DESIGN DAS CIDADES, IMAGEM E PROJECTOS

FRENTES RIBEIRINHAS - OPORTUNIDADES E DESAFIOS NO ESTURIO DO TEJO 8 de Outubro de 2010

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ndice

:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Lisboa antes da EXPO98

Grande Lisboa a oportunidade
> rea metropolitana | 18 municpios | 2.935 km2 | 2.661.850 habitantes > Cidade de Lisboa | 84,8 km2 | 546.657 habitantes (2001) > Periferia e centralidade | localizao perifrica em relao Europa | p p localizao central na perspetiva do Atlntico

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Lisboa antes da EXPO98

Grande Lisboa a oportunidade
Anos 90 | assimetria territorial da zona ribeirinha

Zona Ocidental

Zona Oriental
> rea dotada de equipamentos culturais, q p , de lazer e outros > rea qualificada > Isolamento e seg egao so a e to segregao > Afastamento da cidade do rio >Brownfield >Bro nfield

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Lisboa antes da EXPO98

EXPO`98 | renovao da frente ribeirinha oriental de Lisboa
Zona oriental (1993) | degradada, obsoleta e poluda

> Plo petrolfero > Matadouro > Depsito Material de Guerra > ETAR > Estao compostagem > Aterro sanitrio > Instalaes porturias > Armazns / indstrias diversas

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Modelos institucional e operacional

Regulamentao

Um novo modelo de interveno territorial: > Princpio base: um territrio = uma entidade gestora p j > Desafetao do domnio pblico do Estado dos bens sob jurisdio da Administrao do Porto de Lisboa (1993) > Regime especfico de ordenamento urbano para a Zona de Interveno (1993)

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Modelos institucional e operacional

Financiamento
> princpio da autossustentabilidade p p > dependncia de project finance privado > garantias do Estado Portugus

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Princpios

Modelos institucional e operacional

Metodologia de operacionalizao

Estratgia

Programao

Gesto do projeto

Drivers Conc ceito

Desenvolvimento Urbano

Master Plan

Plano Urbano

P. P. 1 P. P. 2

P. P. 5 P. P. 6

Evento Expo98

Layout / y contedos

P. P. 3 Plano de Pormenor 4

Marketing

1998

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Viso estratgica
Integrao urbana e sustentabilidade
Ligaes prioritrias aeroporto

margem Sul

centro d cidade t da id d

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Viso estratgica
Integrao urbana e sustentabilidade
Replanear a frente ribeirinha > Nova polarizao urbana > Valorizao e singularidade do territrio > Necessidade de um conceito urbano qualificador e diferenciador

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Viso estratgica
Integrao urbana e sustentabilidade
Reordenamento socioprodutivo > Multifuncionalidade > Relevncia econmica, comercial ldica > Prevalncia dos equipamentos culturais

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Viso estratgica
Integrao urbana e sustentabilidade
Escala metropolitana > sinergia com a envolvente > melhoria na qualidade de vida > mobilidade territorial

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ndice

:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Planeamento urbano
Concurso internacional de ideias (1994)

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Planeamento urbano
Instrumentos legais

> 9 de Outubro de 1993 - so atribudas PARQUE EXPO98 SA as competncias de EXPO 98 planeamento e gesto do territrio > 15 de Julho de 1994 - aprovado o Plano de Urbanizao da Zona de Interveno da EXPO98 > 31 de Dezembro de 1999 - aprovada a Reviso do Plano de Urbanizao da Zona de Interveno da EXPO98

PLANO DE URBANIZAO - UNIDADES OPERATIVAS

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Planeamento urbano
Acessibilidades
> Articulao com a rede viria local e reconfigurao dos g eixos principais > Estratgia integrada entre os vrios meios de transporte pblico

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Planeamento urbano
Planos de Pormenor (PP)

PP 3

Arq. Arq Troufa Real . Zona Sul . 390 000m2 390.000m2

PP 1

Arq. Toms Taveira . Zona Central . 500.000m2

PP 2 Arq. Manuel Salgado / Risco . Recinto Expo . 610.000m2

PP 4

Arq. Cabral de Melo / M. Almeida . Zona Norte . 720.000m2

PP 5

Arq. Nuno Teotnio Pereira 110.000 m2

PP 6 Arq. Joao Nunes . Zona Norte . 1 170 .000m2

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Total

Planeamento urbano
Plano de Urbanizao (reviso)

Distribuio territorial Privado (residencial, comrcio e servios) Infraestruturas urbanas I f t t b Pblico (espaos verdes e frente ribeirinha) Aqutico/hdrico (doca e marina) 962.550 m2 573.750 573 750 m2 1.864.400 m2 102.000 m2 3.502.700 3 502 700 m2

rea de construo Residencial Servios S i Comrcio Outros Total 1.239.465 m2 636.479 636 479 m2 198.670 m2 419.127 m2 2.493.741 2 493 741 m2

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Planeamento urbano
Faseamento

1 fase - 1998

2 fase - 2010

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Espao pblico | princpios > A Doca dos Olivais como elemento estruturante > A frente ribeirinha

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Espao pblico | princpios > Articulao entre a zona pedonal e a zona de transportes virios > Espao pblico urbano baseado no lazer

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Espao pblico | princpios Pavimentos de rua | mobilirio urbano | sinalizao | quiosques | gua como fonte de inspirao | arte pblica

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Espao pblico | princpios Espaos verdes envolventes | espaos verdes equipados | parque urbano

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Infraestruturas inovadoras

> Galerias tcnicas subterrneas > Telecomunicaes em fibra ptica > Sistema centralizado de aquecimento e arrefecimento > Recolha centralizada de resduos slidos urbanos (RSU) > Utilidades pblicas

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Requalificao ambiental

> Descontaminao de solos > Despoluio do rio Tranco > Encerramento e selagem do Aterro Sanitrio de Beirolas >Upgrade (ex. tratamento tercirio) da ETAR de Beirolas > Reformulao da rede de drenagem pluvial e da rede de esgotos

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase EXPO (1993 1998)
Equipamentos ncora > Pavilho Atlntico > Oceanrio de Lisboa > Pavilho de Portugal > Teatro Cames > Pavilho do Conhecimento > Torre Vasco da Gama > Estao do Oriente

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
Territrio multifuncional

rea residencial

espaos verdes e de lazer

equipamentos

rea empresarial

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
rea residenciais

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
Equipamentos pblicos sade e ensino

> Colgio Parque das Naes > Creches > Escola BI/JI Vasco da Gama > Escola Superior de Enfermagem > Escola Superior de Tecnologia de Sade > Residncia Universitria Eng. Duarte Pacheco > IPJ - Instituto Portugus da Juventude > Colgios (Oriente, Pedro Arrupe, ) > Hospital CUF Descobertas

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
Equipamentos pblicos desporto

> Pavilho Atlntico > Centro Nutico do Oceanrio de Lisboa > Ginsios/Health Clubs >Skate Park Terreiro dos Radicais > Clube de tnis > Tejo Bike > Campos de futebol > Espao pblico

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
Comrcio, restaurao e hotelaria

Instalao de proeminentes marcas portuguesas e multinacionais: Centro Comercial Vasco da Gama, Hotel Tryp Oriente (****), Hotel Art's Vip Executive (****), Hotel Tivoli j ( ), pp ( ), , j g , , Tejo (****), Hotel Olissippo Oriente (****), Casino Lisboa, Cervejaria Portuglia, H&M, Nike, Continente, Marlboro Classics, Timberland, Levis, Zara, Lacoste, Massimo Dutti, Pierre Cardin,

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EXPO`98 e Ps-EXPO98
Fase Ps EXPO (1998-2007)
Centro de negcios

Instalao de proeminentes empresas portuguesas e multinacionais: Adidas Portugal, EMI Music Portugal, EURO RSCG, Vodafone, Sony, IBM, SportTV, Grupo , g g , , , , , , Amorim, SABIOL - Sociedade Agro-Biolgica, Lexus, Seat, Mitsubishi, BMW, Ford, Sonaecom, FIL - Feira Internacional de Lisboa

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Fatores chave de sucesso e impactes

Conceito urbano inovador e verstil
> Conceito claro | nova centralidade > Escala metropolitana: equipamentos ncora | acessibilidades > Escala local: multifuncionalidade | arquitetura singular | espao q g p pblico > Modelo institucional > Planeamento urbano | Desenho urbano | Licenciamento rpido > Infraestruturas inovadoras: recolha centralizada de resduos slidos urbanos (RSU) | sistema de aquecimento e arrefecimento | galeria tcnica > Requalificao ambiental > Marketing territorial

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Fatores chave de sucesso e impactes

Impactes econmicos

2.300.000 m2 X 2 500 / m2 2.500 Estado Portugus 25% 8X 0.5 Bilies Unio Europeia 10% 0.2 Bilies Banca 65% 1.3 Bilies 9.2 Bilies Terrenos Projetos Infraestruturas Construo Mediao

Receita Fiscal para o Estado Portugus gerada pelo projeto 4.4 Bilies Turismo Construo Municpios Patrimnio

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Zona Poente

Baixa Pombalina
reas de interveno

Ribeira das Naus

Zona CentralCampo das Cebolas Doca da Marinha

Zona Nascente

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Baixa Pombalina
reas de interveno

Zona Central > Espao pblico do Terreiro do Pao > Ligaes (Ribeira das Naus / Av Infante D Henrique; Arsenal / Alfndega) Av. D. > Consolidao das fundaes do Torreo Poente e recuperao das fachadas > Adaptao dos pisos trreos e torrees > Unidade hoteleira no edifcio do MAI > Sistema de descarga

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Baixa Pombalina
reas de interveno
Zona Poente > Espao pblico

Ribeira das Naus > Espao pblico > Trabalhos fluviais

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Baixa Pombalina
Estudos urbansticos
PRAA DO COMRCIO > Alinhamento de perfil > Frente de passeios p FRENTE RIO > Percurso pedonal e ciclvel > Constituio de almofadas que amorteam o fluxo automvel > Compatibilizao dos diferentes meios de transporte

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Baixa Pombalina
Estudos urbansticos
RIBEIRA DAS NAUS > Reinterpretao da Ribeira das Naus > Grande rea de fruio p pblica > Ligao com a Praa Municpio > Percurso complementar > Valorizao da antiga doca > Sistema de vistas > Aproximao cidade antiga > Equipamentos > Estacionamento / ns / estrangulamentos

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Ajuda | Belm
reas de interveno

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Ajuda | Belm
reas de interveno
Cota Baixa > Espao pblico e infraestruturas > Iluminao urbana e ambiental > Mobilirio urbano e sinaltica > Sinaltica virtual > Parque de estacionamento pblico subterrneo > Passagem desnivelada rodoviria - Afonso de Albuquerque > Passagem pedonal - Padro dos Descobrimentos

Museu de Arte Popular p

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Ajuda | Belm
reas de interveno
Cota Alta > Espao pblico e infraestruturas > Jardim Tropical e Jardim do Palcio de Belm > Construo / adaptao de edifcios para a EPAE > Remate poente do Palcio Nacional da Ajuda

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Ajuda | Belm
Museu dos Coches

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Ajuda | Belm
Estudos urbansticos
EQUIPAMENTOS > Novo Museu dos Coches > Picadeiro Real > Espao para exibies equestres > Palcio Nacional da Ajuda

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:01 Lisboa antes da EXPO98 :02 Viso estratgica :03 Planeamento urbano :04 EXPO98 e Ps EXPO98 :05 Fatores-chave de sucesso e impactes :06 Baixa Pombalina :07 Ajuda | Belm :08 Arco Ribeirinho Sul

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Arco Ribeirinho Sul

Territrio

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Arco Ribeirinho Sul

Contexto
> Importante papel do Arco Ribeirinho Sul na estruturao da rea Metropolitana de Lisboa > El Elevado potencial d ponto d vista estratgico na perspetiva d d t i l do t de i t t t i ti do Estado Portugus > Importante papel no desenvolvimento dos concelhos de Almada, Almada Seixal e Barreiro indstria naval, siderrgica e qumica > Grandes reas industriais degradadas parcialmente desativadas (939 ha) com condies para a instalao de atividades dinmicas e inovadoras > Enquadramento no Esturio do Tejo favorvel criao de novas centralidades e referncias no espao urbano

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Arco Ribeirinho Sul

Orientaes das Polticas de Ordenamento do Territrio
Programa Nacional da Poltica de Ordenamento do Territrio - PNPOT > reabilitao dos espaos industriais abandonados, nomeadamente atravs da concretizao de projetos de referncia internacional que valorizem as qualidades cnicas do Tejo e desenvolvam novas centralidades e referncias no espao urbano Plano Regional de Ordenamento do Territrio da rea Metropolitana de Lisboa (PROT - AML) > recentrar a rea metropolitana e policentrar a regio li li i

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Arco Ribeirinho Sul

Oportunidade

> Novo Aeroporto de Lisboa > Terceira Travessia do Tejo > Plataforma Logstica do Poceiro

A importncia destas infraestruturas na atrao de investimentos para a reconverso dos trs territrios

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Chelas-Barreiro

Arco Ribeirinho Sul

Oportunidade

Construo da ponte

Localizao do novo Aeroporto em Alcochete

Plataforma Logstica do Poceiro

Confirmam a necessidade de implementao de medidas urgentes de coeso e reestruturao urbana do Arco Ribeirinho Sul em articulao com a reviso do PROT-AML

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Arco Ribeirinho Sul

Conceito

Requalificar e permitir um novo uso e uma nova vivncia dos territrios da Margueira, Siderurgia Nacional e Quimiparque e alavancar a revalorizao de Almada, Seixal e Barreiro, l l i d Al d S i l B i promovendo a capacidade de atrao e reteno destas polarizaes urbanas.

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Arco Ribeirinho Sul

Objetivos estratgicos
> Gerao de emprego qualificado atravs da diversificao da p g q estrutura produtiva local > Coeso e reestruturao urbana, tendo como principal objetivo a integrao e articulao destes territrios com a envolvente > Reforo das condies de mobilidade/ acessibilidades > Criao de equipamentos e servios de referncia escala local e regional > Incremento da qualidade ambiental, real e percecionada > Valorizao da imagem do territrio - ambiente, centralidade e g modernidade associada defesa da identidade cultural

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Arco Ribeirinho Sul

Margueira

> 70 ha totalmente desocupados (incluindo ~15 ha de futuro aterro) > Situao cadastral favorvel (antigos estaleiros da Lisnave) > Novo plo de desenvolvimento urbano multifuncional - Cidade da gua Cidade gua > Museu da indstria naval, complexo multiusos, marina de recreio

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> 536 ha > rea Norte:

Arco Ribeirinho Sul

Siderurgia Nacional

> Situao cadastral diversa > Passivo ambiental relevante

nova rea urbana multifuncional > rea Central: consolidao da atividade industrial > rea Sul: nova rea empresarial > N ti d recreio Nutica de i

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> 290 ha

Arco Ribeirinho Sul

Quimiparque

> Passivo ambiental relevante > Situao cadastral desfavorvel > rea Nascente: reconverso/ das indstrias existentes > rea Central: reestruturao da rea empresarial > rea Poente: nova rea urbana multifuncional > Praa do Tejo, interface no Lavradio, nutica de recreio

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Arco Ribeirinho Sul

Acessibilidades e transportes

> Metro Sul do Tejo | Fases 2 e 3

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Arco Ribeirinho Sul

Acessibilidades e transportes

> Metro Sul do Tejo | Fases 2 e 3 > Variante EN10/ EN11-2 V i t EN11 2 e ponte Seixal-Barreiro

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> IC32 (CRIPS)

Arco Ribeirinho Sul

Acessibilidades e transportes

> Metro Sul do Tejo | Fases 2 e 3 > Variante EN10/ EN11-2 V i t EN11 2 e ponte Seixal-Barreiro

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> IC32 (CRIPS)

Arco Ribeirinho Sul

Acessibilidades e transportes

> Metro Sul do Tejo | Fases 2 e 3 > Variante EN10/ EN11-2 V i t EN11 2 e ponte Seixal-Barreiro

> Tnel do Brejo

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> IC32 (CRIPS)

Arco Ribeirinho Sul

Acessibilidades e transportes

> Metro Sul do Tejo | Fases 2 e 3 > Variante EN10/ EN11-2 V i t EN11 2 e ponte Seixal-Barreiro

> Tnel do Brejo > Novo Interface intermodal do Lavradio

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Arco Ribeirinho Sul

Modelo 3D (Quimiparque)

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Arco Ribeirinho Sul

Interveno da Parque EXPO

Coordenao tcnica global e gesto integrada > Definio e preparao de todas as atividades e necessidades especficas para a completa execuo da operao (ex. planos, estudos, levantamentos, ) > Apoio na avaliao dos conceitos estratgicos subjacentes aos Planos Territoriais das trs intervenes e eventual reviso > Planeamento e controlo fsico da operao > Elaborao dos documentos da atividade da Sociedade ARS > Coordenao global do projeto e do investimento > Elaborao de Planos Estratgicos

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Arco Ribeirinho Sul

Interveno da Parque EXPO

Coordenao tcnica global e gesto integrada > Coordenao das aes necessrias disponibilizao dos terrenos > Elaborao de consultas e procedimentos concursais ,p j > Gesto e controlo das atividades dos consultores, projetistas e outros intervenientes > Montagem e acompanhamento dos projetos de financiamento e dos dossis de candidatura a fundos comunitrios > Reporte peridico > Assegurar, por conta da Sociedades ARS, a sua orgnica e funcionamento > Gesto do arquivo e elaborao do relatrio final do projeto

linha referncia Amarela