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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO

En la ciudad de Sucumbos, cantn Sucumbos,

provincia de Sucumbos, a los 05 das del mes de Abril del dos mil doce, comparecen por una parte la seora CUASPUD BURGOS BLANCA OLIVA, quien BURGOS BELALCAZAR los de comparecientes por sus para son en adelante se denominar LA ARRENDADORA y por otra parte el seor EL ARRENDATARIO, mayores y legalmente OLVIN GABRIEL , quien en adelante se denominar ecuatorianos, derechos edad, capaces propios contratar,

quienes convienen en celebrar el siguiente contrato de ARRIENDO DE UN TERRENO, de conformidad con las estipulaciones que a continuacin se indican: PRIMERA ANTECEDENTES.- LA ARRENDADORA es legtima propietaria del terreno rural dentro del cual se encuentra en la va a Colombia Km 15 recinto el Proyecto San Miguel de acuerdo como a continuacin se detalla: Lote de terreno con los siguientes linderos: Lote numero veinte y ocho A.- Por el Norte: con la carretera a Patria Nueva; al Sur: con el lote numero veinte y nueve; Por el oeste con el lote numero

veinte y ocho y Por el Este con la Pre-cooperativa Patria Nueva, dando un total de cinco Hectreas. SEGUNDA.- OBJETO Y DESTINO.- por convenir a las partes, el inmueble antes mencionado se da en arrendamiento causa a su y al Seor Olvin Gabriel Burgos que al Belalcazar declara recibirlo con pleno conocimiento de entera realizarle satisfaccin, las mejoras teniendo necesarias trabajarlo

terreno que ser destinado para la agricultura y para obtener rditos del mismo. TERCERA.- PLAZO.- El plazo de duracin es de dos aos contados a partir de la suscripcin del presente contrato en el caso que ninguna de las dos partes exprese su deseo de la terminacin del presente contrato, se har, por escrito con noventa das de anticipacin del plazo y tal como lo dispone la ley de inquilinato. CUARTA.CANON DE ARRENDAMIENTO.El

canon de arrendamiento convenido es de forma libre y voluntaria, fijado en que los productos y ganancias sern compartidas en 50/50 despus de un ao de utilizar el terreno y realizando las mejoras necesarias.

QUINTA.-

DECLARACIN.-

LA

ARRENDATARIA.-

declara que sobre el terreno antes descrito no pesa Impedimento o gravamen de ninguna especie que se oponga a la ejecucin del presente contrato. SEXTA.OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.-

Son obligaciones del ARRENDATARIO: clausula cuarta.

Cumplir con los cnones tal y como lo estipula la Conservar y devolver el objeto de este contrato en buenas condiciones y con las mejoras realizadas durante el tiempo de permanencia. Dar el destino convenido al Terreno tal como lo estipula la segunda clausula del contrato. SEPTIMA.OBLIGACIONES Son DE LA

ARRENDADORA.ARRENDADORA. arrendatario.

obligaciones

de

la

Entregar el terreno arrendado en satisfaccin del Proporcionar las facilidades necesarias para el goce del terreno arrendado; OCTAVA.PROHIBICIONES.Queda totalmente

prohibido al arrendatario:

1. Dara un destino diferente al estipulado en a clausula segunda 2. Subarrendar a terceros.

NOVENA.- Terminacin, Las partes podrn dar por terminado el presente contrato antes de la fecha de su vencimiento por la violacin de cualquiera de las clausulas aqu estipuladas, as como las clausulas establecidas en los artculos 30 y 31 de la ley de inquilinato vigente. DECIMA.caso de JURISDICION controversia Y COMPETENCIA.se suscitaren por En el

que

presente contrato, las partes renuncian al fuero y domicilio sometindose a los jueces de los civil de Sucumbos y al tramite verbal sumario. DECIMA PRIMERA.ACEPTACION.Las partes

declaran conocer y aceptar en su totalidad este contrato de arrendamiento que antecede y para su constancia firman por duplicado. En la ciudad de Nueva Loja al dos de abril del dos mil doce.

Belalcazar

Sra. C.C.

Blanca Cuaspud Burgos.

Sr. Olvin Burgos

C.C. 215001840-2 LA ARRENDADORA EL

ARRENDATARIO

C.C.

Macrina Gonzlez Caldern TESTIGO