Regl Cons

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUERRERO

TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES.............................................................................. CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES.............................................................................. TITULO SEGUNDO VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN......................................... CAPITULO I GENERALIDADES................................................................................................... CAPITULO II USO DE LA VIA PUBLICA....................................................................................... CAPITULO III INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AREAS EN LA VIA PUBLICA.................... CAPITULO IV NOMENCLATURA................................................................................................... CAPITULO V ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO..................................................................... CAPITULO VI RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES...................................................... TITULO TERCERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES................. CAPITULO I DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.......................................................... CAPITULO II CORRESPONSABLES............................................................................................ TITULO CUARTO LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.......................................................................... 8 8 19 19 20 23 24 25 27 29 29 33 43 1
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CAPITULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.......................................................................... CAPITULO II OCUPACION DE LAS CONSTRUCCIONES........................................................... TITULO QUINTO PROYECTO ARQUITECTONICO............................................................................ CAPITULO I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO.................................. CAPITULO II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO.......................... CAPITULO III REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL..................................................................... CAPITULO IV REQUERIMIENTOS DE COMUNICACION Y PREVENCION DE EMERGENCIAS..................................................................... SECCION PRIMERA CIRCULACIONES Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN...................................... SECCION SEGUNDA PREVISIONES CONTRA INCENDIO...................................................................... SECCION TERCERA DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION............................................... CAPITULO V REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA................................................................................................ CAPITULO VI INSTALACIONES..................................................................................................... 43 57 62 62 65
65
67 67 74 81
85 86 2

SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS.................................................. SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS............................................................................. SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES................................................................. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFONICAS........................................................................... TITULO SEXTO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES............................... CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES.............................................................................. CAPITULO II CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES............................. CAPITULO III CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL............................................................. CAPITULO IV CARGAS MUERTAS................................................................................................ CAPITULO V CARGAS VIVAS....................................................................................................... CAPITULO VI DISEO POR SISMO.............................................................................................. CAPITULO VII DISEO POR VIENTO............................................................................................ CAPITULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES............................................................................... 86 89 90 90 91 91 93 95 100 101 105 113 114 3

CAPITULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS............................................................................. CAPITULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES................................................... CAPITULO XI PRUEBAS DE CARGA............................................................................................ TITULO SEPTIMO CONSTRUCCION.................................................................................................... CAPITULO I GENERALIDADES................................................................................................... CAPITULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS............................................................. CAPITULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION................................. CAPITULO IV MEDICIONES Y TRAZOS........................................................................................ CAPITULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES................................................................... CAPITULO VI DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS...................... CAPITULO VII INSTALACIONES..................................................................................................... CAPITULO VIII FACHADAS.............................................................................................................. TITULO OCTAVO USO, OPERACION Y MANTENIMIENTO............................................................... 119 121 121 123 123 126 127 129 130 130 131 133 134 4

CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y EDIFICACIONES................................. TITULO NOVENO AMPLIACIONES DE OBRA PARA MEJORAMIENTO............................................. CAPITULO UNICO AMPLIACIONES...................................................................................................... TITULO DECIMO DEMOLICIONES...................................................................................................... CAPITULO UNICO MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES.................................................... TITULO DECIMO PRIMERO EXPLOTACION DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PETREOS......................... CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES Y LICENCIA......................................................... CAPITULO II TITULARES DE LOS YACIMIENTOS PETREOS.................................................... CAPITULO III PERITOS RESPONSABLES DE LA EXPLOTACION DE YACIMIENTOS................................................................................................... CAPITULO IV EXPLOTACION DE YACIMIENTOS......................................................................... TITULO DECIMO SEGUNDO MEDIDAS DE SEGURIDAD.................................................................................... CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD.................................................................................... TITULO DECIMO TERCERO VISITAS DE INSPECCION, SANCIONES Y RECURSOS...................................... 134 137 137 137 137 138 138 142
143 147 150 150 151 5

CAPITULO I VISITAS DE INSPECCION...................................................................................... CAPITULO II SANCIONES............................................................................................................ CAPITULO III RECURSOS............................................................................................................. T R A N S I T O R I O S............................................................................................ 151 153 160 161

ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO No. 53, EL MARTES 01 DE JULIO DE 2008. TEXTO ORIGINAL Reglamento publicado en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado No. 37 Alcance I, el Martes 10 de Mayo de 1994. REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUERRERO. Al margen un sello con el Escudo Nacional que dice: Gobierno del Estado Libre y Soberano de Guerrero.- Poder Ejecutivo. RUBEN FIGUEROA ALCOCER, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUERRERO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 74, FRACCIONES IV, XII Y XXXVI DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO, Y EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE ME CONFIEREN LOS ARTICULOS 3, 4, 8, 10 Y 26, FRACCIONES I, III Y VI DE LA LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA DEL ESTADO; Y LOS ARTICULOS 1, 2 FRACCION III INCISO i), 3, 4, 10 Y 11 FRACCIONES IV, VII Y XIII DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO, Y CONSIDERANDO Que el Reglamento de Construcciones de fecha 28 de Junio de 1978, que desde su primera publicacin demostr ser un instrumento tcnico-jurdico, idneo para resolver los problemas inherentes al proceso de desarrollo que observa el Estado teniendo su antecedente ms inmediato, la ltima reforma y actualizacin, el 27 de Diciembre de 1988. Que en el proceso de modernizacin administrativa, la actualizacin de los ordenamientos jurdicos vigentes y la reordenacin de las disposiciones reglamentarias es necesaria para imprimir mayor agilidad y transparencia a los procedimientos y trmites previstos en ellos. Que por las experiencias adquiridas en razn de los sismos de 1985, es necesario reducir el nivel de riesgo para los habitantes de los Municipios del Estado de Guerrero, introduciendo elementos que refuercen la estabilidad de las edificaciones e instalaciones para garantizar un grado ptimo en su utilizacin. 7

Que el establecimiento y crecimiento de los centros de poblacin, debe fundarse en la aplicacin de criterios que permitan reducir los riesgos, por lo que se hace necesario el control del uso del suelo para proteger a la poblacin de una catstrofe potencial. Que para el uso adecuado de las edificaciones e instalaciones, se requiere el debido mantenimiento de las mismas, por lo que se hace necesario el establecimiento de normas que lo hagan obligatorio, con el fin de reducir los niveles de riesgo en los casos de desastres, a efecto de evitar en lo posible prdidas humanas y daos materiales. Que de acuerdo con lo previsto en su parte conducente, en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; con lo dispuesto en la Ley General de Asentamientos Humanos y en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero, se expide el siguiente: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUERRERO TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES Artculo 1.- Es de orden pblico e inters social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Tcnicas Complementarias y de las dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificacin, seguridad, estabilidad e higiene, as como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pblica o privada, en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construccin, instalacin, modificacin, ampliacin, reparacin y demolicin, as como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio de los Ayuntamientos, se sujetarn a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, de este Reglamento y dems disposiciones aplicables.

Se incorporan al presente Reglamento las normas y criterios bsicos urbanos y arquitectnicos derivados de la Ley para el Bienestar e Incorporacin Social de las Personas con Discapacidad en el Estado de Guerrero, Nm. 281. Los proyectos pblicos y privados debern ajustarse a las citadas normas y criterios para lograr el desarrollo pleno de las personas discapacitadas. (ADICIONADO TERCER PARRAFO,
P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
Artculo 2. - Para los efectos del presente Reglamento, se entender por: I.rrero. II.III.IV.Estado, al Estado de Guerrero. Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guerrero. Ley Orgnica, a la Ley Orgnica de los Municipios. Ayuntamientos, a los Ayuntamientos de los Municipios del Estado de Gue-
V.Reglamento, al Reglamento de Construccin para los Municipios del Estado de Guerrero; (REFORMADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) VI. - Programa, al Programa o Plan Director para el Desarrollo Urbano, o Plan Parcial o Declaratoria de Usos y Destinos. VII.VIII.IX.Predio, al terreno sin construccin. Edificacin, a las Construcciones sobre un predio. Inmueble, al terreno y construcciones que en l se encuentran.
X.Comisin, a la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. XI.Normas, a las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Estado de Guerrero. Artculo 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgnica, la aplicacin y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento correspondern a los Ayuntamientos, para lo cual tendr las siguientes facultades: 9

I.Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vas pblicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto. Dar prioridad a la supresin de barreras arquitectnicas para personas con discapacidad estableciendo las normas urbansticas y arquitectnicas bsicas a que debern ajustarse los proyectos pblicos y privados de urbanizacin, fraccionamiento de terreno, construccin de edificaciones, as como en las ampliaciones, reparaciones o modificaciones de edificios existentes. (ADICIONADO SEGUNDO PARRAFO, P.O.
01 DE JULIO DE 2008)
II.Fijar las restricciones a que debern sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artstico y cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas. III.Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los trminos de lo dispuesto por la Ley. IV.Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecucin de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el Artculo 1, de este Reglamento. V.Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obras y Corresponsables. VI.Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecucin y/o terminadas.
VII.- Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalacin, edificio o construccin, se ajuste a las caractersticas previamente autorizadas. VIII.- Acordar las medidas que fueren procedentes en relacin con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias. IX.Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupacin o el uso de una instalacin, predio o edificacin.
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X.Realizar, a travs del Programa al que se refiere la Ley, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas de construccin, tierras, aguas y bosques, y determinar las densidades de poblacin permisibles. XI.Ejecutar con cargo a los propietarios, las obras que hubieran ordenado realizar los Ayuntamientos y que en rebelda de stos, no las hayan llevado a cabo. XII.- Ordenar la suspensin temporal o la clausura de obras en ejecucin o terminadas y la desocupacin en los casos previstos por la Ley y este Reglamento. XIII.- Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento. XIV.to. XV.- Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y dems disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente Ordenamiento. XVI.- Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario, para hacer cumplir sus determinaciones. XVII.- Crear el Consejo Consultivo de Urbanismo, con el fin de coadyuvar con la autoridad en la vigilancia y correcta aplicacin de la Reglamentacin Urbana en base a la Ley, con las atribuciones y obligaciones que esta misma le confiere. XVIII.- Las dems que le confieren a este Reglamento y las disposiciones legales aplicables. Artculo 4.- Para el estudio y propuesta de reformas al presente Reglamento, el Ejecutivo del Estado podr integrar una Comisin, cuyos miembros designar el Ejecutivo del Estado. Entre los miembros estarn representados los Colegios Estatales de Ingenieros Civiles, el de Arquitectos y el de Ingenieros-Arquitectos. La Comisin podr invitar a representantes de asociaciones profesionales y otros organismos e instituciones pblicos o privados que considere convenientes. En este 11 Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamen-

caso, el Gobierno del Estado contar con igual nmero de representantes. El Gobernador del Estado, nombrar de entre los designados al que presidir la Comisin. Artculo 5.- Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Estado de Guerrero, se clasificarn en los siguientes gneros y rangos de magnitud: GENERO I.- HABITACIONAL I.1.- Unifamiliar Vivienda mnima 24 M2 mnimo para acciones de mejoramiento de vivienda existente. 33 M2 mnimo para vivienda nueva progresiva popular. 45 M2 mnimo para vivienda nueva terminada popular. 60 a 92 M2 vivienda de inters medio residencial. Ms de 92 m2 vivienda residencial. hasta 4 niveles. de 5 hasta 10 niveles ms de 10 niveles. hasta 4 niveles. de 5 hasta 10 niveles ms de 10 niveles. hasta 30 m2 de ms de 30 m2 hasta 100 m2. Hasta 100 m2 de ms de 100 m2 hasta 1,000 m2 de ms de 1,000 m2 hasta 10,000 m2 ms de 10,000 m2 hasta 4 niveles ms de 10,000 m2 12 MAGNITUD E INTENSIDAD DE OCUPACION
I.2.- Plurifamiliar (de 3 a 50 viviendas). I.2.1.- Conjuntos Habitacionales. (ms de 50 viviendas). II.- SERVICIOS. II.1.- Oficinas II.1.1.- De administracin pblica (incluyendo bancos). II.1.2.- De administracin privada.

de 5 hasta 10 niveles ms de 10 niveles. II.2.- COMERCIO II.2.1.- Almacenamiento y abasto (por ej.: centrales de abasto o bodegas de productos perecederos, de acopio y transferencia, bodegas de semillas, huevos, lcteos o abarrotes, depsitos de maderas, vehculos, maquinaria, gas lquido, combustibles, gasolineras, depsitos de explosivos, rastros, frigorficos u obradores, silos y tolvas). II.2.2.- Tiendas de productos bsicos (por ej.: abarrotes, comestibles, comida elaborada, vinateras, panaderas, venta de granos, semillas, forrajes, chiles, molinos de nixtamal, artculos en general, farmacias, boticas y drogueras). II.2.3.- Tiendas de especialidades. hasta 1,000 m2 de ms de 1,000 m2 hasta 5,000 m2 ms de 5,000 m2.
hasta 250 m2 ms de 250 m2.
hasta 2,500 m2 de ms de 2,500 m2 hasta 5,000 m2 ms de 5,000 m2. hasta 250 m2 de ms de 250 m2 hasta 5,000 m2 ms de 5,000 m2. hasta 2,500 m2 de ms de 2,500 m2 hasta 5,000 m2 de ms de 5,000 m2 hasta 10,000 m2 de ms de 10,000 m2. hasta 4 niveles ms de 4 niveles.
II.2.4.- Tiendas de autoservicio.
II.2.5.- Tiendas de departamentos.
II.2.6.- Centros comerciales (incluyendo mercados).
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II.2.7.- Venta de materiales y vehculos (por ej.: materiales de construccin, elctricos, sanitarios, ferreteras, vehculos, maquinaria, refacciones, deshuesaderos, talleres de vehculos o maquinaria). II.2.8.- Tiendas de servicios (por ej.: baos pblicos, salones de belleza, peluqueras, lavanderas, tintoreras, sastreras, talleres de reparacin de artculos en general, servicios de limpieza y mantenimiento de edificios, servicios de alquiler de artculos en general). II.3.- Salud. II.3.1.- Hospitales. II.3.2.- Clnicas y centros de salud (por ej.: consultorios, centros de salud, clnicas de urgencias y generales y laboratorios). hasta 10 camas o consultorios. ms de 10 camas o consultorios hasta 250 m2 ms de 250 m2 hasta 4 niveles de 5 hasta 10 niveles ms de 10 niveles. hasta 250 ocupantes ms de 250 ocupantes. hasta 250 m2 de ms de 250 m2 hasta 500 m2 de ms de 500 m2 hasta 1,000 m2 de ms de 1,000 m2 hasta 5,000 m2 de ms de 5,000 m2 hasta 10,000 m2 de ms de 10,000 m2. hasta 100 m2 de ms de 100 m2 hasta 500 m2 ms de 500 m2.
II.3.3.- Asistencia social (por ej.: centros de tratamiento de enfermedades crnicas, de integracin, de proteccin, orfanatos, casas de cuna y asilos). II.3.4.- Asistencia animal. II.4.- Educacin y cultura. II.4.1.- Educacin elemental.
hasta 300 m2. ms de 300 m2. hasta 250 concurrentes. ms de 250 concurrentes. 14

II.4.2.- Educacin media. II.4.3.- Educacin superior. II.4.4.- Institutos cientficos. II.4.5.- Instalaciones para exhibiciones (por ej.: jardines botnicos, zoolgicos, acuarios, museos, galeras de arte, exposiciones temporales, planetarios). II.4.6.- Centros de informacin (por ej.: archivos, centros procesadores de informacin, bibliotecas, hemerotecas). II.4.7.- Instalaciones religiosas (templos, lugares de culto y seminarios). II.4.8.- Sitios Histricos. II.5.- Recreacin. II.5.1.- Alimentos y bebidas (por ej.: cafs, fondas, restaurantes, cantinas, bares, cerveceras, pulqueras, centros nocturnos). II.5.2.- Entretenimiento (por ej.: auditorios, teatros, cines, salas de concierto, cinetecas, centros de convenciones al aire libre, ferias, circos y autocinemas). II.5.3.- Recreacin social (por ej.: centros comunitarios, culturales, clubes sociales, salones para hasta 4 niveles. de 5 hasta 10 niveles. ms de 10 niveles. hasta 1,000 m2 de ms de 1,000 m2 hasta 10,000 m2 ms de 10,000 m2 hasta 4 niveles ms de 4 niveles. hasta 500 m2 ms de 500 m2 hasta 4 niveles ms de 4 niveles. hasta 250 concurrentes ms de 250 concurrentes. cualquier magnitud. hasta 120 m2 ms de 120 m2 hasta 250 concurrentes ms de 250 concurrentes. hasta 250 concurrentes ms de 250 concurrentes.
hasta 250 usuarios ms de 250 usuarios. 15

banquetes, fiestas o baile). II.5.4.- Deportes y recreacin (por ej.: pistas de equitacin, lienzos charros, canchas y centros deportivos, estadios, hipdromos, autdromos, galgdromos, veldromos, campos de tiros, albercas, plazas de toros, boliches, billares, pistas de patinaje, juegos electrnicos o de mesa). II.6.- Alojamiento, incluye condominios. II.6.1.- Hoteles, incluye condohoteles. II.6.2.- Moteles. hasta 5,000 m2 ms de 5,000 m2 hasta 250 concurrentes de 251 a 1,000 concurrentes de 1,001 a 10,000 concurrentes ms de 10,000 concurrentes.
hasta 100 cuartos. ms de 100 cuartos. hasta 4 niveles de 5 hasta 10 niveles ms de 10 niveles.
II.6.3.- Casas de huspedes y albergues. hasta 25 ocupantes de 26 a 100 ocupantes ms de 100 ocupantes. II.7.- Seguridad. II.7.1.- Defensa (Fuerza Area, Armada y Ejrcito). II.7.2.- Polica (garitas, estaciones, centrales de polica, encierro de vehculos). II.7.3.- Bomberos. II.7.4.- Reclusorios y Reformatorios. II.7.5.- Emergencias (puestos de socorro y centrales de ambulancias). 16 hasta 250 ocupantes. ms de 250 ocupantes cualquier magnitud.

II.8.- Servicios funerarios. II.8.1.- Cementerios. II.8.2.- Mausoleos y crematorios. II.8.3.- Agencias funerarias. hasta 1,000 fosas. ms de 1,000 fosas. hasta 300 m2 de ms de 300 m2 hasta 250 concurrentes ms de 250 concurrentes. hasta 1,000 m2 cubiertos. ms de 1,000 m2 cubiertos. hasta 250 cajones ms de 250 cajones hasta 4 niveles ms de 4 niveles. cualquier magnitud. cualquier magnitud.
II.9.- Comunicaciones y transportes. II.9.1.- Transportes terrestres, estaciones y terminales. II.9.1.1.- Estacionamientos.
II.9.2.- Transportes areos. II.9.3.- Comunicaciones (por ej.: agencias y centrales de correos, telgrafos y telfonos, estaciones de radio y televisin, estudios cinematogrficos). III.- INDUSTRIA. III.1.- Industria pesada. III.2.- Industria mediana. III.3.- Industria ligera. IV.- ESPACIOS ABIERTOS.
hasta de 50 trabajadores. ms de 50 trabajadores.
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IV.1.- Plazas y explanadas. hasta 1,000 m2 ms de 1,000 m2 hasta 10,000 m2 ms de 10,000 m2. hasta 1 ha. de ms de 1 has. hasta 5 has. de ms de 5 has. hasta 50 has. ms de 50 has.
IV.2.- Jardines y parques.
V.- INFRAESTRUCTURA. V.1.- Plantas, estaciones y subestaciones. V.2.- Torres, antenas, mstiles y chimeneas. V.3.- Depsitos y almacenes. V.4.- Crcamos y bombas. V.5.- Basureros. VI.- AGRICOLA, PECUARIO Y FORESTAL. VI.1.- Forestal. VI.2.- Agropecuario (por ej.: agroindustrias, establos, caballerizas y granjas). hasta 50 trabajadores. de 51 a 250 trabajadores ms de 250 trabajadores. cualquier magnitud.
hasta 8 m. de altura de ms de 8 m. hasta 30 m. de altura ms de 30 m. de altura. cualquier magnitud.
Se considerar vivienda mnima, la que tenga cuando menos, una pieza habitable y servicios completos de cocina y bao. La tipologa establecida en el presente Artculo, ser aplicada a todas las tablas contenidas en este Reglamento. 18

TITULO SEGUNDO VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN. CAPITULO I GENERALIDADES Artculo 6.- Va pblica, es todo espacio de uso comn que por disposicin de los Ayuntamientos, se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las Leyes y Reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin. Es caracterstica propia de la va pblica el servir para la aereacin, iluminacin y asoleamiento de los edificios que la limiten, para dar acceso a los predios colindantes, o para alojar cualquier instalacin de una obra pblica o de un servicio pblico. Este espacio est limitado por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica. Todo inmueble consignado como va pblica, en algn plano o registro oficial existente en cualquiera de las unidades administrativas de los Ayuntamientos, o en otro archivo, museo, biblioteca o dependencia oficial, se presumir salvo prueba en contrario, que es va pblica y pertenece a los Ayuntamientos. Esta disposicin ser aplicable a todos los dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico a que se refiere la Ley Orgnica. Artculo 7.- Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por los Ayuntamientos, aparezcan destinados a vas pblicas, al uso comn o a algn servicio pblico, se considerarn por ese solo hecho, como bienes del dominio pblico de los Ayuntamientos, para cuyo efecto, la unidad administrativa correspondiente, remitir copias del plano aprobado al Registro del Programa y al Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Guerrero, para que hagan los registros y las cancelaciones respectivas. Artculo 8.- Las vas pblicas y los dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico, son bienes de dominio pblico de los Ayuntamientos, regidos por las disposiciones contenidas en la Ley y en la Ley Orgnica. La determinacin de va pblica oficial la realizarn los Ayuntamientos a travs de los planos de alineamiento, nmeros oficiales y derechos de va que formen parte inte19

grante de la documentacin tcnica de los programas parciales y de las declaratorias que, en su caso, se dicten. Artculo 9.- Los Ayuntamientos, no estarn obligados a expedir constancia de uso de suelo, alineamiento y nmero oficial, licencia de construccin, orden o autorizacin para instalacin de servicios pblicos en predios con frente a vas pblicas de hecho o aquellas que se presumen como tales, si dichas vas no son de las sealadas oficialmente con ese carcter en el plano oficial, conforme al Artculo 6 de este Reglamento. CAPITULO II USO DE LA VIA PUBLICA ARTCULO 10.- Las dependencias y entidades pblicas, as como las personas privadas cuyas actividades de planeacin, diseo, construccin, operacin y mantenimiento de estructura que tengan algn efecto en la va pblica, debern presentar al Ayuntamiento al inicio de cada ejercicio anual sus programas de obras para su aprobacin. En ningn caso, las obras, reparaciones u ocupacin de la va pblica deber ser obstculo para el libre desplazamiento de personas con discapacidad, de acuerdo a las especificaciones que establezcan las normas y disposiciones legales y administrativas aplicables. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 11.- Se requiere de autorizacin de los Ayuntamientos para: I.Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la va pblica.
II.Ocupar la va pblica con instalaciones de servicio pblico, comercios semifijos, construcciones provisionales, o mobiliario urbano. III.Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la va pblica para la ejecucin de obras pblicas o privadas. Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica o a pagar su importe cuando el Ayuntamiento las realice. En ningn caso las obras, reparaciones u ocupacin de la va pblica deben ser obstculo para el libre desplazamiento de personas con discapacidad de acuerdo a las especificaciones que establezcan las normas y dems disposiciones aplicables. Para la expedicin de la licencia de construccin especial para realizar trabajos en la va pblica, el Ayuntamiento emi20

tir las disposiciones que amerite cada caso.
DE 2008) (ADICIONADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO
IV.-
Construir instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.
Los Ayuntamientos, en correspondencia con los Programas de Desarrollo Urbano y Sectoriales de Vialidad, podrn otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealando en cada caso las condiciones bajo las cuales se concedan, los medios de proteccin que debern tomarse, las acciones de restitucin y mejoramiento de las reas verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deben efectuarse. Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica, o a pagar su importe cuando el Ayuntamiento las realice. Artculo 12.- No se autorizar el uso de las vas pblicas en los siguientes casos: I.Para aumentar el rea de un predio o de una construccin.
II.Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos y luces intensas. III.IV.V.do. VI.Para obra, reparacin u ocupacin de la va pblica que sea obstculo para el libre desplazamiento de personas con discapacidad, de acuerdo a las especificaciones que establezcan las normas y dems disposiciones aplicables; y (REFORMADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
Para conducir lquidos por su superficie, habiendo drenajes. Para depsitos de basura y otros desechos. Para instalar comercios semifijos en vas primarias y de acceso controla-
VII.- Para aquellos otros fines que las autoridades municipales consideren contrarios al inters pblico. (ADICIONADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
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Artculo 13.- Los permisos o concesiones que los Ayuntamientos otorguen para la ocupacin, uso y aprovechamiento de las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico no crean ningn derecho real o posesorio. Los permisos o concesiones, sern siempre revocables y temporales y en ningn caso podrn otorgarse con perjuicio del libre, seguro y expedito trnsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados, o se obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, as como el libre desplazamiento de stas en las aceras, o en general, de cualesquiera de los fines a que est destinada la va pblica y los bienes mencionados. (REFORMADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE
2008)
Artculo 14.- Toda persona fsica o moral, que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, estar obligada a retirarlas por su cuenta cuando los Ayuntamientos lo requieran, as como mantener las seales viales y cualesquiera otras necesarias para evitar accidentes. En los permisos que los Ayuntamientos expidan para la ocupacin o uso de la va pblica, se indicar el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia. Todo permiso que se expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se entender condicionado a la observancia del presente Ttulo, aunque no se exprese. ARTCULO 15.- En casos de fuerza mayor, las personas fsicas y morales encargadas de prestar servicios pblicos podrn ejecutar de inmediato las obras de emergencia provisionales que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de tres das, a partir de aquel en que se inicien dichas obras. (REFORMADO PRIMER PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Cuando los Ayuntamientos, tengan necesidad de remover o retirar dichas obras, no estarn obligados a pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser a cargo del infractor. Artculo 16.- Los Ayuntamientos dictarn las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posesin de las vas pblicas y dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico de los propios Ayuntamientos, as como para remover cualquier obstculo, de acuerdo con la legislacin vigente.
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Las determinaciones que dicten los Ayuntamientos, en uso de las facultades que le confiere este Artculo, podrn ser reclamadas mediante el procedimiento que prev la Ley Orgnica. Artculo 17.- El que ocupe sin autorizacin la va pblica, con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterrneas, estar obligado a retirarlas o a demolerlas. En su caso, los Ayuntamientos llevarn a cabo el retiro o demolicin de las obras con cargo al propietario o poseedor. ARTCULO 18.- Los Ayuntamientos, establecern las restricciones para la ejecucin de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos, as como las caractersticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas con discapacidad y ordenar el uso de rampas mviles cuando corresponda. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO
DE 2008)
Los Ayuntamientos promovern en la construccin o remodelacin de banquetas el cambio de materiales con otra textura en las aproximaciones a los cruces o las entradas de edificios pblicos. (ADICIONADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) CAPITULO III INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA Artculo 19.- Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de telfonos, alumbrados, semforos, energa elctrica, gas, agua, drenaje y cualesquiera otras, debern localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras, debern distar por lo menos cincuenta centmetros del alineamiento oficial. Los Ayuntamientos, podrn autorizar la construccin de instalaciones subterrneas fuera de las zonas descritas en el prrafo anterior, cuando la naturaleza de las obras lo requiera. Los Ayuntamientos, fijarn en cada caso, la profundidad mnima y mxima a la que deber alojarse cada instalacin y su localizacin con las dems instalaciones. Artculo 20.- Todas las instalaciones areas en la va pblica, que estn sostenidas sobre postes colocados para ese efecto, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones que fijen los Ayuntamientos.
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Artculo 21.- Los cables de retenidas y las mnsulas, las alcayatas, as como cualquier otro apoyo para el ascenso a los postes o a las instalaciones, debern colocarse a no menos de dos metros cincuenta centmetros de altura sobre el nivel de la acera. Artculo 22.- Los postes y las instalaciones, debern ser identificados por sus propietarios con una seal que aprueben los Ayuntamientos. Artculo 23.- Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica, estn obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin. Artculo 24.- Los Ayuntamientos podrn ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o porque se modifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la va pblica que lo requiera. Si no lo hiciere dentro del plazo que se les haya fijado, los Ayuntamientos lo ejecutarn a costa de dichos propietarios. No se permitir colocar estructuras, postes o instalaciones en aceras y banquetas, cuando con ellos se impida la entrada a un inmueble y el acceso al predio obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, as como el libre desplazamiento de stas por las banquetas. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la instalacin, debern ser cambiados de lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos sern por cuenta del propietario del inmueble. Las instalaciones que sirvan para el ordenamiento del trfico debern contar con seales visibles y audibles para los peatones, incluyendo las personas con discapacidad. (REFORMADO TERCER PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
CAPITULO IV NOMENCLATURA ARTCULO 25.- Los Ayuntamientos, establecern la nomenclatura oficial para la denominacin de las vas pblicas, parques, jardines, plazas y predios en su jurisdiccin y se encargarn de poner las placas con letras realizadas o en Sistema Braile en las esquinas de las calles para indicar nombres y sentidos de circulacin. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
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Artculo 26.- Los Ayuntamientos previa solicitud, sealarn para cada predio que tenga frente a la va pblica un solo nmero oficial, que corresponder a la entrada del mismo. ARTCULO 27.- El nmero oficial deber colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deber ser claramente legible a un mnimo de veinte metros de distancia con numeracin realzada o Sistema Braile para ser identificados por las personas con discapacidad visual. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 28.- Los Ayuntamientos, podrn ordenar el cambio del nmero oficial para lo cual lo notificar al propietario, quedando este obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior noventa das naturales ms. Dicho cambio lo notificarn los Ayuntamientos al Servicio Postal Mexicano, Telecomunicaciones y al Registro Pblico de la Propiedad, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes, con copia al propietario del predio. CAPITULO V ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO Artculo 29.- El alineamiento oficial, es la traza del terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso o con la futura va pblica, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendr las afectaciones y las restricciones de carcter urbano que sealen el Reglamento de Zonificacin y el Plan o Declaratoria vigente en el Municipio. Para la obtencin de la constancia de alineamiento, bastar con la presentacin de la solicitud debidamente requisitada, acompaada de una copia simple de escrituras, la documentacin se dar por recibida, y en un plazo no mayor de un da hbil y una vez cubierto los derechos correspondientes, la autoridad deber extender la constancia de alineamiento correspondiente. Cuando por cualquier circunstancia la autoridad encargada no resuelva sobre el otorgamiento de la licencia dentro del plazo fijado en el prrafo anterior, al vencimiento del mismo, dicha autoridad deber notificar por escrito las causas especficas por las que existe retraso y cuando estas fueren imputables al solicitante, le sealar un plazo que no exceder de 30 das para que los corrija. Vencido dicho plazo, se tendr por no pre25

sentada la solicitud. Una peticin de esa naturaleza no podr ser rechazada por una segunda revisin por causa que no se haya sealado en rechazo anterior, siempre y cuando en el no se hubieren modificado las condiciones originales de la solicitud. Artculo 30.- Constancia de Uso de Suelo, es el documento donde se especfica la zona, densidad e intensidad de uso en razn de su ubicacin y al Programa Parcial del Ayuntamiento correspondiente. En el expediente de cada predio, se conservar copia de la constancia del alineamiento respectivo y se enviar otra al Registro de Planos y al Catastro Municipal. Artculo 30.1.- Constancia de Zonificacin de Uso de Suelo, es el documento que expide el Ayuntamiento donde se especifican los usos permitidos o prohibidos conforme a los Planes (Programas) Parciales Municipales de Desarrollo Urbano, para el aprovechamiento de un predio, edificacin o inmueble. Artculo 31.- Los Ayuntamientos, expedirn un documento que consigne a solicitud del propietario o poseedor, constancia sobre uso del suelo, alineamiento y/o nmero oficial, y zonificacin de uso del suelo. El cual tendr una vigencia de ciento ochenta das naturales, contados a partir del da siguiente de su expedicin. Si entre la expedicin de las constancias vigentes a que se refiere el Artculo anterior, y la presentacin de la solicitud de licencia de construccin se hubiere modificado el alineamiento en los trminos del Artculo 29 de este Ttulo, el proyecto de construccin deber ajustarse a los nuevos requerimientos. Si las modificaciones ocurrieran despus de concedida la licencia de construccin, se ordenar la suspensin de los trabajos para que se revise el proyecto de construccin y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se sealen en la nueva constancia de alineamiento. En caso de ser necesario, se proceder de acuerdo con la Ley.
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CAPITULO VI RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES Artculo 32.- Los proyectos para edificios que contengan dos o ms de los usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezcan los Programas Parciales correspondientes. Artculo 33.- Los Ayuntamientos, tendrn la facultad de fijar las distintas zonas en las que por razones de planificacin urbana se dividan, y determinar el uso al que podrn destinarse los predios, as como el tipo clase, altura e intensidad de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellos sin perjuicio de que se apliquen las dems restricciones establecidas en la Ley y sus Reglamentos. Artculo 34.- Los Ayuntamientos, establecern en los Programas Parciales las restricciones que juzguen necesarias para la construccin o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o predios especficos, y las har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificacin que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto pblicos como privados. Estar prohibido el derribo de rboles, salvo casos expresamente autorizados por los Ayuntamientos, independiente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley Forestal y su Reglamento, as como con la Ley Estatal de Ecologa y su Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables en la materia. Las construcciones o modificaciones que a stas se realicen debern contar con facilidades urbansticas y arquitectnicas adecuadas a las necesidades de las personas con discapacidad de conformidad con las disposiciones aplicables en la matera (sic). (ADICIONADO TERCER PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Los lugares con acceso al pblico en donde se presenten espectculos pblicos, los organizadores debern establecer espacios reservados para personas con discapacidad. (ADICIONADO CUARTO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Las acciones de planificacin y urbanizacin de vas pblicas, parques y jardines pblicos, debern considerar los criterios y normas que faciliten el trnsito, desplazamiento y uso de estos espacios por las personas con discapacidad. (ADICIONADO QUINTO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
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Los propios Ayuntamientos, harn que se cumplan las restricciones impuestas a los predios con fundamento en la Ley y sus Reglamentos. Artculo 35.- En los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos, o en aquellas que hayan sido determinadas como de preservacin del patrimonio cultural por el Programa, de acuerdo con el catlogo debidamente publicado y sus Normas Tcnicas Complementarias para la Rehabilitacin del Patrimonio Histrico, no podrn ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier naturaleza sin recabar previa a la autorizacin del Estado, la del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, en los casos de su competencia. Artculo 36.- Las reas adyacentes de los aerdromos sern fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes y en ellas regirn las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las construcciones que fije el Programa, previo dictamen de la mencionada Secretara. Artculo 37.- Los Ayuntamientos, determinarn las zonas de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos tales como viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras previa autorizacin especial de los Ayuntamientos, el que sealar las obras de proteccin que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. La reparacin de los daos que se ocasionen en esas zonas, corrern a cargo de la persona fsica o moral, pblica o privada a quien se otorgue la autorizacin. Artculo 38.- Si las determinaciones del Programa modificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietario o poseedor no podr efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa de los Ayuntamientos.
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TITULO TERCERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES CAPITULO I DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Artculo 39.- Director Responsable de Obra, es la persona fsica que se hace responsable de la observancia de este Reglamento en las obras para las que otorgue su responsiva. La calidad de Director Responsable de Obra, se adquiere con el registro de la persona ante la Comisin, habiendo cumplido previamente con los requisitos establecidos en el Artculo 42 de este Ordenamiento. Artculo 39-BIS.- Los funcionarios de Desarrollo Urbano desde Directores, Jefes de Departamento y Jefes de Oficina de los Ayuntamientos, encargados de la aplicacin y vigilancia del cumplimiento de este Reglamento, y que su funcin intervenga en el proceso de autorizacin y expedicin de licencias y permisos, as como Director de Obras Pblicas; debern tener la calidad de Director Responsable de Obra o Corresponsable, y no podrn suscribir como tales ninguna obra pblica o privada, a excepcin de las obras pblicas realizadas directamente por el Ayuntamiento correspondiente. Artculo 40.- Para los efectos de este Reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra, otorga su responsiva cuando, con ese carcter: I.Suscriba una solicitud de licencia de construccin y el proyecto de una obra de las que se refieren en este reglamento, cuya ejecucin vaya a realizarse directamente por l o por persona fsica, siempre que supervise la misma, en este ltimo caso. II.Tome a su cargo la operacin y mantenimiento de una edificacin, aceptando la responsabilidad de la misma. III.Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural de una edificacin o instalacin. IV.Suscriba el Visto Bueno de Seguridad y Operacin de una obra. 29

Artculo 41.- La expedicin de licencia de construccin no requerir de responsiva de Director Responsable de Obra, cuando se trate de las siguientes obras: I.Reparacin, modificacin o cambio de techos de azotea o entrepisos, cuando en la reparacin se emplee el mismo tipo de construccin y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros ni se afecten miembros estructurales importantes. II.Construccin de bardas interiores o exteriores con altura mxima de dos metros cincuenta centmetros. III.Apertura de claros de un metro cincuenta centmetros como mximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble. IV.Instalacin de fosas spticas o albaales en casas habitacin.
V.- Construccin de rampas de servicio para personas con discapacidad, siempre y cuando se ajusten a las especificaciones de las normas y dems disposiciones aplicables. (ADICIONADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 42.- Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se debern satisfacer los siguientes requisitos: I.Acreditar que posee Cdula Profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero-Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor, Militar o Ingeniero Municipal. II.Acreditar ante la Comisin, que conoce la Ley del Desarrollo Urbano Estatal, el presente Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, el Reglamento de Zonificacin, la Ley sobre el Rgimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles Estatal, y las otras Leyes y disposiciones Reglamentarias relativas al diseo urbano, la vivienda, la construccin y la preservacin del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico del Estado para lo cual deber presentar el dictamen favorable a que se refiere el Artculo 50. III.Acreditar como mnimo cinco aos en el ejercicio profesional en la construccin de obras a que se refiere este Reglamento.
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IV.Acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo. Artculo 43.- Son obligaciones del Director Responsable de Obra: I.Dirigir y vigilar la obra asegurndose de que tanto el proyecto, como la ejecucin de la misma, cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems disposiciones a que se refiere la fraccin II del Artculo anterior, la Ley de Salud para el Estado, as como el Programa Parcial correspondiente. El Director Responsable de Obra deber designar a los Corresponsables en todos los casos a que se refiere el Artculo 44 de este Reglamento, en los casos que en ese mismo Artculo se enumeran. El Director Responsable de Obra, deber comprobar que cada uno de los Corresponsables con que cuente, segn sea el caso, cumpla con las obligaciones que se indican en el Artculo 47. II.Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento. En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director Responsable de Obra, en relacin al cumplimiento del Reglamento, deber notificarlo de inmediato a los Ayuntamientos correspondientes, para que ste proceda a la suspensin de los trabajos. III.Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica, durante su ejecucin. IV.Llevar en las obras un libro de bitcora foliado y encuadernado en el cual se anotarn los siguientes datos: a) Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, si los hubiere y del residente. b) bles. c) d) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad. Procedimientos generales de construccin y de control de calidad. 31 Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsa-

e) f) g) h) Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra. Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra. Fecha de iniciacin de cada etapa de la obra. Incidentes y accidentes.
i) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de Obra y/o Corresponsables y de los inspectores de los Ayuntamientos. V.Colocar en lugar visible de la obra un letrero con su nombre y, en su caso, de los Corresponsables y sus nmeros de registro, nmero de licencia de la obra y ubicacin de la misma. VI.Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados actualizados del proyecto completo en original, el libro de bitcora, memoria de clculo y conservar un juego de copias de estos documentos. VII.- Resellar anualmente el carnet y refrendar su registro de Director Responsable de Obra cada tres aos, o cuando lo determine el Ayuntamiento por modificaciones al Reglamento o a las Normas Tcnicas Complementarias. En este caso, se seguir el procedimiento indicado en el Artculo 42, de este Reglamento, sin que sea necesario presentar de nuevo la documentacin que ya obra en poder de los Ayuntamientos, en particular informar a la Comisin sobre las licencias, dictmenes y vistos buenos que haya suscrito, as como de todas sus intervenciones con el carcter de Director Responsable de Obra, debiendo adems acreditar que es miembro activo del Colegio de Profesionales respectivo. VIII.- Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de esta, los manuales de operacin y mantenimiento a que se refiere el Artculo 284 de este Reglamento, en los casos de las obras numeradas en el artculo 53 del mismo. Todas las construcciones o modificaciones que a stas se realicen debern contar con facilidades urbansticas y arquitectnicas adecuadas a las necesidades de las personas con discapacidad, de conformidad con las disposiciones aplicables en la materia. (ADICIONADO CUARTO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) 32

Los lugares con acceso al pblico en donde se presenten espectculos pblicos, los organizadores debern establecer espacios reservados para personas con discapacidad. (ADICIONADO QUINTO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Las acciones de planificacin y urbanizacin de vas pblicas, parques y jardines pblicos, debern considerar los criterios y normas que faciliten el trnsito, desplazamiento y uso de estos espacios para las personas con discapacidad. (ADICIONADO SEXTO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
CAPITULO II CORRESPONSABLES Artculo 44.- Corresponsable, es la persona fsica con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e instalaciones, segn sea el caso, y deber cumplir con los requisitos establecidos en el Artculo 46 de este Reglamento. Se exigir responsiva de los Corresponsables, para obtener la licencia de construccin a que se refiere el Artculo 54 de este Reglamento, en los siguientes casos: I.Corresponsable en Seguridad Estructural, para las obras de los grupos A y B1 del Artculo 174 de este Reglamento. II.casos: a) Conjuntos habitacionales, hospitales, clnicas, centro de salud, edificaciones para exhibiciones, baos pblicos, estaciones y terminales de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematogrficos y de televisin, y espacios abiertos de uso pblico de cualquier magnitud. b) Las edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la Federacin. c) El resto de la edificaciones que tengan ms de 3,000 m2 cubiertos o ms de 25 m. de altura, sobre el nivel medio de banqueta, o con capacidad para ms de 250 concurrentes en locales cerrados, o ms de 1,000 concurrentes en locales abiertos. 33 Corresponsable, en Diseo Urbano y Arquitectnico, para los siguientes

III.Corresponsables, en instalaciones para los siguientes casos: a) En los conjuntos habitacionales, baos pblicos, lavanderas, tintoreras, lavado y lubricacin de vehculos, hospitales, clnicas y centros de salud; instalaciones para exhibiciones, crematorios, aeropuertos, centrales telegrficas y telefnicas, estaciones de radio y televisin; estudios cinematogrficos, industria pesada y mediana; plantas, estaciones y subestaciones, crcamos y bombas, circos y ferias, de cualquier magnitud. b) El resto de las edificaciones que tengan ms de 3,000 m2, o ms de 25 m. de altura sobre nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes. c) En toda edificacin que cuente con elevadores de pasajeros, de carga, industriales, residenciales o con escaleras o rampas electromecnicas. Artculo 45.- Los corresponsables, otorgarn su responsiva en los siguientes casos: I.El Corresponsable, en Seguridad Estructural cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin. b) Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de diseo de la cimentacin y la estructura. c) Suscriba los procedimientos de construccin de las obras y los resultados de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados. d) Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad, o seguridad de una edificacin o instalacin. e) II.Suscriba una constancia de seguridad estructural. El Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico, cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin.
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b) c) III.Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones. Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones. El Corresponsable en Instalaciones cuando:
a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin. b) c) re: I.Acreditar que posee Cdula Profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: Para Seguridad Estructural, Diseo Urbano y Arquitectnico, Arquitecto, Ingeniero-Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor Militar. Para Instalaciones, adems de las sealadas en el prrafo anterior: Ingeniero Mecnico, Mecnico Electricista, Ingeniero Electricista o afines a la disciplina. II.Acreditar ante la Comisin que conoce este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad, para lo cual deber obtener el dictamen favorable a que se refiere el Artculo 50 de este Reglamento. III.cialidad. Acreditar como mnimo cinco aos en el ejercicio profesional de su espeSuscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones. Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones.
Artculo 46.- Para obtener o refrendar el registro como Corresponsable, se requie-
IV.Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo con derechos vigentes. V.En el caso de refrendo del registro, acreditar ante la Comisin haber cumplido satisfactoriamente con las obligaciones a que se refiere el Artculo 45, durante el periodo previo al refrendo. 35

Artculo 47.- Son obligaciones de los Corresponsables: I.Del Corresponsable en Seguridad Estructural:
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de obras clasificadas como tipos A y B1, previstas en el Artculo 174. b) Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura, se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el proyecto cumple con las caractersticas de seguridad necesarias, establecidas en el Ttulo Sexto de este Reglamento. c) Verificar que el proyecto cumpla con las caractersticas generales para seguridad estructural establecidos en el Captulo II del Ttulo Sexto de este Reglamento. d) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendr especial cuidado en que la construccin de las instalaciones no afecten los elementos estructurales, en forma diferente a lo dispuesto en el Proyecto. e) Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo al Ayuntamiento, a travs de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin. f) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. g) II.Incluir en el letrero o la obra su nombre y nmero de registro. Del Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico:
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en el Artculo 44 de este Reglamento.
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b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por los Reglamentos de Construccin y Zonificacin, as como con las normas de imagen urbana de los Ayuntamientos y las dems disposiciones relativas al diseo urbano y arquitectnico y a la preservacin del patrimonio cultural. c) Verificar que el proyecto cumple con las disposiciones relativas a:
El Programa, Programa Parcial respectivo y las Declaratorias de usos, destinos y reservas. Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo a que se refiere el Artculo 53 de este Reglamento, en su caso. Los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de emergencias e integracin al contexto e imagen urbana contenidos en el Ttulo Quinto del presente Reglamento. La Ley sobre el Rgimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Guerrero, en su caso. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservacin del patrimonio, tratndose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales. d) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y tanto que los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. e) Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecucin del proyecto, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo al Ayuntamiento, por conducto de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin.
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f) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. g) III.Incluir en el letrero de la obra, su nombre y nmero de registro. Del Corresponsable en Instalaciones:
a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia cuando se trate de las obras previstas en Artculo 44 de este Reglamento. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este Reglamento y la legislacin vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las instalaciones. c) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de Obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar su ejecucin, asentndolo en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin deber comunicarla al Ayuntamiento, por conducto de la Direccin de Desarrollo Urbano, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin. e) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. f) Incluir en el letrero de la obra, su nombre y nmero de registro.
IV.Resellar cada ao el carnet y refrendar su registro cada 3 aos o cuando lo determinen los Ayuntamientos por modificaciones al Reglamento o a las Normas Tcnicas Complementarias; para ello se seguir el procedimiento indicado en el Artculo 46, sin que sea necesario presentar la documentacin que ya obra en poder de los Ayuntamientos. En particular informar a la Comisin, sobre su participacin en aquellas licencias en las que haya otorgado su responsiva, as como de sus dems actuaciones con ese carcter, debiendo acreditar adems que es miembro activo del Colegio de Profesionales correspondiente. 38

Artculo 48.- Se crea la Comisin Estatal de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, que tiene por objeto auxiliar a aquellos Ayuntamientos en que no existe sta, de tal manera que la aplicacin de este instrumento de respuesta a los requerimientos de Normatividad y Legislacin Urbana que as lo requieran por limitaciones de tipo econmico y/o humanos. El presente Ordenamiento pierde su vigencia en aquellos Municipios que ya cuenten con su propia Comisin o en el momento en que esta sea creada y publicado su propio Reglamento de Construcciones. Las Comisiones sern integradas por: I.Dos representantes del Gobierno del Estado, designados por el Gobernador, uno de los cuales presidir la Comisin y tendr voto de calidad en caso de empate. II.Por un representante de cada uno de los Colegios y Cmaras siguientes, a invitacin del Gobernador del Estado: a) b) c) d) e) Colegio de Arquitectos de Guerrero, A.C. Colegio de Ingenieros Civiles de Guerrero; A.C. Colegio de Ingenieros Arquitectos del Estado de Guerrero, A.C. Colegio de Ingenieros Mecnicos Electricistas del Estado de Guerrero. Cmara Nacional de la Industria de la Construccin en el Estado.
III.Un representante de cada uno de los Municipios que no posean su Comisin de Admisin de Directores Responsables, el cual deber ser designado por el Presidente Municipal, y ser convocado cuando se traten asuntos de inters para su Municipio. Todos los miembros de la Comisin, debern tener registro Estatal o Municipal de Director Responsable de Obra o Corresponsable. En el mes de Octubre de cada ao, el Gobierno del Estado solicitar a cada uno de los Colegios y Cmaras referidas, una terna con los nombres de los candidatos para representarlos, de la que elegir al propietario y a su suplente, el que deber reunir las mismas condiciones que aquel.
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Las sesiones de la Comisin, sern vlidas cuando asistan por lo menos el 50% de los representantes de las Instituciones mencionadas, y uno del Ayuntamiento. Artculo 49.- La Comisin tendr las siguientes atribuciones: I.Verificar que los aspirantes a obtener o refrendar el registro como Director Responsable de Obra o Corresponsable, cumplan con los requisitos establecidos en los Artculos 42 y 46 de este Reglamento. II.Otorgar el registro respectivo a las personas que hayan cumplido con lo establecido en los preceptos sealados en la fraccin anterior. III.Llevar un registro de las licencias de construccin concedidas a cada Director Responsable de Obra y Corresponsable, y enviar una copia trimestral a cada uno de los Colegios que integran la Comisin. IV.Emitir opinin sobre la actuacin de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, cuando les sea solicitado por las autoridades de los Ayuntamientos. V.Vigilar, cuando lo considere conveniente la actuacin de los Directores Responsables de Obra durante el proceso de ejecucin de las obras para las cuales hayan sido extendido su responsiva, para lo cual se podr auxiliar de las unidades administrativas y rganos desconcentrados del Ayuntamiento correspondiente a la materia. VI.La Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra, deber expedir el manual de funcionamiento interno, en un plazo no mayor de 90 das, a partir de su formal constitucin, y deber ser aprobado por los Ayuntamientos en lo conducente. Contemplar el procedimiento de admisin de los aspirantes a Directores Responsables de Obra y/o Corresponsables, as como la remocin y sancin de los mismos, de acuerdo al reglamento de Construcciones, as como las propuestas de sustitucin de sus miembros, y el procedimiento a seguir en caso de renuncias, incapacidad, fallecimiento y el carcter rotatorio de la Presidencia de la Comisin. Artculo 50.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el Artculo anterior, la Comisin contar con un Comit Tcnico, el cual estar integrado por profesionales de reconocida experiencia y capacidad tcnica, designados por la Comisin, a propuesta de los Colegios. Al momento de ser creada la Comisin, quienes la integren 40

por primera vez adquirirn la categora de Corresponsables de Obra y los posteriores debern tener esa calidad. Como requisito para integrarla. El Comit, quedar instalado de la siguiente forma: I.El Comit Tcnico de Directores Responsables de Obra y Correponsable, por un representante de cada uno de los Colegios, as mismo con uno del Ayuntamiento con sus respectivos suplentes. Todos los miembros del Comit Tcnico, debern tener registro de Director Responsable de Obra y/o Corresponsable. En el mes de octubre de cada 2 aos, el Gobierno del Estado solicitar a cada uno de los Colegios y Cmaras referidas, una terna con los nombres de los candidatos para representarlos, de la que elegir al propietario y a su suplente, el que deber reunir las mismas condiciones que el titular. Las sesiones de Comit sern vlidas cuando asistan por lo menos el 50% de los representantes de los Colegios y uno del Ayuntamiento. II.El Comit, evaluar los conocimientos a que se refiere la fraccin II del Artculo 42 y la fraccin II del Artculo 46, de los aspirantes y refrendantes de Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, debiendo emitir el dictamen correspondiente y enviarlo a la Comisin, para los efectos conducentes. III.Cada dos aos se sustituirn los miembros de cada Comit, por los que seleccionen los Colegios. El Gobierno del Estado deber expedir el Manual de Funcionamiento del Comit, en un plazo no mayor de 90 das a partir de su constitucin, mismo que contemplar el procedimiento de evaluacin de los aspirantes y refrendantes a Directores Responsables de Obra y/o Corresponsables, las propuestas de remocin de sus miembros, el procedimiento a seguir en los casos de renuncia o fallecimiento y el carcter rotatorio de la Presidencia del Comit. Dicho manual, deber publicarse en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado. Artculo 51.- Las funciones y responsabilidades del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, por cuanto a su terminacin, se sujetarn a lo siguiente:
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I.Las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsables, en aquellas obras para las que hayan dado su responsiva terminarn: a) Cuando ocurra cambio, suspensin, abandono o retiro del Director Responsable de Obra o Corresponsable. En este caso se deber levantar un acta, asentando en detalle los motivos por los que el Director Responsable de Obra o Corresponsable, suspende o retira su responsiva, as como el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser suscrita por una persona designada por el Gobierno del Estado, por el Director Responsable de Obra o Corresponsable, segn sea el caso, y por el propietario de la obra, una copia de esa acta se anexar a la bitcora de la obra. El Gobierno del Estado, ordenar la suspensin de la obra, cuando el Director Responsable de Obra o Corresponsable, no sea sustituido en forma inmediata y no permitir la reanudacin, hasta en tanto no se designe nuevo Director Responsable de Obra o Corresponsable. b) Cuando no haya refrendado su calidad de Director Responsable de Obra o Corresponsable. En este caso se suspendern las obras en proceso de ejecucin, para las que haya dado su responsiva. c) Cuando el Gobierno del Estado autorice la ocupacin de la obra.
El trmino de las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsable, no los exime de la responsabilidad de carcter civil, penal o administrativa que pudiera derivarse de su intervencin en la obra para la cual hayan otorgado su responsiva. II.Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de carcter administrativo de los Directores Responsables de Obra y de los Corresponsables, terminar a los cinco aos contados a partir de la fecha en que se expida la autorizacin de uso y ocupacin a que se refiere el Artculo 66 de este Reglamento, a partir de la fecha en que, en su caso, se conceda el registro previsto por el Artculo 70 del Reglamento, cuando se trate de obras ejecutadas sin licencia, a partir del momento en que formalmente haya dejado de ser el Director Responsable de la Obra correspondiente. Artculo 52.- El Gobierno del Estado, previa opinin de la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, podr determinar la suspensin 42

de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable en cualesquiera de los siguientes casos: I.Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o informacin equivocada en la solicitud de licencia o en sus anexos. II.Cuando a juicio de la Comisin, no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva. III.Cuando, haya reincidido en violaciones a este Reglamento. La suspensin se decretar por un mnimo de tres meses y hasta un mximo de seis meses. En casos extremos podr ser cancelado el registro sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable, subsane las irregularidades en que haya incurrido. Artculo 52-Bis.- De acuerdo a sus facultades el Presidente Municipal, podr crear la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra a nivel Municipal, en base a los lineamientos que se indican en los Artculos 48 fraccin I y II, 49, 50, 51, 52, con las mismas obligaciones y atribuciones que en ellos se establece. TITULO CUARTO LICENCIAS Y AUTORIZACIONES CAPITULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES Artculo 53.- Previa a la solicitud del propietario o poseedor, para la expedicin de la licencia de construccin a que se refiere el artculo 54 de este Reglamento, aquel deber obtener de los Ayuntamientos: I.a) b) Licencia de uso del suelo cuando se trate de: Conjuntos habitacionales. Oficinas de ms de 10,000 m2 y representaciones oficiales.
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c) Almacenamiento y abasto, en sus tipos de depsitos de gas lquido y combustible, gasolineras, depsitos de explosivos, centrales de abasto y rastros. d) Las tiendas de autoservicio y de departamento de ms de 10,000 m2 y centros comerciales de ms de 20 ha. e) f) rentena. g) h) i) j) k) l) m) n) ) o) p) q) Los baos pblicos. Hospitales generales o de especialidades, centros antirrbicos y de cuaLas edificaciones de educacin superior. Instalaciones religiosas. Edificaciones de entretenimiento. Deportes y recreacin, exceptuando canchas deportivas. Hoteles y moteles de ms de 100 cuartos. Agencias funerarias. Terminales y estaciones de transporte. Estacionamientos de ms de 250 cajones. Estaciones de radio y televisin con auditorio y estudios cinematogrficos. Industria pesada y mediana. Jardines y parques de ms de 50 ha. Edificaciones de infraestructura.
r) Las edificaciones ubicadas en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin, segn la zonificacin de los Programas Parciales de Desarrollo Urbano y Proteccin Ecolgica. 44

s) El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido materia de resoluciones especficas de modificacin a Programas parciales, o cuenten con un acuerdo que las declara como Zonas de Desarrollo Controlado dictadas por los Ayuntamientos. t) Los desarrollos urbanos a los que se requiera autorizar incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso no habitacional, como parte de los sistemas de estmulos y fomento a la vivienda de inters social, popular o para arrendamiento o para la fusin de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas. Para los casos que se mencionan en este inciso, se requerir de la opinin del Consejo Consultivo de Urbanismo, previa a la autorizacin por parte del Ayuntamiento y contar con 10 das ms de plazo que el resto de los indicados en este Artculo. En los dems casos los Ayuntamientos, resolvern a travs del rgano o unidad administrativa que disponga su Reglamento Interior en un plazo mximo de 5 das hbiles, si otorga o no la licencia de uso del suelo. Si se otorga la licencia, en ella se sealarn las condiciones que, de acuerdo con el Programa, se fijen en materia de vialidad, estacionamientos, reas verdes, reas de maniobras, densidad de poblacin y las dems que se consideren necesarias. II.casos: a) b) Conjuntos habitacionales de ms de 250 viviendas. Oficinas de ms de 20,000 m2 y representaciones oficiales. Licencia de Uso del Suelo con dictamen aprobatorio, para los siguientes
c) Almacenamiento y abasto de ms de 10,000 m2 en sus tipos de depsito de gas lquido y combustible, depsito de explosivos, centrales de abasto y rastros. d) Tiendas de autoservicio y de departamentos de ms de 20,000 m2 y centros comerciales de ms de 30 ha. e) f) g) Hospitales de ms de 75 camas. Las edificaciones de educacin superior de ms de 20,000 m2 de terreno. Instalaciones religiosas de ms de 250 concurrentes. 45

h) Edificaciones de entretenimiento de ms de 250 concurrentes. i) Deportes y recreacin de ms de 20,000 m2 de terreno, exceptuando canchas deportivas. j) k) matorios. l) m) n) ) o) Hoteles y moteles de ms de 200 cuartos. Instalaciones para la Fuerza Area, Armada y el Ejrcito, reclusorios y reforCementerios, mausoleos y crematorios. Terminales y estaciones de transporte de ms de 20,000 m2 de terreno. Estaciones de ms de 500 cajones. Aeropuertos, helipuertos e instalaciones conexas. Industrias de ms de 20,000 m2 de terreno.
En estos casos, los Ayuntamientos, resolvern si otorgan o no la licencia correspondiente, en un plazo de 15 das hbiles, contados a partir del da siguiente a la recepcin de la solicitud. III.A la solicitud de Licencia de Uso del Suelo debern acompaarse el anteproyecto arquitectnico en que se incluyan las plantas de distribucin y de localizacin, cortes y fachadas. En los casos que sealen las Normas Tcnicas Complementarias, debern acompaarse adems los estudios de imagen e impacto ambiental urbano. Artculo 53-Bis.- El otorgamiento de licencias y permisos de construccin que requieran la participacin del Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, estarn condicionados a la suscripcin de contratos de prestaciones de servicios profesionales entre el Propietario y el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable registrados. Artculo 54.- La licencia de construccin, es el acto que consta en el documento expedido por los Ayuntamientos por el que se autoriza a los propietarios o poseedores al Director Responsable de Obra y Corresponsables, segn sea el caso, para construir, am46

pliar, modificar, cambiar el uso o rgimen de propiedad a condominio, reparar o demoler una edificacin o instalacin. Para la obtencin de la licencia de construccin, bastar efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega del proyecto ejecutivo, en los Ayuntamientos donde se localice la obra a realizar, excepto en los casos sealados en que se requieran otras autorizaciones, licencias, dictmenes, vistos buenos, permisos o constancias. Previa a la solicitud de licencia de construccin, en su caso, el interesado deber obtener de la autoridad competente, la autorizacin en materia de Impacto Ambiental, basndose en lo que establece la Ley Estatal de Ecologa y su Reglamento. En el caso de las obras que requieren de autorizacin en materia de Impacto Ambiental y Proteccin al Ambiente, el interesado, previa la solicitud de licencia de construccin, deber obtener las autorizaciones correspondientes segn lo que establece la Ley Estatal de Ecologa y su Reglamento. La presentacin de la documentacin ser responsabilidad del Propietario o Poseedor o del Director Responsable de Obra en su caso. Los Ayuntamientos se darn por recibido y no requerir ninguna revisin del contenido del proyecto; nicamente revisar que se entregue el formato de registro correspondiente distribuido por el propio Ayuntamiento debidamente requisitado. Los documentos a que se refiere el Artculo 56 de este Reglamento y que se hayan pagado los derechos correspondientes. El plazo mximo para extender la licencia de construccin ser de un da hbil. Cuando por cualquier circunstancia la autoridad encargada no resuelva, sobre el otorgamiento de la licencia dentro del plazo fijado en el prrafo anterior, la autoridad correspondiente deber notificar al interesado por ventanilla, las causas especficas, por las que existe el retraso, y cuando estas fuesen imputables al solicitante, le sealar un plazo de 30 das para su correccin. Vencido dicho plazo, se tendr por no presentada la solicitud. Una peticin de esa naturaleza, no podr ser rechazada por segunda ocasin, por causa no sealada en el rechazo anterior, siempre y cuando las condiciones sean las mismas de la solicitud original. Cuando la autoridad no resuelva sobre el otorgamiento de la licencia solicitada dentro del plazo sealado, y no comunique al interesado las causas especficas, el solicitante considerar la existencia del silencio administrativo y recurrir directamente al Presidente Municipal. 47

Al extender la licencia de construccin, los Ayuntamientos incluirn el permiso sanitario a que se refiere la Ley de Salud Estatal, en los casos y trminos que esta establece, asimismo el visto bueno de bomberos. Todo esto formar parte del trmite en la ventanilla nica del Ayuntamiento. Los registros de proyecto y la ejecucin de las obras correspondientes debern tener la responsiva de un Director Responsable de Obra, salvo aquellas obras sealadas en el Artculo 41, y la responsiva de los Corresponsables que respondan, en los casos sealados en el Artculo 44 de este Reglamento. Con el fin de llevar un Registro Estatal de trmites de licencias, los Ayuntamientos que no cuenten con la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra, debern enviar al rgano competente del Gobierno del Estado, cada fin de mes, una relacin acompaada de una fotocopia de cada solicitud de licencia de construccin y de uso del suelo, en los casos sealados en el Artculo 53, fraccin I y II, de este Reglamento. Los Ayuntamientos debern revisar la documentacin recibida para estos casos y tendrn un plazo de 5 das para otorgar la licencia de construccin y uso del suelo, previo pago de los derechos correspondientes. El formato para solicitud de licencia de construccin en todos los casos, debern llevar impresa al calce la siguiente leyenda: La licencia de construccin ser nula, an cuando esta ya haya sido otorgada, si para su obtencin, el propietario y Director Responsable de Obra, aportarn datos falsos que contravengan las disposiciones que establecen: El Plan Director, el Reglamento de Construcciones, el Reglamento de Fraccionamientos, Uso del Suelo, de Ecologa y otros Reglamentos legales existentes; sin perjuicio de las sanciones que se establecen en las fracciones II y III, del Artculo 341 de este Reglamento. Artculo 55.- Para ejecutar obras o instalaciones pblicas o privadas en la va pblica o en predios de propiedad pblica o privada, ser necesario obtener licencias de construccin, salvo en los casos a que se refiere el Artculo 57 de este Reglamento. Slo se concedern licencias a los propietarios o poseedores de los inmuebles, cuando la solicitud cumpla con los requisitos sealados en las disposiciones relativas de este Reglamento. Artculo 56.- La solicitud de licencia de construccin, adems de lo marcado en el Artculo 53-Bis, deber ser suscrita por el propietario o poseedor, y cuando se requiera deber contener la responsiva de un Director Responsable de Obra, y en su caso, del o 48

los Corresponsables, ser presentada en las formas que expidan los Ayuntamientos y acompaar con los siguientes documentos: I.a) Cuando se trate de obra nueva: Constancia de uso del suelo, alineamiento y/o nmero oficial vigente.
b) Cuatro tantos (mnimo) del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se debern incluir, como mnimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y rboles existentes; planta de conjunto, mostrando los lmites del predio y la localizacin y uso de las diferentes partes edificadas y reas exteriores; plantas arquitectnicas, indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectnicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes de las instalaciones hidrosanitarias, elctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberas y alimentaciones. Estos planos debern acompaarse de la memoria descriptiva la cual contendr como mnimo: el listado de locales construidos y reas libres de que consta la obra, con la superficie y el nmero de ocupantes o usuarios de cada uno; los requerimientos mnimos de acceso y desplazamiento de personas con discapacidad, cumpliendo con las normas correspondientes; asimismo contendr la intensidad de uso del suelo y la densidad de poblacin, de acuerdo a los Programas Parciales; y la descripcin de los dispositivos que provean el cumplimiento de los requerimientos establecidos por este Reglamento en cuanto a salidas, muebles hidrosanitarios, nomenclatura y sealizacin incluyndo (sic) las requeridas para personas con discapacidad, niveles de iluminacin y superficies de ventilacin de cada local, visibilidad en salas de espectculos, resistencia de los materiales al fuego, circulaciones y salidas de emergencia, instalaciones y/o equipos de extincin de fuego, referidos en los Artculos 116, 117 y 118, Seccin Segunda de este Reglamento y clculo de diseo de las instalaciones hidrosanitarias, elctricas y otras que se requieran. (REFORMADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Estos documentos debern estar firmados por el propietario o poseedor, el Director Responsable de Obra y los Corresponsables en Diseo Urbano y Arquitectnico y en Instalaciones, en su caso. Debiendose colocar en el pie del plano su nombre y nmero de registro, ante los Ayuntamientos.
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c) Cuatros tantos como mnimo, del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados, que contengan una descripcin completa y detallada de las caractersticas de la estructura incluyendo su cimentacin. Debern especificarse en ellos los datos esenciales del diseo como las cargas vivas y los coeficientes ssmicos considerados, y las calidades de materiales. Debern indicarse los procedimientos de construccin recomendados, cuando estos difieran de los tradicionales. Debern mostrarse en planos los detalles de conexiones, cambios de nivel de aberturas para ductos. En particular, para estructuras de concreto se indicarn mediante dibujos acotados los detalles de colocacin y traslapes de refuerzos de las conexiones entre miembros estructurales. En los planos de estructuras de acero se mostrarn todas las conexiones entre miembros, as como la manera en que deben unirse entre s los diversos elementos que integran un miembro estructural. Cuando se utilicen remaches o tornillos, se indicar su dimetro, nmero, colocacin y calidad, y cuando las conexiones sean soldadas se mostrarn las caractersticas completas de la soldadura; estas se indicarn utilizando una simbologa apropiada y, cuando sea necesario, se complementar la descripcin con dibujos acotados y a escala. En el caso de que la estructura est formada por elementos prefabricados o de patente, los planos estructurales debern indicar las condiciones que estos deben cumplir en cuanto a su resistencia y otros requisitos de comportamiento. Debern especificarse los herrajes y dispositivos de anclaje, las tolerancias dimensionales y procedimientos de montaje. Debern indicarse, asimismo, los procedimientos de apuntalamiento, ereccin de elementos prefabricados, conexiones de una estructura nueva con otra existente, en su caso. En los planos de fabricacin y en los de montaje de estructura de acero o de concreto prefabricado, se proporcionar la informacin necesaria para que la estructura se fabrique y monte de manera que se cumplan los requisitos indicados en los planos estructurales. Estos planos sern acompaados de la memoria de clculo en la cual se describirn, con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de diseo estructural adoptados y los principales resultados del anlisis y el dimensionamiento. Se incluirn los valores de las acciones de diseo y los modelos y procedimientos empleados para el anlisis estructural. Se incluir una 50

justificacin del diseo de la cimentacin y de los dems documentos especificados en el Ttulo Sexto de este Reglamento. Los anteriores planos debern incluir el proyecto de proteccin a colindancias y estudio de mecnica de suelos, cuando proceda de acuerdo con lo establecido en este Reglamento. Estos documentos debern estar firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable de Seguridad Estructural, en su caso. Adems los Ayuntamientos podrn exigir, cuando lo juzgue conveniente la presentacin de los clculos completos. El solicitante en su caso deber incluir en la documentacin, una copia de su Manifestacin de Impacto Ambiental en cualquiera de sus niveles, debidamente autorizados por la autoridad competente, de acuerdo a lo establecido en la Ley Estatal de Ecologa y su Reglamento. d) La licencia de uso del suelo, en su caso.
Los documentos sealados en el inciso a), se tramitarn simultneamente a la licencia de construccin en los casos de obras ubicadas en zonas sin usos condicionados o previamente dictaminados por la autoridad competente siempre y cuando no queden comprendidas, por su magnitud y caractersticas, en lo establecido por el Artculo 53 de este Reglamento. e) En las construcciones de viviendas de inters social, los Ayuntamientos establecern a travs de los Colegios de Profesionales, un servicio social para auxiliar en estas obras a las personas de escasos recursos econmicos que lo soliciten. Este servicio social consistir en la aportacin de planos arquitectnicos y supervisin tcnica durante la construccin, siempre que renan las siguientes caractersticas: 1.2.3.4.5.6.Edificacin en un predio baldo de una vivienda unifamiliar. Deber contar con los servicios sanitarios indispensables. Estar constituida por dos niveles como mximo. Que se construya en una superficie de terreno de hasta 200 m2. Que tengan como mximo 60 m2 de construccin. Que la obra alcance como mximo una altura de 5.50 m. 51

7.II.a) b) c) d) III.Que no tenga claros mayores de 4 m. Cuando se trate de ampliacin y/o modificacin: Constancia de uso del suelo, alineamiento y/o nmero oficial. Cuatro copias. Autorizacin de uso y ocupacin anterior, o licencia (copia). Licencia de uso del suelo en su caso. Cuando se trate de cambio de uso:
a) Licencia y planos autorizados con anterioridad o Constancia de Acreditacin de Uso del Suelo por derechos adquiridos. b) Licencia de uso del suelo, en su caso.
c) Planos del proyecto motivo de la solicitud, suscritos por un Director Responsable de Obra y Corresponsable, en su caso. IV.Cuando se trate de reparacin:
a) Proyecto estructural de reparacin y memoria de clculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable que coresponda. b) V.Licencia de uso del suelo, en su caso. Cuando se trate de demolicin:
a) Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, firmada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Para demoler inmuebles clasificados y catalogados por los Ayuntamientos, como parte del patrimonio cultural, se requerir autorizacin expresa de los Presidentes de los Ayuntamientos. 52

b) mento. Para cualesquiera de los casos sealados en este Artculo, se exigir adems, cuando corresponda, el visto bueno del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura. VI.En el caso de regularizacin de edificaciones ya terminadas en su fase estructural, la documentacin deber ir acompaada de un dictamen tcnico firmado por el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable cuando en su caso requiera, el cual deber incluir: a) La documentacin probatoria de los procedimientos tcnicos utilizados para verificar la calidad y resistencia de los materiales utilizados, tales como fotografas de detalles tcnicos y del inmueble en general y pruebas de laboratorio de las muestras tomadas a la edificacin. b) Recomendaciones que se debern aplicar para el reforzamiento en general en su caso. c) En este caso el Ayuntamiento deber colocar en los planos y la licencia respectiva, la leyenda Regularizacin. Artculo 57.- No se requerir licencia de construccin para efectuar las siguientes obras: I.Reposicin y reparacin de los acabados de la construccin, as como reparacin y ejecucin de instalaciones siempre que no afecten los elementos estructurales de la misma. II.Divisiones interiores en pisos de despachos o comercios cuando su peso se haya considerado en el diseo estructural. III.turales. Impermeabilizacin y reparacin de azoteas, sin afectar elementos estrucEn su caso, los programas a que se refiere el Artculo 290 de este Regla-
IV.Obras urgentes para prevencin de accidentes, a reserva de dar aviso a los Ayuntamientos, dentro de un plazo mximo de setenta y dos horas, contados a partir de la iniciacin de las obras. 53

V.Demoliciones hasta de un cuarto aislado de dieciseis metros cuadrados, si est desocupado sin afectar la estabilidad del resto de la construccin. Esta excepcin no operar cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos e Histricos. VI.Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas o vigilancia de predios durante la edificacin de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes. VII.- Construccin, previo aviso por escrito a los Ayuntamientos, de la primera pieza de carcter provisional de cuatro por cuatro metros como mximo y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten el alineamiento, las restricciones, y las afectaciones del predio. VIII.les. Artculo 58.- Los Ayuntamientos no otorgarn licencias de construccin respecto a los lotes o fracciones de terrenos que hayan resultado de la fusin, subdivisin o relotificacin de predios, efectuada sin autorizacin de los propios Ayuntamientos. Las dimensiones mnimas de predios que autoricen los Ayuntamientos para que pueda otorgarse licencia de construccin en ellos, sern de noventa metros cuadrados de superficie y seis metros de frente, salvo casos de lotes regularizados de acuerdo al Reglamento correspondiente. No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, los Ayuntamientos podrn expedir licencias de construccin para fracciones remanentes de predios afectados por obras pblicas, cuya superficie sea al menos de cuarenta y cinco metros cuadrados, en los que tengan forma rectangular o trapezoidal, y de sesenta metros cuadrados en los de forma triangular, siempre que unos y otros tengan un frente a la va pblica no menor de seis metros. Tratndose de predios ya existentes con superficie menor a noventa metros cuadrados que no sean fracciones remanentes de afectaciones por obras pblicas, se sujetar a lo dispuesto por el Reglamento de Zonificacin y lo que establezcan los Programas Parciales. Obras similares a las anteriores cuando no afecten elementos estructura-
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Artculo 59.- Las obras e instalaciones que a continuacin se indican, requieren de licencia de construccin especfica: I.Las excavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor de sesenta centmetros. En este caso, la licencia tendr una vigencia mxima de cuarenta y cinco das naturales, contados a partir de la fecha de su expedicin, y deber estar suscrita por un Director Responsable de Obra. Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa de la edificacin autorizada por la licencia de construccin respectiva o se trate de pozos con lnea de exploracin para estudios de mecnica de suelos, o para obras de jardinera. II.Los tapiales que invadan la acera en una medida superior a cincuenta centmetros. La ocupacin con tapiales en una medida menor, quedar autorizada por la licencia de construccin. III.Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otros similares. Cuando se trata de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico Electricista, registrado como Corresponsable. IV.La instalacin, modificacin o reparacin de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico. Queda excluido de este requisito, las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalacin, manejo de sistemas elctricos o de seguridad. Con la solicitud de licencia, se acompaar la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico o Mecnico Electricista registrado como Corresponsable con los datos referentes a la ubicacin del edificio y el tipo de servicios a que se destinar, as como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, y de una memoria donde se detallen los clculos que hayan sido necesarios. Artculo 60.- El tiempo de vigencia de las licencias de construccin que expidan los Ayuntamientos, estarn en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. Los propios Ayuntamientos, tendrn facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construccin de acuerdo a las siguientes bases: 55

I.Para la edificacin de obras con superficie hasta de trescientos metros cuadrados, la vigencia mxima ser doce meses. II.Para la edificacin de obras con superficie hasta de mil metros cuadrados, de veinticuatro meses. III.Para la edificacin de obras con superficie de ms de mil metros cuadrados, de treinta y seis meses. IV.En las obras e instalaciones a que se refieren las fracciones I a IV del Artculo anterior, se fijar el plazo de la licencia respectiva segn la magnitud y caractersticas particulares de cada caso. Si terminado el plazo autorizado para la edificacin de una obra, esta no se hubiera concluido, para continuarla deber obtenerse prrroga de la licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra, a la solicitud se acompaar una descripcin de los trabajos que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos, cuando sea necesario. Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de una licencia no se obtiene la prrroga sealada, ser necesario obtener nueva licencia para continuar la construccin. Artculo 61.- Toda licencia causar los derechos que fijen las tarifas de la Ley de Ingresos correspondiente. La licencia de construccin y tres copias de los planos registrados se entregarn al propietario o poseedor cuando este hubiere cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorizacin, incluyendo las cuotas de reposicin por las zonas arboladas que la obra pudiere afectar en los trminos de este Reglamento. Cuando se trate de licencia que requiera de responsiva, esta y la copia de los planos registrados, sern entregados al propietario o poseedor y al Director Responsable de Obra, previa anotacin de los datos correspondientes en el registro vigente de este. Artculo 62.- Los conjuntos habitacionales cubrirn los derechos que establezca la Ley de Ingresos.
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CAPITULO II OCUPACION DE LAS CONSTRUCCIONES Artculo 63.- Los propietarios o poseedores estn obligados a manifestar por escrito a los Ayuntamientos la terminacin de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor de quince das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas, cubriendo los derechos que correspondan de conformidad con las disposiciones legales aplicables, utilizando las formas de Manifestacin de Terminacin de Obra y anotando en su caso el nmero y la fecha de la licencia respectiva. Artculo 64.- En las obras que requieren licencia de Uso del Suelo con dictamen aprobatorio, as como las sealadas en el Artculo siguiente, debern acompaar a la manifestacin de terminacin de obra el Visto Bueno de Seguridad y Operacin, por la cual se haga constar que las edificaciones e instalaciones correspondientes, renen las condiciones de seguridad para su operacin, que seala este Reglamento, y que las pruebas a que se refieren los Artculos 239 y 240 de este Reglamento, resultaron satisfactorias. El Visto Bueno, deber ser otorgado por un Director Responsable de Obra y registrarse ante los Ayuntamientos, previo pago de los derechos correspondientes que establezca la Ley de Ingresos. Dicho visto bueno deber renovarse anualmente. En las obras ya construidas el visto bueno de Seguridad y Operacin deber presentarse y renovarse anualmente en las condiciones que se fijan en este Artculo. Artculo 65.- Requieren el Visto Bueno de Seguridad y Operacin, las edificaciones e instalaciones que a continuacin se mencionan: I.Escuelas pblicas o privadas y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseanza. II.Centros de reunin, tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios, cabaretes, discotecas, baos, bares, restaurantes, salones de baile, de fiesta o similares, museos, estadios, arenas, hipdromos, plazas de toros, hoteles, tiendas de autoservicio y cualesquiera otros con usos semejantes.
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III.- Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotacin mercantil, tales como canchas de tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia rtmica, boliches, albercas, locales para billares o juegos de saln. IV.Ferias con aparatos mecnicos, cines, carpas, en estos casos la renovacin se har, adems, cada vez que cambie su ubicacin. V.Transportes electromecnicos. En este caso el visto bueno a que se refiere este Artculo, slo se conceder despus de efectuadas las inspecciones y las pruebas correspondientes y previa exhibicin de la responsiva que debe otorgar un Corresponsable en instalaciones. Artculo 66.- Recibida la manifestacin de terminacin de obra, as como el visto bueno a que se refiere el Artculo 64 de este Reglamento en un plazo no mayor de quince das hbiles, los Ayuntamientos ordenarn una inspeccin para verificar el cumplimiento de los requisitos sealados en la licencia respectiva, y si la construccin se ajust a los planos arquitectnicos y dems documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia, asimismo para las edificaciones e instalaciones a que se refiere el Artculo anterior, verificar los requisitos de seguridad para la operacin y que las pruebas a que se refieren los Artculos 239 y 240 de este Reglamento, resultaron satisfactorias, procediendo conforme a las siguientes disposiciones: I.Verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la licencia y en permiso sanitario mencionado, se otorgar la autorizacin de uso y ocupacin, constituyndose desde ese momento el propietario, segn los trminos del Artculo 64 de este Reglamento, en el responsable de operacin y mantenimiento de la obra, a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad e higiene. II.Los Ayuntamientos, permitirn diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones indicadas en la constancia de alineamiento, las caractersticas autorizadas en la licencia respectiva, el nmero de niveles especificados y las tolerancias que fija este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. III.Los Ayuntamientos, al autorizar el uso y ocupacin de una construccin nueva y al registrar el visto bueno y la constancia de Seguridad Estructural a la que se refiere el Artculo 64, de edificaciones ya construidas, expedirn y colocarn en un lugar visible del inmueble, a travs de la unidad administrativa competente, la Placa de Control 58

de Uso y Ocupacin de Inmuebles, que ser obligatoria para las siguientes construcciones y edificaciones: Las viviendas unifamiliares y bifamiliares que sean destinadas total o parcialmente a otro uso, las unidades plurifamiliares de ms de veinte viviendas, los edificios de ms de tres niveles, sea cual fuere su uso, los edificios o construcciones de la administracin pblica o de oficinas privadas y los que tengan por uso relativo a almacenamiento y abasto, servicios para la salud, servicios para la educacin, servicios para la cultura, tiendas y expendios de productos bsicos, tiendas de autoservicio, tiendas de departamentos, tiendas de especialidades y centros comerciales, venta de materiales de construccin y vehculos, tiendas de servicios, instalaciones religiosas, instalaciones para venta de alimentos y bebidas, entretenimiento, recreacin social, deportes al aire libre con gradas, clubes a cubierto, instalaciones para bomberos, reclusorios, agencias de inhumaciones, terminales de transporte terrestre y areo, agencias de correos, telgrafos y telfonos, estaciones de radio y televisin con auditorio, industrias, as como los dems usos que determinen los Ayuntamientos. IV.Cuando la autorizacin de uso y ocupacin sea expedida por la oficina correspondiente, esta notificar dentro de los quince das hbiles siguientes al Ayuntamiento para que expida y coloque la Placa de Control de Uso y Ocupacin de Inmuebles. V.La Placa de Control de Uso y Ocupacin de Inmuebles, contendr las siguientes determinaciones: a) Para los inmuebles destinados a vivienda, su ubicacin, sealando calle y nmero, la colonia y municipio en que se ubican, el nmero y fecha de la licencia de construccin y los usos autorizados, as como la siguiente leyenda: El propietario de este inmueble est obligado a conservarlo en buenas condiciones de seguridad e higiene, cualquier modificacin al uso autorizado representa una violacin al Reglamento de Construcciones del Estado, y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de sus usuarios. El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia deber reportarse a los Ayuntamientos. b) Para el resto de los inmuebles sealados en este Artculo, se establecer el destino del inmueble, su ubicacin, sealando calle y nmero, la colonia y municipio en 59

que se ubican, el nmero y fecha de la licencia de construccin y los usos autorizados, as como la siguiente leyenda: La licencia de construccin otorgada para la edificacin de este inmueble, obliga al propietario a dar una vez al ao mantenimiento especializado al sistema de cimentacin, a la estructura y a las instalaciones del mismo, a efecto de garantizar sus funciones en ptimas condiciones de seguridad. Cualquier modificacin al uso autorizado representa una violacin al Reglamento de Construcciones del Estado, y puede poner en peligro la estabilidad de la edificacin y la vida de sus usuarios. El incumplimiento a las disposiciones establecidas para esta licencia, deber reportarse a los Ayuntamientos. Los derechos que se causen por la expedicin, colocacin, as como por la reposicin de la placa, se determinarn de acuerdo con lo previsto por la Ley de Ingresos. Artculo 67.- Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales, tales como fbricas, bodegas, talleres o laboratorios, se requerir la autorizacin de operacin, previa inspeccin que practiquen los Ayuntamientos. Dicha autorizacin se otorgar solamente si de la inspeccin resulta que la edificacin rene las caractersticas de ubicacin, de construccin y de operacin que para esa clase de establecimiento o instalaciones exigen este Reglamento y las dems disposiciones relativas. La autorizacin tendr una vigencia de dos aos y ser revalidada por periodos iguales de tiempo, previa verificacin de las autoridades competentes de que la edificacin satisface los requisitos exigidos en relacin con el giro, equipo, maquinaria e instalaciones existentes en l. Al otorgar la autorizacin de operacin, los Ayuntamientos extendern la autorizacin sanitaria a que se refiere la Ley de Salud para el Estado de Guerrero, en los casos y los trminos que esta establece, siempre y cuando la edificacin cumpla con los requisitos de higiene que sealan dicha Ley y este Reglamento.
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Artculo 68.- Si del resultado de la inspeccin a que se refiere el Artculo 68 de este Reglamento y del cotejo de la documentacin correspondiente apareciera que la obra no se ajust a la licencia o las modificaciones al proyecto autorizado excedieron los lmites a que se refiere el mismo Artculo, el Ayuntamiento ordenar al propietario efectuar las modificaciones que fueren necesarias, y en tanto estas no se ejecuten a satisfaccin del Ayuntamiento, no autorizar el uso y ocupacin de la obra. Artculo 69.- Para las construcciones del grupo A a que se refiere el Artculo 177 de este Reglamento, se deber registrar ante el Ayuntamiento una Constancia de Seguridad Estructural, que cumpla con los requisitos que fije el propio Ayuntamiento, renovada cada cinco aos o despus de cada sismo intenso, en la que un Corresponsable en Seguridad Estructural haga constar que dichas construcciones se encuentran en condiciones adecuadas de seguridad, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 70.- Los Ayuntamientos estarn facultados para ordenar la demolicin parcial o total de una obra con cargo al propietario o poseedor, que se haya realizado sin licencia, por haberse ejecutado en contravencin a este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. Cuando se demuestre que la obra cumple con este Reglamento y los dems ordenamientos legales respectivos adems de las normas oficiales mexicanas aplicables a cada caso, as como con las disposiciones del Programa, los Ayuntamientos podrn conceder el registro de obra ejecutada al propietario, quien deber sujetarse al siguiente procedimiento: I.Presentar solicitud de regularizacin y registro de obra, con la responsiva de un Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, en los casos que establece el Artculo 44, de este Reglamento. II.Acompaar a la solicitud los documentos siguientes: constancia de alineamiento y nmero oficial, certificado de la instalacin de toma de agua y de la conexin del albaal, planos arquitectnicos y estructurales de la obra ejecutada y los dems documentos que este Reglamento y otras disposiciones exijan para la expedicin de licencia de construccin, con la responsiva de un Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, en los casos que establece el Artculo 44 de este Reglamento, de que cumple con el mismo.
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III.Recibida la documentacin, los Ayuntamientos procedern a su revisin y, en su caso, practicar una inspeccin a la obra de que se trate, si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos legales, reglamentarios y administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularizacin y registro de obra, los Ayuntamientos autorizarn su registro, previo pago de los derechos y las sanciones que establece la Ley de Ingresos y este Reglamento. Artculo 71.- Cualquier cambio de uso en predios o edificaciones ya ejecutadas requerir de previa licencia de construccin, en los casos sealados en este Reglamento. Se podrn autorizar los cambios de uso si el programa lo permite y si se efectan las modificaciones, instalaciones y pruebas de carga adicionales necesarias para cumplir con los requerimientos que establece el presente Reglamento para el nuevo uso. TITULO QUINTO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO Artculo 72.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicacin, seguridad en emergencias, seguridad estructural, integracin al contexto e imagen urbana de las edificaciones en los Ayuntamientos, los proyectos arquitectnicos correspondientes debern cumplir con los requerimientos establecidos en este Ttulo para cada tipo de edificacin y las dems disposiciones legales aplicables. Artculo 73.- Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de dos metros cincuenta centmetros sobre el nivel de banqueta, podr sobresalir del alineamiento hasta diez centmetros. Los balcones situados a una altura mayor a la mencionada podrn sobresalir del alineamiento hasta un metro. Pero al igual que todos los elementos arquitectnicos, debern ajustarse a las restricciones sobre distancias a lneas de transmisin que sealen las normas sobre obras e instalaciones elctricas aplicables.
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Cuando la banqueta tenga una anchura menor de un metro cincuenta centmetros, los Ayuntamientos fijarn las dimensiones y niveles permitidos para los balcones. Las marquesinas podrn sobresalir del alineamiento el ancho de la banqueta disminuido en un metro, pero sin exceder un metro cincuenta centmetros y no debern usarse como balcn cuando su construccin se proyecte sobre la va pblica. Todos los elementos de la marquesina debern estar situados a una altura mayor de dos metros cincuenta centmetros sobre el nivel de la banqueta. Artculo 74.- Ningn punto del edificio podr estar a mayor altura que dos veces su distancia mnima a un plano virtual vertical que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle. Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, el alineamiento opuesto para los fines de este Artculo, se localizar a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta. La altura de la edificacin deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio. Los Ayuntamientos, podrn fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas, de acuerdo con los Artculos 34, 35 y 36 de este Reglamento. Artculo 75.- Cuando una edificacin se encuentre ubicada en la esquina de dos calles de anchos diferentes, la altura mxima de la edificacin con frente a la calle angosta podr ser igual a la correspondiente a la calle ms ancha, hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle angosta, medida a partir de la esquina; el resto de la edificacin sobre la calle angosta tendr como lmite de altura el sealado en el Artculo anterior. Artculo 76.- La superficie construida mxima permitida en los predios ser la que se determine, de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades mximas establecidas en los Programas Parciales en funcin de los siguientes rangos: INTENSIDAD DE USO DEL SUELO DENSIDAD MAXIMA PERMITIDA (HAB/HA.) SUPERFICIE CONSTRUIDA MAXIMA (RESPECTO AL AREA DEL TERRENO)
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0.05 1.0 1.5 3.7 7.5 (muy baja) (baja) (baja) (media) (alta) 10 50 100 a 200 400 800 0.05 1.0 1.5 3.5 7.5
Para efectos de este Artculo, las reas de estacionamiento no contarn como superficie construida. Artculo 77.- Sin perjuicio de las superficies construidas mximas permitidas en los predios, establecidos en el Artculo anterior. Los predios con rea menor de 500 m2 debern dejar sin construir, como mnimo, el 20% de su rea, y los predios con rea mayor de 500 m2, los siguientes porcentajes. SUPERFICIE DEL PREDIO De ms de 500 hasta 2,000 m2. De ms de 2,000 hasta 3,500 m2. De ms de 3,500 hasta 5,500 m2. Ms de 5,500 m2. AREA LIBRE (%) 22.50 25.00 27.50 30.00
Cuando por las caractersticas del subsuelo en que se encuentra ubicado el predio, se dificulte la filtracin o esta resulte inconveniente, los Ayuntamientos podrn autorizar medios alternativos para la filtracin o el aprovechamiento de las aguas pluviales. Artculo 78.- Las edificaciones que, conforme a los Programas Parciales, tengan intensidad media o alta, cuyo lmite posterior sea orientacin norte y colinde con inmuebles de intensidad baja o muy baja, debern observar una restriccin hacia dicha colindancia del 15% de su altura mxima, sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin. Se deber verificar que la separacin de edificios nuevos con predios o edificios colindantes cumplan con lo establecido en el Artculo 211 de este Reglamento, los Programas Parciales y sus Normas Complementarias.
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Artculo 79.- La separacin entre edificios de habitacin plurifamiliar de hasta cincuenta viviendas, ser cuando menos la que resulte de aplicar la dimensin mnima establecida en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin, de acuerdo al tipo y a la altura promedio de los parametros de los edificios en cuestin. En conjuntos habitacionales de ms de cincuenta viviendas, la separacin entre edificios en direccin norte - sur, ser por lo menos del 60% de la altura promedio de los mismos, y en direccin este - oeste, ser por lo menos del 100%. ARTCULO 80.- Las edificaciones debern contar con la funcionalidad, el nmero y dimensiones mnimas de los espacios para estacionamientos de vehculos incluyndo (sic) aquellos exclusivos para personas con discapacidad que establecen las Normas Tcnicas Complementarias o en los artculos transitorios de este Reglamento en tanto no se cuente con las primeras. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) CAPITULO II REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO Artculo 81.- Los locales de las edificaciones, segn su tipo, debern tener como mnimo las dimensiones y caractersticas que se establecen en las Normas Tcnicas Complementaras. CAPITULO III REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Artculo 82.- Las edificaciones debern estar provistas de servicios de agua potable capaces de cubrir las demandas mnimas de acuerdo con las Normas Tcnicas Complementarias. ARTCULO 83.- Las edificaciones estarn provistas de servicios sanitarios incluyendo los necesarios para las personas con discapacidad, con el nmero mnimo, tipo de muebles y sus caractersticas que se establecen en las Normas Tcnicas Complementarias y que a continuacin se indican: (REFORMADO PRIMER PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE
2008)
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I.Las viviendas con menos de 45 m2 contarn cuando menos, con un excusado, una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo, fregadero o lavadero. II.Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m2, contarn cuando menos, con un excusado, una regadera, un lavabo, un lavadero y un fregadero. III.Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta 120 m2 y hasta quince trabajadores o usuarios, contarn como mnimo con un excusado y un lavabo o vertedero. IV.En lo dems casos se proveern los muebles de conformidad con lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 84.- Las albercas pblicas, contarn cuando menos con: I.Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua.
II.Boquillas de Inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para los aparatos limpiadores de fondo. III.Rejillas de succin distribuidas en la parte honda de la alberca, en nmero y dimensiones necesarias para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores. Artculo 85.- Las edificaciones que requieran licencia de uso del suelo con dictamen aprobatorio, segn lo que establece el Artculo 53 de este Reglamento, con una altura de ms de cuatro niveles, en lo que se refiere al almacenamiento y la eliminacin de la basura, debern observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 86.- Debern ubicarse uno o varios locales para almacenar depsitos o bolsas de basura, ventilados y a prueba de roedores, en los siguientes casos y aplicando los ndices mnimos de dimensionamiento: I.It/habitante. Conjuntos habitacionales con ms de cincuenta viviendas, a razn de 40
II.Otros usos no habitacionales con ms de 500 m2, sin incluir estacionamientos, a razn de 0.01 m2/m2 construido. 66

Artculo 87.- Las obras para almacenar residuos slidos peligrosos, qumicos - txicos y radiactivos, se ajustarn al presente Reglamento, a sus Normas Tcnicas Complementarias y a las Leyes y Reglamentos aplicables. Artculo 88.- Las edificaciones que produzcan contaminacin por humos, olores, gases y vapores, energa trmica o lumnica, ruidos y vibraciones, se sujetarn a lo dispuesto por las Leyes y Reglamentos aplicables en materia de contaminacin ambiental. Artculo 89.- En conjuntos habitacionales con ms de cincuenta viviendas, el proyecto arquitectnico deber garantizar que cuando menos el 75% de los locales habitables enumerados en el Artculo 83 de este Reglamento, reciban asoleamiento a travs de vanos durante una hora diaria como mnimo en el mes de enero. Artculo 90.- Los locales en las edificaciones contarn con medios de ventilacin que aseguren la provisin de aire exterior, as como la iluminacin diurna y nocturna en los trminos que fijen las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 90 - Bis.- Las edificaciones que se destinen a industrias y establecimientos debern utilizar Agua Residual Tratada en sus obras de edificacin y contar con la red hidrulica necesaria para su uso, de conformidad con lo establecido en el Reglamento de Agua y Drenaje para el Estado de Guerrero. Artculo 91.- Se suprime. Artculo 92.- Se suprime. CAPITULO IV REQUERIMIENTOS DE COMUNICACION Y PREVENCION DE EMERGENCIAS SECCION PRIMERA CIRCULACIONES Y ELEMENTOS DE COMUNICACION Artculo 93.- Todas las edificaciones debern contar con buzones para recibir comunicacin por correo, accesibles desde el exterior.
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ARTCULO 94.- En las edificaciones de riesgo mayor, clasificadas en el Artculo 117 de este Reglamento, las circulaciones que funcionen como salidas a la va pblica o conduzcan directa o indirectamente a estas, estarn sealadas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita SALIDA o SALIDA DE EMERGENCIA, segn el caso. Asimismo, debern integrar sistemas de sealizacin para personas con discapacidad. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 95.- La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin a una puerta, circulacin horizontal, escalera o rampa, que conduzcan directamente a la va pblica, reas exteriores o al vestbulo de acceso de la edificacin, medidas a lo largo de la lnea de recorrido, ser de 30 metros como mximo, excepto en edificaciones de habitacin, oficinas, comercio e industrias, que podr ser de 40 metros como mximo. Estas distancias podrn ser incrementadas hasta en un 50%, si la edificacin o local cuenta con un sistema de extincin de fuego segn lo establecido en el Artculo 122 de este Reglamento. Artculo 96.- Las salidas a va pblica en edificaciones de salud y de entretenimiento contarn con marquesinas que cumplan con lo indicado en el Artculo 73 de este Reglamento. Artculo 97.- Las edificaciones para la educacin debern contar con reas de dispersin y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con dimensiones mnimas de 0.10 m2 por alumno. Artculo 98.- Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una altura de 2.10 m. cuando menos; y una anchura que cumpla con la medida de 0.60 m. por cada 100 usuarios o fraccin, pero sin reducir los valores mnimos que se establezcan en las Normas Tcnicas Complementarias, para cada tipo de edificacin. ARTCULO 98-A.- Para las edificaciones de riesgo mayor, las edificaciones de salud, educacin, y entretenimiento, las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una altura de 2.10 metros, cuando menos y un ancho mnimo de 1.20 metros. (ADICIONADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 99.- Las circulaciones horizontales, como corredores, pasillos y tneles, debern cumplir con una altura mnima de 2.10 m. y con una anchura adicional no menor 68

de 0.60 m. por cada 100 usuarios o fraccin, ni menor de los valores mnimos que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias para cada tipo de edificacin. ARTCULO 99-A.- Para las edificaciones de riesgo mayor, de salud, educacin y entretenimiento, las circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles, la altura mnima ser de 2.10 metros y la anchura de 1.20 metros. (ADICIONADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
ARTCULO 100.- Las edificaciones tendrn siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos los niveles, an cuando existan elevadores, escaleras elctricas o montacargas, con un ancho mnimo de 1.00 metro y las condiciones de diseo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias para cada tipo de edificacin. Todas las edificaciones debern incluir en su proyecto arquitectnico la construccin de rampas peatonales, para uso de personas con discapacidad al menos en planta baja o nivel de acceso y nicamente en casas unifamiliares en donde el propietario la solicite. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
ARTCULO 101.- Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin debern tener un ancho mnimo de 1.00 metro una pendiente mxima de 6%, con pavimentos antiderrapante, longitud no mayor de 6.00 metros; cuando rebase esta longitud, se contar con descansos de 1.50 metros, contar con bordes laterales de 5 centmetros de altura, barandales en uno de sus lados por lo menos a dos diferentes alturas, uno a 90 centmetros para personas con bastn y otro de 75 centmetros para personas en silla de ruedas. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 102.- Salida de emergencia es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas que conducen a la va pblica o reas exteriores comunicadas directamente con esta, adicional a los accesos de uso normal, que se requerir cuando la edificacin sea de riesgo mayor segn la clasificacin del Artculo 117 de este Reglamento y de acuerdo con las siguientes disposiciones: I.Las salidas de emergencia sern en igual nmero y dimensiones que las puertas, circulaciones horizontales y escaleras a que se refieren los Artculos 98 y 100 de este Reglamento y debern cumplir con todas las dems disposiciones establecidas en esta seccin para circulaciones de uso normal y para personas con discapacidad. (REFORMADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
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II.No se requerirn escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.00 m. de altura, cuyas escaleras de uso normal estn ubicadas en locales en planta baja abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, an cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el Artculo 117 de este Reglamento. III.Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de la edificacin, sin atravesar locales de servicios como cocinas y bodegas. Tambin debern estar libres de cualquier objeto que limite el libre desplazamiento de personas con discapacidad. (REFORMADA, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) IV.Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operacin simple de empuje. Artculo 103.- En las edificaciones de entretenimiento se debern colocar butacas, de acuerdo con las siguientes disposiciones: I.Tendrn una anchura mnima de 50 cm.
II.El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante ser, cuando menos de 40 cm. III.Las filas podrn tener un mximo de 24 butacas, cuando desemboquen a un solo, si el pasillo a que se refiere la fraccin II tiene cuando menos 75 cm. El ancho mnimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinar interpolando las cantidades anteriores, sin perjuicio de cumplir el mnimo establecido en la fraccin II de este Artculo. IV.Las butacas debern estar fijas al piso, con excepcin de las que se encuentren en palcos y plateas. V.Los asientos de las butacas sern plegadizos, a menos que el pasillo al que se refiere la fraccin II, sea cuando menos de 75 cm. VI.En el caso de cines, la distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin mayor de esta, pero en ningn caso menor de 7m.
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VII.- En auditorios, teatros, cines, salas de concierto y teatros al aire libre, deber destinarse un espacio por cada cien asistentes o fraccin a partir de sesenta, para uso exclusivo de personas con discapacidad. Este espacio tendr 1.50 m. de fondo y 1.20 m. de frente y quedar libre de butacas y fuera del rea de circulaciones. (REFORMADA,
Artculo 104.- Las gradas en las edificaciones para deportes y teatros al aire libre debern cumplir las siguientes disposiciones: I.El peralte mximo ser de cuarenta y cinco centmetros y la profundidad mnima de setenta centmetros, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se ajustar a lo dispuesto en el Artculo anterior. II.Deber existir una escalera con anchura mnima de noventa centmetros a cada nueve metros de desarrollo horizontal de gradero, como mximo. III.Cada diez filas habr pasillos paralelos a las gradas, con anchura mnima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas continuas. Artculo 105.- Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de pblico, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I.Elevadores para pasajeros. Las edificaciones que tengan ms de cuatro niveles, adems de la planta baja, o una altura o profundidad mayor de 12 m. de nivel de acceso a la edificacin, exceptuando las edificaciones para habitacin unifamiliar, deber contar con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseo: a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, ser cuando menos del 10% de la poblacin del edificio en 5 minutos. b) El intervalo mximo de espera ser de 80 segundos.
c) Se deber indicar claramente en el interior de la cabina y la capacidad mxima de carga til, expresada en kilogramos y en nmero de personas, calculadas en 70 kilos cada una.
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Se deber contemplar sealizacin adecuada para personas con discapacidad. Los botones de llamada debern tener simbologa con alto relieve y su significado en Sistema Braile, colocados a 1.20 metros de altura; contar con pasamanos interiores y utilizar sistema de luz y sonido para la operacin del elevador. (ADICIONADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
d) Los cables y elementos mecnicos debern tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga til de operacin. II.Los elevadores de carga en edificaciones de comercio debern calcularse considerando una capacidad mnima de carga til de 250 kg. por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Los monta - automviles en estacionamientos debern calcularse con una capacidad mnima de carga til de 200 kg. por cada metro cuadrado de rea neta de la plataforma de carga. Para elevadores de carga en otras edificaciones, se deber considerar la mxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1.5 cuando menos. III.Las escaleras elctricas para transporte de personas tendrn una inclinacin de treinta grados cuando ms y una velocidad de 0.60 m. por segundo cuando ms. IV.Las bandas transportadoras para personas tendrn un ancho mnimo de 40 cm. y mximo de 1.20 m., una pendiente mxima de quince grados y velocidad mxima de 0.70 m. por segundo. En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y II de este Artculo, estos contarn con elementos de seguridad para proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga. Artculo 106.- Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de conciertos, aulas escolares o espectculos deportivos, debern garantizar la visibilidad de todos los espectadores al rea en que se desarrolla la funcin o espectculo, bajo las normas siguientes: I.La isptica o condicin de igual visibilidad deber calcularse con una constante de 12 cm. medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentren en la fila inmediata inferior.
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II.En cines o locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder de treinta grados, y el ngulo horizontal formado por la lnea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores ms extremos, a los extremos correspondientes de la pantalla, no deber exceder de 50 grados. III.En aulas de edificaciones de educacin elemental y media, la distancia entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn no deber ser mayor de 12 metros. Artculo 107.- Los equipos de bombeo y las maquinarias instaladas en edificaciones para habitacin plurifamiliar, conjuntos habitacionales, oficinas, de salud, educacin y cultura, recreacin y alojamiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles, medida a 0.50 m. en el exterior del local, debern estar aisladas en locales acondicionados acsticamente, de manera que reduzcan la intensidad sonora, por lo menos, a dicho valor. Los establecimientos de alimentos y bebidas y los centros de entretenimiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles debern estar aislados acsticamente. El aislamiento deber ser capaz de reducir la intensidad sonora por lo menos, a dicho valor, medido a siete metros en cualquier direccin, fuera de los linderos del predio del establecimiento. Artculo 108.- Todo estacionamiento pblico deber estar drenado adecuadamente, y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos. Artculo 109.- Los estacionamientos pblicos, tendrn carriles separados debidamente sealados, para la entrada y salida de los vehculos, con una anchura mnima del arroyo de dos metros cincuenta centmetros cada uno. Artculo 110.- Los estacionamientos tendrn reas de espera techadas para la entrega y recepcin de vehculos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere el Artculo anterior, con una longitud mnima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centmetros. El piso terminado estar elevado quince centmetros sobre la superficie de rodamiento de los vehculos. Los Ayuntamientos, establecern otras condiciones, segn sea el caso, considerado la frecuencia de llegada de los vehculos, la ubicacin del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento. 73

Artculo 111.- Los estacionamientos pblicos, tendrn una caseta de control anexa al rea de espera para el pblico, situada a una distancia no menor de 4.50 m. del alineamiento y con una superficie mnima de un metro cuadrado. Artculo 112.- En los estacionamientos debern existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles. Las columnas y muros que limiten los carriles de circulacin de vehculos debern tener una banqueta de 15 cm. de altura y 30 cm. de anchura, con los ngulos redondeados. Artculo 113.- Las circulaciones para vehculos en estacionamientos debern estar separadas de las de peatones. Las rampas, tendrn una pendiente mxima de quince por ciento, con una anchura mnima, en rectas, de 2.50 m. y en curvas de 3.50 m. El radio mnimo en curvas, medido al eje de la rampa, ser de siete metros cincuenta centmetros. Las rampas, estarn delimitadas por una guarnicin con una altura de quince centmetros, y una banqueta de proteccin con anchura mnima de treinta centmetros en rectas y cincuenta centmetros en curvas. En este ltimo caso, deber existir un pretil de sesenta centmetros de altura por lo menos. Artculo 114.- Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos estarn separadas entre s y de las destinadas a los vehculos, debern ubicarse en lugares independientes de la zona de recepcin y entrega de vehculos y cumplirn lo dispuesto para escaleras en este Reglamento. Artculo 115.- En los estacionamientos de servicio privado no se exigirn los carriles separados, reas para recepcin y entrega de vehculos, ni casetas de control. SECCION SEGUNDA PREVISIONES CONTRA INCENDIO Artculo 116.- Las edificaciones debern contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios. 74

Los equipos y sistemas contra incendios, debern mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento para lo cual debern ser revisados y probados peridicamente. El propietario o el Director Responsable de Obra designado para la etapa de operacin y mantenimiento, en las obras que se requiera segn el Artculo 64 de este Reglamento, llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y lo exhibir a las autoridades competentes a solicitud de estas. Los Ayuntamientos, tendrn la facultad de exigir en cualquier construccin las instalaciones o equipos especiales que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias, adems de los sealados en esta seccin, as como las especificaciones de uso colocadas en sitios visibles, con letras resaltadas o en Sistema Braile. (REFORMADO TERCER
PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
Artculo 117.- Para efectos de esta seccin, la tipologa de edificaciones establecida en el Artculo 5 de este Reglamento, se agrupa de la siguiente manera: I.De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25.00 m. de altura, hasta 250 ocupantes y hasta 3,000 m2. II.De riesgo mayor son las edificaciones de ms de 25.00 m. de altura o ms de 250 ocupantes o ms de 3,000 m2, y adems, las bodegas, depsitos e industrias de cualquier magnitud, que manejen madera, pintura, plsticos, algodn y combustibles o explosivos de cualquier tipo. El anlisis para determinar los casos de excepcin a esta clasificacin y los riesgos correspondientes, se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 118.- La resistencia al fuego, es el tiempo que resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases txicos, y que debern cumplir los elementos constructivos de las edificaciones segn la siguiente tabla: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS RESISTENCIA MINIMA AL FUEGO EN HORAS. Edificaciones de riesgo mayor Edificaciones de riesgo menor
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Elementos estructurales (columnas, vigas, trabes entrepiso, techos, muros de carga) y muros en escaleras, rampas elevadores. Escaleras y rampas Puertas de comunicacin a escaleras, rampas y elevadores. Muros interiores divisorios. Muros exteriores en colindancias y muros en circulaciones horizontales. Muros en fachadas.
3 2
1 1
2 2
1 1
1 Material incombustible (a)
a) Para los efectos de este Reglamento, se consideran materiales incombustibles los siguientes: adobe, tabique, ladrillo, block de cemento, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales. Artculo 119.- Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor, debern protegerse con elementos o recubrimientos de concreto, mampostera, yeso, cemento portland con arena ligera, perlita o vimiculita, aplicaciones a base de fibras minerales, pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que aprueben los Ayuntamientos, en los espesores necesarios para obtener los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecidos en el Artculo anterior. Artculo 120.- Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor, debern protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecido en esta seccin, segn el tipo de edificacin. Los elementos sujetos a altas temperaturas, como tiros de chimeneas, campanas de extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 80 C, debern distar de los 76

elementos estructurales de madera un mnimo de 60 cm. En el espacio comprendido en dicha separacin deber permitirse la circulacin del aire. ARTCULO 121.- Las edificaciones de riesgo menor con excepcin de los edificios destinados a habitacin, de hasta cinco niveles, debern contar en cada piso con extintores contra incendios adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construccin, colocados en lugares fcilmente accesibles y con sealamientos, incluyendo para personas con discapacidad, que indiquen su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a mayor distancia de 30 metros.
(REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
Artculo 122.- Las edificaciones de riesgo mayor debern disponer, adems de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere el Artculo anterior, de las siguientes instalaciones, equipos y medidas preventivas: I.Redes de hidrantes, con las siguientes caractersticas:
a) Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin a cinco litros por metro cuadrado construido, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. La capacidad mnima para este efecto ser de veinte mil litros. b) Dos bombas automticas autocebantes cuando menos, una elctrica y otra con motor de combustin interna, con succiones independientes para surtir a la red con una presin constante entre 2.5 y 4.2 kilogramos/cm2. c) Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio, dotadas de toma siamesa de 64 mm. de dimetro con vlvulas de no retorno en ambas entradas, 7.5 cuerdas por cada 25 mm., cople movible y tapn macho. Se colocar por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y, en su caso, una a cada 90 m. lineales de fachada, y se ubicar al pao del alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. Estar equipada con vlvula de no retorno, de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna; la tubera de la red hidrulica contra incendio, deber ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40, y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo. d) En cada piso, gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras, las que debern ser en nmero tal que cada manguera cubra un rea de 30 m. de radio y su separacin no sea mayor de 60 m. uno de los gabinetes estar lo ms cercano posible a los cubos de las escaleras. 77

e) Las mangueras debern ser de 38 mm. de dimetro, de material sinttico, conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones de neblina. f) Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm. se exceda la presin de 4.2 Kg./cm2. II.Simulacros de incendios, cada seis meses, por lo menos, en los que participen los empleados y, en los casos que sealen las Normas Tcnicas Complementarias, los usuarios o concurrentes. Los simulacros consistirn en prcticas de salida de emergencia, utilizacin de los equipos de extincin y formacin de brigadas contra incendio, de acuerdo con lo que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Los Ayuntamientos, podrn autorizar otros sistemas de control de incendio, como rociadores automticos de agua, as como exigir depsitos de agua adicionales para las redes hidrulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario, de acuerdo con lo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 123.- Los materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines y falsos plafones, debern cumplir con los ndices de velocidad de propagacin del fuego que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 124.- Las edificaciones de ms de seis niveles, debern contar adems de las instalaciones y dispositivos sealados en esta seccin, con sistema de alarma contra incendios, visuales y sonoros independientes entre si. Los tableros de control de estos sistemas debern localizarse en lugares visibles desde las reas de trabajo del edificio y su nmero al igual que el de los dispositivos de alarma, ser fijado por los Ayuntamientos. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio, deber ser probado, por lo menos, cada sesenta das naturales. Artculo 125.- Durante las diferentes etapas de la construccin de cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y, en su caso, para combatirlo mediante el equipo de extincin adecuado.
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Esta proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra en s, como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas. El equipo de extincin deber ubicarse en lugares de fcil acceso, y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles para las personas, incluyendo a las discapacitadas. (REFORMADO TERCER PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 126.- Los elevadores para el pblico en las edificaciones debern contar con letreros visibles desde el vestbulo de acceso al elevador, con la leyenda escrita: En caso de incendio y temblor, utilice la escalera. Las puertas de los cubos de escaleras debern contar con letreros en ambos lados, con la leyenda escrita: esta puerta debe permanecer cerrada. Artculo 127.- Los ductos para instalaciones, excepto los de retorno de aire acondicionado, se prolongarn y ventilarn sobre la azotea ms alta a que tengan acceso. Las puertas o registros sern de materiales a prueba de fuego y debern cerrarse automticamente. Los ductos de retorno de aire acondicionado estarn protegidos en su conicacin con los plafones que acten como cmaras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construidas en forma tal que se cierren automticamente bajo la accin de temperaturas superiores a 60 grados C. Artculo 128.- Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios o basura, se prolongarn por arriba de las azoteas. Sus compuertas o buzones debern ser capaces de evitar el paso del fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego. Artculo 129.- Se requerir el visto bueno de los Ayuntamientos, para emplear recubrimientos y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentracin de personas dentro de las edificaciones de riesgo mayor. En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehculos, quedarn prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables, as como el almacenamiento de lquidos o materias inflamables o explosivas.
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Artculo 130.- Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se construirn exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. En caso de plafones falsos, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se comunicar directamente con cubos de escaleras o de elevadores. Los canceles que dividan reas de un mismo departamento o local podrn tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios en el Artculo 118 de este Reglamento, siempre y cuando no produzcan gases txicos o explosivos bajo la accin del fuego. Artculo 131.- Las chimeneas, debern proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un tiro directamente al exterior en la parte superior de la edificacin, debiendo instalarse la salida a una altura de 1.50 m, sobre el nivel de la azotea; se disearn de tal forma que peridicamente puedan ser deshollinadas y limpiadas. Los materiales inflamables que se utilicen en la construccin y los elementos decorativos, estarn a no menos de sesenta centmetros de las chimeneas y en todo caso, dichos materiales se aislarn por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego. Artculo 132.- Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares, estarn protegidas por medio de filtros de grasas entre la boca de la campana y su unin con la chimenea y por sistema contra incendio de operacin automtica o manual. Artculo 133.- En los pavimentos de las reas de circulaciones generales de edificios, se emplearn nicamente materiales a prueba de fuego, y se debern instalar letreros prohibiendo la acumulacin de elementos combustibles y cuerpos extraos en estas. Artculo 134.- Los edificios e inmuebles designados a estacionamiento de vehculos debern contar, adems de las protecciones sealadas en esta seccin, con areneros de doscientos litros de capacidad colocados a cada 10 m., en lugares accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin. Cada arenero deber estar equipado con una pala.
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No se permitir el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construccin o instalacin de los estacionamientos. Artculo 135.- Las casetas de proyeccin en edificaciones de entretenimiento tendrn su acceso y salida independientes de la sala de funcin, no tendrn comunicacin con esta; se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales incombustibles. Artculo 136.- El diseo, seleccin, ubicacin e instalacin de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor, segn la clasificacin del Artculo 117 de este Reglamento, deber estar avalada por un Corresponsable en instalaciones en el rea de seguridad contra incendios de acuerdo con lo establecido en el Artculo 47 de este Reglamento. Artculo 137.- Los casos no previstos en esta seccin, quedarn sujetos a las disposiciones que al efecto dicten los Ayuntamientos. SECCION TERCERA DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION Artculo 138.- Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales y las edificaciones de deportes y recreacin, debern contar con rejas y desniveles para proteccin al pblico, en el nmero, dimensiones mnimas, condiciones de diseo y casos de excepcin que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 139.- Los aparatos mecnicos de ferias debern contar con rejas o barreras de por lo menos 1.20 m. de altura, en todo su permetro a una distancia de por lo menos 1.50 m. de la proyeccin vertical de cualquier giro o movimiento del aparato mecnico. Artculo 140.- Los locales destinados al depsito o venta de explosivos y combustibles, debern cumplir con lo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias, las autoridades que correspondan al tipo de explosivo o combustible, y la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos. Artculo 141.- Las edificaciones debern estar equipadas con sistema de pararrayos en los casos y bajo condiciones que se determinen en las Normas Tcnicas Complementarias. 81

Artculo 142.- Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo en cualquier edificacin, debern contar con barandales y manguetes a una altura de 0.90 m. del nivel del piso, diseados de manera que impidan el paso de nios a travs de ellos, o estar protegidos con elementos que impidan el choque del pblico contra ellos. Artculo 143.- Las edificaciones sealadas en este Artculo debern contar con un local de servicio mdico consistente en un consultorio con mesas de exploracin, botiqun de primeros auxilios y un sanitario con lavabo y excusado. TIPO DE EDIFICACION De educacin elemental de ms de 500 pantes. NUMERO MINIMO DE MESAS DE EXPLORACION Una por cada 500 alumnos ocuo fraccin, a partir de 501
Deportes y recreacin de ms de 10,000 concurrentes (excepto centros deportivos). Una por cada 10,000 concurrentes. De alojamiento de 100 cuartos o ms. Industrias de ms de 50 trabajadores. Una por cada 100 cuartos o fraccin, a partir de 101. Una por cada 100 trabajadores o fraccin, a partir de 51.
Artculo 144.- Las albercas debern contar, en todos los casos, con los siguientes elementos y medidas de proteccin: I.Andadores a las orillas de la alberca con anchura mnima de 1.50 m., con superficie spera o de material antiderrapante, construido de tal manera que se eviten los encharcamientos. II.Un escaln en el muro perimetral de la alberca en las zonas con profundidad de 1.20 m. con respecto a la superficie del agua de la alberca. III.En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 cm. se pondr una escalera por cada 23 m. lineales de permetro. Cada alberca contar con un mnimo de dos escaleras. 82

IV.Las instalaciones de trampolines y plataformas reunirn las siguientes condiciones: a) Las alturas mximas permitidas sern de 3.00 m. para los trampolines y de 10.00 m. para las plataformas. b) La anchura de los trampolines ser de 0.50 m. y la mnima de la plataforma de 2.00 m. la superficie en ambos casos ser antiderrapante. c) Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser de tramos rectos, con escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 cm. cuando menos y peraltes de 18 cm. cuando ms. La suma de una huella y de dos peraltes ser cuando menos de 61 cm. y de 65 cm. cuando ms. d) Se debern colocar barandales en las escaleras y en las plataformas a una altura de 90 cm. en ambos lados y, en estas ltimas, tambin en la parte de atrs. e) La superficie del agua deber mantenerse agitada en las albercas con plataforma, a fin de que los clavadistas la distingan claramente. f) Normas para trampolines: profundidad mnima del Agua Distancia a que debe mantenerse la profundidad mnima del agua a partir de la proyeccin vertical del centro del extremo frontal del trampoln. Al frente Hacia atrs A cada lado. Volado mnimo entre el borde de la alberca y la proyeccin vertical del extremo del trampoln
Altura de los trampolines sobre el nivel del agua.
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Hasta ms de 1.00 m. De ms de 1.00 m. y hasta 3.00 m. g) Altura de las plataformas sobre el nivel del agua 3.00 m. 3.50 m. 6.20 m. 5.30 m. 1.50 m. 1.50 m. 2.70 m. 2.20 m. 1.50 m. 1.50 m.
Normas para plataformas: Profundidad mnima del agua. la Distancia Volado Distancia a que debe mnimo mnima entre mantenerse entre las el borde proyecciones profundidad de la verticales de mnima alberca los extremos del agua a y la de plataforma partir de proyeccin colocadas la vertical una sobre la proyeccin del otra. vertical extremo del centro frontal del extremo de la frontal de plataforma. la plataforma. Hacia A cada atrs lado 1.50 m. 1.50 m. 3.00 m. 3.00 m. 1.50m. 1.50 m. 0.75 m. 0.75 m.
Al frente Hasta 6.50 m. de ms de 6.50. hasta 10.00 m. 4.00 m. 4.50 m. 7.00 m. 10.00 m.
V.Debern diferenciarse con sealamientos adecuados las zonas de natacin y de clavados e indicarse en lugar visible las profundidades mnimas y mximas, as como el punto en que la profundidad sea de un metro cincuenta centmetros y en donde cambia la pendiente del piso del fondo.
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CAPITULO V REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA Artculo 145.- Las edificaciones que se proyecten en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico o Arqueolgico de la Federacin o del Estado, debern sujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados, colores, aberturas y todas las dems que sealen para cada caso, el Instituto Nacional de Antropologa e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura y los Ayuntamientos. Artculo 146.- Las edificaciones que requieren licencia de uso del suelo, segn lo que establece el Artculo 53 de este Reglamento, debern acompaar a la solicitud de licencia de uso del suelo, los estudios de imagen urbana con el siguiente contenido mnimo: I.Levantamiento de las fachadas del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificacin y de las manzanas o construcciones vecinas inmediatas, mostrando la edificacin proyectada en el predio que le corresponde. II.Reporte fotogrfico del frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificacin, sealando el predio que le corresponde. III.Justificacin sobre la integracin del proyecto a su entorno.
Artculo 147.- Se suprime. Artculo 148.- Se permitir el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de las edificaciones siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de asoleamiento y reflexin especular, que el reflejo de los rayos solares no provocar en ninguna poca del ao ni hora del da, deslumbramientos peligrosos o molestos en edificaciones vecinas o va pblica, ni aumentar la carga trmica en el interior de edificaciones vecinas. Artculo 149.- Las fachadas de colindancias de las edificaciones de cinco niveles o ms que formen parte de los paramentos de patios de iluminacin y ventilacin de edificaciones vecinas, ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificacin de los programas parciales, debern tener acabados impermeables y de color claro. 85

CAPITULO VI INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS Artculo 150.- Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de cinco niveles o ms y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a diez metros de columna de agua, debern contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima diaria de agua potable de la edificacin y equipadas con sistemas de bombeo. Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registros con cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera permeable de aguas negras. Artculo 151.- La base de los tinacos debern colocarse a una altura de, por lo menos, dos metros arriba del mueble sanitario ms alto. Debern ser de materiales impermeables e inocuos y tener registros con cierre hermtico y sanitario. Artculo 152.- Las tuberas, conexiones y vlvulas para agua potable debern ser de cobre rgido, cloruro de polivinilo, fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Artculo 153.- Las instalaciones de infraestructura hidrulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud, previstas en la fraccin II del Artculo 53 de este Reglamento, debern sujetarse a lo que dispongan los Ayuntamientos para cada caso. ARTCULO 153-A.- En las edificaciones pblicas se deber contar con instalaciones sanitarias para personas con discapacidad, de acuerdo a las especificaciones de las Normas Tcnicas Complementarias. (ADICIONADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 154.- Las instalaciones hidrulicas de baos y sanitarios, debern tener llaves de cierre automtico o aditamentos economizadores de agua; los excusados tendrn una descarga mxima de seis litros en cada servicio; las regaderas y mingitorios, tendrn una descarga mxima de diez litros por minuto, y dispositivos de apertura y cie86

rre de agua que evite su desperdicio; y los lavabos, y las tinas, lavaderos de ropa y fregaderos, tendrn llaves que no consuman ms de diez litros por minuto. Artculo 155.- En las edificaciones establecidas en la fraccin II del Artculo 53 de este Reglamento, los Ayuntamientos exigirn la realizacin de estudios de factibilidad para la instalacin de plantas de tratamiento y reuso de aguas residuales, de acuerdo al tamao y caractersticas de la construccin, sujetndose a lo dispuesto por la Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y dems ordenamientos aplicables, para definir la obligatoriedad de tener separadas sus instalaciones en aguas pluviales jabonosas y negras, las cuales se canalizarn por sus respectivos albaales para su uso, aprovechamiento o desalojo; de acuerdo con las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 156.- En las edificaciones de habitacin unifamiliar de hasta 500 m2 y consumos mximos de agua de 1,000 m3 bimestrales, ubicadas en zonas donde exista el servicio pblico de alcantarillado de tipo separado los desages sern separados, uno para aguas pluviales y otro para aguas residuales. En el resto de las edificaciones los desages se harn separados y estarn sujetos a los proyectos de uso racional de agua, reuso, tratamiento, regularizacin y sitio de descarga que aprueben los Ayuntamientos. Artculo 157.- Las tuberas de desage de los muebles sanitarios, debern de ser de fierro fundido, fierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Las tuberas de desages, tendrn un dimetro no menor de 32 mm. ni inferior al de la boca de desage de cada mueble sanitario. Se colocarn con una pendiente mnima de 2%. Artculo 158.- Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los lmites propios de cada predio. Artculo 159.- Las tuberas o albaales que conducen las aguas residuales de una edificacin hacia fuera de los lmites de su predio, debern ser de 15 cm. de dimetro como mnimo, contar con una pendiente mnima de 2% y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente.
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Los albaales debern estar provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cm. de dimetro mnimo que se prolongar cuando menos 1.5 m. arriba del nivel de la azotea de la construccin. La conexin de tuberas de desage con albaales deber hacerse por medio de obturadores hidrulicos fijos provistos de ventilacin directa. Artculo 160.- Los albaales debern tener registros colocados a distancias no mayores de diez metros entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern ser de 40x60 cm., cuando menos para profundidades de hasta un metro, de 50x70 cm. cuando menos para profundidades mayores de uno hasta dos metros y de 60x80 cm., cuando menos para profundidades de ms de dos metros. Los registros debern tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo y reunin debern tener tapa con cierre hermtico. Artculo 161.- En las zonas donde no exista red de alcantarillado pblico, los Ayuntamientos exigirn el uso de fosas spticas de procesos bioenzimticos de transformacin rpida, siempre y cuando se demuestre la absorcin del terreno. A las fosas spticas descargarn nicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. En el caso de zonas con suelos inadecuados, para la absorcin de las aguas residuales, los Ayuntamientos determinarn el sistema de tratamiento a instalar. Artculo 162.- La descarga de agua de fregaderos que conduzcan a pozos de absorcin o terrenos de oxidacin debern contar con trampas de grasa registrables. Los talleres de reparacin de vehculos y las gasolineras, debern contar en todos los casos con trampas de grasas en las tuberas de agua residual antes de conectarlas a colectores pblicos. Artculo 163.- Se debern colocar desarenadores en las tuberas de agua residual de estacionamientos pblicos descubiertos y circulaciones empedradas de vehculos. Artculo 163 - Bis.- En las construcciones en ejecucin, cuando haya necesidad de bombear el agua fretica durante el proceso de cimentacin, o con motivo de cualquier desage que se requiera, se descargar el agua en un decantador para evitar que los slidos en suspensin azolven la red de alcantarillado. Queda prohibido desalojar 88

agua al arroyo de la calle o a la coladera pluvial, debindose instalar desde el inicio de la construccin el albaal autorizado que se conecta al drenaje. Artculo 164.- En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado pblico, el propietario deber solicitar a los Ayuntamientos la conexin del albaal con dicha red, de conformidad con lo que al efecto dispone el Reglamento de Agua y Drenaje para el Estado, y pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos del Estado. SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS Artculo 165.- Los proyectos debern contener como mnimo, en su parte de instalaciones elctricas, lo siguiente: I.II.III.IV.V.VI.Diagrama unifilar. Cuadro de distribucin de cargas por circuito. Planos de planta y elevacin, en su caso. Croquis de localizacin del predio en relacin a las calles ms cercanas. Listas de materiales y equipo por utilizar. Memoria tcnica descriptiva.
Artculo 166.- Las instalaciones elctricas de las edificaciones, debern ajustarse a las disposiciones establecidas en las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas y por este Reglamento. Artculo 167.- Los locales habitables, cocinas y baos domsticos debern contar por lo menos, con un contacto o salidas de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 voltios. Artculo 168.- Los circuitos elctricos de iluminacin de las edificaciones consideradas en el Artculo 5 de este Reglamento, debern tener un interruptor por cada 50 m2 o fraccin de superficie iluminada, excepto las de comercio, recreacin e industria, que debern observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. 89

Artculo 169.- Las edificaciones de salud, recreacin y comunicaciones y transportes, debern tener sistema de iluminacin de emergencia con encendido automtico, para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas y locales de concurrentes, salas de curaciones, operaciones y expulsin y letreros indicadores de salidas de emergencia, en los niveles de iluminacin establecidos por este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias para esos locales. SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES Artculo 170.- Las edificaciones que requieran instalaciones de combustibles debern cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes, as como por las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFONICAS Artculo 171.- Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas debern cumplir con lo que establezcan las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, S.A., as como las siguientes disposiciones: I.La unin entre el registro de banqueta y el registro de alimentacin de la edificacin se har por medio de tubera de fibrocemento de 10 cm. de dimetro mnimo, o plstico rgido de 50 mm. mnimo para veinte a cincuenta pares y de 53 mm. mnimo para setenta a doscientos pares. Cuando la tubera o ductos de enlace tengan una longitud mayor de 20 m. o cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern colocar registros de paso. II.Se deber contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos como mximo. La alimentacin de los registros de distribucin se har por medio de cables de diez pares y su nmero depender de cada caso particular. Los cables de distribucin vertical debern colocarse en tubos de fierro o plsticos rgidos. La tubera de conexin entre dos registros no podr tener ms de dos curvas de noventa grados. Debern disponerse registros de distribucin a cada 20 m. cuando ms, de tubera de distribucin.
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III.Las cajas de registros de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una altura de 0.60 m. del nivel del suelo y en lugares accesibles en todo momento. El nmero de registros de distribucin depender de las necesidades de cada caso, pero ser cuando menos uno por cada nivel de la edificacin, salvo en edificaciones para habitacin, en que podr haber un registro por cada dos niveles. Las dimensiones de los registros de distribucin y de alimentacin sern las que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, S.A. IV.Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en tubera de fierro (conduit no anillado o plstico rgido de 13 mm. como mnimo). Para tres o cuatro lneas deber colocarse registros de 10x5x3 cm. (chalupa), a cada 20 m. de tubera como mximo, a una altura de 0.60 m. sobre el nivel del piso. V.Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas especiales debern sujetarse a lo que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, S.A. VI.- Para las casetas telefnicas pblicas se debern considerar los espacios, altura y sealizacin adecuada para el uso de los mismos por personas con discapacidad, establecidos en las Normas Tcnicas Complementarias. (ADICIONADA,
TITULO SEXTO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES Artculo 172.- Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como un comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin. La documentacin requerida del proyecto estructural deber cumplir con lo previsto en el Artculo 56 de este Reglamento.
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En el libro de bitcora deber anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesario al contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado. Artculo 173.- El Estado y los Ayuntamientos, promovern la expedicin de Normas Tcnicas Complementarias para definir los requisitos especficos de ciertos materiales y sistemas estructurales, as como procedimientos de diseo para acciones particulares, como efectos de sismo y de vientos. Artculo 174.- Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasificarn en los siguientes grupos: I.Grupo A.- Por una parte construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana, as como construcciones que contengan sustancias txicas o explosivas; tal es el caso de hospitales y escuelas, estadios, templos, salas de espectculos y hoteles que tengan salas de reunin que puedan alojar ms de 200 personas, gasolineras, depsitos de sustancias inflamables o txicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales telefnicas y de telecomunicaciones, archivos y registros pblicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento, museos, monumentos y locales que alojen equipo especialmente costoso. II.Grupo B.- Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en: a) Subgrupo B1.- Construcciones de ms de 30 m. de altura o con ms de 6,000 m2 de rea total construida, ubicadas en las zonas I y II segn se definen el Artculo 175, y construcciones de ms de 15 m. de altura o 3,000 m2 de rea total construida, en zona III. En ambos casos, las reas se refieren a un solo cuerpo de edificio que cuenten con medios propios de desalojo (acceso y escaleras), e incluye las reas de anexos, como pueden ser los propios cuerpos de escaleras. El rea de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo se adicionar la de aquel otro a travs del cual se desaloje. 92

b) Subgrupo B2.- Las dems de este grupo. Artculo 175.- Para fines de estas disposiciones, los Municipios se consideran divididos en tres zonas, I, II y III, dependiendo del tipo de suelo. Las caractersticas de cada zona y los procedimientos para definir la zona que corresponde a cada predio se fijan en el Captulo VIII de este Ttulo. CAPITULO II CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES Artculo 176.- El proyecto arquitectnico de una construccin deber permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos. El proyecto arquitectnico de preferencia permitir una estructuracin regular que cumpla con los requisitos que se establezcan en las Normas Tcnicas Complementarias de Diseo Ssmico. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidad se disearn para condiciones ssmicas ms severas en la forma que se especifiquen en las Normas mencionadas. Artculo 177.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que se seala en el Artculo 211 de este Reglamento, el que regir tambin las separaciones que deben dejarse en juntas de construccin entre cuerpos distintos de una misma construccin. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construccin debern quedar libres de toda obstruccin. Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn claramente en los planos arquitectnicos y en los estructurales. Artculo 178.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la construccin o a los que transiten en su exterior, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Particular atencin deber darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas 93

de concreto, as como a los planos de elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados. Artculo 179.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerable, tales como muros divisorios, de colindancia, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques, tinacos y casetas, debern ser aprobados en sus caractersticas y forma de fijacin por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural. El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daos fsicos o materiales, como libreros altos, anaqueles y tableros elctricos o telefnicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos daos. Artculo 180.- Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso y dimensiones, debern ser objeto de diseo estructural en los trminos de este Ttulo, con particular atencin a los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura principal y deber revisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. El proyecto de esos anuncios deber ser aprobado por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural en obras en que este sea requerido. Toda persona fsica o moral que pretenda llevar acabo la instalacin de cualquier tipo de anuncio en la va pblica, en las fachadas o en las azoteas de las edificaciones, deber solicitar permiso al Ayuntamiento para su instalacin, y su diseo deber apegarse a lo que dicten las Normas Tcnicas Complementarias, en el caso de aquellos que hubiesen sido instalados antes de la publicacin del presente Ordenamiento, el Ayuntamiento podr ordenar su adecuacin a las Normas mencionadas o su retiro si fuera necesario para restablecer la armona visual en general. Artculo 181.- Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural en su caso, quienes autorizan los planos de detalle que indiquen las modificaciones y refuerzos locales necesarios. No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje, crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se provean de conexiones o de tramos flexibles.
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CAPITULO III CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL Artculo 182.- Toda estructura y cada una de sus partes deber disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes: I.Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado lmite de falla posible ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan presentarse durante su vida esperada. II.No rebasar ningn estado lmite de servicio ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operacin. El cumplimiento de estos requisitos se comprobar con los procedimientos establecidos en este Captulo. Artculo 183.- Se considerar como estado lmite de falla cualquier situacin que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualesquiera de sus componentes incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos irreversibles que afecten significativamente la resistencia ante aplicaciones de carga. Las Normas Tcnicas Complementarias, establecern los estados lmites de falla ms importantes para cada material y tipo de estructura. Artculo 184.- Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de desplazamientos, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la construccin, pero que no perjudiquen su capacidad para soportar cargas. En las edificaciones comunes, la revisin de los estados lmites de desplazamientos se cumplir si se verifica que no exceden los valores siguientes: I.Para elementos horizontales, tales como trabes, losas, etc. un desplazamiento vertical, incluyendo los efectos a largo plazo, igual al claro entre 240 ms 0.5 cm. adems, en miembros en los cuales sus desplazamientos afecten a elementos no estructurales, como muros de mampostera, los cuales no sean capaces de soportar deformaciones apreciables, se considerar como estado lmite a un desplazamiento vertical, me95

dido despus de colocar los elementos no estructurales, igual al claro entre 480 ms 0.3 cm. para elementos en voladizo los lmites anteriores se duplicarn. II.Un desplazamiento horizontal entre dos niveles sucesivos de la estructura, igual a la altura de entrepiso dividida entre 500, para edificaciones a cuya estructura se hayan ligados elementos no estructurales que puedan daarse con dicho desplazamiento, e igual a la altura de entrepiso entre 250 para otros casos. Para diseo ssmico se observar lo dispuesto en los Artculos 209 a 211 de este Reglamento. Se observar adems lo que dispongan las Normas Tcnicas Complementarias relativas a los distintos tipos de estructuras. Adicionalmente se respetarn los estados lmite de servicio de la cimentacin y los relativos a diseo ssmico, especificados en los Captulos respectivos de este Ttulo. Artculo 185.- En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este ltimo sea significativo. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse en el diseo y la forma en que deben calcularse sus efectos se especifican en los Captulos IV, V, VI y VII de este Ttulo. La manera en que deben combinarse sus efectos se establece en los Artculos 188 y 193 de este Reglamento. Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones, como los empujes de tierras y lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo que no estn tomadas en cuenta en las cargas especificadas en el Captulo V de este Ttulo para diferentes destinos de las construcciones. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse para el diseo, las formas en que deben integrarse a las distintas combinaciones de acciones y la manera de analizar sus efectos en las estructuras se apegarn a los criterios generales establecidos en este Captulo. Artculo 186.- Se considerarn tres categoras de acciones de acuerdo con la duracin en que obran sobre las estructuras con intensidad mxima: I.Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre las estructura y cuya intensidad vara poco con el tiempo. Las principales acciones que pertenecen a esta categora son la carga muerta, el empuje esttico de tierras de lquidos y las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que varan poco con el 96

tiempo, como los debidos a preesfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos. II.Las acciones variables son las que obran sobre la estructura con una intensidad que vara significativamente con el tiempo. Las principales acciones que entran en esta categora son las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo los efectos dinmicos que puedan presentarse debido a vibraciones, impacto o frenaje. III.Las acciones accidentales son las que no se deben al funcionamiento normal de la construccin, y que pueden alcanzar intensidades significativas solo durante lapsos breves. Pertenecen a esta categora: los efectos de viento, los efectos de explosiones, incendios y otros fenmenos que pueden presentarse en casos extraordinarios. Ser necesario tomar precauciones en las estructuras, su cimentacin y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento catastrfico de la estructura para el caso que ocurran estas acciones. Artculo 187.- Cuando deba considerarse en el diseo el efecto de acciones cuyas intensidades no estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas Tcnicas Complementarias, estas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por los Ayuntamientos y con base en los criterios generales siguientes: I.Para acciones permanentes se tomar en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las otras propiedades relevantes de los materiales para determinar un valor mximo probable de la intensidad. Cuando el efecto de la accin permanente sea favorable a la estabilidad de la estructura, se determinar un valor mnimo probable de la intensidad. II.Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deba revisarse la estructura: a) La intensidad mxima se determinar como el valor mximo probable durante la vida esperada de la construccin. Se emplear para combinacin con los efectos de acciones permanentes. En ambos tipos de combinacin los efectos de todas las acciones debern multiplicarse por los factores de carga apropiados de acuerdo con el Artculo 194 de este Captulo. 97

Artculo 189.- Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinarn mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que estn considerando. Artculo 190.- Se entender por resistencia la magnitud de una accin o de una combinacin de acciones que provocara la aparicin de un estado lmite de falla de la estructura o cualesquiera de sus componentes. En general, la resistencia se expresar en trminos de la fuerza interna o combinacin de fuerzas internas que correspondan a la capacidad mxima de las secciones crticas de la estructura. Se entender por fuerzas internas las fuerzas axiales y cortantes y los momentos de flexin y torsin que actan en una seccin de la estructura. Artculo 191.- Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores de resistencias correspondientes a los materiales y sistemas constructivos ms comunes se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Para determinar la resistencia de diseo ante estados lmite de falla cimentaciones se emplearn procedimientos y factores de resistencia especificados en el Captulo VIII de este Ttulo y en sus Normas Tcnicas Complementarias. En los casos no comprendidos en los documentos mencionados, la resistencia de diseo se determinar con procedimientos analticos basados en evidencia terica y experimental o con procedimientos experimentales de acuerdo con el Artculo 192 de este Reglamento. En ambos casos el procedimiento para la determinacin de la resistencia de diseo deber ser aprobado por los Ayuntamientos. Cuando se siga un procedimiento no establecido en las Normas Tcnicas Complementarias, los Ayuntamientos podrn exigir una verificacin directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada de acuerdo con lo que dispone el Captulo XI de este Ttulo. Artculo 192.- La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseados para simular, en modelos fsicos de la estructura o de porciones de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de acuerdo con el Artculo 188 de este Reglamento.
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Cuando se trate de estructura o elementos estructurales que se produzcan en forma industrializada los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos. En otros casos los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructura en cuestin. La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms desfavorables que puedan presentarse en la prctica pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos estructurales. Con base en los resultados de los ensayes, se deducir una resistencia de diseo tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los especimenes ensayados y las que pueden esperarse en las estructuras reales. El tipo de ensaye, el nmero de especimenes y el criterio para la determinacin de la resistencia de diseo se fijarn con base en criterios probabilsticos y debern ser aprobados por los Ayuntamientos, los cuales podrn exigir una comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una prueba de carga de acuerdo con el Captulo XI de este Ttulo. Artculo 193.- Se revisar que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el Artculo 188 de este Reglamento y para cualquier estado lmite de fallas posibles, la resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinacin de cargas en estudios multiplicado por los factores de carga correspondientes, segn lo especificado en el Artculo 194 de este Reglamento. Tambin se revisar que bajo el efecto de las posibles combinaciones de acciones sin multiplicar por factores de carga, no rebase algn estado lmite de servicio. Artculo 194.- El factor de carga se tomar igual a alguno de los valores siguientes: I.Para combinaciones de acciones clasificadas en la fraccin I del Artculo 188, se aplicar un factor de carga de 1.4.
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Cuando se trate de estructuras que soporten pisos en los que pueda haber normalmente aglomeracin de personas, tales como centros de reunin, escuelas, salas de espectculos, locales para espectculos deportivos y templos o de construcciones que contengan material o equipo sumamente valiosos, el factor de carga para este tipo de combinacin se tomar igual a 1.5. II.Para combinaciones clasificadas en la fraccin II del Artculo 188 de este Reglamento, se considerar un factor de carga de 1.1 aplicado a los efectos de todas las acciones que intervengan en la combinacin. III.Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto sea favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura, el factor se tomar igual a 0.9; adems se tomar como intensidad de la accin el valor mnimo probable de acuerdo con el Artculo 187 de este Reglamento. IV.Para revisin de estados lmite de servicio se tomar en todos los casos un factor de carga unitario. Artculo 195.- Se podrn emplear criterios de diseo diferentes de los especificados en este Captulo y en las Normas Tcnicas Complementarias si se justifica, a satisfaccin de los Ayuntamientos, que los procedimientos de diseo empleados dan lugar a niveles de seguridad no menores que los que se obtengan empleando este Ordenamiento, tal justificacin deber realizarse previamente a la solicitud de la licencia. CAPITULO IV CARGAS MUERTAS Artculo 196.- Se considerar como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin permanente y tiene un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para estos ltimos se utilizarn valores mnimos probables cuando sea ms desfavorable para la estabilidad de la estructura, considerar una carga muerta menor, como en el caso de volteo, flotacin, lastre y succin producida por viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables. 100

Artculo 197.- El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se incrementar en 20 Kg/m2. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque una capa de mortero de peso normal, el peso calculado de esta capa se incrementar tambin en 20 Kg/m2, de manera que el incremento total ser de 40 Kg/m2. Tratndose de losas y morteros que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se modificarn en proporcin a los pesos volumtricos. Estos aumentos no se aplicarn cuando el efecto de la carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura. CAPITULO V CARGAS VIVAS Artculo 198.- Se considerarn cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las edificaciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarn iguales a las especificadas en el Artculo 199. Las cargas especficas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostera o de otros materiales, ni el de muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo comn, como cajas fuertes de gran tamao, archivos importantes, libreros pesados o cortinajes en salas de espectculos. Cuando se prevean tales cargas debern cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseo en forma independiente de la carga viva especificada. Los valores adoptados debern justificarse en la memoria de clculo e indicarse en los planos estructurales. Artculo 199.- Para la aplicacin de las cargas vivas unitarias se deber tomar en consideracin las siguientes disposiciones: I.La carga viva mxima Wm se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales. II.La carga instantnea Wa (a) se deber usar para diseo ssmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de cargas ms desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el rea.
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III.La carga media W se deber emplear en el clculo de asentamientos diferentes y para el clculo de flechas diferidas. IV.Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin, volteo y de succin por viento, su intensidad se considerar nula sobre toda el rea a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definicin del Artculo 187 de este Reglamento. V.Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarn distribuidas sobre el rea tributaria de cada elemento: TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, Destino de piso o cubierta W EN KG/M2: Wa Wm Observ.
a) Habitacin (casa-habitacin, departamentos, viviendas, dormitorios, cuartos de hotel, internados de escuelas, cuarteles, crceles, correccionales, hospitales y similares). 70 b) Oficinas, despachos y laboratorios. c) Comunicacin para peatones (pasillos, escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de acceso libre al pblico). d) Estadios y lugares de reunin sin asientos individuales. 100
90 180
170 250
(1) (2)
40 40
150 350
350 450
(3) . (4) (5)
e) Otros lugares de reunin (templos, cines, teatros, gimnasios, salones de baile, restaurantes, bibliotecas, aulas, salas de juego y similares). 40
250
350
(5) 102

f) Comercios, fbricas y bodegas. g) Cubiertos y azoteas con pendiente no mayor de 5%. h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor 5% i) Volados en va pblica (marquesinas, balcones y similares). j) Garages y estacionamientos (para automviles exclusivamente). 0.80 Wm 15 0.90 Wm 70 Wm 100 (6) (4) . (7)
20
40
(4) (7)
15
70
300
(8)
40
100
250
(9)
OBSERVACIONES A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS: 1).Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse tomndola igual a 100 + 420A-1/2 (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 500 Kg. aplicado sobre un rea de 50 x 50 cm. en la posicin ms crtica. Para sistema de piso ligeros con cubierta rigidizante, se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable una carga concreta de 250 Kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 100 Kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 100 Kg. para el diseo de la cubierta, en ambos casos ubicadas en la posicin ms desfavorable. Se considerarn sistemas de piso ligero aquellos formados por tres o ms miembros aproximadamente paralelos y separados entre si no ms de 80 cm. y unidos con una cubierta de madera contrachapada de duelas de madera bien clavadas u otro material que proporcione una rigidez equivalente. 2).Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse, tomndola igual a 180 + 420A-1/2 (A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfa103

vorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1,000 Kg. aplicada sobre un rea de 50x50 cm. en la posicin ms crtica. Para sistemas de piso ligeros con cubiertas rigidizante, definidos como en la nota (1), se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga concentrada de 500 Kg. para el diseo de los elementos de soporte y de 150 Kg. para el diseo de la cubierta, ubicada en la posicin ms desfavorable. 3).En reas de comunicacin de casa habitacin y edificios de departamentos se considerar la misma carga viva que en el caso de la tabla. 4).En el diseo de los pretiles y barandales de cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr una carga viva horizontal no menor de 100 Kg/m2 actuando al nivel y en la direccin ms desfavorable. 5).En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados lmite de servicio relativo a vibraciones. 6).Atendiendo al destino del piso se determinar con los criterios del Artculo 187, la carga unitaria Wm que no ser inferior a 350 Kg/m2 y deber especificarse en los planos estructurales y en placas metlicas colocadas en lugares fcilmente visibles de la edificacin. 7).Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos u objetos pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas deben presentarse por separado y especificarse en los planos estructurales. Adicionalmente los elementos de las cubiertas y azoteas, debern revisarse con una carga concentrada de 100 Kg. en la posicin ms crtica. 8).Adems en los Municipios con clima fro, en el fondo de los valles de techos inclinados se considerar una carga de vida al granizo de 30 Kg. por cada metro cuadrado de proyeccin horizontal del techo que desage hacia el valle. Esta carga se considerar como una accin accidental para fines de revisin de la seguridad y se le aplicar los factores de carga correspondientes segn el Artculo 194. 9).Ms una concentracin de 1,500 Kg. en el lugar ms desfavorable del miembro estructural de que se trate. 104

Artculo 200.- Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse, estas incluirn el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehculos y equipo, el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario, no siendo de este ltimo peso menor que 150 Kg./m2. Se considerar adems una concentracin de 1,500 Kg. en el lugar ms desfavorable. Artculo 201.- El propietario o poseedor ser responsable de los perjuicios que ocasione el cambio de uso de una construccin, cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribucin ms desfavorable que las del diseo aprobado. CAPITULO VI DISEO POR SISMO Artculo 202.- En este Captulo se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especificadas se detallarn en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 203.- Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarn entre si como lo especifiquen las Normas Tcnicas Complementarias, y se combinarn con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan segn los criterios que establece el Captulo III de este Ttulo. RELACIN DE MUNICIPIOS INTEGRANTES DEL ESTADO DE GUERRERO, POR ORDEN ALFABTICO
(REFORMADO SEGUNDO PARRAFO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
1.- Acapulco de Jurez. 2.- Acatepec. 3.- Ahuacuotzingo. 4.- Ajuchitln del Progreso. 5.- Alcozauca de Guerrero. 6.- Alpoyeca. 7.- Apaxtla. 8.- Arcelia. 9.- Atenango del Ro. 105

10.- Atlamajalcingo del Monte. 11.- Atlixtac. 12.- Atoyac de lvarez. 13.- Ayutla de los Libres. 14.- Azoy. 15.- Buenavista de Cuellar. 16.- Benito Jurez. 17.- Coahuayutla de Jos Mara Izazaga. 18.- Cochoapa el Grande. 19.- Cocula. 20.- Copala. 21.- Copalillo. 22.- Copanatoyac. 23.- Coyuca de Bentez. 24.- Coyuca de Cataln. 25.- Cuajinicuilapa. 26.- Cualac. 27.- Cuauhtepec. 28.- Cuetzala del Progreso. 29.- Cutzamala de Pinzn. 30.- Chilapa de lvarez. 31.- Chilpancingo de los Bravo. 32.- Eduardo Neri. 33.- Florencio Villarreal. 34.- Gral. Canuto A. Neri. 35.- Gral. Heliodoro Castillo. 36.- Huamuxtitln. 37.- Huitzuco de los Figueroa. 38.- Iguala de la Independencia. 39.- Igualapa. 40.- Iliatenco. 41.- Ixcateopan de Cuauhtmoc. 42.- Jos Azueta. 43.- Jos Joaqun de Herrera. 44.- Juan R. Escudero. 45.- Juchitn. 46.- Leonardo Bravo. 47.- Malinaltepec. 48.- Mrtir de Cuilapan. 106

49.- Marquelia. 50.- Metlatnoc. 51.- Mochitln. 52.- Olinal. 53.- Ometepec. 54.- Pedro Ascencio Alquisiras. 55.- Petatln. 56.- Pilcaya. 57.- Pungarabato. 58.- Quechultenango. 59.- San Luis Acatln. 60.- San Marcos. 61.- San Miguel Totolapan. 62.- Taxco de Alarcn. 63.- Tecoanapa. 64.- Tecpan de Galeana. 65.- Teloloapan. 66.- Tepecoacuilco de Trujano. 67.- Tetipac. 68.- Tixtla de Guerrero. 69.- Tlacoapa. 70.- Tlacoachistlahuaca. 71.- Tlalchapa. 72.- Tlalixtaquilla de Maldonado. 73.- Tlapa de Comonfort. 74.- Tlapehuala. 75.- La Unin de Isidoro Montes de Oca. 76.- Xalpatlhuac. 77.- Xochistlahuaca. 78.- Xochihuehuetln. 79.- Zapotitln Tablas. 80.- Zirndaro. 81.- Zitlala. Segn sean las caractersticas de la estructura de que se trate, esta podr analizarse por sismo mediante el mtodo simplificado, el mtodo esttico o uno de los dinmicos que describan las Normas Tcnicas Complementarias, con las limitaciones que ah se establezcan. 107

En el anlisis se tendr en cuenta la rigidez de todo elemento, estructural o no, que sea significativa. Con las salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y desplazamientos laterales de la estructura, incluyendo sus giros por torsin y teniendo en cuenta los efectos de flexin de sus elementos y cuando sean significativos, los de fuerza cortante, fuerza axial y torsin de los elementos, as como los efectos de segundo orden, entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la accin tanto de dichas fuerzas como de las laterales. Se verificar que la estructura y su cimentacin no alcancen ningn estado lmite de falla o de servicio a que se refiere este Reglamento. Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Captulo. Para el diseo de todo elemento que contribuya en ms de 35% a la capacidad total en fuerza cortante, momento torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado, se adoptarn factores de resistencia 20% inferiores a los que le corresponderan de acuerdo con los Artculos respectivos de las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 204.- Tratndose de muros divisorios, de fachada o de colindancia, se debern observar las siguientes reglas: I.Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarn adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el permetro del muro, su rigidez se tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificar su resistencia de acuerdo con las Normas correspondientes. Los castillos y dalas a su vez estarn ligados a los marcos. Se verificarn que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento flexionante, las fuerzas axiales y en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los muros. Se verificar asimismo, que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. II.Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales, se sujetar a la estructura de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Preferentemente estos muros sern de materiales muy flexibles o dbiles. Artculo 205.- Se considerarn las zonas ssmicas C y D indicadas en el mapa de regionalizacin del Estado que se anexa.
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En cada zona se considerarn los siguientes tipos de terreno atendiendo a su rigidez: Tipo I.- Terreno firme, tal como tepetate, arenisca medianamente cementada, arcilla muy compacta. Se incluye la roca basltica. Tipo II.- Suelo de baja rigidez, tal como arenas no cementadas o limos de mediana o alta capacidad, arcillas de mediana capacidad. Depsitos aluviales. Tipo III.- Arcillas blandas muy compresibles. Depsitos de barro en las costas. Los coeficientes de diseos ssmicos para cada uno de estos tres tipos de terreno se especifican en el Artculo 206. El tipo de terreno al que corresponde un predio se determinar a partir de investigaciones que se realicen del subsuelo de dicho predio. En el caso de construcciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definan en las Normas Tcnicas Complementarias para diseo por sismo, el tipo de terreno podr determinarse con base en mapas locales de regionalizacin que se incluyen en dichas Normas, para el uso de estos mapas se seguir el procedimiento establecido en las mencionadas Normas. Un terreno podr clasificarse como tipo I o tipo II, aplicando el procedimiento siguiente: a) Se localizar el nivel de terreno firme, bajo el cual todos los suelos tengan mdulos de rigidez mayores que 75,000 ton/m2, o requieran ms de 50 golpes por cada 30 cm. en la prueba de penetracin estandar. b) Para estratos comprendidos entre el nivel de terreno firme y el nivel en que las aceleraciones horizontales del terreno se transmitan a la construccin se calcular la suma: Sumatoria de {H i (gama i /g) 1/2} Donde: H i = espesor de i-esimo estrato, en m.
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Gama i = Su peso volumtrico, en ton/m3. G i = Mdulo de rigidez, en ton/m2. Si la sumatoria {H i (gama i /G i) 1/2} es menor que 0.2, el terreno se considerar firme del tipo I. Si la sumatoria {H i (gama i /G i) 1/2} es mayor o igual que 0.2, y menor que 0.78, y adems se cumple que la sumatoria de H i /sumatoria (H i (gama i /G i) 1/2} es mayor de 80, el terreno se considerar de baja rigidez, del tipo II. A falta de informacin ms precisa, para la aplicacin del criterio anterior puede tomarse para Gama i el valor de 1.5 ton/m3 y los valores de G i = 0.35 E i en que E i es la pendiente inicial de la curva esfuerzo deformacin de una prueba de compresin simple. Para esta clasificacin se tomarn en cuenta todos los suelos que se encuentren debajo del nivel en que las aceleraciones horizontales se transmiten a la construccin, por ejemplo en el caso de un cajn de cimentacin este nivel correspondera al desplante de la losa inferior. Artculo 206.- El coeficiente ssmico, C, es el cociente de la fuerza constante horizontal que debe considerarse que acta en la base de la construccin por efecto del mismo, entre el peso de esta sobre dicho nivel. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienzan a ser significativos. Para calcular el peso se tendrn en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan segn los Captulos IV y V de este Captulo. El coeficiente ssmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Artculo 174 de este Reglamento, se tomar de la tabla siguiente: Zona del Estado C Tipo de terreno I II III I C 0.30 0.60 0.72 0.44 110

II III 0.86 1.08
Adems, se debern tomar en cuenta aceleraciones verticales iguales a 0.75 de las especificadas en esta tabla, los efectos de las aceleraciones verticales se combinarn con los de las aceleraciones horizontales y los de las fuerzas gravitacionales como se establece en las Normas Tcnicas Complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis, se aplicarn los coeficientes que fijen las Normas Tcnicas Complementarias. Para las estructuras del grupo A, se incrementar el coeficiente ssmico en 50 por ciento. Artculo 207.- Cuando se aplique el mtodo esttico o un mtodo dinmico para anlisis ssmico, podrn reducirse con fines de diseo las fuerzas ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijen las Normas Tcnicas Complementarias, en funcin de las caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos, empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben multiplicarse por el factor de comportamiento ssmico que marquen dichas Normas. Los coeficientes que especifiquen las Normas Tcnicas Complementarias para la aplicacin del mtodo simplificado de anlisis tomarn en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. Por ello las fuerzas ssmicas calculadas por este mtodo no deben sufrir reducciones adicionales. Artculo 208.- Se verificar que tanto la estructura como su cimentacin resistan las fuerzas cortantes, los momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismo combinados con los que correspondan a otras solicitaciones, y afectados del correspondiente factor de carga. Artculo 209.- Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debido a las fuerzas cortantes horizontales, calculadas con algunos de los mtodos de anlisis ssmicos mencionados en el Artculo 203 de este Reglamento, no excedern a 0.006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes, salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de mampostera, estn separados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las deformaciones de esta. En tal caso, el lmite en cuestin ser de 0.012. 111

El clculo de deformaciones laterales podr omitirse cuando se aplique el mtodo simplificado de anlisis ssmico. Artculo 210.- En fachadas tanto interiores como exteriores, la colocacin de los vidrios en los marcos o la liga de estos con la estructura sern tales que las deformaciones de esta no afecten a los vidrios. La holgura que debe dejarse entre vidrios y marcos o entre estos y la estructura se especificar en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 211.- Toda construccin deber separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate. El desplazamiento horizontal calculado se obtendr con las fuerzas ssmicas reducidas segn los criterios que fijan las Normas Tcnicas Complementarias y se multiplicar por el factor de comportamiento ssmico marcado por dichas Normas, aumentando en 0.001, 0.003 o 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas I, II o III respectivamente. Cuando sea significativo en el desplazamiento horizontal calculado debe incluirse el efecto de la flexin general de la estructura (deformaciones axiales de las columnas en marcos esbeltos) y/o del giro de la base. Los factores de comportamiento ssmico se establecen en las Normas Tcnicas Complementarias. Si se emplea el mtodo simplificado de anlisis ssmico, la separacin mencionada no ser, en ningn nivel menor de 5 cm. ni menor de la altura del nivel sobre el terreno multiplicado por 0.007, 0.009 o 0.02 segn que la construccin se halle en la zona I, II o III, respectivamente. La separacin entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes ser cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los prrafos precedentes correspondan a cada uno. Se anotarn en los planos arquitectnicos y en los estructurales las separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. Si se usan tapajuntas, estas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a l.
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En caso de que en un predio adyacente se encuentre una construccin que est separada del lindero una distancia menor que la antes especificada, debern tomarse precauciones para evitar daos por el posible contacto entre las dos construcciones durante un sismo. Artculo 212.- El anlisis y diseo estructurales de puentes, tanques, chimeneas, silos, muros de contencin y otras construcciones que no sean edificios, se harn de acuerdo con lo que marquen las Normas Tcnicas Complementarias y, en los aspectos no cubiertos por ellas, se harn de manera congruente con ellas y con este captulo, previa aprobacin de los Ayuntamientos. CAPITULO VII DISEO POR VIENTO Artculo 213.- En este Captulo se establecen las bases para la revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante los efectos de viento. Los procedimientos detallados de diseo se encontrarn en las Normas Tcnicas Complementarias respectivas. Artculo 214.- Las estructuras se disearn para resistir los efectos de viento proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha accin. Deber verificarse la estabilidad general de construcciones ante volteo. Se considerar as mismo el efecto de las presiones interiores en construcciones en que pueda haber aberturas significativas. Se revisar tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes. Artculo 215.- En edificios en que la relacin entre la altura y la dimensin mnima en planta es menor de cinco y en los que tengan un periodo natural de vibracin menor de 2 segundos y que cuenten con cubiertas y paredes rgidas ante cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarse en cuenta por medio de presiones estticas equivalentes deducidas de la velocidad de diseo especificada en el Artculo siguiente. Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticas dinmicas de la accin del viento en construcciones que no cumplan con los requisitos del prrafo anterior y en particular en cubiertas colgantes, en chimeneas y to113

rres, en edificios de forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya forma propicie la generacin peridica de vrtices. Artculo 216.- Para las construcciones del grupo B del Artculo 174, en la zona comprendida entre la costa y el parteaguas de la Sierra Madre del Sur, se tomar como base una velocidad de viento de 150 Km/Hr., en el resto del Estado se tomar de 100 Km/Hr. Las presiones y succiones que se producen para estas velocidades se modificarn tomando en cuenta la importancia de la construccin, las caractersticas del flujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el nivel del terreno a la que se encuentra ubicada en rea expuesta al viento. La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo de las presiones que se producen en distintas porciones del edificio se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento. En la zona con velocidad bsica de 150 Km/Hr. quedan incluidos todos los Municipios de las regiones denominadas Costa Chica y Costa Grande, as como otros o parte de ellos, situados en la vertiente hacia la costa, como por ejemplo el Municipio de Juan R. Escudero y parte del Municipio de Chilpancingo. CAPITULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES Artculo 217.- En este Captulo se disponen los requisitos mnimos para el diseo y construccin de cimentaciones. Requisitos adicionales relativos a los mtodos de diseo y construccin y a ciertos tipos especficos de cimentacin se fijarn en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 218.- Toda edificacin se soportar por medio de una cimentacin apropiada. Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelo o rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente compactados.
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Artculo 219.- El suelo de cimentacin deber protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por flujo de aguas superficiales o subterrneas y secado local por la operacin de calderas o equipos similares. Artculo 220.- La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas de laboratorio deber ser suficiente para definir de manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construccin. Adems deber ser tal que permita definir si existen en ubicaciones de inters, materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galeras de minas, y en caso afirmativo su apropiado tratamiento y la existencia de restos arqueolgicos, cimentaciones antiguas, grietas, variaciones fuertes de estratigrafa, histrica de carga del predio o cualquier otro factor que pueda originar asentamientos diferenciales de importancia, de modo que todo ello pueda tomarse en cuenta en el diseo. Artculo 221.- Deber investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las construcciones colindantes en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de la cimentacin en proyecto. As mismo, se investigarn la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas, existentes o proyectadas, pertenecientes al drenaje y a otros servicios pblicos, con objeto de verificar que la construccin no cause daos a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. Artculo 222.- Cuando exista un hundimiento regional se tomar en cuenta la evolucin futura del proceso de hundimiento regional que afecta a gran parte del Municipio y se prevern sus efectos a corto y largo plazo sobre el comportamiento de la cimentacin en proyecto. Artculo 223.- La revisin de la seguridad de las cimentaciones, consistir de acuerdo con el Artculo 193 de este Reglamento, en comparar la resistencia y las deformaciones mximas aceptables del suelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseo. Las acciones sern afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia especificadas en las Normas Tcnicas Complementarias. Artculo 224.- En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los siguientes estados lmite, adems de los correspondientes a los miembros de la estructura: 115

I.a) b) c) II.De falla: Flotacin. Desplazamiento plstico local o general del suelo bajo la cimentacin. Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin. De servicio:
a) Movimiento vertical medio, asentamiento o emersin, con respecto al nivel del terreno circundante. b) c) Inclinacin media. Deformacin diferencial.
En cada uno de estos movimientos, se considerar el componente inmediato bajo carga esttica, el accidental, principalmente por sismo, y diferido por consolidacin, y la combinacin de los tres. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deber ajustarse a lo dispuesto por las Normas Tcnicas Complementarias, para no causar daos intolerables a la propia cimentacin, a la superestructura y sus instalaciones, a los elementos no estructurales y acabados a las construcciones vecinas ni a los servicios pblicos. Artculo 225.- En el diseo de las cimentaciones se considerarn las acciones sealadas en los Captulos IV a VII de este Ttulo, as como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentacin, las descargas por excavacin, los efectos del hundimiento regional sobre la cimentacin, incluyendo la friccin negativa, los pesos y empuje laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la superestructura, la aceleracin de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo, y toda accin que se genere sobre la propia cimentacin o en su vecindad. La magnitud de las acciones sobre la cimentacin provenientes de la estructura ser el resultado directo del anlisis de esta. Para fines de diseo de la cimentacin, la fijacin de todas las acciones pertinentes ser responsabilidad conjunta de los diseadores de la superestructura y de la cimentacin.
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En el anlisis de los estados lmite de falla o servicio, se tomar en cuenta la subpresin del agua, que debe cuantificarse conservadoramente atendiendo la evolucin de la misma, durante la vida til de la estructura. La accin de dicha subpresin se tomar con un factor de carga unitario. Artculo 226.- La seguridad de las cimentaciones contra los estados lmite de falla se evaluar en trminos de la capacidad de carga neta, es decir del mximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcular por mtodos analticos o empricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinar con pruebas de carga. La capacidad de carga de la base de cualquier cimentacin, se calcular a partir de las resistencias medias de cada una de los estratos afectados por el mecanismo de falla ms crtico. En el clculo se tomar en cuenta la interaccin entre las diferentes partes de la cimentacin y entre esta y las cimentaciones vecinas. Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos, galeras, grietas u otras oquedades, estas debern tratarse apropiadamente o bien considerarse en el anlisis de estabilidad de la cimentacin. Artculo 227.- Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo-estructura necesarios para el diseo estructural de la cimentacin, incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, debern fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. Con base en simplificaciones e hiptesis conservadoras se determinar la distribucin de esfuerzo compatible con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitaciones a corto y largo plazo, o mediante un estudio explcito de interaccin suelo estructura. Artculo 228.- En el diseo de las excavaciones se considerarn los siguientes estados lmites: I.De falla:
Colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema de soporte de las mismas, falla de los cimientos de las construcciones adyacentes y falla de fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos subyacentes.
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II.De servicio: Movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el rea de excavacin y en los alrededores. Los valores esperados de tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las construcciones e instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos. Adems, la recuperacin por recarga no deber ocasionar movimientos totales o diferenciales para las estructuras que se desplanten en el sitio. Para realizar la excavacin, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. Sin embargo, la duracin del bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las precauciones necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de trabajo. En este caso, para la evaluacin de los estados lmite de servicio a considerar en el diseo de la excavacin, se tomarn en cuenta los movimientos del terreno debidos al bombeo. Los anlisis de estabilidad se realizarn con base en las acciones aplicables sealadas en los Captulos IV a VII de este Ttulo, considerndose las sobrecargas que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin. Artculo 229.- Los muros de contencin exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno, debern disearse de tal forma que no se rebasen los siguientes estados de falla: volteo, desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo o del talud que lo soporta, o bien rotura estructural. Adems, se revisarn los estados lmite de servicio, como asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo de colocacin del mismo. Los muros incluirn, un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los diseos por efecto de presin del agua. Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en el Captulo VI de este Ttulo. Artculo 230.- Como parte del estudio de mecnica de suelos, se deber fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contencin que aseguren el cumplimiento de las hiptesis de diseo y garantice la seguridad durante y despus de la construccin.
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Dicho procedimiento deber ser tal que se eviten daos a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construccin especificado en el estudio geotcnico se analizar con base en la informacin contenida en dicho estudio. Artculo 231.- La memoria de diseo incluir una justificacin del tipo de cimentacin proyectado y de los procedimientos de construccin especificados, as como una descripcin explcita de los mtodos de anlisis usado y del comportamiento previsto para cada uno de los estados lmites indicados en los Artculos 224, 228 y 229 de este Reglamento. Se anexarn los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorio y otras determinaciones, y anlisis, as como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseo, la interaccin considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso, que se deje entre estas cimentaciones y la que se proyecta. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales, y en particular los que se localicen en terrenos agrietados, sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterrneas, se agregar a la memoria una descripcin de estas condiciones y como estas se tomaron en cuenta para disear la cimentacin. Artculo 232.- En las edificaciones del Grupo A y subgrupo B1, a que se refiere el Artculo 174 de este Reglamento, debern hacerse nivelaciones durante la construccin y hasta que los movimientos diferidos se estabilicen, a fin de observar el comportamiento de las excavaciones y cimentaciones y prevenir daos a la propia construccin, a las construcciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario o poseedor de la edificacin, proporcionar copia de los resultados de estas mediciones as como de los planos, memorias de clculo y otros documentos sobre el diseo de la cimentacin, a los diseadores de edificios que se construyan en predios contiguos. CAPITULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS Artculo 233.- Todo propietario o poseedor de un inmueble, tiene obligacin de denunciar ante el Ayuntamiento los daos de que tenga conocimiento que se presenten en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos a efectos del sismo, viento, explosin, 119

incendio, hundimiento, peso propio de la construccin y de las cargas adicionales que obran sobre ellas, o a deterioro de los materiales. Artculo 234.- Los propietarios o poseedores de inmuebles que presenten daos, recabarn un dictamen de estabilidad y seguridad por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural. Si el dictamen demuestra que los daos no afectan la estabilidad de la construccin en su conjunto, o de una parte significativa de la misma, la construccin puede dejarse en su situacin actual o bien solo repararse o reforzarse localmente. De lo contrario la construccin deber ser objeto de un proyecto de refuerzo. Artculo 235.- El proyecto de refuerzo estructural y las renovaciones de las instalaciones de la edificacin, con base en el dictamen a que se refiere el Artculo anterior, deber cumplir con lo siguiente: I.Deber proyectarse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las construcciones nuevas en este Reglamento. II.Deber basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y de las instalaciones, en la que se refiere los acabados y recubrimientos que puedan ocultar daos estructurales y de las instalaciones. III.Contendr las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura existente y de refuerzo en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones. IV.Se basar en el diagnstico del estado de la estructura daada y en la cimentacin y las instalaciones daadas de las causas de los daos que se hayan presentado. V.Deber incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones ante las condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura. VI.Ser sometido al proceso de revisin que establezcan los Ayuntamientos para la obtencin de la licencia respectiva. Artculo 236.- Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacin, deber demostrarse que el edificio daado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales estimadas y 30 por ciento de las laterales que se obtendrn aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecucin de las obras. Para alcan120

zar dicha resistencia ser necesario en los casos que se requiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizacin temporal de algunas partes de la estructura. CAPITULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES Artculo 237.- Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras falsas y cimbras, debern proyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de este Reglamento. Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de 100 personas debern ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de carga en trminos del Captulo XI de este Ttulo. Artculo 238.- Las modificaciones de edificaciones existentes, que impliquen una alteracin en su funcionamiento estructural, sern objeto de un proyecto estructural que garantice que tanto la zona modificada como la estructura en su conjunto y su cimentacin cumplen con los requisitos de seguridad de este Reglamento. El proyecto deber incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems precauciones que se necesiten durante la ejecucin de las modificaciones. CAPITULO XI PRUEBAS DE CARGA Artculo 239.- Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I.En las edificaciones de recreacin, clasificadas en el Artculo 4o. de este Reglamento y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuentemente aglomeracin de personas, as como las obras provisionales que puedan albergar a ms de 100 personas. II.Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestin.
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III.Cuando los Ayuntamientos lo estimen conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. Artculo 240.- Para realizar una prueba de carga mediante la cual se requiera verificar la seguridad de la estructura, se seleccionar la forma de aplicacin de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar, de acuerdo a las siguientes disposiciones: I.Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se repiten, bastar seleccionar una fraccin representativa de ellos, pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura. II.La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo incluyendo los factores de carga que correspondan. III.La zona en que se aplique ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados, los efectos ms desfavorables. IV.Previamente a la prueba, se sometern a la aprobacin del Ayuntamiento, el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarn en dicha prueba, tales como deflexiones, vibraciones y agrietamientos. V.Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejar actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. VI.Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre colapso, una falla local o incremento local brusco de desplazamiento o de la cobertura de una seccin. Adems, si veinticuatro horas despus de quitar la sobrecarga, la estructura no muestra una recuperacin mnima de 75% de sus deflexiones, se repetir la prueba. VII.- La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. VIII.- Se considerar que la estructura ha fallado si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza en veinticuatro horas el setenta y cinco por ciento de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba.
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IX.Si la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello se observan daos tales como agrietamientos excesivos, deber repararse localmente y reforzarse. X.Podr considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzase el setenta y cinco por ciento, siempre y cuando la flecha mxima no exceda de dos milmetros + L 2 / (20,000 h), donde L, es el claro libre del miembro que se ensaye y h, su peralte total en las mismas unidades que L, en voladizos se tomar L, como el doble del claro libre. XI.En caso de que la prueba no sea satisfactoria, deber presentarse a los Ayuntamientos un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes, y una vez realizadas estas, se llevar a cabo una nueva prueba de carga. XII.- Durante la ejecucin de la prueba de carga, debern tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de falla de la zona ensayada. El procedimiento para realizar pruebas de carga de pilotes ser el incluido en las Normas Tcnicas Complementarias relativas a Cimentaciones. XIII.- Cuando se requiere evaluar mediante prueba de carga la seguridad de una construccin ante efectos ssmicos, debern disearse procedimientos de ensayes y criterios de evaluacin que tomen en cuenta las caractersticas peculiares de la accin ssmica, como son la imposicin de efectos dinmicos y de repeticiones de carga alternadas. Estos procedimientos y criterios debern ser aprobados por los Ayuntamientos. TITULO SEPTIMO CONSTRUCCION CAPITULO I GENERALIDADES Artculo 241.- Una copia de los planos registrados y la licencia de construccin, deber conservarse en las obras durante la ejecucin de estas y estar a disposicin de los Inspectores de los Ayuntamientos. 123

Durante la ejecucin de una obra, debern tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones en predios colindantes o en la va pblica. Debern observarse, adems, las disposiciones establecidas por los Reglamentos para la Proteccin del Ambiente contra la Contaminacin Originada por la Emisin de Ruido y para la Prevencin y Control de la Contaminacin Atmosfrica originada por la Emisin de Humos y Polvos. ARTCULO 242.- Los materiales de construccin y los escombros de las obras no podrn colocarse en la va pblica ni de manera momentnea. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008)
Artculo 243.- Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra, podrn estacionarse en la va pblica durante los horarios que fijen los Ayuntamientos y con apego a lo que disponga al efecto el Reglamento de Trnsito de los Ayuntamientos. Artculo 244.- Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern protegidos con barreras, y sealados adecuadamente por los responsables de las obras, con banderas y letreros durante el da y con seales luminosas claramente visibles durante la noche. Artculo 245.- Los propietarios estn obligados a reparar por su cuenta las banquetas, guarniciones y dems instalaciones en la va pblica que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En su defecto, los Ayuntamientos ordenarn los trabajos de reparacin o reposicin con cargo a los propietarios o poseedores. Artculo 246.- Los equipos elctricos e instalacin provisionales, utilizados durante la obra, debern cumplir con el Reglamento de Instalaciones Elctricas y las Normas Tcnicas para Instalaciones Elctricas. Artculo 247.- Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por cualquier causa por ms de sesenta das calendario, estarn obligados a limitar sus predios con la va pblica por medio de cercas o bardas y clausurar los vanos que fuere necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin. Artculo 248.- Cuando se interrumpa una excavacin, se tomarn las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan daar a las edifi124

caciones y predios colindantes o las instalaciones de la va pblica y que ocurran fallas en las paredes o taludes de la excavacin por intemperismo prolongado. Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la excavacin mediante sealamiento adecuado y barreras para evitar accidentes. Artculo 249.- Los tapiales, de acuerdo con su tipo, debern cumplir las siguientes disposiciones: I.De barrera: cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similares, se colocarn barreras que se puedan remover al suspenderse el trabajo diario. Estarn pintadas y tendrn leyendas de Precaucin. Se construirn de manera que no obstruyan o impidan la vista de las seales de trnsito, de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servicios pblicos. En caso necesario, se solicitar a los Ayuntamientos su traslado provisional a otro lugar. II.De marquesina: cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez metros de altura, se colocarn marquesinas que cubran suficientemente la zona inferior de las obras, tanto sobre la banqueta como sobre los predios colindantes. Se colocarn de tal manera que la altura de cada de los materiales de demolicin o de construccin sobre ellas, no exceda de cinco metros. III.Fijos: en las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez metros de la va pblica, se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma. Sern de madera, lmina, concreto, mampostera o de otro material que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura mnima de dos metros cuarenta centmetros, debern estar pintados y no tener ms claros que los de las puertas, las cuales se mantendrn cerradas. Cuando la fachada quede al pao del alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa hasta de cincuenta centmetros sobre la banqueta. Previa solicitud, podrn los Ayuntamientos conceder mayor superficie de ocupacin de banquetas. IV.De paso cubierto: en obras cuya altura sea mayor de diez metros o en aquellas en que la invasin de la banqueta lo amerite, los Ayuntamientos podrn exigir que se construya un paso cubierto, adems del tapial. Tendrn, cuando menos, una altura de dos metros cuarenta centmetros y una anchura libre de un metro veinte centmetros.
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V.En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir, en su caso, otro tipo de tapiales diferentes a los especificados en este Artculo. Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de cincuenta centmetros de la vertical sobre la guarnicin de la banqueta. CAPITULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS Artculo 250.- Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director Responsable de Obra o el propietario de la misma, si esta no requiere Director Responsable de Obra, tomarn las precauciones, adoptarn las medidas Tcnicas y realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los trabajadores y la de terceros, para lo cual debern cumplir con lo establecido en este Captulo y con los Reglamentos Generales de Seguridad e Higiene en el Trabajo y de Medidas Preventivas de Accidentes de Trabajo. Artculo 251.- Durante las diferentes etapas de edificacin de cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y para combatirlos mediante el equipo de extincin adecuado. Esta proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra en si, como a las colindancias, bodegas, almacenes y oficinas. El equipo de extincin de fuego deber ubicarse en lugares de fcil acceso y en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones que puedan originar incendios y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles. Los extintores de fuego debern cumplir con lo indicado en este Reglamento y en el Reglamento General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, para la prevencin de incendios. Los aparatos y equipos que se utilicen en la edificacin, que produzcan humo o gas provenientes de la combustin, debern ser colocados de manera que se evite el peligro de incendio o de intoxicacin. Artculo 253.- Los trabajadores debern usar los equipos de proteccin personal en los casos que requiera, de conformidad con el Reglamento General de Seguridad e Higiene.
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Artculo 254.- En las obras de construccin, debern proporcionarse a los trabajadores servicios provisionales de agua potable y un sanitario porttil, excusado o letrina por cada veinticinco trabajadores o fraccin excedente de quince; y mantener permanentemente un botiqun con los medicamentos e instrumentales de curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios. CAPITULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Artculo 255.- Los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las siguientes disposiciones: I.La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin, sern las que se sealen en las especificaciones de diseo y los planos constructivos registrados y debern satisfacer las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento y las Normas de Calidad establecidas por la Secretara de Comercio y Fomento Industrial. II.Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material nuevo del cual no existan Normas Tcnicas Complementarias o Normas de Calidad de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial, el Director Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin previa del Estado para lo cual presentar los resultados de las pruebas de verificacin de calidad de dicho material. ARTCULO 256.- Los materiales de construccin, escombros y otros residuos con excepcin de los peligrosos, generados en las obras, podrn colocarse en las banquetas de va pblica por no ms de 24 horas, sin invadir la superficie de rodamiento y sin impedir el paso de peatones y de personas con discapacidad, previo permiso otorgado por el Ayuntamiento, durante los horarios y bajo las condiciones que fije en cada caso. Asimismo, los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de tal manera que se evite su deterioro o la intrusin de materiales extraos. (REFORMADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) Artculo 257.- El Director Responsable de Obra, deber vigilar que se cumpla con este Reglamento y con lo especificado en el proyecto, particularmente en lo que se refiere a los siguientes aspectos: I.Propiedades mecnicas de los materiales. 127

II.Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales, como medidas de claros, secciones de las piezas, reas y distribucin del acero y espesores de recubrimientos. III.Nivel y alineamiento de los elementos estructurales.
IV.Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra. Artculo 258.- Podrn utilizarse los nuevos procedimientos de construccin que el desarrollo de la tcnica introduzca, previa autorizacin por escrito de los Ayuntamientos, para lo cual el Director Responsable de Obra presentar una justificacin de idoneidad detallando el procedimiento propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. Artculo 259.- Debern realizarse las pruebas de verificacin de calidad de materiales que sealen las Normas Oficiales correspondientes y las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. En caso de duda los Ayuntamientos podrn exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificadas de los materiales, an en las obras terminadas. El muestreo deber efectuarse siguiendo mtodos estadsticos que aseguren que el conjunto de muestras sea representativo en toda la obra. El Estado y los Ayuntamientos, llevarn un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio, puedan realizar estas pruebas. Artculo 260.- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la accin de agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir su resistencia, debern ser de material resistente a dichos efectos, o recubiertos con materiales o sustancias protectoras y tendrn un mantenimiento preventivo que asegure su funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto. Los parametros exteriores de los muros debern impedir el paso de la humedad. En los parametros de los muros exteriores construidos con materiales aparentes, el mortero de las juntas deber ser a prueba de roedores y contra la intemperie.
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CAPITULO IV MEDICIONES Y TRAZOS Artculo 261.- En las edificaciones en que se requiera llevar registro de posibles movimientos verticales, de acuerdo con el Artculo 232 de este Reglamento, as como en aquellas en que el Director Responsable de Obra lo considere necesario o los Ayuntamientos lo ordenen, se instalarn referencias o bancos de nivel superficiales, suficientemente alejados de la cimentacin o estructura de que se trate, para no ser afectados por los movimientos de las mismas o de otras cargas cercanas, y se referirn a estos las nivelaciones que se hagan. En los planos de cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales, y las caractersticas y periodicidad de las nivelaciones correspondientes. Artculo 262.- Antes de iniciarse una construccin deber verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la Constancia de Alineamiento, nmero oficial y uso del suelo y las medidas de la poligonal del permetro, as como la situacin del predio en relacin con los colindantes, la cual deber coincidir con los datos correspondientes del ttulo de propiedad, en su caso. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto, refirindolos a puntos que puedan conservarse fijos. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos, deber dejarse constancia de las diferencias mediante anotaciones en bitcora o elaborando planos del proyecto ajustado. El Director Responsable de Obra deber hacer constar que las diferencias no afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin, ni las holguras exigidas entre edificios adyacentes. En caso necesario debern hacerse las modificaciones pertinentes al proyecto arquitectnico y al estructural. Artculo 263.- Las edificaciones nuevas debern separarse de la colindancia con los predios vecinos, en las distancias mnimas que se fijan en el Artculo 211 de este Reglamento. Las separaciones debern protegerse por medio de tapajuntas que impidan la penetracin de agua, basura y otros materiales.
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CAPITULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES Artculo 264.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin de cimentacin se observarn las disposiciones del Captulo VIII del Ttulo Sexto de este Reglamento, as como las Normas Tcnicas Complementarias de Cimentaciones. En particular se cumplir lo relativo a las precauciones para que no resulten afectadas las edificaciones y predios vecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo con lo dispuesto en el Artculo 221 de este Reglamento. Artculo 265.- En la ejecucin de las excavaciones se considerarn los estados lmites establecidos en el Artculo 228 de este Reglamento. Artculo 266.- Si en el proceso de una excavacin se encuentran restos de fsiles o arqueolgicos, se deber suspender de inmediato la excavacin en ese lugar y notificar el hallazgo a los Ayuntamientos. Artculo 267.- El uso de explosivos en excavaciones quedar condicionado a la autoridad de la Secretara de la Defensa Nacional y a las restricciones y elementos de proteccin que ordenen los Ayuntamientos y dicha Dependencia. CAPITULO VI DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS Artculo 268.- Los dispositivos empleados para transporte vertical de personas o de materiales durante la ejecucin de las obras, debern ofrecer adecuadas condiciones de seguridad. Solo se permitir transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando estos hayan sido diseados, construidos y montados con barandales, freno automtico que evite la cada libre y guas en toda su altura que eviten el volteamiento, as como cuando cuenten con todas las medidas de seguridad adecuadas, sujetndose a lo que indican las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Artculo 269.- Las mquinas elevadores empleadas en la ejecucin de las obras, incluidos sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin, debern: 130

I.Ser de buena construccin mecnica, resistencia adecuada y estar exentas de defectos manifiestos. II.Mantenerse en buen estado de conservacin y de funcionamiento.
III.Revisarse y examinarse peridicamente durante la operacin en la obra y antes de ser utilizadas, particularmente en sus elementos mecnicos tales como: anillos, cadenas, garfios, manguitos, poleas, y eslabones giratorios, usados para izar y/o descender materiales o como medio de suspensin. IV.les. V.Indicar claramente la carga til mxima de la mquina de acuerdo con sus caractersticas, incluyendo la carga admisible para cada caso, si esta es variable. Los cables que se utilicen para izar, descender o como medio de suspensin, debern ser de buena calidad, suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos. Artculo 270.- Antes de instalar gras - torre en una obra, se deber despejar el sitio para permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar que dicho movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas elctricas en va pblica. Se deber hacer una prueba completa de todas las funciones de las gras - torre despus de su ereccin o extensin y antes de que entren en operacin. Semanalmente debern revisarse y corregirse, en su caso, cables de alambre, contraventeos, malacates, brazo giratorio, frenos, sistemas de control de sobrecarga y todos los elementos de seguridad. CAPITULO VII INSTALACIONES ARTCULO 271.- Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, sern las que se indiquen 131 Estar provistas de los medios necesarios para evitar descensos accidenta-

en el proyecto, y garantizarn la eficiencia de las mismas, as como la seguridad de la edificacin, trabajadores y usuarios, incluyendo a las personas con discapacidad, para lo cual debern cumplir con lo sealado en este Captulo, en las Normas Tcnicas Complementarias y las disposiciones legales aplicables a cada caso. (REFORMADO, P.O. 01 DE
JULIO DE 2008)
Artculo 272.- En las instalaciones se emplearn nicamente tuberas, vlvulas, conexiones materiales y productos que satisfagan las Normas de Calidad establecidas por la Direccin General de Normas de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial. Artculo 273.- Los procedimientos para la colocacin de instalaciones se sujetarn a las siguientes disposiciones: I.El Director Responsable de Obra y el Corresponsable en instalaciones programar la colocacin de las tuberas de instalaciones en los ductos destinados a tal fin en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper los pisos, muros, plafones y elementos estructurales. II.En los casos que se requiera ranurar muros y elementos estructurales para la colocacin de tuberas, se trazarn previamente las trayectorias de dichas tuberas, y su ejecucin ser aprobada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en estructuras e instalaciones, en su caso. Las ranuras en elementos de concreto no debern sustraer los recubrimientos mnimos del acero de refuerzo sealados en las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y Construccin de Estructuras de Concreto. III.Los tramos verticales de las tuberas de instalaciones se colocarn a plomo empotrados en los muros o elementos estructurales o sujetos a estos mediante abrazaderas. IV.Las tuberas de aguas residuales alojadas en terreno natural se colocarn en zanjas cuyo fondo se preparar con una capa de material granular con tamao mximo de 2.5 cm. Artculo 274.- Los tramos de tuberas de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustibles lquidos y de aire comprimido y oxigeno, debern unirse y sellarse hermticamente, de manera que se impida la fuga del fluido que conduzcan, para lo cual debern utilizarse los tipos de soldaduras que establecen en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. 132

Artculo 275.- Las tuberas para las instalaciones a que se refiere el Artculo anterior, se probarn antes de autorizarse la ocupacin de la obra, mediante la aplicacin de agua, aire o solventes diluidos, a la presin y por el tiempo adecuado, segn el uso y tipo de instalacin, de acuerdo con lo indicado en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. CAPITULO VIII FACHADAS Artculo 276.- Las placas de materiales ptreos en fachadas, se fijarn mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario, y se tomarn las medidas necesarias para permitir los movimientos estructurales previsibles, as como para evitar el paso de humedad a travs del revestimiento. Artculo 277.- Los aplanados de mortero se aplicarn sobre superficies rugosas o repelladas, previamente humedecidas. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centmetros debern contar con dispositivos de anclaje, que garanticen la estabilidad del recubrimiento, y en caso de ser estructuras, que garanticen el trabajo en su conjunto. Artculo 278.- Los vidrios y cristales debern colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificacin y contracciones ocasionadas por cambios de temperatura. Los asientos y selladores empleados en la colocacin de piezas mayores de uno y medio metros cuadrados debern absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en el Captulo VI del Ttulo VI de este Reglamento, respecto a las holguras necesarias para absorber movimiento ssmicos. Artculo 279.- Las ventanas, canceles, fachadas integrales y otros elementos de fachada, debern resistir las cargas ocasionales por rfagas de viento, segn lo que establece el Captulo VII del Ttulo VI de este Reglamento y las Normas Tcnicas Complementaras para Diseo por Viento. Para estos elementos los Ayuntamientos podrn exigir pruebas de resistencia al viento a tamao natural.
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TITULO OCTAVO USO, OPERACION Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y EDIFICACIONES Artculo 280.- Los Ayuntamientos establecern las medidas de proteccin que, adems de lo dispuesto en la Ley de Proteccin al Ambiente, debern cubrir las Edificaciones cuando: I.Produzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias txicas, explosivas, inflamables o de fcil combustin. II.III.Acumulen escombros o basuras. Se trate de excavaciones profundas.
IV.Impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas o la transmisin de vibraciones excesivas a las Edificaciones. V.Produzcan humedad, salinidad, corrosin, gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar dao a terceros, en su persona, sus propiedades o posesiones. Artculo 281.- Los inmuebles no podrn dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas, cargas muertas, o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. Cuando una edificacin o un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente del autorizado, sin haber obtenido previamente la licencia de cambios de uso establecida en el Artculo 54 de este Reglamento, los Ayuntamientos ordenarn con base en el dictamen tcnico, lo siguiente: I.La restitucin de inmediato al uso aprobado, si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras.
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II.La ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y restitucin al uso aprobado, dentro del plazo que para ello se seale. Artculo 282.- Los propietarios o poseedores de las Edificaciones y Predios tienen obligacin de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar que se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes, reparar y corregir los desperfectos, fugas y consumos excesivos de las instalaciones y observar, adems, las siguientes disposiciones: I.Los acabados de las fachadas debern mantenerse en buen estado de conservacin, en el caso de edificios cuyas fachadas laterales sean visibles, estas debern ser aplanadas y pintadas con el fin de evitar la mala imagen que estas ocasionan al paisaje urbano. Adems todas las edificaciones debern contar con depsito de basura conforme a lo que se establece en el Artculo 86 de este Reglamento. II.Los predios excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios pblicos de urbanizacin, debern contar con cercas en sus lmites que no colinden con edificaciones permanentes o con cercas existentes, de una altura mnima de 2.50 m. construidas con cualquier material, excepto madera, cartn, alambrado de pas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de personas y bienes. III.Los predios no edificados debern estar libres de escombros y basura, drenados adecuadamente. IV.Quedan prohibidas las instalaciones y edificaciones precarias en las azoteas, cualquiera que sea el uso que pretenda drseles. Artculo 283.- Es obligacin del propietario o poseedor del inmueble, tener y conservar en buenas condiciones la placa de Control de Uso, otorgndole para ello los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del pblico usuario. Artculo 284.- Las edificaciones que requieren licencia de uso del suelo o dictamen aprobatorio, segn lo establecido en el Artculo 53 de este Reglamento, requerirn de manuales de operacin y mantenimiento, cuyo contenido mnimo ser: I.Tendr tantos captulos como sistema de instalaciones, estructura, acabados y mobiliario tenga la edificacin. 135

II.En cada captulo se har una descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las acciones mnimas de mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. III.Para mantenimiento preventivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar, as como su periodicidad. Se sealarn tambin los casos que requieran la intervencin de profesionales especialistas. IV.Para mantenimiento correctivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar para los casos ms frecuentes, as como las acciones que requerirn la intervencin de profesionales especialistas. Artculo 285.- Los propietarios de las edificaciones debern conservar y exhibir, cuando sea requerido por las autoridades, los planos y memoria de diseo actualizados y el libro de bitcora, que avalen la seguridad estructural de la edificacin en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. Artculo 286.- Los equipos de extincin de fuego debern someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I.Los extintores debern ser revisados cada seis meses, debiendo sealarse en los mismos la fecha de la ltima revisin y carga y la de su vencimiento. Despus de ser usados debern ser recargados de inmediato y colocarlos de nuevo en su lugar, el acceso a ellos deber mantenerse libre de obstculos. II.Las mangueras contra incendio debern probarse cuando menos cada seis meses, salvo indicacin contraria de los Ayuntamientos. III.Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos mensualmente, bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de tres minutos, utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua.
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TITULO NOVENO AMPLIACIONES DE OBRA PARA MEJORAMIENTO CAPITULO UNICO AMPLIACIONES Artculo 287.- Las obras de ampliacin podrn ser autorizadas si el programa permite el nuevo uso y la nueva densidad o intensidad de ocupacin del suelo, excepto que el propietario o poseedor cuente con la Constancia de Uso del Suelo, en cuyo caso solo se autorizar si la ampliacin tiende a mejorar la capacidad instalada. Artculo 288.- Las obras de ampliacin, cualesquiera que sea su tipo, debern cumplir con los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, seguridad, higiene, proteccin al ambiente, integracin al contexto y mejoramiento de la imagen urbana, que establece el Ttulo Quinto de este Reglamento, as como los requerimientos de seguridad estructural a que se refiere el Ttulo Sexto de este Ordenamiento. Artculo 289.- En las obras de ampliacin no se podr sobrepasar nunca las capacidades de servicio de las tomas, acometidas y descargas de las instalaciones hidrulicas, elctricas y sanitarias de las edificaciones en uso, excepto en los casos que exista la infraestructura necesaria para proporcionar el servicio, previa solicitud y aprobacin de las autoridades correspondientes. TITULO DECIMO DEMOLICIONES CAPITULO UNICO MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES Artculo 290.- Con la solicitud de licencia de demolicin considerada en el Ttulo Cuarto de este Reglamento, se deber presentar un programa de demolicin, en el que se indicar el orden y fechas aproximadas en que se demolern los elementos de la construccin. En caso de prever el uso de explosivos, el programa de demolicin sealar con toda precisin el o los das y la hora o las horas en que se realizarn las explosiones, que estarn sujetas a la aprobacin de los Ayuntamientos. 137

Artculo 291.- Las demoliciones de locales construidos o edificaciones con rea mayor de 60 m2 o de tres o ms niveles de altura, debern contar con un Director Responsable de Obra, segn lo dispuesto en el Ttulo Tercero de este Reglamento. Artculo 292.- Cualquier demolicin en zonas del Patrimonio Histrico, Artstico y Arqueolgico de la Federacin o del Estado, requerir, previamente a la licencia de demolicin, de la autorizacin correspondiente por parte de las Autoridades Federales que correspondan y requerir, en todos los casos, de Director Responsable de Obra. Artculo 293.- Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se debern proveer todos los acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de proteccin de colindancias y va pblica que determine en cada caso los Ayuntamientos. Artculo 294.- En los casos autorizados de demolicin con explosivos, la autoridad competente de los Ayuntamientos, debern avisar a los vecinos colindantes la fecha y hora exacta de las explosiones, cuando menos con 24 horas de anticipacin. Artculo 295.- Los procedimientos de demolicin, debern sujetarse a lo que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes, relativas al Ttulo Sexto de este Ordenamiento. Artculo 296.- El uso de explosivos para demoliciones quedar condicionado a que las Autoridades Federales que correspondan, otorguen el permiso para la adquisicin y uso de explosivos con el fin indicado. Artculo 297.- Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin, debern ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de 28 das hbiles contados a partir del trmino de la demolicin y bajo las condiciones que establezcan las autoridades correspondientes en materia de Vialidad y Transporte. TITULO DECIMO PRIMERO EXPLOTACION DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PETREOS CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES Y LICENCIA Artculo 298.- Se entiende por yacimiento de materiales ptreos aquel depsito natural de arena, grava, tepetate, tezontle, arcilla, piedra o cualquier otro material deriva138

do de las rocas que sea susceptible de ser utilizado como material de construccin, como agregado para la fabricacin de estos o como elemento de ornamentacin. Artculo 299.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por explotacin el acto por el cual se retira de su estado natural de reposo, cualquier material constituyente de un yacimiento, independiente del volumen que se retire o de los fines para los cuales se realice esta accin, as como el conjunto de actividades que se realicen con el propsito de extraer materiales ptreos de un yacimiento y el almacenamiento y transporte de los materiales dentro del rea de los terrenos involucrados en la explotacin. Artculo 300.- Para explotar yacimientos de materiales ptreos en el Estado, ya sea en terrenos de propiedad pblica o privada, se requiere de licencia expedida por los Ayuntamientos. Tratndose de terrenos propiedad de la Federacin, Estatal o Municipal, se deber obtener previamente un permiso administrativo temporal revocable. Artculo 301.- Se entiende por licencia de explotacin de yacimientos ptreos, al documento por medio del cual los Ayuntamientos autorizan al titular del yacimiento al que se refiere el Captulo II de este Ttulo, a ejecutar trabajos de explotacin en un yacimiento ptreo, por un periodo de tiempo o volumen especficamente determinados. Artculo 302.- El interesado en obtener la licencia de explotacin de un yacimiento ptreo, deber entregar a los Ayuntamientos la siguiente documentacin: I.Para solicitar licencia nueva:
a) Solicitud por escrito, acompaando la documentacin que demuestre, con Ttulo Legal, su derecho para utilizar el predio conforme a su peticin, signada tanto por l como por el perito responsable de la explotacin. b) Plano topogrfico a escala 1:500 con curvas de nivel a cada metro, sealando la zona de proteccin, de acuerdo con lo que se establece en la fraccin I del Artculo 318 de este Reglamento, en la que nicamente se proyectarn las instalaciones y edificaciones de carcter tcnico o administrativo necesarias para la explotacin del yacimiento.
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c) Aerofoto en dos copias a escala 1:2,000 que circunscriba al predio en cuestin, en cuatro veces su superficie. En la misma aerofoto se indicarn con precisin los linderos del predio, las lneas de telecomunicacin, lneas de conduccin, caminos, ros, arroyos y brechas, que atraviesen por el terreno fotografiado y la zona de proteccin a que se refiere el inciso anterior. d) Estudio estratigrfico del terreno donde se ubica el yacimiento, agregando informacin sobre las propiedades fsicas, espesores, volmenes de los materiales, capas geolgicas y consideraciones tcnicas que a partir del estudio estratigrfico apoyen la tecnologa de explotacin. e) Memoria descriptiva de la tecnologa que se aplicar en la explotacin, que incluir el proceso y mtodo de la explotacin, las especificaciones de produccin, los recursos que se utilizarn, principalmente equipo, maquinaria, herramientas, personal tcnico, obrero y administrativo, as como los proyectos de las obras principales y auxiliares, las medidas de seguridad que se adoptarn para prevenir accidentes de trabajo, daos y perjuicios a terceras personas o a terrenos e instalaciones adyacentes. f) Informacin de los volmenes totales del predio susceptibles de explotarse, indicando los que se pretendan extraer cada mes, conforme al programa de trabajo, presentando adems planos de cortes transversales. g) Garantizar ante los Ayuntamientos, el pago de derechos por volumen explotados, de acuerdos con las disposiciones fiscales aplicables. h) Los proyectos de mejoramiento ecolgico y las obras secundarias que debern realizarse en la zona afectada por la explotacin. i) Estudio de impacto ambiental urbano realizado por persona fsica o moral que cumplan con las especificaciones que seala la Ley Estatal del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente, en materia de Impacto Ambiental con aprobacin de los Ayuntamientos. j) Otorgar poder al Perito responsable de la explotacin de yacimientos ptreos para que los represente ante los Ayuntamientos, en todo lo relacionado con la explotacin del yacimiento para el cual haya otorgado su responsiva profesional. II.Para solicitar prrroga de la licencia expedida, el interesado adems de cumplir con lo que establece la fraccin anterior, deber acreditar el pago de derechos 140

que establece la Ley Estatal de Ingresos, correspondiente al ao anterior a su solicitud de ampliacin. III.Para el caso de predios ubicados en zonas de conservacin ecolgica que hubieren estado destinados a la explotacin de materiales ptreos con anterioridad a la creacin de dichas zonas de reserva, el interesado, adems de cumplir con lo que se establece en las fracciones anteriores, deber: a) Inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad, la limitacin del uso del suelo como rea verde, espacios abiertos, a fin de destinar el predio a ese uso, una vez terminada la explotacin. b) Reforestar como muestra, previo al inicio de los trabajos que se autoricen en su caso, una superficie igual a cuando menos una hectrea dentro de los lmites del predio. c) Delimitar fsicamente el predio a explotarse.
IV.Para la nivelacin de zonas pedregosas de colonias autorizadas por los Ayuntamientos, en las que sea necesaria la extraccin de roca, ya sea en predios o en va pblica, los interesados debern presentar con su solicitud: a) b) Documento que demuestre la propiedad del predio a nivelarse. Conformidad de los vecinos del lugar.
En estos casos la licencia se otorgar por 90 das, pudiendo prorrogarse, previa solicitud por escrito del interesado y despus de acreditar el pago de derechos que le corresponda, de acuerdo con la Ley de Ingresos del Estado. Artculo 303.- Las licencias contendrn: I.Ubicacin, volmenes y tiempos aprobados para explotacin.
II.Informe o dictamen sobre la veracidad y validez de los datos consignados en la documentacin. III.Sealamientos de las Normas Tcnicas de Seguridad, Mejoramiento Ecolgico y Administrativas, a las cuales debern sujetarse las actividades principales y com141

plementarias de la explotacin del yacimiento, as como las obras de regeneracin a que debern sujetarse al trmino de su vigencia. IV.aplicacin. Determinacin de las medidas de seguridad y los procedimientos para su
V.Establecimiento de los programas de mejoramiento ecolgico, as como de regeneracin de los terrenos que queden libres de los trabajos de explotacin, de beneficio primario y de sus obras secundarias, a fin de que sean aprovechados en obras de reforestacin o en otros usos de inters social. Artculo 304.- Solo se concedern licencias de explotacin de yacimientos ptreos a las solicitudes que contengan la firma del titular del yacimiento y la responsiva profesional de un Perito Responsable de la explotacin de yacimientos, al que se refiere el Captulo III de este Ttulo. Artculo 305.- Las licencias que se otorguen conforme a este Reglamento, sern vlidas solo durante el tiempo indicado de vigencia. Artculo 306.- Se suprime. Artculo 307.- Los Ayuntamientos contestarn toda solicitud en un plazo no mayor de treinta das dentro de los cuales har la verificacin de los datos consignados en ellas y en la documentacin anexa y dictaminar si procede o no la licencia o ampliacin de vigencia solicitada. CAPITULO II TITULARES DE LOS YACIMIENTOS PETREOS Artculo 308.- Las licencias a que se refiere este Ttulo, solo se concedern a personas fsicas o morales de nacionalidad mexicana, debidamente constituidos de acuerdo a las Leyes Mexicanas, siempre que su objeto social est relacionado con la explotacin de yacimientos previstos en este Reglamento. Artculo 309.- El propietario del terreno o las personas fsicas o morales que suscriban la solicitud de licencia en su representacin se considerarn como el titular de la explotacin, y los Ayuntamientos podrn autorizar su intervencin despus de que se exhiba el convenio celebrado entre el propietario del terreno y el titular designado, en su 142

caso, en el que se demuestre que ambos aceptan con carcter mancomunado y solidario, las obligaciones y responsabilidades que establece el Reglamento y dems disposiciones aplicables al caso. Artculo 310.- Los titulares de licencia estn obligados a: I.Ejecutar los trabajos de explotacin de materiales ptreos conforme a lo autorizado en la licencia respectiva. II.Mantener en buenas condiciones de seguridad, estabilidad e higiene el predio donde se realizan los trabajos. III.En caso de que la terminacin de los trabajos, ocurra antes del trmino de vigencia de la licencia, dar aviso a los Ayuntamientos dentro de los tres das hbiles siguientes a la fecha de terminacin. IV.Quince das antes de cambiar al Perito, al que se refiere el Captulo III de este Ttulo, proponer a los Ayuntamientos para su aprobacin al Perito sustituto, explicando los motivos del cambio. V.Pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos del Estado.
VI.Proporcionar informacin mensual a los Ayuntamientos, sobre los trabajos de explotacin, los y volmenes de material extrado y volmenes de material desechado. VII.- Realizar todas las obras de mejoramiento ecolgico que le sean indicadas al iniciar y terminar la explotacin. VIII.- Las dems que les impongan la licencia, el Reglamento y Ordenamientos aplicables al caso. CAPITULO III PERITOS RESPONSABLES DE LA EXPLOTACION DE YACIMIENTOS Artculo 311.- El Perito Responsable de la explotacin de yacimientos es la persona fsica con preparacin profesional y tcnica, competente para explotar yacimientos, que junto con el titular acepta la responsabilidad de dirigir y supervisar todos los trabajos 143

de explotacin y obras auxiliares del yacimiento, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y de la licencia. Artculo 312.- Para ser Perito Responsable de la explotacin de yacimientos, se requiere: I.Ser de nacionalidad mexicana.
II.Tener cdula profesional para ejercer una de las siguientes profesiones: Ingeniero Civil, Minero, Gelogo, Municipal, Constructor Militar, Ingeniero - Arquitecto o Arquitecto. III.Ser miembro activo del Colegio de Profesionales que le corresponda y no haber sido suspendido o sancionado por incumplimiento profesional. IV.Estar inscrito en el registro de Peritos Responsables de la explotacin de yacimientos de los Ayuntamientos o del Estado Artculo 313.- El Perito Responsable de la explotacin de yacimientos, otorga su responsiva profesional, cuando: I.Suscribe la solicitud de Licencia de explotacin de yacimientos.
II.Suscribe el escrito dirigido a los Ayuntamientos aceptando la responsabilidad de la explotacin, por cambio de Perito Responsable. III.Suscribe un dictamen o informe tcnico sobre la estabilidad, seguridad de cortes, terraplenes, obras e instalaciones de la explotacin de un yacimiento que est bajo su responsabilidad o para cualquier otro en que sea requerido profesionalmente para hacerlo. Artculo 314.- Son obligaciones del Perito Responsable en la explotacin de yacimientos: I.te. II.Hacer cumplir las especificaciones del proyecto, en las obras que se ejecuten y las medidas de seguridad ordenadas en la licencia y/o en el Reglamento. 144 Dirigir y vigilar el proceso de explotacin en forma constante y permanen-

III.Desde el inicio de los trabajos, llevar un libro de obra o bitcora, el cual estar foliado y debidamente encuadernado que permanecer en el lugar de explotacin a disposicin de los Supervisores de los Ayuntamientos, en su primera hoja el Perito Responsable anotar el nombre y ubicacin del yacimiento, nombres y domicilios del Titular y del Perito, as como fechas de expedicin y vencimiento de la licencia y la fecha de iniciacin de los trabajos de explotacin. En las hojas subsecuentes el Perito Responsable anotar y suscribir sus observaciones en relacin con el proceso de explotacin, medidas de seguridad, causas y soluciones dadas a los problemas que se presenten, incidentes y accidentes de trabajo, cambios de frente de explotacin autorizados y, en general, la informacin tcnica suficiente para escribir la memoria de la explotacin autorizados y, en general, la informacin tcnica suficiente para escribir la memoria de la explotacin, agregando la fecha de cada observacin y anotacin, as como las observaciones de los Inspectores del Ayuntamiento. IV.Responder ante los Ayuntamientos por cualquier violacin a las disposiciones de la licencia, del Reglamento o de otros Ordenamientos aplicables al caso. V.VI.explotacin. Refrendar su registro de Perito Responsable cada tres aos. Avisar por escrito a los Ayuntamientos la terminacin de los trabajos de
VII.- Notificar por escrito a los Ayuntamientos, con tres das de anticipacin, la fecha en que se retira su responsiva profesional, explicando los motivos. VIII.- Solicitar a los Ayuntamientos, autorizacin para uso de explosivos en la excavacin, con cuarenta y ocho horas de anticipacin, indicando la fecha y hora aproximada de las explosiones. IX.Aceptar, en su caso, la cuantificacin de volmenes explotados, elaborada por los Ayuntamientos. Artculo 315.- El Perito Responsable de la Explotacin de yacimientos, cesa en sus funciones cuando: I.II.Expira la vigencia de la licencia o termina los trabajos de explotacin. Se le haya suspendido o cancelado el registro como Perito Responsable. 145

III.Cuando el Perito Responsable, solicita por escrito a los Ayuntamientos, retirar su responsiva y previa entrega del acta que suscriban el Perito que entrega y el que recibe, as como el Titular y el Inspector que designen los Ayuntamientos. Al recibir los Ayuntamientos la solicitud del Perito Responsable, de inmediato ordenar la suspensin de los trabajos de explotacin en condiciones de seguridad. IV.Cuando el Titular solicite por escrito a los Ayuntamientos, el cambio de Perito Responsable y proponga al sustituto. Aprobada la sustitucin por los Ayuntamientos, el cambio se har constar en un acta, en la que participarn el Perito Responsable que entrega y el que recibe, as como el Titular y el Inspector que designen los Ayuntamientos. En todos los casos anteriores, el cese en sus funciones de Perito Responsable, no lo exime ante los Ayuntamientos de las responsabilidades administrativas contradas durante el tiempo que dur su intervencin como Perito Responsable en la explotacin del yacimiento, y por el trmino de un ao, contado a partir de la fecha de su retiro oficial. La responsabilidad civil y penal subsistir de acuerdo con la legislacin aplicable. Artculo 316.- Los Ayuntamientos suspendern o cancelarn el registro del Perito Responsable de la explotacin de yacimientos por alguna de las siguientes causas: I.solicitud. Obtener su registro proporcionado a los Ayuntamientos, datos falsos en la
II.Incumplimiento de alguna de las obligaciones que se establecen en el Artculo 314 de este Reglamento. III.Reincidencia en violaciones al Reglamento o a la licencia.
Artculo 317.- Cuando los Ayuntamientos ordenen la cancelacin o suspensin de registro, lo comunicar oportunamente al Titular para que este, de inmediato, proponga al Perito Responsable sustituto y previa aceptacin por los Ayuntamientos, se proceda al acto de entrega y recepcin de los trabajos de explotacin, sin perjuicio de que el Perito Responsable saliente subsane las irregularidades cometidas durante su desempeo en la explotacin del yacimiento. Los Ayuntamientos avisarn de las suspensiones o cancelaciones de registro de Peritos Responsables al Colegio de Profesionales que corresponda. 146

CAPITULO IV EXPLOTACION DE YACIMIENTOS Artculo 318.- En los trabajos de explotacin de yacimientos se cumplirn las siguientes especificaciones: I.Para materiales como arena, grava, tepetate, arcilla y tezontle:
a) Solo se permitirn excavaciones a cielo abierto o en ladera. La altura mxima de frente o del escaln ser de 30 m. y el ancho mnimo de 5 m. en los casos en que debido a las condiciones topogrficas la altura de frente fuese superior a 30 m. los Ayuntamientos fijarn los procedimientos de explotacin, atendiendo las Normas Tcnicas Complementarias que impidan el deterioro de los terrenos o la generacin en exceso de polvos fugitivos. b) El talud del corte, es decir la tangente del ngulo que forman el plano horizontal con el plano de la superficie expuesta del corte, tendr un valor mximo de tres, que equivale a una inclinacin de uno horizontal por tres verticales. c) El talud en terraplenes corresponder con el ngulo de reposo del material que lo forma. d) Se dejar una franja de proteccin de 40 m. de ancho mnimo alrededor de la zona de explotacin. El ancho de esa franja de proteccin se medir a partir de las colindancias del predio, o caminos, lneas de conduccin del terreno natural con la parte superior del talud resultante. Esta franja de proteccin debe quedar totalmente libre de cualquier instalacin o depsito de material almacenado. Los Ayuntamientos determinarn cuando esta franja debe ser ampliada de acuerdo con las condiciones observadas de estabilidad del terreno o los taludes. Esta zona constituir, asimismo, una zona de proteccin ecolgica para los colindantes, por lo tanto, los Ayuntamientos fijarn las condiciones bajo las cuales estas zonas debern ser reforestadas, as como el plazo mximo para realizar estas acciones, las cuales sern con cargo al Titular de la licencia. El incumplimiento de la observancia de esta proteccin ocasionar la cancelacin inmediata del permiso o licencia de explotacin. 147

e) Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material sern las especificadas en el proyecto aprobado por los Ayuntamientos, con una tolerancia mxima de 0.50 m. f) Se efectuarn los trabajos de terracera necesarios a juicio de los Ayuntamientos para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos, estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin de los Ayuntamientos. II.a) Materiales baslticos: Solo se permitirn excavaciones a cielo abierto.
La altura mxima del frente ser la correspondiente al espesor del basalto, pero nunca ser mayor de 30 m. b) El talud del corte en este tipo de material podr ser vertical, pero nunca se permitir el contratalud. c) En la explotacin de roca basltica con el fin de provocar el volteo por su propio peso del material, se permitir hacer excavacin en el material subyacente hasta de 5 m. de ancho por 1 m. de altura, separados de la siguiente, por una franja en estado natural de 3 m. de ancho, las cuales debern permanecer apuntaladas hasta que el personal y equipo se encuentren en zonas de seguridad. d) En las explotaciones de materiales de roca basltica, la franja de proteccin ser cuando menos de 10 m. medidos en forma similar a la que se especifica en el inciso d), de la fraccin I de este Artculo. e) Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material sern las especificadas en el proyecto aprobado por los Ayuntamientos, con una tolerancia mxima de 0.50 m. f) Se efectuarn los trabajos necesarios para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos. Estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin de los Ayuntamientos. Artculo 319.- Se debern observar las siguientes medidas de prevencin de accidentes en las explotaciones de yacimientos: 148

I.Las rampas de acceso en la explotacin, para movimiento del equipo en los frentes de explotacin tendrn una pendiente cuyo ngulo no sea mayor de trece grados. Para pendientes mayores se deber utilizar equipo especial. II.En la excavacin de volmenes incontrolables, se deber retirar al personal tanto del frente del banco como de la parte superior de esta. III.El almacenaje de combustible y lubricantes, ser en un depsito cubierto y localizado a ms de 30 m. de cualquier acceso o lugar de reunin del personal de la mina, y estar controlado por alguna persona. Artculo 320.- El uso de explosivos en la explotacin de yacimientos, se sujetar a las siguientes Normas: I.En el uso de explosivos, por lo que se refiere a los medios de seguridad en el manejo, transportacin y almacenamiento de los mismos, se cumplirn estrictamente las disposiciones de la Secretara de la Defensa Nacional, establecidas en la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos, y en su Reglamento. II.Se usarn explosivos nicamente en la excavacin de material muy consistente, como la roca basltica y cuando el empleo de medios mecnicos resulte ineficaz. III.En toda excavacin con uso de explosivos deber retirarse a todo el personal tanto en el frente del banco como en la parte superior de este, al momento de la detonacin de las explosiones. IV.Los trabajos de excavacin con explosivos, se realizarn estrictamente bajo la supervisin de los Ayuntamientos, y no se autorizarn en reas a menos de 100 m. de zonas urbanas. Artculo 321.- El horario para los trabajos de explotacin de yacimientos, quedar comprendido entre las 6:00 y las 18:00 horas. Artculo 322.- Cuando el Perito Responsable comunique a los Ayuntamientos la terminacin de los trabajos de explotacin, o cuando expire el trmino de la licencia, los Ayuntamientos ordenarn la clausura de los trabajos, procediendo a inspeccionar el yacimiento con el objeto de dictaminar sobre los trabajos necesarios de terracera, mejoramiento ecolgico y obras complementarias que aseguren la estabilidad de los cortes y te149

rraplenes para evitar erosiones, facilitar el drenaje, mejorar acceso, forestar el terreno donde se ubica el yacimiento, y dems obras que aseguren la utilidad racional del terreno conforme a las especificaciones anotadas en la licencia y se proteja as contra posibles daos a los terrenos vecinos, personas, bienes o servicios de propiedad pblica o privada, ubicados tanto en el yacimiento como en zonas aledaas. La ejecucin de estos trabajos y obras de mejoramiento en el terreno que ocupa el yacimiento que no se explotar, son responsabilidad del Titular y en caso de no realizarlos en el plazo fijado por los Ayuntamientos, sern ejecutados por este, con cargo al Titular. TITULO DECIMO SEGUNDO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD Artculo 323.- Cuando los Ayuntamientos tengan conocimiento de que una edificacin, estructura, instalacin o yacimiento ptreo presente algn peligro para las personas o los bienes, previo dictamen tcnico, requerir a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite, para que realice las reparaciones, obras o demoliciones necesarias, de conformidad con la Ley. Cuando la demolicin tenga que hacerse en forma parcial, esta comprender tambin la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. Artculo 324.- Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Artculo 323 de este Reglamento, el propietario o poseedor de la construccin, el Titular del yacimiento, el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable, dar aviso de terminacin a los Ayuntamientos, el que verificar la correcta ejecucin de dichos trabajos, pudiendo, en su caso, ordenar su modificacin o correccin y quedando obligados aquellos a realizarlas. Artculo 325.- Si como resultado del dictamen tcnico fuere necesario ejecutar algunos de los trabajos mencionados en el Artculo 323 de este Reglamento, para los que se requiera efectuar la desocupacin parcial o total de una edificacin o yacimiento peli150

groso para ocupantes, los Ayuntamientos podrn ordenar la desocupacin temporal o definitiva, de conformidad con la Ley. En caso de peligro inminente, la desocupacin deber ejecutarse en forma inmediata, y si es necesario los Ayuntamientos podrn hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. Artculo 326.- En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construccin o del titular de un yacimiento peligroso, en contra de la orden de desocupacin a que se refiere el Artculo anterior, podr interponer recurso de inconformidad de acuerdo con lo previsto en este Reglamento. Si se confirma la orden de desocupacin y persiste la renuencia a acatarla, los Ayuntamientos podrn hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. El trmino para la interposicin del recurso a que se refiere este precepto ser de tres das hbiles contados a partir de la fecha en que se haya notificado al interesado la orden de desocupacin. La autoridad deber resolver el recurso dentro de un plazo de tres das, contados a partir de la fecha de interposicin del mismo. La orden de desocupacin no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y sus inquilinos del inmueble. Artculo 327.- Los Ayuntamientos, podrn clausurar como medida de seguridad, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley, las obras terminadas o en ejecucin y los yacimientos en explotacin cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los Artculos 338 y 339 de este Reglamento. TITULO DECIMO TERCERO VISITAS DE INSPECCION, SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO I VISITAS DE INSPECCION Artculo 328.- Una vez expedida la licencia de construccin, los Ayuntamientos ejercern las funciones de vigilancia e inspeccin que correspondan y en las condiciones que juzgue pertinentes, de conformidad con lo previsto en la Ley y este Reglamento. 151

Artculo 329.- Las inspecciones tendrn por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o terminadas y los yacimientos ptreos en explotacin, cumplan con las disposiciones de la Ley, este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, y dems Ordenamientos legales aplicables. Artculo 330.- El inspector deber contar con orden por escrito que contendr la fecha, ubicacin de la edificacin, obra o yacimiento por inspeccionar, el objeto de la visita, la fundamentacin y motivacin, as como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden. Artculo 331.- El inspector deber identificarse ante el propietario, Director Responsable de Obra, Corresponsable, Perito Responsable o los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspeccin, en su caso, con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor los Ayuntamientos, y entregar al visitado copia legible de la orden de inspeccin, mismo que tendr la obligacin de permitirle el acceso al lugar de que se trate. Artculo 332.- Al inicio de la visita, el Inspector deber requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtindole que en caso de rebelda, estos sern propuestos por el propio Inspector. Artculo 333.- De toda visita se levantar acta circunstanciada por triplicado, en formas numeradas y foliadas en la que se expresar lugar, fecha y nombre de las personas con quien se entendi la diligencia, as como el resultado de la misma; el acta deber ser firmada por el inspector, por la persona con quien se entendi la diligencia, si desea hacerlo y por dos testigos de asistencia propuestos por esta o en su rebelda por el Inspector, quienes estarn presentes durante el desarrollo de la diligencia. En todo caso, se deber dejar al interesado copia legible de dicha acta. En este caso se tendrn por aceptados los hechos u omisiones contra los cuales el visitado o responsable solidario no ofrezca pruebas para desvirtuarlos en los trminos del Artculo 335 de este Reglamento. Artculo 334.- Al trmino de la diligencia y de conformidad con los Artculos 43, fraccin IV, y 314, fraccin III, de este Reglamento, los Inspectores debern firmar el libro de bitcora de las obras en proceso de construccin anotando la fecha de su visita y sus observaciones.
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Artculo 335.- Los visitados que no estn conformes con el resultado de la visita, podrn inconformarse con los hechos contenidos en el acta final, mediante escrito que debern presentar ante las autoridades de los Ayuntamientos, dentro de los cinco das hbiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerr el acta. Al escrito de inconformidad acompaarn las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desvirtuarse, siempre que no les hubiere presentado ya durante el desarrollo de la visita. Los hechos con los cuales los visitados no se inconformen dentro del plazo sealado o hacindolo, no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el prrafo anterior, se tendrn por consentidos. Los Ayuntamientos, en un plazo de quince das hbiles contados a partir del siguiente al del vencimiento del plazo a que se refiere el prrafo primero de este Artculo, emitir la resolucin debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda, la cual notificar al visitado personalmente, siguiendo el procedimiento que para notificaciones de esa naturaleza establece el Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado. Lo anterior, sin perjuicio de que los Ayuntamientos, cuando proceda, impongan las medidas de seguridad a que se refiere el Ttulo anterior. CAPITULO II SANCIONES Artculo 336.- Los Ayuntamientos, en los trminos de este Captulo, sancionarn con multas a los propietarios o poseedores, a los Titulares, a los Directores Responsables de Obra, a los Corresponsables, a los Peritos Responsables y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspeccin a que se refiere el Captulo anterior. La imposicin y cumplimiento de las sanciones no eximir al infractor de la obligacin de corregir las irregulares que hayan dado motivo al levantamiento de la infraccin.
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Las Sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad que ordenen los Ayuntamientos en los casos previstos en este Reglamento, y podrn ser impuestas conjunta o separadamente a los responsables. Artculo 337.- Los Ayuntamientos, para fijar la sancin debern tomar en cuenta las condiciones personales del infractor, la gravedad de la infraccin, y las modalidades y dems circunstancias en que la misma se haya cometido. Artculo 338.- En caso de que el propietario o poseedor de un predio o de una edificacin, no cumpla con las rdenes giradas con base en este Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables, los Ayuntamientos, previo dictamen que emitan u ordene, estarn facultados para ejecutar, a costa del propietario o poseedor, las obras, reparaciones o demoliciones que haya ordenado; para clausurar y para tomar las dems medidas que considere necesarias, pudiendo hacer uso de la fuerza pblica en los siguientes casos: I.Cuando una edificacin de un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente al autorizado, sin haber cumplido con lo previsto en el Artculo 56 de este Reglamento. II.Como medida de seguridad en caso de peligro grave o inminente.
III.Cuando el propietario o poseedor de una construccin sealada como peligrosa no cumpla con las rdenes giradas con base en los Artculo 323 y 325 de este Reglamento, dentro del plazo fijado para tal efecto. IV.Cuando se invada la va pblica con una construccin.
V.Cuando no se respeten las afectaciones y las restricciones fsicas y de uso impuestas a los predios en la Constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. Si el propietario o poseedor del predio en el que los Ayuntamientos se vean obligados a ejecutar obras o trabajos conforme a este Artculo, se negare a pagar el costo de dichas obras, los Ayuntamientos por conducto de su Tesorera, efectuar su cobro por medio del procedimiento econmico coactivo.
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Artculo 339.- Independientemente de la aplicacin de las sanciones pecuniarias a que se refiere el presente Captulo, los Ayuntamientos podrn suspender o clausurar las obras en ejecucin o yacimientos en explotacin en los siguientes casos: I.Cuando previo dictamen tcnico emitido u ordenado por los Ayuntamientos, se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construccin o yacimiento. II.Cuando la ejecucin de una obra, de una demolicin o explotacin de yacimiento se realice sin las debidas precauciones y pongan en peligro la vida o la integridad fsica de las personas o pueda causar daos a bienes del Ayuntamiento o a terceros. III.Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento no se ajuste a las medidas de seguridad y dems protecciones que seala este Reglamento. IV.Cuando no se de cumplimiento a una orden de las previstas por el Artculo 323 de este Reglamento, dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto. V.Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas en la constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. VI.Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones previstas por este Reglamento y por sus Normas Tcnicas Complementarias. VII.- Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de inspeccin o supervisin reglamentaria del personal autorizado por los Ayuntamientos. VIII.Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin licencia.
IX.Cuando la licencia de construccin o de explotacin de un yacimiento sea revocada o haya terminado su vigencia. X.Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los Corresponsables, en su caso, en los trminos de este Reglamento.
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XI.Cuando se usen explosivos sin los permisos correspondientes. No obstante, el estado de suspensin o de clausura, en el caso de las fracciones I, II, III, IV, V y VI de este Artculo, los Ayuntamientos podrn ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento a lo ordenado, para hacer cesar el peligro o para corregir los daos, quedando el propietario obligado a realizarlas. El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto con base en este Artculo, no ser levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este Reglamento. Artculo 340.- Independientemente de la imposicin de las sanciones pecuniarias a que haya lugar, los Ayuntamientos podrn clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias: I.Cuando la obra se haya ejecutado sin licencia.
II.Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto aprobado fuera de los lmites de tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Ttulos Quinto, Sexto y Sptimo de este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias. III.autorizado. Cuando se use una construccin o parte de ella para un uso diferente del
El estado de clausura de las obras podr ser total o parcial y no ser levantado hasta en tanto no se haya regularizado las obras o ejecutado los trabajos ordenados en los trminos del Artculo 68 de este Reglamento. Artculo 341.- Se sancionar al Director Responsable de Obra, y/o Corresponsable, y/o propietario, y/o poseedor, y/o Titular, y/o Perito Responsable y/o personas que resulten responsables; y suspensin de 3 meses en sus funciones: I.Con multa de trescientos cincuenta nuevos pesos a tres mil quinientos nuevos pesos: a) Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de yacimientos no muestre, a solicitud del Inspector, copia de los planos registrados y la licencia correspondiente. 156

b) Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica, o cuando hagan cortes en banquetas, arroyos y guarniciones, sin haber obtenido previamente el permiso correspondiente. c) Cuando obstaculicen las funciones de los Inspectores sealadas en el captulo anterior. d) Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio inmueble o de las edificaciones y predios vecinos, o de la va pblica. e) predios. Cuando violen las disposiciones relativas a la conservacin de edificios y
Igual sancin se aplicar al propietario o poseedor, al Titular, al Director Responsable de Obra, al Corresponsable o al Perito Responsable cuando no de aviso de terminacin de las obras dentro del plazo sealado en las licencias correspondientes. II.Con multa de mil setecientos a tres quinientos nuevos pesos:
a) Cuando en una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra incendio previstas en este Reglamento. b) Cuando para obtener la expedicin de licencia, o durante la ejecucin y uso de la edificacin o yacimiento; haya hecho uso, a sabiendas, de documentos falsos. III.Con multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al avalo correspondiente que emita alguna Institucin Bancaria: a) Cuando una obra, excediendo las tolerancias previstas en este Reglamento, no coincidan con el proyecto arquitectnico o diseo estructural autorizado. b) Cuando en su predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las restricciones, afectaciones o usos autorizados, sealados en la Constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial, an habiendo obtenido la licencia de obra respectiva. Artculo 342.- Se sancionar a los Directores Responsables de Obra o Corresponsables respectivos, que incurran en las siguientes infracciones: 157

I.Con multa de mil setecientos a tres mil quinientos nuevos pesos, y suspensin de 6 meses en sus funciones: a) Cuando no se cumplan con lo previsto por los Artculos 43 y 314 de este Reglamento. b) Cuando en la ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en el Ttulo Quinto y en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. c) Cuando no se observen las disposiciones de este Reglamento en lo que se refiere a los dispositivos de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin de la obra, y al uso de transportadores electromecnicos en la edificacin. II.Con multa de dos mil seiscientos a tres mil quinientos nuevos pesos, y un ao de suspensin en sus funciones: a) Cuando en la obra utilicen los procedimientos de construccin a que se refiere el Artculo 258 de este Reglamento, sin autorizacin previa de los Ayuntamientos. b) Cuando no acaten las disposiciones relativas contenidas en el Ttulo Quinto de este Reglamento, en la edificacin de que se trate, salvo en el caso de las infracciones que prev y sanciona el Artculo 341 de este Reglamento. c) Cuando en la construccin o demolicin de obras, en la explotacin de yacimientos o para llevar a cabo excavaciones, usen explosivos sin contar con la autorizacin previa correspondiente. d) Cuando en una obra o explotacin de un yacimiento, no tomen las medidas necesarias para proteger la vida y salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse dao. Los montos mximos y mnimos de las sanciones previstas en este Artculo, que se encuentren vigentes en el mes de Diciembre de cada ao, se actualizarn a partir del 1ro. de Enero siguiente, con base en los ndices nacionales de precios al consumidor emitidos por el Banco de Mxico para el mes de Noviembre de los dos aos anteriores al ejercicio en que deban actualizarse dichas cifras, dividiendo el ms reciente de ellos entre el anterior para aplicar su resultado como factor de ajuste.
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Artculo 343.- Se sancionar a los propietarios o poseedores, Titulares, Directores Responsables de Obra y Peritos Responsables, en su caso, con multa equivalente hasta el diez por ciento del valor del inmueble, de acuerdo al avalo correspondiente que expida alguna Institucin Bancaria, y con suspensin al Director Responsable de Obra por un ao, en los siguientes casos: I.Cuando se estn realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este Reglamento. II.Cuando se hubieran violado los estados de suspensin o clausura de la obra o yacimiento. III.Cuando se hubieran realizado obras o instalaciones sin contar con la licencia correspondiente, y las mismas no estuvieran regularizadas. IV.Cuando se haya obtenido la licencia contraviniendo en su proyecto, las disposiciones del Reglamento o del Uso del Suelo vigente. Artculo 344.- Las violaciones a este Reglamento no previstas en los Artculos que anteceden, se sancionarn con multa de hasta tres mil quinientos nuevos pesos. Artculo 345.- Al infractor reincidente se le aplicar el doble de la sancin que le hubiere sido impuesta. Para los efectos de este Reglamento, se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra. Artculo 346.- A quien se oponga o impida el cumplimiento de rdenes expedidas por los Ayuntamientos, se le sancionar con arresto administrativo hasta por treinta y seis horas en los trminos de la Ley. Artculo 347.- Los Ayuntamientos podrn revocar toda autorizacin, licencia o constancia cuando: I.Se haya omitido con base en informes o documentos falsos o errneos, o emitidos con dolo o error.
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II.En caso de que el propietario, poseedor y el Director Responsable de Obra, hubieran obtenido la licencia de obra de un proyecto que contravenga las disposiciones que seala este Reglamento, o las que seala el Plan Director, Declaratoria de Usos y Destinos o Plan Parcial vigente o la Ley de Ecologa vigente y su Reglamento, y/o lo sealado en la constancia de alineamiento y uso del suelo correspondiente. Esta licencia ser nula de pleno derecho y se proceder a suspender la obra y aplicar las dems sanciones correspondientes. III.Se haya expedido por autoridad incompetente.
La revocacin ser pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate o, en su caso, por el superior jerrquico de dicha autoridad. CAPITULO III RECURSOS Artculo 348.- Proceder el recurso de inconformidad contra: I.La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial. II.tipo. III.suelo. IV.La cancelacin o revocacin de licencias, la suspensin o clausura de obras o yacimientos. V.Las rdenes de demolicin, reparacin o desocupacin. La negativa de otorgamiento de las constancias de zonificacin de uso del La negativa de otorgamiento de la Licencia de Construccin de cualquier
Artculo 349.- El recurso deber interponerlo el interesado ante el superior jerrquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate y el trmino para su interposicin ser de quince das hbiles siguientes a la fecha en que se le notifique o ejecute el acto o resolucin correspondiente, salvo lo dispuesto en el ltimo prrafo del Artculo 326 de este Reglamento. 160

Artculo 350.- El recurrente podr solicitar la suspensin de la ejecucin del acto o resolucin que reclame, la cual ser concedida siempre que, a juicio de la autoridad, no sea en perjuicio de la colectividad o se contravengan disposiciones de orden pblico. Cuando con la suspensin se puedan causar daos a los Ayuntamientos o a terceros, solo se conceder si el interesado otorga ante la Tesorera de los Ayuntamientos alguna de las garantas a que se refiere la Ley de Ingresos de los Ayuntamientos. El monto de la garanta ser el suficiente para asegurar la reparacin de los posibles daos que se pudieran causar y ser fijada por los Ayuntamientos. Artculo 351.- El escrito por el que se interponga el recurso de inconformidad no estar sujeto a forma especial alguna, y bastar con que el recurrente precise el acto que reclama, los motivos de su inconformidad, seale domicilio para or notificaciones, designe en su caso a su representante legalmente autorizado, acompae las pruebas documentales que tenga a su disposicin y ofrezca las dems que estime pertinentes con excepcin de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. Artculo 352.- Admitido el recurso interpuesto se sealar el da y hora para la celebracin de una audiencia en la que se oir en defensa al interesado y se desahogarn las pruebas ofrecidas, levantndose al trmino de la misma, acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. La resolucin que recaiga a dicha instancia deber pronunciarse dentro de los treinta das siguientes a la celebracin de la audiencia y ser notificada personalmente. En caso de que la controversia subsista, se estar a lo que establece el Artculo 293 de la Ley Orgnica del Municipio Libre. Artculo 353.- Los casos no previstos por este Reglamento, por sus Normas Tcnicas Complementarias o por las Normas derivadas del Programa, sern resueltos por los Ayuntamientos. TRANSITORIOS ARTICULO PRIMERO.- El presente Reglamento, entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado. ARTICULO SEGUNDO.- Publquese en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado. 161

ARTICULO TERCERO.- Se abroga el Reglamento de Construcciones para el Estado, publicado en el Peridico Oficial del Estado el 27 de Diciembre de 1988. En tanto no se elaboren, y publiquen los Reglamentos de Construcciones de los Municipios, estos debern sujetarse al Reglamento de Construccin Estatal vigente. ARTCULO CUARTO.- Derogado. (DEROGADO, P.O. 01 DE JULIO DE 2008) ARTICULO QUINTO.- Los registros de Director Responsable de Obra y Corresponsables, obtenidos conforme al reglamento de Construcciones del Estado, publicado en el Peridico Oficial del Estado el 27 de Diciembre de 1988, debern refrendarse en un plazo de doce meses contados a partir del da siguiente al de la publicacin del presente Reglamento, en el Diario Oficial del Estado. ARTICULO SEXTO.- Las solicitudes de licencia de construccin en trmite y las obras en ejecucin a la fecha de entrada en vigor de este Reglamento, se sujetarn a las disposiciones del reglamento de Construcciones para el Estado, publicado en el Diario Oficial del Estado, el 27 de Diciembre de 1988, y a sus Normas Tcnicas Complementarias. ARTICULO SEPTIMO.- El Estado deber expedir las Normas Tcnicas Complementarias a que se refiere este Reglamento, en un plazo no mayor de doce meses, mismas que entrarn en vigor al da siguiente de su publicacin en la Gaceta Oficial del propio Estado. En tanto se expiden dichas normas, se seguirn aplicando, en lo que no se opongan a este Reglamento, las que estn vigentes. ARTICULO OCTAVO.- Toda construccin existente del grupo A, a que se refiere el Artculo 174, fraccin I de este Reglamento, que no cuente con el dictamen de seguridad y estabilidad estructural correspondiente, a la fecha de entrada en vigor de este Reglamento, deber revisarse por un Corresponsable en Seguridad Estructural, quien dictaminar si la construccin cumple con las condiciones de seguridad estructural que fija el reglamento de Construcciones y sus Normas Tcnicas Complementarias, en cuyo caso, suscribir la constancia respectiva, la cual deber presentar a los Ayuntamientos, el propietario o poseedor. Si el dictamen del Corresponsable determina que la construccin no cumple con las condiciones de seguridad que fija este reglamento, y sus Normas Tcnicas Complementarias, deber reforzarse o modificarse para satisfacerlos, amenos que antes de la 162

entrada en vigor de este Ordenamiento, estuviera en proceso de reparacin o ya se hubiera reforzado de acuerdo con el Reglamento de Construcciones Estatal, publicado en el Peridico Oficial del Estado el 27 de Diciembre de 1988. Al evaluar las resistencias y rigideces de estructura existentes se tendrn en cuenta las reducciones debidas a los daos que presentan. En estructuras que estn inclinadas ms de 1%, se incrementarn los coeficientes de diseo ssmico, segn se establezca en las Normas Tcnicas Complementarias. No ser necesario revisar la seguridad de estructuras construidas antes del presente siglo, si no han sufrido daos o inclinacin significativos y siempre que no se hayan modificado sus muros y otros elementos estructurales ni se hayan incrementado significativamente las cargas originales. No ser necesaria la verificacin cuantitativa de que cumplan los requisitos de estabilidad estructural establecidos en el Ttulo Sexto de este Reglamento, en los edificios del Grupo A, que satisfagan simultneamente las siguientes condiciones: 1.Que haya evidencia de que el edificio en cuestin no tiene daos estructurales ni los ha tenido, ni ha sido reparado, y que el comportamiento de la cimentacin ha sido satisfactorio, la evidencia se obtendr de inspeccin exhaustiva de los elementos principales de la estructura, as como del comportamiento de la cimentacin, se verificar que no se haya efectuado modificaciones que afecten desfavorablemente su comportamiento ante sismos intensos. 2.Que no existan defectos en la calidad de los materiales ni en la ejecucin de la estructura, segn conste en los datos disponibles sobre la estructuracin del inmueble, en la inspeccin de la estructura y en los resultados de las pruebas realizadas a los materiales. 3.Que el sistema estructural sea idneo para resistir fuerzas ssmicas y en particular, no presente excesivas asimetras, discontinuidades ni irregularidades en planta o elevacin que pudieran ser perjudiciales; o en su caso de que presente alguno de los defectos anteriores, estos puedan eliminarse sin que se afecte la resistencia de la estructural. 4.Si se trata de una escuela, y esta no sea de educacin inicial, preescolar, primaria, media o media superior, o no aloje a ms de cincuenta alumnos. 163

5.La verificacin de que se cumpla con todos los requisitos enumerados, deber constar en un dictamen expedido por un Corresponsable en Seguridad Estructural. 6.En caso de violaciones al presente Artculo, los Ayuntamientos aplicarn las sanciones a que se refiere el Artculo 339 de este Reglamento. ARTICULO NOVENO.- Las especificaciones tcnicas que se contienen en los literales de este Artculo Transitorio, mantendrn su vigencia en tanto se expiden las Normas Tcnicas Complementarias para cada una de las materias que regulan. Sin perjuicio de lo que marquen las Declaratorias y Planes Parciales para la zona. A.I.TIPOLOGIA: I.- HABITACION: I.1.- Habitacin Unifamiliar. I.1.1.- Habitacin Bifamiliar. Hasta 120 m2 De ms de 120 Hasta 250 m2 De ms de 250 m2 1 por vivienda
REQUISITOS MINIMOS PARA ESTACIONAMIENTO: Nmeros mnimos de cajones: NUMERO MINIMO DE CAJONES:
2 por vivienda 3 por vivienda
I.2.- Habitacin Plurifamiliar (sin elevador)
Hasta 65 m2 1 por vivienda De ms de 65 Hasta de 150 m2 1.11 por 1.25 Ms de 120 Hasta 250 m2 2 por vivienda Ms de 250 3 por vivienda
I.2.- Habitacin Plurifamiliar (con elevador)
Hasta 65 m2 De ms de 65 Hasta 120 m2 De ms de 120
1 por vivienda 1.5 por vivienda 164

Hasta 250 m2 I.2.1.- Conjuntos Habitacionales hasta 60 m2 de ms de 60 hasta 120 m2 de ms de 120 hasta 250 m2 de ms de 250 m2 2.5 por vivienda 0.5 por vivienda 1 por vivienda 2 por vivienda 3 por vivienda
II.- SERVICIOS: II.1.- Oficinas Bancos y Agencias de Viajes II.2.1.- Almacenamiento y abastos. II.2.2.- Tiendas de productos bsicos. II.2.3.- Tiendas de especialidades. II.2.4.- Tiendas de autoservicio. II.2.5.- Tiendas de departamentos. II.2.6.- Centros comerciales. II.2.7.- Venta de materiales y vehculos materiales de construccin materiales elctricos y sanitarios y ferreteras vehculos y maquinaria refacciones. II.2.8.- Tiendas de servicio, baos pblicos, salones de bellezas. peluquera, lavanderas, sastreras talleres de reparacin de artculos 165 1 por 50 m2 1 por 50 m2 1 por 150 m2 1 por 40 m2 1 por 40 m2 1 por 40 m2 1 por 40 m2 1 por 40 m2 1 por 50 m2 1 por 50 m2 1 por 100 m2 1 por 75 m2 construidos construidos construidos construidos construidos construidos construidos construidos de terreno construidos de terreno de terreno
1 por 20 m2
construidos

del hogar, de automviles, estudios, laboratorios de fotografa, lavado y lubricacin de autos. 1 por 30 m2 II.3.1.- Hospitales. II.3.2.- Clnicas, centros de salud. II.3.3.- Asistencia social. II.3.4.- Asistencia animal. II.4.1.- Educacin elemental Escuelas nios atpicos. II.4.2.- Educacin media y media superior. II.4.3.- Educacin superior. II.4.4.- Institutos cientficos. II.4.5.- Instalaciones para exhibiciones. II.4.6.- Instalaciones para la informacin. II.4.7.- Instalaciones religiosas. II.4.8.- Sitios histricos. II.5.1.- Alimentos y bebidas: cafs y fondas, salones de banquetes, restaurantes sin venta de bebidas alcohlicas. restaurantes con ventas de bebidas alcohlicas, cantinas y bares. 1 por 60 m2 1 por 100 m2 construidos de terreno 1 por 40 m2 construidos 1 por 30 m2 1 por 50 m2 1 por 75 m2 1 por 60 m2 1 por 40 m2 1 por 40 m2 1 por 25 m2 construidos construidos construidos construidos construidos construidos construidos construidos
1 por 15 m2 1 por 7.5 m2
construidos construidos
166

II.5.2.- Entretenimientos: Auditorios, centros de convenciones, teatros al aire libre, circos, ferias, teatros, cines. II.5.3.- Recreacin social: Centros comunitarios, clubes sociales, salones de fiestas, clubes campestres y de golf centros nocturnos. II.5.4.- Deportes y recreacin: canchas deportivas, centros deportivos, estadios, Hipdromos, galgdromos, veldromos, autdromos, para espectadores, plazas de toros, lienzos charros, pista de patinaje, pistas para equitacin, albercas, canales o lagos para regatas o veleo, campos de tiro gimnasio, boliches, billares. II.6.1.- Hoteles. II.6.2.- Moteles. II.6.3.- Casas de huspedes y albergues. II.7.1.- Defensa. II.7.2.- Policas, garitas y estaciones centrales encierros de vehculos. 1 por 10 m2 1 por 7.5 m2 construidos construidos
1 por 40 m2 1 por 700 m2 1 por 7.5 m2
construidos de terreno construidos
1 por 75 m2 1 por 10 m2
construidos construidos
1 por 100 m2 1 por 40 m2 1 por 100 m2 1 por 40 m2 1 por 50 m2 1 por 50 m2 1 por 50 m2 1 por 100 m2 1 por 50 m2 1 por 100 m2
de terreno construidos de terreno construidos construidos construidos construidos construidos construidos construidos 167

II.7.3.- Bomberos. II.7.4.- Reclusorios. II.7.5.- Emergencias. II.8.1.- Cementerios hasta 1,000 fosas ms de 1,000 fosas hasta 1,000 unidades ms de 1,000 unidades crematorios. 1 por 50 m2 1 por 100 m2 1 por 50 m2 1 por 200 m2 1 por 500 m2 1 por 50 m2 1 por 100 m2 1 por 10 m2 1 por 30 m2 1 por 50 m2 1 por 20 m2 1 por 100 m2 1 por 20 m2 de terreno construidos construidos de terreno de terreno construidos construidos construidos construidos construidos construidos de terreno construidos
II.8.3.- Agencias funerarias. II.9.1.- Transportes terrestres terminales estaciones. II.9.1.1.- Estacionamientos. II.9.2.- Transportes areos. II.9.3.- Comunicaciones, agencias y centrales de correos, telgrafos y telfonos estaciones televisin sin auditorio, estacin de radio estaciones de televisin con auditorio. III.- INDUSTRIA: III.1.- Industria pesada. III.2.- Industria mediana.
1 por 20 m2 1 por 40 m2 1 por 20 m2
construidos construidos construidos
1 por 200 m2
construidos 168

III.3.- Industria ligera. IV.- ESPACIOS ABIERTOS: IV.1.- Plazas y explanadas. IV.2.- Jardines y parques 1 por 100 m2 hasta 50 has. ms de 50 has. 1 por 10,000 m2 de terreno 1 por 100 m2 construidos
de terreno
V.- INFRAESTRUCTURA: V.1.- Plantas, estaciones y subestaciones. V.4.-Crcamos y bombas. V.5.- Basureros. 1 por 50 m2 1 por 100 m2 1 por 50 m2 de terreno construidos construidos
Las cantidades anteriores de cajones para establecimientos de vehculos, se proporcionarn en los siguientes porcentajes, de acuerdo a las zonas indicadas por los Ayuntamientos: ZONA PORCENTAJES DE CAJONES RESPECTO A LOS ESTABLECIDOS EN LA TABLA ANTERIOR: 100 % 90 % 80 % 70 %
1 2 3 4
II.Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relacin, se sujetarn a estudio y resolucin por las autoridades de los Ayuntamientos. III.La demanda total para los casos en que un mismo predio se encuentren establecidos diferentes giros y usos, ser la suma de las demandas sealada para cada uno de ellos, menos en el caso que se seala en la fraccin siguiente: 169

IV.Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultnea que incluyan dos o ms usos de habitacin mltiple, conjuntos de habitacin, administracin, comercio, servicios para la recreacin o alojamiento. V.Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 10% en el caso de usos ubicados dentro de las zonas de los Programas Parciales, definen como Centros Urbanos (CU) y Corredores de Servicios de Alta Intensidad (CS), cuando no estn comprendidos en la zona 4 del plano de cuantificacin de demanda por zonas. VI.El 60% de las reas de estacionamiento de los conjuntos habitacin deben estar localizados y diseados para permitir, por lo menos, un incremento del 100% de la oferta original, mediante la construccin posterior de pisos. VII.- Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches sern de 5.00 x 2.40 m. se podr permitir hasta el cincuenta por ciento de los cajones para coches chicos de 4.20 x 2.20 m. VIII.- Se podr aceptar el estacionamiento en Cordn en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehculos ser de 6.00 x 2.40 m., para coches grandes, pudiendo en un cincuenta por ciento, ser de 4.80 x 2.00 m. para coches chicos. Estas medidas no comprenden las reas de circulacin necesarias. IX.Los estacionamientos pblicos y privados deben destinar un cajn con dimensiones de 5.00 x 3.80 de cada veinticinco o fraccin a partir de doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo ms cerca posible de la entrada de la edificacin o a la zona de elevadores de preferencia al mismo nivel que stas; en el caso de existir desniveles se deber contar con rampas de un ancho mnimo de 1.00 m. y pendiente mxima de 8%. Tambin deber existir una ruta libre de obstculos entre el estacionamiento y el acceso al edificio, adems de cumplir con las especificaciones tcnicas de las normas complementarias. (REFORMADA, P.O. 01 DE JULIO
DE 2008)
X.En los estacionamientos pblicos o privados que no sean de autoservicio, podrn permitirse que lo espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva un mximo de dos.
170

XI.Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamientos establecidos en la fraccin I, dentro de sus predios, podrn usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m. no se atraviesen vialidades primarias, y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su ttulo de propiedad inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad de los predios mencionados; en estos casos se debern colocar letreros en las edificaciones, sealando la ubicacin del estacionamiento, y en los predios, sealando la edificacin a la que dan servicio. XII.- Los Ayuntamientos determinarn los casos en que se deber cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes, as como la reduccin porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2, en funcin de su ubicacin y relacin con la estructura urbana, siempre que su tipo no rebase de 2.5 veces el salario mnimo. B.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO: Tipologa: Local I.- HABITACION: Locales, habitables: Recmara nica Principal Recmaras adicionales y alcoba Estancias Comedores Estancia Comedores (integrados) 7.00 m2 6.00 m2 7.30 m2 6.30 m2 13.60 m2 2.40 2.00 2.60 2.40 2.60 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 171 Dimensiones: Libres: Mnimas: Observaciones: Area o Indice Lado (metros) Altura (metros)

Locales complementarios: Cocina Cocineta integrada a estancia comedor Cuarto de lavado Cuartos de aseo, despensas y similares Baos y sanitarios. II.- SERVICIOS: II.1.- Oficinas: Suma de reas y locales de trabajo: Hasta 100 m2 De ms de 100 hasta 1,000 m2 De ms de 1,000 hasta 10,000 m2 Ms de 10,000 m2 II.2.- COMERCIO: Areas de venta hasta 120 m2 de ms de 120 m2 hasta 1,000 m2 Mayores de 1,000 m2 Baos pblicos, zona de baos de vapor _____ _____ ____ 1.3 m2/ 172 _____ ____ ____ 2.30 2.50 3.00 5.00 m2/ persona 6.00 m2/ persona 7.00 m2/ persona 8.00 m2/ persona (c) ____ ____ ____ ____ 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 3.00 m2 _____ 1.68 m2 ______ ______ 1.50 2.00 1.40 ___ ___ 2.30 2.30 2.10 2.10 2.10 (a)
(b)

usuario Usuario II.3.- SALUD, HOSPITALES: Cuartos de camas Individual Comunes CLINICAS Y CENTROS DE SALUD: Consultorios ASISTENCIA SOCIAL: Dormitorios para ms de 4 personas en orfanatorios, asilos, centros de integracin II.4.- EDUCACION Y CULTURA EDUCACION ELEMENTAL, MEDIA Y SUPERIOR: Aulas Superficie total predio Areas de esparcimiento en jardines de nios En primarias y secundarias INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Exposiciones temporales 1 m2/persona ____ 3.00 (i) 173 0.9 m2/alumno___ 2.50m2/alumno___ 0.60 m2/alumno___ 1.25 m2/alumno___ 2.70 ____ ____ ____ 7.30 m2 2.10 2.30 7.30 m2 ____ 2.70 3.30 2.40 2.40 _____ ____ 4.20
10.00 m2/ persona
2.90
2.30
(d)

CENTROS DE INFORMACION: Salas de lectura Acervos INSTALACIONES RELIGIOSAS Salas de culto hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes II.5.- RECRECION ALIMENTOS Y BEBIDAS: Areas de comensales Areas de cocina y servicios ENTRENIMIENTO: Salas de espectculos hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Vestbulos: hasta 250 concurrentes Ms de 250 concurrentes Caseta de proyeccin Taquilla 0.5 m2 personal 0.7 m2/ persona 0.25 m2/ asiento 0.03 m2/ asiento5.00 5 m2 1 m2 0.45 asiento 0.45/ asiento 3.00 3.00 ____ ____ 2.40 2.10 (j) 3.00 1.75 m3/ persona 3.00 3.50m2/ persona 2.50 (g.h) (g.h) 1.00 m2/ comensal 0.50 m2/ comensal 2.30 2.30 ____ ____ (e) 2.5 m2/lector____ 150 libros/m2____ 2.50 2.50
0.5 m2/persona 2.50 1.75 m3/ persona 0.7 m2/persona 2.50 3.5 m3/ persona
(f.g)
174

RECREACION SOCIAL: Salas de reunin DEPORTES Y RECREACION: Graderas II.6.- ALOJAMIENTO: Cuartos de hoteles, moteles casas de huspedes y albergues ____ 0.45/ asiento 3.00 1 m2/ persona ____ 2.50
7.00 m2
2.40
2.30
II.9.- COMUNICACIONES Y TRANSPORTES TERRESTRES, TERMINALES Y ESTACIONES: Anden de pasajeros Sala de espera ESTACIONAMIENTOS: Caseta de control III.- INDUSTRIA IV.- ESPACIOS ABIERTOS V.- INFRAESTRUCTURA VI.- AGRICOLA, FORESTAL Y ACUIFERO. 1.00 0.80 2.10 Las dimensiones libres mnimas sern las que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias ____ 20.00 m2/ anden 2.00 3.00 ____ 3.00
O B S E R V A C I ON E S a) b) La dimensin de lado se refiere a la longitud de la cocineta. Las dimensiones libres mnimas para los espacios de los muebles. 175

c) Incluye privados, salas de reunin, reas de apoyo y circulaciones internas entre las reas amuebladas para trabajo de oficina.
d) El ndice en m3 permitir dimensionar el espacio mnimo necesario, considerando indistintamente personas en camas o literas. e) El ndice considera comensales en mesas. Sern aceptables ndices menores en casos de comensales en barras, o de pie, cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos. f) El ndice m2/personas incluye reas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como altares y circulaciones dentro de las salas de culto. g) Determinada la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando el ndice de m2/persona, la altura promedio se determinar aplicando el ndice de m3/persona, sin perjuicio de observar la altura mnima aceptable. h) El ndice de m2/persona incluye reas de escena o representacin, reas de espectadores sentados, y circulaciones dentro de las salas. i) El ndice se refiere a la concentracin mxima simultnea de visitantes y personal previsto, e incluye reas de exposicin y circulaciones. j) Las taquillas se colocarn ajustndose al ndice de una por cada 1,500 personas o fraccin, sin quedar directamente a la calle y sin obstruir la circulacin de los accesos. C.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE: Tipologa I.- HABITACION II.- SERVICIOS II.1.- OFICINAS Cualquier tipo 20 Lts./m2/da a,c Subgnero Vivienda Dotacin Mnima Observaciones a
150 Lts./Hab./da
176

II.2.- COMERCIO Locales comerciales Mercados Baos pblicos Lavanderas de autoservicio II.3.- SALUD: Hospitales, clnicas y centros de salud Orfanatorios y asilos II.4.- EDUCACION Y CULTURA Educacin elemental Educacin media y Superior Exposiciones temporales II.5.- RECREACION Alimentos y bebidas Entretenimiento Circos y ferias Dotacin para animales, en su caso Recreacin social Deportes al aire libre con bao y vestidores Estadios II.6.- ALOJAMIENTO Hoteles, Moteles y casas de huspedes 300 Lts/huesped/da a,c, 177 12 Lts/comida 6 Lts/asiento/da Lts/asistente/da 25 Lts/animal/da 25 Lts/asistente/da 150 Lts/asistente/da a 10 Lts/asiento/da a,b,c, a,b, b a,c, a,c, 20 Lts/alumno/turno 25 Lts/alumno/turno 10 Lts/asistente/da a,b,c, a,b,c, b 800 Lts/cama/da 300 Lts/husped/da a,b,c, a,c, 6 Lts/m2/da 100 Lts/puesto/da 300 Lts/baista regadera/da 40 Lts/Kilos de ropa seca a

II.7.- SEGURIDAD Reclusorios Cuarteles 150 Lts/interno/da 150 Lts/persona/da a,c, a,c
II.9.- COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Estacionamientos 2 Lts/m2/da III.- INDUSTRIA Industria donde se manipulen materiales y sustancias que ocasionen manifiesto desaseo otras industrias IV.- ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques 5 Lts/m2/da OBSERVACIONES a) Lts/m2/da. Las necesidades de riesgo se considerarn por separado a razn de 5 o trabajadores se
10 Lts/trabajador 30 Lts/trabajador
b) Las necesidades generadas por empleados considerarn por separado a razn de 100 Lts/trabajador/da.
c) En lo referente a la capacidad del almacenamiento de agua para sistemas contra incendios, deber observarse lo dispuesto en el Artculo 122 de este Reglamento. D.- REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS: Tipologa Regaderas II.- SERVICIOS: II.1.- OFICINAS: 178 Magnitud Excusados Lavabos

Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 100 adicionales o fraccin II.2.- COMERCIO: Hasta 25 empleados De 25 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin II.2.8.- BAOS PUBLICOS: Hasta 4 usuarios De 5 a 10 De 11 a 20 21 a 50 Cada 50 adicionales o fraccin II.3.- SALUD: Salas de espera: Por cada 100 personas De 101 a 200 Cada 100 adicionales o fraccin Cuartos de camas: Hasta 10 camas De 11 a 25 Cada 25 adicionales o fraccin Empleados Hasta 25 empleados De 26 a 50 2 3 2 1 3 1 2 3 2 2 1 1 2 1 2 2 __ __ __ 1 2 1 __ __ 179 1 2 3 4 3 1 2 3 4 3 1 2 4 8 4 2 3 2 2 3 4 3 3 2 2 1 2 2 2 3 2 __ __ __ __ __ __ __ __

De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin II.4.- EDUCACION Y CULTURA EDUCACION ELEMENTAL MEDIA SUPERIOR: Cada 50 alumnos Hasta 75 alumnos De 76 a 150 Cada 75 adicionales o fraccin CENTROS DE INFORMACION: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Hasta 100 personas De 101 a 400 Cada 200 adicionales o fraccin II.5.- RECREACION ENTRETENIMIENTO: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin DEPORTES Y RECREACION: 180 2 4 2 2 4 2 __ __ __ 2 4 1 2 4 1 __ __ __ 2 4 2 2 4 2 __ __ __ 2 3 4 2 2 2 2 2 __ __ __ __ 4 5 3 2 3 2 __ __ __

Canchas y centros deportivos: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin Estadios: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin II.6.- ALOJAMIENTO: Hasta 10 huespedes De 11 a 25 Cada 25 adicionales o fraccin II.7.- SEGURIDAD: Hasta 10 personas De 11 a 25 Cada 25 adicionales o fraccin II.8.- SERVICIOS FUNERARIOS: Funerarias y velatorios: Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin 2 4 2 2 4 2 __ __ __ 2 4 2 2 4 2 1 2 1 1 2 1 2 4 2 2 4 2 1 2 2 1 2 1 __ __ 2 __ __ __ 1 2 1 1 2 1
II.9.- COMUNICACIONES Y TRANSPORTES: Estacionamientos: Empleados Pblico Terminales y estaciones de transportes: 1 2 1 2 __ __
181

Hasta 100 personas De 101 a 200 Cada 200 adicionales o fraccin Comunicaciones: hasta 100 personas De 101 a 200 Adicionales o fraccin III.- INDUSTRIAS: Industrias, almacenes y bodegas donde se manipulen materiales y sustancias que ocasionen manifiesto de desaseo: Hasta 25 personas De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin De ms industrias, almacenes y (bodegas): Hasta 25 personas De 26 a 50 De 51 a 75 De 76 a 100 Cada 100 adicionales o fraccin IV.- ESPACIOS ABIERTOS: Jardines y parques, Hasta 100 personas De 101 a 400 2 4 2 4 __ __ 182 2 4 2 2 3 2 2 4 2 2 2 1 1 2 1 __ __ __
2 3 4 5 3
2 3 4 4 3
__ 3 4 4 3
2 3 4 5 3
1 2 3 3 2
1 2 2 3 2

Cada 200 adicionales o fraccin 1 1 __
En edificaciones de comercio, los sanitarios se proporcionarn para empleados y pblico en partes iguales, dividiendo entre dos las cantidades indicadas. En los baos pblicos y en deportes al aire libre se deber contar, adems con su vestidor, casillero o similar por cada usuario. En baos de vapor o de aire caliente se debern colocar adicionalmente, dos regaderas de agua caliente y fra y una de presin. V.Los excusados, lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fraccin anterior, se distribuirn por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios, podr hacerse la proporcin equivalente, sealndolo as en el proyecto. VI.En el caso de locales sanitarios para hombres ser obligatorio agregar un mingitorio para locales con un mximo de dos excusados. A partir de locales con tres excusados, podr sustituirse uno de ellos por un mingitorio, sin necesidad de recalcular el nmero de excusados. El procedimiento de sustitucin podr aplicarse a locales con mayor nmero de excusados, pero la proporcin entre estos y los mingitorios no exceder de uno a tres. VII.- Todas las edificaciones, excepto de habitacin y alojamiento, debern contar con bebederos o con depsitos de agua potable en proporcin de uno por cada treinta trabajadores o fraccin que exceda de quince a uno por cada cien alumnos, segn sea el caso. VIII.- En industrias y lugares de trabajo donde el trabajador est expuesto a contaminacin por venenos o materiales irritantes o infecciosos, se colocar un lavabo adicional por cada diez personas. IX.En los espacios para muebles sanitarios se observarn las siguientes dimensiones mnimas libres:
Frente
Fondo 183

(m.) Usos domsticos y baos en cuartos de Hotel Baos Pblicos Excusados Lavabo Regadera Excusado Lavabo Regadera Regadera a presin 0.70 0.70 0.70 0.75 0.75 0.80 1.20 (m.) 1.05 0.70 0.70 1.10 0.90 0.80 1.20
En baos y sanitarios de uso domstico y cuartos de hotel, los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrn ser comunes a dos o ms muebles. X.En los sanitarios de uso pblico indicados en la tabla de la fraccin IV, se deber destinar, por lo menos, un espacio para excusado de cada diez o fraccin, a partir de cinco, para uso exclusivo de personas impedidas. En estos casos, las medidas del espacio para excusado sern de 1.70 x 1.70 m., y debern colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes. XI.Los sanitarios debern ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar ms de un nivel o recorrer ms de 50 metros para acceder a ellos. XII.- Los sanitarios debern tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas debern tener materiales impermeables hasta una altura de 1.50 metros. XIII.- El acceso a cualquier sanitario de uso pblico se har de tal manera que al abrir la puerta no se tenga vista a regaderas, excusados y mingitorios. E.- REQUISITOS MINIMOS DE VENTILACION: I.Los locales habitables y las cocinas domsticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables en edificios de alojamiento, los cuartos de encamados en hospitales y las aulas en edificaciones para educacin elemental y media, tendrn ventilacin natural por medio de ventanas que den directamente a la va pblica, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo 184

establecido en el literal G de este Artculo. El rea de aberturas de ventilacin no ser inferior al 5% del rea del local. II.Los dems locales de trabajo, reunin o servicio en todo tipo de edificacin tendrn ventilacin natural con las mismas caractersticas mnimas sealadas en el inciso anterior, o bien, se ventilarn con medios artificiales que garanticen durante los periodos de uso, los siguientes cambios del volumen de aire del local. En estos casos el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea, la puerta para azotea deber cerrar hermticamente; y las aberturas de los cubos de escaleras a los ductos de extraccin de humos, debern tener un rea entre el 15% y el 8% de la planta del cubo de la escalera en cada nivel. Vestbulos Locales de trabajo y reunin en general y sanitarios domsticos Cocinas domsticas, baos pblicos, cafeteras, restaurantes y estacionamientos Cocinas en comercios de alimentos Centros nocturnos, bares y salones de fiesta 1 cambio por hora 6 cambios por hora
10 cambios por hora 20 cambios por hora 25 cambios por hora
Dado en la residencia oficial del Poder Ejecutivo Estatal en la Ciudad de Chilpancingo, Guerrero, el da 15 de febrero de 1994. El Gobernador Constitucional del Estado de Guerrero. C. LIC. RUBEN FIGUEROA ALCOCER. Rbrica. El Secretario General de Gobierno. C. LIC. JOSE RUBEN ROBLES CATALAN. Rbrica. El Secretario de Planeacin, Presupuesto, y Desarrollo Urbano. C. LIC. RENE JUAREZ CISNEROS. Rbrica. 185

N. DE E. A CONTINUACIN SE TRANSCRIBEN TRANSITORIOS DEL PRESENTE REGLAMENTO. LOS ARTCULOS
DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN, ADICIONAN Y DEROGAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUERRERO. PRIMERO.- El presente Decreto, entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado de Guerrero. SEGUNDO.- En las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construccin para los Municipios del Estado de Guerrero que expida en (sic) Gobierno del Estado, debern tomarse en consideracin las bases establecidas en el presente Decreto en beneficio de las personas con discapacidad. P.O. No. 53, 01 DE JULIO DE 2008
186

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143 147 150 150 151 5

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hasta 250 m2 ms de 250 m2.

II.2.4.- Tiendas de autoservicio.

II.2.5.- Tiendas de departamentos.

II.2.6.- Centros comerciales (incluyendo mercados).

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hasta 250 usuarios ms de 250 usuarios. 15

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hasta de 50 trabajadores. ms de 50 trabajadores.

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IV.2.- Jardines y parques.

hasta 8 m. de altura de ms de 8 m. hasta 30 m. de altura ms de 30 m. de altura. cualquier magnitud.

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Construir instalaciones subterrneas o areas en la va pblica.

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a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin.

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Artculo 46.- Para obtener o refrendar el registro como Corresponsable, se requie-

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