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ImmobilienScout24.de - 09. November 2009

URL: http://www.immobilienscout24.de/52383701

JUNKERSDORF-GROSSZGIGE DREIZIMMERWOHNUNG MIT VERSETZTEN EBENEN IM STADTHAUSSTIL!


Scout-ID: 52383701 Anbieter-Objekt-Nr.: 4437 50858 Kln Die vollstndige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Anbieter Odenthal Immobilien Jochen Gellings Longericher Str. 439 50739 Kln E-Mail: info@odenthal-immo.de Homepage: http://www.odenthal-immo.de

Wohnzimmer

Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Dreizimmerwohnung lsst aufgrund der Bauweise mit versetzten Ebenen (split level) den Eindruck eines Einfamilienhauses im Stil des klassischen Stadthauses entstehen. Daher ist anstelle des blichen Balkons auch ein kleiner, eingezunter Garten mit entsprechender Terrasse vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt fr zustzliche Behaglichkeit und hilft zudem noch Heizkosten sparen. Zur Wohnung gehrt ein Tiefgaragen-Stellplatz. Aufteilung: Erdgeschoss. Diele ca. 8 m Gste-WC ca. 2 m Kche ca. 13 m Wohnraum ca. 29 m Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 29 m Kinderzimmer ca. 15 m Badezimmer ca. 6 m Flur ca. 4 m gesamt ca.106 m

Kamin

Ausstattung:
Einbaukche, Rolllden im Erdgeschoss, Parkettboden im Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Waschmaschinenstellplatz lzentralheizung Gartenbereich mit Rasen, Bumen und Struchern Gartenansicht

Lage:
Junkersdorf ist ein sd-stlicher Stadtteil Kln und gilt seit den Dreiiger Jahren als Stadtwaldviertel mit gehobener Wohnqualitt. Der Ort zhlt daher heute zu den bevorzugten Wohnlagen Klns. Die Bebauung besteht berwiegend aus Einfamilienhusern in grner Umgebung, idyllischen Wohnanlagen und den klassischen Villen. Junkersdorf verfgt ber eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A4. ber die Aachener Strae ist das ca. 6 km entfernte Stadtzentrum mit dem ffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto gut zu erreichen. Geschfte des tglichen Bedarfs sind in Junkersdorf vorhanden, grere

Wohnzimmer, Garten

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Einkufe knnen im nahen Rheincenter oder in dem zu Junkersdorf gehrenden Ortsteil Marsdorf erledigt werden. Junkersdorf verfgt ber ein breites Angebot an Gaststtten und gehobenen Restaurants. Wichtiges im berblick: Zimmer: Wohnflche ca.: Kaufpreis: Weitere Daten: Wohnungstyp: Etagenanzahl: Objektzustand: Baujahr: Bezugsfrei ab: Anzahl Garage/ Stellplatz: Hausgeld: Provision: Sonstige 2 Renovierungsbedrftig 1973 kurzfristig 1 180,00 EUR 3.57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Schlafzimmerausblick 3,00 106,00 m 299.000,00 EUR

Schlafzimmer

Grundriss EG

Grundriss OG

Vorderansicht

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Diel, Kche

Kche

Kinderzimmer

Badezimmer

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