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Juan Cataldo H.
INDICE
EN CASO DE SISMO O TEMBLOR INCENDIOS O EXPLOSIONES EN CASO DE INUNDACIN ESCAPES DE GAS ATRAPAMIENTO EN CASO DE INCENDIO DISPOSICIONES GENERALES EN CASO DE INCENDIO COORDINACIN CON BOMBEROS
Mientras espera a Bomberos Cuando Llegue Bomberos
RECOMENDACIONES GENERALES EN CASO DE AVISO DE AMENAZA DE BOMBA O ARTEFACTO EXPLOSIVO ASALTO CONFLICTOS SOCIALES ATRAPAMIENTO EN ASCENSORES
PRIMEROS AUXILIOS PROCEDIMIENTOS DE SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS
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SENSOR DE INCENDIO
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SIRENA DE INCENDIO
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Palancas de Incendio: El edificio cuenta con Palancas Manuales de Alarma, las cuales al ser accionadas por algn ocupante del edificio, activan inmediatamente las alarmas de incendio descritas en el punto anterior. Es importante que Usted identifique y memorice claramente la ubicacin de estas Palancas, y sea instruido respecto de la forma correcta de uso. Las Palancas se encuentran ubicadas en todos los pisos, en pasillos de distribucin de departamentos.
PALANCA DE INCENDIO
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Equipos de Extincin
Extintores Porttiles: El edificio cuenta con Extintores de Polvo Qumico Seco (PQS), para combatir fuegos Clase ABC, de 10 kilos de peso. Los equipos existentes se ubican en, salas de basuras, caja de escalas, pisos -1 al 9, y estacionamientos subterrneos, Sala de Maquinas Ascensores, Acceso a Calderas, Acceso a Salas de Tableros Elctricos. Cabe destacar que estos son certificados y se efectu recarga una vez al ao Los fuegos a combatir con PQS son: Fuegos Clase A, corresponden a fuegos que involucran maderas, papel, cortinas y algunos plsticos. Este fuego se caracteriza por dejar residuos carbnicos. Fuegos Clase B, son producidos por lquidos y gases inflamables derivados del petrleo, solventes, bencinas, aceites, grasas y pinturas, que se caracterizan por no dejar residuos. Fuegos Clase C, son aquellos que comprometen equipos o materiales energizados (tensin elctrica). Recomendamos memorizar la ubicacin de estos equipos y conocer la forma de operacin a travs de las instrucciones de uso. Instrucciones de Uso: Retire el Extintor de su posicin y dirigirse a la zona comprometida por las llamas.
Presione la palanca o percutor. Dirija el chorro del agente extintor a la base del fuego,
en forma de abanico.
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Red Hmeda: La Red Hmeda es un sistema diseado para combatir principios de incendios y/o fuegos incipientes, por parte de los usuarios o personal de servicio. Este sistema est conformado por una manguera conectada a la red de agua potable del edificio (de hecho es un arranque que sale de la matriz de los medidores individuales) y que se activa cuando se abre la llave de paso. En su extremo cuenta con un pitn que permite entregar un chorro directo o en forma de neblina segn el modelo. El edificio cuenta con una Red Hmeda o Red de Control de Amagos. La Red se encuentra al interior de shaft de equipos contra incendio y medidores de agua en todos los pisos en pasillos de distribucin de departamentos y subterrneo se encuentra sin gabinete, la cual se encuentra sealizada acorde a los parmetros de color diseo y tamao dispuesta en la Norma Chilena NCh 2111/99 "Prevencin de Incendios en Edificios - Sealizacin", la cual facilita su visualizacin. La Red Hmeda esta conformada por mangueras semirrgidas, de 1 pulgada de dimetro, con pitn de triple efecto (corte, chorro y neblina), de 30 metros de largo. El sistema se encuentra conectado a las bombas de agua potable del edificio y tiene como
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Abrir completamente la llave de paso, que se encuentra en el arranque de agua. Luego abra el pitn, girndolo en la boquilla y dirija el chorro del agua hacia la base del fuego, primero con un chorro compacto y luego con un chorro neblina, hasta que est seguro de que el fuego est completamente extinguido.
Las mangueras con las que cuenta este edificio, no son de fcil operacin, por lo que Usted debe preocuparse de observar y manipular estas mangueras para conocer su operacin.
CARRETE DE INCENDIO
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SALA DE TABLEROS
Grupo Electrgeno
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DETENCION
Iniciar detencin 0 0 0 0 0 0 Not in Auto Shutdown Warning Remote Start Auto Manual Run con
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Terminar con
>
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PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIA
A continuacin se indica los distintos procedimientos que deben realizarse de acuerdo a los diferentes tipos de emergencia.
Recuerde que el edificio se pens a prueba de terremotos. Mantenga la calma y trasmtasela a los dems ocupantes. Ayudar a menores, ancianos y discapacitados llevndolos a un lugar seguro. No abandone el edificio ni se traslade internamente, ubquese en un lugar de mayor seguridad, como los que se sealan a continuacin:
Bajo mesas o muebles. Bajo dinteles de puertas. Si fuera necesario evacuar se avisar oportunamente. Aljese de ventanas y elementos colgantes. Aljese de lugares donde existan objetos en altura, que pudieran caer. Apague equipos elctricos y artefactos a gas. Aljese de cables cortados ya que pueden estar energizados. Si ha habido derrumbes y hay personas lesionadas, pida la presencia de personas que puedan prestar primeros auxilios y para que sean trasladados para su Atencin Mdica. Recuerde no utilice ascensores.
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Incendios o Explosiones
Al or Alarma de Incendio Conserve la calma; es posible que el sonido de un timbre de alarma de incendio se deba a un problema tcnico o activacin involuntaria. El sonido de una alarma de incendio significa una anomala existente al interior de un departamento o rea comn, por lo que es fundamental determinar a la brevedad posible, el punto exacto donde se produjo la activacin del detector de humo o pulsador. Esta labor ser coordinada desde recepcin. Si la alarma se debe a un principio de incendio, la persona que descubre el fuego deber, si es posible, tratar de controlarlo por medio del uso de un Extintor o la Red Hmeda, para simultneamente, alertar al personal del edificio o cualquier ocupante que se encuentre cerca. Apague equipos elctricos y corte el suministro de gas. Cierre puertas, ventanas y/o cualquier acceso de corrientes de aire. Procure calmar a los que estn nerviosos. El Mayordomo o quien lo subrogue llamara a Bomberos al fono 132. Recuerde no usar ascensores
En Caso de Inundacin
Considerando la ubicacin geogrfica del edificio, se estima muy improbable que puede presentarse este riesgo, como consecuencia de fenmenos naturales. En cambio, podra ocurrir una falla en el sistema sanitario, que segn su magnitud afecte el libre desplazamiento de las personas y normal funcionamiento del establecimiento y sus instalaciones. En este sentido recomendaciones: se plantean las siguientes
Cortar el suministro elctrico de las zonas afectadas. Cortar el suministro de agua potable, en el sector en que se registra la inundacin. El personal del edificio deber comunicarse en forma inmediata con el encargado de mantencin o con una empresa para realizar las reparaciones. Ubicar en altura objetos, insumos y otros, que pudiesen ser afectados por el contacto con el agua.
Escapes de gas
El edificio cuenta con Gas Natural que abastece todos los departamentos del edificio. La llave de corte local se encuentra ubicada en shaft en pasillos de distribucin de departamentos. La llave de corte General se encuentra ubicada en shaft Subterrneo -1, identificado como ROOT. Como primera medida ante la eventualidad de incendio o terremoto, es efectuar el corte
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No encienda ni apague ninguna luz o equipo elctrico, la chispa del interruptor o rotor del motor podra encender los gases acumulados. Ventile inmediatamente el lugar, abriendo puertas y ventanas Corte el suministro de gas del piso o del edificio si es necesario. Nunca busque fugas con fuego Llame a la empresa de gas abastecedora del edificio.
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Cierre las puertas de su dependencia. Acumule toda el agua que sea posible. Moje frazadas o toallas y colquelas por dentro para sellar las junturas. Retire las cortinas y otros materiales combustibles de la cercana de ventanas y balcones. Trate de destacar su presencia desde la ventana. Llame a la consejera o a Bomberos para indicarles donde se encuentra, aunque ellos ya hayan llegado. Mantenga la calma, el rescate puede llegar en unos momentos. Si debe abandonar las dependencias, recuerde palpar las puertas antes de abrirlas. A medida que avanza cierre puertas a su paso. Si encuentra un extintor en su camino llvelo consigo. Si el sector es invadido por el humo, arrstrese tan cerca del suelo como sea posible, recomendndose proveerse de una toalla mojada o pauelo para cubrir la boca y nariz. Si su vestimenta se prendiera con fuego No corra!, Djese caer al piso y comience a rodar una y otra vez hasta sofocar las llamas, cbrase el rostro con las manos.
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Coordinacin con
Bomberos
Llame al 132. Entregue una breve evaluacin de lo que est sucediendo. Indique su nombre y cargo. Direccin del edificio indicando sus calles ms cercanas. Indicar el N telefnico desde el cual est llamando. Colgar inmediatamente el telfono y no ocuparlo hasta que reciba la llamada devuelta de Bomberos confirmando el envo de los carros.
Conserve su propia calma y la del resto. Designe a alguien para que espere en
la calle la llegada de Bomberos. Trate mientras de controlar el amago. El control del fuego no debe continuar hasta el punto en que peligra la integridad fsica de la persona que lo intenta. Si es necesario realice el procedimiento de evacuacin segn lo dispuesto en el Plan de Emergencia, que se encuentra en archivador de Conserjeria. Cuando Llegue Bomberos
Debe informarle calmadamente la situacin. Acompelo al lugar del incendio. Acate las instrucciones de Bomberos y no trate de colaborar por su propia
iniciativa. Recomendaciones Generales No se debe correr; los desplazamientos deben ser rpidos y en el silencio. Los ocupantes no deben devolverse por ningn motivo. En caso que haya humo, desplazarse agachado. Mantener la calma, ya que as se puede evitar la posibilidad del pnico colectivo.
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Asalto
Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podra usar en su favor, como comunicarse va telefnica, o al conversar con algn vecino dar a conocer la anomala mediante seas o guios, etc. No trate de luchar ni de resistir fsicamente ya que a pesar de la apariencia razonable que superficialmente puedan mostrar los asaltantes, no se debe esperar de stos un comportamiento normal, ya que sus reacciones pueden ser muy violentas. Cumpla con las instrucciones que le den, de la mejor forma posible. Registre mentalmente sobre las caractersticas de los asaltantes, contextura, altura, edad, pelo, ojos, caractersticas de la voz, etc. No los provoque, pueden ser emocionalmente inestables y reaccionar en forma irracional. Posterior al asalto llame a Carabineros 133
Conflictos Sociales
Puede darse la ocasin que en el edificio se presente conflictos familiares o entre vecinos, sean estos rias o maltrato a menores. En estos casos se recomienda: * No interfiera en la ria o pelea. * Informar a los involucrados Carabineros. que se llamar a
Si el conflicto contina, llamar a Carabineros Al Telfono 133, e informar lo que esta sucediendo (cantidad de personas involucradas, nios presentes en el lugar, armas a la vista, amenazas o agresiones fsicas aparentes, etc.).
Atrapamiento en Ascensores
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En relacin a la Administracin:
Una vez detectada la emergencia, deber mantenerse siempre contacto a travs de alguien de la Administracin o de confianza del afectado (por fuera del ascensor y en el piso ms cercano), para que este no tenga la sensacin de abandono o soledad y para que lo distraigan por medio una conversacin liviana, mientras se ejecutan las labores de rescate. Capacite peridicamente al personal de servicio, respecto de los procedimientos a seguir en caso de atrapamiento y como realizar el rescate. Estas directrices debe entregarla la empresa a cargo de la mantencin o representante de ella. Mantenga un protocolo escrito para utilizar en estas operaciones y el nmero de emergencia de la empresa responsable. Si no es posible realizar el rescate, no se tiene la capacitacin o confianza necesaria, ha pasado mucho tiempo (ms de 15 minutos), o exista en el interior del ascensor una embarazada o alguien de edad avanzada, con problemas cardiacos o con un cuadro de desesperacin evidente, llame inmediatamente a Bomberos, para que ellos realicen el rescate. Si en la cabina donde se encuentran personas atrapadas hay presencia de humo o gases, llame de inmediato a Bomberos, al telfono 132.
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de un incendio, este se haya extinguido por completo. Quien indicar al Jefe de Emergencias si es posible volver a ingresar al edificio en general y al piso afectado en particular, es el Oficial o voluntario a cargo de Bomberos. Slo cuando este as lo determine, se podr volver al interior del recinto. En caso de sismo, slo podrn habilitarse las dependencias, si Bomberos as lo autoriza, o en ausencia de ellos, hasta que el personal de Administracin, en conjunto con el Jefe de Emergencia, hayan revisado prolijamente las instalaciones y no existan evidencias o riesgo de cada o desprendimiento de materiales y/o daos en sistemas de alimentacin sanitaria, elctrica o de otro tipo. Luego de la revisin, se habilitarn los ascensores y el suministro normal elctrico
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PRIMEROS AUXILIOS
Muchas veces nos hemos encontrado con este tipo de problemas y por factores psicolgicos que desconocemos, siempre procedemos de manera apresurada y a veces desechando muchos de los procedimientos que nos ensearon en algn curso de atencin Pre hospitalaria. Para evitar discusiones por diferencias de criterio o por aplicar lo que "a mi me ensearon", la forma de tratar a nuestros pacientes ser de la siguiente manera: Quemadura Sntomas: Dolor intenso en la zona afectada, con enrojecimiento de la piel o prdida de ella. Tratamiento: Retirar la ropa que no est adherida. Aislar la zona afectada y lavarla con abundante agua. No usar ninguna clase de cremas o pomadas. Cubrir con pao limpio o apsito estril. Trasladar a centro asistencial Fractura expuesta Sntomas: dolor intenso, hueso expuesto al aire, sangramiento Tratamiento: Comprimir el sitio de la hemorragia suavemente con un pao limpio o apsito estril. No estirar el miembro e inmovilizarlo en la misma posicin. Controlar pulso. Por ningn motivo tratar de introducir el hueso Trasladar a centro asistencial Luxacin Dolor local, hueso fuera de su posicin normal, hinchazn, prdida de la movilidad de la extremidad en comparacin con la sana. Tratamiento: Inmovilizar la extremidad con tablillas o cartn duro. Vendar y proteger la piel. Debe ser evaluado por un medico. Aplicar hielo en la zona afectada. Trasladar a centro asistencial. Herida Ruptura de la piel. sangramiento y dolor.
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1.- CARGOS Controles remotos. Llaves de dependencias a cargo. CCTV en optimas condiciones. Central de Citofnos. Telfono, para uso en caso de emergencias, o si amerita con la autorizacin del Mayordomo. Equipos de Radio. Linternas. Libros de Sugerencias y Asistencia. Vestidores, Cocina y Baos limpios. Recepcin limpia y ordenada. Ningn Conserje podr abandonar el servicio si no es relevado. No efectuar entrega del servicio, si el relevo, no esta en condiciones de efectuar su turno, (Enfermedad, o estado de ebriedad), en este caso contactar al Mayordomo, quien tomara las medidas correspondientes. Toda novedad acontecida durante su servicio, debe quedar consignada en la respectiva Bitcora, y ser transmitida a su relevo. 2.- RONDAS Se efectuara una ronda general por turno, considerando las siguientes dependencias: Cubiertas Sala de Maquinas (Ascensores). Pisos revisando Shafts de Emergencias y Gas. Sala de Bombas, llenando planilla una vez verificadas las observaciones. Sala de Calderas, llenando planilla una vez verificadas las observaciones. Grupo Electrgeno, llenando planilla una vez verificadas las observaciones. Estacionamientos subterrneos y superiores. Permetros en general. 3.- CONSERJES
Presentarse a su turno en horario establecido. Bien afeitado, pelo corto Uniforme limpio y completo. Buena postura, actitud alerta. Nunca permanecer acompaado en su puesto. 4.- RECEPCION DE CORRESPONDENCIA Y DIARIOS
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registrando
en Bitcora, el detalle.
Mayordomo, bajo firma. No se recomienda recepcin de Gastos Comunes en efectivo, si se encontrara el Mayordomo, este deber efectuar la recepcin. Mantenciones, debern ser informadas al Mayordomo, para que sea autorizada y supervisada por este. Las mantenciones se efectuaran de Lunes a Viernes, en horarios de trabajo del Mayordomo. Los fines de semana o festivos, no hay autorizacin para mantenciones, salvo emergencias coordinadas por el Mayordomo. 5.- ATENCION DE VISITAS Y PROPIETARIOS
No se abrir acceso peatonal o vehicular, a ninguna persona que no este plenamente
identificada. Una vez identificada la visita, se anunciar por citfono Al ser autorizado, recin se abrir el acceso que corresponda. Toda visita, estacionara en los lugares asignados. Las personas o vehculos que ingresen por trabajos debern ser registrados en Conserjera, incluyendo numero de cdula de identidad. Los vehculos de emergencia, o en los cuales se transporte personas con problemas de salud, sern momentneamente autorizados a detenerse lo mas cercano al Edificio.
6.- ALARMAS
Identificar origen de la seal. Alertar va radial al Mayordomo, Conserje o auxiliar, para que se dirija al lugar
detectado, al mismo tiempo tomar contacto con Departamento, si se trata de seal de robo, solicitando identificacin del morador. Ante cualquier sospecha de anormalidad, tomar contacto con Carabineros o Cuadrante. Revisar alrededores del lugar amagado. Dejar constancia en Bitcora. 7.- VEHICULOS MAL ESTACIONADOS
El conserje proceder a verificar propietario del vehculo. Una vez identificado, notificara personalmente o por citfono, que su vehculo se
bitcora.
Los estacionamientos de visitas, son de uso exclusivo de visitas, por lo que ningn
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