ESCRITURA IMPERFECTA DE COMPRA Y VENTA DE UN PREDIO URBANO UBICADO EN EL JIRON SAN SALVADOR FRENTE AL COMPLEJO DEPORTIVO DEL DISTRITO

DE INCHUPALLA ********************** Otorgado por el seor Gregorio SENCARA CHUQUIJA a favor del seor Julio SENCARA MAMANI Y OTROS **************************************** En el distrito de Inchupalla, a los veintinueve das del mes de enero del dos mil doce. Ante mi juez de paz de segunda nominacin del distrito de Inchupalla, provincia de Huancan y departamento de puno; con la resolucin N 017-2010-P-ODAJUP-CSJFY-PJ. Que en final se indicarn fueron presentes de una parte como vendedor don Gregorio SENCARA CHUQUIJA, de 84 aos de edad identificado con DNI N 01998002, de ocupacin agricultor natural de Inchupalla, estado civil viudo domiciliado en la parcialidad de Toquepani del distrito de Inchupalla, provincia de Huancan del departamento de puno. Y de otra parte como compradores Julio SENCARA MAMANI, de 44 aos de edad, identificado con DNI N 02034368, Eva SANCHO SENCARA, identificada con DNI N 02000422, Flix SANCHO SENCARA, identificado con DNI N 10641341, Vctor SENCARA MAYTA, identificado con DNI N 01998001, Rolando VARGAS ALANOCA, identificado con DNI N 10095317, Basilio ALANOCA SENCARA, identificado con DNI N 02000534; Severiano FERNANDEZ SENCARA, identificado con DNI N 01986098 y Simn MAMANI SANCHO, identificado con DNI N 01999766, domiciliados en la parcialidad de Toquepani, comprensin del distrito de Inchupalla, provincia de Huancan. Todo los contratantes son peruanos inteligentes y aimaras, se hallan precariamente en este distrito, a quienes conozco de todo, LO QUE DOY F, y CERTIFICO sobre su capacidad legal para contratar de acuerdo a los Artculos 38 al 41 de la ley del notariado, procediendo por si con conocimiento perfecto de sus derechos con entera libertad y libre de coaccin y con integridad de sus facultades fsicas y mentales. *********************************** PRIMERO.- Yo el vendedor don Gregorio SENCARA CHUQUIJA, soy dueo y actual poseedor de un inmueble urbano de lote solar, ubicado en la calle san salvador, frente al complejo Deportivo del distrito de Inchupalla, de la provincia de Huancan del departamento de puno, el terreno tiene una extensin total de dos mil quinientos sesenta y siete punto ochenta y cinco metros cuadrados (2, 567. 85 m2) tiene las siguientes medidas y colindancias siguientes por el NORTE mide 49.20 metros lineales, colinda con Institucin Educativa Centro Base Inchupalla (por media calle Huancan), por el SUR mide 47.70 metros

lineales, y colinda con calle Huancan; por el ESTE mide 53.00 metros lineales, colinda con comuneros de Huatuhuyo, Llocolloco y por el OESTE mide 53.00 metros lineales, colinda con los comuneros de la parcialidad de Turputia; que se hallan perfectamente de limitados con seales visibles, no esta sujeto al pago de contribuciones ni reconocen gravamen alguna a favor de nadie. *************************** SEGUNDO.- Dos lotes de terreno Urbano antes descrito, lo adquirido mediante un documento de compra y venta, de fecha veinticinco das del mes de setiembre de mil novecientos ochenta y nueve, del anterior propietario de don Ancelmo CENCARA CHUQUIJA, el terreno en materia de venta por ante el juez de paz de primera nominacin del distrito de Inchupalla **************************************** TERCERO.- En la fecha por convenir a mis intereses, doy en venta real y enajenacin perpetua, el terreno urbano de dos lotes ubicados antes descrito a favor de los compradores: A don Julio SENCARA MAMANI, Eva SANCHO SENCARA, Flix SANCHO SENCARA, Vctor CENCARA MAYTA, Rolando VARGAS ALANOCA, Basilio ALANOCA SENCARA, Severiano FERNANDEZ SENCARA y Simn MAMANI SANCHO; por un precio total y convencional de tres mil (3, 000. 00) nuevos soles, cuyo dinero he recibido de manos de los compradores en forma directa, para lo cual me doy por bien pagado en virtud transfiero a los

compradores los derechos de propiedad y posesin, que tienen con todo sus usos, costumbres, entradas, salidas y cuantas servidumbres de uso y derecho le pertenecen sin reserva alguna comprometindome a salir a la eviccin y saneamiento de acuerdo a la ley en caso necesario. **************************** CUARTO.- Nosotros los compradores, por nuestro propio derecho aceptamos en todas sus partes la venta de dos lotes urbanos a nuestro favor, de sus lotes de don Gregorio SENCARA CHUQUIJA, a quien hemos pagado la suma de tres mil (3, 000. 00) nuevos soles en forma directa.***************************** QUINTO.- ambas partes contratantes que el presente no ha mediado lo, error, engao, simulacin, fuerza lesin ni causa alguna a recisin o nulidad por proceder con entera libertad y conocimiento perfecto de nuestro derecho, solidarizndonos por los efectos del pago de los impuestos fiscales que devengaran para lo cual sealamos domicilio fiscal Huancan ************************************************** SEXTO.- se afirmaron y ratificaron los contratantes en el contenido de la presente, previa lectura de todo ello les hice en presencia de los contratantes, son capases y mayores de edad de este domicilio con

documentos de identidad y subragantes a quienes conozco con quienes se procedieron a firmar, por ante mi de todo le DOY F a Gregorio SENCARA CHUQUIJA; Julio SENCARA MAMANI, Eva SANCHO SENCARA, Flix SANCHO SENCARA, Vctor CENCARA MAYTA, Rolando VARGAS ALANOCA, Basilio ALANOCA SENCARA, Severiano FERNANDEZ SENCARA y Simon MAMANI SANCHO; ante mi seor Erasmo PACO MAMANI juez de paz de segunda nominacin del distrito, un sello y firma concuerda este traslado con el documento de compra y venta de la matriz de referencia y ratificacin en el contenido del presente contrato, en Inchupalla a los veintinueve das del mes de enero del amo dos mil doce. ***************************

_____________________ VENDEDOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR

______________________ COMPRADOR