CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIO 1. CONTRATANTE: Nome/Razo Social: CPF/CNPJ: Endereo: Cidade: Doravante denominado de CONTRATANTE.

CONTRATADA: Nome: CPF: Endereo: Cidade: Profisso: CREA-MG: Doravante denominada de CONTRATADA. OBJETO DO CONTRATO: Projeto de Arquitetura, conforme os servios especificados no ANEXO 01 DISCRIMINAO DOS SERVIOS. HONORRIOS: Os honorrios a serem pagos CONTRATADA pela realizao dos servios discriminados no ANEXO 01correspondem ao valor de R$ ,00 (xxxxxxxxx reais). PRAZOS E CONDIES DE PAGAMENTO: PRAZOS DE PRESTAO DOS SERVIOS: Os prazos para concluso de cada etapa esto discriminados no ANEXO 02 PRAZOS PARA EXECUO DOS SERVIOS. Os prazos listados no ANEXO 02 constituem os mnimos necessrios para o desenvolvimento tcnico dos servios, podendo no entanto, serem dilatados a pedido do CONTRATANTE, ou conforme a necessidade no decorrer do processo, na medida em que surgirem novas questes no previstas inicialmente. No sero contados os dias em que o projeto ficar retido pelo CONTRATANTE, para apreciao. Os prazos listados no ANEXO 02 sero contados a partir da entrega, pelo CONTRATANTE, dos elementos necessrios ao desenvolvimento do projeto. PRAZOS PARA PAGAMENTO: R$,00 (xxxxxxxx reais) na assinatura do presente contrato; O restante dividido em 3 (trs) parcelas iguais, de R$,00 (xxxxxxxx reais) cada, por meio de cheques pr-datados para o dia 25 (vinte e cinco) dos meses de Agosto, Setembro e Outubro de 2011. ATRASO: Caso haja problema na compensao de um ou mais cheques, e disso decorra atraso nos pagamentos, sobre as parcelas em atraso incidiro multa de 10% (dez por cento) mais juros de mora de 1% ao ms. As parcelas em atraso sero reajustadas todos os meses, a partir da data de elaborao da proposta. A CONTRATADA no ficar obrigada a dar continuidade aos trabalhos enquanto o contratante estiver com pagamentos em atraso.

2.

3. 3.1 4. 4.1 5. 5.1 5.1.1

5.1.2 5.1.3 5.2 5.2.1 5.2.2

5.3

5.4

Contra todo pagamento realizado, ou seja, a cada cheque compensado, ser entregue ao CONTRATANTE um recibo, assinado pela CONTRATADA, onde dever constar a data, o valor do pagamento e a qual parcela do total ele se refere. OBRIGAES DAS PARTES: Constituem obrigaes da CONTRATADA; Munir-se de todas as condies necessrias execuo dos servios objeto deste contrato; Responder perante o CONTRATANTE, pela execuo e entrega dos servios discriminados no ANEXO 01. Assumir, na qualidade de autora, a responsabilidade tcnica em atender aos critrios das leis e normas aplicveis. Fornecer ao CONTRATANTE uma via original de cada uma das pranchas contendo os desenhos relativos ao desenvolvimento do projeto. Coordenar e dar orientao geral nos projetos e/ou clculos complementares ao projeto em questo, tais como instalao eltrica, iluminao, ar condicionado, e outros, podendo, a pedido do CONTRATANTE, indicar profissionais legalmente habilitados para sua execuo. Elaborar os projetos objetivados no presente contrato, em obedincia s normas e especificaes tcnicas vigentes, responsabilizando-se pelos servios prestados, na forma da legislao em vigor. OBRIGAES DO CONTRATANTE: Ressarscir as despesas havidas pela CONTRATADA, tais como as decorrentes de taxas, impostos, alimentao durante o perodo de servio no local da obra, cpias heliograficas, xerogrficas e outras similares no especificadas (servios de grfica e papelaria, referentes ao desenvolvimento do servio). Fornecer CONTRATADA todos os documentos solicitados por ela para embasamento do projeto. Pagar os honorrios da CONTRATADA nos valores e prazos acordados. CONDIES GERAIS: DOCUMENTOS: Sero fornecidos pelo CONTRATANTE, todos os elementos necessrios ao eficiente desempenho da CONTRATADA, conforme a necessidade, como por exemplo: Documentos de propriedade do imvel, guia de IPTU, etc. METRAGEM: Caso o projeto resulte em rea superior estimada no ANEXO 01, este acrscimo ser remunerado em R$,00 (xxxxxxxxx reais) por metro quadrado excedente. Os valores deste item sero remunerados nas mesmas condies do restante do contrato. MODIFICAES: Quando o CONTRATANTE solicitar modificaes em trabalhos de etapas j concludas, devero ser objeto de ADENDO ao presenta contrato, e cobradas parte, em valor equivalente a 10% do valor total referido na Clusula 4.1. RESCISO: O CONTRATANTE poder interromper os trabalhos a qualquer momento, desde que assegure CONTRATADA o trmino da etapa em andamento, obrigando-se o CONTRATANTE, desde j, na hiptese de supresso de etapas, a indenizar a parte suprimida em 25% do valor que ainda restar a ser pago do total referido na Clusula 4.1, no momento da resciso. A resciso do contrato, por qualquer uma das partes e em qualquer momento, no implica em devoluo de valores j pagos.

6. 6.1 6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.1.5 6.1.6 6.1.7

6.2 6.2.1

6.2.2 6.2.3 7. 7.1

7.2

7.3

7.4

7.5

TRMITES: A CONTRATADA no se responsabiliza por eventuais demoras decorrentes do retardamento ou reviso dos trabalhos, em virtude de critrios interpretativos da legislao e de trmites nos rgos pblicos. UTILIZAO DO PROJETO: O projeto, ou qualquer uma de suas partes, somente poder ser utilizado para o fim e o local indicados nos documentos e desenhos apresentados. Se o objeto deste contrato se limitar ao Estudo Preliminar e ao Anteprojeto, conforme especificado no ANEXO 01, e se estes forem utilizados para a execuo da obra, tal utilizao ser suscetvel da aplicao das disposies legais da obrigatoriedade do pagamento da indenizao a trs vezes o valor estipulado na Clusula 4.1. As idias constantes do projeto, sua concepo e detalhamento, constituem patrimnio da arquiteta, com reserva de direito autoral, e somente podero ser repassadas a terceiros com a sua autorizao por escrito. SERVIOS EXCLUDOS: Esta proposta no inclui qualquer servio que no esteja nela expressamente mencionado, de acordo com o ANEXO 01. No est includo no preo ora ajustado o que segue abaixo, cujos pagamentos e contrataes sero de inteira responsabilidade do CONTRATANTE: - Projetos Complementares e Clculos, tais como: dimensionamento das estruturas, dimensionamento da instalao eltrica, etc. - Responsabilidade tcnica pela execuo e acompanhamento da obra; - Registro na Prefeitura, taxas, emolumentos, impostos, matricula no INSS. - fotografias e cpias heliogrficas e xerogrficas. - perspectivas e maquetes; - solicitao do Habite-se junto a Prefeitura aps concluso da obra. ORAMENTOS: Caso solicitado, A CONTRATADA poder realizar cotaes de preos e oramentos para o CONTRATANTE, relativamente compra de materiais e execuo de servios. DESPESAS: Esta proposta no inclui o pagamento de despesas de qualquer espcie (como por exemplo: cpias, taxas; etc.). Quando ocorrerem tais despesas, o CONTRATANTE as pagar antecipadamente ou as reembolsar, neste ltimo caso sempre at o dia primeiro do ms subsequente. Estes pagamentos so independentes dos relativos Clusula 4.1. Cpias e plotagens podero ser faturadas pelas copiadoras diretamente para o CONTRATANTE. PUBLICIDADE: Qualquer matria de publicidade ou promoo relacionada com o objeto deste contrato, de acordo com a Lei de Direito Autoral e a de Regulamentao da Profisso (5.194/66),dever fazer meno destacada do nome da CONTRATADA e autora do Projeto de Arquitetura. A CONTRATADA tambm tem o direito de utilizar o objeto desta proposta para promoo prpria conforme sua convenincia. A CONTRATADA fica autorizada a fotografar o imvel e/ou os ambientes projetados por ela antes, durante a execuo e aps a concluso da obra, e, inclusive, a publicar as fotografias em revistas e peridicos, bem como a envi-las para participao em concursos de projetos. PROTOCOLO: Ao receber cada etapa do servio, o CONTRATANTE assinar um protocolo, que o ANEXO 03 deste contrato, ou sobre uma cpia da respectiva etapa. A cada etapa entregue, dever o CONTRATANTE analisar todos os desenhos entregues e autorizar incio da etapa seguinte.

7.6

7.7

7.8

7.9

7.10

7.11

7.12

PRAZOS: Os prazos discriminados para elaborao do projeto so estimados, para o planejamento da execuo, mas pode ser necessrio mais ou menos tempo para concluso de cada fase do projeto dependendo das revises solicitadas pelo contratante em cada etapa, e das questes que forem surgindo durante a execuo e que demandem mais trabalho de projeto para soluo de problemas. A arquiteta se exime de responsabilidade e de nus (no conceder, em hiptese alguma, nenhum desconto nos valores cobrados) em virtude do no cumprimento dos prazos discriminados no contrato. MODIFICAES NO AUTORIZADAS: A CONTRATADA no se responsabiliza por alteraes ocorridas durante a obra que estiverem em desacordo com os servios por ela executados ou alteraes solicitadas pelo CONTRATANTE que estiverem em desacordo com a legislao em vigor. Aps a aprovao do projeto definitivo e memoriais descritivos, rubricados pelas partes, a CONTRATADA no se responsabiliza por qualquer alterao ou modificao nos mesmos em desacordo com o aprovado, s podendo haver modificao feita pela autora ou com seu consentimento por escrito, caso contrrio, ser de nica e exclusiva responsabilidade do CONTRATANTE. CONTRATAO DE SERVIOS E COMPRA DE MATERIAIS: O CONTRATANTE contratar e pagar a mo-de-obra, bem como comprar e pagar os materiais a serem usados na execuo da obra de acordo com as especificaes da CONTRATADA, ficando por conta do CONTRATANTE a responsabilidade e o pagamento dos encargos, reclamaes trabalhistas, seguros e o que mais for exigido pelos rgos competentes para a regularizao do servio. INFRA-ESTRUTURA E CANTEIRO DE OBRAS: O CONTRATANTE responsvel pelo pagamento e pelas ligaes exigidas como luz, telefone, gs, gua, esgoto, tapumes, andaimes, canteiro de servio, etc. e pela destinao dos entulhos e resduos provenientes dos servios. VISITA TCNICA OBRA: A CONTRATADA comparecer no local da obra quando for solicitado pelo CONTRATANTE, no sentido de prestar esclarecimentos a respeito do Projeto de Arquitetura e respectivos elementos. Caso o contratante deseje, a arquiteta poder realizar visitas peridicas obra a fim de garantir que ela siga o que consta no projeto. Tais visitas sero realizadas em dias e horrios a combinar, de acordo com a necessidade. O CONTRATANTE arcar com as despesas de transporte, alimentao e outras advindas desse ajuste. RESPONSABILIDADE TCNICA: A arquiteta se coloca diante do contratante e dos rgos de fiscalizao competentes como Responsvel Tcnico pelo projeto elaborado mediante registro de Anotao de Responsabilidade Tcnica no CREA-MG, no assumindo, no entanto, qualquer responsabilidade pelos projetos complementares que forem necessrios e nem pela qualidade e atendimento s normas das solues tcnicas e/ou materiais indicados, ficando essa responsabilidade a cargo dos fabricantes, representantes e fornecedores, e demais profissionais envolvidos. DANOS: A CONTRATADA se isenta de atrasos e/ou danos causados por terceiros, ainda que indicados por ela. VNCULO EMPREGATCIO: Este contrato no criar qualquer vnculo empregatcio entre o CONTRATANTE e a CONTRATADA.

7.13

7.14

7.15

7.16

7.17

7.18 7.19

7.20

MODIFICAES DO CONTRATO: Todas as comunicaes escritas entre os contratantes, que impliquem em ratificao, retificao ou alterao do presente, em seus prazos e condies, integraro o mesmo para todos os devidos fins e efeitos. CASOS OMISSOS: Nos casos omissos em relao ao contrato, ser utilizado, enquanto documento subsidirio, a Tabela de Honorrios da categoria profissional, reconhecida pelo Sindicato dos Arquitetos no Estado de Minas Gerais e registrada no CREA-MG. FORO: Fica eleito o foro da cidade de Belo Horizonte para a soluo de questes oriundas deste ajuste, renunciando as partes a qualquer outro a que, porventura, tenham ou possam vir a ter direito. CONTRATANTE: Este contrato intransfervel a terceiros em quaisquer situaes, inclusive no caso de venda do imvel onde est sendo executado o trabalho.

7.21

7.22

7.23

E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo assinadas. Belo Horizonte/MG, (data). ______________________________ CONTRATANTE ______________________________ CONTRATADA Testemunhas: 1- ______________________________ pelo CONTRATANTE - NOME E CPF 2- ______________________________ pela CONTRATADA - NOME E CPF

ANEXO 01 DISCRIMINAO DOS SERVIOS Os servios a serem prestados pela CONTRATADA referem-se elaborao de um Projeto de Arquitetura a ser implantado no espao de uma chcara de propriedade do CONTRATANTE, no municpio de Ribeiro das Neves, do qual constaro os itens descritos a seguir: Salo de Festas aproximadamente 225,0m Sala de Jogos aproximadamente 50,0m Sauna e ducha aproximadamente 10,0m Playground infantil rea a ser determinada Quadra de peteca e vlei aproximadamente 8,0m x 15,0m Campo de futebol aproximadamente 20,0m x 40,0m Estacionamento rea a ser determinada, para comportar de 30 a 40 veculos Prtico de Entrada. A) Levantamento: medio e registro (por meio de desenhos, anotaes, fotografias, etc) das caractersticas do espao fsico onde ser implantado o projeto. Projeto de Arquitetura Estudo Preliminar: estudo das possveis solues, a fim de atender s expectativas do CONTRATANTE quanto utilizao do espao, gerando alternativas de solues a serem avaliadas e oradas pelo CONTRATANTE para que se escolha a soluo mais adequada e vivel. Propostas iniciais apresentadas por meio de plantas, cortes, elevaes, diagramas, clculos, e todo material necessrio ao perfeito entendimento do Projeto. Projeto de Arquitetura Anteprojeto: desenvolvimento da soluo escolhida a partir da etapa B, especificao dos materiais para visualizao, pelo CONTRATANTE, das caractersticas que ter a construo finalizada. Solues apresentadas por meio de plantas, cortes, elevaes, diagramas, clculos, e todo material necessrio ao perfeito entendimento do Projeto. Projeto de Arquitetura Projeto Executivo: detalhamento dos itens necessrios execuo da obra. Solues apresentadas por meio de plantas, cortes, elevaes, diagramas, clculos, e todo material necessrio ao perfeito entendimento do Projeto.

B)

C)

D)

ANEXO 02 PRAZOS PARA EXECUO DOS SERVIOS A) B) C) D) Levantamento: Data: 03/08/2011 Projeto de Arquitetura Estudo Preliminar: Data: 17/08/2011 Projeto de Arquitetura Anteprojeto: Data: 31/08/2011 Projeto de Arquitetura Projeto Executivo: Data: 15/09/2011

ANEXO 03 PROTOCOLO DE ENTREGA DE SERVIOS Referncia: Servio: item A Levantamento Servio: item B Estudo Preliminar Servio: item C Anteprojeto Servio: item D Projeto Executivo Apresentao: cpia original cpia original cpia original cpia original Data: Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ Assinatura: ____________ Contratante ____________ Contratante ____________ Contratante ____________ Contratante