NUMERO DOS (2): En la ciudad de Quetzaltenango, cuatro de Febrero del ao dos mil doce, ANTE MI: JOSE GERARDO

MUOZ BARRIOS, Notario, comparecen: CANDELARIO TECUM GARCA, de cincuenta aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, con domicilio en Paraje Patuc, Aldea Nueva Candelaria del Municipio de San Cristbal Totonicapn del Departamento de Totonicapn, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden H guin ocho (H-8) y de registro once mil ochocientos noventa y uno, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Cristbal Totonicapn del Departamento de Totonicapn y, DOMINGO CHAY MANTANICO, de cuarenta aos de edad, casado, agricultor, con domicilio Paraje Chirramos del Municipio de San Cristbal Totonicapn del Departamento de Totonicapn, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI- Cdigo nico de Identificacin -CUI- un mil quinientos noventa y cinco (espacio en blanco) cero ocho mil doscientos treinta y uno (espacio en blanco) cero ochocientos dos (1595 08231 0802) extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP-. Como notario hago constar: a) Que no conozco a los otorgantes por lo que se han identificado con los documentos personales de identificacin ya descritos; b) Los otorgantes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por lo que en idioma espaol que hablan y entienden solicitan mis servicios notariales a efecto de otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE DERECHOS POSESORIOS, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Me expone el seor CANDELARIO TECUM GARCA, bajo

juramento de ley y advertido del delito de perjurio, que es legtimo poseedor en forma pblica, pacfica, de buena fe, de manera ininterrumpida y por ms de diez aos unida su posesin con la del anterior poseedor de un inmueble de naturaleza rstica, sin registro ni matrcula fiscal, ubicado en el lugar denominado Pachaj, Aldea Nueva Candelaria del Municipio de San Cristbal Totonicapn, Departamento de Totonicapn, cuya extensin es de DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (2,237.68 MTS2.), y dems datos que le constan en la primera copia simple legalizada de la escritura pblica nmero cincuenta y cuatro, faccionada en la ciudad de Quetzaltenango, el da quince de febrero del ao dos mil once

por el Notario, Juan Jos Estacuy Vsquez. SEGUNDA: Contina manifestando el seor CANDELARIO TECUM GARCA, que por medio del presente instrumento, obligndose al saneamiento de ley y por el precio de DIECIOCHO MIL QUETZALES (Q. 18,000.00) que tiene bien recibidos a su entera satisfaccin en este momento, VENDE, CEDE y TRASPASA a favor del seor DOMINGO CHAY MANTANICO, una fraccin de SEISCIENTAS VARAS CUADRADAS (600 varas2) (o cuatrocientos dieciocho punto veinticinco metros cuadrados) con las medidas laterales, linderos y colindancias siguientes: NORTE: mide veinte varas exactas (20 varas), colinda con terreno de Candelario Tecum Garca, mojn sealado con piedras de por medio; SUR: mide veinte varas exactas (20 varas), colinda con terreno de Tomasa Puac Gonn, mojn sealado con piedra de por medio; ORIENTE: mide veinticinco varas exactas (25 varas), colinda con terreno de Candelario Tecum Garca, mojn sealado con piedras de por medio; PONIENTE: mide treinta y cinco varas exactas (35 varas), colinda con terreno de Pablo Tecum Jurez y sigue con terreno de Eduardo Tecum Jurez, mojn sealado con piedra de por medio. Por advertencia del Notario expresa que sus derechos posesorios se encuentran libres de gravmenes, limitaciones o cuestiones pendientes que puedan afectar los derechos del otro otorgante o terceras personas, no obstante lo anterior el Notario le hace saber sus responsabilidades en caso no sea cierto lo manifestado. TERCERA: Por su parte expresa el seor DOMINGO CHAY MANTANICO, que acepta de manera expresa la venta de la fraccin sobre derechos posesorios descrita anteriormente y en los trminos ya indicados, recibiendo la fraccin del bien inmueble a su entera satisfaccin. Como Notario DOY FE: a) Que para el otorgamiento del presente instrumento tuve a la vista los documentos de identificacin personal de los otorgantes, consistentes en cdula de vecindad y Documento Persona de Identificacin, respectivamente, asimismo que tuve a la vista copia legalizada de la escritura pblica ya relacionada; b) Que advert a los otorgantes de las consecuencias del presente contrato y de los efectos legales del presente instrumento; c) Que le el instrumento a los interesados, quienes enterados de su contenido, valor y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando despus, el infrascrito Notario que de todo lo relacionado da fe. Firmas. Ilegible. Domingo Chay

Mantanico. ANTE MI: Gerardo Muoz B. ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la escritura pblica nmero DOS, que autoric en la Ciudad de Quetzaltenango, el da cuatro de Febrero del ao dos mil doce, que para entregar al seor DOMINGO CHAY MANTANICO, compulso, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, las cuales han sido transcritas literalmente y

confrontadas con su original, a las que adhiero los timbres correspondientes consistentes en dos timbres fiscales de valor de cincuenta centavos sin nmero de serie o registro, correspondientes al ao dos mil doce. En la ciudad de Quetzaltenango, cuatro de Febrero de dos mil doce.