Protegidas (SINAP): De acuerdo con el SINAP para el estado de Sonora, el rea del proyecto no queda comprendida dentro de ninguna zona decretada o propuesta como rea natural con algn grado de proteccin especial,razn por la cual, se considera que la realizacin del proyecto no se contrapone a los proyectos del citado decreto.

Sistema de Areas Naturales Protegidas del Estado de Sonora (SANPES): El proyecto no se encuentra dentro de reas natuirales protegidas o propuestas por el Gobierno del Estado. Sin embargo, tenemos que el Sistema de reas Naturales Protegidas del Estado de Sonora cuenta con diferentes reas propuestas y solo dos decretadas; una de ellas, la decretada en el Boletn Oficial del Gobierno del Estado de Sonora Nmero 10, seccin I, Tomo CLIII del tres de febrero de 1994,denominada rea Natural Protegida, bajo la categora de Zona sujeta a Conservacin Ecolgica, una superficie de terreno donde se encuentra el sistema de presas Abelardo Rodriguez Lujn-El molinito, localizada en el Municipio de Hermosillo, Sonora, a ms de quince kilmetros del rea del proyecto. La otra, decretada en el Boletin Oficial del Gobierno del Estado de Sonora Numero 40, Seccin III,Tomo CLXXVII, del 18 de mayo de 2006, que declara se establezca como Area Natural Protegida, bajo la categora de Zona Sujeta a Conservacion Ecologica, la superficie de terreno de 322-01-40.00 hectareas, donde se encuentra el Estere El Soldado, y reas aledaas necesarias para preservar los ecosistemas propios de la regin. III.3. Criterios Ecolgicos, Normas Oficiales Mexicanas u otras disposiciones de carcter general que apliquen para el desarrollo del proyecto. A la fecha, no se han establecido criterios ecolgicos que deban observarse durante las etapas de preparacin del sitio, urbanizacin y construccin de desarrollos habitacionales.

En cuanto a las NORMAS OFICIALES MEXICANAS que aplican para la realizacin del presente proyecto se encuentran:

Norma NOM-002-SEMARNAT-1996

NOM-052-SEMARNAT-1993

NOM-053-SEMARNAT-1993

Que establece Los lmites mximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal. Las caractersticas, el procedimiento de identificacin, clasificacin y los listados de los residuos peligrosos. El procedimiento para llevar a cabo la prueba de

NOM-041-SEMARNAT-1999

NOM-045-SEMARNAT-1996

NOM-059-SEMARNAT-2001

NOM-080-SEMARNAT-1994

extraccin para determinar los constituyentes que Hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Los limites mximos permisibles de emisin de gases contaminantes provenientes del escape de los vehculos automotores en circulacin que usan gasolina como combustible. Los limites mximos permisibles de emisin de hidrocarburos totales o no metano, monxido de carbono, xidos de nitrgeno y partculas provenientes del escape de los vehculos automotores nuevos cuyo peso bruto vehicular no exceda los 3,857 kilogramos,que usan gasolina, gas licuado de petrleo, gas natural y diesel, asi como de las emisiones de hidrocarburos evaporativos provenientes del sistema de combustible de dichos vehculos. La proteccin ambiental-especies nativas de Mxico de flora y fauna silvestres-categricas de riesgo y especificaciones para su inclusin, exclusin o cambio-lista de especies en riesgo. Los limites mximos permisibles de emisin de ruido proveniente del escape de vehculos automotores, motocicletas y triciclos autorizados en circulacin, y su mtodo de medicin.

III.4. Planes de desarrollo urbano. Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012: El plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 establece que la vivienda constituye la base del patrimonio familiar y es el centro de la convivencia y desarrollo social. Una vivienda de calidad, con certidumbre jurdica sobre su propiedad, permite a las familias generar mayor riqueza, tanto para las generaciones actuales, como para las futuras. Durante la presente administracin, la poltica de vivienda tendr un sentido preponderante social y buscara, en todo momento, ampliar el acceso de las familias de menores recursos a una vivienda, atendiendo sus necesidades, preferencias y prioridades a lo largo de si ciclo de vida.

Adems se buscara promover herramientas de poltica publica para garantizar la seguridad jurdica de los proyectos de construcciony de vivienda, permitiendo un mayor acceso a fuentes de financiamiento formales. Contar con una vivienda propia permite a los ciudadanos adquirir y heredar un patrimonio a sus hijos.

La demanda habitacional tiene su origen en el comprtamiento demogrfico de la poblacin. Las tendencias demogrficas en un horizonte de 25 aos (2005-2030) apuntan a que se integrara un promedio de 650 mil hogares nuevos por ao. Con este ritmo, la demanda de vivienda alcanzara una cifra cercana a los 3.9 millones durante los seis aos de la presente administracin que, sumados a las 2.1 millones de familias que hoy requieren de habitacin independiente, representa la necesidad de impulsar la oferta de 6 millones de viviendas. Asimismo, en secciones anteriores de este captulo se han documentado los rezagos existentes en trminos de desarrollo de infraestructura. A esta demanda se agregan deficiencias e insuficiencias en la identificacin del suelo apropiado para el desarrollo econmico y desarrollo habitacional por su disponibilidad de servicios e infraestructura, asi como la necesidad de realizar mejoras o ampliaciones a ms de un milln de viviendas que lo requieren, y de hacer frente al fenmeno de habitaciones que se extendieron sin disponer de servicios como agua potable, drenaje o luz elctrica. A pesar de los avances y logroa que se han obtenido en aos recientes, el sector de construccin y de vivienda enfrenta una serie de retos para el futuro inmediato, por lo que la presente administracin tendr un objetivo general y sus respectivas estrategias. Es momento de convertir la sustentabilidad ambiental en un eje transversal de las polticas publicas. Mexico esta aun a tiempo de poner en practica las medidas necesarias para que todos los proyectos, particularmente los de infraestructura y los del sector productivo, sean compatibles con la proteccin del ambiente. Es necesario que el desarrollo de nuevas actividades econmicas en regiones rurales y semirurales contribuya a que el ambiente se conserve en las mejores condiciones posibles. Todas las polticas que consideran la sustentabilidad ambiental en el crecimiento de la economa son centrales en el proceso que favorece el Desarrollo Humano Sustentable.

Plan Estatal de Desarrollo 2004-2009: Al final del ao 2000, Sonora tenia un ingreso per capita que, ajustado por el poder de compra,equivala a mas de 10,000 dolares. Este nivel es superior al del pas en su conjunto (8,762 dolares) de cualquier pas de America Latina y al de pases europeos como Polonia o Turquia. Sin embargo, este elevado ingreso per capita,no se ha reflejado aun con mucha gente pobre. Un factor que afecta la calidad de vida de los sonorenses, tiene su origen en una inadecuada planeacin y regulacin del crecimiento urbano. Esto propicia que los asentamientos humanos se ubiquen en zonas que comprometen la vialidad de las ciudades y deterioran los niveles de bienestar, por el alto costo de suministrar algunos de los servicios bsicos y la proliferacin de asentamientos irregulares.

Asociado a la expansin desordenada de las ciudades, la nueva dinmica demogrfica y a la falta de oportunidades de las familias de menores ingresos para acceder a la oferta institucional de vivienda, Sonora enfrenta hoy desafos muy especficos en esta materia: el rezago de vivienda nueva y

mejoramientos se estima en 88 mil unidades; mas de 40 % de las familias padecen algn tipo de hacinamiento (existen 100 mil viviendas con un solo cuarto); mas de 60 mil casas tienen piso de tierra; y alrededor de 35 mil no disponen de servicio sanitario.

El plan se define como unos de sus objetivos rectores: Ciudades ordenadas y vivienda digna, el logro de dicho objetivo lo soporta en las siguientes estrategias y lneas de accin.  Crecimiento de las ciudades se realice en forma ordenada y sustentable y detonar la inversin en infraestructura urbana y vivienda.  Modificar la legislacin que limita y entorpece la inversin en infraestructura urbana y vivienda.  Reducir, mediante modificaciones a las normas, los costos indirectos asociados al desarrollo habitacional.  Fortalecer el contenido de proteccin ecolgica en la legislacin urbana. Consolidar el sistema de ciudades de la entidad con base en la posicin de estas en el contexto regional, nacional e internacional a travs de aprovechar sus fortalezas, neutralizar sus debilidades, enfrentar las oportunidades y minimizar los riesgos, en los contextos econmico, social, ambiental y territorial.  Incorporar la perspectiva ambiental en el ordenamiento territorial y el crecimiento urbano en un marco de sustentabilidd, acorde con las condiciones fsico naturales del sitio.  Incorporar al mbito rural como el espacio proveedor de insumos, bienes y servicios productivos y ambientales a la poblacin a las ciudades y a las regiones.  Fortalecer la participacin del gobierno para alentar la expansin de la oferta de vivienda social y promover el acceso a una vivienda digna.  Desarrollar el programa. Mi primera casa. Dirigirlo a parejas jovbenes madres solteras y familias de escasos recursos, basado en esquemas de ahorro previo y subsidios directos y transparentes, como medio para que quienes por sus bajos ingresos no son sujetos de creditop, puedan iniciar la edificacin de su patrimonio.  Exentar el pago de derechos de agua potable y drenaje, licencias de construccin, gastos de registro y traslado de dominio, en la construccin de las viviendas del programa Mi primera Casa.  Aprovechar plenamente los programas federales de vivienda, como son los de INFONAVIT y FOVISSSTE, asi como el PROSAVI, operado por la sociedad Hipotecaria Federal y. Tu casa. Operado por el Fondo Nacional de Habitaciones Populares, entre otros.  Promover el desarrollo de un mercado secundario de hipotecas, que permitan generar recursos adicionales para la vivienda popular.  Impulsar la constitucin de fideicomisos de ahorro popular que permitan integrar el enganche requerido por los organismos financieros de vivienda para el otorgamiento de un crdito.  Promover esquemas de cajas populares destinados a programas de autoconstruccin, mejoramiento y/o ampliacin de viviendas.  Estimular el desarrollo de tecnologas, mecanismos e introduccin de nuevos materiales, que disminuyan los costos de al construccin de viviendas de inters social.

 Fortalecer y difundir la capacitacin del uso de materiales de construccin.

Plan Municipal de Desarrollo 2007-2009: La construccin de vivienda ha sido muy relevante en los ltimos aos, ya que genera 6 empleos (directos e indirectos) por cada unidad comstruida. La mayor parte de sus insumos son de origen local, contribuyendo asi al desarrollo de la regin, y ejerce un efecto multiplicador sobre 37 ramas de la actividad econmica. La poblacin de escasos recursos es la mas desprotegida en trminos de programas de apoyo y financiamiento a la vivienda. El mercado nacional de INFONAVIT muestra que existe un alto dficit (38%) de sus derechohabientes con ingresos menores de dos salarios minimos que no reciben crditos; en contra parte, se encuentre una sobreoferta de crditos en los derechohabientes con ingresos mayores a cuatro salarios minimos. La escases de programas de apoyo limita el acceso a tierra apta para el desarrollo de vivienda y servicios. El alto precio de los lotes y reas baldas dentro de la mancha urbana, frenan la realizacin de proyectos de vivienda popular. Este programa establece en materia de vivienda los siguientes objetivos: y y y y y y Proporcionar seguridad patrimonial a las familias de escasos recursos, mediante la adquisicin de predios en situacin irregular. Promover el financiamiento para la adquisicin de viviendas dignas. Promover la construccin de viviendas por parte de nuevos fraccionamientos. Asegurar que los nuevos fraccionamientos cuenten con las obras de infraestructura requeridas segn la Ley de Desarrollo Urbano para bienestar de sus residentes. Brindar fluidez al transito vehicular de las nuevas zonas urbanizadas con otros puntos de la ciudad. Promover la regularizacin de asentamientos irregulares.

III.5. Leyes y reglamentos especficos en la materia. Ley 171 del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente del Estado de sonora: Artculo 1.- Las disposiciones de la presente ley son de orden pblico e inters social y tienen por objeto propiciar el desarrollo sustentable y establecer las bases para: I.- El ejercicio de la competencia del Estado y los municipios en materias de preservacin y restauracin del equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente; II.-La definicin de los principios de la poltica ambiental local y la regulacin de los instrumentos para su aplicacin;

III.- El ordenamiento ecolgico del territorio del Estado; IV.- La preservacin y proteccin de la biodiversidad, asi como el establecimiento, vigilancia y administracin de las reas naturales protegidas de jurisdiccin local; V.- La prevencin y el control de la contaminacin del aire, agua y suelo en el territorio del estado que no sean de jurisdiccin federal; VI.- El aprovechamiento sustentable, la prevencin y, en su caso, la restauracin del suelo, el agua y los dems recursos naturales en el territorio del Estado que sean de jurisdiccin local, de manera que sean compatibles la obtencin de beneficios econmicos y las actividades de la sociedad con la prevencin de los ecosistemas; VII.- Garantizar el derecho de toda persona a vivir en un medio ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bienestar; VIII.- Garantizar la participacin corresponsable de las personas, en forma individual o colectiva, en la preservacin y restauracin del equilibrio ecolgico y la proteccin al ambiente; IX.-El establecimiento de los mecanismos de coordinacin, induccin y concertacin entre autoridades, entre stas y los sectores social y privado, asi como con personas y grupos sociales en materia ambiental;

X.- El establecimiento de medidas de control y de seguridad para garantizar el cumplimiento y la aplicacin de esta ley y de las disposiciones que de ella se deriven, asi como para la imposicin de las sanciones administrativas que corresponden. Artculo 12.- En la planeacin del desarrollo sern consideradas la poltica y el ordenamiento ecolgico que se establezcan, de acuerdo con esta ley y dems disposiciones en la materia. Artculo 14.- Para el ordenamiento ecolgico se consideran los siguientes criterios: I.- La naturaleza y caractersticas de cada ecosistema, dentro de la regionalizacin ecolgica del estado; II.- La vocacin de cada rea o zona en funcin de sus recursos naturales, la distribucin de la poblacin y las actividades econmicas predominantes; III.- El equilibrio que debe existir entre los asentamientos humanos y sus condiciones ambientales; IV.-Los desequilibrios existentes en los ecosistemas por efectos de los asentamientos humanos, de las actividades econmicas o de otras actividades humanas o fenmenos naturales; V.-El impacto ambiental de nuevos asentamientos humanos, obras o actividades.

Artculo 18.- Los programas de ordenamiento ecolgico municipal sern expedidos, aplicados, ejecutados y evaluados por las autoridades municipales competentes y tendrn por objeto: I.- Determinar las distintas reas ecolgicas que se localicen en la zona o regin de que se trate, describiendo sus atributos fsicos, bitico y socioeconmicos, asi como el diagnostico de sus condiciones ambientales y de las tecnologas utilizadas por los habitantes del rea; II.-Regular, fuera de los centros de poblacin, los usos del suelo con el propsito de proteger el ambiente y preservar, restaurar y aprovechar de manera sustentable los recursos naturales respectivos, fundamentalmente en la realizacin de actividades productivas y la localizacin de asentamientos humanos; III.-Establecer los criterios de regulacin ecolgica para la proteccin, preservacin, restauracin y aprovechamiento sustentable de los recursos naturales dentro de los centros de poblacin, a fin de que sean considerados en los programas de ordenamiento territorial y de desarrollo urbano correspondientes. Artculo 26.-Las personas fsicas o morales, pblicas o privadas, que pretendan realizar las obras o actividades a que se refiere esta seccin que puedan causar algn dao al ambiente o a los ecosistemas, ocasionar desequilibrios ecolgicos o rebasar los lmites y condiciones sealados en los reglamentos y en las normas oficiales mexicanas para proteger el ambiente debern contar con la autorizacin en materia de impacto ambiental de la Comisin o de los ayuntamientos, segn corresponda, sin perjuicio de las autorizaciones que deban otorgar otras autoridades. La autorizacin en materia de impacto ambiental se solicitara previamente a la ejecucin de las obras o actividades respectivas, mediante la Licencia Ambiental Integral. Artculo 27.- La comisin y los ayuntamientos, en el mbito de sus respectivas competencias, resolvern sobre las solicitudes de autoridades en materia de impacto ambiental de las siguientes obras y actividades: I.-La comisin II.-Los ayuntamientos: a) b) c) d) e) f) g) Obra publica municipal; Caminos de jurisdiccin municipal; Construcciones para uso mercantil o de servicios; Establecimientos mercantiles y de servicios; Fraccionamientos y unidades habitacionales; Desarrollos campestres ; Cementerios y crematorios.

Articulo 82.- Los interesados en llevar a cabo cualquier obra o actividad que requiera de algn permiso, licencia, autorizacin, registro u otro acto administrativo similar en materia ambiental debern tramitarlos mediante la Licencia Ambiental Integral, que presentaran ante la Comisin o los ayuntamientos, segn corresponda, de acuerdo con sus respectivas competencias. Artculo 83.- La Licencia Ambiental Integral es el documento que concentra todos los actos administrativos sealados en el artculo anterior, con el objeto de otorgarlos mediante un solo procedimiento. La Licencia Ambiental Integral es el documento que concentra todos los actos administrativos sealados en el artculo anterior, con el objeto de otorgarlos mediante un solo procedimiento. La Licencia Ambiental Integral se otorgara sin perjuicio de las licencias, permisos, concesiones, autorizaciones y dems actos similares que se deban tramitar ante autoridades distintas a las ambientales para la realizacin de las obras o actividades a que se refiere la presente ley. Artculo 84.-Para obtener la Licencia Ambiental Integral los interesados debern presentar una solicitud, en la que se contenga, cuando menos, la documentacin e informacin siguiente; I.-Datos del promovente y del responsable tcnico; II.- Descripcin detallada de las obras o actividades por etapa del proyecto; III.- Vinculacin con los instrumentos de planeacin uy ordenamientos jurdicos aplicables; IV.-Descripcin del sistema ambiental regional y sealamiento de tendencias del desarrollo y deterioro de la regin; V.- Identificacin, descripcin y evaluacin de los impactos y riesgos ambientales; VI.- Estrategias para la prevencin y mitigacin de impactos y riesgos ambientales;

VII.-Pronsticos ambientales regionales y, en su caso, evaluacin de alternativas; VIII.- Identificacin de los instrumentos metodolgicos y elementos tcnicos que sustentan los resultados.

La Comisin y los ayuntamientos proporcionaran, a solicitud de los interesados, las guas que emitan para facilitar la presentacin y entrega de la solicitud de Licencia Ambiental Integral, de acuerdo con el tipo de obra o actividad que se pretenda llevar a cabo.

Articulo 97.- La comisin y los ayuntamientos dictaran la resolucin sobre la solicitud de la Licencia Ambiental Integral dentro de los veinte das hbiles siguientes a aquel en el que haya sido presentada o, en su caso, entregada, la informacin complementaria a que se refieren los artculos 88 y 93 de esta ley. La resolucin deber estar debidamente fundada y motivada y podr: I.- Otorgar la Licencia Ambiental Integral; II.-Otorgar la Licencia Ambiental Integral, conocida; o III.- Negar la licencia Ambiental Integral.

Articulo 145.- En materia de la prevencin y control de la contaminacin por residuos, corresponde a los ayuntamientos: I.-Formular, con la participacin de los sectores social y privado, el Programa Municipal para la Prevencin y Gestin Integral de los residuos Urbanos, que deber ser congruente con el Programa Estatal para la Prevencin y Gestin Integral de los Residuos correspondiente; II.-Controlar los residuos slidos urbanos; III.- Prestar, por si o a travs de gestores, el servicio pblico de manejo integral de residuos slidos urbanos; IV.- Otorgar las autorizaciones y concesiones de una o ms de las actividades que comprende la prestacin de los servicios de manejo integral de los residuos slidos urbanos; V.-establecer y mantener actualizado, con la participacin que le corresponda al Estado, el registro de los grandes generadores de residuos slidos urbanos; VI.-Coadyuvar, en coordinacin con la Federacin y el Estado, en la prevencin de la contaminacin de sitios con materiales y residuos peligrosos y su remediacin; VII.-efectuar el cobro por la prestacin de los servicios de manejo integral de residuos slidos urbanos, as como residuos de manejo especial, cuando se los soliciten; VIII.-Emitir los reglamentos y dems disposiciones de observancia general dentro de sus respectivas jurisdicciones, a efecto de dar cumplimiento a lo dispuesto en esta ley, la Ley General para la Prevencin y Gestin Integral de los Residuos y en las dems disposiciones legales y administrativas aplicables en la materia; IX.-Las dems atribuciones que establezcan esta ley, la Ley general para la Prevencin y Gestin Integral de los Residuos y los dems ordenamientos jurdicos aplicables.

Ley General para la Prevencin y Gestin Integral de los Residuos: Articulo 10.- Los municipios tienen a su cargo las funciones de manejo integral de residuos solidos urbanos, que consisten en la recoleccin, traslado, tratamiento, y su disposicin final, conforme a las siguientes facultades: I.-Formular, por si o en coordinacin con las entidades federativas, y con la participacin de representantes de los distintos sectores sociales, los Programas Municipales para la Prevencion y Gestion Integral de los Residuos Solidos Urbanos, los cuales debern observar lo dispuesto en el Programa Estatal para la Prevencion y Gestion Integral de los Residuos correspondiente; II.-Emitir los reglamentos y dems disposiciones jurdico-administrativas de observancia general dentro de sus jurisdicciones respectivas, a fin de dar cumplimiento a lo establecido en la presente Ley y en las disposiciones legales que emitan las entidades federativas correspondientes; III.-Controlar los residuos slidos urbanos; IV.-Presentar, por si o a travs de gestores, el servicio pblico de manejo integral de residuos slidos urbanos, observando lo dispuesto por esta ley y la legislacin estatal en la materia; V.-Otorgar las autorizaciones y concesiones de una o ms de las actividades que comprende la prestacin de los servicios de manejo integral de los residuos slidos urbanos; VI.-Establecer y mantener actualizado el registro de los grandes generadores de residuos slidos urbanos; VII.- Verificar el cumplimiento de las disposiciones de esta ley, normas oficiales mexicanas y dems ordenamientos jurdicos en materia de residuos slidos urbanos e imponer las sanciones y medidas de seguridad que resulten aplicables; VIII.-Participar en el control de los residuos peligrosos generados o manejados por micro generadores, as como imponer las sanciones que procedan, de acuerdo con la normatividad aplicable y lo que establezcan los convenios que se suscriban con los gobiernos de las entidades federativas respectivas, de conformidad con lo establecido en esta ley; IX.-Coadyuvar en la prevencin de la contaminacin de sitios con materiales y residuos peligrosos y su remediacin; X.-Efectuar el cobro por el pago de los servicios de manejo integral de residuos slidos urbanos y destinar los ingresos a la operacin y el fortalecimiento de los mismos, y XI.-Las dems que se establezcan en esta Ley, las normas oficiales mexicanas y otros ordenamientos jurdicos que resulten aplicables.

Reglamento para el servicio pblico de limpia, recoleccin, manejo y disposicin final de residuos slidos en el municipio: Artculo 1.-El presente reglamento tiene por objeto regular las acciones del Ayuntamiento de Hermosillo, tendientes a mantener la limpieza en su jurisdiccin municipal, as como establecer las obligaciones y derechos que en esta materia corresponde a sus habitantes.

IV.DESCRIPCIN DEL SISTEMA AMBIENTAL REGIONAL Y SEALAMIENTOS DE TENDENCIA DEL DESARROLLO Y DETERIORO DE LA REGIN. IV.1.Aspectos abiticos IV.2. Clima. La clasificacin climtica del sitio de proyecto esta definida por el sig mapa con los diversos climas de Mxico segn la clasificacin de Kppen, modificada por E. Garcia (1981).

La clasificacin del clima es BW(h')(x'). Fenmenos climatolgicos (nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros eventos extremos). el rea donde se pretende a realizar el proyecto es afectada en menor escala por lluvias de rpida duracin en verano siendo todava dainas en cuanto infraestructura. Temperatura promedio.
Muy arido, calido, temperatura media anual mayor de 22C, temperatura del mes mas frio mayor de 18C.

Precipitacin promedio anual (mm.).

La precipitacin promedio anual en la ciudad que dentro de est el desarrollo habitacional es menor a 50

. Geologa y geomorfologa Descripcin general de las caractersticas geolgicas y geomorfolgicas de la regin. El suelo Composicin del suelo. (Clasificacin de FAO).
Calcisoles (18.2%), se ubican en ambientes secos, cuya potencialidad productiva est en funcin de la disponibilidad de agua;

I.1.1.3. Capacidad de saturacin. I.1.2. Hidrologa superficial y subterrnea. I.1.2.1. Descripcin general de los recursos hidrolgicos de la regin. I.2. Aspectos biticos. I.2.1. Flora. II. No hay flora presente en el predio a desarrollar. II.1.1. Fauna. No hay fauna presente en el predio a desarrollar. I.1.1. Ecosistema y paisaje. Modificar la dinmica natural de algn cuerpo de agua?. No, ya que el predio donde se desarrollar el proyecto no tiene ninguna afluente de ro cerca. Modificar la dinmica natural de las comunidades de flora y fauna?. Si, pero en pequea proporcin, ya que la mayora son roedores como ratas que viven de la basura que generan las casas contiguas. Crear barreras fsicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o fauna?. No se tiene previsto que esto suceda. Se contempla la introduccin de especies exticas?. Cuales?. No aplica, ya que no se manejarn flora ni fauna al momento de construir el desarrollo habitacional. Se tiene contemplado algn programa para promover a los interesados la conservacin de las especies vegetales que se encuentren dentro de sus predios y en los alrededores?. Describir. No se tiene contemplado. Explicar si es una zona considerada con cualidades estticas nicas o excepcionales. No aplica, son terrenos de uso habitacional sin ninguna cualidad en especial. Es una zona considerada con atractivo turstico?. No tiene ningn atractivo turstico cercano al lugar de desarrollo. Es o se encuentra cerca de un rea arqueolgica o de inters histrico?. No, no se encuentra cerca de un rea arqueolgica o de inters histrico. Es o se encuentra cerca de un rea natural protegida?. No es ni tampoco se encuentra cerca de rea natural protegida. Modificar la armona visual con la creacin de un paisaje artificial?. Si ,lo modificar pero de manera positiva ya que anteriormente el terreno era en su mayora terreno ocupado por basura y escombro. Existe alguna afectacin en la zona?. Ninguna de gran consideracin ya que es suelo era usado para tirar escombro, al momento de remover el escombro se generen polvos.

IDENTIFICACIN, DESCRIPCIN Y EVALUACIN DE LOS IMPACTOS Y RIESGOS AMBIENTALES. El responsable de la elaboracin del estudio deber asegurar una identificacin precisa, objetiva y viable de las diferentes medidas correctivas o de mitigacin de los impactos y riesgos ambientales que deriven de la ejecucin del proyecto, desglosndolos por componente ambiental. Es recomendable que la descripcin incluya cuando menos lo siguiente: a. Descripcin de la metodologa utilizada para la identificacin de los impactos y riesgos ambientales. b. Identificacin, descripcin y valorizacin de cada uno de los impactos y riesgos ambientales que generar en cada una de las etapas la obra o actividad a desarrollar.
VALORACION DEL IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

V.

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL MODIFICADO

OBRA O ACTIVIDAD QUE OCASIONAR EL IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

DESCRIPCIN DEL IMPACTO O RIESGO

VI.

ESTRATEGIAS PARA LA PREVENCIN Y MITIGACIN DE IMPACTOS Y VII. VI. ESTRATEGIAS PARA LA PREVENCIN Y MITIGACIN DE IMPACTOS Y RIESGOS AMBIENTALES en este apartado el promovente dar a conocer las medidas y acciones a seguir por el organismo interesado, con la finalidad de prevenir o mitigar los impactos que la obra o actividad provocar en cada etapa de desarrollo del proyecto. (Indicar las estimaciones de los residuos que sern generados (volumen o peso/tiempo) en las diferentes etapas del proyecto: preparacin del sitio, construccin, operacin, mantenimiento y abandono, y destino final de los mismos y dar a conocer las medidas y acciones a seguir con la finalidad de prevenir o mitigar los impactos. Es importante que las medidas de mitigacin sealadas incluyan la descripcin del proyecto, ubicacin, costo de operacin, mantenimiento, capacidad y un diagrama del equipo). Las medidas y acciones deben presentarse en forma de programa en el que se precisen el impacto potencial y la(s) medida(s) adoptada(s) en cada una de las etapas.

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Emisin de partculas de polvos por la circulacin de vehculos y maquinaria y el manejo de suelo en la actividad de despalme y compactacin

Minimizar la emisin de polvos generados por el manejo de maquinaria y vehculos, humectando las reas del suelo en las que se est laborando. Implementar un Programa de Riego en el que se contemple los das en que se llevar a cabo el riego, volumen de agua que se emplear y horario en que se realizar.

22 meses

de preparacin del sitio

Aire Aplicar mantenimiento adecuado en las vas de acceso y maniobras de vehculos y maquinaria para mitigar la generacin de polvo Emisin de gases por combustin por la operacin de maquinaria y circulacin de vehculos Para las emisiones a la atmsfera ocasionadas por vehculos automotores, todos ellos debern cumplir con un programa de mantenimiento peridico de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, es de hacer mencin que en el estado de Sonora no operan centros de verificacin vehicular, por lo que no se puede constatar el cumplimiento de las siguientes normas oficiales mexicanas:

22 meses

NOM - 041 SEMARNAT - 1993. Nivel mximo de gases contaminantes de escapes de vehculos que usan gasolina. NOM -044 - SEMARNAT 1993. Hidrocarburos, monxido de carbono, xidos de nitrgeno, partculas suspendidas, opacidad de humo de motores que utilizan diesel. NOM - 045 SEMARNAT - 1993. Que establece los niveles mximos de opacidad del humo proveniente del escape de vehculos automotores en circulacin que usan diesel como combustible.

Emision de ruido ocasionado por la circulacin de vehculos automotores y el uso de maquinaria y equipo.

La maquinaria y equipo debe cumplir con la Norma Oficial NOM 080 STPS 1993, que establece los perodos de exposicin frente al ruido por parte de los trabajadores de la obra. Se debe proporcionar e inducir el uso de protectores auditivos para el personal expuesto al ruido.

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO Durante la preparacin del sitio se requerir agua para prevenir la emisin de polvos y compactacin, as como agua potable para consumo de los

MEDIDAS DE MITIGACION El agua que se requiera durante la etapa de preparacin del sitio ser obtenido de garzas del servicio de agua. El agua de consumo humano se suministrar a travs de garrafones de agua purificada. Se deber de optimizar el uso de agua.

DURACION

Etapa de preparacin del sitio

Agua

22 meses

trabajadores

Los servicios sanitarios debern Generacin de realizarse a travs de letrinas aguas residuales sanitarias porttiles, con programa de sanitarias limpieza y disposicin final en sitio autorizado.

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO Durante la preparacin del sitio se tendr remocin de suelo por el despalme a realizar

MEDIDAS DE MITIGACION El material producto de esta actividad se utilizar posteriormente en compactacin de las reas.

DURACION

22 meses

Etapa de preparacin del sitio

Suelo

No llevar a cabo la compactacin de se tendrn suelos en reas que no sean prcticas de necesarias para el desarrollo del compactacin de proyecto. suelos

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Flora Etapa de preparacin del sitio

Sealar previamente la superficie a utilizar en el proyecto, con el objeto de evitar daar a una superficie mayor de la debida. A todo aquel material vegetal removido se le dar un manejo adecuado, debiendo picarse y esparcirse en las reas aledaas propiciando la microcaptura de agua de precipitacin para la regeneracin de la cobertura herbcea y su incorporacin natural al suelo. Remocin de la Prohibir la quema, el uso de cubierta vegetal herbicidas y/o productos qumicos en las actividades de desmonte y despalme. No se permitir acumular residuos de origen vegetal, o cualquier otro, fuera o dentro de los lmites de las reas de construccin, salvo en casos de emergencia y por perodos muy breves. Queda estrictamente prohibido colectar, daar o comercializar las especies vegetales dentro y fuera de las reas del proyecto.

22 meses

Fauna

Queda estrictamente prohibido: Modificacin del cazar, capturar, daar y comercializar hbitat especies de fauna silvestre, as como realizar actividades de desmonte y

22 meses

aprovechamiento forestal en las zonas de anidacin, refugio y alimentacin de especies faunsticas

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Etapa de preparacin del sitio

Requerimiento de servicio Efectuar disposicin final de disposicin final residuos en sitios autorizados por la de slidos que autoridad competente genere el personal Socioeconmico Prevenir generacin de residuos Prohibir se realicen en el sitio provenientes del servicios a maquinaria y equipo mantenimiento de maquinaria y equipo

22 meses

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Emisin de partculas de polvos por la circulacin de vehculos y maquinaria y el manejo de suelo en la actividad de despalme y compactacin

Minimizar la emisin de polvos generados por el manejo de maquinaria y vehculos, humectando las reas del suelo en las que se est laborando. Implementar un Programa de Riego en el que se contemple los das en que se llevar a cabo el riego, volumen de agua que se emplear y horario en que se realizar.

22 meses

Etapa de urbanizacin y construccin

Aire Aplicar mantenimiento adecuado en las vas de acceso y maniobras de vehculos y maquinaria para mitigar la generacin de polvo Emisin de gases por combustin por la operacin de maquinaria y circulacin de vehculos Para las emisiones a la atmsfera ocasionadas por vehculos automotores, todos ellos debern cumplir con un programa de mantenimiento peridico de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, es de hacer mencin que en el estado de Sonora no operan centros de verificacin vehicular, por lo que no se puede constatar el cumplimiento de las siguientes normas oficiales mexicanas:

22 meses

VIII.

NOM - 041 SEMARNAT - 1993. Nivel mximo de gases contaminantes de escapes de vehculos que usan gasolina. NOM -044 - SEMARNAT 1993. Hidrocarburos, monxido de carbono, xidos de nitrgeno, partculas suspendidas, opacidad de humo de motores que utilizan diesel. NOM - 045 SEMARNAT - 1993. Que establece los niveles mximos de opacidad del humo proveniente del escape de vehculos automotores en circulacin que usan diesel como combustible.

Emision de ruido ocasionado por la circulacin de vehculos automotores y el uso de maquinaria y equipo.

La maquinaria y equipo debe cumplir con la Norma Oficial NOM 080 STPS 1993, que establece los perodos de exposicin frente al ruido por parte de los trabajadores 22 meses de la obra. Se debe proporcionar e inducir el uso de protectores auditivos para el personal expuesto al ruido.

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO Durante la preparacin del sitio se requerir agua para prevenir la emisin de polvos y compactacin, as como agua

MEDIDAS DE MITIGACION El agua que se requiera durante la etapa de preparacin del sitio ser obtenido de garzas del servicio de agua. El agua de consumo humano se suministrar a travs de garrafones de agua purificada. Se deber de optimizar el uso de agua.

DURACION

22 meses

Etapa de urbanizacin y construccin

Agua potable para consumo de los trabajadores Los servicios sanitarios debern Generacin de realizarse a travs de letrinas aguas residuales sanitarias porttiles, con programa de sanitarias limpieza y disposicin final en sitio autorizado.

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO Se tendrn cambios en el patrn de escurrimientos

MEDIDAS DE MITIGACION Conservar las caractersticas del comportamiento de los escurrimientos naturales del rea.

DURACION

22 meses

Se requiere la instalacin de contenedores metlicos para almacenar en forma separada los diferentes tipos de residuos, los contenedores tendrn cierre hermtico y letreros que indiquen su contenido. En las diferentes reas de trabajo se debe contar con recipientes para la coleccin separada de los residuos. Etapa de urbanizacin y construccin El manejo de los residuos generados durante la construccin puede afectar el suelo. Todos los residuos slidos deben ser dispuestos en la forma y en el lugar indicado por las autoridades. En caso de generarse residuos peligrosos deben ser manejados adecuadamente y recolectados, transportados y dispuestos o tratados en empresas autorizadas por SEMARNAT. Los residuos de manejo especial debern ser dispuestos en la forma y en el lugar indicado por las autoridades, dichos residuos no debern permanecer por perodos mayores a 2 meses en el sitio del proyecto.

22 meses

Suelo

22 meses

22 meses

22 meses

Se requerir de recursos naturales para las actividades de construccin

Obtener los materiales que se utilicen durante las actividades del proyecto solamente de los bancos de material autorizados para su explotacin.

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Etapa de urbanizacin y construccin

Flora

construir reas verdes comunal Eliminacin de conforme a lo manifestado, cubierta vegetal considerando en ella slo especies nativas de la regin

22 meses

ETAPA

COMPONENTE AMBIENTAL

IMPACTO OCASIONADO

MEDIDAS DE MITIGACION

DURACION

Requerimientos de servicio Efectuar disposicin final de residuos disposicin final en sitios autorizados por la autoridad de residuos competente. slidos y de manejo especial Etapa de urbanizacin y construccin Socio econmico Prevenir generacin de residuos Prohibir se realicen en el sitio provenientes del servicios a maquinaria y equipo. mantenimiento de maquinaria y equipo

22 meses

22 meses

GENERALES

reas de trabajo

No se podrn realizar obras o actividades fuera de la superficie del proyecto.

Gestin ambiental Se deber contar en el sitio con personal especializado con el conocimiento, destreza y experiencia en el rea ambiental en todos sus aspectos incluyendo la parte legal, cuyas funciones sern dar el seguimiento, vigilancia y atencin de todas las actividades desde el punto de vista ambiental. Mantener en el sitio del proyecto copia de la manifestacin de impacto ambiental y copia de la resolucin que recaiga sobre la misma. dar cumplimiento en tiempo y forma con las condicionantes que establezca la Direccin para el desarrollo del proyecto. Se instrumentarn las medidas de seguridad que sean necesarias, para evitar la contaminacin provocada por derrames accidentales de grasa, aceites e hidrocarburos provenientes de las mquinas, que se utilicen durante los trabajos inherentes al proyecto.

Prevencin de derrames

Capacitacin al personal

Se deber dar a todo el personal que participe en el proyecto capacitacin en materia ambiental donde se debe inducir la participacin en las tareas de conservacin, a travs de plticas y por medio de folletos y trpticos de carcter informativo. El proyecto deber cumplir con los requisitos que para el efecto indiquen los Reglamentos de Construccin Estatales o Municipales.

Reglamento de construccin

Seguridad

Las instalaciones no debern presentar riesgos o molestias para las zonas aledaas. No deber causar conflictos viales, ni ambientales. El diseo del proyecto deber prever la proteccin de las instalaciones contra contingencias de origen natural. El acceso vehicular a las instalaciones del proyecto deber sujetarse a las especificaciones de vialidad que marque el H. Ayuntamiento. Contar con sealamientos informativos dirigidos a la poblacin en general, en los que se haga referencia a los trabajos que se realizarn en el sitio

Sealizacin

Promocin entre la comunidad

Incluir la difusin y promocin del proyecto entre la poblacin aledaa, desde la etapa de preparacin del sitio, a fin de que se tome conciencia de la importancia del proyecto y de la necesidad de colaborar en la proteccin y resguardo de las instalaciones, as como de la conservacin de los recursos naturales del rea.

PRONSTICOS AMBIENTALES REGIONALES Y, EN SU CASO, EVALUACIN DE ALTERNATIVAS. a. Pronstico del escenario.

Con apoyo del escenario ambiental elaborado en apartados precedentes, realizar una proyeccin en la que se ilustre el resultado de la accin de las medidas correctivas o de mitigacin, sobre los impactos ambientales relevantes y crticos. Este escenario considerar la dinmica ambiental resultante de los impactos ambientales residuales, incluyendo los no mitigables, los mecanismos de autorregulacin y la estabilizacin de los ecosistemas.

b.

Conclusiones.

Con base en una autoevaluacin integral del proyecto, realizar un balance impacto-desarrollo en el que se discutan los beneficios que podra generar el proyecto y su importancia en la modificacin de los procesos naturales de los ecosistemas presentes y aledaos al sitio donde ste se establecer.

IX. IDENTIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLGICOS Y ELEMENTOS TCNICOS QUE SUSTENTAN LOS RESULTADOS. a. Mtodos para la identificacin, prediccin y evaluacin de los impactos y riesgos ambientales. b. Memorias de clculo e informacin que sustenta las cantidades presentadas en los captulos anteriores, cuando sea en caso. c. Bibliografa.