4 Evaluation Energetique Par Mesures Zac de Bonne b3 Carre D or

INGENIEURS CONSEILS 26160 Flines sur Rimandoule 04 75 90 18 54 - contact@enertech.
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ZAC de Bonne
Immeuble B3 Le Carr dor
Rapport de campagne de mesure
Rvision Edition Initiale
Rdig par TW
Vrifi par OS
Date Mars 2011
Enertech - Sige social : 26160 Flines s/Rimandoule - Siret 41522792500013 SARL au capital de 30 000 euros - RCS Die B 415 227 925 - APE 7112 B - N TVA intracommunautaire : FR 87415227925
Ingnieurs Conseils 26160 Flines-sur-Rimandoule

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SOMMAIRE
INTRODUCTION .................................................................................................................. 3 PRESENTATION DE LOPERATION ................................................................................... 4 LISTE DES USAGES SUIVIS............................................................................................... 5 PRINCIPAUX RESULTATS.................................................................................................. 6 4.1 CONFORT ..................................................................................................................... 7 4.1.1 Hiver : Des tempratures moyennes suprieures aux valeurs rglementaires .......................7 4.1.2 Et : des tempratures relativement bien matrises............................................................10 4.2 VENTILATION ............................................................................................................. 13 4.2.1 Rappel des caractristiques de linstallation........................................................................13 4.2.2 Dysfonctionnements observs .............................................................................................14 4.3 CHAUFFAGE............................................................................................................... 23 4.3.1 Rappel des caractristiques de linstallation........................................................................23 4.3.2 Des consommations suprieures lobjectif .......................................................................23 4.3.3 Explication des carts ..........................................................................................................25 4.3.4 Autres dysfonctionnements observs sur les systmes de chauffage ..................................37 4.3.5 Puissances appeles .............................................................................................................42 4.4 ECS ............................................................................................................................. 44 4.4.1 Rappel des caractristiques de linstallation et des problmes rencontrs ..........................44 4.4.2 Consommation dnergie pour lappoint ECS.....................................................................45 4.4.3 Des temprature dECS parfois insuffisantes ......................................................................46 4.4.4 Production dECS solaire ....................................................................................................46 4.4.5 Puissances appeles .............................................................................................................48 4.5 ELECTRICITE SERVICES GENERAUX ..................................................................... 49 4.5.1 Niveau et rpartition des consommations............................................................................49 4.5.2 Etude des usages : Sous-station ...........................................................................................51 4.5.3 Etude des usages : Ventilation.............................................................................................56 4.5.4 Etude des usages : Ascenseurs.............................................................................................59 4.5.5 Etude des usages : Eclairage................................................................................................61 4.6 ELECTRICITE PARTIES PRIVATIVES ....................................................................... 65 4.7 COGENERATION........................................................................................................ 66 5 SYNTHESE & PRECONISATIONS .................................................................................... 67 5.1 CHIFFRES CLES ........................................................................................................ 68 5.2 PRECONISATIONS..................................................................................................... 69 6 ANNEXE : METROLOGIE MISE EN OEUVRE .................................................................. 71
1 2 3 4
Zac de Bonne Btiment B3-Le Carr dOr Page 2 sur 2

1 INTRODUCTION
Ce rapport sinscrit dans le projet Sesac dvelopp dans le cadre du programme europen Concerto. Il prsente les rsultats de la campagne de mesures ralise sur la ZAC de Bonne entre le 15/05/2009 0h00 et le 14/05/2010 23h50. Seules les performances de limmeuble B3 (Carr dOr) sont ici abordes. Cette campagne de mesure a t faite au pas de temps de 10 minutes, que ce soit pour les consommations ou pour les indicateurs de confort du btiment. Des paramtres de fonctionnement ont aussi t instruments pour appuyer et expliquer les rsultats obtenus. Ainsi, les performances de limmeuble en occupation ont pu tre values de manire prcise. Cest lensemble de ces rsultats et analyses qui est prsent dans ce qui suit. Une synthse en fin de rapport fournira les indicateurs clefs. Ils pourront tre compars aux estimations de la phase conception (qui ne sont pas des prvisions, rappelons-le). Enfin, une dernire partie prsentera la liste des dysfonctionnements et prconisations pour lamlioration du fonctionnement des quipements techniques. Remarque prliminaire : La campagne de mesures portait sur 10% des logements. Quatre logements ont donc t suivis. Cet chantillonnage est trop restreint pour constituer une base reprsentative indiscutable. Nous devrons donc considrer avec prcaution les valeurs et les indicateurs moyens (consommations dlectricit, tempratures et hygromtries moyennes). Nous avons nanmoins dcid de les conserver jugeant quils fournissent de bonnes tendances gnrales.

2 PRESENTATION DE LOPERATION
Projet Intitul du projet Localisation Matre dOuvrage SHAB Nombre de logements Architecte Economiste BE fluides AMO HQE Procd constructif Compacit (Sdperd/Shab) Murs extrieurs ZAC de Bonne : B3 Le Carr D'Or GRENOBLE CAPRI 2 368 m SHON 38 Nombre dtage Antoine Felix Faure/Philippe Macary/Dominique Page IN SITU COTIB ETAMINE Mur bton 16 cm 1,129
2800 m 7
Equipe de matrise doeuvre Enveloppe
Systmes
150 mm laine minrale sous bardage U = 0,209 W/m.K Plancher bas 150 mm polystyrne expans en partie courante, 50 mm autour des retombes de poutres U = 0,262 W/m.K Toiture Polyurthane 160 mm U = 0,16 W/m.K Menuiseries Vitrage Double Cadre PVC Occultations Volets roulants PVC Uw = 1,6 W/m.K Surface en 563,6 m tableaux Classe A2 Soit 23,8 % de la SHAB tanchit Chauffage Sous Station de la chaufferie GEG (chaudire gaz et module de cognration) Puissance estime 30,4 W/mShab de besoin utile Emission Radiateurs (rgime 80/60) Rafrachissement Puissance installe - kW Ventilation Double flux. CTA changeur rotatif. Dbit de pointe 5685 m3/h Efficacit changeur 79% ECS Appoint :sous-station de la chaufferie gaz/cognration + production solaire Capteurs solaires 57 m Label QUALITEL THPE RT2000 (Cep ref 20%) Ubt. = 0,573 W/(m.K) (COTIB) 42,5 kWh/m.an de consommation utile de chauffage (en aval de lchangeur GEG)
Photovoltaque Performance Objectif / label Calcul RT 2000 Simulation dynamique

3 LISTE DES USAGES SUIVIS

Gnral Test la porte soufflante Diagnostic camra infra rouge Quantit COV Quantit CO2 Non ralis Non ralis Non suivi Non suivi Temprature Humidit Ensoleillement Vitesse vent Non suivi Sans objet
Donnes mto Logements Nb de logements suivis : 4
Compteur lectrique Compteur EF Compteur ECS Eclairage Temprature salon Temprature chambre Ouverture fentres Poste informatique Poste audiovisuel Cuisson Lave-linge / Sche-linge Poste froid Non suivi
Services gnraux
Compteurs lectriques gnraux Compteurs lectriques ventilation Compteurs lectriques sous station Compteurs lectriques ascenseur Compteur lectrique sous-sol Eclairage hall Eclairage sous-sol Eclairage coursives Ascenseur (motorisation, clairage cabine, rgulation) Production ECS solaire

4 PRINCIPAUX RESULTATS

4.1 CONFORT
4.1.1 Hiver : Des tempratures moyennes suprieures aux valeurs rglementaires
La figure 4.1.1 reprsente les courbes de frquences cumules des tempratures moyennes du 01/12/09 au 28/02/10 des chambres et sjours suivis lors de la campagne de mesure.
ENERTECH ZAC DE BONNE
B3_Confort d'hiver
Frquences cumules des tempratures moyennes des logements du 01/12/09 au 28/02/10
24 22 20 Temprature (C) 18 16 14 12 10 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences (%) Moyenne chambres Moyenne sjours 60% 70% 80% 90% 100%
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.1 : Frquences cumules des tempratures intrieures en hiver - Temprature moyenne : 20,2C (seuil rglementaire : 19C) - Temprature maximale : 21,7C Les niveaux de temprature sont relativement levs. Ils sont respectivement 97% et 99% du temps au-dessus du seuil rglementaire de 19C pour les sjours et pour les chambres. La temprature moyenne se situe autour de 20,2 C. Cela reste nanmoins infrieur aux hypothses prises lors de la conception des btiments. La simulation thermique dynamique ralise dans sa version du 09/08/06 par le bureau dtudes Etamine confirmait le respect de lobjectif de consommation de chauffage pour une temprature de consigne de 21C. Attention toutefois la reprsentativit de lchantillon suivi : il ne comporte que 4 logements. Il existe donc a priori un cart de 0,8C entre la temprature moyenne mesure dans les logements instruments et les hypothses de simulation. Cet cart vis--vis des hypothses de simulation aura pour consquence une baisse des consommations de chauffage de lordre de 9,5 % (cf. paragraphe 4.3.2). Dautre part, la figure 4.1.2 compare le niveau moyen de temprature atteint dans le Carr dOr (btiment B3) avec les autres btiments de la Zac de Bonne suivis lors de cette campagne de mesure. Attention car, comme pour le btiment B3, les mesures de tempratures des logements de B2 et G1 sont bases sur un chantillonnage restreint ( savoir 10% de la totalit des logements suivis). Les valeurs moyennes de ces btiments sont donc utiliser avec prcaution. Quant au btiment B1, la valeur moyenne
Rapport de campagne de mesure Zac de Bonne Btiment B3-Le Carr dOr Page 7 sur 7

est le rsultat dun suivi au pas de temps de 5 minutes des tempratures de tous les sjours et de toutes les chambres de tous les logements offrant pour cet immeuble une valeur conforme la ralit.
Chauffage
Tempratures moyennes intrieures des logements pendant la saison de chauffe
25 22,0 21,0 22,2 21,3 20,3
21 20
Temprature (C)
15
10
0 B1 B2 Daupilogis B2 OPAC B3 G1
SEM SAGES
Figure 4.1.2 : Tempratures moyennes mesures dans les logements suivis Le Carr dor (B3) se situe dans la fourchette basse des valeurs observes dans les autres btiments, signe dun comportement plus sobre des usagers ou dune meilleure rgulation (permettant dviter les surchauffes). Il ne faut pas exclure non plus une distorsion due lchantillonnage restreint qui a t suivi. On constate par ailleurs une forte dispersion dans les tempratures moyennes mesures lintrieur des logements suivis (cf. figure 4.1.3).
B3_Confort d'hiver
26 24 22 Temprature (C) 20 18 16 14 12 10 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences (%) Logement 1 Logement 2 Logement 3 Logement 4 60% 70% 80% 90% 100%
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.3 : Frquences cumules des tempratures moyennes intrieures des logements suivis du 01/12/09 au 28/02/10

Cette disparit rvle la varit des comportements des usagers. On remarque que si les logements 2 et 3 se situent autour de la valeur moyenne estime 20,2 C, lappartement 1 se distingue par une valeur trs faible de sa temprature intrieure (autour de 18C en moyenne), alors que le logement 3 se situe autour de 23C. On verra par la suite au 4.3 que ces niveaux anormalement levs dans certains logements ont un impact direct sur le confort des logements voisins. Dans les immeubles fortement isols, la chaleur se diffuse mieux lintrieur, ce qui rend les comportements des usagers interdpendants. Il faut donc bien insister sur le rle de chacun dans la ralisation des objectifs globaux. Ltude particulire du logement 4 est aussi instructive. La figure 4.1.4 reprsente lvolution des tempratures dans ce logement une journe dhiver (le 9/01/09). On peut penser que la temprature de consigne voulue est de 24C (ce qui reste toutefois dmontrer, car il existe des cas o lusager peut tre chauff par ses voisins au-del de la temprature quil souhaite, cf 4.3 ) et que loccupant rgule par ouverture des fentres du sjour le matin entre 7h et 8h et le soir en 18h et 21h. On peut alors se demander si cette surchauffe est rellement voulue par loccupant ou si elle est subie. Dans ce deuxime cas, la seule solution pour rafrachir le logement reste louverture des fentres. Dans le cas contraire o la temprature de 24C est bien celle qui est souhaite, cela rvle une mauvaise utilisation du chauffage par lusager. Il devrait commencer par baisser la temprature de consigne avant douvrir les fentres. Son confort serait amlior et ses dpenses dnergie rduites. Enfin, on peut aussi sinterroger sur la rgulation centrale de linstallation de chauffage et sur les rgimes de temprature programms. Une installation correctement rgle (cest dire dont la loi deau est correctement paramtre) ne devrait pas permettre un logement datteindre 24C. Cela cre des situations de surchauffes pouvant impacter le confort des voisins et entraner de fortes drives de consommation. On peut rappeler que laugmentation dun degr de la temprature de consigne a pour consquence une surcharge de chauffage denviron 12 15% dans ce type de btiment.
B3_Confort d'hiver
Evolution des tempratures du logement 4 la journe du 9 janvier 2010
26,00 24,00 22,00 Temprature (C) 20,00 18,00 16,00 14,00 12,00 10,00 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Heure Logement 4 Chambre Logement 4 Sjour
Ouverture des fentres
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.4 : Evolution des tempratures mesures dans le logement 4 la journe du 9/01/10

4.1.1.1 Evolution journalire des tempratures intrieures des logements La figure 4.1.5 prsente lvolution moyenne journalire des tempratures des logements suivis entre le 1/12/09 et le 28/02/10.
B3_ Confort d'hiver

Evolution moyenne journalire des tempratures moyennes des chambres et des sjours entre le 01/12/09 et le 28/02/10
21,0
20,0
Temprature (C)
19,0
18,0
17,0
16,0
15,0 0 3 6 9 12 Heure 15 18 21
Moyenne Chambres
Moyenne Sjours
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.5 : Evolution journalire des tempratures en hiver On remarque une lgre baisse des tempratures pendant la nuit de 20h 6h. Peut-tre sagit-il dun ralenti de nuit, mais la baisse est tellement faible que ce nest pas vident. On peut en effet stonner de la faiblesse de cette baisse. Le 4.3 rvlera que le ralenti de nuit na fonctionn que sur une priode courte de lhiver expliquant un tassement de la baisse de la valeur moyenne. On peut ajouter aussi que dans un btiment fortement isol avec beaucoup dinertie, la variation de temprature se fait lentement ce qui est en principe une source de confort, sauf la nuit o on prfre gnralement des tempratures plus basses pour mieux dormir.
4.1.2 Et : des tempratures relativement bien matrises

4.1.2.1 Frquences cumules de la temprature moyenne La figure 4.1.6 montre les courbes de frquences cumules des tempratures mesures dans les logements suivis entre le 01/06/09 et le 31/08/09.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Confort d't
Frquences cumules des tempratures moyennes des chambres et sjours
entre le 01/06/09 et le 31/08/09

45,00 40,00 35,00 Temprature (C) 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00 5,00 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences Moyenne chambres Moyenne sjours Temprature extrieure 60% 70% 80% 90% 100%
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.6 : Frquences cumules des tempratures moyennes en t - Temprature moyenne dans les logements : 25,7C - Pourcentage moyen du temps pendant lequel Text > Tint : 30 % On constate que la temprature des logements est infrieure la temprature extrieure pendant environ 30 % du temps, ce qui est plutt bon. La temprature intrieure moyenne des logements suivis (censs tre reprsentatifs du btiment) est de 25,7C. On remarque une certaine homognit des tempratures avec des extrmes proches de la moyenne. 4.1.2.2 Nombre dheures au-dessus de 28C Ltude du nombre dheures au-dessus de 28C informe sur le niveau dinconfort estival et sur les diffrences de comportement dun logement lautre. La figure 4.1.7 dresse pour chaque logement le nombre dheures pendant lesquelles la temprature mesure a excde 28C.
B3_Confort d't
Nombres d'heures au-dessus de 28C des logements suivis
160 140 120 100 80 60 40 20 Logement 1 Logement 2 Logement 3 Logement 4
6me/ Sud+Est+Ouest
Nombre d'heures (heures)
3me/ Nord+Est Rez Jardin/ Est 3me/ Sud+Ouest
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.7 : Nombre dheures pendant lesquelles la temprature intrieure dpasse 28 C dans les logements ayant fait lobjet dun suivi dtaill

On observe de manire rcurrente de grosses diffrences entre logements lorsquon analyse la frquences des tempratures dpassant 28C. La figure 4.1.7 met en vidence le cas du logement n1. Alors que les trois autres logements suivis sont assez vertueux (pas plus de 19h au del de 28C), le logement n1 atteint presque 150h, ce qui le place en zone dinconfort total. Certes sa triple orientation Sud+Est+Nord au 6me tage le rend plus fragile, mais ceci ne suffit pas expliquer les carts. On considre gnralement quun btiment performant ne doit pas excder 28C plus de 40 heures par an (cest une rgle un peu empirique). Ltude plus prcise de lvolution de la temprature du logement 1 (voir figure 4.1.8) permet de constater que les tempratures au-del de 28C ont t mesures alors que lappartement tait vacant. On remarque dailleurs une forte baisse de la temprature le 23/08/09 et aprs le 26/08/09 quand le logement est occup. En gnral, quand les propritaires sont absents, ils ferment les fentres en partant ! On peut donc considrer ce logement comme lillustration de ce qui se passe lorsquen t on ne refroidit pas les structures la nuit par ouverture des fentres : la temprature augmente inexorablement chaque jour. Ceci confirme donc bien ce que chacun sait : linertie thermique est une condition ncessaire mais pas suffisante du confort dt : elle doit obligatoirement tre associe un refroidissement des masses la plupart du temps assur par une ouverture des fentres, parce que cela reste quand mme la solution la plus simple, et accessoirement la moins chre. Parmi les autres phnomnes susceptibles de crer de linconfort en t il y a bien sr le niveau de la consommation lectrodomestique. La figure 4.1.8 montre quune fois le propritaire revenu, les perturbations de temprature sont mettre en relation avec le niveau de consommation dlectricit.
B3_Confort d't
Evolution de la temprature du logement 1 la semaine du 16/08/09 Inoccupation
30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 07/08/09
Inoccupation
500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Puissance lectrique appelle (W)
Temprature (C)
12/08/09
17/08/09
Jour
22/08/09
27/08/09
Temprature moyenne sjour logement 1
Consommation d'lectricit du logement 1
LE CARRE D'OR
Figure 4.1.8 : Evolution de la temprature du logement 1 la semaine du 16/08/09 En dehors de ce phnomne isol, limmeuble parat fournir un confort dt satisfaisant, les logements 2,3 et 4 tant tous le sige de tempratures suprieures 28C pendant moins de 20 heures par an. Vraisemblablement, le comportement des occupants est bien adapt la rgulation de la temprature les jours de fortes chaleur. Rappelons quun bon comportement des usagers en priode de fortes chaleurs est louverture des fentres la nuit et la fermeture des occultations et des fentres le jour.

4.2 VENTILATION
4.2.1 Rappel des caractristiques de linstallation
La ventilation mise en uvre dans limmeuble est un systme double flux. Une centrale de traitement dair (CTA Climaciat Concept Airtech 75) assure lvacuation de lair vici et lamene dair neuf dans les logements qui est prchauff lhiver et pr refroidi lt par un changeur rotatif. Une batterie chaude est installe sur lair neuf pour assurer le prchauffage (voir figure 4.2.1).
Batterie chaude
Figure 4.2.1 Schma de principe de linstallation de ventilation Le dbit de linstallation est cens varier en fonction de louverture et de la fermeture des bouches dextraction en cuisines. Les dbits thoriques nominaux sont de 3 185 m3/h en petite vitesse (toutes les bouches de cuisine fermes) et de 5 685 m3/h en grande vitesse (toutes les bouches de cuisine ouvertes). Faute davoir trouv sur le march un ventilateur dextraction vitesse variable, celui-ci est dbit fixe et ce dbit na pas t instrument. Seule la consommation lectrique a t suivie. On peut dailleurs se demander comment fonctionne linstallation. En effet, une ventilation variation de dbit fonctionne de la manire suivante : lorsque des bouches de cuisine se ferment, les pertes de charge du rseau augmentent. Les ventilateurs fonctionnant en principe P constant, rduisent alors leur vitesse, donc leur dbit. Cela permet des conomies de consommation lectrique. Dans le cas o seul le ventilateur de soufflage est vitesse variable (comme cest le cas ici) et correctement rgul, le dbit de soufflage diminuera lors de la fermeture des bouches de cuisine alors que le dbit extrait restera constant. Le risque est un dsquilibre de linstallation et une mise en dpression du btiment qui pourront avoir pour consquence de fortes infiltrations dair et une augmentation de la charge de chauffage (voir figure 4.2.4). On ninsistera jamais assez sur limportance du rglage des installations de ventilation. Les dysfonctionnements tudis dans le paragraphe qui suit en sont une bonne illustration. Une ventilation mal rgle et non entretenue augmentera les charges de chauffage et les consommations lectriques des ventilateurs souvent de manire rdhibitoire, sans parler des problmes sanitaires poss par des ventilateurs ne fonctionnant pas leur rgime nominal.

4.2.2 Dysfonctionnements observs

4.2.2.1 Mauvais positionnement des ventilateurs dans la CTA entranant un recyclage de lair vici La figure 4.2.2 met en vidence un grave problme rencontr sur la CTA de ce btiment. Elle reprsente lvolution de la temprature mesure sur lair extrait avant lchangeur et sur lair souffl immdiatement aprs lchangeur. On constate que jusquau 30/11/09 (date du nettoyage du filtre dair neuf) elles sont gales.
B3_Chauffage
35 30 25 Temprature (C) 20 15 10 5 0 17/10/2009 06/12/2009 25/01/2010 Date 16/03/2010 05/05/2010
Evolution des tempratures de soufflage aprs batterie et de l'air repris pendant la saison de chauffe
Temprature soufflage = Temprature air repris Recyclage
Temprature soufflage avant batterie
Air repris
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.2 : Evolution des tempratures de lair repris et de lair souffl sur la saison de chauffe Ce phnomne rvle clairement un recyclage de lair extrait au niveau de lchangeur rotatif expliquant dailleurs les mauvaises odeurs dont les occupants ont fait tat de nombreuses reprises. En analysant avec soin la figure 4.2.2, on observe que : - avant le 30/11/09, les dbits extrait et souffl ont exactement les mmes tempratures. Tout lair vici est alors recycl. Il ny a pas dautre explication. Car sinon, il faudrait que lefficacit de lchangeur soit de 100%. Ceci traduit simplement que lencrassement du filtre sur lair neuf (et le mauvais montage de la CTA comme on va le voir.) est suffisant pour que la roue serve de bipasse entre air neuf et air vici (ce qui est anormal comme on le verra), - le 30/11/09, le filtre est nettoy (voir figure 4.2.7). Immdiatement aprs, la temprature de soufflage est infrieure de 5C la temprature dair vici. Il y a alors un recyclage beaucoup moins important, mais non nul. - mais la situation se dgrade ensuite trs vite (voir figure 4.2.7) avec lencrassement rapide du filtre, jusqu son remplacement le 06/02/10. A partir de l, lcart entre les tempratures dair extrait et souffl est de 11C. On peut penser que le recyclage est nul. Mais la situation va ensuite se dgrader nouveau en fonction de ltat dencrassement (rapide, du fait du chantier de la ZAC de Bonne) du filtre dair neuf. Lencrassement du filtre dair neuf ne devrait pas conduire, lui seul, un taux de recyclage quasiment total de lair vici. Il y a une autre anomalie, beaucoup plus importante, qui explique ce phnomne de recyclage de lair : cest le montage de la CTA.

La figure 4.2.3 dcrit le montage actuel de la CTA. On observe que le ventilateur dextraction est plac en amont de lchangeur dans le sens de lcoulement de lair. Par voie de consquence, la pression lentre de la roue est positive (en gros du niveau des pertes de charge dans le filtre et la roue). Le ventilateur de soufflage est plac quant lui en aval de la roue. Il sensuit quen sortie de roue, la pression est ngative (du niveau des pertes de charge dans le filtre et la roue). Cette situation a une consquence vidente : lair circule de la zone de pression plus leve vers celle de pression plus faible. Ce qui surprend : cest dabord que le constructeur ait propos ce montage, et cest ensuite que linstallateur ne se soit pas lui-mme pos la question. Le rsultat ne pourra tre corrig qu la condition de modifier le positionnement des diffrents organes dans la CTA, comme le montre la seconde partie de la figure 4.2.3.
Positionnement incorrect des ventilateurs : Recyclage
Surpression
Dpression
Bon positionnement des ventilateurs : Pas de recyclage
Tv
Te , Ve
Text
Ts , Vs
Ts0
Surpression
Figure 4.2.3 : Schmas de positionnement des ventilateurs de soufflage et dextraction On peut alors tenter dvaluer le taux de recyclage dfini comme la part dair souffl provenant directement de lair extrait. On pose alors t, taux de recyclage, tel que : t = Ver / Vs O : - Ver : dbit extrait recycl (m3/h), - Vs : dbit souffl (m3/h). On pose dautre part les tempratures Ts, Ts0 (temprature immdiatement en sortie de roue, et avant tout mlange), Te, Tv et Text selon le schma 4.2.3 (bien que dans la ralit le ventilateur de soufflage soit en aval de la roue). On peut alors crire la loi de mlange au niveau de lair souffl : Vs x Ts = (1-t)Vs x Ts0 + tVs x Te

On en dduit, le taux de recyclage en fonction des tempratures : t = (Ts Ts0) / (Te Ts0) Dautre part, on peut exprimer en premire approximation (hypothse : galit des dbits) lefficacit de lchangeur () en fonction aussi des tempratures : = (Ts0 Text) / (Te Text) A partir de ces deux quations, le taux de recyclage peut alors se calculer de la manire suivante : t = 1 / (1 ) x (Ts Text) / (Te Text) - / (1 ) Grce aux mesures 10 minutes de Ts, Te, et Text , on peut valuer le taux de recyclage au pas de temps de 10 minutes. Cest ce quon a reprsent sur la figure 4.2.4 avec le taux de recyclage en bleu sur lchelle de droite et le dbit dair souffl en rouge sur lchelle de gauche.
ENERTECH
B3_Ventilation
ZAC DE BONNE
Evolution du dbit de soufflage et du taux de recyclage en moyenne journalire

3 500 1,4 3 000 1,2 2 500 Taux de recyclage 1 Dbit (m3/h) 2 000 0,8 1 500 0,6 0,4 0,2 0 9/4/10
1 000
500
0 11/9/09
11/10/09
10/11/09
10/12/09 Date
9/1/10
8/2/10
10/3/10
Dbit
Taux recyclage
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.4 : Evolution du dbit dair souffl et du taux de recyclage calculs en moyenne journalire On constate bien un taux de recyclage trs important. Il est entre 0,9 et 1 quand le dbit de soufflage est faible (filtre encrass), expliquant ainsi que pendant cette priode la temprature de lair souffl est gale celle de lair extrait. On remarque que le nettoyage ou lenlvement des filtres entrane directement une chute vertigineuse du recyclage. Cela confirme bien ce qui avait t pressenti, savoir que lencrassement des filtres aggrave le phnomne de recyclage. Cela sexplique car le filtre tant trs colmat peu dair neuf arrive passer au travers de lchangeur double flux. Le ventilateur de soufflage cre donc une forte dpression au niveau de la roue favorisant le passage de lair depuis lextraction. La majeure partie de lair souffl provient alors du recyclage. Remarquons aussi que les valeur suprieures 1 du taux de recyclage sur la figure 4.2.4 sont dues aux incertitudes de mesures et aux approximations de calcul. Aucune consquence physique ne peut en tre tire. La figure 4.2.5 constitue un zoom sur une partie de la figure 4.2.4. On observe quaprs le changement de filtre, lair neuf peut nouveau passer, ce qui conduit un abaissement de la temprature de lair souffl avant la batterie (puisque cest lorigine de lair extrieur et non de lair recycl). Mais dans cette installation o la CTA est mal monte, on constate que trs rapidement, en six semaines

environ, le taux dair recycl est nouveau trs important : cela se traduit par des tempratures dair avant batterie et dair extrait trs proches. Tout cela est confirm par lvolution du taux de recyclage de la figure 4.2.4. On peut en conclure que cette installation souffre donc dun double problme : dune part le montage incorrect de la CTA dans laquelle les deux ventilateurs sont mal positionns, et dautre part une maintenance insuffisante dont les consquences sont aggraves par le mauvais montage. Linstallation fonctionne donc quasi en permanence avec un taux de recyclage important. Ceci est videmment insupportable sur un plan la fois sanitaire et de confort puisquil inflige aux habitants des odeurs nausabondes (notamment cause de leur mlange) tout au long de lanne. Prcisons que la cause ne rside pas, contrairement ce que beaucoup pensent, dans le choix dun changeur rare. Elle rside uniquement dans le positionnement incorrect des ventilateurs. La solution passe donc pas obligatoirement par la mise en place du ventilateur de soufflage en amont de la roue.
B3_Chauffage
Evolution des tempratures de soufflage d'air repris et d'air souffl avant et aprs batterie entre le 13/01/10 et le 21/04/10
28 26 24 22 20 Temprature (C) 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 13/1/10 23/1/10 2/2/10 12/2/10 22/2/10 4/3/10 Date Air repris Air souffl avant batterie Air souffl aprs batterie 14/3/10 24/3/10 3/4/10 13/4/10 Recyclage de l'air extrait Temprature de consigne: 17C Changement du filtre de la CTA
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.5 : Evolution des tempratures de lair repris et de lair souffl entre le 13/01/10 et le 21/04/10 Cette situation a une autre consquence en t : cest laggravation des situations dinconfort. La figure 4.2.6 montre lvolution des tempratures mesures pendant le mois daot 2009 en sortie du ventilateur dextraction et en entre/sortie du ventilateur de soufflage. On constate que la temprature de soufflage est gale la temprature dair extrait, ce qui est la signature dun recyclage total de lair extrait. On voit dautre part que lair souffl est ensuite rchauff lors de son passage dans le ventilateur, ce qui est un phnomne normal. Le passage de lair dans un ventilateur saccompagne toujours dune lvation de sa temprature en raison des frottements et du dgagement de chaleur du moteur. Elle est en gnral de lordre de 1 ou 2C. Ici, le rchauffement est de 4C car comme il sera voqu au paragraphe 4.2.2.2 le dbit de soufflage est trs faible largement en de des valeurs nominales. Ainsi, en t, deux phnomne se cumulent : Lair souffl dans les logements est directement issu de lintrieur des logements. Il est donc chaud et prive le btiment du refroidissement nocturne cens refroidir en soufflant de lair la temprature extrieur (plus frache la nuit) ;

Cet air est en plus rchauff par les missions de chaleur du moto-ventilateur de jour comme de nuit. On se prive donc totalement du rafrachissement nocturne et on augmente les surchauffes en rchauffant lair par les dgagements du ventilateur de soufflage. Ce dysfonctionnement aura donc des consquences trs importantes sur linconfort dt.
B3_Ventilation
Evolution des tempratures d'air de la CTA au cours du mois d'aot 2009
40 35 30 Temprature (C) 25 20 15 10 5 0 01/08/09 06/08/09 11/08/09 16/08/09 Date Soufflage aprs ventilateur Soufflage avant ventilateur Air repris 21/08/09 26/08/09 31/08/09 Temprature soufflage avant ventilateur = Temprature air repris
Air souffl chauff par le moto ventilateur
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.6 : Evolution des tempratures de lair repris et de lair souffl au mois daot 2009 On voit comment une faute de conception (un mauvais positionnement des ventilateurs) entrane un recyclage important de lair extrait dans les logements. Cela aura des consquences graves sur la qualit sanitaire de lair et provoquera des surchauffes estivales rdhibitoires. Le4.3 montrera aussi que le recyclage de lair en rintroduisant de lair chaud issu des logements contribuera diminuer la charge de chauffage et donc rduire les consommations. 4.2.2.2 Encrassement des filtres dair neuf La figure 4.2.7 montre lvolution du dbit mesur au niveau du ventilateur de soufflage en moyenne mensuelle sur lanne de mesure. Le dbit mesur varie entre 800 et 2 800 m3/h ; soit trs nettement en dessous des valeurs thoriques donnes dans le cahier des charges, savoir : 3 185 m3/h et 5 685 m3/h respectivement pour les dbits minimal et maximal. Ce dfaut de ventilation a des consquences sur la qualit sanitaire de lair des logements .On observe notamment un dbit plus de 4 fois infrieur au dbit minimal thorique pendant 5 mois !

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Ventilation
Evolution mensuelle du dbit moyen de soufflage
3500 3000
2500 Dbit (m3/h) 2000 1500
1000
500 0 mai-09 juin-09 aot-09 sept-09 nov-09 Mois janv-10 fvr-10 avr-10
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.7 : Evolution du dbit de soufflage en moyenne mensuelle Lencrassement des filtres dair neuf semble tre la raison principale cette dtrioration des performances, cest ce que montre la figure 4.2.8 qui prsente lvolution du dbit mesur sur la priode du 22/11/09 au 10/02/10.
B3_Ventilation
Evolution du dbit de soufflage du 22/11/09 au 07/03/10
2500
2000
Dbit (m3/h)
1500
1000
500
Nettoyage du filtre
0 22/11/2009 12/12/2009 01/01/2010 Jour 21/01/2010
Suppression du filtre
10/02/2010
02/03/2010
Dbit soufflage
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.8 : Evolution du dbit de soufflage en moyenne journalire entre le 22/11/09 et le 15/05/10 On constate : Lapparition de deux pics soudains les 27/11/09 vers 15h et 22/12/09 vers 10h suivis ensuite dune baisse assez prononce du dbit mesur. Il sagit du nettoyage sommaire du filtre de soufflage (le filtre a d tre frapp sur une pice en bton pour secouer la poussire) qui permet damliorer le dbit momentanment mais qui nest pas suffisant pour permettre un rtablissement durable du rgime nominal.

Le retour au dbit proche du dbit maximal partir du 8/02/10 de manire prenne. Mais l, on peut assurer que le filtre a t retir. Sinon, on aurait d voir une lente diminution du dbit aprs le 08/02. Tout semble donc confirm un encrassement du filtre sur lair neuf. Il faut alors se demander comment fonctionne linstallation, notamment en cas de fort encrassement du filtre. Comme il a t vu 4.2.1, le dbit du ventilateur dextraction na pas t suivi. Nanmoins, ltude de ses consommations lectriques au cours de lanne montre un fonctionnement assez stable (voir figure 4.2.9) en dehors dune intervention le 27/11/09 qui a conduit modifier son rgime.
B3_Ventilation
Evolution de la puissance lectrique appele par le ventilateur d'extraction en moyenne journalire
600
500
Puissance (W)
400
300
200
100
0 15/05/2009 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
LE CARRE D'OR
Figure 4.2.9 : Evolution de la puissance appele par le ventilateur dextraction On peut rappeler que la puissance lectrique dun moto-ventilateur sexprime : P = D x P / O : P est la puissance lectrique (W) D est le dbit puls par le ventilateur (m3/h) P est la diffrence de pression aux bornes du ventilateur (Pa) est le rendement du moto-ventilateur
Dautre part le ventilateur semble fonctionner vitesse constante (pas de variateur de vitesse install). On peut penser que pour que la puissance soit constante au moteur du ventilateur, il faut juste que le point de fonctionnement soit fixe, donc que ni le dbit ni le P varient. En ralit, le filtre dextraction dair sencrasse, en gnral moins vite que celui plac sur lair neuf, ce qui entrane une baisse du dbit accompagne dune augmentation de P (mais le produit dbit x P baisse). Comme on observe aussi une baisse du rendement du moteur, la puissance reste sensiblement constante malgr la baisse du dbit dair. Bien que ceci ne puisse pas tre visualis ici, cest un phnomne que lon a dj parfaitement mis en vidence sur dautres oprations o la mesure du dbit dair a pu tre faire en continu. En revanche, ce qui est important, cest dobserver que la rduction du dbit dair extrait est beaucoup moins importante que celle de lair neuf. La figure 4.2.10 issue dune autre campagne de mesure le montre de faon trs claire.

ENERTECH
CTA Evolution mensuelle des dbits de soufflage et d'extraction moyens journalier au cours de l'anne de suivi
2500
Dbit moyen journalier (m3/h)
2000
1500
Infiltrations
1000
500
br e
br e
Ja nv ie r
ct ob re
M ar s
Ju in
Ju ill et
Se pt em
Extraction
Soufflage
ov
em
vr il
ADEME
Figure 4.2.10 : Evolution des dbits dair neuf et extrait dans un immeuble de logements Bron (69) Comment expliquer que lcart des dbits entre air neuf et air extrait augmente ? Lorsque le filtre dair neuf sencrasse, le point de pression neutre qui tait lorigine, en principe, dans le btiment, remonte vers le ventilateur de soufflage, ce qui place dsormais le btiment en dpression, et cette dpression sera de plus en plus leve au fur et mesure que le filtre sur lair neuf sencrassera. En mettant le btiment en dpression, on va augmenter les infiltrations d'air parasite. dfaut d'avoir une enveloppe de trs grande tanchit l'air, ce qui n'est effectivement pas le cas ici, une drive de 10 Pa de la pression intrieure du logement peut conduire des dbits d'infiltration permettant pratiquement de compenser les dficits du dbit de soufflage. Et c'est bien ce qu'on observe puisque le dbit de l'air extrait varie peu, alors que le dbit d'air neuf diminue trs sensiblement. Autrement dit, l'encrassement du filtre au soufflage a pour consquence une augmentation du dbit d'air infiltr qui n'est donc pas prchauff dans l'changeur de chaleur, ce qui conduit en ralit une augmentation de la consommation de chauffage. Mais cela peut aussi conduire une insuffisance des metteurs de chaleur en place qui doivent effectivement pouvoir fournir une puissance calorifique suprieure la puissance nominale puisqu'ils doivent aussi prchauffer l'air neuf entr par infiltration. Or, si les filtres au soufflage sont encrasss, c'est tout simplement parce qu'ils n'ont pas fait l'objet d'une maintenance suffisante. Il faut prendre conscience que dans les btiments trs basse consommation, ce phnomne sera rcurrent. Le nettoyage des filtres, voire plutt mme leur remplacement total, doit tre effectu tous les quatre mois maximum. Au-del, le dbit dair neuf chute de plus de 10 %, ce qui posera des problmes dinsuffisance de chauffage d'une part, et de surconsommation d'autre part.

Figure 4.2.11 : Schma de principe dune installation de ventilation avec filtre encrass Remarque : Le schma est un schma de principe. Les valeurs des dbits sont donnes titre indicatif Ainsi un manque de suivi et dentretien de linstallation (changement des filtres non rgulier) a des consquences graves sur lhygine et la qualit sanitaire de lair. Les dbits dair neuf thoriques ne sont pas tenus, loin de l puisque le dbit de soufflage a t jusqu 4 fois infrieur au dbit minimal thorique pendant plus de 5 mois ! Cela aura aussi des consquences importantes sur les consommations de chauffage et le confort en hiver.

4.3 CHAUFFAGE
4.3.1 Rappel des caractristiques de linstallation
Le chauffage est assur par un changeur de chaleur situ en sous-station au sous-sol de limmeuble. Le circuit primaire de ce dernier est aliment par la chaufferie GEG (Gaz et Electricit de Grenoble) commune llot et situe dans limmeuble B2-OPAC38/Dauphilogis. Cette chaufferie fonctionne au gaz. Un module de cognration est prsent en sous-station sur le retour du circuit primaire. Il prchauffe leau pour rduire les consommations de gaz de la chaufferie. Ensuite, les dparts des diffrents circuits (chauffage et eau chaude sanitaire) sont piqus sur la bouteille de mlange en aval de lchangeur (voir figure 4.3.1). Leurs tempratures sont rgules par vannes trois voies.
Figure 4.3.1 : Schma de principe de la sous-station de limmeuble B3-Le Carr dor
4.3.2 Des consommations suprieures lobjectif

La figure 4.3.2 prsente le niveau de la consommation annuelle de chauffage compare lobjectif. Il sagit de consommations dnergie utile, cest--dire mesures en sortie de lchangeur GEG (donc nincluant pas de rendement de production). La consommation dnergie utile de limmeuble est de 53,4 kWh/an/mShab, ce qui est relativement lev puisque lobjectif, pour un hiver standard, tait plutt de 42,5 kWh/m/an. Cest donc une drive de 25% par rapport lobjectif.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Chauffage
Niveau des consommations utiles de chauffage
60
1,4
Consommation (kWh/mShab/an
50
Surconsommation de 25%
40
30
52,0
20
Consommation utile totale: 53,4 kWh/mShab/an
42,5
10
0 B3 Circuit radiateurs Circuit batterie CTA Objectif
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.2 : Niveau des consommations de chauffage (nergie utile) Cependant, si on compare ce niveau aux consommations des autres btiments de la Zac de Bonne suivis au cours de cette campagne de mesure, il apparat parmi les plus faibles.
Consommations utiles de chauffage (mesures en sortie d'changeur GEG)

80,0 70,0 Consommation (kWh/an/mShab) 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 B1 B2 Dauphilogis B2 OPAC Btiments B3 G1 Objectif 57,4 53,4 44,0 42,5 73,4 63,4
SEM SAGES
Figure 4.3.3 : Niveaux de consommation de chauffage (nergie utile) des immeubles de la Zac de Bonne suivis lors de la campagne de mesures

4.3.3 Explication des carts

La notion de prvision de consommation est caduque, nous lavons montr dans un rapport rcent. Il est impossible de prvoir une consommation de chauffage tant celle-ci est fonction de nombreux paramtres que le concepteur ne peut matriser : hormis le climat (mais on pourrait corriger), on ne connat pas les dbits exacts dair (les usagers peuvent faire varier le dbit en cuisine dans des proportions de 1 3), ni les apports de chaleur exacts dus llectromnager, ni le mode de gestion de la ventilation naturelle des occupants (les fentres sont-elles ouvertes quelques minutes ou plusieurs heures par jour ?), et tous ces paramtres peuvent conduire des diffrences de plusieurs dizaines de pourcents de la consommation totale. Il nest donc gure surprenant de ne pas trouver une consommation exactement gale celle fixe en objectif du projet Concerto. Avec ces prcautions, on peut tenter de dgager les principaux facteurs explicatifs des consommations mesures. 4.3.3.1 Un hiver long et rigoureux Lhiver 2009 sest caractris par une dure et une rigueur assez inhabituelles au regard des annes rcentes. La figure 4.3.4 reprsente lvolution de la consommation de chauffage au cours de lanne de mesure.
B3_Chauffage
Evolution des consommations de chauffage journalires
0,70 0,60 35,00 30,00 25,00 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 14/5/09 3/7/09 22/8/09 11/10/09 30/11/09 Date Consommation de chauffage (circuits radiateur + CTA) Temprature extrieure 19/1/10 10/3/10 29/4/10 -5,00 -10,00 Dbut de la saison de chauffe le 16/10/09
Consommation (kWh/mShab)
15,00 10,00 5,00
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.4 : Evolution des consommations de chauffage - Temprature extrieure mdiane (saison de chauffe) : 7,0 C - Temprature extrieure minimale (saison de chauffe) : - 8,5 C - Dure relle de la saison de chauffe : 211 jours Les simulations dynamiques utilisent quant elle des donnes mto reconstitues fondes sur les chroniques mto des annes 1960 1990 de la station mto de Grenoble Saint-Geoirs (en pleine campagne). Cest le fichier Mtonorm. Or lhiver 2009-2010 est considr comme un hiver beaucoup plus froid que ceux de ces dernires annes. La figure 4.3.5 confirme cette impression. Elle reprsente lvolution des tempratures moyennes annuelles mesures par MtoFrance au cours du dernier sicle. On voit trs clairement que lanne 2010
Temprature (C)
20,00

est beaucoup plus froide que les annes rcentes. Mais on remarque aussi quelle est plus chaude que les annes 1960-1990, celles qui sont la base des fichiers mto utiliss pour faire les simulations dynamiques. Ainsi, malgr un hiver juge plus froid que les annes rcentes, il reste plus chaud que celui pris en compte dans les simulations thermiques dynamiques. Ces dernires auront donc tendance surestimer les consommations de chauffage. Cela doit attirer une nouvelle fois lattention sur le caractre difficilement prdictif des calculs de simulation dont les rsultats dpendent fortement de la mto prise en compte.
Figure 4.3.5 : Evolution de la temprature annuelle en France depuis 1900 (Source : MtoFrance) Il est donc ncessaire, si lon veut tenter de rapprocher mesures et prvisions de s'appuyer sur les donnes mtorologiques de l'anne de mesures. Nous disposons de deux sources : des mesures de temprature extrieure effectues en dehors de Grenoble dans la valle du Grsivaudan (au Versoud, moins de 10 km de Grenoble) disponibles sur le site Mtociel et les mesures quon a effectues in situ pendant la campagne de mesures de la ZAC de Bonne.
Station mto mise en place sur le toit du btiment

Les simulations dynamiques faites sur lun des btiments de la ZAC de Bonne (le btiment B1) avec les deux fichiers mto et le fichier Mtonorm fournissent des rsultats trs surprenants (voir figure 4.3.6) :
ENERTECH
B1_Chauffage Comparaison des besoins de chauffage du Patio Lumire issus de la simulation selon les donnes mtorologiques 33,7 31,9
ZAC DE BONNE
mto rfrence simul mto mesure in situ mto mesure avec tempratures de mtociel
34 32 30 28 26
25,4
Besoins en kWh/m/an
24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0
1 Diffrents cas tudis
PATIO LUMIERE
Figure 4.3.6 : Besoins de chauffage calculs par simulation dynamique avec les tempratures des fichiers Mtonorm (standard 1960-1990), les tempratures relles mesures sur le btiment et issues de relves en banlieue de Grenoble (fichier Mtociel) On observe que : les besoins de chauffage calculs avec le fichier Mtonorm correspondent presque aux besoins calculs avec les tempratures mesures en banlieue de Grenoble (Mtociel) ; en revanche, les besoins de chauffage calculs avec les tempratures mesures sur site sont beaucoup plus faibles qu'avec les deux autres sources de temprature. Comment expliquer cette diffrence surprenante ? Vraisemblablement par la ralit des lots de chaleur urbains, bien connus mais jamais vraiment valus et pris en compte. Il est clair qu'au coeur d'une ville, les tempratures sont plus importantes qu'en priphrie, dans la campagne. Il faut aussi rappeler que les tempratures mesures sur une toiture, mme avec les prcautions les plus grandes, sont forcment lgrement suprieures celles que l'on pourrait mesurer au niveau du sol, car la toiture met un rayonnement, mme faible, en direction du capteur de temprature. Malgr toutes les imprcisions de mesure autour de cette exprimentation, on peut observer que les modes actuels de calcul des besoins, fonds sur des donnes mto gnralement collectes en lointaine priphrie des villes (souvent sur les aroports), conduiront toujours des valeurs pessimistes puisqu lintrieur dune ville la temprature sera toujours un peu plus leve, et en consquence les dperditions plus faibles. En conclusion, il faut retenir que ce phnomne, mal pris en compte lors de la conception, introduit une distorsion relativement importante (environ 30 % dans l'exemple qui prcde) entre les valeurs simules et les valeurs rellement mesures. Avec ces prcautions, on peut tablir une premire correction aux valeurs mesures pour la consommation de chauffage du Patio Lumire. Ramenes aux conditions mtorologiques correspondant la simulation (un hiver moyen plus froid que la ralit mesure), la consommation de chauffage augmentera pour stablir 61,6 kWh/an/mShab.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
Explication des carts Impact des donnes mto relles

70 + 8,2 60
Consommation (kWh/an/mshab)
61,6 50 53,4 40 30 20 10 0 B3
Consommation relle btiment
Correction dure saison de chauffe
SEM SAGES
Figure 4.3.7: Impact de la dure des donnes mto relles 4.3.3.2 Une permabilit des enveloppes sur-estime A lpoque o furent conus et raliss les btiments de la Zac de Bonne (la rglementation thermique en vigueur tait la RT 2000) limpact de ltanchit lair des enveloppes napparaissait pas encore en France comme suffisamment essentiel dans la performance thermique des btiments (le calcul rglementaire ne met toujours pas laccent sur cet aspect important de la performance). Mais depuis, il est apparu de manire certaine que dans des btiments visant consommer peu dnergie, les pertes par infiltration dair pouvaient tre dterminantes dans les consommations de chauffage. Usuellement, la permabilit dune enveloppe est value par la quantit dair infiltr (exprim en volume/heure) sous un cart de pression de 50 Pa entre lintrieur et lextrieur du btiment. Cest le n50 . On dtermine par simulation que la charge supplmentaire de chauffage induite par une augmentation du n50 de 1 vol/h est denviron 4 kWh/an/mShab. Lhypothse prise en conception tait un taux dinfiltration continu de 0,07 vol/h moyen, ce qui correspond un n50 de 1,4 vol/h. Comme aucun effort particulier na t fait dans ce btiment pour amliorer la qualit de ltanchit lair (hormis lors de la pose des fentres), que ce soit lors de la conception ou au cours du chantier, on doit considrer quil est au mieux strictement conforme la rglementation en vigueur aujourdhui (RT 2005) bien quil ait t conu sous la RT 2000. Il sensuit que la valeur de rfrence de la permabilit est alors de n50 = 2,6 vol/h. La surconsommation induite par la qualit de ltanchit lair de lenveloppe moins bonne que prvue est donc de 4,8 kWh/mShab/an.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
Explication des carts Impact de la permabilit

70 - 4,8 60
61,6 50 53,4 40 30 20 10 0 B3 56,8
Consommation relle btiment
Correction dure saison de chauffe
Correction permabilit
SEM SAGES
Figure 4.3.8: Impact de permabilit de lenveloppe sur les consommations de chauffage 4.3.3.3 Des dfauts de ventilation impactant directement les consommations de chauffage Comme on la vu prcdemment, il y a de nombreuses raisons qui peuvent conduire une modification des besoins de chauffage en ce qui concerne la ventilation. Le dbit de soufflage est rduit cause de lencrassement du filtre, il y a un taux de recyclage important dans la CTA ce qui videmment conduit une conomie dnergie, mais le dbit extrait est indpendant du dbit souffl et il est probable quil y a dimportantes infiltrations dair dans le btiment, ces infiltrations obligeant linstallation de chauffage fournir lnergie ncessaire pour les porter la temprature ambiante sans bnficier de la rcupration dnergie dun changeur sur lair extrait. Ainsi, lvaluation de limpact des dfauts de ventilation sur les consommations de chauffage consiste comparer : une consommation nominale (E0) correspondant des dbits insuffl et extrait nominaux bnficiant dun changeur defficacit 70% ; avec un systme dans lequel : o lair souffl provient pour une part du recyclage de lair extrait et pour une autre part dun air neuf ayant transit par lchangeur. On nommera la charge de chauffage ncessaire cet air neuf : Energie air neuf (E1), o les infiltrations (diffrence de dbit entre lair neuf et lair extrait) ont d tre chauffes sans aucune rcupration dnergie. Cette charge supplmentaire sera appele : Energie infiltrations (E2). On pourra alors calculer E = E0 (E1+E2). Si E > 0, alors linstallation sera en sur consommation. Si E < 0, alors elle sera en sous consommation. Ainsi, pour valuer la consommation induite par les dfauts de ventilation, il faut connatre le taux dair recycl, le dbit dair souffl et celui dair extrait.

Taux de recyclage Ce dernier a t value au 4.2.2.1. On a reprsent sur la figure 4.3.9 son volution.
ENERTECH
B3_Ventilation
ZAC DE BONNE
Evolution du dbit de soufflage et du taux de recyclage en moyenne journalire

3 500 1,4 3 000 1,2 2 500 1
2 000 0,8 1 500 0,6 0,4 0,2 0 9/4/10
1 000
500
0 11/9/09
11/10/09
10/11/09
10/12/09 Date
9/1/10
8/2/10
10/3/10
Dbit
Taux recyclage
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.9 : Evolution en moyenne journalire du dbit de soufflage et du taux de recyclage Dbit dair souffl Il a t suivi au pas de temps de 10 minutes pendant la campagne de mesure. La figure 4.3.10 en prsente lvolution en moyenne mensuelle.
B3_Ventilation
Evolution mensuelle du dbit moyen de soufflage
3500 3000
2500
Dbit (m3/h)
2000 1500
1000
500 0 mai-09 juin-09 aot-09 sept-09 Mois nov-09 janv-10 fvr-10
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.10 : Evolution du dbit de soufflage en moyenne mensuelle Dbit dair extrait On ne le connat pas. On va donc devoir faire des hypothses et tudier diffrents scnarii. Le premier sera fait avec un dbit extrait gal au dbit maximal thorique permanent de 5 685 3 m /h, le second, avec un dbit extrait rglementaire (1/12 du dbit maximum thorique + 11/12 du dbit
Taux de recyclage
Dbit (m3/h)

minimal thorique), soit 3 393 m3/h permanent. On peut enfin imaginer un troisime cas o les dbits suivraient la mme loi que ce quon a pu observer lors de la campagne de mesures de lopration de la Zac du Fort (Bron) dont lvolution des dbits (connus avec prcision) est caractristique dun encrassement de filtre (voir figure 4.3.11).
ENERTECH
CTA Evolution mensuelle des dbits de soufflage et d'extraction moyens journalier au cours de l'anne de suivi
2500
Dbit moyen journalier (m3/h)
2000
1500
1000
500
br e
br e
Ja nv ie r
ct ob re
M ar s
Ju in
Ju ill et
Se pt em
Extraction
Soufflage
ov
em
vr il
ADEME
Figure 4.3.11 : Evolution des dbits dair neuf et extrait dans un immeuble de logements Bron (69) On a donc trois scenarii correspondant chacun une volution du dbit dair extrait diffrent reprsentes sur la figure 4.3.12 pour la priode de chauffe.
ENERTECH
B3_Ventilation
ZAC DE BONNE
Evolution des dbits de soufflage et d'extraction en moyenne journalire selon les trois scnarri tudis
6 000
5 000
4 000
Dbit (m3/h)
3 000
2 000
1 000
0 16/10/09 10/11/09 5/12/09 30/12/09 24/1/10 Date Soufflage (mesur) Extraction (Scnario 2) Extraction (Scnario 1) Extraction (Scnario 3) 18/2/10 15/3/10 9/4/10 4/5/10
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.12 : Evolution des dbits souffl et extrait selon les trois scnarii tudis

On peut alors procder pour chaque scnario au calcul des nergies E0, E1 et E2 selon les formules suivantes : - E0 : Energie nominale ncessaire chauffer le dbit souffl E0 = 0,34 x (V0 x (1 ) + Vinf) x Ndh / Rendt / 1000 O: - V0: dbit nominal (m3/h), en simulation on a pris 0,54 vol/h; - Vinf : dbit infiltr, pris gal 0,07 vol/h dans les simulations ; -: efficacit de lchangeur (0,70); nombre de degrs heures : (20,3 7,8) x 210 x 24, o 20,3C est la temprature - Ndh : moyenne mesure lintrieur des logements, 7,8C la temprature moyenne extrieure, 210 jours le nombre effectif de jours de la saison de chauffe ; - Rendt : rendement de linstallation (mission (0,95) x rgulation (0,95) x distribution (0,9)). - E1 : nergie ncessaire au chauffage de lair neuf non recycl au pas de temps de 10 minutes : E1 = 0,34 x Vs x (1-t) x (1 ) x Ndh / Rendt / 1000 O - Vs : dbit dair souffl ; -t: taux de recyclage ; -: efficacit de lchangeur (0,70); - Ndh : nombre de degrs heures : (20,3 7,8) / 6 o 20,3C est la temprature moyenne mesure lintrieur des logements, 7,8C la temprature moyenne extrieure ; - Rendt : rendement de linstallation (mission (0,95) x rgulation (0,95) x distribution (0,9)). - E2 : nergie ncessaire au chauffage dair infiltr au pas de temps de 10 minutes : E2 = 0,34 x (Vext - Vs ) x Ndh / Rendt / 1000
- Vext : dbit dair extrait ; - Vs: dbit dair souffl ; - Ndh : nombre de degrs heures : (20,3 7,8) / 6 o 20,3C est la temprature moyenne mesure lintrieur des logements, 7,8C la temprature moyenne extrieure ; - Rendt : rendement de linstallation (mission (0,95) x rgulation (0,95) x distribution (0,9)). Les calculs de ces trois nergies pour les trois scnarii tudis conduisent aux rsultats suivants :
Scnario 1 (dbit extrait: 5 685 m3/h) kWh/an kWh/m/an 65 922,70 27,84 6 765,41 2,86 98 280,36 41,50 39 123,07 16,52 Scnario 2 (dbit extrait: 3 393 m3/h) kWh/an kWh/m/an 46 733,71 19,74 6 765,41 2,86 37 365,74 15,78 2 602,56 1,10 Scnario 3 (dbit extrait: loi de Bron) kWh/an kWh/m/an 36 954,36 15,61 6 765,41 2,86 5 140,79 2,17 25 048,16 10,58
Energie nominale Energie air neuf Energie air infiltr Delta E
Figure 4.3.13 : Estimation des charges de ventilation selon les trois scnarii tudis On voit donc que limpact de la ventilation sur les consommations de chauffage dpend fortement du dbit pris pour lair extrait. On passe dune sur charge de 16,52 kWh/an/mShab pour un dbit extrait de 5 685 m3/h une sous charge de 10,58 kWh/an/mShab pour un dbit extrait suivant la loi mise en vidence sur lopration de Bron. Compte tenu de la consommation de chauffage relativement basse pour cet immeuble, on peut opter (avec beaucoup de prudence) pour un scnario intermdiaire entre le type 2 et le type 3, o le poids de lconomie de chauffage due au recyclage lemporte sur la charge des infiltrations. On peut alors

estimer quune sous-consommations de lordre de 5 kWh/an/mShab rvle grossirement limpact subi par les dfauts de ventilation (mais rien ne serait tonnant si ce consommation tait de 10 kWh/an/mShab). Ramene dans les conditions nominales, la consommation de chauffage passe alors 61,8 kWh/an/mShab.
Explication des carts Impact de la ventilation

70 + 5,0 60
61,8 61,6 56,8
50 53,4 40 30 20 10 0 B3 Consommation relle btiment
Correction dure saison de chauffe Correction ventilation
SEM SAGES
Correction permabilit
Figure 4.3.14 : Impact de la ventilation sur les consommation utiles de chauffage 4.3.3.4 Des apports internes infrieurs aux hypothses de conception Les apports internes ont une grande influence sur les consommations de chauffage. Si des rgulations terminales efficaces ont t mises en uvre, ces apports de chaleur peuvent tre valoriss et contribuer rduire les consommations de chauffage de manire trs significative. Les principales sources dapports internes sont les suivantes : leau chaude sanitaire, par les rseaux de distribution (colonne, cheminements apparents), lusage de leau chaude sanitaire (un vier, un lavabo, une baignoire pleins deau chaude librent de la chaleur dans le logement), les personnes (apports sensibles, mais aussi latents (vapeur deau de la respiration et de la transpiration)), la cuisson, llectromnager et lclairage dont la majeure partie finit en chaleur lintrieur du logement, llectricit des parties communes, pour une partie, finit en chaleur lintrieur des logements. Cest le cas de lclairage des circulations (et parfois des escaliers), du ventilateur de soufflage (mais pas du ventilateur dextraction, sauf sil est plac avant un changeur de chaleur), dune petite partie de lascenseur, etc, Dans le cadre de cette campagne de mesure, lvaluation prcise des diverses consommations dlectricit a t entreprise, que celles-ci soient privatives ou dans les parties communes : - Pour les parties privatives : on a considr que toutes les consommations lectriques lintrieur des logements finissaient en chaleur lexception des lave-linge et lave-vaisselle pour lesquels nous prenons en compte seulement 30% des consommations considrant que 70% de la chaleur produite est vacue avec les eaux uses. Ensuite, nous faisons lhypothse dune valorisation totale de ces apports. Ces valuations ont t menes pour les 4 logements instruments puis extrapoles lchelle du

btiment. Cela pose bien sr la question de la reprsentativit des 10% de logements suivis. Mais il naurait pas t possible, pour des questions conomiques, den suivre plus. - Pour les parties communes : nous faisons lhypothse que toutes les consommations lectriques lintrieur du volume chauff finissent aussi en chaleur avec un rendement de valorisation de 100%. Les sous stations tant situes en sous-sol, nous ne comptabilisons pas leurs consommations. De mme, nous considrons que la chaleur produite par lutilisation des ascenseurs est vacue lextrieur par la ventilation naturelle des gaines. Les installations de ventilation tant double-flux avec rcupration de chaleur defficacit effective denviron 70%, nous supposons que seule 70% de la chaleur mise par le ventilateur dextraction (que lon prend gale 80% de la consommation lectrique du moteur pour tenir compte des pertes par rayonnement) est rinject lintrieur du btiment. Restent donc comme apports de chaleur dans le btiment : lmission de chaleur par les clairages intrieurs, 56 % de la consommation lectrique des ventilateurs dextraction et 80% de celle des ventilateurs de soufflage. Ces valuations ne sont videmment faites que sur la dure de la saison de chauffage. On obtient alors la rpartition suivante des apports lectriques calculs sur la totalit de la saison de chauffe.
Chauffage
Apports internes lis aux consommations lectriques sur la saison de chauffe
25
20
1,7
Apports (kWh/mShab)
15
4,8
10 17,5 12,1 5
0 B3 Parties privatives Parties communes Simulation
SEM SAGES
Figure 4.3.15 : Comparaison des apports de chaleur dus aux consommations dlectricit spcifique En comparaison avec les hypothses de conception, nous avons donc un dficit dapports de 2,2 kWh/mShab. Ramene dans les conditions nominales, la consommation passe 59,0 kWh/an/mShab.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
Explication des carts Impact des apports lectriques

70 - 2,2 60 Consommation (kWh/an/mshab) 61,8 61,6 50 53,4 40 30 20 10 0 B3 Consommation relle btiment Correction permabilit Correction apports internes Correction dure saison de chauffe Correction ventilation 56,8 59,0
SEM SAGES
Figure 4.3.16 : Impact des apports lectriques sur les consommations utiles de chauffage 4.3.3.5 Des tempratures de chauffage infrieures aux hypothses de conception Comme nous lavons vu au 4.1, les tempratures moyennes mesures dans les logements suivis pendant la saison de chauffe taient infrieures (moyenne autour de 20,2C) la temprature prise lors de la conception (21C). Cela a pour consquence directe la diminution des consommations utiles de chauffage de 9,2 % Ainsi, en ramenant les conditions aux hypothses nominales de la conception, on observera limpact reprsent par la figure 4.3.17.
Explication des carts Impact de la temprature ambiante relle

70 60 Consommation (kWh/an/mshab) 61,8 61,6 50 53,4 40 30 20 10 0 B3 Consommation relle btiment Correction permabilit Correction apports internes Correction dure saison de chauffe Correction ventilation Correction temprature 56,8 59,0 - 3,9
51,2
SEM SAGES
Figure 4.3.17 : Impact des tempratures ambiantes relles Ainsi, la consommation de chauffage stablit 51,2 kWh/an/mShab. Ce niveau correspond la consommation quaurait le btiment dans le rgime de fonctionnement nominal. Cette valeur est toutefois prendre avec prcautions. Elle est issue de calculs dont on a vu que certains ne sont que des approximations. Elle ne reprsente donc pas des niveaux rels de consommation mais permet de dgager les tendances principales. On peut remarquer quaprs corrections, elle reste suprieure la simulation malgr une temprature moyenne infrieure la temprature de conception et un

taux de recyclage dair trs important dont la consquence principale (hormis bien sr linsuffisance de la qualit de lair intrieur) est la rduction de la charge de chauffage. Lexplication est chercher sans doute dans la qualit disolation du btiment probablement infrieure aux hypothses de conception. 4.3.3.6 Qualit du bti et mise en oeuvre Il n'est pas facile de quantifier, ni mme de dtecter, les insuffisances qui pourraient exister au niveau du bti lui-mme et des systmes thermiques mis en oeuvre. Pourtant ces insuffisances existent bel et bien, et sur certains btiments elles ont pu partiellement tre mises en vidence. C'est par exemple le cas des lments de solidarisation des doubles murs du rez-de-chausse sur le Patio Lumire. On peut rappeler que ces doubles murs sont l pour protger lisolant au niveau des rez-de-chausse sur rue. La figure 4.3.18 montre limpact de ces accrochages et les ponts thermiques induits, sous estims car ignors dans les calculs. On remarque quau droit des points daccrochage, la temprature est suprieure de 1,6C au reste du mur. Dautre part, la temprature moyenne de lair extrieur se situe autour de 8C (+/-1C). Cest donc un cart denviron 2C qui existe entre les pattes daccrochage et lair extrieur. Cela nest absolument pas ngligeable et augmente videmment les fuites de chaleur des parois.
Profil de temprature le long de la ligne Li1 11,00 10,80 10,60 10,40 10,20 10,00 9,80 9,60 9,40 9,20 9,00 0 5
Faade ZdB
Paramtres :
Emissivit : 0,90 T rflchie : 5C
Temprature en C
Mesures : T moyenne Ar1 : 9C (mur courant) Point Sp1 : 10C (linteau) Ligne Li1 : voir graphe. Max : 10,6C
10
Figure 4.3.18 : Photographie thermique de la faade du Patio Lumire


On ne peut pas non plus exclure la possibilit que la pose de l'isolation soit incomplte, ou que son paisseur soit insuffisante (projection fibreuse en faux plafonds des parcs de stationnement). On a aussi pu constater sur les chantiers que cette pose tait souvent loin d'tre parfaite, avec des rosaces crasant l'isolant, ou des interruptions de celui-ci de 2 3 cm en pourtour des menuiseries, etc. Mais l'valuation de ces dfauts de fabrication en termes nergtiques est extrmement difficile. On dispose de peu d'lments permettant de dterminer avec prcision les variations de consommation induites par ces dfauts. Au regard des corrections qui prcdent, on peut penser, mais cela reste trs alatoire, que l'ordre de grandeur de la surconsommation lie ces malfaons ou ces mauvaises prises en compte dans les calculs peut atteindre dans certains cas 5 kWh/an/mShab dnergie utile. Sur le btiment prsent, il nest gure possible dtre plus prcis, ni mme daffirmer quil est concern par ces problmes.
4.3.4 Autres dysfonctionnements observs sur les systmes de chauffage

Comme le montre la figure 4.3.13, les tempratures intrieures des logements sont suprieures la temprature rglementaire (19C) et dans certains logements elles dpassent souvent la temprature de conception (21C) tmoignant dun fonctionnement du btiment en dehors des conditions nominales. Trois raisons peuvent tre voques pour expliquer cela: les thermostats dambiance ne sont pas brids, ce qui donne la possibilit aux occupants de choisir leur temprature de consigne au-del de 21C, les tempratures de distribution du chauffage sont trop leves, ce qui permet de fournir de la puissance aux occupants qui dsirent des tempratures leves, la distribution par pieuvre hydro cble gnre dimportantes missions parasites non contrlables entranant des surchauffes non voulues.
On peut rappeler que la rgulation terminale est assure par des vannes deux voies commandes par des moteurs lectrothermiques pilotes par un thermostat dambiance plac dans chaque pice. L'usager peut donc choisir la temprature qu'il souhaite dans chacune des pices de son habitation.
B3_Confort d'hiver
26 24 22 Temprature (C) 20 18 16 14 12 10 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences (%) Logement 1 Logement 2 Logement 3 Logement 4 60% 70% 80% 90% 100%
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.19 : Courbes de frquences cumules des tempratures moyennes mesures dans les logements suivis

4.3.4.1 Des thermostats non brids Nous navons pas les moyens, dans cet immeuble, de suivre les tempratures de consigne affiches par les occupants sur les thermostats dambiance. Mais les concepteurs du projet nous ont confirm que les thermostats des logements n'avaient pas t brids, laissant ainsi libre choix total aux occupants. Comme nous lavons vu au 4.3.2, dans un btiment faible consommation de chauffage, les performances sont trs sensibles aux drives de temprature intrieure. Il apparat alors primordial de brider les thermostats pour sassurer des tempratures de consigne demandes par les occupants. 4.3.4.2 Des tempratures de dpart chauffage trop leves Mais les tempratures leves de la figure 4.3.19 ne sont possibles que si linstallation de chauffage le permet, cest--dire si les niveaux de temprature de dpart dfinis par la loi deau permettent dassurer la surpuissance demande. En soi un dpart temprature plus leve que ncessaire ne devrait occasionner que des pertes de distribution suprieures. Mais comme les systmes de rgulation terminale ne sont pas brids, les usagers peuvent afficher des tempratures de consigne plus importantes quils peuvent effectivement atteindre grce aux tempratures de dpart trop leves. Il sensuit des surconsommations importantes. La figure 4.3.20 reprsente la loi de chauffe (ensemble des couples temprature de dpart/temprature extrieure effectivement mesurs) relle du btiment. La temprature de dpart est d'environ 75C pour une temprature extrieure de -11C, ce qui correspond sensiblement ce qu'avait prvu le bureau d'tudes (80C). Pour les valeurs infrieures, la temprature de dpart est de 45C pour une temprature extrieure de 20C. Si la temprature haute est bien en accord avec le cahier des charges, ce nest pas le cas de la temprature basse, beaucoup trop leve (on adopte en gnral 30C au dpart pour 20C extrieur sur des radiateurs). La consquence est une temprature de dpart en permanence trop leve. Dautant plus que les besoins rels d'un btiment sont trs infrieurs ceux qui ont permis le dimensionnement des metteurs et des lois d'eau, puisque ce dernier calcul doit tre effectu en l'absence totale d'apports solaires et d'apports internes. Cela conduit un surdimensionnement souvent trs prjudiciable, mais qui est impos aux concepteurs. En consquence de quoi, les lois d'eau de toutes les installations de chauffage sont toujours places dans une position infrieure leur dtermination thorique afin prcisment d'adapter lmission de chaleur aux besoins rels. Or sur la prsente installation, non seulement la loi deau na pas t abaiss par rapport ses valeurs thoriques, mais elle a mme t augment, ce qui crer en permanence des conditions propices la surchauffe des logements.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Chauffage
Loi de chauffe mesure sur le circuit radiateurs
80 70 60 50 40 30 20 10 0 -15 -10 -5 0 5 10 15 20 25 30 Temprature extrieure
Temprature de dpart radiateurs (C)
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.20 : Temprature de dpart du circuit de chauffage en fonction de la temprature extrieure Abaisser la loi de temprature de dpart des circuits de chauffage permettrait donc de limiter les surconsommations et les surchauffes qui sont observes. 4.3.4.3 La distribution par pieuvre hydro cble : un metteur bien gnant Lmission de chaleur dans les logements de limmeuble seffectue par des radiateurs eau chaude. Ils sont aliments depuis les nourrices (situes dans lentre du logement) par des tubes PER en fourreaux noys dans les planchers. Alerts par des occupants de limmeuble B2-Dauphilogis se plaignant de fortes surchauffes en hiver malgr des radiateurs froids, nous avons effectu des relevs la camra thermique lintrieur de certains logements. Compte tenu que les installations de chauffage de G1 et B2 ont t conues sur le mme principe, nous reprenons ici ltude mene dans ces logements de B2 Dauphilogis. Les conclusions de cette tude sappliqueront aussi dans limmeuble B3-Carr dOr. La figure 4.3.21 montre la photographie infra-rouge dun plancher, ralise dans un logement alors que sa temprature de consigne tait de 24C. On constate alors que la temprature de surface de la dalle atteint le long du parcours de la nourrice aux radiateurs, et sur au moins un mtre de large, des niveaux trs levs allant jusqu 28,5C. Ces parcours correspondent bien sr au passage des tuyaux PER dans la dalle.

Profil de temprature le long de la ligne Li1 28,5 28

Temprature en C
Sjour, sol
Paramtres :
27,5 27 26,5 26 25,5 0 20 40 60 80 100
Mesures : Point Sp1 : max T au sol 28,5C Point Sp2 : radiateur 43C Ligne Li1 : voir graphe. Max : 28C
Figure 4.3.21 : Dauphilogis - Photographie IR du plancher bas dun logement en surchauffe Ce phnomne important appelle plusieurs remarques : Dans un btiment fortement isol faibles besoins, les puissances de chauffage ncessaires sont faibles. La mesure a montr quen moyenne la puissance appele pendant la saison de chauffe a t de 10 W/mShab (cf. 4.3.5). Or, pour un tube de diamtre 12 mm plac en fourreau dans une dalle en bton dpaisseur 20 cm, une temprature deau de 50C et un local 19C, les calculs thoriques donnent une puissance dchange de 20/30 W/ml. Dans le cas dun logement T4 de 70 m avec un radiateur par pice aliment depuis une nourrice situe au centre du logement, on peut supposer que les longueurs dalimentation de chaque radiateur sont de 4 m. Ce qui donne un total de 6 x 4 = 24 m. Si les tubes sont 50C, la puissance aller/retour sera donc de 960/1440 W quil faut diviser par 2 pour tenir compte du fait que la puissance mise par le tuyau se fait aussi bien vers le haut que vers le bas, soit 480/720 W pour le logement considr. Ramene au mtre carr, la puissance dmission des tuyaux noys en dalle sera alors de lordre de 7 - 10 W/m. On voit donc que cette puissance dmission est significative au regard de la puissance moyenne de chauffage ncessaire dans ce type de btiment.

On pourrait penser que cette chaleur tant diffuse lintrieur des logements, cela ne changera pas le bilan des consommations du btiment : que la chaleur soit mise par des radiateurs ou par des tuyaux en dalle, elle est fournie lintrieur du volume chauff. Mais se pose alors le problme du mode de diffusion. La dalle en bton ayant une forte inertie compare aux radiateurs, il sera plus difficile de rguler lmission de chaleur et le risque de surchauffes augmentera. Cest bien ce que les usagers tmoignent : de fortes surchauffes malgr des radiateurs ferms. De plus les tuyaux en dalle mettent aussi bien vers le haut (dans le logement dont ils assurent la distribution) que vers le bas (vers le logement voisin de ltage infrieur). La figure 4.3.22 reprsente la photographie infra-rouge du plafond du logement situ sous lappartement tudi prcdemment. On constate que le plafond atteint des tempratures levs jusqu 30C alors que dans cette pice la temprature de consigne tait fixe 19C ! Ce cas de figure est trs proccupant, car une consigne 24C exige que le chauffage fonctionne en permanence. Ds lors la distribution en dalle est chaude en continu, si bien que la dalle elle-mme finit par s'chauffer et par devenir un vritable metteur, notamment pour les logements adjacents qui ne sont pas forcment demandeurs de chaleur, lorsquils ont fait le choix d'une temprature de consigne plus raisonnable. Ceci conduit des conditions d'inconfort par surchauffe qui nous ont t signales plusieurs fois par des occupants ne comprenant pas pourquoi, bien qu'ayant coup leur chauffage, ils avaient encore beaucoup trop chaud et des tempratures trs suprieures 19C.
Profil de temprature le long de la ligne Li1 29,5 29 28,5 28 27,5 27 26,5 26 25,5 25 24,5 0 20 40 60
Sjour, plafond
Paramtres :
Temprature en C
Mesures : Point Sp1 : max T au plafond 30C Ligne Li1 : voir graphe. Max 29C.
80 100
Figure 4.3.22 : Dauphilogis - Photographie IR du plancher haut du mme logement en surchauffe


Ajoutons dautre part que le mme phnomne se produit pour les alimentations du chauffage et de l'eau chaude sanitaire depuis la gaine palire jusqu'aux logements. Elles sont aussi ralises en tubes PER non isols en dalle. Cela entrane pour les mmes raisons de fortes surchauffes dans les parties communes, comme nous avons pu le constater lors de nos diffrentes visites, notamment en t (avec seulement la distribution ECS ce moment l). Le dfaut disolation des alimentations terminales de chauffage noyes en dalle apparat comme un problme essentiel aux performances et aux conditions de confort des btiments basse consommation. Vu les faibles besoins de chauffage de ces immeubles, les puissances mises en jeu par lmission des distributions ne sont plus ngligeables. La forte inertie des dalles en rend alors difficile la rgulation ce qui entrane de fortes surchauffes non voulues et laugmentation des dpenses dnergie. Enfin, lmission des dalles vers le bas (cest--dire vers le voisin de dessous) cre des situations de forte interaction entre les logements.
4.3.5 Puissances appeles

La figure 4.3.23 reprsente les frquences cumules de la puissance de chauffage utile (radiateurs + CTA) appele en moyenne glissante sur une heure et au pas de temps de 10 minutes. Pour le chauffage, on peut considrer que, compte tenu de lnorme inertie thermique du btiment, la puissance moyenne lheure (cest dire lnergie consomme en une heure) est une bonne reprsentation du besoin. La puissance maximale appele est de 110 kW soit 46 W/mShab. Noter aussi que la puissance moyenne sur l'ensemble de la saison de chauffe est de 10 W/mShab, soit 22% de la puissance maximum.
ENERTECH
B3_Chauffage
Frquences cumules des puissances appeles de chauffage en moyenne glissante horaire
ZAC DE BONNE
200 180 160 140 Puissance max appele en moyenne horaire glissante: 110 kW Puissance max appele 10 minutes: 180 kW 120 100 80 60 40 20 0 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences Puissance en moyenne horaire glissante Puissance 10 minutes 60% 70% 80% 90% 100%
Puissance (kW)
LE CARRE D'OR
Figure 4.3.23 : Frquences cumules des puissances de chauffage appeles sur la saison de chauffe - Puissance maximale appele en moyenne horaire glissante - Puissance moyenne appele en moyenne horaire glissante : 46 W/mShab : 10 W/mShab
On remarque que la puissance maximale appele 10 minutes slve 180 kW et elle est nulle 62% du temps de la saison de chauffe. Il faut noter toutefois que cela est d au poids dimpulsion utiliss par les compteurs de chaleur (1 kWh/impulsion) qui ne permet pas dobtenir une rsolution prcise.

On peut comparer ces valeurs aux autres btiments de la Zac de Bonne suivis pendant cette campagne de mesure. Le tableau 4.3.24 reprend les puissances maximales et moyennes appeles par les installations de chauffage. Elles sont calcules en moyennes glissantes horaires.
Puissance moyenne (W/mShab) Puissance maximale (W/mShab) B1 11,0 24,3 B2 Dauphilogis 8,3 25,6 B2 OPAC 13,9 31,5 B3 10,0 46,0 G1 9,3 49,3
Figure 4.3.24 : Comparaison des puissances de chauffage appeles en moyenne horaire glissante On constate que la puissance moyenne appele par B3-Carr dOr se situe dans la fourchette des autres immeubles autour de 10 W/m. En revanche, sa puissance maximale se distingue par sa valeur leve. Cela peut sexpliquer par la prsence du ralenti de nuit et de la relance matinale entranant de forts appels de puissances. On a reprsent sur la figure 4.3.25 les courbes de frquences cumules des puissances appeles (en moyenne horaire glissante) des immeubles B3-Carr dOr et B1-Patio Lumire. On remarque que la rpartition des puissances appeles par B1 est plus plate avec des valeurs maximales et minimales moins extrmes. Aucune puissance nest appele par B3 pendant 18% de la saison de chauffe contre seulement 8% pour B1. On peut interprter cela par une meilleure rgulation de linstallation de chauffage de B1 qui aura tendance lisser les demandes et ainsi de limiter les appels de surpuissance et les dures sans appels de chauffage. Notons aussi quaucun ralenti de nuit nest programm dans cet immeuble, alors quil y en a un dans le Carr dOr. Ceci explique lcart trs important des puissances maximum.
Chauffage
Courbes de frquences cumules des puissances appeles par les btiments en moyenne horaire glissante
50 45 40
Puissance (W/mShab)
35 30 25 20 15 10 5 0 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences (%) 60% 70% 80% 90% 100%
B1
B3
SEM SAGES
Figure 4.3.25 : Courbes des frquences cumules des puissances appeles par B1-Patio Lumire et B3-Carr dOr

4.4 ECS
4.4.1 Rappel des caractristiques de linstallation et des problmes rencontrs
La production deau chaude sanitaire est effectue en sous-station de limmeuble partir de deux sources : Solaire : 57 m de capteurs solaires en toiture alimentent un ballon de stockage de 3 500 litres en sous-station selon le schma de la figure 4.4.1. Le ballon solaire sert de prchauffage, Appoint : le ballon solaire est raccord en srie avec un ballon dappoint de 750 litres chauff grce un changeur de chaleur dont le circuit primaire est directement issu de la bouteille de mlange (voir figure 4.4.1).
Figure 4.4.1 : Schma de principe de la sous-station de limmeuble B3-Carr dOr Remarque importante sur linstallation solaire : Lors de la campagne de mesure, le compteur volumtrique situ en sortie de ballon solaire a t dbranch par quelquun dtranger notre socit, nous laissant sans aucune donne sur les volumes puiss deau chaude sanitaire et la quantit dnergie produite par les capteurs solaires. Seule la production dnergie dappoint pourra donc tre aborde dans ce rapport. Il est trs dommage que les efforts de conception et les investissements consentis dans une installation solaire pour rduire les dpenses dnergie pour la prparation deau chaude sanitaire ne puissent tre analyss aujourdhui. On peut alors se demander pourquoi le compteur a t dbranch. Vraisemblablement, linstallation a fonctionn correctement (voir 4.4.4). Ainsi, nous avons donc un systme qui marche et qui est cens faire des conomies dnergie et sommes dans lincapacit den mesurer les effets. On peut dailleurs stonner de la vigilance et du contrle de la maintenance. En effet, il est surprenant que vu les objectifs poursuivis par le programme Concerto, la maintenance nait pas t sensibilise au contrle et la vrification du bon fonctionnement des installations

4.4.2 Consommation dnergie pour lappoint ECS

La figure 4.4.2 prsente le niveau de consommation dappoint ECS mesur en sortie dchangeur GEG. Lobjectif tait de 17 kWh/an/mShab.
B3_ECS
Consommation d'appoint ECS
25
21,4
Surconsommation de 26 % Consommation (kWh/mShab/an) 20
17
15
10
0 B3 Objectif
LE CARRE D'OR
Figure 4.4.2 : Niveau des consommations dappoint ECS Les valeurs mesures pour leau chaude sanitaire sont largement suprieures aux objectifs (+26%). La principale cause de ces surconsommations est vraisemblablement rechercher dans les quantits d'eau chaude puises par les usagers. La culture de l'usage au fil de l'eau reste dominante. Elle reprsente une catastrophe pour les consommations. Il faut conduire des campagnes de sensibilisation des usagers afin quils modifient leurs habitudes et suppriment cette manire d'utiliser l'eau chaude sanitaire. Lun des problmes identifi en cours de chantier a t la pose, par chaque usager, des quipements en cuisine. La consquence a t labandon des dispositifs de rduction de dbit qui avaient t prconiss lors de la conception.Cest dommage car leur impact sur la consommation est significatif. Parmi les autres causes, il y a aussi l'architecture de la distribution d'eau chaude sanitaire. Celle-ci est conue autour d'un bouclage qui circule en gaine palire et partir duquel des drivations monotubes circulant en dalle pleine permettent de desservir les logements. chaque fois qu'un usager puise de l'eau, il faut commencer par vidanger le tronon monotube rempli d'eau froide, et faire ainsi couler plusieurs litres d'eau pour n'en utiliser bien souvent qu'une petite quantit. Cette architecture pose deux problmes. Le premier, c'est qu'elle constitue une solution trs consommatrice en eau. Le second, c'est qu'elle fait payer aux usagers de l'eau froide au prix de l'eau chaude, ce qui est assez inquitable. Il faut donc chercher dans le futur distribuer l'eau chaude sanitaire autrement qu'en gaine palire, d'autant plus qu'en t cette solution conduit surchauffer l'intrieur du btiment. Au titre des causes de surconsommation, on doit videmment citer le calorifugeage toujours insuffisant du bouclage ECS. Il faut rappeler que les pertes de bouclage sont continues 8760 heures par an, et qu'elles reprsentent une part presque aussi importante que l'usage de l'eau chaude sanitaire luimme. Il faut donc que chacun comprenne la ncessit de sur isoler ces distributions en recourant des isolants n'ayant pas moins de 30 ou 40 mm d'paisseur. Plus les usagers seront vertueux, grce notamment l'utilisation de matriels hydro conomes, plus le poids relatif des pertes de bouclage sera important. Il pourra alors reprsenter les deux tiers de la consommation d'eau chaude sanitaire !

4.4.3 Des temprature dECS parfois insuffisantes

La figure 4.4.3 reprsente lvolution de la temprature mesure la sortie ballon dappoint (avant mitigeur) en moyenne hebdomadaire. On constate quelle varie beaucoup au cours de la priode de mesure. Son niveau se situe entre 50 et 65C. Elle semble aussi augmenter tout au long de lanne de mesure pour terminer plus de 65C.
B3_ECS
Evolution de la temprature de dpart ECS avant mitigeage en moyenne hebdomadaire
70 60 50
Temprature (C)
40 30 20 10 0 17/05/2009 06/07/2009 25/08/2009 14/10/2009 03/12/2009 22/01/2010 13/03/2010 02/05/2010 Semaine
LE CARRE D'OR
Figure 4.4.3 : Evolution de la temprature de dpart ECS mesure en sortie de ballon On remarque que cette temprature mesur avant le mitigeur est parfois trs faible (infrieure 55C). Les tempratures observes infrieures 50C proviennent vraisemblablement dun dysfonctionnement de linstallation. Cela peut tre d : un arrt des pompes de lchangeur dappoint. Or, ces dernires ont fonctionn en continu pendant toute la priode de mesure (cf. figure 4.4.4). linsuffisance du rgime de la temprature dlivre par le fournisseur dnergie. un puisage trop important, dpassant les capacits de puissance de lchangeur.
4.4.4 Production dECS solaire

Pour les raisons voques au 4.4.1, aucune donne sur la production dnergie solaire nest disponible. On peut toutefois confirmer que linstallation a produit de lnergie dans le ballon solaire. En effet, la figure 4.4.4 montre pour une semaine dt que les pompes de lchangeur solaire ont bien tourn avec une diffrence de temprature entre laller et le retour du secondaire de lchangeur. De lnergie est donc bien transmise au ballon solaire.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_ECS
Evolution des tempratures et des pompes du circuit secondaire de l'changeur ECS solaire la semaine du 5 aot 2009
100,00 90,00 300 80,00 250 200 150 100 50 10,00 11/08/09 12/08/09 13/08/09 Date Secondaire retour Secondaire aller Puissance pompes 14/08/09 15/08/09 16/08/09 Diffrence de temprature de 5C pendant le fonctionnement des pompes 350
Temprature (C)
70,00 60,00 50,00 40,00 30,00 20,00
LE CARRE D'OR
Figure 4.4.4 : Evolution des tempratures aller et retour du secondaire de lchangeur solaire la semaine du 5/08/09 La figure 4.4.5 montre dailleurs lvolution de la temprature mesure entre le ballon solaire et le ballon dappoint. Il apparat bien que linstallation solaire a fonctionn contribuant dailleurs aux tempratures leves mesures au dpart de la boucle dECS.
B3_ECS
Evolution des tempratures de dpart ECS et mesure en sortie du ballon solaire en moyenne journalire
90 80 70
Temprature (C)
60 50 40 30 20 10 0 15/05/2009 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
Temprature dpart ECS
Temparture circuit ballon solaire/ballon appoint
LE CARRE D'OR
Figure 4.4.5: Evolution des tempratures ECS et mesure entre le ballon solaire et le ballon dappoint
Puissance (W)

4.4.5 Puissances appeles

La figure 4.4.6 prsente la courbe de frquences cumules des puissances appeles par lappoint ECS en moyenne horaire glissante.
B3_ECS
Frquences cumules des puissances appeles d'appoint ECS en moyenne glissante horaire
60
50 Puissance max appele: 50 kW
Puissance (kW)
40
30
20
10
0 0% 10% 20% 30% 40% 50% Occurences 60% 70% 80% 90% 100%
LE CARRE D'OR
Figure 4.4.6 : Frquences cumules des puissances appeles par lappoint ECS La puissance maximale appele en moyenne horaire glissante stablit 50 kW, soit 1,3 kW/logement pour une moyenne annuelle de 152,2 W/logement. Il sagit l dune valeur extrme atteinte trs ponctuellement pendant 1h ou 2 dans toute lanne. Il est intressant de comparer ces valeurs aux valeurs mesures sur les autres btiments de la Zac de Bonne suivis pendant cette campagne.
Puissance maximale (W/logement) Puissance moyenne (W/logement) Volume ballon d'appoint (litres/logement) Volume ballon solaire (litres/logement) Total volume appoint + solaire (litres/logement) B1 930,0 123,3 23,3 69,8 93,0 B2 Dauphilogis NC NC 44,1 88,2 132,4 B2 OPAC 769,2 263,4 14,4 67,3 81,7 B3 1 315,8 152,2 19,7 92,1 111,8 G1 NC NC 27,8 129,6 157,4
Figure 4.4.7 : Comparaison des puissances moyennes et maximales appeles par les installations dappoint ECS par les btiments de la Zac de Bonne On remarque, comme pour le chauffage, que B3_Carr dOr se distingue par une valeur moyenne relativement faible mais par une puissance maximale appele trs leve.

4.5 ELECTRICITE SERVICES GENERAUX

4.5.1 Niveau et rpartition des consommations
La figure 4.5.1 reprsente le niveau de consommation dlectricit des parties communes (exprimes en kWhl/mShab/an).
B3_Electricit Services Gnraux

Niveau des consommations
16 14
Surconsommation de 50%
Consommation (kWhl/mShab/an
12 10 8 6
15,2
10,0
4 2 0 B3 Objectif
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.1 : Niveaux des consommations des services gnraux Ce niveau est trs largement suprieur aux objectifs de conception avec une surconsommation de 52%. Afin de mieux comprendre quels sont les postes qui posent problmes, la figure 4.5.2 montre la rpartition de cette consommation (remarque : le dsenfumage reprsente ici la ventilation des parkings)..
B3_Rpartion des consommations lectriques des services gnraux

Consommation totale annuelle : 36 096 kWh/an soit 15,2 kWh/an/mshab
Indtermin 9% Ascenseur 4% Eclairage coursives 5% Eclairage ext 2% Eclairage sous sol 4%
Interphone 1% Ampli 1% Extracteur poubelle 1% Dsenfumage 2%
Sous station 27% CTA 44%
SEM SAGES
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.2 : Rpartition des consommations des services gnraux exprimes en kWhl/an/mShab

La ventilation occupe la part la plus importante avec 44% du bilan global. Cest beaucoup trop et donne dj une explication de la valeur globale leve. Ce nest dailleurs pas trs tonnant vus les dysfonctionnements observs sur les installations (cf. 4.2). Le deuxime poste de dpense est la sous station avec 27%. On peut comparer ces rsultats avec deux oprations qui ont rcemment fait lobjet dun suivi : - Lopration Zac du Fort Bron (69) : Immeuble R+4 performant de 22 logements sociaux. Surface habitable 1 592 m. Campagne de mesure davril 2009 avril 2010. Ventilation double flux sans variation de vitesse. - Lopration rue Damidot Villeurbanne (69) : Immeuble R+6 performant 17 logements sociaux livr en 2001. Surface habitable 1 267 m. Campagne de juillet 2002 juin 2003. Ventilation simple flux auto rglable avec variation de vitesse. Attention toutefois la comparaison avec lopration Damidot qui tait quipe dune ventilation simple flux dbit variable. A noter aussi quil ny a pas de chauffe eau solaire Bron.
Chaufferie Eclairage Ventilation Ascenseur
Consommation lectrique (kWh/an/mShab) Opration Opration B3 Bron Damidot 4,1 4,3 2,0 1,7 1,6 0,6 6,7 3,5 1,6 0,55 0,7 0,65
Figure 4.5.3 : Comparaison des consommations des services gnraux exprimes en kWhl On peut aussi comparer ces valeurs aux autres immeubles de la Zac de Bonne objets de la prsente campagne de mesure. Les drives des postes sous station et ventilation apparaissent ici confirms.
B1 13,9 2,2 9,2 1,3 0,6 0,6 B2 Daupilogis 26,2 4,5 11,6 2,2 4,2 3,7 B2 OPAC 19,9 3,7 8,6 1,2 3,8 2,6 B3 15,2 4,1 6,7 0,5 1,7 0,5 G1 11,6 2,8 6,0 0,7 1,0 1,1
Total Services gnraux Sous-station Ventilation Ascenseur Eclairage Autre
Figure 4.5.4 : Comparaison des consommations des services gnraux exprimes en kWhl des immeubles de Zac de Bonne suivis

4.5.2 Etude des usages : Sous-station

4.5.2.1 Niveau des consommations La figure 4.5.5 reprsente la rpartition des consommations dlectricit de la sous-station.
B3_Rpartion des consommations lectriques de la chaufferie Consommation totale : 9 679 kWh/an soit 4,1 kWh/an/mshab
Coffret solaire 6% Pompe bouclage 4% Rgulation 1% 0% Alimentation armoire cognration 8%
Pompes changeur appoint ECS 16%
Pompe changeur GEG 42% Pompes CTA 16% Pompes radiateurs 7%
SEM SAGES
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.5 : Rpartition des consommations de la sous-station exprimes en kWhl Les dfinitions des diffrentes pompes sont les suivantes : - Pompe changeur GEG : pompe situe entre lchangeur GEG et la bouteille de mlange, - CTA : pompe du circuit ddi lalimentation des batteries chaudes des CTA, - Bouclage ECS : pompe du circuit dalimentation en ECS du btiment, - Radiateurs : pompe du circuit dalimentation des radiateurs, - Echangeur appoint ECS : correspond la paire de pompes primaire/secondaire de lchangeur pour la production dappoint ECS. La part de la pompe changeur GEG est frappante. A titre de comparaison elle ne reprsente que 11% de la consommation de la sous station du btiment B1-Patio Lumire et 17% pour B2OPAC38/Dauphilogis. Lexplication des drives sera donc chercher principalement dans le fonctionnement de cette pompe. 4.5.2.2 Explication des carts Pompe changeur GEG La figure 4.5.6 montre lvolution de la puissance de la pompe GEG sur la dure de la campagne de mesure. On voit quelle atteint des niveaux relativement levs autour de 620 W avant le 04/11/09 et 350 W en moyenne aprs une intervention visant la placer en vitesse 1 plutt quen vitesse 3. Cela quivaut une moyenne annuelle de 0,206 W/mShab. On peut comparer cette valeur celles des autres btiments (cf. figure 4.5.7). On saperoit quelle est plus de deux fois plus leve. La surconsommation de cette pompe a plusieurs explications. Elle reprsente malheureusement un cas trs classique. Les causes de la surconsommation sont donc : 1 - une pompe surdimensionne,

2 - une pompe fonctionnant, par scurit, en vitesse maximum (vitesse 3) lors de sa mise en marche, et consommant donc beaucoup plus que ncessaire. Apparemment, lintervention du 4/11/09 avait pour objet le repositionnement de cette vitesse de fonctionnement, 3 - aucun asservissement de cette pompe aux besoins rels. Cette pompe devrait tre arrte lorsquil ny a aucune demande, ni sur le chauffage, ni sur lecs. Cette situation reprsente pourtant plus de la moiti de lanne ! 4 - la possibilit davoir une pompe dbit variable na pas non plus t envisage, ce qui aurait permis de satisfaire les besoins avec encore moins dlectricit.
B3_Sous-station
Evolution de la puissance de la pompe changeur GEG
700
600
500
Puissance (W)
400
300
200
100
0 15/05/2009 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.6 : Evolution de la puissance appele par la pompe secondaire GEG

Puissance (W/m) Pompe primaire Dure de fonctionnement (heures) Puissance (W/m) Pompe chauffage Dure de fonctionnement (heures) Puissance (W/m) Pompe batteries CTA Dure de fonctionnement (heures) Puissance (W/m) Pompes (primaire + secondaire) changeur appoint ECS Dure de fonctionnement (heures) Puissance (W/m) Pompe bouclage ECS Dure de fonctionnement (heures) B1 0,095 4 000 0,085 4 000 B2 Dauphilogis B2 OPAC 0,080 0,080 8 700 8 700 0,040 0,250 5 000 5 000 0,045 0,020 5 000 5 000 0,230 0,150 8 700 8 700 0,065 0,020 8 700 8 700 B3 0,206 8 700 0,045 5 500 0,120 5 500 0,075 8 700 0,015 8 700 G1
0,150 4 200 0,010 8 700
0,080 4 500 0,010 5 000 0,165 8 700 0,045 8 700
Figure 4.5.7 :Comparaison des puissances et temps de fonctionnement des pompes des btiments de la Zac de Bonne Le tableau prcdent confirme que la pompe primaire (ou changeur GEG ) a fonctionn tout le temps alors quun bon paramtrage dans le cas de limmeuble B1-Patio Lumire a permis de limiter son utilisation 4000 heures. Ainsi, en appliquant la mme programmation B3-Carr dOr on pourrait conomiser 4 700 heures de fonctionnement une puissance moyenne de 0,206 W/mShab, soit 0,97 kWh/an/mShab reprsentant 24% de la consommation de la sous station. En outre le passage une puissance de 350 W soit 0,15 W/mShab permettrait dconomiser 0,22 kWh/an/mShab supplmentaire. Cest ainsi un total de 1,29 kWh/an/mShab qui pourrait tre conomis, soit 31 % de la consommation lectrique de la sous station.

On peut noter aussi sur le tableau prcdent quil existe des carts importants dune opration lautre sur la puissance de la pompe chauffage. Rappelons quil sagit des puissances mesures, donc rellement absorbes, et non de la puissance nominale de la pompe (celle qui est affiche sur ltiquette). La principale raison de ces carts, alors que toutes les oprations, hormis le PATIO LUMIERE (batteries), sont semblables (radiateurs), tient la longueur et la complexit des rseaux (taille de lopration), et au dimensionnement des tubes (choix du bet). Pompe CTA La figure 4.5.7 montre une puissance leve de la pompe du circuit CTA. Elle est de 0,120 W/mShab pour 0,010 dans le cas du btiment G1-Vendme par exemple. Le rseau et la batterie tant dsormais dimensionns (et probablement avec dassez fortes pertes de charge), il ny a plus grand chose faire pour rduire la consommation de cette pompe. On pourrait toutefois : - vrifier que le dbit rel nest pas surdimensionn par rapport aux besoins effectifs, - asservir son fonctionnement aux besoins rels. Pourquoi la faire tourner si par exemple la vanne trois voies est ferme ? - arrter dfinitivement cette pompe CTA qui ne sert rien, comme le montrent les figures 4.5.8 et 4.5.9. On est donc dans une situation o une pompe a fonctionn en permanence pour un usage nul. Dans les conditions de fonctionnement du btiment (recyclage de lair repris) cette pompe naurait d fonctionner que lorsque la temprature dair avant la batterie a t infrieure 17C, soit 695 heures.
B3_Sous-station
Evolution de la puissance de la pompe circuit CTA et de la temprature de soufflage (mesure avant la batterie de prchauffage)
350 35
300
30
250 Puissance (W)
25
200
20
150
17 15
10
100
50
Dure o la temprature de soufflage est infrieure 17C: 695 heures 5

0 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
0 15/05/2009
Puissance Pompe circuit CTA
Temprature de soufflage avant batterie
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.8 : Evolution de la puissance de la pompe CTA et de la temprature de soufflage

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Chauffage
Evolution de la consommation de chaleur du circuit batterie CTA
0,09 0,08 0,07 0,06 Consommation totale: 1,13 kWh/an/mShab 0,05 0,04 0,03 0,02 0,01 0 15/5/09 4/7/09 23/8/09 12/10/09 1/12/09 Date 20/1/10 11/3/10 30/4/10
Consommation (kWh/mShab)
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.9 : Evolution de consommation journalire de chaleur du circuit batterie CTA Ainsi en ramenant le fonctionnement de la pompe 695 heures, on aurait ralis une conomie de 0,57 kWh/an/mShab, soit 14% de la consommation totale de la sous station. Mais attention cette conomie a t calcule pour un fonctionnement de la ventilation en recyclage ce qui nest pas le rgime nominal de linstallation. Pompes appoint ECS Enfin, la figure 4.5.7 montre que les pompes de lchangeur dappoint ECS ont fonctionn en permanence. De la mme faon, si on les programmait en fonction des besoins on pourrait sattendre un fonctionnement pendant 4 200 heures (mesur dans le btiment B1-Patio Lumire). Cest donc 4 500 heures une puissance de 0,075 W/mShab, soit 0,34 kWh/an/mShab reprsentant 8% de la consommation de la sous station. Bilan des conomies potentielles Ainsi, en optimisant les dures de fonctionnement des pompes on obtiendrait le bilan suivant :

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Sous-station
Bilan des conomies potentielles des consommations d'lectricit des pompes
4,5 4
Consommation (kWhl/mShab/an)
- 1,29
3,5 3
- 0,57
2,5
- 0,34
2 1,5 1 0,5 0
B3 Consommation initiale Rduction de la puissance et du temps de fonctionnement de la pompe secondaire GEG Rduction du temps de fonctionnement de la pompe CTA Rduction du temps de fonctionnement de la pompe ECS
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.10 :Bilan des conomies potentielles en sous station La mauvaise programmation et la mauvaise rgulation des circulateurs sont donc responsables dune drive de 2,2 kWh/an/mShab soit plus de 53 % de la consommation totale dlectricit de la sous station. Absence de variation de vitesse La variation de vitesse fonctionne ainsi : grce linertie thermique du btiment, aux apports solaires et la baisse de la charge (due aux tempratures extrieures leves) les vannes des rseaux se ferment car le besoin en chauffage diminue. Le circulateur, fonctionnant delta P constant, voyant alors un rseau plus rsistant diminue sa vitesse. Cest bien ce que nous observons. Mais la variation de vitesse, et surtout de puissance absorbe, si elle est relle, nen est pas moins quand mme un peu limite et on pouvait sattendre mieux. Il faut chercher lexplication dans le fait que de nombreux thermostats sont cals (voir 4.3.4.1) sur des points de consigne inaccessibles (24 29). Par voie de consquence, les vannes de rglage associes ces thermostats ne se ferment jamais, et la variation de dbit sen trouve trs sensiblement affecte. Lune des consquences caches de cette libert supplmentaire fournie aux usagers (choisir raisonnablement sa temprature de consigne), est donc de conduire une surconsommation de la pompe de chauffage. Le circulateur de chauffage prsent en sous-station est vitesse variable. On analyse sur la figure 4.5.11 lvolution de sa consommation un jour de forte variation de la temprature extrieure, car cela traduit de forts apports solaires (on est en Mars), donc des raisons de se fermer pour les vannes de rgulation terminales. Sur lchelle de gauche est porte lvolution journalire de la puissance appele par la pompe de chauffage et sur lchelle de droite lvolution de la temprature extrieure. On observe de trs faibles variations de la puissance de la pompe, alors que les variations de la temprature extrieure attestent d'une volution trs marque des besoins. Si la puissance de la pompe a peu vari, c'est que le dbit a t peu modifi, donc soit que les thermostats d'ambiance sont cals entre 24 et 29, soit que la rgulation vitesse variable de la pompe n'a jamais t faite de faon correcte. Dans un cas comme dans l'autre, il faut reprendre tous les rglages de la variation de vitesse.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3__Puissance appele par les pompes de chauffage au cours de la journe le jour avec le plus d'amplitude de temprature (le 17/03/2010)
130 120 20
Temprature extrieure (C)
25
110
Puissance (W)
100 90 80 70
15
10
5 60 50
00 :0 0 01 :0 0 02 :0 0 03 :0 0 04 :0 0 05 :0 0 06 :0 0 07 :0 0 08 :0 0 09 :0 0 10 :0 0 11 :0 0 12 :0 0 13 :0 0 14 :0 0 15 :0 0 16 :0 0 17 :0 0 18 :0 0 19 :0 0 20 :0 0 21 :0 0 22 :0 0 23 :0 0
Heure
SEM SAGES
Pompe de chauffage
Temprature extrieure
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.11 : Evolution de la puissance appele des pompes de chauffage le 17/03/10 Il conviendrait donc de vrifier la programmation de la variation de vitesse sur les circulateurs et de lactionner le cas chant.
4.5.3 Etude des usages : Ventilation

4.5.3.1 Niveau des consommations lectriques de ventilation La figure 4.5.12 prsente la rpartition de la consommation lectrique lie la ventilation.
B3_Rpartion des consommations des ventilations

Consommation totale annuelle : 15 816 kWh/an soit 6,7 kWh/an/mshab
Roue 2%
Rgulation 1%
Moteur extraction 41%
Moteur soufflage 56%
SEM SAGES
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.12 : Consommations dlectricit (exprimes en kWhl) des CTA On constate des niveaux de consommation trs levs. A titre dexemple, le tableau de la figure 4.5.13 dresse la comparaison de ces consommations avec deux oprations comparables suivies lors de

prcdentes campagnes de mesure. Lopration Damidot est ici donne titre indicatif, son systme de ventilation tant constitu seulement dune VMC simple flux autorglable et donc non comparable au systme mis en place sur limmeuble B3-Carr dOr. Lopration de Bron est identique celle du Carr dOr, hormis que les ventilateurs ne sont pas vitesse variable. Consommation lectrique (kWhl/an/mShab) Opration Opration B3 Bron Damidot 6,7 3,5 1,6
Ventilation
Figure 4.5.13 : Comparaison des niveaux de consommations lectriques (en kWhl) de ventilation On voit que la consommation lectrique de la ventilation de B3 est deux fois suprieure une installation comparable que nous avions suivie dans le cadre de lopration de Bron. 4.5.3.2 Explication des niveaux observs Ramener la consommation au niveau de ce que nous avons mesur Bron reviendrait diviser par deux les puissances moyennes des ventilateurs dextraction et de soufflage. Etudions donc comment ces dernires se comportent. La figure 4.5.14 reprsente lvolution de la puissance moyenne journalire appele par le ventilateur dextraction. On voit que celle-ci est constante autour de 480 W avant le 27/11/09 et autour de 520 W aprs, probablement suite un changement de filtre. Rappelons quon ne connat pas le dbit extrait au cours de lanne sur cette installation. Imaginons quil soit conforme la valeur rglementaire, cest dire en moyen 1/12 grand dbit + 11/12 petit dbit, soit 3 393 m3/h, la consommation de lextraction serait de 0,15 W/m3/h, ce qui serait excellent. Mais larchitecture et la ralisation du rseau ne sont pas rvolutionnaires, et cette valeur traduit probablement plutt le fait que le dbit extrait est infrieur la valeur nominale, ce qui naurait rien dtonnant vu la faiblesse du dbit souffl (dont la moyenne sur lanne est plus prs de 1400 m3/h). La valeur de la puissance spcifique serait alors de 0,37 W/m3/h.
B3_Ventilation
Evolution de la puissance lectrique appele par le ventilateur d'extraction en moyenne journalire
600
500
Puissance (W)
400
300
200
100
0 15/05/2009 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.14 : Evolution de la puissance du ventilateur dextraction

La figure 4.5.15 reprsente l'volution de la puissance du ventilateur de soufflage au cours de l'anne. Le profil est tout fait atypique, mais ceci est d aux exprimentations qui ont t faites pour tenter de mettre au point l'installation et notamment de supprimer les recyclages dair dont les occupants s'taient beaucoup plaints. Si on exclut les priodes d'essai, on voit que la puissance absorbe par le ventilateur de soufflage est d'environ 480 W. En se rfrant au graphique de la figure 4.3.9 qui prcisait le dbit de soufflage au cours de l'anne, on peut en dduire que de juin novembre le dbit est environ de 900 m3/h et que pendant la priode d'essai il va atteindre 2200 m3/h, ce qui permet d'en conclure que la puissance spcifique du ventilateur dans ces deux priodes respectivement de 0,55 W/m3/h et de 0,68 W/m3/h, c'est-dire des valeurs extrmement leves traduisant assurment de trs fortes pertes de charge (on peut mme dire anormalement leves) et probablement un choix de moto ventilateur qui n'a pas t fait parmi les plus performants du march.
B3_Ventilation
Evolution de la puissance apele par le ventilatuer de soufflage en moyenne journalire
2500
2000
Puissance (W)
1500
1000
500
0 15/05/2009 04/07/2009 23/08/2009 12/10/2009 01/12/2009 Date 20/01/2010 11/03/2010 30/04/2010
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.15 : Evolution de la puissance du ventilateur de soufflage Cet tat des lieux montre que la consommation d'lectricit de l'installation de ventilation ne pourra pas tre trs sensiblement amliore. Elle a t conue de faon traditionnelle, avec des rseaux comportant de fortes pertes de charge, probablement peu tanches, et des motos ventilateurs ne prsentant pas des caractristiques de performance exceptionnelles. Il parat donc difficile de l'amliorer de faon trs sensible. Il nous semble que la premire chose faire serait de supprimer le recyclage d'air vici en repositionnant correctement le ventilateur de soufflage en amont de la roue d'change. Puis il faudrait quilibrer correctement l'installation. La grande difficult rside dans le fait que le ventilateur dextraction est dbit constant et le soufflage dbit variable, ce qui rend trs problmatique le fonctionnement de l'installation. Car l'une des solutions d'conomie d'nergie aurait quand mme t de pouvoir piloter les deux ventilateurs vitesse variable en fonction des besoins. Dans la configuration actuelle cette disposition est tout fait impossible.

4.5.4 Etude des usages : Ascenseurs

4.5.4.1 Niveaux de consommations La figure 4.5.16 reprsente la rpartition de la consommation de lascenseur.
ENERTECH
B3_Rpartition de la consommation de l'ascenseur
ZAC DE BONNE
Consommation totale : 1 308 kWh/an soit 0,55 kWh/an/mshab
Eclairage cabine 7% Eclairage gaine 0%
Motorisation 34%
Armoire de commande 59%
SEM SAGES
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.16 : Rpartition des consommations lectriques (en kWhl) de lascenseur Ces valeurs sont excellentes quand on les compare aux autres immeubles de la Zac de Bonne suivis. Certes, cet ascenseur est plutt avantag par le fait quil distribue 38 logements et qu'en consquence la consommation fixe de l'armoire de contrle commande rapporte au logement est faible.
ENERT ECH ZAC DE BO NNE
Consom m ation des ascenseurs par logem ent

180
17 log/asc
160 140 120
48,4
Consommation (kWh/an/log)
21log/asc
100
52 log/asc
80 60 40 20 0 B1 B2 dauphilogis B2 O PAC Btim ents B3 G1
48,9 37,9 5,5 5,0 0,0 43,0 24,3 0,0 15,1 74,2
27log/asc
40,4
38 log/asc
11,8 2,2 0,1 20,3
24,0 3,8 0,5 32,0
Arm oire de contrle SEM SAG ES
Eclairage gaine
Eclairage cabine
Motorisation LE CARRE D'O R
Figure 4.5.17 : Rpartition des consommations des ascenseurs des 4 immeubles de la Zac de Bonne

Lascenseur install est un Sodimas 630 kg. Les figures 4.5.18 et 4.5.19 reprsentent la consommation totale due larmoire de commande dune part et la consommation de motorisation dpendant du trafic, ramene au nombre de logements dautre part. On observe que la puissance moyenne des armoires varie entre 83 et 117 W. Ces valeurs devraient pouvoir tre largement amliores par les constructeurs s'ils voulaient bien s'en donner la peine et considrer que la consommation du contrle commande pse lourd dans la consommation annuelle de l'ascenseur. Les ascenseurs performants de demain ne pourront pas faire l'conomie de ce poste.
Ascenseurs
Comparaison des consommations des armoires de commandes des ascenseurs
1200
1 026,9
1000
Consommation (kWh/an)
837,2
864,0 771,4
800
731,0
600
400
200
0 OTIS GEN 2 630kg B1 ORONA 3G 1015 1000 kg B2 Dauphilogis ORONA 3G 1015 1000 kg B2 OPAC Sodimas 630 kg B3 Sodimas 630 kg G1
SEM SAGES
Figure 4.5.18 : Comparaison des consommations des armoires de commande des cabines dascenseur
Ascenseurs
60
Comparaison des consommations des motorisations des ascenseurs ramenes au logement
Consommation (kWh/logement/an)
50
48,4 40,4
40
37,8
30 24,0 20 11,8 10
0 OTIS GEN 2 630kg B1 ORONA 3G 1015 1000 ORONA 3G 1015 1000 kg kg B2 Dauphilogis B2 OPAC Sodimas 630 kg B3 Sodimas 630 kg G1
SEM SAGES
Figure 4.5.19 : Comparaison des consommations des motorisations des cabines dascenseur On constate que lascenseur du Carr dOr se distingue surtout par une consommation de motorisation trs faible. Cela peut avoir deux raisons. La premire, il sait que le trafic est trs faible dans

cet immeuble, soit parce que les utilisateurs se dplacent trs peu, soit parce qu'ils utilisent trs souvent l'escalier. La seconde raison tient la performance intrinsque du moteur, du rducteur de vitesse sil existe, et de la transmission. Toutes les motorisations sont sensiblement les mmes, savoir des moteurs vitesse variable en l'absence de rducteur de vitesse, mais elles sont associes des cabines soit de 630 kg, soit de 1000 kg (immeubles Dauphilogis et OPAC). Le choix de cabines de 1000 kg est trs surprenant dans des immeubles de la taille de ceux examins ici, notamment pour le btiment de 17 logements de Dauphilogis. Il y a manifestement surdimensionnement. Or une cabine surdimensionne oblige tracter toute lanne une masse plus importante. Ce qui conduit des surconsommations. Ce nest donc gure tonnant, mme si cela ne constitue en rien une preuve, que les consommations dlectricit ramenes au logement, des deux cabines de 1.000 kg soient les plus importantes. Mais dune manire gnrale, le principal dterminant de la consommation de la motorisation reste la manire dont les usagers vivent et utilisent l'ascenseur. On remarquera toutefois que les deux ascenseurs consommant le moins sont de marque Sodimas. Cette petite socit, implante Pont dIsre dans la Drme, ne fait pas partie des quatre majors de la profession. Mais elle a su dvelopper des technologies originales (remplacement des rducteurs par des systmes de cbles et poulies) qui sont peut-tre aussi les plus efficaces, ce quil adviendra dautres campagnes de confirmer.
4.5.5 Etude des usages : Eclairage

4.5.5.1 Niveaux de consommation La figure 4.5.20 reprsente la rpartition des consommations dclairage.
B3_Rpartion des consommations lectriques de l'clairage Consommation totale : 4 144 kWh/an soit 1,7 kWh/an/mshab
BAES 16% Eclairage cousives 11% Eclairage escaliers 4% Dtecteurs de prsence 6% Eclairage hall + locaux techniques 27% Eclairage extrieur 16%
SEM SAGES
Eclairage sous sol 20%
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.20 : Rpartition des consommations dclairage exprimes en kWhl On peut comparer ces niveaux aux 0,2 kWhl/an/mShab mesurs sur lopration Damidot Villeurbanne. Ainsi les performances atteintes par le btiment B3-Carr dOr napparaissent pas trs satisfaisantes, car elles sont 8,5 fois plus leves.

On remarque : La part importante des consommations dclairage du hall + locaux techniques et de lclairage extrieur, bien quen 4 mois 37 des 41 foyers lumineux du hall aient grill et naient pas t chang. Il sagissait dampoules fluocompactes pas du tout adaptes cet usage comportant de trs nombreux allumages. Le modle dampoule et les ballasts nont pas t choisis correctement malgr les mises en garde. Avec des lampes en tat de marche, la consommation du hall va fortement augmenter, La part toujours prpondrante des B.A.E.S (16% de la consommation totale), mme si elle a considrablement rduit depuis 10 ans. Rappelons que lessentiel de cette consommation sert au maintien en charge des batteries de chaque bloc et au fonctionnement des leds en faade. Il est donc ncessaire, devant le poids relatif de lusage, que les fabricants se mobilisent afin daller encore plus loin dans la performance de leurs matriels, La commande des allumages par dtecteurs de prsence est dsormais gnralise. Mais il nest pas certain que cela soit la meilleure solution comme on le verra plus loin. Il faut nanmoins remarquer que la seule consommation des dtecteurs de prsence reprsente 6% de la consommation totale de lclairage. Il faudra donc veiller choisir les dtecteurs en fonction de leur consommation propre, et tre trs vigilant sur le rglage des temporisations de ces dtecteurs. Il nest pas vident que de bonnes minuteries lectroniques ne donnent pas de meilleurs rsultats vu la manire dont sont utiliss aujourdhui les dtecteurs de prsence, et vu la manire dont ils fonctionnent et qui imposent parfois des temporisations de sortie de champ leves, Enfin, la consommation du parc de stationnement parat aussi trs importante. A ce jour, la seule modification possible est sur la temporisation des dtecteurs de prsence. 4.5.5.2 Explication des carts Des consommations constantes pour le hall et les sous-sols La figure 4.5.21 prsente la courbe de charge journalire des consommations dclairage des parties communes. Nous constatons un fonctionnement quasi permanent de lclairage du hall + locaux techniques autour de 0,03 W/mShab, reprsentant une consommation de 0,26 kWh/an/mShab sur lanne entire. De la mme manire, la consommation dclairage des sous-sols est constante autour de 0,05 W/mShab, reprsentant une consommation annuelle de 0,43 kWh/an/mShab Malheureusement, ces circuits spcifiques nont pas t instruments. Il nous est donc difficile dexpliquer ces phnomnes. Cependant, cela ne correspond pas un rgime usuel de linstallation. Des investigations complmentaires seraient ncessaires afin de vrifier le fonctionnement des commandes dallumage et leur dure de temporisation. Mais selon toute vraisemblance, lclairage du parking est continu, ce qui naurait jamais d tre. En conclusion, le poste clairage du Carr dOr est trs loin dtre optimal. La premire disposition serait de remplacer les lampes du hall et leur ballast par des modles appropris lusage (nombreux allumages), et surtout dasservir tout ce qui fonctionne aux besoins rels, donc par exemple la prsence.

ENERTECH
ZAC DE BONNE
B3_Evolution de la consommation journalire de l'clairage

0,25 Consommation (Wh/h/mshab)
0,20
0,15
0,10
0,05
0,00
:0 0 :0 0 :0 0 :0 0 21 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 :0 0 20 18 22 16 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 17 19 23 :0 0 :0 0 :0 0
BAES Eclairage hall + locaux techniques* Eclairage escaliers
Jour
Dtecteurs de prsence Eclairage cousives Eclairage sous sol** Gnral clairage
SEM SAGES
Eclairage extrieur
LE CARRE D'OR
Figure 4.5.21 : Evolution de la consommation journalire de lclairage Dures de temporisation La figure 4.5.22 reprsente les dures de fonctionnement les plus frquentes de chaque circuit dclairage. Ces dures comprennent le temps de la dtection de prsence (variable en fonction du temps de prsence) et celui de la temporisation aprs sortie du champ de dtection. Ce second paramtre est en gnral beaucoup plus important que le premier si bien quen choisissant de reprsenter la dure moyenne de fonctionnement, on a une assez bonne ide de la dure de la temporisation.
B3_Eclairage
Dures de fonctionnement les plus frquentes des parties communes
1:40 Dure (min) 1:15
1:30
1:00 0:50 0:50 0:50 0:40 0:30 0:30 0:20 0:20 0:10 0:50
0:50 0:25 0:00
ce ns eu r
+3
+4
+1
+2
+5
+6
R dc Sa
rs
ou lo ir R
ou lo ir R
ou lo ir R
ou lo ir R
ou lo ir R
ou lo ir R
ce ns eu r
ca lie rs
ur c
Es c
ce ns e
sa s
as
as
as
G ai ne
ab in e
Es
ca lie
rR -1
Es
Figure 4.5.22 : Dures dallumage les plus frquentes des circuits dclairage Les dures des couloirs paraissent leves. On considre que 10 secondes est largement suffisant. Cest ce qui est paramtr dans limmeuble B1-Patio Lumire et les usagers en semblent satisfaits. Ainsi, rduire les dures de temporisation 10 secondes permettrait de raliser des conomies.
Le Carr d'or
ga ra ge
ca ge
ag e
al ie

Eclairage extrieur en fonctionnement permanent toute la nuit La figure 4.5.23 reprsente la courbe de charge du circuit dclairage extrieur entre le 16/12/09 et le 22/02/09. Il apparat que lclairage fonctionne pleine puissance toute la nuit. Un fonctionnement sur horloge ou dtecteur de prsence permettrait de rduire les consommations.
EN ERTECH ZAC DE BO NN E
B 3 _ E c la ira g e
C o u rb e d e c h a r g e d e l' c la ir a g e e x t r ie u r e n tre le 1 6 /1 2 /0 9 e t le 2 2 /0 2 /1 0
80 70 60 Puissance (W) 50 40 30 20 10 0 3 ,0 0 6 ,0 0 9 ,0 0 1 2 ,0 0 H e u re 1 5 ,0 0 1 8 ,0 0 2 1 ,0 0
L e C a r r d 'o r
Figure 4.5.23 : Courbe de charge du circuit dclairage extrieur entre le 16/12/09 et le 22/02/09 Blocs secours La figure 4.5.24 compare les consommations lectriques (ramenes au mShab) des blocs secours dans les immeubles de la Zac de Bonne que nous avons suivis.
ENERTECH
Z D B _ S e rv ic e s g n ra u x
C o m p a r a is o n d e s n iv e a u x d e c o n s o m m a tio n s d e s b lo c s s e c o u r s (e x p r im e s e n k W h l/m S h a b /a n )
Z AC D E B O N N E
0 ,6 0 0 ,5 1 Consommation (kWhl/mShab/an) 0 ,5 0
0 ,4 0 0 ,3 1 0 ,3 0 0 ,1 9 0 ,1 4 0 ,1 0 0 ,1 0 0 ,2 7 0 ,2 7 0 ,1 9
0 ,2 0
C 1 gi s G 1 2 G 2 ilo PA G 3 1 3 A B B A
D au ph
B 2
S E M S AG E S
Figure 4.5.24 : Comparaison des puissances appeles par les blocs de secours (en W/mShab) Les blocs installs B3 sont des URA 110 000. Ils ont une puissance de 3,5 W. Il existe dsormais sur le march des blocs consommant moins dnergie, par exemple : le Kaufel brio eco 3 (vacuation 0,4W; ambiance 0,8W) ou le Cooper-Luminox Plante (0,5W en vacuation et 0,8W en ambiance), ou encore les blocs Legrand. Le remplacement des blocs par des 0,5 W permettrait de diviser par 7 la consommation, soit une conomie de 0,2 kWh/an/mShab.

4.6 ELECTRICITE PARTIES PRIVATIVES

Sont prsentes ici titre informatif les consommations dlectricit que nous avons mesures dans les logements instruments. Leur reprsentativit doit tre considre avec prcaution car seuls 10% des logements ont t instruments, soit 4 au total. Il parat alors dlicat dextrapoler ces rsultats. La consommation dlectricit pour les usages spcifiques des parties privatives des logements suivis slve en moyenne 780 kWhl/an/personne. Ces valeurs sont rapprocher de celles des autres btiments, savoir 1 187 kWhl/an/pers pour le Patio Lumire (B1), respectivement 561 et 446 kWhl/an/pers pour les immeubles Dauphilogis et OPAC et 1449 kWhl/an/pers pour le btiment Le Vendme (G1). Il faut rappeler que la moyenne nationale est de 1.000 kWhl/an/pers.. Exprimes par logement et par mShab, les consommations du Carr dOr sont de 1 883,5 kWhl/logement/an et 18,9 kWhl/an/mShab.
B3_Electricit spcifique
Niveaux des consommations d'lectricit spcifique en kWhl par personne
1 200
Consommation (kWhl/an/personne)
1 000
800
600
400
200
Logement 1 Logement 2 Logement 3 Logement 4
LE CARRE D'OR
Figure 4.6.1 : Consommations dlectricit spcifique (en kWhl) des logements suivis

4.7 COGENERATION
Il faut rappeler que chacun des btiments de la Zac de Bonne est muni d'un petit cognrateur plac en sous-station sur le retour des installations de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire. Ce cognrateur est exploit par GEG. Le courant produit est inject sur le rseau, et la chaleur dgage sert remonter la temprature du retour des installations, ce qui rduit la consommation de la chaudire d'appoint commune plusieurs btiments. La figure 4.7.1 reprsente pour les quatre premiers btiments ayant fait l'objet d'un suivi par mesure, la production dlectricit des cognrateurs ainsi que le taux de couverture des consommations lectriques des services gnraux de chaque btiment. Le bilan complet des cognrateurs sera fait directement par GEG.
Cognration
Productions lectriques des cognrations et consommations lectriques des services gnraux
25,0
21,6
Consommation (kWhl/an/m)
20,0 15,8 15,0
18,3
19,2 15,7
15,2 11,6
13,9
10,0
5,0
0,0 B1 Consommation lectrique B2 Production lectrique B3 G1
SEM SAGES
Figure 4.7.1 : Production lectriques des cognrations suivis dans le cadre de la campagne de mesure

5 SYNTHESE & PRECONISATIONS

5.1 CHIFFRES CLES

B3_Synthse
Consommations d'nergie
60
53,3
Consommation (kWh/mShab/an)
50
42,5
40
30
21,3
20
17
15,2 10
10
0 Chauffage Objectif Appoint ECS Objectif Services gnraux Objectif
CARRE D'OR
Figure 5.1 : Consommation dnergie par usage du Carr dOr Exprime en nergie primaire (avec un rendement de production de chaleur de 0,85 et un coefficient de conversion conventionnel de llectricit de 2,58) la consommation totale du btiment, tous usages confondus hormis llectricit des parties privatives, slve 127,0 kWhep/mShab/an. En supposant reprsentative la consommation des parties privatives des 4 logements suivis, la consommation lectrodomestique additionnelle serait de 49,3 kWhep/mShab/an, portant le total gnral tous usages inclus llectrodomestique, 176,3 kWhep/mShab/an.
B3_Services gnraux
Consommations d'lectricit des services gnraux
8 7
Consommation (kWh/mShab/an)
6,7
6 5
4,1
4 3 2 1 0 Chaufferie Ventilation Ascenseur Eclairage
1,7 0,5
CARRE D'OR
Figure 5.2 : Consommation dlectricit des services gnraux du Carr dOr

5.2 PRECONISATIONS
VENTILATION 1. Afin de supprimer le recyclage dair, changer la position du ventilateur de soufflage. Celui-ci doit tre situ en amont de lchangeur roue (dans le sens de lcoulement). 2. Changer les filtres des CTA tous les 3-4 mois et mettre en place une procdure de maintenance et de contrle adquate. 3. Procder lquilibrage des dbits dair souffl et dair extrait une fois dplac le ventilateur de soufflage et avec un ensemble de filtres air neufs. 4. Laisser proximit de chaque CTA un jeu de filtres air neufs. 5. Abaisser trs sensiblement la loi des tempratures de dpart de la batterie chaude en sous station (de 5 10C). Mais le mieux est darrter dfinitivement la pompe de la CTA et de fermer les vannes (risque de thermocirculation).
CHAUFFAGE 6. Brider les thermostats la valeur rglementaire de 19C. 7. Paramtrer la variation de vitesse des circulateurs. 8. Abaisser trs sensiblement la loi des tempratures de dpart du chauffage en sous station (de 5 10C).
EAU CHAUDE SANITAIRE 1. Remplacer et/ou rparer le systme de comptage de la production deau chaude solaire fonctionnement. 2. Exiger de la part du fournisseur dnergie GEG un rgime de temprature en aval de lchangeur de 70C minimum en permanence. 3. Sassurer de la continuit de lisolation des circuits de distribution deau chaude (boucle capteurs solaires et circuit de bouclage ECS principalement). 4. Isoler toutes les vannes et pompes des circuits de distribution deau chaude (mme en sousstation).

ELECTRICITE SERVICES GENERAUX Chaufferie 1. Asservir la pompe secondaire GEG (changeur GEG/bouteille de mlange) aux besoins de linstallation en larrtant lorsque les besoins de chauffage ou decs sont nuls. 2. Placer dfinitivement la pompe secondaire GEG en vitesse 1. 3. Arrter dfinitivement la pompe du circuit CTA, ou lasservir aux besoins (i.e. quand la temprature dair avant la batterie de prchauffage est infrieure 17C). 4. Asservir les pompes primaire et secondaire ECS en les arrtant ds que la temprature dans le ballon est atteinte. Les redmarrer ds que la temprature du ballon a baiss de 5C. Eclairage 1. Rgler les temporisations des dtecteurs de prsence de lclairage des couloirs 15 secondes maximum. 2. Asservir lclairage extrieur au besoin (sur dtecteur de prsence par exemple).

6 ANNEXE : METROLOGIE MISE EN OEUVRE

Voici quelques prcisions sur les appareils de mesure mis en place.
Le wattmtre pince
Les Wattmtres pinces (qui utilisent des pinces ampremtriques ou des tores, comme lindique leur nom) ont t conus pour tre utiliss principalement en amont de linstallation lectrique (Tableau de distribution, armoire, coffret ). A chaque Wattmtre pince est associ un pulse mtre lectronique de petite taille charg de lenregistrement des donnes. Le Wattmtre pince transforme linformation d'nergie active en impulsions lectriques mmorisables par le pulse mtre. Le poids de limpulsion est de 0.5 Wh. Les pulse mtres pour Wattmtres pinces sont des enregistreurs lectroniques de dimensions trs rduites branchs directement sur le Wattmtre par lintermdiaire dune fiche avec dtrompeur. Le nombre dimpulsions est mis en mmoire dans l'enregistreur toutes les dix minutes. Les pulse mtres sont entirement autonomes et peuvent tre laisss en place plusieurs mois selon la frquence de mmorisation de donnes choisie.
Figure 1 : Wattmtre pince, avec son pulse mtre et sa pince ampremtrique
Le systme Multivoies
Le systme multivoies assure la mesure de la puissance active dusages lectriques en aval des tableaux lectriques. La consommation est enregistre au pas de temps de 10 minutes. Ce dispositif de type datalogger stocke les informations dans sa mmoire jusqu la fin de la campagne de mesure.

Le systme multivoies se compose de plusieurs lments : le concentrateur qui permet deffectuer une seule prise de tension pour lensemble des mesures effectues dans une mme armoire lectrique, les modules quips de tores ferms, pinces ampremtriques ou tores flexibles permettent la mesure de courant, un Palm permettant la programmation de lensemble,
Figure 2 : Description schmatique du systme multivoies pour le suivi des dparts en tableau lectriques Echelle donne par une grosse boite dallumettes Le systme multivoies permet non seulement un stockage des puissances lectriques mais galement une visualisation en temps rel des puissances appeles par les diffrents dparts grce au palm .
Le wattmtre srie
Il sagit dun botier de 12 x 6,5 x 4 cm qui se place en srie sur nimporte quel usage raccord sur une prise de courant. Pour cela il dispose de prises mle et femelle 16A. Il mesure lnergie avec un pas de temps de 10 minutes. Il dispose dune mmoire permettant denregistrer les donnes pendant plus dune anne.
Figure 3 : Wattmtre srie


Le lecteur optique
Le lecteur optique est un appareil qui compte les impulsions lumineuses (flash) mises par les compteurs lectroniques chaque pulse. Lensemble des compteurs en place de manire permanente dans le btiment ont t suivis laide de ce type dappareil. Ces enregistreurs sont totalement autonomes (piles), la mmoire ayant par ailleurs une taille permettant de stocker des mesures 10 minutes collectes pendant plus dun an.
Figure 4 : Lecteur optique
Le compteur dimpulsions
Le compteur dimpulsions permet la comptabilisation dimpulsions provenant de compteurs munis dmetteur dimpulsions tels que compteurs de chaleur ou compteurs gaz. Ce comptage seffectue au pas de temps de 10 minutes. Ces enregistreurs sont totalement autonomes, la mmoire alimente par pile ayant une taille permettant de stocker des mesures 10 minutes collectes pendant plus dun an (plus de 52.000 valeurs).
Les thermomtres
Le thermomtre autonome est un enregistreur lectronique autonome de dimensions trs rduites muni dun capteur de temprature. Il effectue une mesure toutes les deux minutes, fait la moyenne de ces valeurs toutes les dix minutes et stocke le rsultat en mmoire. Le thermomtre possde une plage de mesure trs large (-50C 120C) qui autorise des usages varis. Sa prcision est de +/-0.5C entre -20 et +80C. Ce mesureur a t utilis pour suivre lvolution des tempratures dair, ou celle des rseaux de chauffage, etc

Figure 5: Thermomtre avec sa sonde et son microprocesseur Echelle donne par grosse boite dallumettes
Les thermohygromtres
Les thermohygromtres utiliss lors de cette campagne de mesures sont des appareils de la marque Testo (Testo 177 H1) talonns dont la prcision en temprature et en hygromtrie sont respectivement de +/-0,5C et +/-2% HR. Ils permettent lenregistrement des donnes au pas de temps de 10 minutes sur une priode de 4 mois. Leur mmoire doit tre rgulirement vide lorsque la mesure porte sur une anne.
Figure 6 : Thermo hygromtre
Capteur densoleillement
Lensoleillement est mesur chaque priode de 10 minutes au moyen dun module photovoltaque au silicium mono cristallin calibr, plac sur le toit du btiment. Les donnes sont stockes dans un enregistreur spcifique et lues en fin de campagne de mesures.
Mesureur de dbit dair

La mesure du dbit de la centrale de ventilation a t rendue ncessaire car linstallation est dbit dair variable. Cette mesure est ralise laide dun organe dprimogne, dun capteur de pression diffrentiel et dun capteur de vitesse de rotation du moteur. Lorgane dprimogne gnre localement une perte de charge en jouant non sur la distance mais sur la gomtrie de la canalisation ce qui permet de faire une mesure de pression diffrentielle en un seul point.

La loi de Bernoulli permet ensuite de faire la relation entre dbit et perte de charge (mesure laide du capteur de pression diffrentielle) lors d'un changement de section de la canalisation. Le capteur de vitesse de rotation est un capteur magntique gnrant une impulsion chaque passage dune aube du ventilateur. Avec le nombre daubes et le nombre denregistrements, on peut ainsi dduire la vitesse de rotation du moteur. Ce capteur a t mis en place lors de linstrumentation en septembre 2008. Mais on nest arriv joindre le constructeur de la CTA que le 04/03/2009 et suite ses prconisations, nous avons dplac la sonde. A partir de cette date les donnes mesures ont t correctes. Le dbit dair rel sobtient partir de la courbe nominale dbit/pression du fabricant et des mesures effectues.
Organe dprimogne
Figure 7 : Systme de mesure de la vitesse de rotation et organe dprimogne

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Rapport de campagne de mesure

Rvision Edition Initiale

Date Mars 2011

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3 LISTE DES USAGES SUIVIS

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Ouverture des fentres

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B3_ Confort d'hiver

4.1.2 Et : des tempratures relativement bien matrises

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entre le 01/06/09 et le 31/08/09

Nombre d'heures (heures)

3me/ Nord+Est Rez Jardin/ Est 3me/ Sud+Ouest

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Temprature moyenne sjour logement 1

Consommation d'lectricit du logement 1

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4.2.2 Dysfonctionnements observs

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Temprature soufflage avant batterie

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2500 Dbit (m3/h) 2000 1500