oro

. I
\ .h.s,@:actividades;basiC88"deu,proyeeto?
- Planificacin '.
.. "
_ (..... \::>c: b d.t.)
, '.' l7:iactores::1:imita'tives?
, .
Fattres limitativos son a ellos e obstaculizan
Jetrvos. de ellps podemos distingir dos.tipos:
= .
]a consecucin de . . , n d
factores da:tq: Son aquellos que no puegen. ser modificados. .
I
Factores son aquellos factores. sobre 10s.t'9ue puepe 11
, los objetivos propuestos de forma ' '
/. ..
1- w.. cl cirptjfico Fa una econ6qay
6.Emn
a
;1m recuro:; n3mlles en fOnnas .litil
es
para el hombre. . :...._0' _...._.
I o
"\. a.Js que,puede'dar I '
. " , .
c:kl do.. d.c.,...."fblt:> c:'4 ..tc , LO I 'De" LA' '.lAJ ir
..
,...t :.

,\
ca
...;--------l
DEL
PROYBcro
I ,
o , ,
el propsito de reaIia! una ohm ottabajo .
determinado; para lo cual se exige sacrificar unos medios pan obtener unos resul:mdos definidos' por
otro Jado, el 'conjunto o que representan.Afi fonna la
necesaria pata: ti una obra de f2rma que 9tta persona ajena a Su ffie<la diiiir
la obra egn arr1@o irmismo sin problemas. . , '
l- Ques-'iinCJ)lante,.ycconttactual?
- Vmetilimte:Cuatido una cosa depende deotra.
- Conttadyal: Derivado del contrato.

, .
.
'.
I '
.. las 'e1!boracin de'"laS'Jp1'0puesta8 altunativasdentro del ciclo de
I 'era.. .
i Esta idp1tificai'Ja necesidad que se pretende satisfacer con el desarrollo del proyecto, para
.proponer i soluciones mediante las cuales podemos conseguir el .
busc:do., It 1, las . Q[ f "C[eY'Y\C.... .. . . .
1.- Id ' I e nec dad . ro e ob . Se trata 3e 9JD9'CC el ohJertvo que se C\. . I
desea alc;ana rnab7$cin del que en algunas ocasiones vendr impuesto por la persona
que encaqpi pero en otrns el ingeniero debe deieImiDar por S! solo el objetivo. . .
2- I Un vez identificado el es necesario infOtmacitl y pan su
desgi9sar en varios.apartados: .', i .
i I I "..1 _..1 .
- uf mercauos .
.1 1'1 --nnt'6ri de d' ., I
-
f, - de datos. 1,,'
i\. <k-Q .!iCOiS" limitatimI;. Qu.e son .3.Q1!dlos queobstacu1i7.an la .Rtifa.ccin de' ,
necesidades o de los objetivos y podernos distinguir:. .
- Factores dato: No pueden ser modificadoS. ' . .'
\ . - Factores Si ,actuar $Oh!; eUos. .
de los '!< "",J3Q6.; Paco!>- de las
. como el Br.uns1:omnng (toanenta de' .deac), lista de preguntas y lista de obJetIvo&, J!
in I Y los cuadros morfolgicos. I . .' .' '. .
'''"' .... '. '.' ..
. (TOIJIlaItade Ideas). Consiste en reunir a varias personas conocedoras del problema. planteado y 'de los
condicionantes,. durante la sesin se expondrn ideas qUe solucionen el prob1emaestando prohibidas las
criticas.
. . l '. ,
.
- Memoria: Descripcin de la solucin en su aspecto t:nico y econmico. (No vinculante,
. no conttactual). . . -:--P fU <.!lH\.1'<;.s y . '.. '
- Planos; De conpmto y detalle; benen que sersufic.entspara que. se reaJice la obra sm dificultad, as
como los planos de .obra Ytaller. (Vmculante y conttactual).. . '. .
i ,.. Pliego de condiciones: Incluye aspectos legales, se descnben 10$ icabajos y las condiciones a cumplir.
(Vmcu1ante y conttaetual). . '.
- Presupuesto: Fonnado por los. g.ocumentos de mediciones, formacin de preci()s y. presuPuesto total
I
g.e las obras (contractual). .'. .
'. . . "
\
,
.: .lidicaren
1
qUetapas
Si las c;;a-actesticas son nyrnrjc;amenteeyabmbles: '
1.- Identifjrncin y estimacin de los input y out);nt a lo largo del period de explotacin de la
!rrYsnin a realizar en cada una de las pmp'U"staS,
k-Estimacin de los ndices de comparacin pard rnda a1temariYa
de criterios de degsin para elegir la mejor soluciD:.
4.- Toma en consideracin de la incertidumbre ODesgo.
Si las s;aracteristicas no son nwnricametJte evaluables:
1.- Mtodos multicritqiQ. .
TEMA 2: MEMORIA
:
.
.1'
o
ef!!esetendr:que c;:xponer en el artculo "Objeto del prqyectd" en,Ja memom descriptiva?
nsiste en de forma Yconcisa. pero completa.el conjuntp de aplicaciones a qu se '
destina el proyecto. Ejemplo:1El presente proyecto tiene por objeto la realizacin de las.obr.Js e '. '
'instalaciones necesarias para la puesta en funcioruniento de una indus1:ria de. , .. ..... con una '.
produccin de......... A situar en la localidad de.............provincia: de. ......por encargo de........... ! ,
.' l.' .etld' lamemoria descriptiva? "De 10 general a lo particular",
"De lo particnlar a 10 general" o "Descrlpcipn de todas sus 'panes" I . 1,
.De lo general
- l.
. , " . .' ',' , " "." ' . '.' ':. " ,,', '. " I '.
,.::... en
1.- Memona descop1J'YiL recoge descnpgnl de todas las panes del pmyectD a efet:tOs,'de consult;!:
, (No depe de entrar en consideraciones ,tcnicas que puedan escapar al alcance de slo ,desee
'adquirir una idea general del proyecto)' .'
2- Memoria justificativa: el profe9O de diseo razonando sluciones .
, I
3,": Memoria de clculos: sededucen los diiesitmarniCjjms al ;piica
r
Jos p;;;c.; c1C:ulQa Se suele
estructurar__en anejos, incluyendo en cada uno ellos las 'hipresis Y mtodos empleados f?!El resolver
, cada Jl!Il1;:de1 I , ,1
' ,
1.- Empezar definiendo lo m,S general Xavanzar a lq ronqetQ. ' ' . , '
2- r.a' ordenacin interna debe ser la misma que hi cn>nologa de la ejecucinposteDor. , I
documento.debe ser independienre'del resttl. ' .
4.- La esttucbJra.de ada documento debe hacq:se en. captulos de
'5.- una estructutacin . .

1.- Antecedenres . "
2- bjeto del proyecto t j,usti6cacin
3.- Vtabilidad del proyecto
4.- Ubicacin y emplzamiento
5.- Proceso de &bricaciri
6.- !?::guridad y Sanidad ambientd '
7.- proyecto
8.- Estudio econmico
Bibliografa
5
plano 5<;:,
1
d.be ",,-.ol. e", e", ene""'0",{" cle5uiP \ ,jo. re pe.,e '" ,,0
>- \! e'" r' "i:" ,,,: ""'-*",,-,
'-! (). ,
r-eje"Q..t'\

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do Ob? o \'10-'"

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,
ct
1 rV?

., .. ::-;'..,
7,
TEMA 3: PLANOS
Xt
, I
Se 11alnasgma la medida de rualquier dimensin. . JI' . . .
Las lneas de refdencia son la prolongacion de las dtbujo cuya. cota se pretende definir. '
Las .lne- de cota suelen serpetl>endicolares a las de y sealan la medida del elemento.

Todo 10 diclio como deben de ser los planos, aunque que' que
deber 'poderse deducir, tambin de ellos los planos auxiliares de obra y de 12ller.
X;\Defiuir e indicar la finalidad de los siguientes esqllmas Y
, . hoOs.ae;" eCCiOD. .(DmUJOS) , . . "
p . ',' ,
- Planos preliminares: Dibujos que ,P.Q!!en en evidencia las intenciones del proyectista y sirven de base
pata realizar otros dibujos ms completoJi (croquis, esbozos, etc) , ' ' ,
- Esquemas: Proporcionan una representacin s!mt>1ificada relativa a las funciones ge las del
edificio. ' . '.
)
:-:;;os de ejecucin: Conjunto de planos establecidos para la realizacin de algo. induyendo: p-lanos
, ,iruacin" de disposici': general, de conjutlto y de detalles.
X:, Definir. ..:,sa, (pLANOS
I
GENERALES) " "
[ Pennite. identificar ellugat .. ! de emplazamiento y la localizacin de los edificios con
res lano de urbanismo. 1J1
a
.
OCIo
11?a;t;O , .
-Plano de SItuacin.; Permite la localizacin de la posicin de la edificacin respecto al lugar de su
, ubicacin." a los medios de acceso,'o a la configuracin del terreno. .1/(:JO ( 1(tooo
,
!
- Planos de distribucin general: Indican el reparto los diversos espacios en el edificio. I (! '
, >y{ 00 '1;-Q:l
.
.
,
,
4
" '
, -' N de orden que OWJnl . - ,
. r - . ,Ttulo del proyecto' ,
- 'Ttulo del-plano
Nombre del cliente
, f
Localizacin
" f
Escla,
,\
Nombre y finna del autor
, "
JU reJJJiV Ldi ..k al . 'r1.s
i -n fI'. 'tiUr' J" ;;" JJ malu.feu el.:k, , __ .
TEMA 4: PUEGO DE CONDICIONES
0&lattCJ,JIo
donde'va ' . ,
El Pliego de un proyecto se estructura'en tre$' apartados o captulos:, :, '
, - Definicirl', ce del pliego:
, ,'1 1I . I
" lO_el proyecto " '
", ' . " "" '
(\") que las ObI3S " .
9,>mpa1:l:i)wdad y pre1acion entre los doc:iunentos del proyecto
:. Disposidones a tener en ctienta '. 'l' I
. ,f: I '
- Condiciones genral.es " ,
- Conclici?ns" l.', ' /'
ti Obligaciones y derechos del ,contratista , "
, (4') ..
! , Recepgon provmona1 yplazo de garantta ,
j Facultad.es la direccip tcnica
:- ?ncliciones
, .
. ti Garanta de cumplimiento '
(3) ... I ., '
.. Mediaones valoraaoQ. y abono

, ... Amitrio Yjurisdiccin
. .. legales del contratista
tS) *. Subconttatas " . .':. "
Pago de im1?uestos . "
.. Causas de rescisin de contrato
. I
particulareS . ' , ' ; .
. .. Materiales, dispositivos e instalaciones ysus caracterlsricas' .' .
. tJ*
1: =:::..:..-.J. .
<JI;le se qu7 .ejecutar,.como por ejemplolaS demoliCines. Se el sistema de
y valoracton que se debe emplear . . .
e:'ede":cbaSae ',mi'"iDgemero' d.?ticg'
cAA@imones?! J .','
La infonnacin que debe contener es mur variada pudiendo abarcar aspectos tales como qu:actersticas .
. los materiales e ensayos_Debe ser realista exigiendo tecnologas. mtodos de tnlbajo
y materiales ms usuales. . '. ..., ' .
Existen:
:. !:1ir;gPs de Clusulas Administrarivas Generales para Obras del Estado
-Pliegos de prescripciones taUcas generales.
@Ue,debeliacerelproyctista,ea,eI'C8sodeque do8:.:aonnas legalesv.igeateS discrepen entre .
si el 1gD.;aspectre(eJ'nte . '
t:;e p1ie30 de COndicone.s porc>
f' DEfv\Jcw"y alavtvt efd2
;:1
('/Co OOT.
, -

, '
En qu caso es faCtl'b1e unir los Pljegos de Prescripciones Tcnicas y administrativas
.,
Particulares en un"solo Pliego de Condiciones? Por qu? '
& r"Jufro '" ,F(.j j F.1ur." tu tu.i:.;;. f:. ,db, ..k"....c> la" k,.'"1... tu
el dt, rklr", Ji
. ecucin del .
. I
"- En que fuentes se puede basar' tcnico a la hora de el PHego de Prescripcio:a;tes
Tcnicas Particulares de UD proyecto para " .
Podenlos basamos en los pliegos :Genera]es del' estaQ2# .normas de obligado Cumplimiento,. eliego
s
, de empresas, normas o de otro. tipo, de tevlstas especializadas. otros pliegos
\
de condigones de proyectos sem'13n1=es Y la prop13 gpenencsa. , . '
'-e Cul es 'la hnponancia de hacer bien UD pUego d
- Un P.e. vago e inexacto deja indefenso al propietario y' dar problemas durante la. ejecucin.
'" 'Puede salvar gran parte de la. responsabilidad' del tq1co. ya que es el complemento del proyecto
desde el punto de V8tilegaL .'
,- Es un documento bsico a la. hora de' resolver problemas que surgen durante la ejecucin de todo
zroyecro. '
C.I OvS
..
- e ins y sus cara.cterlsticas
- y cOn1:fol e laS obras
- Demoliciones .
- Movimiento de tierras .
- Red horizontal de saneamiento
- Cimentaciones .
.,. Estructuras de acero' .
- Esttuct:uras de hormign
.: Albailera .r
..
- Caq>interla y cerrajeria .'
- Aislanentos ..
- Fontanea y s3Q...eamiento ,.;
-Instalaciones elctricas y de
- Op.-as instalaciones.
lot-3o\ el
'-Debe el Pliego de E" se 'f j BLS Tcnicas ParticUlares la descripcip exhaustiva
de todas las ol;traS del proyecto? Por qu? I .
Si, or e en' o' de 1 os eo s a artados definicin alcance co dici
babla de 12 descripcin de las obras, ya que para ello como su nombre indica cnicas
este, se detallan 'r;s materiales, MaijU;!!e';21;
mste
J
aaefle8"'.... Es aecrr todas las caractenstlcas tec:rucas.de o ra. " .
. . .
.,
''Cmo se resuelve alguna duda que se p1aDtee referente a la ejecUcin de la la
rea.lizadn de sta? .
caso de duda durante fu ejecucin, el contrat:ista debe atenerse a las instrucciones que el director
Tcnico. como representante de la de por eScrito " .' , . , .
'-Quin darla automacin para la mejora de obras las que COnstaD en ei
La mgota de obras se realiza1: por orden de la direccin tdrica. especificandQ en apartado' el '
que se; seguir en la formacin de su precio si hubiera lUgar. . .
. .
t . ,l "
'-En'caso de contradiccin entte los documentos de un proyecto que se debe hacer
Se debe' dar prioridad al pliego de consciones : , '
'-Causas de reSCisin de contrato. .
Los mo?vos por los que la propiedad tiene derecho a,.escm.dir el contrato sin que el contratista perciba
. por elle; indemnizacin alguna son: .', ' ,
Falleciiniento del contratista '
!JJandono de las o})ras
, Falta de pago
ym;3S administrativas
Mala fe
lit ;1\
d.(V\ .. _
1{ \:,&',(;.(AO;I) J.J- p' Qyo &.be sey..tLt.1 CI.A
}1ff2<;'
pe yecf 0./ 5::'::.
pCt'
1
e/tto,.t e ,
( cr&1 {0fIt.{ +",f(ve. SI y eo (\ &oc(Ce,<;, -lGt\ f"L"')i -e d O
$"o.C{OM\ .-CC"-C..tr-.A r... '--f;> U"'L J( fY()(c",\..L,
(
"' [) J O 1 t ',_ -- " f'. '\ olIq ,lt'\ f re c.o p" - (l
Y-\lCA fCN:cJ +"'frvc,
Cl
4 O Y&!tQchc$ M c:c:nfrc,fis Se cLJ cOl'\fr"fo y
Qr::;Yi le UL "'" n .'
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cOO'cO /-t-t1S'cr\y<",s
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() >(lA f(i LI..cy;i; i .
DQfVlO ltc (Ol! por
, c'\ b &9... e 0/\ t re"i (S t CA. ,
ViCtOS ocut te:, ",Jos "'ccJ) i a> &te 4s S ( Q,,,
&\Q.L(-fCrVi f'o , ,1 t) o, Q (\ / , JL' '
f\ I ti V'\ 1 L\ Cios $oc \f ",--0",- . C/.ll..Mollc.;oPl
Lp I\Ae..cQco 5 e. \..lA tcJ."'c.co ltu, I Q,v<4.s t'
4> e.Q..pc.W11 1'(0 v<SIO'le,J <o Jk.. 'bCMCW!t!- y te ("pUO;; c9Jln I hVe..
F,,,,jl,(c0(\<; (:Ls; obrO-". . A.. '. n
6
':::> / S' e, ProcQ U15 p.ec clO!)
&, f"':C!\ IC,,,- e '" f' i" I-VVi (o y e.e <-o 11/ """,{I -ti> SI se o-c.Q.O i.c...
1
P
'f ')'i ::/J'/ . ! ,;." "" r '1 - ,", rt: ( -t> Pi_
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-? h,!lv.Jl,. r,,- fqvc",- -P Se A<; ",trI
'4!AJe. C\c.c'! "1-'--'-'- " "" L J + ?'VI" "-1e.d-t<-1 -fL (1 (,"''/ f",rVe
CcoV\() & Ir y V'fjt 60.rOt<;.
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I.
TEMA 5: PRESUPUESTOS
I
. )' '. La 'figurar.en.elPresupuestodc;lpryecio?_,,' "
I aY. x"",
I Ni la com l I terreno. ni la com ra .. . .. 'u del
. JitO!<cm, Yf', 1,. estos conceptos. se tendrn en cuenta a la ho", ,de el Econmico. . ,
. 11 1I Ijl' I . .
1 In.. .
" tiene elpresupuesto? .' ,',.
IEl presupUesto, el documento' e conSti la' . in' . cada 'de la pero sm /,
t, de lotacin ni de tiene la 6na1i e o er
I to de la mver5lon mcluyendo 'el matei:ial fijo mobiliario e mmobiIiai:io. .. . . ..".4!
l
, t,..
\.
, . .' .'. . . .
Los 'precios tiemh po!' finalidad la jus@cacin del' precio de cada unidad de obra
definida pata La formacin de un precio, es el siguiente:
- Cuadro 1: Precio o coste de la mano de obra , . .
- Cuadro 2: Precio' o coste He los mateiiIeS o maqy.inaria . ,
Una vez especificadas las can.tidades de cada recurso que cpnSume la'ejecucin de cada tmidad,de obra,"
se calcula desgJosadamente el precio final de la misma' teniendo en menta un aumento de precio entre '
un OS% yun SOlo en conEq>1P de medios argrilim;: ,o cosres indirectos '
" I .'
. Cmo estmcnmm, qu se incluye y c6ino se btieneD. las mediciones de UD proyecto?
l
Las mediciones Sllelen estructuraIse eri captulos de maner.a que.iMb uno de ellos tet@Pcoherencn.se
. deben, de " ordenar de 3DleniO 'a b .planjficacin realizada del proyecto, es decir el orden
Cronolgico de ejequ;in de 'las obras. Dentro de cada, capitulo de las mediciones. se ,enumeran las
,wlidades de .obra que 10 compone:q.. conservando esta numeracin en' todas las pat'!ES del presupuesto
donde a:parezs:a. ,
'- Qu o parte de eBos, que forman parte del proyecto son COIlti:aCtales?
Los pJa:nos ! los pliegos de condiciones son vincu1antes y contr:a.ctuales.
. La memoria es no contractual nI!'> \/inwG,,'te
J
Pre5vevesh, c:.:. c00tro..dv&{' . ' .
Explicar claramente cmo se esUUctu.raD y se presupuestos ,
En los presuPUestos parciales se presenta el c;0s1f; mta] de oda 'coastmCtira .
Se obtienen multiplicando las cantidades de las mediciones eO! loserecis del cuadro 4 (precios
)
desco!1J1WCSfDS) '. . . . " .
G utilidad eSta en que cada presupuesto parcial se le puede a un contratista
:, .' . ' .
Explicar el proceso para, obtener el precio horario de la mano de obra. en las diferentes
categolaS profesionales, para la ejecucin del proyecto
Para ello hgy que basarse en el convenio en vigor del ramo al que pertenezca el operario.
Para cairu1ar el coste horario TeA] hay qye tener en menta, por un lado el nmero total de das
re1mente trabajados en un ao y por otro lado lo que el empresario paga comO S
11m
3 de Jos difereates..
a tener en cuenta..
Q"
, " , '
,
( ripos de Presupuestos Generales y cuando se aplica cada UDQ de eUos
general de ejecucin material; hace' constar el coste real de' ejecucin de,las obras y es
la suma directa de'las cantidades obtenidas para cada unidad constructiva o lo que es lo ,mismo .como
de los presupueStos parciales... .' . ' "
'-;.. Presupuesto general de ejecucin pOfOOntrn'ta; es ge. utilidad cuando las ObI3S se adjudican por
concurso o subasta. El coste se obtiene sumando a los presupuestos un,porcentaje en concepto de
beneficio industrial 'o beneficio de la contrata que oscila entre 1m 15 Yun 20 %. , " .' '
i '-]?resupuesto generaJ de c,ect06 por adminiSttaciP: Se, realiza 9!ifldQ toda' o de la obra se
I'eruta oc el . . ento de administIacin. Se SU1lan los ueStos . aadindo

porcentaje dd, 5% en concepto e, s e .. 'n:ZOIo, s de direccin 3%.

- d, : Se calcula el pRsu,puesto d ejecucin por contrata y el
!
r
p'resupuesto de administracin, a {dicha caritidad un porcentaje que oscila entre el! .., el' 2
concepto de cantidad hay que el 16 % en de IVA
,1
-Camcteristicas' esenciales del presupuesto
- al invers6r el coste aproximado/de la inversin en la ejecucin del proyecto
-.,.00 el presupueStO se dd.len las de obra y sus precio, los cuales servit:in de base para 'la
'contrrat:lcin de las obras. ' , '
- La c::Iefcomposicin
I
de los recios de las, unidades de obra se lecerlos
precios con ctonos en t:!e de ejecuaon -del proyecto. .
, ' PRf-SU PU S TO
eEn que parteS se estructura el prs; ce.... ;011 iHW
".!captulo 1: Mediciones
, ' ll: Cuadro de precios
I I
, Capitulo lTh,Presupuestos ParciaJes
.. ,
Q!pitulo IV: Presqpuesto genral \
'-Definir unidad CDStnlctiw funcional Yunidad de ,
- Unidad constructiva o funcional: Cada R!m; del proyecto <pe puede diferenciarse clar.unente del resto
en base' a algun caracteristica Ej.: e;structur.as,. cubiertas, inStalaciones,' eJE:. ','
1 Uniddes de obra: Es cada una de las partes en gge se puede djyjdjr las Qidage:;
constructivas o funcionales que tiene la propiedad de poda medirSe en la unidad
que le corresponda {m
3
, m
2
mI, kg, ud,
l'
1 I
TEMA 6: CONTRATACIN PARA LA EJECUCIN DE PROYECTOS
, . 1 . .''.
'- Qu fianHf Be deben depositar por el dunmte la contrataCiD de liD m>yecto, en.
gu momento y qp. finaHdpd '., '
Durante licitacin si ,es;grsubasta no ,pero si e: por hay
que dq;oSlttt" una fi3Za ___:!imana1 {l'T1'- _ ----:-- _____ Esta no poda exceder del 1,5%
del importe tptalde la:ejecucib doS lasqp ,', , ' , " '
t. , .
}2lJtantC,)a hay que pago de en el. plazo de
natw:ales" a partir de la, fecha de comurucagon de la adW1caoon proyss1OfPl1- La 6aru:a definittva-se
eleva al 10 % del presupuesto en pbras que no excedan su coste de 500000 ,Ptas. Y el '50/0 'cuando
!S"'eten este valor.
I '"
'- Indicar qu sistemas de mnttataciD de obras Comentar al meDOS mio de ellos
.: Subasta: eS un procedimiento automtico por el que' se adjudica la obra al contratista que ofrezca ,
mgores condiciones econmicas, sin exceder-el presupuesto licitado. r:.rrra .. "",J "", ce) .
. ,
- Consmso: existen dos modalidades: '
- de construccin: tos licitadores, adems de la . I[gposiciD econmig,' han de
'present3llnna mwvuia razonada de la oganizacin' de las obrns motivo del concutSO,mat:r:m1
a=. tcnicas Y , as como los plazos' de ejecucip de
oh _ Se li
e
i1id
or
, en coripmto, las proposicin ms ventajosa. I
- :9>ncurso . de proy;cto y construccin: Adems de 10 indiCado en' el caso anterior, los
,concurs:mres deberan el proJ'""i9.. motivo del concurso !fe:;; acuerdo a las 'bases
en ((ouCVR. )' , '
, ,
- Procedimiento negociado: La'propiedad O adjudicatario seleccioO:a al cOntratista gisqecionalmente sin
fonnalidad expuesta. en 1s modalidades anteriores. .
-t contrato de obmsQJ4) ,
El conttato de obras es un documento pblico o privado en el que las' partes, entidad o persona
adjudicadora (proeiedad) y entidad o persona adjudicatu:ia (contratista), se eonen de acuerdo para la
secucin de las obras ylegalmente. ,se comprometen. a cumplir ambas pa.rt&s. El contrato, adems del
rgimen de fianzas y garantas, debe contener l()s siguientes aspectos:
, . Ejecucin de obras
"=iI 'QEGIMEtJ, \)E '!
Rgimen econmico (
Modificaciones del contrato
'2
. 6 i\I .
.Alterain de precios
Extincin del contrato.
" l H QCokk5I'1{ c,;
.t"\-Ob ( F! eA(( r.R- ecx: f1().-rt;
1
-("
. lJt Pf( o)
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, J
,
" '
tO
Etapas
y subetapas por lasque pasa el de contratacin de un proyectg:,'
liCITACIN ADJUDlcAON FlRMADEL

EJEcu
ON
. ,f
"
'eO:! se introducirn, en el sobre cen:ado y en el sobre abierto, durante la'
.JidtaHDil. I '. '
En' el tPbre abiert'Q);e indicaran los siguientes datos::; ,1
, y apellidos dellicitKlbr o su razn social
! " Domicilio ,
.I:::::J Declaracin' de tener, cOnocimiento del proyecto y de los pliegos del condiciones de
la obm, as cOfP,O el compromiso de fim.1ar el cporb.m.o de ejcucin y
...... ..1__ 1as -lL___'l__! l'
, ' atenerse a D..IWS%> u;,swu'm5. . , , '
- Compromiso de ser de CUeJjl.ta y caSo de adjudicacin, los gastos
.. ,
coaespondientes 'a 'los de licitacin, 'los derivados del oonttato' y los
arbitrios e impuestos que devengue dicho conttatD. '
, Declar.acin de, quedar obligado a cumplir los' preceptos relativos ,al contrato de
tr.1bajo de su personal y la,previsin social de los mismos .
Declaracin expresa de comprometetse a foimalizar el en el plazO' que Se
..-+_-----,...,:-det:ernilite en el aCIa o documento de adjudiOJCin de6nitiva. " ,,',"
En induicl.:
,
- Relacin de tddO,s y cada uno de los os en el modelo prea,
, de proposicin.' , ' , '
- Presupuesto' sin aadir porCentaje alguno
/ - En, documento apa.t:te, se presentar una descomposicin de las partidas
unitlrias.
- Concurso: Adems de los datOs exigidos para la subasta, se incluir:
- Una memoria detal1ada de la organizacin de las obnJs Yde los medios
, Auxiliares a contar en la ejeCucin.
- Documentos necesarios para acreditar la personalidad del 'licitador.
- Escri.tm:a de constitucin de sociedad
- Resguardo de la fianza provisional
- Documentos y certificaciones que acrediten cumplir las condiciones que
Exij la legislacin vigente. '
.TEMA 7: EJECUCIN Y DIRECCIN DE OBRAS
I '
En que el contrato para "la ejec-.,.cin de un proyecto por unidades.. de obra oprecios
unitarios? .. " . ..'. . , '
A este tipo de contrato tambin se le denoIDina por unidades de ohm, siendo modlidad la, ms
usada. Consiste en contratar la ejeQlCP del Proyecto , segn una 'serie de
. 'frCis unit2rios, fijbs y de laS diferentes un definidas en' c::l proyecto.- J?ste
tipo, de contrataClon eemnte introduccin de modifiCaciones siempre que 'previamente 3. la e;e:cuciri
de' dichas unidades, se fijen los precios de las mismas- ' . ,
. En hase a qu se d!!beiJ. reaizaT los trabajos de de una obra?
' l.. 1
, ,
.1 '
I
I
"Qu'eS una 'elacin valorac:h. y una, certificacin Ypara qu sirven durante el de
I ,,' ,
una'obra?
'. l. . ,..'
Certificacin: es un dogunento ax$dopor el tcnico que especjfica la cantidad, y capdad de 'la <>ht;t
:wiTizadi hiS'bi la fecha en que se expide. Toda certificacin. de obra debe comprender la r1acin. I I
Culitariva Ygrantitatiya de las obras realizadas y la'liquidacin de la obra a la fecha de la certificacin.
- Relaciones 'Valoradas: a la finalizacin de cada eriodb " en el contrato, se' cobfeccionar Una:
urudades efectuadas en forma de medicin real de obra ejecutada.. , .
, '
.c.sm:o 'debe J.esOlrer. un directr de obras la de aumento, de precio pOr parte del
COD.uatista?, . ',', " ' .'" , , ,
,El contrnrista podr reCtarnar Jos aumentos de precio' 'que estime oportuno respecto a loo que figuran en
, conttatb, pero siempre airt:r::s de la fuma del conttato. Del nUsmo modo, no se a.drnititn reclamacioneS
de aUmentD de precio basadas en la memoria del proyectQ. ya que no es contractual. las
<;guivocaciones materiales o errores- matem.tlcos en los nresupuest9s se ce>rn>&irn en el momento
se pero' stos 2Qdrnser causa de rescisin del contrato j:?asa!!s ctlatro meses desde la
fecha d adjudicaciJ!. .. ,'. '., '., :
.. Cuando el conuatista propone durante la ejecucin de la obra proyecto DO Conforme
con d ptoyecio Cmo se resuelve? .. ...
-p. propuesta del contratista y con la aprobacin del director de obe. POdrn qecutar:se de
obra no conformes con el ro ecto, siem e se aruerde reviamente a su . ecucin su cio r el'
, de precios contradictorios yse evante acta por triplicado con la conformidad de las tres partes '
:amplicadas. . . . " . , , , .
abonan Jos trabajos que se deben efectuar el:'p.'la%o de garanta de una
Obra? " . . . .
La fianZa ,no solo responde de los defectos o vicios que se puedan apreciar en la obra, del
contrato en el cual se han podido especificar penalizaciones por incumplimiento del
e de qecuaoIL , ., , .., ' ,,
'- cA quin benefician las bajas y perjudican. las altas sobre 10$, presupuestos previstos en la
modalidad de ejecucin por precios meta y porqu?
, Se !lia un precio Como objetivo final. Si el coste real final, es distinto HIle el precio meta, se reparte .
mtre propiedad y .coirtratista un % acordado previamente '
En las bajas se benefi.ciarantanto ,eropiedad com;coDtratista.. En las altas; se perjudican ambas part.
2.En qu consiste la, modalidad de ejecucin de obras por precio fijo o tanto alzado, y qu
ventajas y desventajas principales presenta? ,
Com rende la etu 'n de'toda o una arte de la ob con su'ecin' estricta a los documentos del
cib fi'o e'inamovible. Se lea cuando la Pro iedad no desea entrar en nin '
, -En parte del se debe regUlar la posibilidad, de revisin de precios de UD
proyecto? Qu se deben. dar para que se d el hecho de revisin de precios 'en. una
obra para la administracin? ' '" "
Es admisible la revisin de preNOS para ademar el presupuesto siempre sue ello e contemple eq el
p'liego de condiciones f en el contrato de obm.
Fm poder exigir la revisin de precios se reQ,Yiere QUe dicha cluSJlla figure eA el contratQ de obras y
'que en el pliego de condiciones, se indigue la fon;nula polinmica que el autor' del proyecto considere
msadWuQ. ,
, . la' ., d b' ' l-b ral ':1
' n que conSIste ,eJeCUClon e o ras por contratos.&il o es.
En esta modalidad, la propiedad contratara la mano de obra en precios pactados previamente y
suministta de fotma directa los materiales necesarios, as como los medios 81
nri
Jiares y mecnicos para
su rtiecuQn. ,
Por este procedimiento, p.ueden obtenerse 'stes finales mw pero se requiere dedicacin !.
por .Parte de la propiedad de los temas que se manejan , ' ,
N' . , ,
que conSiste el acta de replanteo? Indicar SUs, funciones ,1
El r9'lanteo es la accin y efecto de trazar sobre el terreno la planta de una obra prevJmente
proyectada. Por tanto, el director de obra el replanteo de la 'misma, entreg!rido al
conttatista las refi cias datos necesarios ara fi'a! la ubicacin de la obra, levantindose or
dplicado Wl la gue const:anl.n los datos entregados, a por ector de obra, el '
representante del contratista y la propiedad,
Qu son y para que sirven .las certificaciones de obra? Y las relaciones valoragu?--cE:s\ o.. 06\ e)
certificacin de obra es un dorumento avalado por el, Tmico especifica la
I se . . de la 'obra, rc:a
1izada
hasta, la e y que .sirve de base, a los
correspondienls ectos economtcos., " .
. .
I.a.s re1aciones valoradas: a la' . 'n de.cada-pfc',dopactado en el se confeccionar una.
relacin de todas las unidades di' en fOIma 'de medicin real de obra ejecutada. La medicin
,conespondiente la efecta de o nforme a lo' que se. especifica . en el pliegO de
conqiciones, estIr presente o' ropia medicin, correspondindo la .
.
prorisioaI y la receocin definiti.a? .. qUe ocmsistcn 1 cuando ""
. . . . . . . ,
'l.,,
F'maliZ3da la obra se procede aa Recepci6n provisionaL en este aclo se la obra alg
Pro edad para su uso, comenzando el Plazo de ta Durante el "000 de tia el cbntratista
deber arar . os os' VIcios o defectos e se detecten no sean 1:3bles, al mal us de la
, obra por parte de-1i PI. siendo imputables a su catQ los gastos.
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