Sie sind auf Seite 1von 2

Gentrification

Unter "Gentrification wird eine Vernderung innenstadtnaher Wohngebiete in zwei Dimensionen verstanden: 1. Die Reinvestition und Aufwertung des innenstadtnahen Wohnungsbestandes (Modernisierung, Mietpreissteigerung, Umwandlung in Eigentumswohnungen, Zweckentfremdung) und 2. die Verdrngung oder der Austausch der alteingesessenen Bewohnerinnen und Bewohner sowie der zuletzt Zugezogenen ("Pioniere) und die Ersetzung durch jngere, besser gebildete Bevlkerungsgruppen, die in der Regel aufgrund ihrer Berufsposition ber hhere Einkommen verfgen und nicht in familialen Haushalten leben. Dieses fhrt auch zu vernderten Lebensstilen. In der Forschungsstelle Vergleichende Stadtforschung wurden 1987 die ersten deutschen Studien zu diesem, mittlerweile als zentral akzeptierten Forschungsfeld erarbeitet. Das erste Projekt (in Zusammenarbeit mit J. Friedrichs) wurde innerhalb der studentischen Ausbildung realisiert (Empirisches Praktikum) und hatte zum Ziel, die eher beschreibenden amerikanischen Studien zu generalisieren und mit theoretischen Annahmen zu versehen (vor allem zum Bevlkerungsaustausch). Dabei wurden die Strukturen in drei Hamburger Quartieren untersucht, die noch am Beginn dieser Aufwertungsprozesse standen. Als Folgeprojekt wurde bei der DFG das erste deutsche Forschungsprojekt beantragt, in dem die Angebots- und Nachfrageseite des innerstdtischen Wohnungsmarktes nher untersucht wurde.

01.02.1989 bis 31.10.1991 J.S. Dangschat (Projektleiter), M. Alisch & W. zum Felde: Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete ("Gentrification) DFG-Projekt und Fortsetzungsprojekt Im ersten Teil wurde eine qualitative Studie in vier Hamburger Quartieren durchgefhrt (N= 80), deren Aufwertung bereits lang andauerte und schon deutlich entwickelt war. Hier ging es vor allem darum, wie die Konkurrenz mit den Zuziehenden um die Raumaneignung und -verteidigung wahrgenommen und verarbeitet wird. In diesem Zusammenhang spielte die Verwertung von attraktivem Wohnaum unter Bedingungen eines deutlichen Nachfrageberhangs eine zentrale Rolle. Mittels einer Typologie von Wohnungen im Umwandlungsproze konnten verschiedene Verwertungsstrategien und Verdrngungsrisiken analysiert werden. Der Anbieter-Sektor wurde zudem mittels einer kleineren Analyse der Interessen von Maklern, Investoren und Grundeigentmern nher betrachtet. Hier zeigten sich vernderte Strategien als Reaktionen auf geringere Mobilitt, vernderte Nachfrage und Knappheit des Angebots.

Der zweite Teil der Studie bestand aus einer quantitativen Befragung in drei Hamburger Quartieren (N = 1.134). Sie hatte zum Ziel, die Typologie der Zuziehenden zu verfeinern und den Zusammenhang zwischen Aspekten der Sozialstruktur, der Haushaltsform und des Lebensstils zu analysieren (siehe Forschungsfeld 03).

Aus diesem Forschungsprojekt sind zwei Sekundranalysen hervorgegangen. Zum einen wurde der Zusammenhang zwischen Frauenerwerbsttigkeit, Haushaltsstrukturen und der Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete beschrieben und analysiert und zum anderen wurde anhand der vorliegenden qualitativen Interviews der Frage nachgegangen, welche Bedeutung das Wohnen als Bestandteil des Lebensstils unter der Bedingung einer durch den engen Wohnungsmarkt erzwungenen Nachbarschaft hat. In Zusammenarbeit mit der Universitt zu Kln, Zentralarchiv fr Empirische Sozialforschung, wurde 1989 die erste Tagung zum Thema "Gentrification in Deutschland organisiert. Diese Tagung fhrte zu etwa gleichen Teilen Hochschulwissenschaftler (Soziologen und Planer) und Praktiker (aus unterschiedlichen bundesdeutschen Grostdten) zusammen, um die Frage nach der Wahrnehmung und Bewertung der Gentrification sowie nach mglichen planerischen Instrumenten zur Verhinderung von Aufwertung zu diskutieren. Ein Teil der Tagungsbeitrge sowie weitere Aufstze wurden als Buch herausgegeben . Die Theorien und empirischen Ergebnisse sind in zahlreichen Lehrveranstaltungen vorgestellt und diskutiert worden. Auf internationaler Ebene gibt es im Rahmen des European Network of Housing Research (ENHR) einen Forschungs- und Diskussionsverbund zum Thema Gentrification. Diese Arbeitsgruppe wird von J.S. Dangschat koordiniert (zusammen mit Prof. J. van Weesep, Utrecht). Im Rahmen der internationalen Tagungen der ISA und des ENHR fanden und finden regelmige Arbeitsgruppen-Sitzungen statt (Amsterdam, 1988; Nozvaj, 1989; Paris, 1990; Oslo, 1991; Budapest, 1993). Daneben traf sich diese Arbeitsgruppe 1990 in Utrecht. Fr Ende 1993/Anfang 1994 ist ein Treffen in Hamburg geplant, was vorlufig noch nicht finanziert werden konnte. Ziel dieser Tagung ist eine Diskussion und Verffentlichung der Prozesse der Gentrifizierung in Europa (hrsg. von J.S. Dangschat & J. van Weesep).