El Cartel es un medio de expresin que, a pesar de su veterana como medio de expresin, en las aulas universitarias ha tenido un papel muy

escaso. Su actividad se cie ms al mbito cientfico, para la presentacin de psteres y comunicaciones en congresos. Desde nuestro punto de vista, puede ser un medio interesante como guin de prcticas de laboratorio y para presentar contenidos que, siendo del dominio de los estudiantes, estos deban manejar con frecuencia. Podemos ilustrar a travs de un pster frmulas, medidas, conceptos generales, etc. El cartel didctico se puede emplear como refuerzo visual de una explicacin o como recurso autoexplicativo. En el primer caso, es aconsejable que predominen las imgenes, figuras y grficas, pues el texto concreto lo expresa el conferenciante. En cambio, en el segundo, junto con la parte grfica deben aparecer textos que las completen y que sirvan hilo conductor del contenido del cartel. En el cartel, la funcin del texto escrito es fundamental en aquellos que se deban interpretar y retener sin ayuda del profesor. Normas para la elaboracin de Carteles En la organizacin de un cartel se deber de tener en cuenta textos y grficos, considerando que es importante que exista mucho espacio en blanco y que lo realmente agradable de los carteles es la variedad y color de las ilustraciones que puedan utilizarse. Los grandes bloques de material impreso, especialmente si son de pequeos caracteres no son recomendables. Pueden presentarse fotografas, grficas y pinturas, radiografas y hasta tiras cmicas; el nico lmite real es la capacidad artstica del autor. Cada autor dispondr de un espacio de 110 cm. de alto por 90 cm. de ancho para la colocacin de su cartel. La superficie permitir la colocacin de 10 hojas tamao carta, las cuales, debern ser colocadas en forma horizontal. Para los textos se utilizar el procesador Word utilizando el tipo de letra Times New

Roman en los siguientes tamaos: Ttulo: No. 28, Nombre de los Autores: No. 24, Texto en General: No. 20. Las hojas debern estar numeradas en el margen inferior derecho. La numeracin de las hojas ser tal, que permita la lectura del cartel en columna, de arriba hacia abajo y de izquierda a derecha. La hoja nmero 1 estar reservada para el ttulo del trabajo, el nombre del o los autores, la Institucin donde se realiza, etc. El material deber presentarse en las 10 hojas restantes con una secuencia lgica considerando para ello el siguiente formato: a) Introduccin b) Mtodos c) Resultados d) Conclusiones INTRODUCCIN: Deber presentar el problema sucintamente. MTODOS: Ser muy breve; quiz solo una frase o dos basten para describir los tipos de mtodos utilizados. RESULTADOS: La mayor parte del espacio disponible se utilizar para ilustrar los resultados. CONCLUSIONES: Debern ser breves y en frases numeradas. NORMAS PARA LA ELABORACIN DE LOS CARTELES La presentacin de los trabajos de investigacin en forma de carteles tienen las siguientes ventajas: a) el pblico tiene ms tiempo para revisar y meditar la informacin, lo que permite un intercambio de ideas con los autores y b) es ms adecuado para la presentacin de nuevas ideas o metodologas, avance de investigacin y proyectos en proceso. Por ello se sugiere a los autores cuyos trabajos presenten estas caractersticas, que soliciten su inscripcin en forma de presentacin. La lmina del cartel deber tener 90 cm de ancho por 120 cm de largo. En este espacio debern estar contenidos todos los elementos informativos del documento. TTULO: Con letras maysculas de un tamao mnimo de 2 cm. Nombres de especies en itlicas, con la inicial del genero en mayscula y el resto en minscula. AUTORES E INSTITUCIONES: El nombre y apellidos de los autores debern colocarse debajo del ttulo con letras minsculas, excepto las iniciales, seguido por el nombre la institucin de adscripcin (letra de 1 cm de alto). INTRODUCCIN, MATERIALES Y MTODOS, RESULTADOS, CONCLUSIONES Y LITERATURA CITADA: Lo concerniente al texto deber de anotarse con letra de 1.0 cm de alto, para permitir su lectura desde una distancia de 2 m. Los cuadros debern ser concisos; es decir, contener el menor nmero de palabras y cifras. Es preferible presentar esta informacin en forma grfica. RECOMENDACIONES: Organizar el cartel para que el lector siga fcilmente el flujo de la informacin presentada. El flujo del cartel deber ser de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. El texto deber ser de fcil comprensin, evitando el uso de contracciones o abreviaturas no convencionales. No saturar al lector con demasiados nmeros, palabras o grficas complicadas. El mensaje deber ser claro y simple. Por cada cartel deber enviarse un resumen con las caractersticas descritas en NORMAS PARA LA ELABORACION DE LOS RESUMENES. Deber indicar claramente, entre parntesis bajo el ttulo, si se trata de un cartel o si es una presentacin oral. Ejemplo: Efecto de mtodos de control de malezas sobre el banco de semillas de Cynodon dactylon (cartel) (presentacin oral).

Recomendaciones en la elaboracin de un cartel

En alguna ocasin nos hemos visto en la necesidad de comunicarnos utilizando la tcnica de cartel o poster. En la actualidad se ha convertido en una de las modalidades ms explotadas en Congresos, cursos y seminarios, para compartir resultados de investigaciones, experiencias,... A continuacin se exponen algunas consideraciones que hemos de tener presentes en el diseo de carteles. El atractivo visual y la fuerza emotiva de un buen cartel, hacen de l una forma eficaz para comunicar mensajes a las personas, a un grupo, a una institucin,... por esta razn el cartel ha pasado a ocupar, en los medios de comunicacin, un importante lugar. Ha sido empleado en la poltica, en el comercio, en la industria, en la educacin y la salud; por tal motivo es importante que se aprovechen todas sus posibilidades y se alcancen los efectos previstos al planearlo, realizarlo y difundirlo. Conscientes de que el cartel es un valioso recurso para propiciar la formacin de conductas positivas, ponemos a su disposicin esta informacin en la que analizaremos las caractersticas de los elementos que integran este medio, as como las normas para su elaboracin. El contenido de este documento esta integrado con fines didcticos, de tal manera que las personas que necesiten emplearlo en campaas para la difusin de eventos, dispongan de informacin prctica para su elaboracin. Definicin del cartel. Es un material grfico que transmite un mensaje, est integrado en una unidad esttica formada por imgenes que causan impacto y por textos breves. Ha sido definido por algunos estudiosos como "un grito en la pared", que atrapa la atencin y obliga a percibir un mensaje. Tambin puede definirse como un susurro que, ligado fuertemente a las motivaciones e intereses del individuo, penetra en su conciencia y le induce a adoptar la conducta sugerida por el cartel. En conclusin, es un material grfico, cuya funcin es lanzar un mensaje al espectador con el propsito de que ste lo capte, lo recuerde y acte en forma concordante a lo sugerido por el propio cartel. Tipos de cartel Existen dos tipos: los informativos y los formativos. El cartel informativo. es el que est planeado para comunicar eventos, conferencias, cursos, reuniones sociales, espectculos, etc. Este tipo de carteles puede ser presentado slo con texto, para lo cual se recomienda letras grandes sobre fondo de color contrastante. Los textos debern proporcionar slo la informacin indispensable. Tambin pueden ser presentados con texto e imagen, para lo cual la informacin se proporciona acompaada de imagen que puede estar hecha a base de tipografa de sujetos, objetos o formas que acompaan textos cortos, que den slo la informacin necesaria. El cartel formativo se utiliza como un medio para propiciar el establecimiento de hbitos de higiene, salud, limpieza, seguridad, orden, etc. Tambin se usa para pripiciar actitudes de confianza, actividad, esfuerzo, conciencia, etc. En el cartel formativo la imagen tiene preponderancia sobre el texto, el mensaje es expresado grficamente en forma clara y slo se apoya en un corto texto, que d nfasis a la idea sugerida. El cartel formativo usado adecuadamente en la promocin de la salud, puede convertirse en un magnfico recurso para evitar las enfermedades, los accidentes y promover los hbitos higinicos. Caractersticas.

El mensaje de un cartel debe ser global, percibindose como un todo en el que cada elemento se integra armnicamente y crea una unidad esttica de gran impacto. Para facilitar el aprendizaje y el manejo de estos elementos los dividiremos en fsicos y psicolgicos. Los elementos fsicos son aquellos que constituyen el arreglo o tratamiento esttico y el atractivo visual. Los elementos psicolgicos son los que dentro del mensaje estimula al espectador para que se oriente hacia lo que se pretende en dicho mensaje. Su intencin es causar el impacto para que perdure el mensaje. Un cartel de calidad es aquel que llama la atencin espontneamente, es decir, independientemente de la voluntad del observador. Los elementos fsicos que provocan este tipo de atencin son: imagen, texto, color, composicin, tamao y formato. La imagen debe ser una sntesis que resuma la idea a la mnima expresin grfica, sin dejar de ser clara y significativa. Son poco recomendables las simplificaciones exageradas, as como el abuso de abstracciones, debido a que presentan dificultades para su comprensin o decodificacin del mensaje, y en consecuencia, el nmero de observadores que entiendan el mensaje se reducir. La imagen en un cartel est constituida por formas, que desde nuestro punto de vista, pueden ser bsicamente: naturales, geomtricas o abstractas. Son imgenes naturales las representaciones totales o parciales de la figura humana, de los seres vivos o de las cosas que nos rodean (escritorio, pluma, cuadro, lmpara, etc). Las formas naturales por lo general provocan mucho la atencin de las personas. Las formas geomtricas son tan importantes como las naturales, pues se identifican fcilmente. Pueden ser simples o compuestas y no exigen gran esfuerzo perceptivo de quien las observa. Las formas abstractas no tienen relacin aparente con el mundo objetivo que nos rodea. Son imgenes que han sido usadas simblicamente en un estilo de expresin muy personal del autor. Exigen una mayor participacin de quien las observa. Estas imgenes corren el riesgo de que el significado que le d el observador no sea el que le di el realizador. Por lo tanto, es recomendable usarlas slo si se est seguro de que el nivel de interpretacin de los observadores es suficiente para su comprensin. En cuanto a su elaboracin, las imgenes que se aplican al cartel pueden ser: fotogrficas o dibujadas.Las imgenes fotogrficas a su vez pueden ser de dos tipos: normal o con efectos. La fotografa ha sido poco utilizada por los cartelistas, sin embargo, las nuevas tcnicas fotogrficas han proporcionado un campo ilimitado para la creacin de imgenes originales y llamativas. Se identifica como imagen normal aquella que ha sido captada en la realidad sin ningn artificio de laboratorio. Este tipo de imagen no resulta tan atractiva como otras que veremos a continuacin. Las imgenes con efectos son las que se elaboran en el laboratorio y su atractivodepende dela dedicacin del creador. Estas son ms apropiadas para el cartel. Las imgenes dibujadas son preferidas por las personas que realizan los carteles y parece ser que tambin por el pblico en general; tal vez esto se deba a la originalidad de las imgenes. El dibujo que se usa actualmente tiende a ser ms sencillo que los primeros carteles que se hicieron en el siglo pasado, tienden a sintetizar los elementos que lo integran; esto exige del realizador gran imaginacin y creatividad. Los tipos ms usuales de dibujo aplicados al cartel son: el realista, el caricaturizado y el estilizado.

El dibujo real se caracteriza por estar apegado, tanto los objetos como los sujetos, a la realidad. Es poco recomendable porque requiere mucha elaboracin y no provoca tanto la atencin. El dibujo caricaturizado es ms adecuado, pero hay que usarlo con moderacin y buen gusto. Por ejemplo, nohay que usar situaciones negativas como la ridiculizacin, los objetos repugnantes, y escenas dramticas o hirientes. El dibujo estilizado generalmente busca la simplificacin de los detalles, este tipo de dibujos es el ms usual, pues pretende crear formas nuevas que llamen la atencin y el inters. La estilizacin no es recomendable si sta lleva al observador a la prdida del significado. No olvidemos que la imagen en un cartel no es un fin en s misma, sino un medio para llegar al fin propuesto, que es la comunicacin y fijacin del mensaje. El texto cumple una doble funcin en el cartel, refuerza el mensaje implcito en la imagen y es en s mismo un elemento importante en la composicin que ayuda a dar la impresin de equilibrio. Este elemento del cartel debe cuidarse tanto en la redaccin como en el tipo de letra, tamao de la misma y su colocacin. La redaccin no debe ser muy extensa, sino ms bien debe ser un destello al observador que la visualizar en segundos. Dicho en otras palabras, para que la percepcin sea rpida los textos deben ser cortos, directos y claros, buscando al igual que la imagen, comunicar el mensaje con el mnimo de elementos, sin utilizar palabras o frases largas. Hay que buscar el texto que mejor transmita el mensaje. En algunos casos un texto interrogativo puede ser el centro motivacional de un cartel. Tampoco debemos olvidar que su redaccin estar determinada por el nivel cultural y social de las personas a las que ir dirigido el mensaje. Dentro del elemento texto existen dos tipos: el encabezado y el pie. El encabezado sirve de ttulo al cartel, es el primer elemento del texto que llama la atencin de las personas; se debe escribir con letras de mayor tamao que las del pie, y con una, dos o tres palabras a lo sumo. El pie tiene como funcin clarificar y profundizar en el mensaje: da los detalles y globaliza la informacin. Para su interpretacin es necesario que el observador se acerque al cartel. Su extensin vara dependiendo de las necesidades del mensaje, pero se recomienda que la redaccin slo incluya lo elemental. El tipo de letra es tambin un elementoimportantsimo, pues a travs de sta podemos transmitir significados emotivos y sentimientos; combinada con la imagen pueden resultar ms impactante en su mensaje global. Por ejemplo, una letra suave o adornada tal vez no armonice con una ilustracin industrial. El color es otro aspecto relevante del cartel. Para ste hay que seguir ciertas reglas: usar pocos colores; aplicar los colores planos, sin matices, usar fondos contrastantes y usar colores claros. Los contrastes pueden hacerse recurriendo a la combinacin de los colores complementarios (por ejemplo: violeta y amarillo) o a los armnicos (por ejemplo: bermelln que sale del rojo y amarillo). La combinacin de colores armnicos se perciben de una manera ms relajada, en cambio; la combinacin de colores complementarios es percibida como ms agresiva. Sin embargo, hemos de concluir diciendo que cualquier combinacin es vlida si se consigue el efecto deseado. El tamao del cartel deber considerarse, pues dependiendo del lugar en que estar colocado y la distancia en la que pasarn los que lo observen, determinar sus dimensiones. El tamao ms comn es el de 70 x 100 centmetros, de 50 x 70 cm, o el ms pequeo que es de 35 x 50 cm. Este tipo de medidas son las ms recomendables pues estn en funcin de las medidas comerciales del papel, con lo cual se evitar el desperdicio.

La composicin es tan importante como las anteriores. Se refiere a la distribucin de los elementos, tanto las figuras como los textos, en el rea utilizable del papel. La composicin debe buscar el equilibrio y la armona, no slo en lo referente ala imagen, sino tambin en cuanto a colorido y esttica. El mensaje debe estar compuesto de forma integral, como si fuera una unidad perfectamente equilibrada. El ltimo elemento a considerar en el cartel es el formato. Existen dos tipos: el vertical y el horizontal. El primero es el ms usado y al segundo se le conoce tambin como apaisado. La seleccin de una u otra forma depender en gran medida de las intenciones del mensaje y de la esttica o composicin.

Normas de diseo especfico En los plafones se sugiere usar materiales tipo tablaroca, maderas, o materiales y formas con algn grado de originalidad. Se solicita se le d especial cuidado al diseo del mismo, debido a que por lo general es el espacio o elemento menos cuidado en locales comerciales. Sern permitidos tirantes par soporte de falso plafn y tubera, los cuales debern ser amarrados a la estructura metlica (vigas joist), ya que por ningn motivo se permitir perforar la cubierta. Tampoco deben quedar instalaciones sueltas sobre el plafn. No se recomienda el uso de alfombras en las reas pblicas del local ya que envejecen rpidamente debido al alto trfico al cual estn sometidos. El local se entregar con un firme de concreto 5 cm por debajo del nivel de piso terminado de las reas comunes del Centro Comercial. Se colocar una moldura o tapajunta metlica en la unin del piso del local y del Centro Comercial. Los muros divisorios entre los locales son de block hueco de concreto de 15 cm de espesor de 3.60 m de altura y no podrn utilizarse como muros de carga ni hacer perforaciones profundas que daen al muro y al local contiguo. Los locales que por su actividad o giro especfico pudieran ocasionar molestias de ruido, humedad, vibraciones, olores, etc., debern de prever la colocacin de material aislante. El local comercial podr ser adaptado con cualquier estilo que considere para su fin; siempre que no se salga de los lmites de su propiedad y siga las normas de diseo que apruebe la Direccin de Inmobiliaria, para el caso de que se requiera de la construccin de un mezanine, toda la estructura y cimentacin tendr que ser independiente de la estructura y muros del mall; debiendo adems presentar planos y clculos del sistema a utilizar. El piso del local comercial deber quedar terminado al mismo nivel que el piso del paseo comercial y podrn ser pisos cermicos, terrazos, mrmoles, granitos o de madera y en el caso de ser pisos pulidos o vinlicos; tendrn que someterse a la aprobacin de la Administracin. En ningn caso se permitirn escalones, tropezones, rampas. etc. en la entrada del local comercial originados por diferencias del nivel de piso terminado entre el local y los pasillos de circulacin (mall). En las fachadas deber predominar el cristal, enfatizando aparadores y letreros, cuidando la modulacin. Se permitir abrir hasta el 100 % del frente de los locales comerciales. Las fachadas presentarn el 80 % de transparencia visual. El acabado de las reas comunes no podr ser modificado. No se permitir la fijacin directa en los acabados del rea comn.

 En caso de que el local comercial requiera divisiones interiores se permitir fabricarlas de tablaroca, madera u otros, previa autorizacin. La altura mxima de la abertura del local comercial ser de 2.60 m. El frente de los locales comerciales deber ser diseado, construido e instalado por el propio locatario. En el caso de dejar abierto el frente del local comercial se deber evitar todo tipo de obstruccin o invasiones al paseo comercial. No se permiten puertas que invadan el paseo comercial. No debern quedar a la vista instalaciones sin los acabados adecuados. 3.2.2 CRITERIOS DE DISEO Y MATERIALES No se aceptaran materiales y armados inseguros, que muestren baja calidad, no durables, de difcil mantenimiento. Imgenes que sean fuertemente rsticas o residenciales. El uso de equipos que se extiendan fuera del lmite de alineacin y la exhibicin de anuncios promocionales. La manguetera que se llegue a utilizar ser de aluminio o en caso de pretenderse otro material, se someter a la aprobacin de la Administracin. Todos los proyectos de fachadas para los locales comerciales se presentarn a revisin y aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria. 3.2.3 TRABAJOS DE ALBAILERA El alineamiento de la fachada en todos los casos ser a pao exterior, o sea que la puerta o cualquier tipo de divisin se colocar dentro del rea del local. El propietario deber mantener limpias las reas aledaas a su local, quedando a su cargo la recoleccin de su escombro, incluyendo los acarreos interiores y exteriores que sean necesarios. Los accesos a su local sern por los pasillos de servicio o donde lo autorice la gerencia de proyecto. El condmino o locatario tendr que cerrar completamente el frente de su local con un tapial durante la construccin, adems de agregar la leyenda de "Prximamente (nombre comercial del negocio)" con rotulacin o impresin profesional. Los contratistas y albailes que se contraten estarn bajo la responsabilidad total (laboral, salarial, legal, etc.) de los propios locatarios y slo ellos respondern por el incumplimiento de cualquier obligacin. El manejo de material a utilizar en la obra as como el traslado de escombros deber realizarse en carretillas o carros provistos de ruedas de hule, con el fin de evitar daos a los pisos del paseo comercial y no se permitir depositar estos escombros en las reas comunes. De igual manera los condminos o locatarios sern responsables de: Las medidas de seguridad de la obra. >El depsito de materiales de construccin. El manejo de escombros. Las medidas de higiene y seguridad. Cualquier dao en rea comn.

3.2.4 APARADORES Y EXHIBICIN La escenografa en la cual se colocan los productos a vender, el modo de iluminarlos, su ubicacin y cantidad, son parte esencial de la imagen y venta de su local.

 Es primordial tener en mente que el diseo de los aparadores es una especialidad en si, y que una vez construido el local, este sector requiere de constante cuidado, en conformidad al producto que se est mostrando y comercializando. La Direccin de Inmobiliaria se reserva el derecho de supervisar continuamente los materiales y elementos de exhibicin que se encuentran dentro del rea de control y vitrinas. 3.2.5 ILUMINACIN La iluminacin del local es fundamental para la exhibicin adecuada de los productos. Por esto se sugiere asesorarse con especialistas en la materia. Es un tema complejo e influye de forma importante en la venta de productos. Los inquilinos son responsables de toda la iluminacin de sus locales. El locatario deber proveer un alto grado de iluminacin sobre las reas de exposicin y las entradas. Se requiere por proyecto un nivel de iluminacin de 1000 luxes para lograr un efecto de contraste con la iluminacin del Mall. Este punto no aplica para los locales de comida. En el rea de control de diseo se permite solo iluminacin de tipo decorativa. Se prohbe la utilizacin de luces giratorias, fugaces o rotativas. Todo el cableado de las luminarias deber ir oculto. Los canceles o aparadores tendrn iluminacin diseada e instalada de tal manera que no produzca resplandores al espacio pblico. Las lmparas debern estar remetidas en huecos lo bastante pequeos para que las lmparas no sean visibles desde un ngulo de 45 grados. Todos los aparadores estarn iluminados durante las horas que el Centro Comercial permanezca abierto. La iluminacin fluorescente ser permitida. Los rieles de iluminacin no debern ser visibles desde el rea comn del Centro Comercial. Todos los letreros debern ser compatibles con el resto del local y debern reflejar un diseo nico. No se permitir en ningn caso la interconexin de instalaciones de un local a otro. 3.2.6 NORMAS MNIMAS DE SEGURIDAD Las siguientes medidas de seguridad son de observancia general para todos los locatarios. Ocultar las guas de las rejillas deslizables. No dejar tropezones en el piso. No dejar contactos, alambres, conductores o cualquier otro elemento hacia el rea pblica Es responsabilidad de cada locatario o arrendatario, la instalacin de las alarmas ocultas e informar a la Administracin del proveedor de dicho servicio, o del mecanismo para apagar el sistema en caso de emergencia o falsa alarma. Es obligacin de los locatarios informar por escrito y con un da de anticipacin. de los trabajos a realizar fuera del horario operaciones. tales como: fumigaciones, mantenimiento. reparaciones o modificaciones. De ser urgentes. debern comunicarlo a la Administracin para que tome las medidas necesarias. 3.2.7 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN La buena imagen y nivel que se logra en un principio en el local se debe mantener a travs del tiempo. Es responsabilidad del locatario la constante preocupacin por su local y su aparador, arquitectura, diseo, materiales e imagen que este proyecta, tanto hacia el mall como local individual, como del mall como parte integrante de un conjunto.

 Es responsabilidad individual de cada locatario recolectar y conservar en su local la basura en recipientes adecuados. El Administrador indicar lugar donde se encontraran los recipientes generales (para que cada locatario deposite la basura. La limpieza general se realizar todos los das por la compaa especializada, contratada por el Administrador. As mismo dicha compaa proporcionar una vez al da el servicio de recoger de los recipientes generales la basura generada por el paseo comercial. Cualquier cambio al proyecto de instalaciones y decoraciones ya aprobado deber ser autorizado por el Administrador del paseo comercial, por escrito. 3.2.8 REAS ESPECIALES DE COMIDA Se invita a los locatarios del rea de comidas, a que desarrollen una imagen arquitectnica y grfica de gran efecto para sus establecimientos, que sea creativa, exclusiva, y cuyo tema se refiera al tipo de comida que se ofrece. Se deber dar gran nfasis a la presentacin de los alimentos y las bebidas, utilizando mostradores integrados con refrigeradores, presentaciones y tablas con el men. Igualmente se deber acentuar la apariencia del personal y la presentacin grfica general. Los inquilinos fabricarn un mostrador que ocupe todo el frente del local, tendr una altura mxima de 1.10 mts. El piso del rea desde la lnea del local hasta el mostrador ser similar a la del rea de comida del Centro Comercial. Los materiales aceptables para el mostrador sern: vidrio, loseta cermica, block de vidrio, plstico laminado y metales brillantes. Los exhibidores podrn utilizar hasta el 50% del frente. Las vitrinas de cristal claro y estructura metlica o madera tendrn una altura mxima de 1.50 m. sobre el nivel de piso terminado. Debern estar perfectamente iluminadas y ventiladas. Las lmparas incandescentes debern estar ocultas a la vista del pblico. Se colocarn extractores con una salida de extraccin y otra de inyeccin con su respectivo ducto, para conectarse a la red general. Los mostradores que en su superficie tengan alimentos, se protegern con vitrinas contra estornudos. Las cajas registradoras y mquinas dispensadoras de bebidas se remetern 20 cm. a partir del canto exterior del mostrador, protegidos de la vista del pblico. No se permite la venta de refrescos embotellados. Los pasos para abastecer de mercanca al mismo no sern autorizados, ya que se cuenta con un pasillo de servicio con entrada exterior. Los inquilinos disearan, fabricarn e instalarn un letrero paralelo a la lnea de alimento. El anuncio se limitar al nombre tradicional nicamente. El tamao mximo de la letra ser de 50 cm de altura. Los letreros adicionales se permitirn en el muro posterior de local y podrn ser de nen. El tablero del men ser aprobado por la Direccin de Inmobiliaria del Grupo Soriana, siempre y cuando est colocado a 1.80 m. mnimo detrs de la lnea de alineamiento. La exhibicin de fotos y transparencias profesionales de alimentos son permitidas. En esta rea se contar con gabinetes contenedores para depositar basura estratgicamente ubicados, en el cuarto de basura general del Centro Comercial. Los pisos sern de loseta cermica en reas de servicio y la preparacin de alimentos. En muros, los acabados a utilizar sern lisos (no porosos) con losetas cermicas y/o acero inoxidable. Quedar instalada una trampa de grasa para los locales. El mantenimiento de estas trampas de grasa estar a cargo de los locatarios.

 Debern tener un desage ubicado adecuadamente y de calidad apropiada para contener derrames ocasionales. Ser responsabilidad de cada locatario instalar la debida cantidad y capacidad de campanas especiales equipadas con extraccin de humos e inyeccin de aire nuevo para controlar al mximo los olores y las grasas de sus parrillas, as como el control del aire acondicionado. La transicin entre piso del mall y el piso del local debe ser cuidadosamente diseada, de modo que no parezca un corte arbitrario de cambio de piso. No pueden haber cambios de nivel directamente entre el piso del Mall y el del local. Todo el mobiliario interior que est a la vista del pblico del mall estar sujeto a aprobacin por la administracin. Los dibujos de los letreros y as como la literatura relacionada a los productos para las tablas con el men y las diapositivas iluminadas, debern ser presentados como parte de la presentacin de letreros para la platabanda. El locatario deber utilizar una variedad de tcnicas de iluminacin, en la zona arriba del mostrador y en toda la zona de vista al pblico, con el fin de crear una presentacin interesante y de gran efecto. Se debe tener cuidado en colocar los elementos de modo de no encandilar. El locatario deber que proveer un cierre de local adecuado al tipo de frente local. En caso de ser cortina de enrollar vertical, las guas deben tener una terminacin de anodizado negro. Los marcos y motores deben estar completamente independientes del marco estructural bsico del edificio y mampostera de terminacin. Deber quedar oculta su instalacin. 3.2.9 ISLETAS (KIOSCOS) El inquilino tendr mucho cuidado en el diseo y terminacin de todos los elementos interiores del kiosco visible desde el rea comn. El mobiliario fijo y los acabados, as como letreros y colores sern sometidos a la aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria del Grupo Soriana. La caja registradora deber estar ubicada debajo del mostrador dentro del kiosco. El mostrador podr construirse hasta los lmites del kiosco, respetando los alineamientos del local. La altura mxima del kiosco ser de 1.80 mts. y del mostrador deber ser mximo 1.10 mts. Los acabados aceptables para frente y cubierta podrn ser combinados de metal pulido, cristal, loseta cermica o madera. La exhibicin de mercanca deber limitarse a exhibidores de la parte alta del mostrador. Ninguna mercanca deber exhibirse por arriba de los limites del kiosco, la visibilidad del kiosco debe quedar abierta en sus cuatro ngulos. No se permitirn en los kioscos sistemas de cortinas areas, rejas o puertas. Los anuncios pintados a mano o de mala calidad estarn prohibidos. Las restricciones de anuncios sern conforme lo indique el criterio general de iluminacin. El inquilino instalar iluminacin decorativa como parte de la estructura terminada del kiosco a su cargo e instalar iluminacin adicional para acentos o usos del diseo bajo la gua del criterio general de iluminacin. Debido a que los kioscos son espacios de naturaleza nica, las entregas del inquilino debern ser estrictamente revisadas. En ningn caso se permitir el uso de equipos para transporte. Nota: Se pueden presentar proyectos de kioscos, mdulos o carretas de acuerdo a las necesidades del inquilino y del giro que manejar. 3.2.10. CRITERIO GENERAL PARA LETREROS EN PLATABANDAS Los carteles de los locales sern instalados nicamente con el propsito de identificacin y tienen que limitarse al nombre comercial y al logo. El espacio destinado al letero en la platabanda (frente de su local) respetar 15 cm perimetrales de la dimensin total de la platabanda. (Ver plano de detalle de fachada)

 El anuncio deber quedar instalado en el local a ms tardar 8 das despus del terminado que Soriana le dar a la platabanda. No est permitida la publicidad o la identificacin de productos, como parte del cartel de la fachada local. Todos los locatarios debern instalar un cartel y/o logo en fachada. Se permite un solo cartel con el nombre comercial del local. Para los locales esquineros, donde existen dos frentes, se deber instalar un cartel en cada frente. Las letras deben ser proporcionadas al frente, no debiendo exceder los 50 cm. de alto. Las letras pueden proyectarse mximo 7.5 cm por fuera de la lnea de concesin. Todos los conductos, transformadores, tendidos elctricos, o elementos de apoyo deben quedar fuera de la vista al pblico. En caso de promociones o eventos especiales del local, se debe consultar con la Administradora dela Plaza Comercial antes de poner los carteles o anuncios. No se pueden pegar papeles publicitarios directamente sobre el vidrio. Ejemplos de tipos de anuncios que se podrn utilizar: o Letras con aluminio mate a los costados o Pueden ser iluminadas individualmente con Nen o con la luz propia de la platabanda. o Letras moldeadas o con cuerpo. o Letras con borde corpreo (con cuerpo) y frente acrlico, iluminadas individualmente. TIPOS DE LETREROS NO PERMITIDOS Pintura aplicada sobre cristales del aparador, ni en reas comunes. Sobre cartulinas escritas a mano, fijar anuncios temporales de poca calidad en su manufactura. Calcomanas adheridas a los vidrios. Tipo gabinete de lmina (de cajn) sobrepuesto a la fachada. Anuncios de audio o vdeo slo con la previa autorizacin por escrito de Tiendas Soriana S.A. de C.V. Con movimiento giratorio y/o parpadeante. Ruidosos o productores de ruido Tipo Bandera Cartulinas sobre pedestales o de unicel. NOTAS: No pegar calcomanas que impidan la vista al interior del local. No deben dejarse cables ni tubos expuestos. En caso de letreros que contengan logotipos, escudos, slogans, etc., estarn sujetos a la revisin y aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria.

En este sitio aceptamos tarjetas de crdito PAGO CON AMEX DISPONIBLE SOLO EN TIENDA

Organizacin Soriana Alejandro de Rodas 3102-A, Colonia Cumbres 8o. Sector. Monterrey, Nuevo Len, Mxico Polticas de Privacidad Soriana - Mapa del Sitio - Contacto - Ayuda

El Cartel es un medio de expresin que, a pesar de su veterana como medio de expresin, en las aulas universitarias ha tenido un papel muy escaso. Su actividad se cie ms al mbito cientfico, para la presentacin de psteres y comunicaciones en congresos. Desde nuestro punto de vista, puede ser un medio interesante como guin de prcticas de laboratorio y para presentar contenidos que, siendo del dominio de los estudiantes, estos deban manejar con frecuencia. Podemos ilustrar a travs de un pster frmulas, medidas, conceptos generales, etc. El cartel didctico se puede emplear como refuerzo visual de una explicacin o como recurso autoexplicativo. En el primer caso, es aconsejable que predominen las imgenes, figuras y grficas, pues el texto concreto lo expresa el conferenciante. En cambio, en el segundo, junto con la parte grfica deben aparecer textos que las completen y que sirvan hilo conductor del contenido del cartel. En el cartel, la funcin del texto escrito es fundamental en aquellos que se deban interpretar y retener sin ayuda del profesor. Normas para la elaboracin de Carteles

En la organizacin de un cartel se deber de tener en cuenta textos y grficos, considerando que es importante que exista mucho espacio en blanco y que lo realmente agradable de los carteles es la variedad y color de las ilustraciones que puedan utilizarse. Los grandes bloques de material impreso, especialmente si son de pequeos caracteres no son recomendables. Pueden presentarse fotografas, grficas y pinturas, radiografas y hasta tiras cmicas; el nico lmite real es la capacidad artstica del autor. Cada autor dispondr de un espacio de 110 cm. de alto por 90 cm. de ancho para la colocacin de su cartel. La superficie permitir la colocacin de 10 hojas tamao carta, las cuales, debern ser colocadas en forma horizontal. Para los textos se utilizar el procesador Word utilizando el tipo de letra Times New Roman en los siguientes tamaos: Ttulo: No. 28, Nombre de los Autores: No. 24, Texto en General: No. 20. Las hojas debern estar numeradas en el margen inferior derecho. La numeracin de las hojas ser tal, que permita la lectura del cartel en columna, de arriba hacia abajo y de izquierda a derecha. La hoja nmero 1 estar reservada para el ttulo del trabajo, el nombre del o los autores, la Institucin donde se realiza, etc. El material deber presentarse en las 10 hojas restantes con una secuencia lgica considerando para ello el siguiente formato: a) Introduccin b) Mtodos c) Resultados d) Conclusiones INTRODUCCIN: Deber presentar el problema sucintamente. MTODOS: Ser muy breve; quiz solo una frase o dos basten para describir los tipos de mtodos utilizados. RESULTADOS: La mayor parte del espacio disponible se utilizar para ilustrar los resultados. CONCLUSIONES: Debern ser breves y en frases numeradas. NORMAS PARA LA ELABORACIN DE LOS CARTELES La presentacin de los trabajos de investigacin en forma de carteles tienen las siguientes ventajas: a) el pblico tiene ms tiempo para revisar y meditar la informacin, lo que permite un intercambio de ideas con los autores y b) es ms adecuado para la presentacin de nuevas ideas o metodologas, avance de investigacin y proyectos en proceso. Por ello se sugiere a los autores cuyos trabajos presenten estas caractersticas, que soliciten su inscripcin en forma de presentacin. La lmina del cartel deber tener 90 cm de ancho por 120 cm de largo. En este espacio debern estar contenidos todos los elementos informativos del documento. TTULO: Con letras maysculas de un tamao mnimo de 2 cm. Nombres de especies en itlicas, con la inicial del genero en mayscula y el resto en minscula. AUTORES E INSTITUCIONES: El nombre y apellidos de los autores debern colocarse debajo del ttulo con letras minsculas, excepto las iniciales, seguido por el nombre la institucin de adscripcin (letra de 1 cm de alto). INTRODUCCIN, MATERIALES Y MTODOS, RESULTADOS, CONCLUSIONES Y

LITERATURA CITADA: Lo concerniente al texto deber de anotarse con letra de 1.0 cm de alto, para permitir su lectura desde una distancia de 2 m. Los cuadros debern ser concisos; es decir, contener el menor nmero de palabras y cifras. Es preferible presentar esta informacin en forma grfica. RECOMENDACIONES: Organizar el cartel para que el lector siga fcilmente el flujo de la informacin presentada. El flujo del cartel deber ser de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. El texto deber ser de fcil comprensin, evitando el uso de contracciones o abreviaturas no convencionales. No saturar al lector con demasiados nmeros, palabras o grficas complicadas. El mensaje deber ser claro y simple. Por cada cartel deber enviarse un resumen con las caractersticas descritas en NORMAS PARA LA ELABORACION DE LOS RESUMENES. Deber indicar claramente, entre parntesis bajo el ttulo, si se trata de un cartel o si es una presentacin oral. Ejemplo: Efecto de mtodos de control de malezas sobre el banco de semillas de Cynodon dactylon (cartel) (presentacin oral). Recomendaciones en la elaboracin de un cartel

En alguna ocasin nos hemos visto en la necesidad de comunicarnos utilizando la tcnica de cartel o poster. En la actualidad se ha convertido en una de las modalidades ms explotadas en Congresos, cursos y seminarios, para compartir resultados de investigaciones, experiencias,... A continuacin se exponen algunas consideraciones que hemos de tener presentes en el diseo de carteles. El atractivo visual y la fuerza emotiva de un buen cartel, hacen de l una forma eficaz para comunicar mensajes a las personas, a un grupo, a una institucin,... por esta razn el cartel ha pasado a ocupar, en los medios de comunicacin, un importante lugar. Ha sido empleado en la poltica, en el comercio, en la industria, en la educacin y la salud; por tal motivo es importante que se aprovechen todas sus posibilidades y se alcancen los efectos previstos al planearlo, realizarlo y difundirlo. Conscientes de que el cartel es un valioso recurso para propiciar la formacin de conductas positivas, ponemos a su disposicin esta informacin en la que analizaremos las caractersticas de los elementos que integran este medio, as como las normas para su elaboracin. El contenido de este documento esta integrado con fines didcticos, de tal manera que las personas que necesiten emplearlo en campaas para la difusin de eventos, dispongan de informacin prctica para su elaboracin. Definicin del cartel. Es un material grfico que transmite un mensaje, est integrado en una unidad esttica formada por imgenes que causan impacto y por textos breves. Ha sido definido por algunos estudiosos como "un grito en la pared", que atrapa la atencin y obliga a percibir un mensaje. Tambin puede definirse como un susurro que, ligado fuertemente a las motivaciones e intereses del individuo, penetra en su conciencia y le induce a adoptar la conducta sugerida por el cartel. En conclusin, es un material grfico, cuya funcin es lanzar un mensaje al espectador con el propsito de que ste lo capte, lo recuerde y acte en forma concordante a lo sugerido por el propio cartel. Tipos de cartel Existen dos tipos: los informativos y los formativos. El cartel informativo. es el que est planeado para comunicar eventos, conferencias, cursos, reuniones sociales, espectculos, etc. Este tipo de carteles puede ser presentado slo con texto, para lo cual se recomienda letras grandes sobre fondo de color contrastante. Los textos debern proporcionar slo la informacin indispensable.

Tambin pueden ser presentados con texto e imagen, para lo cual la informacin se proporciona acompaada de imagen que puede estar hecha a base de tipografa de sujetos, objetos o formas que acompaan textos cortos, que den slo la informacin necesaria. El cartel formativo se utiliza como un medio para propiciar el establecimiento de hbitos de higiene, salud, limpieza, seguridad, orden, etc. Tambin se usa para pripiciar actitudes de confianza, actividad, esfuerzo, conciencia, etc. En el cartel formativo la imagen tiene preponderancia sobre el texto, el mensaje es expresado grficamente en forma clara y slo se apoya en un corto texto, que d nfasis a la idea sugerida. El cartel formativo usado adecuadamente en la promocin de la salud, puede convertirse en un magnfico recurso para evitar las enfermedades, los accidentes y promover los hbitos higinicos. Caractersticas. El mensaje de un cartel debe ser global, percibindose como un todo en el que cada elemento se integra armnicamente y crea una unidad esttica de gran impacto. Para facilitar el aprendizaje y el manejo de estos elementos los dividiremos en fsicos y psicolgicos. Los elementos fsicos son aquellos que constituyen el arreglo o tratamiento esttico y el atractivo visual. Los elementos psicolgicos son los que dentro del mensaje estimula al espectador para que se oriente hacia lo que se pretende en dicho mensaje. Su intencin es causar el impacto para que perdure el mensaje. Un cartel de calidad es aquel que llama la atencin espontneamente, es decir, independientemente de la voluntad del observador. Los elementos fsicos que provocan este tipo de atencin son: imagen, texto, color, composicin, tamao y formato. La imagen debe ser una sntesis que resuma la idea a la mnima expresin grfica, sin dejar de ser clara y significativa. Son poco recomendables las simplificaciones exageradas, as como el abuso de abstracciones, debido a que presentan dificultades para su comprensin o decodificacin del mensaje, y en consecuencia, el nmero de observadores que entiendan el mensaje se reducir. La imagen en un cartel est constituida por formas, que desde nuestro punto de vista, pueden ser bsicamente: naturales, geomtricas o abstractas. Son imgenes naturales las representaciones totales o parciales de la figura humana, de los seres vivos o de las cosas que nos rodean (escritorio, pluma, cuadro, lmpara, etc). Las formas naturales por lo general provocan mucho la atencin de las personas. Las formas geomtricas son tan importantes como las naturales, pues se identifican fcilmente. Pueden ser simples o compuestas y no exigen gran esfuerzo perceptivo de quien las observa. Las formas abstractas no tienen relacin aparente con el mundo objetivo que nos rodea. Son imgenes que han sido usadas simblicamente en un estilo de expresin muy personal del autor. Exigen una mayor participacin de quien las observa. Estas imgenes corren el riesgo de que el significado que le d el observador no sea el que le di el realizador. Por lo tanto, es recomendable usarlas slo si se est seguro de que el nivel de interpretacin de los observadores es suficiente para su comprensin. En cuanto a su elaboracin, las imgenes que se aplican al cartel pueden ser: fotogrficas o dibujadas.Las imgenes fotogrficas a su vez pueden ser de dos tipos: normal o con efectos. La fotografa ha sido poco utilizada por los cartelistas, sin embargo, las nuevas tcnicas fotogrficas han proporcionado un campo ilimitado para la creacin de imgenes originales y llamativas.

Se identifica como imagen normal aquella que ha sido captada en la realidad sin ningn artificio de laboratorio. Este tipo de imagen no resulta tan atractiva como otras que veremos a continuacin. Las imgenes con efectos son las que se elaboran en el laboratorio y su atractivodepende dela dedicacin del creador. Estas son ms apropiadas para el cartel. Las imgenes dibujadas son preferidas por las personas que realizan los carteles y parece ser que tambin por el pblico en general; tal vez esto se deba a la originalidad de las imgenes. El dibujo que se usa actualmente tiende a ser ms sencillo que los primeros carteles que se hicieron en el siglo pasado, tienden a sintetizar los elementos que lo integran; esto exige del realizador gran imaginacin y creatividad. Los tipos ms usuales de dibujo aplicados al cartel son: el realista, el caricaturizado y el estilizado. El dibujo real se caracteriza por estar apegado, tanto los objetos como los sujetos, a la realidad. Es poco recomendable porque requiere mucha elaboracin y no provoca tanto la atencin. El dibujo caricaturizado es ms adecuado, pero hay que usarlo con moderacin y buen gusto. Por ejemplo, nohay que usar situaciones negativas como la ridiculizacin, los objetos repugnantes, y escenas dramticas o hirientes. El dibujo estilizado generalmente busca la simplificacin de los detalles, este tipo de dibujos es el ms usual, pues pretende crear formas nuevas que llamen la atencin y el inters. La estilizacin no es recomendable si sta lleva al observador a la prdida del significado. No olvidemos que la imagen en un cartel no es un fin en s misma, sino un medio para llegar al fin propuesto, que es la comunicacin y fijacin del mensaje. El texto cumple una doble funcin en el cartel, refuerza el mensaje implcito en la imagen y es en s mismo un elemento importante en la composicin que ayuda a dar la impresin de equilibrio. Este elemento del cartel debe cuidarse tanto en la redaccin como en el tipo de letra, tamao de la misma y su colocacin. La redaccin no debe ser muy extensa, sino ms bien debe ser un destello al observador que la visualizar en segundos. Dicho en otras palabras, para que la percepcin sea rpida los textos deben ser cortos, directos y claros, buscando al igual que la imagen, comunicar el mensaje con el mnimo de elementos, sin utilizar palabras o frases largas. Hay que buscar el texto que mejor transmita el mensaje. En algunos casos un texto interrogativo puede ser el centro motivacional de un cartel. Tampoco debemos olvidar que su redaccin estar determinada por el nivel cultural y social de las personas a las que ir dirigido el mensaje. Dentro del elemento texto existen dos tipos: el encabezado y el pie. El encabezado sirve de ttulo al cartel, es el primer elemento del texto que llama la atencin de las personas; se debe escribir con letras de mayor tamao que las del pie, y con una, dos o tres palabras a lo sumo. El pie tiene como funcin clarificar y profundizar en el mensaje: da los detalles y globaliza la informacin. Para su interpretacin es necesario que el observador se acerque al cartel. Su extensin vara dependiendo de las necesidades del mensaje, pero se recomienda que la redaccin slo incluya lo elemental. El tipo de letra es tambin un elementoimportantsimo, pues a travs de sta podemos transmitir significados emotivos y sentimientos; combinada con la imagen pueden resultar ms impactante en su mensaje global. Por ejemplo, una letra suave o adornada tal vez no armonice con una ilustracin industrial. El color es otro aspecto relevante del cartel. Para ste hay que seguir ciertas reglas: usar pocos colores; aplicar los colores planos, sin matices, usar fondos contrastantes y usar colores claros.

Los contrastes pueden hacerse recurriendo a la combinacin de los colores complementarios (por ejemplo: violeta y amarillo) o a los armnicos (por ejemplo: bermelln que sale del rojo y amarillo). La combinacin de colores armnicos se perciben de una manera ms relajada, en cambio; la combinacin de colores complementarios es percibida como ms agresiva. Sin embargo, hemos de concluir diciendo que cualquier combinacin es vlida si se consigue el efecto deseado. El tamao del cartel deber considerarse, pues dependiendo del lugar en que estar colocado y la distancia en la que pasarn los que lo observen, determinar sus dimensiones. El tamao ms comn es el de 70 x 100 centmetros, de 50 x 70 cm, o el ms pequeo que es de 35 x 50 cm. Este tipo de medidas son las ms recomendables pues estn en funcin de las medidas comerciales del papel, con lo cual se evitar el desperdicio. La composicin es tan importante como las anteriores. Se refiere a la distribucin de los elementos, tanto las figuras como los textos, en el rea utilizable del papel. La composicin debe buscar el equilibrio y la armona, no slo en lo referente ala imagen, sino tambin en cuanto a colorido y esttica. El mensaje debe estar compuesto de forma integral, como si fuera una unidad perfectamente equilibrada. El ltimo elemento a considerar en el cartel es el formato. Existen dos tipos: el vertical y el horizontal. El primero es el ms usado y al segundo se le conoce tambin como apaisado. La seleccin de una u otra forma depender en gran medida de las intenciones del mensaje y de la esttica o composicin.

Normas de diseo especfico En los plafones se sugiere usar materiales tipo tablaroca, maderas, o materiales y formas con algn grado de originalidad. Se solicita se le d especial cuidado al diseo del mismo, debido a que por lo general es el espacio o elemento menos cuidado en locales comerciales. Sern permitidos tirantes par soporte de falso plafn y tubera, los cuales debern ser amarrados a la estructura metlica (vigas joist), ya que por ningn motivo se permitir perforar la cubierta. Tampoco deben quedar instalaciones sueltas sobre el plafn. No se recomienda el uso de alfombras en las reas pblicas del local ya que envejecen rpidamente debido al alto trfico al cual estn sometidos. El local se entregar con un firme de concreto 5 cm por debajo del nivel de piso terminado de las reas comunes del Centro Comercial. Se colocar una moldura o tapajunta metlica en la unin del piso del local y del Centro Comercial. Los muros divisorios entre los locales son de block hueco de concreto de 15 cm de espesor de 3.60 m de altura y no podrn utilizarse como muros de carga ni hacer perforaciones profundas que daen al muro y al local contiguo. Los locales que por su actividad o giro especfico pudieran ocasionar molestias de ruido, humedad, vibraciones, olores, etc., debern de prever la colocacin de material aislante. El local comercial podr ser adaptado con cualquier estilo que considere para su fin; siempre que no se salga de los lmites de su propiedad y siga las normas de diseo que apruebe la Direccin de Inmobiliaria, para el caso de que se requiera de la construccin de un mezanine, toda la estructura y cimentacin tendr que ser independiente de la estructura y muros del mall; debiendo adems presentar planos y clculos del sistema a utilizar. El piso del local comercial deber quedar terminado al mismo nivel que el piso del paseo

comercial y podrn ser pisos cermicos, terrazos, mrmoles, granitos o de madera y en el caso de ser pisos pulidos o vinlicos; tendrn que someterse a la aprobacin de la Administracin. En ningn caso se permitirn escalones, tropezones, rampas. etc. en la entrada del local comercial originados por diferencias del nivel de piso terminado entre el local y los pasillos de circulacin (mall). En las fachadas deber predominar el cristal, enfatizando aparadores y letreros, cuidando la modulacin. Se permitir abrir hasta el 100 % del frente de los locales comerciales. Las fachadas presentarn el 80 % de transparencia visual. El acabado de las reas comunes no podr ser modificado. No se permitir la fijacin directa en los acabados del rea comn. En caso de que el local comercial requiera divisiones interiores se permitir fabricarlas de tablaroca, madera u otros, previa autorizacin. La altura mxima de la abertura del local comercial ser de 2.60 m. El frente de los locales comerciales deber ser diseado, construido e instalado por el propio locatario. En el caso de dejar abierto el frente del local comercial se deber evitar todo tipo de obstruccin o invasiones al paseo comercial. No se permiten puertas que invadan el paseo comercial. No debern quedar a la vista instalaciones sin los acabados adecuados. 3.2.2 CRITERIOS DE DISEO Y MATERIALES No se aceptaran materiales y armados inseguros, que muestren baja calidad, no durables, de difcil mantenimiento. Imgenes que sean fuertemente rsticas o residenciales. El uso de equipos que se extiendan fuera del lmite de alineacin y la exhibicin de anuncios promocionales. La manguetera que se llegue a utilizar ser de aluminio o en caso de pretenderse otro material, se someter a la aprobacin de la Administracin. Todos los proyectos de fachadas para los locales comerciales se presentarn a revisin y aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria. 3.2.3 TRABAJOS DE ALBAILERA El alineamiento de la fachada en todos los casos ser a pao exterior, o sea que la puerta o cualquier tipo de divisin se colocar dentro del rea del local. El propietario deber mantener limpias las reas aledaas a su local, quedando a su cargo la recoleccin de su escombro, incluyendo los acarreos interiores y exteriores que sean necesarios. Los accesos a su local sern por los pasillos de servicio o donde lo autorice la gerencia de proyecto. El condmino o locatario tendr que cerrar completamente el frente de su local con un tapial durante la construccin, adems de agregar la leyenda de "Prximamente (nombre comercial del negocio)" con rotulacin o impresin profesional. Los contratistas y albailes que se contraten estarn bajo la responsabilidad total (laboral, salarial, legal, etc.) de los propios locatarios y slo ellos respondern por el incumplimiento de cualquier obligacin. El manejo de material a utilizar en la obra as como el traslado de escombros deber realizarse en carretillas o carros provistos de ruedas de hule, con el fin de evitar daos a los pisos del

paseo comercial y no se permitir depositar estos escombros en las reas comunes. De igual manera los condminos o locatarios sern responsables de: Las medidas de seguridad de la obra. >El depsito de materiales de construccin. El manejo de escombros. Las medidas de higiene y seguridad. Cualquier dao en rea comn.

3.2.4 APARADORES Y EXHIBICIN La escenografa en la cual se colocan los productos a vender, el modo de iluminarlos, su ubicacin y cantidad, son parte esencial de la imagen y venta de su local. Es primordial tener en mente que el diseo de los aparadores es una especialidad en si, y que una vez construido el local, este sector requiere de constante cuidado, en conformidad al producto que se est mostrando y comercializando. La Direccin de Inmobiliaria se reserva el derecho de supervisar continuamente los materiales y elementos de exhibicin que se encuentran dentro del rea de control y vitrinas. 3.2.5 ILUMINACIN La iluminacin del local es fundamental para la exhibicin adecuada de los productos. Por esto se sugiere asesorarse con especialistas en la materia. Es un tema complejo e influye de forma importante en la venta de productos. Los inquilinos son responsables de toda la iluminacin de sus locales. El locatario deber proveer un alto grado de iluminacin sobre las reas de exposicin y las entradas. Se requiere por proyecto un nivel de iluminacin de 1000 luxes para lograr un efecto de contraste con la iluminacin del Mall. Este punto no aplica para los locales de comida. En el rea de control de diseo se permite solo iluminacin de tipo decorativa. Se prohbe la utilizacin de luces giratorias, fugaces o rotativas. Todo el cableado de las luminarias deber ir oculto. Los canceles o aparadores tendrn iluminacin diseada e instalada de tal manera que no produzca resplandores al espacio pblico. Las lmparas debern estar remetidas en huecos lo bastante pequeos para que las lmparas no sean visibles desde un ngulo de 45 grados. Todos los aparadores estarn iluminados durante las horas que el Centro Comercial permanezca abierto. La iluminacin fluorescente ser permitida. Los rieles de iluminacin no debern ser visibles desde el rea comn del Centro Comercial. Todos los letreros debern ser compatibles con el resto del local y debern reflejar un diseo nico. No se permitir en ningn caso la interconexin de instalaciones de un local a otro. 3.2.6 NORMAS MNIMAS DE SEGURIDAD Las siguientes medidas de seguridad son de observancia general para todos los locatarios. Ocultar las guas de las rejillas deslizables. No dejar tropezones en el piso. No dejar contactos, alambres, conductores o cualquier otro elemento hacia el rea pblica

 Es responsabilidad de cada locatario o arrendatario, la instalacin de las alarmas ocultas e informar a la Administracin del proveedor de dicho servicio, o del mecanismo para apagar el sistema en caso de emergencia o falsa alarma. Es obligacin de los locatarios informar por escrito y con un da de anticipacin. de los trabajos a realizar fuera del horario operaciones. tales como: fumigaciones, mantenimiento. reparaciones o modificaciones. De ser urgentes. debern comunicarlo a la Administracin para que tome las medidas necesarias. 3.2.7 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN La buena imagen y nivel que se logra en un principio en el local se debe mantener a travs del tiempo. Es responsabilidad del locatario la constante preocupacin por su local y su aparador, arquitectura, diseo, materiales e imagen que este proyecta, tanto hacia el mall como local individual, como del mall como parte integrante de un conjunto. Es responsabilidad individual de cada locatario recolectar y conservar en su local la basura en recipientes adecuados. El Administrador indicar lugar donde se encontraran los recipientes generales (para que cada locatario deposite la basura. La limpieza general se realizar todos los das por la compaa especializada, contratada por el Administrador. As mismo dicha compaa proporcionar una vez al da el servicio de recoger de los recipientes generales la basura generada por el paseo comercial. Cualquier cambio al proyecto de instalaciones y decoraciones ya aprobado deber ser autorizado por el Administrador del paseo comercial, por escrito. 3.2.8 REAS ESPECIALES DE COMIDA Se invita a los locatarios del rea de comidas, a que desarrollen una imagen arquitectnica y grfica de gran efecto para sus establecimientos, que sea creativa, exclusiva, y cuyo tema se refiera al tipo de comida que se ofrece. Se deber dar gran nfasis a la presentacin de los alimentos y las bebidas, utilizando mostradores integrados con refrigeradores, presentaciones y tablas con el men. Igualmente se deber acentuar la apariencia del personal y la presentacin grfica general. Los inquilinos fabricarn un mostrador que ocupe todo el frente del local, tendr una altura mxima de 1.10 mts. El piso del rea desde la lnea del local hasta el mostrador ser similar a la del rea de comida del Centro Comercial. Los materiales aceptables para el mostrador sern: vidrio, loseta cermica, block de vidrio, plstico laminado y metales brillantes. Los exhibidores podrn utilizar hasta el 50% del frente. Las vitrinas de cristal claro y estructura metlica o madera tendrn una altura mxima de 1.50 m. sobre el nivel de piso terminado. Debern estar perfectamente iluminadas y ventiladas. Las lmparas incandescentes debern estar ocultas a la vista del pblico. Se colocarn extractores con una salida de extraccin y otra de inyeccin con su respectivo ducto, para conectarse a la red general. Los mostradores que en su superficie tengan alimentos, se protegern con vitrinas contra estornudos. Las cajas registradoras y mquinas dispensadoras de bebidas se remetern 20 cm. a partir del canto exterior del mostrador, protegidos de la vista del pblico. No se permite la venta de refrescos embotellados. Los pasos para abastecer de mercanca al mismo no sern autorizados, ya que se cuenta con un pasillo de servicio con entrada exterior. Los inquilinos disearan, fabricarn e instalarn un letrero paralelo a la lnea de alimento. El anuncio se limitar al nombre tradicional nicamente. El tamao mximo de la letra ser de 50 cm de altura.

 Los letreros adicionales se permitirn en el muro posterior de local y podrn ser de nen. El tablero del men ser aprobado por la Direccin de Inmobiliaria del Grupo Soriana, siempre y cuando est colocado a 1.80 m. mnimo detrs de la lnea de alineamiento. La exhibicin de fotos y transparencias profesionales de alimentos son permitidas. En esta rea se contar con gabinetes contenedores para depositar basura estratgicamente ubicados, en el cuarto de basura general del Centro Comercial. Los pisos sern de loseta cermica en reas de servicio y la preparacin de alimentos. En muros, los acabados a utilizar sern lisos (no porosos) con losetas cermicas y/o acero inoxidable. Quedar instalada una trampa de grasa para los locales. El mantenimiento de estas trampas de grasa estar a cargo de los locatarios. Debern tener un desage ubicado adecuadamente y de calidad apropiada para contener derrames ocasionales. Ser responsabilidad de cada locatario instalar la debida cantidad y capacidad de campanas especiales equipadas con extraccin de humos e inyeccin de aire nuevo para controlar al mximo los olores y las grasas de sus parrillas, as como el control del aire acondicionado. La transicin entre piso del mall y el piso del local debe ser cuidadosamente diseada, de modo que no parezca un corte arbitrario de cambio de piso. No pueden haber cambios de nivel directamente entre el piso del Mall y el del local. Todo el mobiliario interior que est a la vista del pblico del mall estar sujeto a aprobacin por la administracin. Los dibujos de los letreros y as como la literatura relacionada a los productos para las tablas con el men y las diapositivas iluminadas, debern ser presentados como parte de la presentacin de letreros para la platabanda. El locatario deber utilizar una variedad de tcnicas de iluminacin, en la zona arriba del mostrador y en toda la zona de vista al pblico, con el fin de crear una presentacin interesante y de gran efecto. Se debe tener cuidado en colocar los elementos de modo de no encandilar. El locatario deber que proveer un cierre de local adecuado al tipo de frente local. En caso de ser cortina de enrollar vertical, las guas deben tener una terminacin de anodizado negro. Los marcos y motores deben estar completamente independientes del marco estructural bsico del edificio y mampostera de terminacin. Deber quedar oculta su instalacin. 3.2.9 ISLETAS (KIOSCOS) El inquilino tendr mucho cuidado en el diseo y terminacin de todos los elementos interiores del kiosco visible desde el rea comn. El mobiliario fijo y los acabados, as como letreros y colores sern sometidos a la aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria del Grupo Soriana. La caja registradora deber estar ubicada debajo del mostrador dentro del kiosco. El mostrador podr construirse hasta los lmites del kiosco, respetando los alineamientos del local. La altura mxima del kiosco ser de 1.80 mts. y del mostrador deber ser mximo 1.10 mts. Los acabados aceptables para frente y cubierta podrn ser combinados de metal pulido, cristal, loseta cermica o madera. La exhibicin de mercanca deber limitarse a exhibidores de la parte alta del mostrador. Ninguna mercanca deber exhibirse por arriba de los limites del kiosco, la visibilidad del kiosco debe quedar abierta en sus cuatro ngulos. No se permitirn en los kioscos sistemas de cortinas areas, rejas o puertas. Los anuncios pintados a mano o de mala calidad estarn prohibidos. Las restricciones de anuncios sern conforme lo indique el criterio general de iluminacin. El inquilino instalar iluminacin decorativa como parte de la estructura terminada del kiosco a su

cargo e instalar iluminacin adicional para acentos o usos del diseo bajo la gua del criterio general de iluminacin. Debido a que los kioscos son espacios de naturaleza nica, las entregas del inquilino debern ser estrictamente revisadas. En ningn caso se permitir el uso de equipos para transporte. Nota: Se pueden presentar proyectos de kioscos, mdulos o carretas de acuerdo a las necesidades del inquilino y del giro que manejar. 3.2.10. CRITERIO GENERAL PARA LETREROS EN PLATABANDAS Los carteles de los locales sern instalados nicamente con el propsito de identificacin y tienen que limitarse al nombre comercial y al logo. El espacio destinado al letero en la platabanda (frente de su local) respetar 15 cm perimetrales de la dimensin total de la platabanda. (Ver plano de detalle de fachada) El anuncio deber quedar instalado en el local a ms tardar 8 das despus del terminado que Soriana le dar a la platabanda. No est permitida la publicidad o la identificacin de productos, como parte del cartel de la fachada local. Todos los locatarios debern instalar un cartel y/o logo en fachada. Se permite un solo cartel con el nombre comercial del local. Para los locales esquineros, donde existen dos frentes, se deber instalar un cartel en cada frente. Las letras deben ser proporcionadas al frente, no debiendo exceder los 50 cm. de alto. Las letras pueden proyectarse mximo 7.5 cm por fuera de la lnea de concesin. Todos los conductos, transformadores, tendidos elctricos, o elementos de apoyo deben quedar fuera de la vista al pblico. En caso de promociones o eventos especiales del local, se debe consultar con la Administradora dela Plaza Comercial antes de poner los carteles o anuncios. No se pueden pegar papeles publicitarios directamente sobre el vidrio. Ejemplos de tipos de anuncios que se podrn utilizar: o Letras con aluminio mate a los costados o Pueden ser iluminadas individualmente con Nen o con la luz propia de la platabanda. o Letras moldeadas o con cuerpo. o Letras con borde corpreo (con cuerpo) y frente acrlico, iluminadas individualmente. TIPOS DE LETREROS NO PERMITIDOS Pintura aplicada sobre cristales del aparador, ni en reas comunes. Sobre cartulinas escritas a mano, fijar anuncios temporales de poca calidad en su manufactura. Calcomanas adheridas a los vidrios. Tipo gabinete de lmina (de cajn) sobrepuesto a la fachada. Anuncios de audio o vdeo slo con la previa autorizacin por escrito de Tiendas Soriana S.A. de C.V. Con movimiento giratorio y/o parpadeante. Ruidosos o productores de ruido Tipo Bandera

 Cartulinas sobre pedestales o de unicel. NOTAS: No pegar calcomanas que impidan la vista al interior del local. No deben dejarse cables ni tubos expuestos. En caso de letreros que contengan logotipos, escudos, slogans, etc., estarn sujetos a la revisin y aprobacin de la Direccin de Inmobiliaria.

En este sitio aceptamos tarjetas de crdito PAGO CON AMEX DISPONIBLE SOLO EN TIENDA

Organizacin Soriana Alejandro de Rodas 3102-A, Colonia Cumbres 8o. Sector. Monterrey, Nuevo Len, Mxico Polticas de Privacidad Soriana - Mapa del Sitio - Contacto - Ayuda