CARTA DE RESCISO DE CONTRATO DE LOCAO RESIDENCIAL DE PRAZO DETERMINADO

De: LOCATRIO Para: LOCADOR NESTA REF.: RESCISO DE CONTRATO DE LOCAO E DEVOLUO DO BEM ALUGADO Prezado Senhor LOCADOR, Eu, LOCATRIO, assinei na data (xxx), com o LOCADOR contrato de locao de prazo determinado de 30 (trinta) meses, tendo como objeto o imvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), sob o Registro n (xxx) do Cartrio do (xxx) Ofcio de Registro de Imveis. Consta da Clusula (xxx) do contrato objeto desta resciso que decorrido o prazo de 12 (doze) meses, a contar da data em que foi assinado o instrumento, qualquer das partes contratantes pode rescindir o contrato de locao mediante comunicado escrito com 30 (trinta) dias de antecedncia, no mnimo. Portanto, a partir da presente data, o LOCATRIO avisa que na data (xxx) (Colocar a data referente a 30 dias aps a entrega desta carta), d como encerrado o contrato de locao assinado entre as partes, de acordo com a clusula contratual que assim o determina, promovendo a entrega das chaves do bem imvel ao LOCADOR. O LOCATRIO sempre cumpriu as obrigaes contratuais pactuadas, no estando, nesta data, em dbito com alugueres, taxas ou outras obrigaes assumidas atravs deste instrumento que se quer rescindir. O LOCATRIO informa que as prestaes que vencerem posteriormente resciso do contrato de locao sero desconsideradas, pois a relao contratual no mais existir; alm disso, no ser devida nenhuma multa contratual, conforme pactuado entre as partes e previsto no artigo 4, paragrafo nico da Lei n 8245/91 1. Sem mais Assino a presente (Local, data e ano) (Nome e assinatura do Locatrio) ________ Nota: 1. Lei Ordinria n 8.245, de 18 de outubro de 1991, dispe sobre as locaes dos imveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes, "Art. 4. Durante o prazo estipulado para a durao do contrato, no poder o locador reaver o imvel alugado. O locatrio, todavia, poder devolv-lo, pagando a multa pactuada, segundo a proporo prevista no art.924 do Cdigo Civil e, na sua falta, a que for

judicialmente estipulada. Pargrafo nico. O locatrio ficar dispensado da multa se a devoluo do imvel decorrer de transferncia, pelo seu empregador, privado ou pblico, para prestar servios em localidades diversas daquela do incio do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mnimo, trinta dias de antecedncia".